重慶合川高新區(qū)管理委員會(huì)

Investment Guide for Standard Factory Buildings

高

標(biāo) 準(zhǔn) 廠 房 投 資 指 南

合

CHONG QING

新區(qū)

重慶市合川高新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房投資指南

01 目 錄

02 合川概況

Overview of Hechuan

合川高新區(qū)印象

Impression of Hechuan High tech Zone

制造業(yè)體系

Manufacturing system

投資廠房分布

Distribution of investable factories

九峰組團(tuán)項(xiàng)目介紹

Introduction to the JiufengGroup Project

五尊組團(tuán)項(xiàng)目介紹

Introduction to the Wuzun Group Project

黃金組團(tuán)項(xiàng)目介紹

Introduction to the God Group Project

玉龍組團(tuán)項(xiàng)目介紹

Introduction to the Yulong Group Project

03

05

06

07

15

19

33

合川高新區(qū)介紹

Overview of Hechuan High-tech Zone

廠房投資項(xiàng)目介紹

Introduction to Factory Investment Projects

02

合川區(qū)位于重慶主城都市區(qū)，地處重慶三環(huán)，毗鄰兩江新區(qū)、重

慶高新區(qū)、西部（重慶）科學(xué)城，是重慶主城都市區(qū)發(fā)展的重要支

撐，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn)，歷為通向四川、陜西、

甘肅等地的交通要道，與成渝地區(qū)9個(gè)區(qū)市縣接壤，輻射人口總量達(dá)

1800多萬(wàn)人。幅員面積2344平方公里；常住人口125萬(wàn)人，城鎮(zhèn)常

住人口79.9萬(wàn)人。

天作之合，歷史名城

志同道合，創(chuàng)業(yè)沃土

珠聯(lián)璧合，營(yíng)商福地

Overview of Hechuan

西部陸海新通道重要節(jié)點(diǎn)

Important Nodes of the Western Land Sea New Channel

渝新歐中歐班列入渝第一站

The Chongqing Xinjiang Europe Europe Railway Express was listed as the first stop in Chongqing

鐵公水空多式聯(lián)運(yùn)

Rail, public, water, and air multimodal transportation

合川高新區(qū)規(guī)劃面積39.2平方公里、建成區(qū)面

積20.45平方公里，包括九峰組團(tuán)、五尊組團(tuán)、

黃金組團(tuán)、玉龍組團(tuán)和古圣組團(tuán)，已入駐規(guī)上

企業(yè)166家，占全區(qū)的60%，吸納就業(yè)4.3萬(wàn)人，

實(shí)現(xiàn)稅收13.3億元。

03

03 合衷共濟(jì) 海納百川

高新區(qū)歡迎您！

Welcome to Hechuan High-tech Zone,

A Fertile Land For Investment!

合川高新區(qū)

至蘭州

300公里

至廣安90公

里

至西安450

公里

至兩江新區(qū)20

公里

至西部科學(xué)城30

公里

至成都

280公里

重慶火鍋食材產(chǎn)業(yè)園

長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶國(guó)家級(jí)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范開(kāi)發(fā)區(qū)

重慶首個(gè)·智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車零部件產(chǎn)業(yè)園

國(guó)家網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)業(yè)園區(qū)（成渝）

重慶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范園區(qū)

國(guó)家新型工業(yè)化汽車產(chǎn)業(yè)示范基地

中國(guó)（重慶）自由貿(mào)易區(qū)聯(lián)動(dòng)創(chuàng)新示范區(qū)

04

海

05

智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車零部件

Intelligent Internet Connection New Energy Vehicle Parts Industry

火鍋食材

Hot Pot Ingredients Industry

聚力打造 兩大 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

提升發(fā)展 四大 特色產(chǎn)業(yè)

精準(zhǔn)培育 N個(gè) 新興產(chǎn)業(yè)

現(xiàn)代中藥

Modern Chinese medicine

信創(chuàng)與網(wǎng)絡(luò)安全

Information Innovation and Network Security

摩托車

Motorcycle

新型儲(chǔ)能、先進(jìn)材料、智能制造等

New energy storage, advanced materials, intelligent manufacturing, etc

“2+4+N” 先進(jìn)制造業(yè)體系

日用玻璃

Glassware

05

廠房分布

日用玻璃

Glassware

九峰組團(tuán) 古圣組團(tuán)

黃金組團(tuán)

五尊組團(tuán)

可使用標(biāo)準(zhǔn)廠房84.67萬(wàn)㎡

九峰組團(tuán)

可使用標(biāo)準(zhǔn)廠房15.18萬(wàn)㎡

? 醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園10.74萬(wàn)㎡

? 標(biāo)準(zhǔn)廠房A區(qū)0.78萬(wàn)㎡

? 標(biāo)準(zhǔn)廠房B區(qū)(一期)3.66萬(wàn)㎡

可使用其他房產(chǎn)2.26萬(wàn)㎡

? 醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園2.26萬(wàn)㎡

黃金組團(tuán)

可使用標(biāo)準(zhǔn)廠房31.94萬(wàn)㎡

? 標(biāo)準(zhǔn)廠房二期4.14萬(wàn)㎡

? 耐德智能制造產(chǎn)業(yè)園0.55萬(wàn)㎡

? 智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車整車及關(guān)

鍵零部件產(chǎn)業(yè)園（原比速汽車）

22.19萬(wàn)㎡

? 智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車關(guān)鍵零部

件產(chǎn)業(yè)園（原幻速部品）5.06

萬(wàn)㎡

可使用其他房產(chǎn)0.18萬(wàn)㎡

? 鄰里中心0.18萬(wàn)㎡

? 智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車整車及關(guān)

