資產(chǎn)招商推介

ASSETS INVESTMENT PROMOTION

中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司

2023 年 4 月

始于

于行

THE PIONEER AND THE LEADER of

the distressed asset management industry in China

中國(guó)不良資產(chǎn)管理行業(yè)的

先行者和領(lǐng)先者

COMPANY PROFILES

企業(yè)簡(jiǎn)介

中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司前身為中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司，

成立于 1999 年 4 月，是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立的首家金融資產(chǎn)管理公

司。2010 年 6 月，中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司整體改制為股份有限公司。

2013 年 12 月 12 日，中國(guó)信達(dá)在香港聯(lián)合交易所主板上市（股票代

碼 01359.HK），成為首家登陸國(guó)際資本市場(chǎng)的中國(guó)金融資產(chǎn)管理公

司。

目前，中國(guó)信達(dá)設(shè)有 33家分公司（包括合肥后援基地管理中心），

旗下?lián)碛袕氖虏涣假Y產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和金融服務(wù)業(yè)務(wù)的平臺(tái)子公司南洋商業(yè)

銀行、信達(dá)證券、金谷信托、信達(dá)金融租賃、信達(dá)香港、信達(dá)投資、

中潤(rùn)發(fā)展等。集團(tuán)員工 1.47 萬(wàn)余名。中國(guó)信達(dá)立足不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主

業(yè)，圍繞問(wèn)題資產(chǎn)投資和問(wèn)題機(jī)構(gòu)救助，著力化解金融機(jī)構(gòu)和實(shí)體

企業(yè)不良資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。截至 2022 年末，中國(guó)信達(dá)總資產(chǎn) 16,159.89 億

元，歸屬于本公司股東權(quán)益 1,882.06 億元。

展望未來(lái)，中國(guó)信達(dá)將以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為

指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神，牢記“國(guó)之大者”，深刻把

握黨和國(guó)家賦予金融資產(chǎn)管理公司的職責(zé)使命，堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中

央決策部署，認(rèn)真按照“相對(duì)集中、突出主業(yè)”要求，秉承公司“專

業(yè)經(jīng)營(yíng)、效率至上、創(chuàng)造價(jià)值”高質(zhì)量發(fā)展理念，充分發(fā)揮不良資

產(chǎn)處置核心功能，聚焦不良資產(chǎn)主責(zé)主業(yè)，有效防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)，

不斷提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效，堅(jiān)定維護(hù)金融安全，做對(duì)國(guó)家有貢獻(xiàn)、

對(duì)市場(chǎng)有價(jià)值、對(duì)股東和社會(huì)有回報(bào)的金融資產(chǎn)管理公司。

聯(lián)系我們

信達(dá)集團(tuán)駐深機(jī)構(gòu)

序號(hào) 公司全稱 公司地址 聯(lián)系電話

1 中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份

有限公司深圳市分公司

深圳市福田區(qū)福田街道深南大道 1003 號(hào)大中華

國(guó)際金融中心（東方新天地廣場(chǎng)）A 座 20-21 層 0755-82900004

2 南洋商業(yè)銀行（中國(guó)）

有限公司深圳分行

深圳市福田區(qū)福田街道福山社區(qū)福華三路與金田

路交匯處卓越世紀(jì)中心 4 號(hào)樓 36A 層 0755-82330230

3 深圳信達(dá)置業(yè)有限公司 深圳市福田區(qū)金田路 2028 號(hào)皇崗

商務(wù)中心 22 層 04-06 單元 0755-88326255

4 信達(dá)澳亞基金管理

有限公司

深圳市南山區(qū)粵海街道海珠社區(qū)科苑南路

2666 號(hào)中國(guó)華潤(rùn)大廈 L1001

0755-82858152

5 信達(dá)證券股份有限公司

深圳分公司

深圳市福田區(qū)福田街道福安社區(qū)深南大道

4001 號(hào)時(shí)代金融中心 4 層 402、403 0755-82496855

6 信達(dá)領(lǐng)先（深圳）股權(quán)

投資基金管理有限公司

深圳市福田區(qū)金田路卓越

世紀(jì)中心 4 號(hào)樓 3205 0755-23482558

7 信達(dá)期貨有限公司

深圳分公司

深圳市福田區(qū)蓮花街道福中社區(qū)福中三路

1006 號(hào)諾德金融中心 17D 0755-83739018

8 華建國(guó)際實(shí)業(yè)

（深圳）有限公司

深圳市福田區(qū)福田街道崗廈社區(qū)福華路 350 號(hào)崗

廈皇庭大廈 10A10B、10C、10D、10E、10F、

10G

0755-82031786

9 深圳市建信投資發(fā)展

有限公司

深圳市羅湖區(qū)寶安南路 2014 號(hào)

振業(yè)大廈 A 座 19 樓 C、H 室 0755-25862840

10 深圳市華江實(shí)業(yè)

有限公司 深圳市福田區(qū)上步中路深勘大廈 17C 室 0755-83755338

目錄 Contant

債權(quán)資產(chǎn)

一、騰邦資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

二、騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

三、騰邦物流集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

四、深圳騰邦鹽田港國(guó)際物流配送中心有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

五、深圳誠(chéng)聯(lián)物流有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

六、深圳市騰付通電子支付科技有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

七、騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

八、騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

九、騰邦物流集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

十、騰邦物流集團(tuán)有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

一、杭州誠(chéng)茂投資有限公司債權(quán)（一期）簡(jiǎn)介

二、杭州誠(chéng)茂投資有限公司債權(quán)（二期）簡(jiǎn)介

三、寶能地產(chǎn)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

四、深圳市寶能汽車有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

第二章 騰邦系

第一章 寶能系

01-13

14-32

一、賢豐控股集團(tuán)有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

二、東莞市聚融礦業(yè)投資有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

三、賢豐控股集團(tuán)有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

一、深圳市聯(lián)都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

二、深圳市九策投資有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

第三章 賢豐系

第四章 聯(lián)都系

33-42

43-48

49-68

第五章 其他債權(quán)

一、深圳市建裝業(yè)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

二、深圳市福中達(dá)投資控股有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

三、深圳市恒信奧特投資發(fā)展有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

四、北京海天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

五、年年豐集團(tuán)有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

六、深圳愛視健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

七、深圳冠欣礦業(yè)集團(tuán)有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

八、深圳南宇集團(tuán)有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

九、深圳冉和貿(mào)易有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

十、深圳市北科聯(lián)藥業(yè)科技有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

十一、深圳市冠欣投資有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

十二、深圳市炬豐科技有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

十三、深圳市年年豐糧油有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

95-99

85-94

100-108

十四、深圳市萬(wàn)港物流發(fā)展有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

十五、新一佳超市有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

十六、云南御行中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

十七、廣東省南海逸豐新科技有限公司等 2 戶債權(quán)簡(jiǎn)介

十八、安徽配天投資集團(tuán)有限公司債權(quán)資產(chǎn)簡(jiǎn)介

十九、深圳市正信世紀(jì)投資企業(yè)（有限合伙）財(cái)產(chǎn)份額簡(jiǎn)介

二十、深圳中南海濱大酒店有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

二十一、深圳市華力特電氣有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

二十二、惠州市惠陽(yáng)區(qū)鴻凌土石方工程開發(fā)有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

公開征集財(cái)產(chǎn)線索公告

84 戶包招商清單

實(shí)物資產(chǎn)

一、重慶江田廣場(chǎng)第 4 層裙樓房產(chǎn)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介

二、深圳中民時(shí)代廣場(chǎng)二層西 201、202 室房產(chǎn)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介

三、廣州中岱交易廣場(chǎng)房產(chǎn)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介

69-84

債權(quán)資產(chǎn)

Creditor's Assets

第一章 寶能系

（二）債務(wù)人情況

借款人 杭州誠(chéng)茂投資有限公司 成立時(shí)間 2017.4.11

地址 浙江省杭州市下城區(qū)杭州新天地商務(wù)中心 1 幢 302 室

法定代表人 孫莉 注冊(cè)資本 250,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍 實(shí)業(yè)投資，服務(wù)：投資管理，投資咨詢（除證券、期貨）等。

股東包括 蕪湖信致投資中心（有限合伙）、寶能新能源汽車集團(tuán)有限公司

債務(wù)人無(wú)實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，目前正常存續(xù)中

2

債務(wù)人 深圳深業(yè)物流集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間 1985.1.20

地址 深圳市羅湖區(qū)筍崗街道寶安北路 2088 號(hào)深業(yè)物流大廈 16 樓

法定代表人 徐水鳳 注冊(cè)資本 92,345 萬(wàn)元

類型 股份有限公司（非上市）

經(jīng)營(yíng)范圍 供應(yīng)鏈管理；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；經(jīng)營(yíng)和自有物業(yè)管理等。

股東包括 深圳市鉅盛華股份有限公司、創(chuàng)邦集團(tuán)有限公司

一、杭州誠(chéng)茂投資有限公司債權(quán)（一期）簡(jiǎn)介

（一）

債權(quán)基本情況

杭州誠(chéng)茂投資有限公司債權(quán)，截至 2023 年 2 月 23 日，2 筆債權(quán)總額為

563,939.64 萬(wàn)元，含本金 413,000.00 萬(wàn)元，利息 150,939.64 萬(wàn)元。其中

委托貸款總額 238,411.45 萬(wàn)元，含本金 181,500 萬(wàn)元，利息 56,911.45 萬(wàn)

元；原信托貸款（已原狀分配至我分公司）總額 238,411.45 萬(wàn)元，含本金

231,500 萬(wàn)元，利息 94,028.19 萬(wàn)元。

（三）共同債務(wù)人情況

1

債務(wù)人 深圳市鉅盛華股份有限公司 成立時(shí)間 2002.1.28

地址 深圳市羅湖區(qū)寶安北路 2088 號(hào)深業(yè)物流大廈八樓 802 室

法定代表人 李劍龍 注冊(cè)資本 1,630,354.29 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍 投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)等。

股東包括

深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司、深圳市浙商寶能產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)（有

限合伙）、深圳市寶能創(chuàng)贏投資企業(yè)（有限合伙）、深圳寶源物流有限

公司

02

（五）抵押物情況

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 宗地面積

( ㎡ )

建筑面積

( ㎡ )

法定

用途

實(shí)際

用途

深圳市龍崗區(qū)寶能科技

園（ 南 區(qū)） 一 期 A 區(qū)

A1 棟至 A7 棟

深圳市中

林實(shí)業(yè)發(fā)

展有限公

司

深圳市龍

崗區(qū)坂田

街道清湖

工業(yè)區(qū)

17.46 萬(wàn)

153,216.38

宿舍、食

堂、活動(dòng)

中心

公寓、

幼兒園

深圳市龍崗區(qū)寶能科技

園（ 南 區(qū)） 一 期 B 區(qū)

B1 棟至 B5 棟

301,491.92

廠房、辦

公研發(fā)

及配套

商業(yè)、

辦公

深圳市龍崗區(qū)寶能科技

園（ 南 區(qū)） 二 期 C 區(qū)

C1 至 C3 棟

176,082.11

辦公研

發(fā)、食

堂、活

動(dòng)中心、

倉(cāng)庫(kù)

C1 棟：酒店、

商業(yè)

