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黑龍江省民宿產(chǎn)業(yè)項目招商手冊黑龍江省文化和旅游廳

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目錄哈爾濱市

哈爾濱市松北區(qū)鄉(xiāng)村文旅民宿項目...........................................................5哈爾濱市松北區(qū)杏林鄉(xiāng)村民宿項目...........................................................9哈爾濱五常市黑龍江蔚秀山民宿項目.................................................... 11哈爾濱五常市衛(wèi)國鄉(xiāng)長安村民宿招商項目........................................... 15哈爾濱五常市民樂朝鮮族鄉(xiāng)特色民宿項目........................................... 20哈爾濱向陽鎮(zhèn)磨盤山度假娛樂有限公司民宿項目............................. 22哈爾濱五常市中國雪谷景區(qū)民宿招商項目........................................... 24哈爾濱依蘭縣滿天星北國水鄉(xiāng)休閑聚落建設(shè)項目............................. 26哈爾濱依蘭縣中國·依蘭隕石坑文化公園........................................... 28齊齊哈爾市

齊齊哈爾市碾子山區(qū)民宿項目.................................................................. 30齊齊哈爾市克山縣北興鎮(zhèn)保衛(wèi)村項目.................................................... 35齊齊哈爾市達族風(fēng)情生態(tài)園傳統(tǒng)民居項目........................................... 37齊齊哈爾市大民鄉(xiāng)村游民宿項目..............................................................43齊齊哈爾市俄羅斯風(fēng)情小鎮(zhèn)項目..............................................................45齊齊哈爾訥河市興旺索倫龍江民居項目................................................47

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牡丹江市

牡丹江市興隆鎮(zhèn)東勝村朝鮮民族特色村寨項目..................................49牡丹江寧安市上官地康養(yǎng)民宿項目......................................................... 53牡丹江寧安市鏡泊復(fù)興溫泉康養(yǎng)項目.................................................... 55佳木斯市

佳木斯市樺川縣森林康養(yǎng)民宿建設(shè)項目................................................58佳木斯市樺川縣瓦里霍吞女真文化康養(yǎng)民宿.......................................60佳木斯同江市赫哲村寨旅游項目..............................................................62佳木斯市樺南縣向陽湖冷水漁村文化旅游項目..................................64大慶市

大慶市連環(huán)湖鎮(zhèn)中醫(yī)藥健康旅游體驗中心項目..................................66大慶市東吐莫村民族風(fēng)情民宿建設(shè)項目................................................70雞西市

雞西密山市白魚灣鎮(zhèn)長林子村民宿旅游開發(fā)項目............................. 72雞西市梨樹區(qū)玉潭湖旅游開發(fā)項目......................................................... 75雞西雞冠區(qū)西郊鄉(xiāng)梁家村魚亮溝毛公山民宿項目............................. 77雞西市寶泉林場民宿項目............................................................................79雞西市滴道區(qū)同樂村農(nóng)家樂觀光游項目................................................82雞西市虎頭旅游景區(qū)高端民宿建設(shè)項目................................................84

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伊春市

伊春自在香里山水田園綜合體建設(shè)項目................................................87伊春市烏翠區(qū)西嶺林場分公司嶺居氧驛民宿項目............................. 92伊春市嶺尚欲雪民宿二期工程項目......................................................... 94伊春鐵力市工農(nóng)鄉(xiāng)北星村民宿招商項目................................................97伊春嘉蔭縣恐龍文化主題民宿體驗娛樂區(qū)項目................................100鶴崗市

鶴崗市綏濱縣咱家菜園二期項目............................................................103鶴崗市綏濱縣富漁灣生態(tài)莊園二期項目..............................................105大興安嶺地區(qū)

大興安嶺塔河縣依西肯最北鄉(xiāng)村“會長村”項目...........................108大興安嶺塔河縣十八站鄂族村風(fēng)情園民宿項目................................110大興安嶺呼瑪縣沿街民宿招商項目.......................................................112大興安嶺加格達奇區(qū)白樺鄉(xiāng)五岔溝村民宿項目................................114大興安嶺加格達奇區(qū)忘憂谷民宿項目.................................................. 116大興安嶺漠河市圖強林業(yè)局“找北大本營”民宿...........................118

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哈爾濱市松北區(qū)鄉(xiāng)村文旅民宿項目一、項目名稱

玉林村“北境”四季民宿項目二、項目位置

哈爾濱市松北區(qū)利業(yè)街道玉林村三、投資估算

0.18 億元

四、項目背景

玉林村坐落于哈爾濱松花江北岸，總面積16 平方公里，地理位置交通便利，是黑龍江省最大的苗木花卉生產(chǎn)基地，享有“龍江苗木花卉第一村”的美譽。入選第十一批全國“一村一品”示范村鎮(zhèn)和全國鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)億元村，2022 年規(guī)劃村東部為“新區(qū)工業(yè)園”、村西部三個自然屯依托三排干 S 水系規(guī)劃為江北小龍灣休閑宿營地、哈爾濱新區(qū)冰雪小世界、鄉(xiāng)村美食街和東北民宿集群，建設(shè)成為哈爾濱半小時經(jīng)濟圈的冰城后花園。充分開發(fā)利用耕地和建設(shè)用地，規(guī)劃建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園和綠色農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)園，集果蔬采摘、農(nóng)耕文化體驗、產(chǎn)學(xué)研基地等文旅項目。

五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

該項目以玉林村西部陶家屯、劉家屯、曲方屯3 個自然屯已統(tǒng)計出的 65 戶閑置房屋并加以改造，并新增設(shè)集裝艙等精品民宿。民宿建筑群及文創(chuàng)景觀區(qū)域建筑面積 10 萬平方米。

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充分發(fā)揮“城郊 1 公里”的地緣優(yōu)勢，樹立城緣融合型高端民宿品牌。通過原生態(tài)文化、現(xiàn)代餐飲文化、營地文化、苗木文化的強勢輸出，打造松北文旅圣地，在將現(xiàn)代潮流文化與地域文化有機結(jié)合的同時，大力推廣東北雪景文化，開發(fā)建設(shè)“夏苗冬雪”旅游坐標地，為哈爾濱 2025 舉辦亞冬會儲備旅游資源，成為哈爾濱文旅行業(yè)新名片。讓東北鄉(xiāng)村民俗文化特色與現(xiàn)代建筑風(fēng)格相結(jié)合，采用清潔能源和污水凈化設(shè)備，依托我村苗木花卉基地，發(fā)展生態(tài)旅游，運用節(jié)能環(huán)保建筑材料，以“生態(tài)低碳環(huán)保綠色”的理念，吸引城鄉(xiāng)居民休閑度假、賞花購花，逐步把我村建成具有東北民俗風(fēng)情的民宿集群，讓游客體驗別樣的鄉(xiāng)村田園文化生活，滿足市民對自種、自收、自食的都市田園夢。

項目內(nèi)容共分為三期：

第一期：530 萬

建造 15 間精品民宿，改造 30 間民宿，建設(shè)文化景觀；第二期：820 萬

建設(shè) 16 棟獨棟民宿，改造 40 間民宿，擴建文化景觀；第三期：450 萬

改造 40 間民宿，擴建功能性場所及文化景觀。六、合作方式

合作運營、合資、獨資

七、效益分析

一期工程完成后，預(yù)計第一個完整經(jīng)營年，民宿房間使用頻次達到 5000 間次/年，民宿餐飲供應(yīng) 15000 人次；冬季雪景接待超30000人

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次。項目收益約為 755 萬元；并可帶動村內(nèi)周邊經(jīng)濟不低于1000萬元。二期工程完成后，全年收益預(yù)計達到1500 萬元；三期工程完成后，全年收益預(yù)計超過 2500 萬元。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：劉瑞成；聯(lián)系電話：13114609698

電子郵箱：lyjdylc383692285@163.com

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改造前

改造后

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哈爾濱市松北區(qū)杏林鄉(xiāng)村民宿項目一、項目名稱