鍵零部件產(chǎn)業(yè)園（原比速汽車）

宿舍3.51萬(wàn)㎡

玉龍組團(tuán)

可使用標(biāo)準(zhǔn)廠房32.21萬(wàn)㎡

? 信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房A區(qū)

10.09萬(wàn)㎡

? 信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房B區(qū)

20.00萬(wàn)㎡

? 盈田工谷2.12萬(wàn)㎡

可使用其他房產(chǎn)0.18萬(wàn)㎡

? 盈田工谷0.18萬(wàn)㎡

投

玉龍組團(tuán)

06

五尊組團(tuán)

可使用標(biāo)準(zhǔn)廠房5.34萬(wàn)㎡

? 火鍋產(chǎn)業(yè)園綜合服務(wù)中心

5.34萬(wàn)㎡

可使用其他房產(chǎn)4.34萬(wàn)㎡

? 火鍋產(chǎn)業(yè)園綜合服務(wù)中心

4.34萬(wàn)㎡

廠房均為框架結(jié)構(gòu)，一層層高在7.2-7.8米之間（預(yù)留行車需求），二層層高以5.4米為主，樓

板荷載為5.0KN/㎡，單層建筑面積在700~2000㎡之間，未來(lái)重點(diǎn)招商醫(yī)藥健康和醫(yī)療器械產(chǎn)

業(yè)等產(chǎn)業(yè)需求。

□ 基本情況

醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園位于九峰組

團(tuán)花園路，占地340畝，已

建成綜合辦公樓1棟，標(biāo)準(zhǔn)廠

房18棟，總建筑面積32.9萬(wàn)

㎡。其中，標(biāo)準(zhǔn)廠房總建筑

面積15.50萬(wàn)㎡，廠房建筑面

積約13.2萬(wàn)㎡，辦公及設(shè)備

用房等配套用房約2.3萬(wàn)㎡。

□ 建設(shè)情況

高

陽(yáng)

路

蘭 海 高 速

220kv變電站

燃?xì)鈨?chǔ)配站

污水處理廠

加壓泵站

110kv變電站

110kv高陽(yáng)變電站

合川站

九峰山收費(fèi)站

醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園

07 醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園

九峰組團(tuán)

1

Medical and Health Industrial Park

龔慧杰

文 豪

魏 鈴

電子郵箱： 605342930 @ q q . c o m 郵 編 ： 401520

地址：重慶市合川區(qū)南津街花園路396號(hào)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園綜合大樓

| 15310652998

| 17783461433

| 15320391993

招商熱線

Jiufeng Group

□ 招商資源

可使用標(biāo)準(zhǔn)廠房10.74萬(wàn)㎡：包括合川醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園加速器一期3#、15#、16#、19#、20#

廠房，合川區(qū)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目4#-1、4#-2、5#、 6# 、 7# 、 8# 、 9# 、 10# 、 11# 、

12# 、 13# 、 14# 、 17# 、 18# 廠房。

其他可使用房產(chǎn)1.06萬(wàn)㎡：包括合川區(qū)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目21#食堂0.41萬(wàn)㎡、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)

園孵化器綜合樓0.65萬(wàn)㎡。

08

□ 戶型圖

① 3#幢-3F戶型

單層面積：3000㎡

平面尺寸：98m×30m

層高5.4m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6KN/㎡

柱間凈距：橫向8.3m，縱向11.15m

④ 13#/14#幢-2F戶型

單層面積3830㎡

平面尺寸：114m×32m

層高5.4-7.8m，框架結(jié)構(gòu)，荷載8KN/㎡

柱間凈距：橫向7.5m，縱向7.5m

③ 4#-1/4#-2幢戶型

單層面積： 6900㎡

平面尺寸：133m×75m

層高5.4-7.8m，框架結(jié)構(gòu)，荷載8KN/㎡

柱間凈距：橫向7.5m，縱向7.5m

② 5#/6#/7#/8#/9#/10#幢戶型

單層面積：5470㎡

平面尺寸：65m×32m

層高5.4-7.8m，框架結(jié)構(gòu)，荷載8KN/㎡

柱間凈距：橫向7.5m，縱向7.5m

09

⑤ 12#幢戶型

單層面積：3520㎡

平面尺寸：92m×57m

層高5.4-7.8m，框架結(jié)構(gòu)，荷載8KN/㎡

柱間凈距：橫向7.5m，縱向7.5m

⑦ 17#/18#幢戶型

單層面積2800㎡

平面尺寸：68m×68m

層高5.4-7.8m，框架結(jié)構(gòu)，荷載

8KN/㎡

柱間凈距：橫向7.5m，縱向7.5m

⑥ 11#幢戶型

單層面積1900㎡

平面尺寸：57m×32m

層高5.4-7.8m，框架結(jié)構(gòu)，荷載8KN/㎡

柱間凈距：橫向7.5m，縱向7.5m

10

□ 招商資源

可使用標(biāo)準(zhǔn)廠房0.78萬(wàn)㎡：包括標(biāo)準(zhǔn)廠房A區(qū)4#幢第1至3層和8#幢第2層。

標(biāo)準(zhǔn)廠房A區(qū)