C2-C3 棟：

商業(yè)綜合體

合計(jì) 630,790.41

（四）保證人情況

保證人姚振華，男，1970 年 02 月。華南理工大學(xué)本科雙學(xué)士畢業(yè)（工業(yè)管理工程專業(yè)、食品

工程專業(yè)），于 1992 年進(jìn)入深圳特區(qū)工作，先后從事食品、貿(mào)易、建材、物流、房地產(chǎn)等領(lǐng)

域的工作。

A1 棟 -A3 棟、A5 棟 -A6 棟為公寓，已對(duì)外出租，出租率較高，A4 棟為幼兒園；B 區(qū)

B1-B5 棟樓宇為商業(yè)辦公寫字樓，部分對(duì)外出租；C 區(qū) C1 棟用作商業(yè)及酒店，已投入運(yùn)營(yíng)使用，

C2-C3 棟樓宇按商業(yè) mall 建造，目前為毛坯閑置狀態(tài)。

抵押物位于于深圳市龍崗區(qū)坂田街道清湖工業(yè)區(qū)，四至道路為清麗路、清祥路、石清大道、

五和大道；北向臨近沈海高速，西向?yàn)橹槿黔h(huán)線高速；東南向 2 公里為深圳地鐵 10 號(hào)線崗頭站，

周邊有包括寶能科技園北、清湖產(chǎn)業(yè)園總站、報(bào)業(yè)傳媒產(chǎn)業(yè)園東、龍華書刊大廈、五和風(fēng)門路口、

臺(tái)菱大廈等公交站，多條公交線路經(jīng)停，交通較為便利。

周邊多為工業(yè)園區(qū)，如亞洲工業(yè)園、清湖科技園、龍華傳媒科技產(chǎn)業(yè)園、深廣電集團(tuán)文化

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等；科技園東向臨近廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)深圳學(xué)校（小、初學(xué)部）、深圳外國(guó)語(yǔ)灣區(qū)學(xué)校，

均已投入使用，東向 1 公里處還有建設(shè)中的華為崗頭基地項(xiàng)目，所在區(qū)域公共配套設(shè)施完善，

市政綠化及自然環(huán)境較好。

3

債務(wù)人 深圳市寶能汽車有限公司 成立時(shí)間 2011.11.16

地址 廣東省深圳市龍華新區(qū)觀瀾觀光路 1226 號(hào)

法定代表人 管宇 注冊(cè)資本 960,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍 汽車租賃 ; 石油制品銷售（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）; 潤(rùn)滑油銷售等。

股東 唯一股東為深圳前海銳致投資有限公司

03

（六）資產(chǎn)亮點(diǎn)

抵押物系深圳市核心區(qū)域工業(yè)樓宇，均已投入使用，且使用功能齊全，抵押物上各順位抵

押權(quán)人為同一控制人，行使權(quán)利無(wú)實(shí)質(zhì)障礙。

本債權(quán)另有股權(quán)質(zhì)押，包括觀致汽車有限公司 51% 股權(quán)，以及債務(wù)人杭州誠(chéng)茂投資有限公

司 1% 股權(quán)。質(zhì)押物股權(quán)企業(yè)為車企，其制造資質(zhì)稀缺，制造設(shè)備完備。

聯(lián)系人 趙先生 0755-82963763 15302735139 雷先生 ：0755-82966256 13599062745

04

（二）債務(wù)人情況

借款人 杭州誠(chéng)茂投資有限公司 成立時(shí)間 2017.4.11

地址 浙江省杭州市下城區(qū)杭州新天地商務(wù)中心 1 幢 302 室

法定代表人 孫莉 注冊(cè)資本 250,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍 實(shí)業(yè)投資 ; 服務(wù) : 投資管理等。

企業(yè)類型 其他有限責(zé)任公司

主要股東 蕪湖信致投資中心（有限合伙）、寶能新能源汽車集團(tuán)有限公司

（三）共同債務(wù)人情況

1

債務(wù)人 深圳市鉅盛華股份有限公司 成立時(shí)間 2002.1.28

地址 深圳市羅湖區(qū)寶安北路 2088 號(hào)深業(yè)物流大廈八樓 802 室

法定代表人 李劍龍 注冊(cè)資本 1,630,354.29 萬(wàn)元

股東包括 深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司、深圳寶源物流有限公司、深圳市寶能創(chuàng)贏

投資企業(yè)（有限合伙）、深圳市浙商寶能產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）

經(jīng)營(yíng)范圍 投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)等。

企業(yè)類型 非上市股份有限公司

經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 正常經(jīng)營(yíng)

二、杭州誠(chéng)茂投資有限公司債權(quán)（二期）簡(jiǎn)介

（一）

債權(quán)基本情況

渤海信托·2020 杭州誠(chéng)茂二期項(xiàng)目單一資金信托（下稱“信托計(jì)劃”）的信

托受益權(quán)，信托計(jì)劃項(xiàng)下享有的對(duì)杭州誠(chéng)茂投資有限公司的信托貸款債權(quán)，

截至 2023 年 2 月 6 日，債權(quán)總額為 105,580.86 萬(wàn)元，其中本金 93,600 萬(wàn)

元，利息 11,980.86 萬(wàn)元。

（四）保證人情況

1

保證人 寶能城有限公司 成立時(shí)間 2013.4.15

住所 深圳市羅湖區(qū)筍崗街道梨園路 128 號(hào)寶能汽車大樓 701-3

法定代表人 王志芳 注冊(cè)資本 320,000 萬(wàn)元

股東包括 寶能地產(chǎn)股份有限公司、深圳六金投資有限公司

經(jīng)營(yíng)范圍 在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) ; 投資興辦實(shí)業(yè)

（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）; 自有物業(yè)租賃等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 正常經(jīng)營(yíng)

05

2. 保證人姚振華，男，生于 1970 年 2 月。華南理工大學(xué)本科雙學(xué)士畢業(yè)（工業(yè)管理工程專業(yè)、

食品工程專業(yè)），于 1992 年進(jìn)入深圳特區(qū)工作，先后從事食品、貿(mào)易、建材、物流、房地產(chǎn)

等領(lǐng)域的工作。

（五）抵押物情況

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 宗地面積

( ㎡ )

建筑面積

( ㎡ )

法定

用途

實(shí)際

用途

深業(yè)物流平湖中心廠房

A、B，配套辦公，宿舍 A、

B

深圳深業(yè)

物流集團(tuán)

股份有限

公司

深圳市龍

崗區(qū)平湖

鎮(zhèn)

44,110.77 92,789.55 倉(cāng)儲(chǔ)

用地

倉(cāng)儲(chǔ)廠房

配套辦公

宿舍

1. 基本情況：抵押物平湖中心位處深圳市龍崗區(qū)平湖街道，由兩棟研發(fā)辦公大樓和三棟精裝公

寓組成，是集研發(fā)實(shí)驗(yàn)室、辦公、精裝公寓、商業(yè)、展廳及倉(cāng)儲(chǔ)于一體的園區(qū)。地塊土地面積 4.41

萬(wàn)㎡，證載建筑面積 9.2 萬(wàn)㎡，根據(jù)實(shí)際走訪盡調(diào)，出租面積約 16 萬(wàn)㎡。

2. 地理情況：平湖中心位處深圳市龍崗區(qū)平湖街道，北至一號(hào)路，東至區(qū)間路，南臨泛亞國(guó)際

生鮮冷鏈物流中心，西至區(qū)間路。周邊配套成熟，商業(yè)氛圍較優(yōu)，毗鄰龍崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，華南城總部、

華盛奧特萊斯、泛亞冷鏈產(chǎn)業(yè)園等均在 1 公里范圍內(nèi)，集商貿(mào)辦公、星級(jí)酒店、休閑娛樂(lè)、主

體零售、倉(cāng)儲(chǔ)物流、生活社區(qū)等板塊于一體。交通便利，距離地鐵 10 號(hào)線木古站、華南城站步

行 10-15 分鐘。

3. 運(yùn)營(yíng)情況：平湖中心整體出租率高，租金穩(wěn)定。A 棟、配套辦公和宿舍已整體出租給菁華中學(xué)。

B 棟為辦公樓，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，平湖中心大部分已對(duì)外出租，租戶約 200 家，包括平安人壽平

湖營(yíng)業(yè)部、萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)、維達(dá)力等。

（六）資產(chǎn)亮點(diǎn)

1. 本債權(quán)的抵押物位于深圳市龍崗區(qū)平湖中心，交通便利，配套齊全，高現(xiàn)金流回報(bào)，市場(chǎng)價(jià)

值可觀。

2. 債權(quán)人為抵押物唯一抵押權(quán)人。

聯(lián)系人 雷先生：0755-82966256 13599062745 趙先生 ：0755-82963763 15302735139

06

（五）抵押物情況

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 宗地面積

( ㎡ )

建筑面積

( ㎡ )

法定

用途

實(shí)際

用途

深業(yè)物流平湖中心廠房

A、B，配套辦公，宿舍 A、

B

深圳深業(yè)

物流集團(tuán)

股份有限

公司

深圳市龍

崗區(qū)平湖

鎮(zhèn)

44,110.77 92,789.55 倉(cāng)儲(chǔ)

用地

倉(cāng)儲(chǔ)廠房

配套辦公

宿舍

（二）借款人情況

借款人 寶能地產(chǎn)股份有限公司 成立時(shí)間 2002.7.3

地址 深圳市福田區(qū)福保街道新港社區(qū)福強(qiáng)路 3004 號(hào)中港城新鈺閣、新銀閣、新鼎

閣 701

法定代表人 張保文 注冊(cè)資本 111,850 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍

在合法取得土地使用權(quán)范圍從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ; 自有物業(yè)的租賃 ; 國(guó)內(nèi)

商業(yè)、物資供銷業(yè)（不含專營(yíng)、?？?、專賣）; 信息咨詢（不含限制項(xiàng)目）; 計(jì)

算機(jī)軟件開發(fā)。

股東包括 寶能控股（中國(guó)）有限公司、深圳市中林實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

三、寶能地產(chǎn)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）

債權(quán)基本情況

寧波梅山保稅港區(qū)聚晟佳達(dá)投資合伙企業(yè)（有限合伙）擁有寶能地產(chǎn)股份

有限公司債權(quán)，截至 2023 年 2 月 23 日，債權(quán)總額為 519,044.61 萬(wàn)元，其

中本金 422,251.80 萬(wàn)元，利息 96,792.82 萬(wàn)元。

（三）共同債務(wù)人情況

1

債務(wù)人 深圳萊華置業(yè)有限公司 成立時(shí)間 2014.5.28

地址 深圳市羅湖區(qū)筍崗街道田心社區(qū)寶安北路 3008 號(hào)寶能中心

E 棟 30 層 08 室

法定代表人 張保文 注冊(cè)資本 229,200 萬(wàn)元

股東包括 寶能地產(chǎn)股份有限公司

經(jīng)營(yíng)范圍

投資興辦實(shí)業(yè) ; 在合法取得土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng) ; 家用家居、辦

公家居批發(fā)銷售 ; 從事廣告業(yè)務(wù) ; 自有物業(yè)租賃 ; 物業(yè)管理（憑有效資質(zhì)

證書經(jīng)營(yíng)）; 國(guó)內(nèi)貿(mào)易。

2

債務(wù)人 深圳市中林實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 成立時(shí)間 2002.3.12