哈爾濱市松北區(qū)杏林鄉(xiāng)村民宿項目二、項目位置

哈爾濱市松北區(qū)樂業(yè)鎮(zhèn)杏林村三、投資估算

0.035 億元

四、項目背景

杏林村地處樂業(yè)鎮(zhèn)西北 20 公里，為城市近郊型鄉(xiāng)村，G202國道從村域中心穿過，通村公路從村中心穿過，對外交通發(fā)達。自2018年以來，杏林村以重點開發(fā)鄉(xiāng)村旅游為抓手，開創(chuàng)旅游工作新局面。于2019年延續(xù)杏林村原油白墻灰瓦的特色村容村貌，整合提升，打造徽派主題民宿。力求打造杏林田園綜合體，以鄉(xiāng)村旅游推動鄉(xiāng)村振興。五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

項目位于杏林村，規(guī)劃面積約1500 平，總投資350 萬元，主要打造“新文化主題體驗民宿”。主要建設(shè)風(fēng)格極簡、時尚、簡約、網(wǎng)紅為一體的鄉(xiāng)村主題民宿。

六、合作方式

合作運營、合資、獨資

七、效益分析

項目運營后，預(yù)計每年吸引游客7300 人次，成熟期預(yù)計每年可收入 75 萬元。

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八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳華；聯(lián)系電話：15145198999

電子郵箱：2585237366@qq.com

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哈爾濱五常市黑龍江蔚秀山民宿項目一、項目名稱

黑龍江蔚秀山民宿項目

二、項目位置

五常市向陽鎮(zhèn)永明村。五常市向陽鎮(zhèn)永明村位于五常市西南部，北緯 44°37′、東經(jīng) 127°25′。距市區(qū)50 千米。拉林河過境，是吉林省舒蘭市與黑龍江省五常市的分界線。向陽鎮(zhèn)隸屬五常市管轄。位于五常市境南部，是到達雪鄉(xiāng)、鳳凰山等旅游景區(qū)必經(jīng)之路。三、投資估算

0.47 億元

四、項目背景

（一）綠化荒山的需要。五常市向陽鎮(zhèn)永明村的向陽山原林地屬性，系集體荒山。承包后，四年時間使荒山變成綠洲。森林覆蓋率達到 90%以上，目前還在進一步選擇樹種植樹造林。同時發(fā)展林業(yè)康養(yǎng)文旅項目。

（二）市場需求林產(chǎn)品的需要。以“建設(shè)生態(tài)文明、發(fā)展現(xiàn)代林業(yè)、推動林下經(jīng)濟科學(xué)發(fā)展”為主題，以林區(qū)特色資源保護和培育為前提，以市場為導(dǎo)向、改革為動力、科技為支撐、提高林地生產(chǎn)率為核心，充分發(fā)揮林業(yè)資源優(yōu)勢，林藥，道地藥材。林菌，東北山珍。林果，寒地水果，日益增長的需求，提高林區(qū)生活水平，推進林業(yè)大省向生態(tài)大省、林業(yè)強省邁進，為全面建成小康社會做出新貢獻。

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（三）振興鄉(xiāng)村。五常市綠都果樹園林專業(yè)合作社，目前承包向陽山林地 4 年，已經(jīng)植樹造林投資2117 萬元，其中人工工資占30%，每年支付工資達到 120 余萬元。解決當(dāng)?shù)?0 名農(nóng)民就地就業(yè)問題。（四）旅游市場。根據(jù)最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中國旅游市場持續(xù)，人民生活水平提高使得旅游消費需求增加。蔚秀山民宿項目將迎合這一市場需求，提供獨特、舒適的度假體驗。（五）競爭分析。在城市內(nèi)，已經(jīng)存在一些度假酒店和民宿，但多數(shù)存在著同質(zhì)化嚴重的問題，缺乏獨特的主題和特色。蔚秀山民宿項目將通過創(chuàng)新設(shè)計和個性化服務(wù)，打造與眾不同的體驗，從而在競爭中脫穎而出。

五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

（一）一家人：森林人家（活動休息房）（二）兩個庫：保鮮庫；林產(chǎn)品倉庫（地下倉庫）（三）三個廠：食用菌廠；林產(chǎn)品加工廠：乳酸食品加工廠：（四）四個館：熱帶植物館；林業(yè)科普館；冬釣館；野生動物館（五）五個舍：鹿舍；雞舍；鴨舍；鵝舍；豬舍（臨時保溫棚）（六）熱帶植物館：主要是社會服務(wù)功能，引入熱帶植物，供游客觀賞，北側(cè)生態(tài)賓館，供游客吃、住宿。（七）熱帶植物園，北側(cè)生態(tài)賓館，東西50m，南北全30m；北側(cè)生態(tài)賓館寬 12m.二層，賓館建筑面積按三星級賓館建設(shè)。房間寬4.5m,長 6m。高 4m.每層設(shè)套房 6 個；標間12 間；總計設(shè)12 客房。賓館以自然生態(tài)為主題，引入知名設(shè)計團隊設(shè)計出獨特的民宿建筑和室內(nèi)裝飾，將房屋融入到森林中，營造出獨特的度假氛圍。

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南側(cè)建筑熱帶植物園寬 30m,高18m。種植香蕉、芒果、木瓜、桔子等熱帶植物。采用基質(zhì)栽培。主要功能是觀賞。美化賓館環(huán)境，提供氧氣。熱帶植物館第二功能是實驗?zāi)瞎币频慕?jīng)濟性、實用性的實驗。地下蔬果保鮮庫；葡萄酒窖；乳酸食品發(fā)酵窖。六、合作方式

（一）產(chǎn)業(yè)鏈招商：以區(qū)域內(nèi)龍頭企業(yè)為原點、產(chǎn)業(yè)鏈分析為基礎(chǔ)，尋找和彌補產(chǎn)業(yè)鏈的薄弱環(huán)節(jié)，確定目標企業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)集群，有目的、有針對性地招商。

（二）網(wǎng)絡(luò)招商：以網(wǎng)站招商（在58 同城、趕集網(wǎng)等綜合網(wǎng)站或等垂直網(wǎng)站發(fā)布招商信息）或新媒體招商（投放朋友圈廣告、微信公眾號廣告、抖音廣告等）形式推介，吸引潛在客戶。（三）資本招商：通過地方融資平臺、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)等入股優(yōu)質(zhì)企業(yè)，引導(dǎo)其目落戶當(dāng)?shù)亍?/p>

（四）以商招商：通過現(xiàn)有企業(yè)引薦或推薦，吸引其上下游企業(yè)來投資，形成產(chǎn)業(yè)集聚。

七、效益分析

五常市綠都果樹園林專業(yè)合作社建設(shè)“黑龍江蔚秀山民宿項目”，符合國家林業(yè)政策和地方產(chǎn)業(yè)政策以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。（一）具有發(fā)展振興龍江林業(yè)的示范作用。（二）林下經(jīng)濟以植樹造林為主產(chǎn)業(yè)，林木成長，資源自然增值，大力發(fā)展林業(yè)旅游項目，生態(tài)康養(yǎng)，是社會效益。（三）林下經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)為輔，生產(chǎn)是有機林產(chǎn)品，穩(wěn)定的市場需求。（四）項目建設(shè)方案合理可靠，自主知識產(chǎn)權(quán)，林業(yè)技術(shù)成熟，

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林下經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)選項合理，自投資金是項目可持續(xù)發(fā)展的保障。（五）項目的社會效益顯著，具有勞務(wù)振興鄉(xiāng)村的現(xiàn)實意義和長遠社會效益，以特色民宿為依托，因地制宜大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游業(yè)，打造民宿走廊，并帶動當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)，為鄉(xiāng)村振興發(fā)展注入新的活力。

（六）本項目綠化荒山的環(huán)境生態(tài)效益顯著。八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：劉建國；聯(lián)系電話：13903666589

電子郵箱：1163069828@qq.com

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哈爾濱五常市衛(wèi)國鄉(xiāng)長安村民宿招商項目一、項目名稱