Standard Building Area A

廠房均為框架結(jié)構(gòu)，首層層高6m，其他層高5m，承重荷載5.0KN/㎡，每棟建筑面積5153㎡-

9596㎡，分為3層/棟、4層/棟兩類獨(dú)棟廠房，未來(lái)重點(diǎn)招商汽摩零部件、汽車電子和智能終端

產(chǎn)品等產(chǎn)業(yè)。

□ 基本情況

項(xiàng)目位于重慶合川高新區(qū)九

峰組團(tuán)南沙路與高陽(yáng)路交叉

口，用地面積約60畝， 共有

8棟廠房，總建筑面積5.35萬(wàn)

㎡，已使用面積4.70萬(wàn)㎡，

剩余可使用面積0.78萬(wàn)㎡。

□ 建設(shè)情況

高

陽(yáng)

路

蘭 海 高 速

220kv變電站

燃?xì)鈨?chǔ)配站

污水處理廠

加壓泵站

110kv變電站

110kv高陽(yáng)變電站

合川站

九峰山收費(fèi)站

標(biāo)準(zhǔn)廠房A區(qū)

11

2

九峰組團(tuán)

Jiufeng Group

柏東 | 13389639878

電子郵箱：937786191@qq.com 郵編：401520 招商熱線 地址：合川區(qū)南津街街道花園路198號(hào)科技孵化大樓1102

1#

5#

2#

3#

6#

7#

① 4#幢-1F戶型

單層面積1722㎡

平面尺寸：58m×29m

層高5.4m，框架結(jié)構(gòu)，荷載7.5KN/㎡

柱間凈距：橫向7.4m，縱向9.4m

② 4#幢-2F戶型

單層面積1722 ㎡

平面尺寸：58m×30m

層高5.4m，框架結(jié)構(gòu)，荷載7.5KN/㎡

柱間凈距：橫向7.4m，縱向9.4m

③ 4#幢-3F戶型

單層面積1722 ㎡

平面尺寸：58m×30m

層高5.4m，框架結(jié)構(gòu)，荷載7.5KN/㎡

柱間凈距：橫向7.4m，縱向9.4m

④ 8#幢-2F戶型

單層面積2613㎡

平面尺寸：90m×30m

層高5.4m，框架結(jié)構(gòu)，荷載7.5KN/㎡

柱間凈距：橫向7.4m，縱向9.4m

□ 戶型圖

12

標(biāo)準(zhǔn)廠房B區(qū)

Standard Building Area B

廠房均為框架結(jié)構(gòu)，首層層高7.5m，其他層高5m，承重荷載7.5KN/㎡，每棟建筑面積8960

㎡-21933㎡，均為4層/棟獨(dú)棟廠房，未來(lái)重點(diǎn)招商汽摩零部件、汽車電子和智能終端產(chǎn)品等產(chǎn)

業(yè)。

□ 基本情況

項(xiàng)目位于重慶合川高

新區(qū)九峰組團(tuán)花園路，

共有12棟廠房，總建

筑面積10.94萬(wàn)㎡，

已使用面積7.27萬(wàn)㎡，

剩余可用面積3.66萬(wàn)

㎡。

□ 建設(shè)情況

高

陽(yáng)

路

蘭 海 高 速

220kv變電站

燃?xì)鈨?chǔ)配站

污水處理廠

加壓泵站

110kv變電站

110kv高陽(yáng)變電站

合川站

九峰山收費(fèi)站

標(biāo)準(zhǔn)廠房B區(qū)

（一期）

13

3

九峰組團(tuán)

劉崇強(qiáng) | 18183135363

電子郵箱：35609599@qq.com 郵編：401520 招商熱線 地址：合川區(qū)南津街街道花園路198號(hào)科技孵化大樓1102

Jiufeng Group

14

① B1至8#幢-2至4F戶型

單層面積2434㎡

平面尺寸：80m×31m

層高5m，框架結(jié)構(gòu)，荷載7.5KN/㎡

柱間凈距：橫向7.4m，縱向9.3m

② B9至12#幢-2至4F戶型

單層面積1962㎡

平面尺寸：80m×25m

層高5m，框架結(jié)構(gòu)，荷載7.5KN/㎡

柱間凈距：橫向7.4m，縱向11.2m

□ 戶型圖

□ 招商資源

可使用標(biāo)準(zhǔn)廠房3.66萬(wàn)㎡ ：包括標(biāo)準(zhǔn)廠房B區(qū)2#、3#、 4#、 6#、 7#、 8#、 9#、10# 、

12#幢。

變電站

西部服創(chuàng)園

廠房均為框架結(jié)構(gòu)，其中標(biāo)準(zhǔn)廠房

11#53400㎡〈8層2#20041㎡，5

層5#19835㎡，3層3#5942㎡，9

層1#7560.27㎡〉 ，未來(lái)重點(diǎn)招商

火鍋食材產(chǎn)業(yè)。

□ 基本情況

項(xiàng)目位于五尊組團(tuán)城北大道，用地

面積約58畝，總建筑面積9.68萬(wàn)㎡，

剩余可使用面積9.68萬(wàn)㎡，共有11

棟廠房和2棟宿舍樓。

□ 建設(shè)情況

15

火鍋產(chǎn)業(yè)園綜合服務(wù)中心

五尊組團(tuán)

Wuzun Group

Hotpot Industrial Park Comprehensive Service Center

4

周 荀 | 023-42751831 電子郵箱：545369617@qq.com 郵編：401520 招商熱線 地址：合川區(qū)南津街街道花園路198號(hào)科技孵化大樓