地址 深圳市龍華區(qū)龍華街道清祥路 1 號(hào)寶能科技園 9 棟 A 座 1 樓

招商中心 G5 室

法定代表人 張保文 注冊(cè)資本 86,200 萬(wàn)元

股東包括 寧波梅山保稅港區(qū)聚晟佳達(dá)投資合伙企業(yè)（有限合伙）、

寶能地產(chǎn)股份有限公司、寶能控股（中國(guó)）有限公司

經(jīng)營(yíng)范圍 投資興辦實(shí)業(yè) ; 節(jié)能產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)的設(shè)計(jì)、研發(fā)與銷售等。

07

3

債務(wù)人 哈爾濱恒泰置業(yè)有限公司 成立時(shí)間 2020.10.13

地址 黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)智谷二街 3043 號(hào)哈爾濱松北（深圳龍崗）科技

創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園 10 棟 8 樓 803-127 室

法定代表人 史國(guó)松 注冊(cè)資本 1,000 萬(wàn)元

股東包括 廣州寶能文化娛樂(lè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為 91230109MA1CA0RX6Q

經(jīng)營(yíng)范圍 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；非居住房地產(chǎn)租賃 ; 物業(yè)管理 ; 信息咨詢

服務(wù)等。

4

債務(wù)人 深圳市寶能汽車有限公司 成立時(shí)間 2011.11.16

地址 廣東省深圳市龍華新區(qū)觀瀾觀光路 1226 號(hào)

法定代表人 管宇 注冊(cè)資本 960,000 萬(wàn)元

股東包括 深圳前海銳致投資有限公司

經(jīng)營(yíng)范圍 汽車租賃 ; 石油制品銷售（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）; 潤(rùn)滑油銷售等。

（四）保證人情況

1

保證人 深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司 成立時(shí)間 2000.3.23

住所 深圳市羅湖區(qū)筍崗街道寶安北路 2088 號(hào)深業(yè)物流大廈 10 樓

法定代表人 姚振華 注冊(cè)資本 30,003 萬(wàn)元

股東包括 姚振華、深圳賽康資產(chǎn)管理有限公司

經(jīng)營(yíng)范圍 一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是 : 投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）; 投資文化旅游產(chǎn)

業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）; 建筑、裝飾材料的購(gòu)銷及其它國(guó)內(nèi)貿(mào)易等。

營(yíng)業(yè)期限 2000 年 3 月 23 日至無(wú)固定期限

2. 正大（深圳）發(fā)展有限公司

保證人 Chia Tai (Shenzhen) Development Company Limited，注冊(cè)于英屬維京群島，成立于

1992 年 4 月 21 日，注冊(cè)號(hào)：61083。

3. 保證人姚振華，男，1970 年 02 月，華南理工大學(xué)本科雙學(xué)士畢業(yè)（工業(yè)管理工程專業(yè)、食

品工程專業(yè)），于 1992 年進(jìn)入深圳特區(qū)工作，先后從事食品、貿(mào)易、建材、物流、房地產(chǎn)等領(lǐng)

域的工作。

08

（五）抵押物情況

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 宗地面積

( ㎡ )

建筑面積

( ㎡ )

法定

用途

實(shí)際

用途

深圳市龍崗區(qū)寶能科技園

（南區(qū)）一期 A 區(qū) A1 棟

至 A7 棟

深圳市中

林實(shí)業(yè)發(fā)

展有限公

司

深圳市龍

崗區(qū)坂田

街道清湖

工業(yè)區(qū)

17.46 萬(wàn)

153,216.38

宿舍、食

堂、活動(dòng)

中心

公寓、

幼兒園

深圳市龍崗區(qū)寶能科技園

（南區(qū)）一期 B 區(qū) B1 棟

至 B5 棟

301,491.92

廠房、辦

公研發(fā)及

配套

商業(yè)、

辦公

深圳市龍崗區(qū)寶能科技園

（南區(qū)）二期 C 區(qū) C1 至

C3 棟

176,082.11

辦公研

發(fā)、食堂、

活動(dòng)中

心、倉(cāng)庫(kù)

C1 棟：酒店、

商業(yè)

C2-C3 棟：

商業(yè)綜合體

寶能科技園

6 棟、9 棟

深圳市龍

華區(qū) 161,905.32 廠房 底層商業(yè)、

辦公

合計(jì) 792,695.73

抵押物寶能科技園南區(qū) A、B、C 區(qū)位處深圳市龍崗區(qū)坂田街道清湖工業(yè)區(qū)，其中 A1 棟 -A3

棟、A5 棟 -A6 棟為公寓，已對(duì)外出租，出租率較高，A4 棟為幼兒園；B 區(qū) B1-B5 棟樓宇為商

業(yè)辦公寫字樓，部分對(duì)外出租；C 區(qū) C1 棟用作商業(yè)及酒店，已投入運(yùn)營(yíng)使用，C2-C3 棟樓宇按

商業(yè) mall 建造，目前為毛坯閑置狀態(tài)。

寶能科技園 6 棟、9 棟位處深圳市龍華區(qū)清湖工業(yè)園，已建成，為辦公寫字樓，對(duì)外出租使用。

寶能科技園 6 棟、9 棟為余額抵押，第一順位抵押權(quán)人為工商銀行。抵押物四至道路：清麗路、

清祥路、石清大道、五和大道；北向臨近沈海高速，西向?yàn)橹槿黔h(huán)線高速；東南向 2 公里為

深圳地鐵 10 號(hào)線崗頭站，周邊有包括清湖產(chǎn)業(yè)園總站、報(bào)業(yè)傳媒產(chǎn)業(yè)園東、龍華書刊大廈、五

和風(fēng)門路口、臺(tái)菱大廈等公交站，多條公交線路經(jīng)停，交通較為便利。

周邊多為工業(yè)園區(qū)，如亞洲工業(yè)園、清湖科技園、龍華傳媒科技產(chǎn)業(yè)園、深廣電集團(tuán)文化

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等；科技園東向臨近廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)深圳學(xué)校（小、初學(xué)部）、深圳外國(guó)語(yǔ)灣區(qū)學(xué)校，

均已投入使用，東向 1 公里處還有建設(shè)中的華為崗頭基地項(xiàng)目，所在區(qū)域公共配套設(shè)施完善，

市政綠化及自然環(huán)境較好。

4

債務(wù)人 深圳市鉅盛華股份有限公司 成立時(shí)間 2002.1.28

地址 深圳市羅湖區(qū)寶安北路 2088 號(hào)深業(yè)物流大廈八樓 802 室

法定代表人 李劍龍 注冊(cè)資本 1,630,354.29 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍 投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)等。

股東包括

深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司、深圳市浙商寶能產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)（有

限合伙）、深圳市寶能創(chuàng)贏投資企業(yè)（有限合伙）、深圳寶源物流有限

公司

09

（六）資產(chǎn)亮點(diǎn)

1. 抵押物房產(chǎn)已建成并投入使用，業(yè)態(tài)涵蓋公寓、商業(yè) mall、辦公寫字樓、酒店等，園區(qū)內(nèi)配

套宿舍出租率高，已有過(guò)百家科技研發(fā)、智能制造類企業(yè)進(jìn)駐。

2. 地理位置優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)明顯，抵押物與坂雪崗科技城片區(qū)毗鄰而居，周邊云集華為、

富士康等大型科技企業(yè)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。

3. 園區(qū)為工信部公布的 2021 年度國(guó)家小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地（有效期至 2024 年 12

月 31 日），同時(shí)還被賦予為“深圳市寶能科技園科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心”、“深圳市留學(xué)人員（寶

能）產(chǎn)業(yè)園”等，具有一定社會(huì)影響力。

聯(lián)系人 楊先生：0755-82969821 13823637210 蔡小姐 ：0755-82969975 13702909004

10

（二）借款人情況

借款人 深圳市寶能汽車有限公司 成立時(shí)間 2011.11.16

地址 廣東省深圳市龍華新區(qū)觀瀾觀光路 1226 號(hào)

法定代表人 管宇 注冊(cè)資本 960,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍 汽車租賃 ; 石油制品銷售（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）; 潤(rùn)滑油銷售等。

股東 唯一股東為深圳前海銳致投資有限公司

（三）保證人情況

1

保證人 深圳前海銳致投資有限公司 成立時(shí)間 2017.7.31

住所 深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路 1 號(hào) A 棟 201 室

法定代表人 趙東洋 注冊(cè)資本 100,000 萬(wàn)元

登記狀態(tài) 存續(xù)

經(jīng)營(yíng)范圍 投資興辦實(shí)業(yè) ; 財(cái)務(wù)信息咨詢（除代理記賬）; 企業(yè)管理咨詢、經(jīng)濟(jì)信息咨詢 ;

經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)等。

2

保證人 深圳市鉅盛華股份有限公司 成立時(shí)間 2002.1.28

地址 深圳市羅湖區(qū)寶安北路 2088 號(hào)深業(yè)物流大廈八樓 802 室

法定代表人 李劍龍 注冊(cè)資本 1,630,354.29 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 正常經(jīng)營(yíng)

經(jīng)營(yíng)范圍 投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)等。

企業(yè)類型 非上市股份有限公司

主要股東 深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司、深圳寶源物流有限公司、深圳市寶能創(chuàng)贏

投資企業(yè)（有限合伙）、深圳市浙商寶能產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）

四、深圳市寶能汽車有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）

債權(quán)基本情況

截至 2023 年 2 月 23 日，深圳市寶能汽車有限公司債權(quán)總額為 247,893.9

萬(wàn)元，本金 229,000 萬(wàn)元，利息 18,893.9 萬(wàn)元。其中，已原狀分配信托貸

款債權(quán)本金 228,900 萬(wàn)元，利息 18,885.65 萬(wàn)元，債權(quán)總額 247,785.65 萬(wàn)元；

我分公司持有金谷，深圳寶能汽車單一資金紓困信托信托受益權(quán)，信托擁

有對(duì)深圳市寶能汽車有限公司的信托貨款：債權(quán)本金 100 萬(wàn)元，利息 8.25

萬(wàn)元，債權(quán)總額為 108.25 萬(wàn)元。

11

3

保證人 寶能城有限公司 成立時(shí)間 2013.4.15

地址 深圳市羅湖區(qū)筍崗街道梨園路 128 號(hào)寶能汽車大樓 701-3

法定代表人 王志芳 注冊(cè)資本 320,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 正常經(jīng)營(yíng)

經(jīng)營(yíng)范圍 在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) ; 投資興辦實(shí)業(yè)

（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）; 自有物業(yè)租賃等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司

營(yíng)業(yè)期限 自 2013 年 4 月 15 日至無(wú)固定期限

主要股東 寶能地產(chǎn)股份有限公司、深圳六金投資有限公司

5 自然人

姚振華，男，1970 年 2 月，華南理工大學(xué)本科雙學(xué)士畢業(yè)（工業(yè)管理工

程專業(yè)、食品工程專業(yè)），于 1992 年進(jìn)入深圳特區(qū)工作，先后從事食品、

貿(mào)易、建材、物流、房地產(chǎn)等領(lǐng)域的工作。

4

保證人 佛山嘉寶盛置業(yè)有限公司 成立時(shí)間 2019.5.30

地址 廣東省佛山市順德區(qū)大良街道近良社區(qū)南國(guó)中路 55 號(hào)逸峻閑庭

5 棟 201 號(hào)辦公室之七（住所申報(bào)）

法定代表人 溫暢媚 注冊(cè)資本 80,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 正常經(jīng)營(yíng)

經(jīng)營(yíng)范圍 房地產(chǎn)開發(fā) , 房屋租賃 , 房屋銷售 , 物業(yè)管理等。

主要股東 深圳佳祿投資有限公司

（四）抵押物情況

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 宗地面積

( ㎡ )