五常市衛(wèi)國鄉(xiāng)長安村鄉(xiāng)村民宿招商項目二、項目位置

黑龍江省五常市衛(wèi)國鄉(xiāng)長安村邢家店屯三、投資估算

1 億元

四、項目背景

黨的二十大報告指出：“堅持以文塑旅、以旅彰文，推進文化和旅游深度融合發(fā)展?！边@既是對我國文旅融合發(fā)展經(jīng)驗的高度總結(jié)，也為新時代新征程文旅深度融合發(fā)展指明了前進方向。五常市衛(wèi)國鄉(xiāng)深入貫徹黨的二十大精神，全面推進脫貧攻堅與鄉(xiāng)村振興的有效銜接，加快培育特色產(chǎn)業(yè)、持續(xù)改善農(nóng)村環(huán)境、建設(shè)文旅融合特色片區(qū)，努力繪就農(nóng)業(yè)高質(zhì)高效、鄉(xiāng)村宜居宜業(yè)、農(nóng)民富裕富足的美好藍圖。衛(wèi)國鄉(xiāng)距五常城區(qū) 25 公里，距哈市125 公里，五常最美鄉(xiāng)村公路安石路自西向東貫穿全境，西接哈五高速、東連鐵通公路至龍鳳山國家森林公園。地處五常市國家級水稻示范區(qū)、安石路水稻示范帶、水稻高科技示范園區(qū)核心區(qū)，具備發(fā)展以五常為核心，輻射哈爾濱近郊的鄉(xiāng)村旅游新模式。衛(wèi)國鄉(xiāng)位于五常北部水稻核心區(qū)中心地帶，2萬多畝水稻標準化示范園，最能展現(xiàn)五常稻鄉(xiāng)的獨特韻味。金秋時節(jié)，牤牛河從萬畝稻浪中蜿蜒而過，為這片綠色的海洋增添了靈動之美。

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2020 年全省首批 10 個“龍江民居”建設(shè)試點屯長安村邢家店屯建設(shè)完成后，衛(wèi)國鄉(xiāng)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游呈現(xiàn)出長足的發(fā)展態(tài)勢。通過“龍江民居”整體改造，邢家店屯已成為遠近聞名的樣板屯，在鄉(xiāng)村振興建設(shè)中走在了全市的前列。屯內(nèi)道路為黑色瀝青路面，設(shè)有休閑廣場、停車場、健身廣場等公共附屬設(shè)施，農(nóng)戶的住宅設(shè)計為統(tǒng)一的簡歐風(fēng)情造型，全部完成了改水、改廁、網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)全覆蓋。屯內(nèi)栽植王子錦帶、海棠樹等各類綠化植被 24000 余株，綠化面積4500平方米。完成了采用“燒、埋、賣、墊、換”方法，實施垃圾分類，做到了環(huán)境整潔優(yōu)美，民風(fēng)淳樸鄉(xiāng)風(fēng)文明。真正實現(xiàn)屯在田中，路在花中，美在心里。全屯有房屋 69 棟，現(xiàn)已打造民宿6 棟，剩余仍可開發(fā)利用。五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

積極開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能，挖掘鄉(xiāng)村生態(tài)休閑、旅游觀光、文化教育價值，深入挖掘稻米文化，豐富稻米之鄉(xiāng)文化內(nèi)涵，組織插秧季、揚花季、秋收季稻米文化活動和節(jié)慶活動，著力打造鄉(xiāng)村旅游慢生活下的“沉浸式體驗”。

探索開發(fā)沉浸式耕作體驗項目。通過認識農(nóng)作物、農(nóng)作物采摘以及更加深入的耕作類的體驗，使游客深入其中，沉浸式體驗農(nóng)耕文明。依托五常市物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中心，開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)觀光旅游。探索開發(fā)沉浸式景觀體驗項目。通過大田藝術(shù)等展示，將景觀與科技智能相融合，營造出的人景互動的場景體驗。大力加強稻田畫主題創(chuàng)作，開發(fā)稻田婚禮、農(nóng)間迷宮，稻米主題馬拉松、趣味運動會、田園風(fēng)箏節(jié)等主題項目，增強游客多感官體驗，提高稻田附加值。

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探索開發(fā)沉浸式住宿體驗項目。充分挖掘東北民俗文化、稻米文化和紅色文化，聚焦游客宿于鄉(xiāng)村、隱于田園、歸于慢生活的述求和情懷，利用鄉(xiāng)村房屋，提供住宿、參與、生活體驗的微場所，體現(xiàn)鄉(xiāng)村特色，提供賓至如歸的民宿服務(wù)。探索開發(fā)沉浸式手工體驗項目。探索建設(shè)親子樂園、萌寵樂園、番茄莊園、親子 DIY 基地等場所建設(shè)，以水稻、農(nóng)場蔬果、秸稈等為原料，為游客們設(shè)立多個不同的手工制作室，制作手工粘豆包、手工稻草玩偶、手工香腸等。

探索開發(fā)沉浸式冰雪體驗項目。充分利用冬季冰雪，探索建設(shè)冬季滑冰體驗區(qū)，提供狗拉雪橇、滑冰體驗等服務(wù)。探索開發(fā)沉浸式夜游和鄉(xiāng)村表演項目。立足特色文化，探索開展獨具特色的夜間游覽項目，延長游客停留時間、促進文旅融合、擴容游客消費空間。

六、合作方式

村企共建

七、效益分析

（一）經(jīng)濟效益

1.帶動地方就業(yè)。鄉(xiāng)村旅游發(fā)展需要各種服務(wù)設(shè)施和產(chǎn)品，如餐飲、住宿、交通、景區(qū)建設(shè)等，均需要大量勞動力，從而創(chuàng)造了許多就業(yè)崗位。在旅游旺季特別是農(nóng)閑時期，當(dāng)?shù)卮迕裼辛烁嗑蜆I(yè)機會，能提高他們的收入水平。

2.增加財政收入。隨著鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，民宿旅游資源可以得

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到更好利用，這將帶來更多的財政收入。3.激發(fā)鄉(xiāng)村經(jīng)濟活力。鄉(xiāng)村民宿旅游的發(fā)展可以刺激本地經(jīng)濟的發(fā)展，促進各行各業(yè)的發(fā)展。例如，當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品、手工藝品等可以通過鄉(xiāng)村旅游的方式進行銷售，從而增加當(dāng)?shù)氐匿N售額和利潤。此外，交通、餐飲、住宿等服務(wù)設(shè)施也得到了更好的發(fā)展，這將促進當(dāng)?shù)胤?wù)業(yè)的發(fā)展，從而推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展。（二）社會效益

1.促進文化傳承和保護。鄉(xiāng)村民宿旅游不僅可以讓游客欣賞到美麗的景色，還可以讓游客接觸到當(dāng)?shù)氐奈幕?、歷史等方面的知識。這可以促進當(dāng)?shù)匚幕膫鞒泻捅Ｗo，同時也可以提高當(dāng)?shù)鼐用駥ψ约旱奈幕瘋鹘y(tǒng)的認同感和自豪感。

2.增強社會認同感。鄉(xiāng)村民宿旅游可以帶來更多的人流量和交流機會，這將加強游客與當(dāng)?shù)鼐用竦慕涣?，增加他們之間的互動，從而增強他們之間的認同感。同時，鄉(xiāng)村旅游還可以讓更多的人了解當(dāng)?shù)氐奈幕?、歷史等方面的知識，從而增強大家的文化認同感和社會認同感。3、提高環(huán)境保護意識。鄉(xiāng)村民宿旅游的發(fā)展需要保護好當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，這將促進當(dāng)?shù)鼐用駥Νh(huán)境保護的意識和環(huán)保行動的實施。此外，鄉(xiāng)村旅游景點的建設(shè)和運營都使用清潔能源、低碳出行等環(huán)保方式，這將促進游客對環(huán)保的認識和觀念的提高。八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：李樹軍；聯(lián)系電話：13895847609

電子郵箱：153398041@qq.com

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哈爾濱五常市民樂朝鮮族鄉(xiāng)特色民宿項目一、項目名稱

五常市民樂朝鮮族鄉(xiāng)朝鮮族特色民宿項目二、項目位置

五常市民樂朝鮮族鄉(xiāng)