□ 招商資源

可使用標(biāo)準(zhǔn)廠房5.34萬(wàn)㎡：包括4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、 12#、 13#、

14 #幢。

可使用宿舍樓4.34萬(wàn)㎡：包括宿舍樓15#、16#。

16

□ 戶型圖

① 4#幢-1F/2F戶型

單層面積1450㎡

平面尺寸：60m×35m

1F層高6.8m，2F層高4m，框架結(jié)構(gòu)

柱間凈距：橫向6.3m，縱向6.3m

17

④ 5#幢-2至8F戶型

單層面積1127㎡

平面尺寸：54m×21m

層高4m，框架結(jié)構(gòu)

柱間凈距：橫向6.4m，縱向6.3m

② 4#幢-3至8F戶型

單層面積1267㎡

平面尺寸：60m×21m

層高4m，框架結(jié)構(gòu)

柱間凈距：橫向6.3m，縱向6.3m

③ 5#幢-1F戶型

單層面積1332㎡

平面尺寸：54m×53m

層高6.8m，框架結(jié)構(gòu)

柱間凈距：橫向6.4m，縱向6.3m

⑤ 6#/ 7#/ 8#/ 9#/ 10#幢戶型

單層面積790㎡

平面尺寸：42m×26m

1層高6.8m，2-5層高4m，框架結(jié)構(gòu)

柱間凈距：橫向6.4m，縱向6.7m

⑦ 11#/ 12#/ 13#幢戶型（不含11#幢-1F ）

單層面積620㎡

平面尺寸：28m×29m

1層高6.8m，2-3層高4m，框架結(jié)構(gòu)

柱間凈距：橫向6.4m，縱向6.7m

⑨ 14#幢-2-9F戶型

單層面積800㎡

平面尺寸：40m×20m

2層高5.2m，3層高4.3m，4層高3.9m，5-9

層高3.5m，框架結(jié)構(gòu)

柱間凈距：橫向6.6m，縱向5.5m/6.4m

⑩ 15#/ 16#幢戶型

一室一廳：面積為室內(nèi)36.36㎡，陽(yáng)臺(tái)6.3㎡

兩室一廳：面積為室內(nèi)73.73㎡，陽(yáng)臺(tái)12.77㎡

三室一廳：面積為室內(nèi)91.3㎡，陽(yáng)臺(tái)19.8㎡

⑥ 11#幢-1F戶型

單層面積900㎡

平面尺寸：28m×20m

層高6.8m，框架結(jié)構(gòu)

柱間凈距：橫向6.7m，縱向6.4m

⑧ 14#幢-1F戶型

單層面積1170㎡

平面尺寸：67m×20m

層高5.4m，框架結(jié)構(gòu)

柱間凈距：橫向6.6m，縱向5.5m/6.4m

18

5、6號(hào)廠房為鋼結(jié)構(gòu)，其余為框架結(jié)構(gòu)，1#

幢總建筑面積約1.22萬(wàn)㎡，1層層高5米，其

余樓層4.2米，荷載200KG；2#、3#、4#幢

總建筑面積約2.87萬(wàn)㎡，1層層高4.8米，其余

樓層約4米，荷載350KG；7#幢總建筑面積約

1.25萬(wàn)㎡，1層層高5.4米，其余樓層4.2米，

荷載500kg/㎡。

未來(lái)重點(diǎn)招商智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車零部件產(chǎn)業(yè)。

□ 基本情況

項(xiàng)目位于黃金組團(tuán)銀翔大道，用地面積約100

畝，修建廠房約6.8萬(wàn)㎡，已使用面積2.66萬(wàn)

㎡，剩余可使用面積4.14萬(wàn)㎡，共有8棟廠房。

□ 建設(shè)情況

19

標(biāo)準(zhǔn)廠房二期

黃金組團(tuán)

Gold Group

Standard Factory Phase II

黃金污水處理廠

黃金收費(fèi)站

黃金村污水處理廠

標(biāo)準(zhǔn)廠房二期

5

周 超 | 17782053520

電子郵箱：1945888075@qq.com 郵編：401520 招商熱線 地 址 ： 重 慶 市 合 川 區(qū) 清 平 鎮(zhèn) 中 微 大 道 666 號(hào)

20

□ 招商資源

可使用標(biāo)準(zhǔn)廠房4.14萬(wàn)㎡：包括1#幢第1至4層， 2#3#4#幢第1-5層，5#6#幢第1層，7#

幢1至5層。

□ 戶型圖

① 1#幢-1F戶型

單層面積2070㎡

平面尺寸：92m×37m

層高5m，框架結(jié)構(gòu)，荷載2.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.8m，縱向10.4m/8m

② 1#幢-2F戶型

單層面積1870㎡

平面尺寸：92m×37m

層高4.2m，框架結(jié)構(gòu)，荷載2.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.8m，縱向10.4m/8m

21 ④ 2#/3#/4#幢-3至5F戶型

單層面積1620㎡

平面尺寸：80m×20m

層高3.9-4.2m，框架結(jié)構(gòu)，荷載3.5KN/㎡

柱間凈距：橫向7.5m，縱向7.5m/5.5m

③1#幢-3至4F戶型

單層面積1870㎡

平面尺寸：92m×37m

層高4.2m，框架結(jié)構(gòu)，荷載2.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.8m，縱向10.4m/8m