建筑面積

( ㎡ )

法定

用途

實(shí)際

用途

深圳市龍崗區(qū)寶能科技

園（ 南 區(qū)） 一 期 A 區(qū)

A1 棟至 A7 棟

深圳市中

林實(shí)業(yè)發(fā)

展有限公

司

深圳市龍

崗區(qū)坂田

街道清湖

工業(yè)區(qū)

17.46 萬(wàn)

153,216.38

宿舍、食

堂、活動(dòng)

中心

公寓、

幼兒園

深圳市龍崗區(qū)寶能科技

園（ 南 區(qū)） 一 期 B 區(qū)

B1 棟至 B5 棟

301,491.92

廠房、辦

公研發(fā)

及配套

商業(yè)、

辦公

深圳市龍崗區(qū)寶能科技

園（ 南 區(qū)） 二 期 C 區(qū)

C1 至 C3 棟

176,082.11

辦公研

發(fā)、食

堂、活

動(dòng)中心、

倉(cāng)庫(kù)

C1 棟：酒店、

商業(yè)

C2-C3 棟：商

業(yè)綜合體

合計(jì) 630,790.41

12

（四）抵押物情況

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 宗地面積

( ㎡ )

建筑面積

( ㎡ )

法定

用途

實(shí)際

用途

深圳市龍崗區(qū)寶能科技

園（ 南 區(qū)） 一 期 A 區(qū)

A1 棟至 A7 棟

深圳市中

林實(shí)業(yè)發(fā)

展有限公

司

深圳市龍

崗區(qū)坂田

街道清湖

工業(yè)區(qū)

17.46 萬(wàn)

153,216.38

宿舍、食

堂、活動(dòng)

中心

公寓、

幼兒園

深圳市龍崗區(qū)寶能科技

園（ 南 區(qū)） 一 期 B 區(qū)

B1 棟至 B5 棟

301,491.92

廠房、辦

公研發(fā)

及配套

商業(yè)、

辦公

深圳市龍崗區(qū)寶能科技

園（ 南 區(qū)） 二 期 C 區(qū)

C1 至 C3 棟

176,082.11

辦公研

發(fā)、食

堂、活

動(dòng)中心、

倉(cāng)庫(kù)

C1 棟：酒店、

商業(yè)

C2-C3 棟：商

業(yè)綜合體

合計(jì) 630,790.41

A1 棟 -A3 棟、A5 棟 -A6 棟為公寓，已對(duì)外出租，出租率較高，A4 棟為幼兒園；B 區(qū)

B1-B5 棟樓宇為商業(yè)辦公寫字樓，部分對(duì)外出租；C 區(qū) C1 棟用作商業(yè)及酒店，已投入運(yùn)營(yíng)使用，

C2-C3 棟樓宇按商業(yè) mall 建造，目前為毛坯閑置狀態(tài)。

抵押物位于于深圳市龍崗區(qū)坂田街道清湖工業(yè)區(qū)，四至道路為清麗路、清祥路、石清大道、

五和大道；北向臨近沈海高速，西向?yàn)橹槿黔h(huán)線高速；東南向 2 公里為深圳地鐵 10 號(hào)線崗頭站，

周邊有包括寶能科技園北、清湖產(chǎn)業(yè)園總站、報(bào)業(yè)傳媒產(chǎn)業(yè)園東、龍華書刊大廈、五和風(fēng)門路口、

臺(tái)菱大廈等公交站，多條公交線路經(jīng)停，交通較為便利。

周邊多為工業(yè)園區(qū)，如亞洲工業(yè)園、清湖科技園、龍華傳媒科技產(chǎn)業(yè)園、深廣電集團(tuán)文化

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等；科技園東向臨近廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)深圳學(xué)校（小、初學(xué)部）、深圳外國(guó)語(yǔ)灣區(qū)學(xué)校，

均已投入使用，東向 1 公里處還有建設(shè)中的華為崗頭基地項(xiàng)目，所在區(qū)域公共配套設(shè)施完善，

市政綠化及自然環(huán)境較好。

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

1. 抵押物房產(chǎn)已建成并投入使用，業(yè)態(tài)涵蓋公寓、商業(yè) mall、辦公寫字樓、酒店等，園區(qū)內(nèi)配

套宿舍出租率高，已有過(guò)百家科技研發(fā)、智能制造類企業(yè)進(jìn)駐。

2. 地理位置優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)明顯，抵押物與坂雪崗科技城片區(qū)毗鄰而居，周邊云集華為、

富士康等大型科技企業(yè)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。

3. 園區(qū)為工信部公布的 2021 年度國(guó)家小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地（有效期至 2024 年 12

月 31 日），同時(shí)還被賦予為“深圳市寶能科技園科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心”、“深圳市留學(xué)人員（寶

能）產(chǎn)業(yè)園”等，具有一定社會(huì)影響力。

4. 已查封借款人名下位于深圳市龍華區(qū)觀瀾街道的廠房（證載建面約 30 萬(wàn)㎡）、閑置土地（約

30 萬(wàn)㎡工業(yè)用地、7 萬(wàn)㎡倉(cāng)儲(chǔ)用地），有后續(xù)開發(fā)建設(shè)、盤活的空間。

聯(lián)系人 蔡小姐：0755-82969975 13702909004 楊先生 ：0755-82969821 13823637210

特別說(shuō)明

債權(quán)二為單獨(dú)抵押物——平湖中心廠房 A、B，配套辦公，宿舍 A、B，抵押權(quán)人為渤海信托，

系信達(dá)委托方。

債權(quán)一、三、四為共有抵押物——寶能科技園南區(qū) A、B、C 區(qū)，其中債權(quán)三為第一順位抵押，

抵押權(quán)人為南洋商業(yè)銀行深圳分行；債權(quán)一的委托貸款部分為第二順位抵押，抵押權(quán)人為南洋

商業(yè)銀行深圳分行，債權(quán)一的信托貸款部分（已經(jīng)原狀分配，現(xiàn)債權(quán)人為信達(dá)深分）為第三順

位抵押，抵押權(quán)人為渤海信托；債權(quán)四為第四順位抵押，抵押權(quán)人為金谷信托。南洋商業(yè)銀行

深圳分行、渤海信托、金谷信托均為信達(dá)委托方。

債權(quán)三另有寶能科技園北區(qū) 6、9 棟作為抵押物，系該抵押物的第二順位（第一順位為工行），

抵押權(quán)人為南洋商業(yè)銀行深圳分行，系信達(dá)委托方。

13

一、騰邦資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）債權(quán)基本情況

（二）借款人基本情況

（三）保證人基本情況

（四）質(zhì)押物情況

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

騰邦資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額為 25,731.97 萬(wàn)元，

其中本金 19,897.38 萬(wàn)元。

借款人：騰邦資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間：2014.2.26

地址：深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路 1 號(hào) A 棟 201 室

法定代表人：劉京霖 注冊(cè)資本：138,888.8888 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍：資產(chǎn)管理、投資管理等。

企業(yè)類型：股份有限公司（非上市）

主要股東：騰邦集團(tuán)有限公司、寧波梅山保稅港區(qū)恒宇錦繡山河一號(hào)

股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）及深圳市平豐珠寶有限公司

1. 騰邦集團(tuán)有限公司，成立于 2006 年 10 月 19 日

地址：深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路騰邦物流大廈 7 樓

法定代表人：鐘百勝

注冊(cè)資本：500,000 萬(wàn)元

類型：有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍：投資興辦實(shí)業(yè)；投資咨詢、信息咨詢等。

2. 自然人：鐘百勝

騰邦資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限公司持有的深圳市萬(wàn)乘物流有限公司 40% 股權(quán)質(zhì)押。

深圳市萬(wàn)乘物流有限公司正常經(jīng)營(yíng)，擁有固定資產(chǎn)及穩(wěn)定的現(xiàn)金收入，公司股權(quán)具有一定的市場(chǎng)

價(jià)值。

聯(lián)系人 黃先生 ：0755-82944792 13902976569 曾先生 ：0755-82962316 13923794476

第二章 騰邦系

14

二、騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）債權(quán)基本情況

（二）借款人基本情況

（三）保證人基本情況

（四）質(zhì)押物情況

騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額為 57,925.80 萬(wàn)元，

其中本金 41,308.59 萬(wàn)元。

借款人：騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間：1998.4.29

地址：深圳市福田區(qū)保稅區(qū)桃花路騰邦物流大廈 5 樓

法定代表人：鐘百勝 注冊(cè)資本：61,650.8293 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)國(guó)際、國(guó)內(nèi)航線等。

主要股東為騰邦集團(tuán)有限公司和深圳市百勝投資有限公司

1. 騰邦集團(tuán)有限公司，成立于 2006 年 10 月 19 日

地址：深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路騰邦物流大廈 7 樓

法定代表人：鐘百勝

注冊(cè)資本：500,000 萬(wàn)元

類型：有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍：投資興辦實(shí)業(yè)；投資咨詢、信息咨詢等。

2. 深圳市騰付通電子支付科技有限公司，成立于 2009 年 9 月 16 日

地址：深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路騰邦物流大樓五層 A 區(qū)

法定代表人：鐘燕芬

注冊(cè)資本：10,000 萬(wàn)元

類型：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）

經(jīng)營(yíng)范圍：計(jì)算機(jī)軟硬件、多媒體和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)等。

3. 自然人：鐘百勝

騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司、深圳市騰邦差旅商務(wù)旅行社有限公司、廣州騰邦電子科技

有限公司、深圳市騰邦航空服務(wù)有限公司、深圳市騰邦晝夜通實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、武漢騰邦旅行

社有限公司、深圳市騰邦商務(wù)咨詢有限公司、上海騰邦航空服務(wù)有限公司、深圳市騰邦商貿(mào)服務(wù)

有限公司應(yīng)收票款質(zhì)押。

聯(lián)系人 黃先生 ：0755-82944792 13902976569 曾先生 ：0755-82962316 13923794476

15

（二）借款人情況

借款人 騰邦物流集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間 2003.7.28

地址 深圳市福田區(qū)福保街道桃花路 9 號(hào)騰邦集團(tuán)大廈三樓

法定代表人 劉京霖 注冊(cè)資本 200,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍 普通貨運(yùn) ; 零擔(dān)貨物運(yùn)輸、貨運(yùn)代辦 , 貨物配送等。

企業(yè)類型 股份有限公司（非上市）

主要股東 騰邦集團(tuán)有限公司和深圳市平豐珠寶有限公司

（三）保證人情況

1

保證人 騰邦集團(tuán)有限公司 成立時(shí)間 2006.10.19

地址 深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路騰邦物流大廈 7 樓

法定代表人 鐘百勝 注冊(cè)資本 500,000 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍 投資興辦實(shí)業(yè)；投資咨詢、信息咨詢等。

登記狀態(tài) 存續(xù)

三、騰邦物流集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）

債權(quán)基本情況

騰邦物流集團(tuán)股份有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額為

175,327.33 萬(wàn)元，其中本金 157,096.03 萬(wàn)元。

2

保證人 深圳市百勝投資有限公司 成立時(shí)間 2007.12.14

地址 深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路 9 號(hào)騰邦物流大廈六樓 A 室

法定代表人 段乃琦 注冊(cè)資本 200 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍 投資興辦實(shí)業(yè)等。