三、投資估算

0.062 億元

四、項目背景

民樂朝鮮族鄉(xiāng)，隸屬于黑龍江省哈爾濱市五常市，地處五常市西北部，東、南與安家鎮(zhèn)接壤，西以拉林河為界與吉林省榆樹市青山鄉(xiāng)、延河朝鮮族鄉(xiāng)相望，北以牡牛河為界與營城子滿族鄉(xiāng)、背蔭河鎮(zhèn)隔河相望，是五常市唯一一個朝鮮民族鄉(xiāng)鎮(zhèn)。民樂村是本鄉(xiāng)的朝鮮族聚居村，全村現(xiàn)有 147 戶 230 人左右，其中一半為朝鮮族，一半為漢族，村民的生活習(xí)慣還保留有明顯的朝鮮族特征，朝鮮族特色民居、民俗和飲食文化已經(jīng)成為我鄉(xiāng)一個重要的旅游文化資源。五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

民樂朝鮮族鄉(xiāng)朝鮮族特色民宿項目位于民樂朝鮮族鄉(xiāng)民樂村，是我鄉(xiāng)朝鮮族文化保留最好、最完整的一個村，有著良好的民俗文化發(fā)展基礎(chǔ)。幾年來，憑借新農(nóng)村建設(shè)的有力契機，不斷發(fā)展民俗文化，民俗餐飲逐漸成為全村發(fā)展的一個新亮點；憑借上級少數(shù)民族資金扶持，現(xiàn)建設(shè)有民族牌坊一座、朝鮮族特色房屋65 棟、門球場一處、村

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內(nèi)特色木質(zhì)圍欄 2020m，民樂村逐漸成為一個宜居宜游、風(fēng)情錦繡、繁榮和諧、具有濃郁民族色彩的民俗村。六、合作方式

合作運營、合資、獨資

七、效益分析

項目運營后，預(yù)計每年吸引游客逾2000 余人次，成熟期預(yù)計實現(xiàn)年旅游綜合收入約 15 萬元。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：沈洪燮；聯(lián)系電話：13946021345

電子郵箱：87272855@qq.com

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哈爾濱向陽鎮(zhèn)磨盤山度假娛樂有限公司民宿項目一、項目名稱

五常市向陽鎮(zhèn)磨盤山度假娛樂有限公司民宿二、項目位置

五常市向陽鎮(zhèn)群富村

三、投資估算

0.1 億元

四、項目背景

“五常市向陽鎮(zhèn)磨盤山度假娛樂有限公司”民宿以自然生態(tài)為出發(fā)點，1986 年植樹，承包林地 350 畝，現(xiàn)有6 萬棵落葉松已成林，萃取大自然本有的詩意藍本，將綠植、自然、器物等自然與藝術(shù)元素融入民宿空間，并在細節(jié)上精準把控靜物陳設(shè)的構(gòu)圖美學(xué)，于室內(nèi)構(gòu)建靜謐、東方人文的精神空間，使得空間滿溢自然愜意之感，喚醒居者的感官情緒與感知細胞，恰如其分地安放“心靈歸宿”的意義。打造一個能與心境對話的舒適棲息空間，風(fēng)格上融匯傳承文明與新潮文明的撞擊力量，動與靜是自然與文明的共生體。退去城市及空間繁沉華麗的外殼，讓空間回歸至與人的內(nèi)在共鳴。五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

“五常市向陽鎮(zhèn)磨盤山度假娛樂有限公司”是一個專業(yè)的民宿平臺，我們致力于為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。項目位于向陽鎮(zhèn)群富村，規(guī)劃面積約 1900 畝，總投資約 1000 萬元，民宿配套服務(wù)設(shè)施娛樂休閑小

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院兩處，房間 37 間，停車位 30 處，活動室六處，接待中心兩處，各院落四周環(huán)繞式花園包圍。是避暑、休閑、度假的好去處，“五常市向陽鎮(zhèn)磨盤山度假娛樂有限公司”民宿，可以吹到微咸的江風(fēng)，體驗到鄉(xiāng)村的阡陌，有甜蜜的色彩，也有江邊的情懷，更有家的愜意和溫暖。加入“五常市向陽鎮(zhèn)磨盤山度假娛樂有限公司”品牌民宿，讓我們攜手共創(chuàng)美好未來！。

六、合作方式

合作運營

七、效益分析

項目建成后，每年可實現(xiàn)營業(yè)收入約5 億元。八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張學(xué)；聯(lián)系電話：13903669101

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哈爾濱五常市中國雪谷景區(qū)民宿招商項目一、項目名稱

中國雪谷景區(qū)民宿招商項目

二、項目位置

黑龍江省五常市山河屯林業(yè)局有限公司大河身經(jīng)營所三、投資估算

1.1 億元

四、項目背景

中國雪谷景區(qū)位于北鳳凰山(大禿頂子)南麓，總面積1.5萬公頃，冬季平均雪深 2 米以上，雪期最長可達7 個月，是黑龍江域內(nèi)海拔最高、雪期最長、雪質(zhì)最好的“冰雪之冠”上的明珠。國內(nèi)知名的旅游專家、旅行社和廣大游朋驢友都把中國雪谷稱為“第二雪鄉(xiāng)”，成為南方朋友冬游黑龍江的絕對亮點景區(qū)，被游客一致評價:中國雪鄉(xiāng)世界共享，中國雪谷名揚東方!

中國雪谷景區(qū)建于 2002 年，現(xiàn)有民宿86 家，每年冬季平均接待國內(nèi)外的游客 10 多萬人，且連年遞增。山河屯林業(yè)局有限公司已投資1000余萬元，修建了雪谷穿越線、滑雪場、冰雪游樂場、雪地摩托等冰雪娛樂項目。

五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

為提升中國雪谷景區(qū)的服務(wù)功能，擬投資1.1 億元，新建“中國雪谷游客中心”(山門和停車場)、冰雪新精品“雪凇嶺”;升級雪谷“勇者

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穿越”線與“冰雪游樂園”，升級改造“關(guān)東民俗印象體驗區(qū)”等，打通雪谷至冰雪畫廊的 4 公里連接公路，把雪谷景區(qū)打造成亞雪全域旅游的“冰雪之冠”。

六、合作方式

合資、獨資、合作

七、效益分析

按年接待游客 30 萬人次的 70%(21 萬)，人均消費300元計算，年門票及游覽項目收入 6300 萬元，利潤率35%，年利潤為2205萬元。投資回收期:1.1 億元/2205 萬元≈5 年。八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：高棟富；聯(lián)系電話：13804590177

電子郵箱：287859070@qq.com

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哈爾濱依蘭縣滿天星北國水鄉(xiāng)休閑聚落建設(shè)項目一、項目名稱

滿天星北國水鄉(xiāng)休閑聚落建設(shè)項目二、項目位置

巴蘭河漂流的中心節(jié)點滿天星村三、投資估算

0.28 億元

四、項目背景

滿天星村位于巴蘭河漂流的中心節(jié)點，充分依托丹青水庫豐富的水資源和“北方第一漂”的漂流亮點項目，導(dǎo)入戲水客群，填補休閑住宿消費的空缺，傾力打造獨具特色的滿天星“北國水鄉(xiāng)”。充分利用周邊的田園、鄉(xiāng)村等資源，打造集濱水商業(yè)、鄉(xiāng)村美宿、觀星露營、鄉(xiāng)村美宿為一體的田園休閑度假聚落。五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

預(yù)計投資 2800w，主要包括引水入村，打造集游步道、歌舞廳、咖啡廳、茶室、網(wǎng)紅飲品屋、電競廣場、滿天星河燈光秀、夜間活動等多功能為一體的濱水商業(yè)帶。建設(shè)滿天星橋燈光走廊，水面布置游船畫舫，構(gòu)成北國水系山村畫卷。充分利用生態(tài)田園、蔬果有機農(nóng)產(chǎn)品、原鄉(xiāng)民居等資源基底，建設(shè)一批原鄉(xiāng)餐飲、引入一批IP網(wǎng)紅民宿、開發(fā)一系列的有機農(nóng)創(chuàng)產(chǎn)品，完善餐飲、住宿、購物等消費需求。規(guī)劃觀星基地，通過改造民房、建設(shè)新房等多種方式，構(gòu)建多形式星空民宿，打造觀星天文臺、觀星露營基地。