⑤ 2#/3#/4#幢-1至2F戶型

單層面積6900㎡

平面尺寸：117m×80m

層高4.8m，框架結(jié)構(gòu)，荷載3.5KN/㎡

柱間凈距：橫向7.5m，縱向7.5m

22

⑥5#幢-1F戶型

單層面積7700㎡

平面尺寸：128m×60m

層高10.3m，鋼結(jié)構(gòu)，荷載不受限

柱間凈距：橫向7.4m，縱向6.9m

⑦ 6#幢-1F戶型

單層面積7340㎡

平面尺寸：122m×60m

層高10.3m，鋼結(jié)構(gòu)，荷載不受限

柱間凈距：橫向7.4m，縱向6.9m

⑧ 7#幢-1F戶型

單層面積2420㎡

平面尺寸：57m×45m

層高5.4m，框架結(jié)構(gòu)，荷載5KN/㎡

柱間凈距：橫向7.4m，縱向8.4m

⑨ 7#幢-2至5F戶型

單層面積2400㎡

平面尺寸：57m×45m

層高4.2m，框架結(jié)構(gòu)，荷載5KN/㎡

柱間凈距：橫向7.4m，縱向8.4m

耐德智能制造產(chǎn)業(yè)園

Naide Manufacturing Industrial Park

項(xiàng)目為框架/鋼結(jié)構(gòu)，廠房建筑層高

7.47米，辦公建筑層高3.6米，荷載

3KN/㎡，未來(lái)重點(diǎn)招商方向?yàn)槠α?/p>

部件產(chǎn)業(yè)及智能制造產(chǎn)業(yè)。

□ 基本情況

項(xiàng)目位于黃金組團(tuán)銀翔大道，規(guī)劃用

地面積約9.96公頃，建設(shè)多層戊類及

其多層配套，共16棟建筑（不含門

房），一期擬招商5棟，總建筑規(guī)模

0.55萬(wàn)㎡。

□ 建設(shè)情況

23

6

黃金組團(tuán)

Gold Group

王 勇 | 13372759256

電子郵箱： 30335084@ q q . c o m

地址：重慶市合川區(qū)土場(chǎng)鎮(zhèn)楊柳村三、四社耐德智能制造產(chǎn)業(yè)園

招商熱線

黃金污水處理廠

黃金收費(fèi)站

黃金村污水處理廠

耐德智能制造

產(chǎn)業(yè)園

選址熱線：023 - 42618299 / 63067658

24

□ 戶型圖

① 6-D標(biāo)準(zhǔn)層戶型

單層面積（952.33㎡）平面尺寸：45m×18m

層高7.4m，框架結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)，荷載3KN/㎡

柱間凈距：橫向9.0m，縱向5.9m

② 2-B標(biāo)準(zhǔn)層戶型

單層面積（924.83㎡）平面尺寸：37m×24m

層高7.4m，框架結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)，荷載3KN/㎡

柱間凈距：橫向9.0m，縱向7.9m

③ 3-B標(biāo)準(zhǔn)層戶型

單層面積（700.33㎡）平面尺寸：37m×18m

層高7.4m，框架結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)，荷載3KN/㎡

柱間凈距：橫向9.0m，縱向5.9m

④ 5-A/5-B標(biāo)準(zhǔn)層戶型

單層面積（685㎡）平面尺寸：37m×20m

層高7.4m，框架結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)，荷載3KN/㎡

柱間凈距：橫向9.0m，縱向5.9m

□ 招商資源

可使用廠房及辦公0.55萬(wàn)㎡：包括2-B#、3-B#、5-A#、5-B#、6-D#。

廠房層數(shù)為1-5層，層高3.0-17.0米，

屋頂機(jī)房層高3米，未來(lái)重點(diǎn)招商方向

為智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車零部件。

□ 基本情況

項(xiàng)目位于黃金組團(tuán)銀翔大道，原為比

速汽車廠房，共7棟廠房、3棟宿舍、

1棟立體停車庫(kù)，總建筑面積25.86萬(wàn)

㎡，其中，廠房面積22.19萬(wàn)㎡，宿

舍樓3.51萬(wàn)㎡，均可投資使用。

□ 建設(shè)情況

25

7

黃金組團(tuán)

Gold Group

周 超 | 17782053520

電子郵箱：1945888075@qq.com 郵編：401520 招商熱線 地 址 ： 重 慶 市 合 川 區(qū) 清 平 鎮(zhèn) 中 微 大 道 666 號(hào)

燃?xì)鈨?chǔ)配站

110kv土場(chǎng)變電站

銀翔污水處理廠

消防站

智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車整車及關(guān)鍵

零部件產(chǎn)業(yè)園（原比速汽車）

Intelligent Connected New Energy Vehicle Whole Vehicle and Key PartsIndustrial Park (Speed comparison car factory building）

智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車整車及關(guān)鍵零部件產(chǎn)業(yè)園(原比速汽車)

26

□ 招商資源

可使用廠房22.19萬(wàn)㎡：包括總裝廠房、發(fā)動(dòng)機(jī)廠房（改裝車廠房）、焊接廠房、涂裝廠房、

調(diào)試返修車間、沖焊聯(lián)合廠房(含宿舍）。

可使用宿舍樓3.51萬(wàn)㎡：包括生產(chǎn)檢驗(yàn)用房（宿舍樓） 。

□ 戶型圖

① 總裝廠房

閑置樓層：共2層

閑置規(guī)模：31175.31㎡

擬招商功能：新能源汽車零部件

平面尺寸：264mx87m

層高14.8m

柱間凈距：橫向8m，縱向

27/30/15/7.5m

② 發(fā)動(dòng)機(jī)廠房(改裝車廠房)