3

保證人 深圳騰邦鹽田港國(guó)際物流配送中心有限

公司 成立時(shí)間 2005.7.27

地址 深圳市鹽田區(qū)鹽田街道鹽田港保稅物流園區(qū)北區(qū)明珠道 15 號(hào) 15 棟

法定代表人 陳萬(wàn)峰 注冊(cè)資本 15,129.79 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍 倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù) ; 海運(yùn)、陸路、航空國(guó)際貨物運(yùn)輸代理等。

16

4

保證人 深圳金倉(cāng)利實(shí)業(yè)有限公司 成立時(shí)間 1995.7.18

地址 深圳市福田保稅區(qū)桃花路 10 號(hào)

法定代表人 王曉龍 注冊(cè)資本 210 萬(wàn)美元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍 單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)等。

三、騰邦物流集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）

債權(quán)基本情況

騰邦物流集團(tuán)股份有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額為

175,327.33 萬(wàn)元，其中本金 157,096.03 萬(wàn)元。

5

保證人 騰邦資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間 2014.2.26

地址 深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路 1 號(hào) A 棟 201 室

法定代表人 劉京霖 注冊(cè)資本 138,888.8888 萬(wàn)元

類型 股份有限公司（非上市）

經(jīng)營(yíng)范圍 資產(chǎn)管理、投資管理等。

6

保證人 深圳福保賽格實(shí)業(yè)有限公司 成立時(shí)間 1994.2.25

地址 深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路

法定代表人 肖景新 注冊(cè)資本 1,660 萬(wàn)港元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)電子產(chǎn)品等。

7

保證人 深圳騰邦物聯(lián)通科技有限公司 成立時(shí)間 2014.8.22

地址 深圳市福田區(qū)福保街道福田保稅區(qū)桃花路 9 號(hào)

騰邦集團(tuán)大廈 6 樓 601 室

法定代表人 陳萬(wàn)峰 注冊(cè)資本 2,000 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍 機(jī)械設(shè)備的技術(shù)開發(fā)等。

8

保證人 騰邦倉(cāng)儲(chǔ)（深圳）有限公司 成立時(shí)間 2006.1.4

地址 深圳市福田區(qū)福保街道桃花路 12 號(hào)賽格儲(chǔ)運(yùn)大廈 1 樓

法定代表人 陳萬(wàn)峰 注冊(cè)資本 230 萬(wàn)港元

類型 有限責(zé)任公司（臺(tái)港澳法人獨(dú)資）

經(jīng)營(yíng)范圍 商業(yè)性展示及相關(guān)配套服務(wù)；國(guó)際貿(mào)易、轉(zhuǎn)口貿(mào)易；

從事貨物、技術(shù)進(jìn)出口，倉(cāng)儲(chǔ)代理服務(wù)等。

9 自然人 鐘百勝

17

（四）抵（質(zhì)）押物情況

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 宗地面積

( ㎡ )

建筑面積

( ㎡ ) 用途

福田區(qū)桃花路北側(cè)、

紅棉路西側(cè)倉(cāng)儲(chǔ)用地

深圳金倉(cāng)利

有限公司

福田區(qū)桃花路北側(cè)、

紅棉路西側(cè) 3,910.71 倉(cāng)儲(chǔ)

用地

騰邦物流園

深圳騰邦鹽田港國(guó)

際物流配送中心有

限公司

鹽田區(qū)鹽田路

騰邦物流園 57,736.94 倉(cāng)儲(chǔ)

質(zhì)押物基本情況：

（1）深圳市百勝投資有限公司持有騰邦國(guó)際（股票代碼：300178）1,650 萬(wàn)股票。

（2）騰邦資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限公司持有的深圳誠(chéng)聯(lián)物流公司 51% 股權(quán)。

（3）騰邦控股（香港）有限公司持有的騰邦控股有限公司（股票代碼：6880.HK）

20,153 萬(wàn)股股票。

（4）香港深航電子通訊貿(mào)易有限公司持有的深圳金倉(cāng)利實(shí)業(yè)有限公司 95% 股權(quán)。

圖 a 倉(cāng)儲(chǔ)用地

18

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

該資產(chǎn)位于深圳福田保稅區(qū)，為深圳核心區(qū)

位，區(qū)域配套成熟，周邊交通便利，與香港

一關(guān)之隔。抵押物為空置土地，使用用途為

倉(cāng)儲(chǔ)用地。

福田區(qū)桃花路北側(cè)、紅棉路西側(cè)

倉(cāng)儲(chǔ)用地：如下圖 a 所示

騰邦物流園：如右圖 bcde 所示 圖 b

圖 c

圖 d 內(nèi)景

圖 e 內(nèi)景

聯(lián)系人 黃先生 ：0755-82944792

13902976569

曾先生 ：0755-82962316

13923794476

19

（二）借款人情況

借款人 深圳騰邦鹽田港國(guó)際物流配送中心

有限公司

成立時(shí)間 2005.7.27

地址 深圳市鹽田區(qū)鹽田街道鹽田港保稅物流園區(qū)北區(qū)明珠道 15 號(hào) 15 棟

法定代表人 陳萬(wàn)峰 注冊(cè)資本 15,129.79 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍 倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù) ; 海運(yùn)、陸路、航空國(guó)際貨物運(yùn)輸代理 ; 進(jìn)出口貿(mào)易業(yè)務(wù)等。

主要股東 騰邦物流集團(tuán)股份有限公司

（三）保證人情況

1

保證人 騰邦資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間 2014.2.26

地址 深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路 1 號(hào) A 棟 201 室

( 入駐深圳市前海商務(wù)秘書有限公司 )

法定代表人 劉京霖 注冊(cè)資本 138,888.8888 萬(wàn)元

類型 股份有限公司（非上市）

經(jīng)營(yíng)范圍 資產(chǎn)管理、投資管理等。

登記狀態(tài) 存續(xù)

四、深圳騰邦鹽田港國(guó)際物流配送中心有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）

債權(quán)基本情況

深圳騰邦鹽田港國(guó)際物流配送中心有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，

債權(quán)總額為 72,803.65 萬(wàn)元，其中本金 58,952.28 萬(wàn)元。

2

保證人 騰邦物流集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間 2003.7.28

地址 深圳市福田區(qū)福保街道桃花路 9 號(hào)騰邦集團(tuán)大廈三樓

法定代表人 劉京霖 注冊(cè)資本 200,000 萬(wàn)元

類型 股份有限公司（非上市）

經(jīng)營(yíng)范圍 普通貨運(yùn) ; 零擔(dān)貨物運(yùn)輸、貨運(yùn)代辦、貨物配送等。

登記狀態(tài) 存續(xù)

3 自然人 鐘百勝

20

（四）抵（質(zhì)）押物情況

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 建筑面積

( ㎡ ) 用途

騰邦物流園 深圳騰邦鹽田港國(guó)際物流

配送中心有限公司

鹽田區(qū)鹽田路

騰邦物流園 57,736.94 倉(cāng)儲(chǔ)

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

該資產(chǎn)位于深圳鹽田綜合保稅區(qū)內(nèi)，為深圳市重點(diǎn)物流項(xiàng)目之一。區(qū)港聯(lián)動(dòng)，交通便利，緊靠

深圳最大港口鹽田港，通關(guān)便捷?，F(xiàn)該資產(chǎn)處于滿租賃狀態(tài)，有穩(wěn)定收入。由于功能和區(qū)位的

優(yōu)勢(shì)，受眾多投資人青睞。

聯(lián)系人 黃先生 ：0755-82944792 13902976569 曾先生 ：0755-82962316 13923794476

21

（二）借款人情況

借款人 深圳誠(chéng)聯(lián)物流有限公司 成立時(shí)間 2003.5.28

地址 深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)藍(lán)花道 6 號(hào)城聯(lián)物流大樓

法定代表人 戴學(xué)鋒 注冊(cè)資本 300 萬(wàn)美元

經(jīng)營(yíng)范圍 國(guó)際貿(mào)易、轉(zhuǎn)口貿(mào)易 ; 經(jīng)濟(jì)信息咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)及與物流有關(guān)的其他業(yè)務(wù)等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司（外商投資、非獨(dú)資）

主要股東 騰邦資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限公司和城聯(lián)物流有限公司

（三）保證人情況

1

保證人 騰邦集團(tuán)有限公司 成立時(shí)間 2006.10.19

地址 深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路騰邦物流大廈 7 樓

法定代表人 鐘百勝 注冊(cè)資本 500,000 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍 投資興辦實(shí)業(yè)；投資咨詢、信息咨詢等。

2

保證人 騰邦資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間 2014.2.26

地址 深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路 1 號(hào) A 棟 201 室

( 入駐深圳市前海商務(wù)秘書有限公司 )

法定代表人 劉京霖 注冊(cè)資本 138,888.8888 萬(wàn)元

類型 股份有限公司（非上市）

經(jīng)營(yíng)范圍 資產(chǎn)管理、投資管理等。

五、深圳誠(chéng)聯(lián)物流有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）

債權(quán)基本情況

深 圳 誠(chéng) 聯(lián) 物 流 有 限 公 司 債 權(quán)， 截 至 2023 年 1 月 31 日， 債 權(quán) 總 額 為

41,951.01 萬(wàn)元，其中本金 33,560.89 萬(wàn)元。

3 自然人 鐘百勝

22

（四）抵（質(zhì)）押物情況

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 建筑面積

( ㎡ ) 用途

城聯(lián)物流大樓

及配套辦公樓 深圳誠(chéng)聯(lián)物流有限公司 福田區(qū)福田保稅區(qū)

藍(lán)花道 6 號(hào) 32,522.76 倉(cāng)儲(chǔ)

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

該資產(chǎn)位于深圳福田保稅區(qū)，為深圳核心區(qū)位，區(qū)域配套成熟 , 周邊交通便利，與香港一關(guān)之隔，

抵押物價(jià)值足額覆蓋我分公司債權(quán)。

城聯(lián)物流大樓配套辦公樓

城聯(lián)物流大樓內(nèi)景

城聯(lián)物流大樓配套辦公樓內(nèi)景

城聯(lián)物流大樓

聯(lián)系人 黃先生 ：0755-82944792 13902976569 曾先生 ：0755-82962316 13923794476

23

六、深圳市騰付通電子支付科技有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）債權(quán)基本情況

（二）借款人基本情況

（三）保證人基本情況

深圳市騰付通電子支付科技有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，

債權(quán)總額為 6,153.27 萬(wàn)元，其中本金 4,701.32 萬(wàn)元。

借款人：深圳市騰付通電子支付科技有限公司，成立于 2009 年 9 月 16 日

地址：深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路騰邦物流大樓五層 A 區(qū)

法定代表人：鐘燕芬

注冊(cè)資本：10,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍：計(jì)算機(jī)軟硬件、多媒體和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)等。

主要股東：騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司

騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司，成立于 1998 年 4 月 29 日

地址：深圳市福田區(qū)保稅區(qū)桃花路騰邦物流大廈 5 樓

法定代表人：鐘百勝

注冊(cè)資本：61,650.8293 萬(wàn)元

類型：股份有限公司（上市）

經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)國(guó)際、國(guó)內(nèi)航線、航空客運(yùn)銷售代理業(yè)務(wù)（危險(xiǎn)品除外）等。