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六、合作方式

合資或獨資

七、效益分析

項目建成后經(jīng)濟收益良好。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：方子文；聯(lián)系電話：17382883223

電子郵箱：2458959584@qq.com

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哈爾濱依蘭縣中國·依蘭隕石坑文化公園一、項目名稱

中國·依蘭隕石坑文化公園旅游設(shè)施建設(shè)項目二、項目位置

依蘭縣隕石坑

三、投資估算

0.85 億元

四、項目背景

中國·依蘭隕石坑巨大的科研保護價值轉(zhuǎn)化為文旅休閑消費價值，建設(shè)太空主題科普研學(xué)、好奇探秘等游覽設(shè)施。五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

包含依蘭隕石坑科普研學(xué)營地（研學(xué)住宿設(shè)施）；森林塔吊觀測站；山頂觀景平臺；山頂度假小屋；景區(qū)特色交通（旅游電瓶車、雪橇等）；旅游商業(yè)設(shè)施（紀念品售賣、零食小吃、餐飲店、親子娛樂等）；攝影基地；管理用房等。

六、合作方式

合資或獨資

七、效益分析

項目建成后經(jīng)濟收益良好。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：方子文；聯(lián)系電話：17382883223

電子郵箱：2458959584@qq.com

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齊齊哈爾市碾子山區(qū)民宿項目一、項目名稱

民宿項目

二、項目位置

華安林場、知青屯

三、投資估算

0.1 億元

四、項目背景

（一）產(chǎn)品簡介

民宿提供最基本的符合標準的住宿、農(nóng)家特色餐飲、露天游泳池、花海景觀觀賞服務(wù)。還原農(nóng)村耕作的真實生活，提供創(chuàng)意民宿的休閑體驗活動，比如農(nóng)田的種植采收、釣魚、森林氧吧日光浴、森林蘑菇采摘，多樣化植物標本收集，篝火、秋千、吊床、品茶等。同時提供住宿以外的特色餐飲、農(nóng)特產(chǎn)品購物、我區(qū)旅游路線規(guī)劃及套票銷售、包車游覽等服務(wù)。

（二）市場前景（分析）

隨著旅游消費升級，用戶的消費水平和消費觀念轉(zhuǎn)變，民宿行業(yè)持續(xù)走熱。旅游行業(yè)是民宿行業(yè)發(fā)展的奠基石，依托碾子山區(qū)現(xiàn)有旅游資源，民宿綜合優(yōu)勢明顯，坐落于中國最美山地，擁有絕佳天然生態(tài)資源，相比市場同類產(chǎn)品具有規(guī)?；?，標準化，集約化優(yōu)勢。以森林生態(tài)環(huán)境為賣點、集住宿、特色餐飲、運動休閑、田園風(fēng)情體驗為

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一體的民宿項目，擁有廣闊的市場空間。（三）技術(shù)分析

（四）項目建設(shè)的有利條件（必要性）1.政策優(yōu)勢

具備優(yōu)良的政務(wù)環(huán)境。碾子山區(qū)委、區(qū)政府以提升服務(wù)質(zhì)量和辦事效率為核心理念，無縫整合政務(wù)實體大廳和網(wǎng)上大廳、自助服務(wù)、移動應(yīng)用，全面實現(xiàn)“一窗受理、一網(wǎng)辦結(jié)、一城同辦”。深化“包保雙機制”服務(wù)，健全完善“五個一”工作機制。實行一個項目成立一個指揮部、一個區(qū)領(lǐng)導(dǎo)牽頭、一名首席服務(wù)官負責(zé)、一個部門服務(wù)，推進招商項目早落地、早開工、早建成。出臺了《碾子山區(qū)招商引資優(yōu)惠政策》和《碾子山區(qū)旅游專項招商引資優(yōu)惠政策》，對在碾子山區(qū)成立具有獨立法人資格、實行獨立核算的新建固定資產(chǎn)投資額在3000 萬元以上的符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的項目建設(shè)單位和對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展有重大貢獻企業(yè)業(yè)給予獎勵。2.區(qū)位優(yōu)勢

齊齊哈爾市碾子山區(qū)地處大興安嶺東麓余脈，位于齊齊哈爾西北部，是黑龍江省與內(nèi)蒙古相連的西部門戶重鎮(zhèn)，是齊齊哈爾市著名的山水旅游城，是“扎龍——碾子山——柴河——阿爾山——呼倫貝爾——滿洲里自駕游”的重要節(jié)點。交通運輸方便暢通。碾子山區(qū)距離齊齊哈爾中心城區(qū)直線距離約90.00km，302 省道（亦稱碾北公路），自北向南貫穿全區(qū)，北端與內(nèi)蒙古相連。區(qū)域外部主要有國道 G111、國道G10、國道G301，環(huán)繞在碾子山區(qū)外的北部與東部。碾甘、碾景、碾成、碾蘑等城鄉(xiāng)公路四通

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八達。規(guī)劃建設(shè)的牙四公路將由北向南貫穿全境。鐵路交通。濱洲鐵路自東向西貫穿碾子山城區(qū)，經(jīng)滿洲里站后向西出國境與俄羅斯西伯利亞大鐵路接軌。該鐵路是中國東北地區(qū)的交通大動脈，目前承擔(dān)了哈爾濱鐵路局 57%的運輸量。航空交通。內(nèi)蒙古扎蘭屯成吉思汗機場，距碾子山區(qū)約 40 分鐘車程，已開通北京、海拉爾、呼和浩特等國內(nèi)航線。另有齊齊哈爾機場，距碾子山區(qū)約90 分鐘車程，已開通北京、上海、廣州等國內(nèi)航線，以及至俄羅斯布拉格維申斯克、克拉斯諾亞爾斯克的臨時國際航線。

3.資源優(yōu)勢

旅游資源豐富。面向扎龍大濕地，背靠呼倫貝爾大草原，左與阿爾山、柴河國家風(fēng)景區(qū)毗鄰，右與世界火山地質(zhì)公園五大連池相望，是黑蒙齊齊哈爾—碾子山—阿爾山—呼倫貝爾—滿洲里最美自駕游路線上的重要節(jié)點，是風(fēng)景秀麗的生態(tài)旅游城。擁有國家AAAA級景區(qū)、國家級全域旅游示范區(qū)試點單位、國家運動休閑特色小鎮(zhèn)試點單位、國家體育旅游十佳目的地、國家工業(yè)旅游示范點、省級國防教育基地、中國麥飯石之鄉(xiāng)、雅魯河國家級濕地公園、國家森林公園、省級地質(zhì)公園“十大旅游名片”。全區(qū)共有奧悅碾子山國際滑雪場、華安軍工文化園、金長城遺址、興安山、重山園、佛爾寺等景區(qū)11個，形成了春賞花，夏漂流、秋采摘、冬滑雪的特色旅游。生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。碾子山區(qū)三面環(huán)山，一側(cè)繞水，處于黑龍江省第二積溫帶下限和第三積溫帶，年平均積溫2 600℃～2 650℃，年平均氣溫 3.2℃，無霜期 132 天左右，年平均降水量為450 毫米，屬于半山區(qū)寒溫帶大陸性季風(fēng)氣候。碾子山區(qū)，青山綠水，地理格局為“六山一

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水三分田”，雅魯河流經(jīng)城區(qū) 20 多公里，擁有天然次生林8萬畝，森林覆蓋率達 17.3%，位于齊齊哈爾市前列（全域森林覆蓋率10.4%），城市綠化覆蓋率達 31.9%，空氣好于國家二級標準天數(shù)320天以上，森林負氧離子達 8000 個每立方厘米，空氣質(zhì)量全部達標率達87.7%，“山青水秀生態(tài)美”環(huán)境生態(tài)名片已經(jīng)叫響。4.人才優(yōu)勢