閑置樓層：共4層

閑置規(guī)模：25755.04㎡

擬招商功能：新能源汽車零部件

平面尺寸：256mX84m

層高：廠房層高10m、辦公層高3.5m。

柱間凈距：橫向8m，縱向18/24m

s

③ 焊接廠房

閑置樓層：共5層

閑置規(guī)模：42334㎡

擬招商功能：新能源汽車零部件

平面尺寸：280mX90m

①生產(chǎn)區(qū)共1層，廠房建筑面積38233.6㎡。②辦公區(qū)

共4層，建筑面積4100.4㎡。

柱間凈距：橫向8m，縱向30m

④ 零部件庫(kù)房

閑置樓層：共1層

閑置規(guī)模：8840.89㎡

擬招商功能：新能源汽車零部件

平面尺寸：144mX48m

層高10m，柱間凈距：橫向8m，縱向8m

27

⑤ 生產(chǎn)檢驗(yàn)用房(宿舍樓)

閑置樓層：共6層

閑置規(guī)模：35067.32㎡

擬招商功能：新能源汽車零部件

平面尺寸：105.25mX101.7m

層高3m，每層樓均為3米。作為職工宿舍用。

柱間凈距：橫向7.8m，縱向7.8m

28

⑥ 涂裝廠房

閑置樓層：共四層

閑置規(guī)模：33131.52㎡

擬招商功能：新能源汽車零部件

平面尺寸：248mX64m

層高最高處17m,柱間凈距：橫向8m，縱向6/7.5m

⑦ 調(diào)試返修車間

閑置樓層：共6層

閑置規(guī)模：28017m2

擬招商功能：新能源汽車零部件

平面尺寸：225m×36m

層高3m，

柱間凈距：橫向7.5m，縱向9.0m

⑧ 沖焊聯(lián)合廠房（含宿舍）

閑置樓層：共4層

閑置規(guī)模：52613m2

擬招商功能：新能源汽車零部件

層高：生產(chǎn)區(qū)共一層13m，辦公區(qū)3層，宿

舍共六層層高3m。

廠房層數(shù)為1-2層，層高6.0-15.0米，

未來(lái)重點(diǎn)招商方向?yàn)橹悄芫W(wǎng)聯(lián)新能源

汽車零部件。

□ 基本情況

項(xiàng)目位于黃金組團(tuán)銀翔大道，智能網(wǎng)

聯(lián)新能源汽車關(guān)鍵零部件產(chǎn)業(yè)園（原

幻速部品），占地95畝，共有3棟廠

房，1棟辦公樓，1棟宿舍及食堂，1

棟實(shí)驗(yàn)室，可投資使用廠房面積5.06

萬(wàn)㎡。

□ 建設(shè)情況

29

8

黃金組團(tuán)

Gold Group

周 超 | 17782053520

電子郵箱：1945888075@qq.com 郵編：401520 招商熱線 地 址 ： 重 慶 市 合 川 區(qū) 清 平 鎮(zhèn) 中 微 大 道 666 號(hào)

燃?xì)鈨?chǔ)配站

110kv土場(chǎng)變電站

銀翔污水處理廠

消防站

智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車關(guān)鍵零部件

產(chǎn)業(yè)園（原幻速部品）

智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車關(guān)鍵零部件

產(chǎn)業(yè)園（原幻速部品）

智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車關(guān)鍵零部件產(chǎn)業(yè)園(原幻速部品)

Intelligent Connected New Energy Vehicle Key Parts Industrial Park

(Kate Power Plant)

30

□ 招商資源

可使用廠房5.06萬(wàn)㎡：包括1# 、 2# 、3#廠房。

□ 戶型圖

① 1#廠房

閑置規(guī)模：19505.82㎡

擬招商功能：新能源汽車零部件

平面尺寸：190mx110m

層高：12-15m

① 2#廠房

閑置規(guī)模：19176㎡

擬招商功能：新能源汽車零部件

平面尺寸：145mx65m

層高：6-10m

① 3#廠房

閑置規(guī)模：11955.2㎡

擬招商功能：新能源汽車零部件

平面尺寸：145mx80m

層高：6-10m

車間內(nèi)有行車區(qū)域地面荷載為8T/㎡

車間內(nèi)有行車區(qū)域地面荷載為8T/㎡

車間內(nèi)無(wú)行車區(qū)域地面荷載為5T/㎡

車間內(nèi)無(wú)行車區(qū)域地面荷載為5T/㎡

燃?xì)鈨?chǔ)配站

110kv土場(chǎng)變電站

銀翔污水處理廠

消防站

鄰里中心

鄰里中心

Neighborhood center

□ 招商資源

可使用商業(yè)0.18萬(wàn)㎡：包括地上

3層和地上4層。

項(xiàng)目為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上1層層高

5.4米，地上2層、地上3層層高4.8米，

地上4層層高4.2米，地下車庫(kù)層高3.9

米，屋頂機(jī)房層高3米，荷載3.5KN/

㎡，未來(lái)重點(diǎn)招商方向?yàn)樯虡I(yè)。

□ 基本情況

項(xiàng)目位于黃金組團(tuán)銀翔大道，為鄰里

中心，共1棟建筑，總建筑面積0.83

萬(wàn)㎡，其中，商業(yè)0.59萬(wàn)㎡，已使用

面積0.41萬(wàn)㎡，剩余可使用面積0.18

萬(wàn)㎡。

□ 建設(shè)情況

31

9

黃金組團(tuán)