聯(lián)系人 黃先生 ：0755-82944792 13902976569 曾先生 ：0755-82962316 13923794476

24

七、騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）債權(quán)基本情況

（二）借款人基本情況

（三）保證人基本情況

（四）質(zhì)押物情況

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額 27,763.35 萬(wàn)元，

其中本金 20,000 萬(wàn)元。

借款人：騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間：1998.4.29

地址：深圳市福田區(qū)保稅區(qū)桃花路騰邦物流大廈 5 樓

法定代表人：（實(shí)際控制人）鐘百勝 注冊(cè)資本：61,700 萬(wàn)元

所屬行業(yè)：運(yùn)輸代理業(yè) 企業(yè)性質(zhì)：股份有限公司

經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)國(guó)際、國(guó)內(nèi)航線、航空客運(yùn)銷售代理業(yè)務(wù)；酒店訂房服務(wù)等。

公司類型：原深交所創(chuàng)業(yè)板 A 股 300178（已退市） 經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：維持經(jīng)營(yíng)

1. 騰邦集團(tuán)有限公司，成立于 2006 年 10 月 19 日

地址：深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路騰邦物流大廈 7 樓

法定代表人：鐘百勝 注冊(cè)資本：500,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍：投資興辦實(shí)業(yè)；投資咨詢、信息咨詢等。

類型：有限責(zé)任公司 經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：半停業(yè)

2. 騰邦旅游集團(tuán)有限公司，成立于 2008 年 6 月 2 日

地址：深圳市福田保稅區(qū)桃花路騰邦物流大廈四層

法定代表人：段乃琦 注冊(cè)資本：60,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍：代售機(jī)票、火車票、輪船票；接受合法委托代售景點(diǎn)門票；預(yù)訂酒店等。

所屬行業(yè)：商務(wù)服務(wù)業(yè) 類型：有限責(zé)任公司 經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：半停業(yè)

3. 自然人：鐘百勝，保證類型是連帶責(zé)任擔(dān)保

1. 抵押物為騰邦物流集團(tuán)股份有限公司名下位于深圳市福田保稅區(qū)桃花路騰邦物流大樓

1、2、3、6、7 層物業(yè)，建筑面積合計(jì) 21,783.02 ㎡，抵押順位為二押；

深圳福保賽格實(shí)業(yè)有限公司名下位于深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路賽格儲(chǔ)運(yùn)大廈

1-11 層物業(yè)，建筑面積合計(jì) 26,815.4 ㎡，抵押順位為二押。

2. 質(zhì)押物為騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司持有前海再保險(xiǎn)股份有限公司 1.5 億股

權(quán)。已拍賣，執(zhí)行款待分配。

質(zhì)押物已拍賣成交，執(zhí)行款在法院待分配。

聯(lián)系人 賀先生 ：0755-82966179 15986767711 殷先生：0755-82969972 17722582320

25

八、騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）債權(quán)基本情況

（二）借款人基本情況

（三）保證人基本情況

騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額 38,745.76 萬(wàn)元，

其中本金 27,376.06 萬(wàn)元。

借款人：騰邦國(guó)際商業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間：1998.4.29

地址：深圳市福田區(qū)保稅區(qū)桃花路騰邦物流大廈 5 樓

法定代表人：（實(shí)際控制人）鐘百勝 注冊(cè)資本：61,700 萬(wàn)元

所屬行業(yè)：運(yùn)輸代理業(yè) 企業(yè)性質(zhì)：股份有限公司

經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)國(guó)際、國(guó)內(nèi)航線、航空客運(yùn)銷售代理業(yè)務(wù)；酒店訂房服務(wù)等。

公司類型：原深交所創(chuàng)業(yè)板 A 股 300178（已退市） 經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：維持經(jīng)營(yíng)

1. 騰邦集團(tuán)有限公司，成立于 2006 年 10 月 19 日

地址：深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路騰邦物流大廈 7 樓

法定代表人：鐘百勝 注冊(cè)資本：500,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍：投資興辦實(shí)業(yè)；投資咨詢、信息咨詢等。

類型：有限責(zé)任公司 經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：半停業(yè)

2. 深圳福保賽格實(shí)業(yè)有限公司，成立于 1994 年 2 月 25 日

地址：深圳市福田保稅區(qū)桃花路

經(jīng)營(yíng)范圍：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)電子產(chǎn)品、機(jī)電產(chǎn)品，倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)運(yùn)輸服務(wù)，國(guó)際貿(mào)易、轉(zhuǎn)口貿(mào)易，

保稅區(qū)內(nèi)單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)等。

注冊(cè)資本：1,660 萬(wàn)港幣 經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：半停業(yè)

3. 深圳金倉(cāng)利實(shí)業(yè)有限公司，成立于 1995 年 7 月 18 日

地址：深圳市福田保稅區(qū)桃花路 10 號(hào)

經(jīng)營(yíng)范圍：?jiǎn)雾?xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)；國(guó)際貿(mào)易和轉(zhuǎn)口貿(mào)易；展覽展銷及其它中介、經(jīng)紀(jì)、咨詢服務(wù)等。

注冊(cè)資本：210 萬(wàn)美元 經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：半停業(yè)

4. 騰邦資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限公司，成立于 1994 年 2 月 25 日

地址：深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路 1 號(hào) A 棟 201 室

法定代表：劉京霖 注冊(cè)資本：138,888.8888 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍：資產(chǎn)管理、投資管理等。

經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：半停業(yè)

26

5. 騰邦物流集團(tuán)股份有限公司，成立于 2003 年 7 月 28 日

地址：深圳市福田區(qū)福保街道桃花路 9 號(hào)騰邦集團(tuán)大廈三樓

法定代表人（實(shí)際控制人）：鐘百勝 注冊(cè)資本：5,000.00 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍：普通貨運(yùn)；零擔(dān)貨物運(yùn)輸、貨運(yùn)代辦，貨物配送、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)業(yè)務(wù)等。

類型：股份有限公司 經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：半停業(yè)

6. 自然人：鐘百勝，保證類型是連帶責(zé)任擔(dān)保

（四）抵押物情況

權(quán)利人 資產(chǎn)類型 具體位置 單位 數(shù)量 權(quán)利價(jià)值 現(xiàn)狀 是否

有效

查封

情況

騰邦國(guó)際

商業(yè)服務(wù)

集團(tuán)股份

有限公司

多層

辦公樓

上海市市轄區(qū)閔行

區(qū)上海市申虹路

988 弄 6 號(hào)

㎡ 953.65 60,000.00 經(jīng)營(yíng)

生產(chǎn)用 是 是

騰邦國(guó)際

商業(yè)服務(wù)

集團(tuán)股份

有限公司

高層

辦公樓

廣東省深圳市羅湖

區(qū)清水河一路北騰

邦大樓

（二押）

㎡ 14,798.96 60,000.00 經(jīng)營(yíng)

生產(chǎn)用 是 是

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

該筆債權(quán)，為我司收購(gòu)的興業(yè)銀行資產(chǎn)

包中的一戶，判決已下達(dá) , 執(zhí)行中。

抵押物為上文中介紹的深圳市羅湖區(qū)清

水河一路騰邦大廈 A 棟和 B 棟（上文已介紹

過(guò)）余額抵押及上海申虹路 988 路 6 號(hào)獨(dú)棟

辦公樓。該抵押物位于上海，離虹橋機(jī)場(chǎng) 5

分鐘車程，目前已出租給一家企業(yè)辦公用，

整體建筑物較新，面積合計(jì) 953 ㎡。預(yù)計(jì)

2023 年二季度可進(jìn)入拍賣。

聯(lián)系人 賀先生 ：0755-82966179 15986767711 劉女士：0755-82969903 13524519515

27

（三）保證人情況

2

保證人 深圳市賽格儲(chǔ)運(yùn)有限公司 成立時(shí)間 1994.2.25

地址 深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路 12 號(hào)賽格儲(chǔ)運(yùn)大廈

法定代表人 陳萬(wàn)峰 注冊(cè)資本 6,600 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍 國(guó)際貨運(yùn)代理；經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)等。

3

保證人 騰邦資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間 1994.2.25

地址 深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路 1 號(hào) A 棟 201 室

( 入駐深圳市前海商務(wù)秘書有限公司 )

法定代表人 劉京霖 注冊(cè)資本 138,888.8888 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍 資產(chǎn)管理、投資管理等。

以上公司經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀皆為半停業(yè)

九、騰邦物流集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）

債權(quán)基本情況

騰邦物流集團(tuán)股份有限公司債權(quán)，截至 2022 年 12 月 31 日，債權(quán)總額

212,961.45 萬(wàn)元，其中本金 201,856.00 萬(wàn)元。

（二）借款人情況

借款人 騰邦物流集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間 2003.7.28

地址 深圳市福田區(qū)福保街道桃花路 9 號(hào)騰邦集團(tuán)大廈三樓

法定代表人 鐘百勝（實(shí)際控制人） 注冊(cè)資本 5,000.00 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍 普通貨運(yùn)；零擔(dān)貨物運(yùn)輸、貨運(yùn)代辦，貨物配送、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)業(yè)務(wù)等。

企業(yè)類型 股份有限公司 經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀 半停業(yè)

4 自然人 鐘百勝

1

保證人 騰邦集團(tuán)有限公司 成立時(shí)間 2006.10.19

地址 深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路騰邦物流大廈 7 樓

法定代表人 鐘百勝 注冊(cè)資本 500,000 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍 投資興辦實(shí)業(yè)；投資咨詢、信息咨詢等。

28

（四）抵（質(zhì)）押物情況

1. 抵押物情況：

該債權(quán)抵押物為騰邦物流公司名下位于深圳市福田保稅區(qū)桃花路騰邦物流大樓 1、2、3、6、7

層物業(yè)，建筑面積合計(jì) 21,783.02 ㎡；深圳福保賽格實(shí)業(yè)有限公司名下位于深圳市福田區(qū)福田

保稅區(qū)桃花路賽格儲(chǔ)運(yùn)大廈 1-11 層物業(yè)，建筑面積合計(jì) 26,815.4 ㎡。

2. 質(zhì)押物情況：

該債權(quán)質(zhì)押物為深圳福保賽格實(shí)業(yè)有限公司 100% 股權(quán)質(zhì)押，廣東騰邦蘇區(qū)特色小鎮(zhèn)有限公司

85% 股權(quán)質(zhì)押。

騰邦物流大樓的物業(yè)外觀和物業(yè)內(nèi)景如下圖：

29

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

這兩棟抵押物證載性質(zhì)均為倉(cāng)儲(chǔ)物流，部分樓層用作辦公，位于深圳福田保稅區(qū)內(nèi)，兩棟建筑物

相鄰。目前該案件在廣州中院執(zhí)行中，已搖珠選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估公司評(píng)估中，處置回收有預(yù)期。

賽格儲(chǔ)運(yùn)大廈的物業(yè)外觀和物業(yè)內(nèi)景如下圖：

聯(lián)系人 賀先生 ：0755-82966179 15986767711 劉小姐 ：0755-82969903 13524519515

30

2

保證人 深圳福保賽格實(shí)業(yè)有限公司 成立時(shí)間 1994.2.25

地址 深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路

法定代表人 肖景新 注冊(cè)資本 1,660 萬(wàn)港幣

經(jīng)營(yíng)范圍 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)電子產(chǎn)品、機(jī)電產(chǎn)品，倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)運(yùn)輸服務(wù)，國(guó)際貿(mào)易、轉(zhuǎn)口貿(mào)

易，保稅區(qū)內(nèi)單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)等。

3

保證人 深圳金倉(cāng)利實(shí)業(yè)有限公司 成立時(shí)間 1995.7.18

地址 深圳市福田保稅區(qū)桃花路 10 號(hào)