具有完善的人才吸儲政策。積極貫徹落實齊齊哈爾市政府出臺的《關(guān)于深化人才發(fā)展體制機制改革的若干意見》及相關(guān)配套文件。一是通過“名校優(yōu)生”政策，釋放人才活力。2014 年以來，碾子山區(qū)通過“名校優(yōu)生”等平臺成功引進各類優(yōu)秀人才300 人，大部分來自于國內(nèi)重點院校，包括哈爾濱工程大學(xué)、東北農(nóng)業(yè)大學(xué)、東北林業(yè)大學(xué)、大連海事大學(xué)、中國地質(zhì)大學(xué)、廣西大學(xué)、河南大學(xué)等重點大學(xué)。主要專業(yè)包含漢語言文學(xué)、金融學(xué)、工商管理、會計學(xué)、環(huán)境設(shè)計、園林、生態(tài)學(xué)等專業(yè)，尤其旅游管理專業(yè)人才的引進，為我區(qū)大力發(fā)展旅游主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)提供有力的人才支撐，為推進區(qū)域經(jīng)濟更好更快發(fā)展輸入了大量人才資源，更為推進山城全面振興全方位振興奠定了充足的人才基礎(chǔ)。二是積極筑巢引鳳，營造留人環(huán)境。積極推動人才公寓建設(shè)，拓寬專業(yè)技術(shù)人才晉升渠道，對高層次緊缺人才在醫(yī)療保健、配偶安置、子女就學(xué)、休假療養(yǎng)等方面積極兌現(xiàn)政策，以解決高層次緊缺人才在生活上的后顧之憂。識才、愛才、敬才、用才的環(huán)境正在形成，越來越多的優(yōu)秀人才選擇在碾子山置家興業(yè)。五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

利用華安林場、知青屯現(xiàn)有房屋，改造房屋50 間，建設(shè)集住宿、

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農(nóng)家特色餐飲、釣魚、采摘等休閑體驗活動為一體的特色農(nóng)家院，為中小學(xué)生、老年人提供研學(xué)、旅游目的地。六、合作方式

合作、合資

七、效益分析

項目運營后，預(yù)計年營業(yè)額 550 萬元，利潤330 萬元，稅金30萬元，安置就業(yè) 15 人。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：胡春艷；聯(lián)系電話：13045244456

電子郵箱：1843735807@qq.com

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齊齊哈爾市克山縣北興鎮(zhèn)保衛(wèi)村項目一、項目名稱

克山縣北興鎮(zhèn)保衛(wèi)村民宿

二、項目位置

北興鎮(zhèn)保衛(wèi)村四組

三、投資估算

0.0319 億元

四、項目背景

保衛(wèi)村位于克山縣東部，東臨五大連池風(fēng)景區(qū)，保衛(wèi)村小三王北約 1.5 千米，一棵樹水庫占地 200 畝，適合夏季垂釣，冬季適合冬捕，保衛(wèi)村道路干凈整潔，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，保衛(wèi)村有藻澤地300畝，冬季可以進行雪地汽車越野賽，2021 年修建抗聯(lián)英雄王明貴療傷處遺址位于保衛(wèi)村東北屯，2023 年在此基礎(chǔ)上為了弘揚抗戰(zhàn)精神，緬懷先烈修建了克山抗戰(zhàn)事跡陳列館。

五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

保衛(wèi)村民宿位于保衛(wèi)村四組，占地3800 平方米，建筑734平方米四合院，有停車位 12 個，宣傳墻 40 平，有房間9 個，每個房間3人，餐廳 3 個能容納 50 人，電商直播間1 個，黨建VR會議室一個，茅草房一處 1000 平方米，采栽園一個 1000 平方米，助力民宿形成持續(xù)盈利的市場化經(jīng)營模式。

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六、合作方式

合作經(jīng)營

七、效益分析

團建旅游，紅色旅游

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：李狀睽；聯(lián)系電話：15845663567

電子郵箱：1591357942@qq.com

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齊齊哈爾市達族風(fēng)情生態(tài)園傳統(tǒng)民居項目一、項目名稱

達族風(fēng)情生態(tài)園傳統(tǒng)民居項目二、項目位置

黑龍江省齊齊哈爾市梅里斯達斡爾族區(qū)雅爾塞鎮(zhèn)哈拉新村達族風(fēng)情生態(tài)園

三、投資估算

0.3 億元

四、項目背景

齊齊哈爾達族風(fēng)情生態(tài)園風(fēng)景區(qū)位于齊林、齊查公路交叉處（均為省級公路），西與著名的明月島風(fēng)景區(qū)、黃花島自然風(fēng)光區(qū)隔江相望，陸路距市中心十五公里，水路十里。依托梅里斯區(qū)嫩江沿岸優(yōu)美自然生態(tài)資源和達斡爾族人文資源“兩大資源”優(yōu)勢，2003 年 9 月投資設(shè)立了齊齊哈爾達族風(fēng)情生態(tài)園有限公司。自籌資金 6000 余萬元，在中國著名的達斡爾族第一村、齊齊哈爾地域文化發(fā)祥地——梅里斯達斡爾族區(qū)哈拉新村選址，建設(shè)了占地、水域面積 1400 余畝的達族風(fēng)情生態(tài)園。園區(qū)現(xiàn)有300畝肥沃的草原、300 畝天然野生漁場、50 畝黃金沙灘，并建有4000余平方米的大型生態(tài)酒店，9 套風(fēng)格各異的達族風(fēng)情民居，配套建設(shè)多功能會議室、綠色無公害種植、養(yǎng)殖基地、陽光生態(tài)溫室、達族酒坊、農(nóng)家小磨豆腐坊。同時設(shè)有標準跑馬場、天然垂釣魚池、燒烤風(fēng)情街、

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網(wǎng)球場、羽毛球場、足球場、曲棍球場、棋牌室、臺球室、乒乓球室、歌廳等娛樂設(shè)施。園區(qū)集達斡爾民族文化、民俗民風(fēng)、農(nóng)事體驗、休閑旅游度假、餐飲娛樂、住宿、舉辦大型會議、商務(wù)活動于一體，系齊市地區(qū)功能設(shè)施完善、獨具民族特色魅力的大型綜合性休閑度假場所。隨著旅游業(yè)的不斷發(fā)展，為滿足廣大游客更高的要求，企業(yè)現(xiàn)需陸續(xù)投資 3000 多萬元來完善達族風(fēng)情生態(tài)園景區(qū)建設(shè)。主要做以下方面的工作：

一是推動旅游質(zhì)量提檔升級。聘請深圳公司，編制《齊齊哈爾達族風(fēng)情生態(tài)園旅游規(guī)劃》投入 400 多萬元，架設(shè)哈拉新村草原棧道。以達族風(fēng)情生態(tài)園列入 2024 年全省旅游發(fā)展大會參觀點為契機，按照3A 級景區(qū)標準，實施整體亮化、立面改造、環(huán)境整治、導(dǎo)游全景圖、游客休息室等旅游設(shè)施提升工程。二是保護傳承特色達族文化。弘揚達斡爾族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，挖掘達斡爾族特色文化，傳承發(fā)展民族語音文化，講好民族故事。促進多民族交流交融，鑄牢中華民族共同體意識。園區(qū)多次承辦“庫木勒”節(jié)等民族節(jié)慶活動，大力提升風(fēng)情園旅游知名度，結(jié)合哈庫麥勒、烏欽說唱等特色文化，打造民族文化“集散地”，打造集文化、旅游、研學(xué)、餐飲為一體的綜合性活動，引領(lǐng)達族文化旅游新風(fēng)潮。三是聚焦文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。以旅為體，以文為魂、文旅融合，著力打造民族文化旅游特景區(qū)，打造精品旅游路線。圍繞民族服飾、達繡、契丹古茶等非遺項目，豐富民族元素、交流民族語言、普及民族服飾、開發(fā)文創(chuàng)產(chǎn)品，提供民族民宿、旅游商品、特色餐飲、休閑食品、駐場演出、冰雪運動等服務(wù)，叫響“卜奎故地·嫩水達鄉(xiāng)”生