Gold Group

周 超 | 17782053520

電子郵箱：1945888075@qq.com 郵編：401520 招商熱線 地 址 ： 重 慶 市 合 川 區(qū) 清 平 鎮(zhèn) 中 微 大 道 666 號(hào)

32

□ 戶型圖

① 3F戶型

單層面積（可使用1270㎡，已使用512

㎡）

平面尺寸：62m×29m

層高4.8m，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，荷載

3.5KN/㎡

柱間凈距：橫向7.4m，縱向7.8m

② 4F戶型

單層面積520㎡

平面尺寸：62m×29m

層高4.2m，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，荷載

3.5KN/㎡

柱間凈距：橫向7.4m，縱向7.8m

33

信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房A區(qū)

Information Technology Application Innovation

Industry Standard Factory Area A

項(xiàng)目建設(shè)中，均為5層以下

框架結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房，層高

4.5m-5.6m，荷載6.0KN/

㎡，預(yù)計(jì)2023年底投入使

用，未來(lái)重點(diǎn)招商信創(chuàng)產(chǎn)

業(yè)、汽車電子、智能終端

產(chǎn)品等產(chǎn)業(yè)。

□ 基本情況

項(xiàng)目位于重慶合川高新區(qū)

玉龍組團(tuán)創(chuàng)業(yè)大道，用地

面積99.92畝，總建筑面

積10.09萬(wàn)㎡，其中廠房

建筑9.34萬(wàn)㎡。

□ 建設(shè)情況

污水處理廠

玉龍收費(fèi)站

110kv灘子變電站

合川高新區(qū)信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房A區(qū)

玉龍組團(tuán)

Yulong Group

10

鄧景天 | 023-42755173

電子郵箱：814685741@qq.com 郵編：401520 招商熱線 地址：重慶市合川區(qū)草街街道嘉合大道500號(hào)515室

34

□ 招商資源

可使用標(biāo)準(zhǔn)廠房10.09萬(wàn)㎡：包括3#、4#、5#、6#、7#、8#、 9#、10#、11# 、12#、

13#、14#幢。

① 3#幢戶型

單層面積2529㎡

平面尺寸：64m×39m

一層層高5.6m，其他層層高4.5m，框架結(jié)構(gòu)，荷

載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.6m，縱向8.4m

□ 戶型圖

② 4#幢戶型

單層面積1973㎡

平面尺寸：64m×29m

一層層高5.6m，其他層層高4.5m，框架結(jié)構(gòu)，荷載

6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向8.2m，縱向9m

③ 5#幢戶型

單層面積2129㎡

平面尺寸：64m×31m

一層層高5.6m，其他層層高4.5m，框架結(jié)構(gòu)，荷載

6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向8.4m，縱向10.2m

④ 6#/7#/9#/10#/11#幢戶型

單層面積1438㎡

平面尺寸：58m×26m

一層層高5.6m，其他層層高4.5m，框架結(jié)構(gòu)，荷載

6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.8m，縱向7.8m

35

36

⑤ 8#幢戶型

單層面積1533㎡

平面尺寸：59m×26m

一層層高5.6m，其他層層高4.5m，框架結(jié)構(gòu)，荷載

6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.8m，縱向7.8m

⑥ 12#幢戶型

單層面積1555㎡

平面尺寸：62m×26m

一層層高5.6m，其他層層高4.5m，框架結(jié)構(gòu)，荷載

6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.8m，縱向7.8m

⑦ 13#/14#幢戶型

單層面積4095㎡（由四個(gè)相同單元組成，可單獨(dú)使

用）

平面尺寸：65m×63m

一層層高5.6m，其他層層高4.5m，框架結(jié)構(gòu)，荷

載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.5m，縱向7.5m

37 項(xiàng)目建設(shè)中，均為框架結(jié)構(gòu)，分

為3層/棟、4層/棟、5層/棟三類

獨(dú)棟廠房，首層層高6.45m、其

它層層高4.5m，柱間距8m，承

重荷載6.0KN/㎡,其中單體標(biāo)準(zhǔn)

型廠房29棟，單層建筑面積970

㎡-7700㎡；組合型廠房5棟，

分為兩單元組合和經(jīng)典四合院組

合，每單元單層建筑面積700㎡。

未來(lái)重點(diǎn)招商信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、汽車電

子、智能終端產(chǎn)品等產(chǎn)業(yè)。

□ 基本情況

項(xiàng)目位于重慶合川高新區(qū)玉龍組

團(tuán)創(chuàng)業(yè)大道，用地面積265畝，

總建筑面積20萬(wàn)㎡。

□ 建設(shè)情況

信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房B區(qū)

Information Technology Application Innovation

Industry Standard Factory Building Area B

污水處理廠

玉龍收費(fèi)站

合川高新區(qū)信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房B區(qū)

11

110kv灘子變電站

李 紅 | 023-42755173

電子郵箱：284348675@qq.com 郵編：401520 招商熱線 地址：重慶市合川區(qū)草街街道嘉合大道500號(hào)515室

玉龍組團(tuán)

Yulong Group

① 2#/3#/5#/6#/19#/20#幢-1F戶型

單層面積1374㎡

平面尺寸：59m×26m

層高5.95m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.5m，縱向7.5m

③ 4#/7#/8#/15#/24#幢-1F戶型

單層面積978㎡

平面尺寸：58m×17m

層高5.95m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.45m，縱向7.43m

38

□ 招商資源

可使用標(biāo)準(zhǔn)廠房20萬(wàn)㎡：包括2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、 9#、10#、11# 、12#、