法定代表人 王曉龍 注冊(cè)資本 210 萬(wàn)美元

經(jīng)營(yíng)范圍 單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)；國(guó)際貿(mào)易和轉(zhuǎn)口貿(mào)易；展覽展銷及其它中介、經(jīng)紀(jì)、咨

詢服務(wù)等。

以上公司經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀皆為半停業(yè)

十、騰邦物流集團(tuán)有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）

債權(quán)基本情況

騰邦物流集團(tuán)有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額 48,609.23

萬(wàn)元，其中本金 34,000.00 萬(wàn)元。

（二）借款人情況

借款人 騰邦物流集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間 2003.7.28

地址 深圳市福田區(qū)福保街道桃花路 9 號(hào)騰邦集團(tuán)大廈三樓

法定代表人 鐘百勝（實(shí)際控制人） 注冊(cè)資本 5,000.00 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍 普通貨運(yùn)；零擔(dān)貨物運(yùn)輸、貨運(yùn)代辦，貨物配送、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)業(yè)務(wù)，投資興辦實(shí)業(yè)；

國(guó)內(nèi)商業(yè)等。

企業(yè)類型 股份有限公司 經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀 半停業(yè)

4 自然人 鐘百勝

（三）保證人情況

1

保證人 騰邦集團(tuán)有限公司 成立時(shí)間 2006.10.19

地址 深圳市福田區(qū)福田保稅區(qū)桃花路騰邦物流大廈 7 樓

法定代表人 鐘百勝 注冊(cè)資本 500,000 萬(wàn)元

企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任公司

所屬行業(yè) 商務(wù)服務(wù)業(yè)

經(jīng)營(yíng)范圍 投資興辦實(shí)業(yè)；投資咨詢、信息咨詢等。

31

（四）抵押物情況

羅湖區(qū)清水河一路騰邦大樓 A\\B 棟，資產(chǎn)類型為高層辦公樓，抵押人為騰邦物流集團(tuán)股份有限

公司，資產(chǎn)位于廣東省深圳市羅湖區(qū)深圳市羅湖區(qū)清水河一路北騰邦大樓，房地產(chǎn)用途是商業(yè)，

面積為 14798.96 ㎡。已辦理抵質(zhì)押登記，抵質(zhì)押順位為一押。我方權(quán)利金額 60,000.00 萬(wàn)元。

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

該筆債權(quán)，為我司收購(gòu)的興業(yè)銀行資產(chǎn)包中的一戶，判決已下達(dá) , 執(zhí)行中。抵押物為深圳市羅湖

區(qū)清水河一路騰邦大廈 A 棟和 B 棟。建成于 2006 年，地下分別有兩層停車場(chǎng)（未計(jì)入證載面積），

AB 棟證載合計(jì)面積 14798.96 ㎡，層高 6 米多，2-6 層分割為 10 層，實(shí)際使用面積大于 2 萬(wàn)㎡。

近期已收到法院通知，預(yù)計(jì) 6 月 1 號(hào)在淘寶拍賣，起拍價(jià) 2.2 億元。

聯(lián)系人 賀先生 ：0755-82966179 15986767711 殷先生 ：0755-82969972 17722582320

32

第三章 賢豐系

一、賢豐控股集團(tuán)有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）債權(quán)基本情況

（二）借款人基本情況

（三）保證人基本情況

賢豐控股集團(tuán)有限公司債權(quán)（下稱“賢豐集團(tuán)”），截至 2023 年 2 月 28 日，

債權(quán)總額為 226,764.66 萬(wàn)元，其中本金 160,000 萬(wàn)元。

借款人：賢豐控股集團(tuán)有限公司 成立時(shí)間：2010.4.1

地址：東莞市南城區(qū)元美路 22 號(hào)黃金花園豐碩廣場(chǎng)辦公 2111 號(hào)寫字樓

法定代表人：謝海滔 注冊(cè)資本：150,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍：實(shí)業(yè)投資、股權(quán)投資；企業(yè)重組、并購(gòu)咨詢服務(wù)等。

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

1. 廣東賢豐控股有限公司，成立于 2011 年 9 月 23 日

地址：東莞市南城街道元美路 22 號(hào)黃金花園豐碩廣場(chǎng)辦公 2111 號(hào)寫字樓

法定代表人：謝海滔

注冊(cè)資本：20,000 萬(wàn)元

類型：有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍：股權(quán)投資；實(shí)業(yè)投資；企業(yè)并購(gòu)、重組咨詢服務(wù)等。

2. 自然人：謝松鋒、謝海滔、陸珊珊

保證人謝松鋒和謝海滔兄弟為賢豐集團(tuán)的實(shí)際控制人，陸珊珊為謝海滔的配偶

（四）質(zhì)押物情況

珠海賢豐粵富投資合伙企業(yè)（有限合伙）（下稱“珠?；浉弧保┮云涑钟械?250,000 萬(wàn)股廣東

民營(yíng)投資股份有限公司（下稱“粵民投”）股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。

質(zhì)押物

所有權(quán)人

最高額質(zhì)押合

同編號(hào)

簽署

時(shí)間 質(zhì)押物 質(zhì)押登記協(xié)議 最高質(zhì)押擔(dān)保金額

珠?；浉?ZYDB(2017-

008)XFKG

2017 年 2

月 24 日

250,000 萬(wàn)

股粵民投股

權(quán)

（ 粵） 股 質(zhì)

登記設(shè)字

【2017】 第

1700007459

號(hào)

200,000 萬(wàn)元，包括但不限

于本金、利息、復(fù)利、罰息、

手續(xù)費(fèi)、違約金、律師費(fèi)、

公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行

費(fèi)等

33

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

該項(xiàng)目已進(jìn)入執(zhí)行階段。主要財(cái)產(chǎn)為粵民投 15.625% 股權(quán)。

粵民投為 2016 年 9 月 8 日，賢豐集團(tuán)（15.625%）作為發(fā)起人，聯(lián)合康美實(shí)業(yè)、華美集團(tuán)、美

的控股、盈峰投資）、金發(fā)集團(tuán)、星河灣、香雪制藥、佳都集團(tuán)、碧桂園、萬(wàn)和集團(tuán)、海天集團(tuán)、

騰邦集團(tuán)、華新集團(tuán)、高新興、立白集團(tuán)等 15 家省內(nèi)知名企業(yè)（另 0.31% 股權(quán)由高管持股平

臺(tái)持有）創(chuàng)建。

賢豐集團(tuán)持有其粵民投 15.625% 股份，為第一大股東；粵民投首期已實(shí)繳資本 1,600,000 萬(wàn)元，

其中賢豐集團(tuán)首期實(shí)繳資金 250,000 萬(wàn)元。到目前為止，“粵民投”是國(guó)內(nèi)各省已設(shè)立的地方

民營(yíng)投資平臺(tái)當(dāng)中，資本規(guī)模最大、涵蓋領(lǐng)域最廣、民企組成最具代表性的一家。

聯(lián)系人 賀先生 ：0755-82966179 15986767711 殷先生 ：0755-82969972 17722582320

34

（二）借款人情況

借款人 東莞市聚融礦業(yè)投資有限公司 成立時(shí)間 2008.9.1

地址 東莞市南城街道元美路 22 號(hào)黃金花園豐碩廣場(chǎng)辦公 2511 號(hào)

法定代表人 謝明冬 注冊(cè)資本 1,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍 礦業(yè)投資，銷售：銀、鉛、鋅、銅、鐵礦石、鎢、有色金屬、礦山機(jī)械等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 ) 營(yíng)業(yè)期限 長(zhǎng)期

現(xiàn)有股東

謝明冬 670 萬(wàn)元

藍(lán)忠 330 萬(wàn)元

（三）保證人情況

1

保證人 龍川金石礦業(yè)開發(fā)有限公司 成立時(shí)間 2007.9.28

地址 龍川縣老隆鎮(zhèn)水坑口 ( 泰安居 )3A-8

法定代表人 謝明冬 注冊(cè)資本 200 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

經(jīng)營(yíng)范圍 開采、銷售：銀礦、鉛礦、鋅礦、銅礦、鐵礦等。

現(xiàn)有股東 聚融礦業(yè)、200 萬(wàn)元、100%、無(wú)抵押

二、東莞市聚融礦業(yè)投資有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）

債權(quán)基本情況

東莞市聚融礦業(yè)投資有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額為

25,451.07 萬(wàn)元，其中本金 17,788.76 萬(wàn)元。

67%

33%

2

保證人 東莞市賢通實(shí)業(yè)投資有限公司 成立時(shí)間 2006.1.24

地址 東莞市南城街道元美路 22 號(hào)黃金花園豐碩廣場(chǎng)辦公 2108 號(hào)

法定代表人 謝海滔 注冊(cè)資本 3,000 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

經(jīng)營(yíng)范圍 實(shí)業(yè)投資；國(guó)內(nèi)貿(mào)易（不含國(guó)家專營(yíng)?？貙Ｙu商品）等。

現(xiàn)有股東 謝海滔 2,850 萬(wàn)元

謝明訪 150 萬(wàn)元

95%

5%

3

保證人 賢豐控股集團(tuán)有限公司 成立時(shí)間 2010.4.1

地址 東莞市南城區(qū)元美路 22 號(hào)黃金花園豐碩廣場(chǎng)辦公 2111 號(hào)寫字樓

法定代表人 謝海滔 注冊(cè)資本 150,000 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

經(jīng)營(yíng)范圍 實(shí)業(yè)投資、股權(quán)投資；企業(yè)重組、并購(gòu)咨詢服務(wù)等。

35

6

保證人 東寧市大向東礦業(yè)有限公司 成立時(shí)間 2007.7.13

地址 黑龍江省牡丹江市東寧市東寧鎮(zhèn)北河沿村金河七道街 10 號(hào)

法定代表人 溫長(zhǎng)貴 注冊(cè)資本 26,000 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

經(jīng)營(yíng)范圍 銅礦開采（有效期至 2020 年 5 月 16 日）；銅精礦粉加工銷售等。

現(xiàn)有股東 賢豐集團(tuán)、26,000 萬(wàn)元、100%、已凍結(jié)

7

保證人 福建省東華礦業(yè)有限公司 成立時(shí)間 2006.3.1

地址 寧化縣石壁鎮(zhèn)鄧坊村松嶺

法定代表人 何偉勉 注冊(cè)資本 1,000 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資）

經(jīng)營(yíng)范圍 常用有色金屬和非金屬礦的采選，生產(chǎn)加工和產(chǎn)品銷售等。

現(xiàn)有股東 何偉勉、1,000 萬(wàn)元、100%

4

保證人 東莞市文華電子有限公司 成立時(shí)間 2004.7.2

地址 東莞市南城街道元美路 22 號(hào)黃金花園豐碩廣場(chǎng)辦公 2510 號(hào)

法定代表人 謝海滔 注冊(cè)資本 200 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

經(jīng)營(yíng)范圍 電子產(chǎn)品、電腦及周邊設(shè)備；計(jì)算機(jī)軟硬件開發(fā)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程等。

現(xiàn)有股東

謝海滔 190 萬(wàn)元

東莞市創(chuàng)謄企業(yè)管理有限公司 10 萬(wàn)元

5

保證人 東莞市尊盈實(shí)業(yè)有限公司 成立時(shí)間 2007.11.8

地址 東莞市南城街道亨美社區(qū)元美路 22 號(hào)黃金花園

豐碩廣場(chǎng)辦公 2508 號(hào)