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態(tài)旅游目的地品牌。

四是深入開展校企合作交流。目前與東北農(nóng)業(yè)大學(xué)、八一農(nóng)墾大學(xué)、齊齊哈爾大學(xué)等科研院所均有密切項目合作。企業(yè)在園區(qū)設(shè)立多處試驗田基地，其中包括玉米、黃豆、水稻及各種菌類。企業(yè)長年培訓(xùn)農(nóng)作物種植、栽培、管理、農(nóng)藝等方面的學(xué)員，每期可容納50余人學(xué)習(xí)培訓(xùn)，并安排食宿，截至目前已有50 余名學(xué)員結(jié)業(yè)后就業(yè)。五是助力教育事業(yè)蓬勃發(fā)展。長期致力于公益事業(yè)，2015年捐贈100 余萬元建設(shè)齊齊哈爾市龍江縣一中瀝青操場改造工程，2020年為龍江縣頭站小學(xué)貧困兒童捐贈 10 萬元，并先后資助多名西藏貧困兒童就學(xué)，受到了社會各界人士的認可及好評。近年來，園區(qū)先后共接待國家、省、市級以上大型會議及活動五百余次，接待游客近千萬人次，帶動當(dāng)?shù)卮迕?00 余人就業(yè)增收。近年來，園區(qū)成功舉辦了“感悟中華文化享受美好旅程”為主題的2022年“中國旅游日”齊齊哈爾主題宣傳系列活動、紀念“發(fā)展體育運動，增強人民體質(zhì)”題詞 70 周年黑龍江省全民健身系列活動暨梅里斯達斡爾族區(qū)第三十五屆“庫木勒”節(jié)等大型活動，提升文化旅游品牌品質(zhì)，推動地方經(jīng)濟社會發(fā)展。

風(fēng)景區(qū)自主經(jīng)營。經(jīng)過二十幾年的運營及不斷補充、完善建設(shè)，先后投資預(yù)計一億元，受到各界好評，同時風(fēng)景區(qū)亦收到了良好的社會效益和經(jīng)濟效益。

五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

（一）投資主體：齊齊哈爾達族風(fēng)情生態(tài)園有限公司（二）預(yù)計總投資額：3000 萬元

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（三）今年計劃投資額：1000 萬元（四）項目地點：梅里斯達斡爾族區(qū)雅爾塞鎮(zhèn)哈拉新村達族風(fēng)情生態(tài)園園區(qū)。

（五）項目簡介：旅游業(yè)務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、食品銷售、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游資源的開發(fā)經(jīng)營、旅游開發(fā)項目策劃咨詢、棋牌室服務(wù)、游覽景區(qū)管理等項目。

（六）項目現(xiàn)階段完成情況：民居一期已建設(shè)完成并對外開放，共有 9 戶房屋、5 鋪火炕、24 張床、2 間棋牌室、可容納100余人。在建設(shè)過程中帶動、吸引附近居民和達族人家等加入民宿的發(fā)展。為了提升民宿服務(wù)，組織開展民宿業(yè)主培訓(xùn)，實行民宿等級管理制度，界時會以更高的標準服務(wù)游客。

（七）為了提升民宿服務(wù)，組織開展民宿業(yè)主培訓(xùn)，實行民宿等級管理制度，界時會以更高的標準服務(wù)游客。二期項目準備投資1000萬元建成民宿 20 套，能同時容納 200 人。入住，10 鋪火炕，50張床，預(yù)計 2024 年全面建設(shè)、裝修完成。六、合作方式

雙方在現(xiàn)有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上以共同經(jīng)營的模式合作，雙方共同協(xié)作并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

七、效益分析

項目所在地現(xiàn)有 300 畝肥沃的草原、300 畝天然野生漁場、50畝黃金沙灘，并建有 4000 余平方米的大型生態(tài)酒店，9 套風(fēng)格各異的達族風(fēng)情民居，配套建設(shè)多功能會議室、綠色無公害種植、養(yǎng)殖基地、陽光生態(tài)溫室、達族酒坊、農(nóng)家小磨豆腐坊。同時設(shè)有標準跑馬場、天

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然垂釣魚池、燒烤風(fēng)情街、網(wǎng)球場、羽毛球場、足球場、棒球場、棋牌室、臺球室、乒乓球室、歌廳等娛樂設(shè)施。園區(qū)集達斡爾民族文化、民俗民風(fēng)、農(nóng)事體驗、休閑旅游度假、餐飲娛樂、住宿、舉辦大型會議、商務(wù)活動于一體，系齊市地區(qū)功能設(shè)施完善、獨具民族特色魅力的大型綜合性休閑度假場所。

預(yù)計目標：門票收入：門票 20 元/人、預(yù)估年游客15萬人（此項收入 300 萬元）；住宿收入：房間100 元/天、預(yù)估50 人/天、全季旅游（此項收入 182 萬元）；餐飲收入：50 元/人、預(yù)估50 人/天、全季旅游（此項收入 91 萬元）。文旅產(chǎn)品收入：人均消費50 元、預(yù)估年游客 15 萬人（此項收入 750 萬元）。長期目標：以哈拉新村達族風(fēng)情生態(tài)園為中心,打造民族文化“集散地”，打造集文化、體育、旅游、住宿、餐飲為一體的綜合性活動，引領(lǐng)達族文化旅游新風(fēng)潮。依托梅里斯區(qū)嫩江沿岸優(yōu)美自然生態(tài)資源和達斡爾族人文資源“兩大資源”優(yōu)勢，將服務(wù)、文化、土地等優(yōu)勢聚集在一起，形成規(guī)模效益，發(fā)揮凝聚效應(yīng)，輻射帶動周邊旅游及更多商業(yè)投資，打造成“四季好風(fēng)光，一起游達鄉(xiāng)”的全域全季旅游圣地。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：徐錦麟；聯(lián)系電話：13796336578

電子郵箱：838904508@qq.com

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齊齊哈爾市大民鄉(xiāng)村游民宿項目一、項目名稱

齊齊哈爾市大民鄉(xiāng)村游民宿

二、項目位置

齊齊哈爾市龍沙區(qū)大民街道顧甸村三、投資估算

0.03 億元

四、項目背景

龍沙區(qū)人文底蘊深厚，冰雪、民宿、邊疆、群眾文化歷史悠久，文化資源豐富。依托區(qū)位優(yōu)勢，深挖自然風(fēng)光、文化底蘊等優(yōu)質(zhì)文化旅游資源，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游前景向好。目前大民街道顧甸村已經(jīng)建設(shè)了垂釣園、采摘園、文化大舞臺、特色餐飲區(qū)等板塊，具有初步接待游客及團體的能力，亟需建設(shè)部分民宿，以更好的吸引游客，提升服務(wù)質(zhì)量。

五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

在大民鄉(xiāng)村游周邊建設(shè)民宿，增加承載能力。預(yù)計新建50個特色民宿，總占地面積 1500 平米，民宿外部整體風(fēng)格與周邊農(nóng)村相融合，打造成茅草屋頂同時融入其他農(nóng)業(yè)、文化、歷史等元素。室內(nèi)部分建筑風(fēng)格為現(xiàn)代簡約，可提高居住舒適度。預(yù)計投資300 萬。六、合作方式

合作運營

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七、效益分析

實現(xiàn)年收益 100 萬。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：宋慶財；聯(lián)系電話：13149510005

電子郵箱：446325182@qq.com

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齊齊哈爾市俄羅斯風(fēng)情小鎮(zhèn)項目一、項目名稱

昂昂溪區(qū)俄羅斯風(fēng)情小鎮(zhèn)文化旅游建設(shè)項目二、項目位置

齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)道北街道羅西亞大街三、投資估算

1.29 億元

四、項目背景

羅西亞大街俄羅斯風(fēng)情小鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)有百年歷史的111棟全國重點文化保護單位的俄式建筑，異域風(fēng)情獨特。羅西亞大街曾榮獲“第二屆中國十大歷史文化名街”、“中國歷史文化街區(qū)”、首批“省級旅游休閑街區(qū)”等殊榮。項目依托羅西亞大街百年中東鐵路歷史文化和111 棟俄式風(fēng)情建筑，將其與周圍的溪水森林公園和樟松母樹林等自然資源相融合，打造集觀光、休閑、購物、俄羅斯風(fēng)情體驗于一體的綜合文化旅游景區(qū)，將其打造成齊齊哈爾的后花園,使其成為昂昂溪新的經(jīng)濟增長點。