13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、23#、24#幢。

1#

21#

□ 戶型圖

② 2#/3#/5#/6#/19#/20#幢-2至5F戶型

單層面積1345㎡

平面尺寸：59m×26m

層高5.95m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.5m，縱向7.5m

39 ④ 4#/7#/8#/15#/24#幢-2至4F戶型

單層面積949㎡

平面尺寸：58m×17m

層高4.5m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.6m，縱向7.55m

⑤ 13#幢-1F戶型

單層面積2078㎡

平面尺寸：60m×35m

層高5.95m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.75m，縱向7.75m

⑥ 9#/10#幢-1F戶型

單層面積2663㎡

平面尺寸：64m×66m

層高5.95m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.4m，縱向7.4m

⑦ 9#/10#幢-2至5F戶型

單層面積2558㎡

平面尺寸：64m×66m

層高4.5m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.6m，縱向7.6m

⑧ 11#/12#/16#/17#/18#幢-1F

戶型

單層面積1008㎡

平面尺寸：58m×17m

層高5.95m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.5m，縱向7.3m

⑨ 11#/12#/16#/17#/18#幢2至5F戶型

單層面積983㎡

平面尺寸：58m×17m

層高4.5m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.5m，縱向7.3m

40

? 23#幢-2至5F戶型

單層面積5948㎡

平面尺寸：133m×65m

層高4.5m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.8m，縱向7.8m

? 13#/14#幢-2至5F戶型

單層面積2046㎡

平面尺寸：60m×35m

層高4.5m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.85m，縱向7.85m

? 22#幢-1F戶型

單層面積7682㎡

平面尺寸：133m×65m

層高5.95m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.8m，縱向7.6m

? 22#幢-2至5F戶型

單層面積5948㎡

平面尺寸：133m×65m

層高4.5m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.8m，縱向7.8m

? 23#幢-1F戶型

單層面積7682㎡

平面尺寸：133m×65m

層高5.95m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.8m，縱向7.6m

⑩ 14#幢-1F戶型

單層面積2078㎡

平面尺寸：60m×35m

層高5.95m，框架結(jié)構(gòu)，荷載6.0KN/㎡

柱間凈距：橫向7.75m，縱向7.75m

污水處理廠

玉龍收費(fèi)站

信息產(chǎn)業(yè)公司標(biāo)準(zhǔn)廠房

41 盈田工谷

Yingtian Gonggu

項(xiàng)目有鋼架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)廠房，其中，框架結(jié)構(gòu)3.4萬(wàn)㎡，共9棟，均為2層，1層空高7米的

1.7萬(wàn)㎡，荷載為6KN/㎡；2層空高4.5米的1.7萬(wàn)㎡ ，荷載0.5KN/㎡。鋼架結(jié)構(gòu)3.2萬(wàn)㎡，共5

棟，層高13米，荷載6KN/㎡，可架行車。未來(lái)重點(diǎn)招商智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車零部件產(chǎn)業(yè)。

□ 基本情況

項(xiàng)目位于重慶合川高新區(qū)

玉龍組團(tuán)創(chuàng)業(yè)大道與嘉合

大道交叉口，占地面積約

20.93公頃，建設(shè)面積約16

萬(wàn)㎡。共有20棟廠房，廠

房面積共15.49萬(wàn)㎡，剩余

可使用廠房面積2.12萬(wàn)㎡，

可使用辦公樓2000㎡ 。

□ 建設(shè)情況

□ 招商資源

可使用標(biāo)準(zhǔn)廠房2.12萬(wàn)㎡：包括4#、 5#、 6#、 7#、 8#幢 。可使用辦公樓2000㎡.

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玉龍組團(tuán)

Yulong Group

趙成剛 | 023-42755165

電子郵箱：59366171@qq.com 郵編：401520 招商熱線 地址：重慶市合川區(qū)草街街道嘉合大道500號(hào)513室

□ 戶型圖

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4#

可用樓層：1F、2F

可用面積：6200㎡

5#

可用樓

層：1F、

2F

可用面

積：

5000㎡

6#

可用樓

層：1F、

2F

可用面

積：

5000㎡

7#

可用樓

層：2F

可用面

積：

2500㎡

8#

可用樓

層：2F

可用面

積：

2500㎡

1-1#

可用樓層：4F、6F（部分）

可用面積：2000㎡

1-2#

2# 3#

12# 11# 10# 9#

13# 14#

15# 16#

17# 18#

19# 20#

21#

③ 5#/6#/7#/8#幢-1F/2F戶型

單層面積2500㎡

平面尺寸：69m×36m

框架結(jié)構(gòu)，1F層高7m，荷載為6KN/㎡；

2F層高4.5m，荷載0.5KN/㎡

柱間凈距：橫向5.4m，縱向11m

① 1-1#幢-4F/6F戶型

單層面積1577㎡ ，其中：4F可用

1577㎡、 6F可用423㎡

平面尺寸：64m×64m

層高3.5m，框架結(jié)構(gòu)

柱間凈距：橫向7.9m，縱向7.9m

② 4#幢-1F/2F戶型

單層面積3100㎡

平面尺寸：79m×40m

框架結(jié)構(gòu)，1F層高7m，荷載為6KN/㎡；

2F層高4.5m，荷載0.5KN/㎡

柱間凈距：橫向8.35m，縱向8.35m

Chongqing Hechuan High-tech Zone

重 慶 合 川 高 新 區(qū)

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