五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

建設(shè)中東鐵路博物館,利用修繕后的中東鐵路俱樂部，將劇場作為經(jīng)常性舉辦小型俄羅斯歌舞表演，放映俄羅斯經(jīng)典影片和紅色經(jīng)典影片的場所，內(nèi)部其它房間可設(shè)酒吧、咖啡吧，設(shè)立俄羅斯文化沙龍，同時對內(nèi)部房間進行布展，將其建設(shè)成中東鐵路博物館，作為旅游區(qū)

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地標建筑之一。建設(shè)俄羅斯風(fēng)情街臨街修建各式俄羅斯經(jīng)典建筑，同時充分利用修繕好的俄式住宅，沿街開設(shè)俄式畫廊、小劇場、書屋、啤酒屋、酒吧、茶室、咖啡屋、面包房、西餐廳、手工藝品店、特色商鋪、俄羅斯名品店、俄式家庭民宿、民俗博物館，并以開放式經(jīng)營（請游客觀賞面包烘烤、格瓦斯釀造、酒精飲料調(diào)制、現(xiàn)場人物景物繪畫等）增加文化上的參與性。

六、合作方式

合資、獨資

七、效益分析

年利潤 0.2 億元。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：顧立霞；聯(lián)系電話：17758861256

電子郵箱：aaxqwgj@163.com

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齊齊哈爾訥河市興旺索倫龍江民居項目一、項目名稱

興旺索倫龍江民居項目

二、項目位置

訥河市興旺鄉(xiāng)索倫村

三、投資估算

0.0178 億元

四、項目背景

索倫村位于訥河市興旺鄂溫克族鄉(xiāng)的西北部，嫩江左岸，是國家級最美傳統(tǒng)村落、生態(tài)文化村，省級村屯環(huán)境示范單位，同時被確定為第二批全國鄉(xiāng)村旅游重點村，黑龍江省村莊綠化示范村。索倫村有著 300 多年的歷史，全村幅員面積2220 畝，其中耕地面積 13665 畝，全村住房磚瓦化全覆蓋，民族特色院墻全覆蓋，近兩年由鄉(xiāng)政府牽頭大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)，結(jié)合國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“瑟賓節(jié)”和索倫部民族風(fēng)情休閑度假村，旅游產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為帶動發(fā)展產(chǎn)業(yè)。五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

建設(shè)內(nèi)容：現(xiàn)有 7 座龍江民居、1 個四季垂釣館、8 棟撮羅子、2個溫室大棚采摘大棚。索倫部民族風(fēng)情休閑度假村打造以新時代文明實踐站為中心，集餐飲、住宿、娛樂、購物、活動為一體的“三區(qū)兩館一基地”，即特色龍江民居住宿區(qū)、撮羅子民族風(fēng)情餐飲區(qū)、溫室大棚采摘區(qū)、垂釣館、民俗館、少數(shù)民族特色黨員活動基地，已接待

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百批旅游團。其中占地 2700 平方米的民俗館為游客真實還原了鄂溫克族的傳統(tǒng)生活面貌。既保護了鄂溫克民族文化發(fā)展和傳承，同時又能讓游客從重感受到鄂溫克民族的悠久歷史和燦爛文化。通過風(fēng)情園旅游產(chǎn)業(yè)帶動，村民發(fā)展民宿、餐飲、采摘大棚等服務(wù)行業(yè)實現(xiàn)收益。借助鄂溫克少數(shù)民族神秘面紗和水草豐美的草原，構(gòu)建興旺鄉(xiāng)旅游發(fā)展的雛形，從而帶動全鄉(xiāng)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。建設(shè)規(guī)模：龍江民居建設(shè)面積780 平，占地面積4100平方米。六、合作方式

索倫村龍江民居為自籌資金建設(shè)，經(jīng)營權(quán)歸村集體所有，村集體以外包形式對外出租。

七、效益分析

根據(jù)每年全鄉(xiāng)旅游業(yè)發(fā)展情況，定期對餐飲娛樂等商家業(yè)戶做盡調(diào)，調(diào)整承包價格，承包所得歸村集體所有，壯大村集體經(jīng)濟。八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：王德興；聯(lián)系電話：15904622548

電子郵箱：wy2249809504@163.com

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牡丹江市興隆鎮(zhèn)東勝村朝鮮民族特色村寨項目一、項目名稱

牡丹江市興隆鎮(zhèn)東勝村朝鮮民族特色村寨項目二、項目位置

牡丹江市東安區(qū)興隆鎮(zhèn)位于牡丹江市城區(qū)南部，地處牡丹江江南岸，東勝村隸屬于東安區(qū)興隆鎮(zhèn)，位于市區(qū)南十公里處。三、投資估算

0.95 億元

四、項目背景

東勝村 2015 年被評為省級文明村。全村總戶數(shù)365 戶，其中95%為朝鮮族村民，一直保留著朝鮮族民俗風(fēng)情。村內(nèi)水田、旱田共3149畝，種植業(yè)以傳統(tǒng)水稻為主，現(xiàn)有丹峰泉彩米合作社，年產(chǎn)稻米1200噸。東勝村歷史悠久，也是革命老區(qū)。東勝村現(xiàn)有28 位烈士，在2010年 10 月份修建了位于東勝村山根腳下，總占地2000 平方米的東勝村烈士紀念碑，近年來，一直也是東勝村村民及東安區(qū)舉行重大革命烈士紀念活動的重要場所。為深入貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，全面落實中共中央國務(wù)院《關(guān)于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》以建設(shè)產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的社會新農(nóng)村為目標，突出“鄉(xiāng)村振興”發(fā)展這一主題，找準“康養(yǎng)休閑旅游特色小鎮(zhèn)”發(fā)展這一定位，狠抓“農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)村增美、農(nóng)民增收”三個發(fā)展目標，依托“城市花園、休閑田園、生態(tài)莊

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園、康養(yǎng)家園、產(chǎn)業(yè)公園”的五園發(fā)展載體，聚焦實現(xiàn)一二三產(chǎn)相融合，擬將東勝村打造成標志性的朝鮮民族特色村寨。五、項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

該項目聚焦現(xiàn)一二三產(chǎn)相融合，發(fā)揮山水林田的生態(tài)優(yōu)勢，做足“山雪林田紅、水果稻菜米”融合文章，打造東勝朝鮮族風(fēng)情特色村項目為代表的民俗游，以牡丹風(fēng)康養(yǎng)畫家村為代表的文化游，以集裝箱民宿為代表的休閑游，以四季冰雪體育場為代表的冰雪游，以彩米合作社、鮮族醬菜廠等為代表的民族工業(yè)游，以烈士紀念碑為代表的紅色游，全面推動鎮(zhèn)域經(jīng)濟和文化產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。一是基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與改造。項目計劃改造73 戶民宅以及圍墻，修建朝鮮族特色仿古房；修復(fù)村內(nèi)邊溝，排水渠以及泄洪渠；建設(shè)康養(yǎng)中心；修建停車場，公共廁所；全面開展河道治理，修復(fù)攔河壩；村內(nèi)道路鋪設(shè)瀝青路 1500 延長米；綠化村內(nèi)道路；建設(shè)小型污水處理廠，對全村 160 戶民宅集中鋪設(shè)供水、供氣、供暖和污水管網(wǎng)；對通村公路及村內(nèi)開展亮化工程，建設(shè)景觀燈帶；修繕東勝村烈士紀念碑。二是三產(chǎn)項目融合建設(shè)。項目依托現(xiàn)有水稻產(chǎn)業(yè)，計劃建設(shè)萬畝稻田畫、稻田蝦項目，稻蝦共養(yǎng)，打造綠色生態(tài)小龍蝦產(chǎn)業(yè)鏈；升級現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)設(shè)施，引進現(xiàn)代生產(chǎn)線，建設(shè)現(xiàn)代醬菜廠、稻米加工車間；建設(shè)四季生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，搭配藝術(shù)創(chuàng)造，舞臺演出，農(nóng)產(chǎn)品銷售為一體的綜合服務(wù)區(qū)；打造娛樂餐飲住宿為一體的綜合服務(wù)休閑區(qū)；親子游樂體驗區(qū)，兒童研學(xué)學(xué)習(xí)區(qū)；建設(shè)四季冰雪運動體育場館；建設(shè)紅色文化紀念館。