法定代表人 謝海滔 注冊(cè)資本 500 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營(yíng)范圍 產(chǎn)銷：五金、電子；銷售：五金電器、家用電器等。

現(xiàn)有股東

謝海滔 475 萬(wàn)元

東莞市創(chuàng)謄企業(yè)管理有限公司 25 萬(wàn)元

95%

5%

95%

5%

36

8

保證人 廣東中賢集團(tuán)有限公司 成立時(shí)間 2009.4.30

地址 廣東省東莞市南城街道元美西路 22 號(hào) 2110 室

法定代表人 謝海滔 注冊(cè)資本 5,000 萬(wàn)元

類型 有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

經(jīng)營(yíng)范圍 實(shí)業(yè)投資、物業(yè)管理、企業(yè)投資顧問(wèn)、企業(yè)形象策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等。

現(xiàn)有股東

謝松鋒 3750 萬(wàn)元

謝海滔 1000 萬(wàn)元

余永雄 250 萬(wàn)元

75%

20%

5%

采礦權(quán)人 福建省將樂(lè)縣豐源銅鎢礦有限公司

證號(hào) C3500002010113220082816

地址 將樂(lè)縣古鏞鎮(zhèn)日照東門 7 號(hào)樓 102 室

礦山名稱 福建省將樂(lè)縣豐源銅鎢礦有限公司新路口礦

有效期限 自 2015 年 3 月 24 日至 2021 年 3 月 24 日

開采礦種 銅礦、鎢礦

生產(chǎn)規(guī)模 3 萬(wàn)噸 / 年

礦區(qū)面積 3.3893 平方公里

探礦權(quán)人 恭城島坪鉛鋅礦有限公司

證號(hào) T45120160502052677

探礦權(quán)人地址 恭城縣茶南路

勘查項(xiàng)目名稱

恭城島坪鉛鋅礦有限公司龍壘

鉛鋅礦采礦權(quán)平面范圍

內(nèi) +795m 標(biāo)高下部詳查

地理位置 廣西壯族自治區(qū)桂林市恭城瑤

族自治縣

有效期限 自 2016 年 5 月 30 日至 2018

年 10 月 9 日

勘查單位 廣西壯族自治區(qū)三一〇核地質(zhì)

大隊(duì)

勘查面積 3.4 平方公里

采礦權(quán)人 恭城島坪鉛鋅礦有限公司

證號(hào) C450000201101321016629

地址 恭城縣茶南路

礦山名稱 恭城島坪鉛鋅礦有限公司龍壘鉛鋅

礦

有效期限 自 2012 年 10 月 9 日至 2018 年

10 月 9 日

開采礦種 鋅礦、鉛礦

生產(chǎn)規(guī)模 3.3 萬(wàn)噸 / 年

礦區(qū)面積 3.3893 平方公里

2. 豐源銅鎢礦新路口礦采礦權(quán)（已過(guò)期）

1. 恭城島坪鉛鋅礦采礦權(quán)（已過(guò)期）

（四）抵押物情況

9 自然人 謝松鋒、謝海滔、謝明冬

37

探礦權(quán)人 龍川金石礦業(yè)開發(fā)

有限公司

證號(hào) T01120080702011600

探礦權(quán)人地址 龍川縣老隆鎮(zhèn)水坑口

（泰安居）3A-8

勘查項(xiàng)目名稱 廣東省龍川縣金石嶂礦區(qū)外圍

銀多金屬礦詳查

地理位置 廣東省河源市龍川縣

有效期限 自 2016 年 7 月 29 日至 2018

年 7 月 29 日

勘查單位 廣東省有色金屬地質(zhì)局九四〇

隊(duì)

勘查面積 11.56 平方公里

采礦權(quán)人 龍川金石礦業(yè)開發(fā)有限公司

證號(hào) C4400002009124210047029

地址 龍川縣老隆鎮(zhèn)

礦山名稱 龍川金石礦業(yè)開發(fā)有限公司金石嶂

銀多金屬礦

有效期限 自 2009 年 12 月 8 日至 2019 年

12 月 8 日

開采礦種 銀礦、鉛礦、鋅礦、

銅礦、鐵礦

生產(chǎn)規(guī)模 15.0 萬(wàn)噸 / 年

礦區(qū)面積 1.1434 平方公里

4. 龍川金石嶂銀多金屬礦采礦權(quán)（已過(guò)期）

質(zhì)押物

所有權(quán)人

最高額質(zhì)押

合同編號(hào) 簽署時(shí)間 質(zhì)押物 質(zhì)押登記協(xié)議 最高質(zhì)押

擔(dān)保金額

賢豐集團(tuán)

2014 信莞銀

最權(quán)質(zhì)字第

14X27917 號(hào)

2014 年

11 月 1 日

豐源銅鎢礦

全部股權(quán)

( 將 ) 登記內(nèi)出質(zhì)變核字

(2019) 第 247 號(hào) 131,000.00

何偉勉

2014 信莞銀

最權(quán)質(zhì)字第

14X27915 號(hào)

2014 年

11 月 1 日

東華礦業(yè)

全部股權(quán)

( 寧 ) 登記內(nèi)出資設(shè)核字

[2014] 第 1418 號(hào) 131,000.00

聚融礦業(yè)

2014 信莞銀

最權(quán)質(zhì)字第

14X27918 號(hào)

2014 年

10 月 8 日

龍川金礦

全部股權(quán)

( 龍川 ) 股質(zhì)登記設(shè)字

[2014] 第 1400154006

號(hào)

131,000.00

（六）資產(chǎn)亮點(diǎn)

該筆債權(quán)已進(jìn)入執(zhí)行階段，質(zhì)押股權(quán)公司為采礦業(yè)企業(yè)，雖然目前采礦證到期，但債務(wù)人正積極

辦理新證。隨著礦產(chǎn)品價(jià)格上漲，質(zhì)押物股權(quán)價(jià)值將進(jìn)一步提升。

（五）質(zhì)押物情況

3. 東華礦業(yè)石壁松嶺錫礦采礦權(quán)（已過(guò)期）

采礦權(quán)人 福建省東華礦業(yè)有限公司

證號(hào) C3500002010113120084335

地址 寧化縣石壁鎮(zhèn)鄧坊村松嶺

礦山名稱 福建省東華礦業(yè)有限公司石壁松嶺錫礦

有效期限 自 2014 年 11 月 27 日至 2021 年 12 月 27 日

開采礦種 錫礦

生產(chǎn)規(guī)模 10 萬(wàn)噸 / 年

礦區(qū)面積 0.8929 平方公里

聯(lián)系人 賀先生 ：0755-82966179 15986767711 殷先生 ：0755-82969972 17722582320

38

三、賢豐控股集團(tuán)有限公司債權(quán)簡(jiǎn)介

（一）債權(quán)基本情況

（二）借款人基本情況

（三）保證人基本情況

賢豐控股集團(tuán)有限公司債權(quán)（下稱“賢豐集團(tuán)”），截至 2023 年 2 月 28 日，

債權(quán)總額為 81,059.7 萬(wàn)元，其中本金 56,646.05 萬(wàn)元。

借款人：賢豐控股集團(tuán)有限公司，成立于 2010 年 4 月 1 日

地址：東莞市南城區(qū)元美路 22 號(hào)黃金花園豐碩廣場(chǎng)辦公 2111 號(hào)寫字樓

法定代表人：謝海滔 注冊(cè)資本：150,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍：實(shí)業(yè)投資、股權(quán)投資；企業(yè)重組、并購(gòu)咨詢服務(wù)等。

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

1. 龍川金石礦業(yè)開發(fā)有限公司，成立于 2007 年 9 月 28 日

地址：龍川縣老隆鎮(zhèn)水坑口 ( 泰安居 )3A-8

法定代表人：謝明冬 注冊(cè)資本：200 萬(wàn)元

類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

經(jīng)營(yíng)范圍：開采、銷售：銀礦、鉛礦、鋅礦、銅礦、鐵礦等。

2. 東莞市賢通實(shí)業(yè)投資有限公司，成立于 2006 年 1 月 24 日

地址：東莞市南城街道元美路 22 號(hào)黃金花園豐碩廣場(chǎng)辦公 2108 號(hào)

法定代表人：謝海滔 注冊(cè)資本：3,000 萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)范圍：實(shí)業(yè)投資；國(guó)內(nèi)貿(mào)易（不含國(guó)家專營(yíng)?？貙Ｙu商品）等。

3. 東莞市文華電子有限公司，成立于 2004 年 7 月 2 日

地址：東莞市南城街道元美路 22 號(hào)黃金花園豐碩廣場(chǎng)辦公 2510 號(hào)

法定代表人：謝海滔 注冊(cè)資本：200 萬(wàn)元

公司類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

經(jīng)營(yíng)范圍：銷售：電子產(chǎn)品、電腦及周邊設(shè)備；計(jì)算機(jī)軟硬件開發(fā)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程等。

39

4. 東莞市尊盈實(shí)業(yè)有限公司，成立于 2007 年 11 月 8 日

地址：東莞市南城街道亨美社區(qū)元美路 22 號(hào)黃金花園豐碩廣場(chǎng)辦公 2508 號(hào)

法定代表人：謝海滔 注冊(cè)資本：500 萬(wàn)元

公司類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

經(jīng)營(yíng)范圍：產(chǎn)銷：五金、電子；銷售：五金電器、家用電器、皮革制品；綠化工程等。

5. 東寧市大向東礦業(yè)有限公司成立于 2007 年 7 月 13 日

地址：黑龍江省牡丹江市東寧市東寧鎮(zhèn)北河沿村金河七道街 10 號(hào)

法定代表人：溫長(zhǎng)貴 注冊(cè)資本：26,000 萬(wàn)元

類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

經(jīng)營(yíng)范圍：銅礦開采（有效期至 2020 年 5 月 16 日）；銅精礦粉加工銷售等。

6. 福建省東華礦業(yè)有限公司，成立于 2006 年 3 月 1 日

地址：寧化縣石壁鎮(zhèn)鄧坊村松嶺

法定代表人：何偉勉 注冊(cè)資本：1,000 萬(wàn)元

公司類型：有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資）

經(jīng)營(yíng)范圍：常用有色金屬和非金屬礦的采選，生產(chǎn)加工和產(chǎn)品銷售等。

7. 廣東中賢集團(tuán)有限公司，成立于 2009 年 4 月 30 日

地址：廣東省東莞市南城街道元美西路 22 號(hào) 2110 室

法定代表人：謝海滔 注冊(cè)資本：5,000 萬(wàn)元

公司類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

經(jīng)營(yíng)范圍：實(shí)業(yè)投資、物業(yè)管理、企業(yè)投資顧問(wèn)、企業(yè)形象策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等。

8. 東莞市聚融礦業(yè)投資有限公司，成立于 2008 年 9 月 1 日

地址：東莞市南城街道元美路 22 號(hào)黃金花園豐碩廣場(chǎng)辦公 2511 號(hào)

法定代表人：謝明冬 注冊(cè)資本：1,000 萬(wàn)元

公司類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

經(jīng)營(yíng)范圍：礦業(yè)投資，銷售：銀、鉛、鋅、銅、鐵礦石、鎢、有色金屬、礦山機(jī)械等。

9. 自然人：謝松鋒、謝海滔、謝明東

40

采礦權(quán)人 恭城島坪鉛鋅礦有限公司

證號(hào) C450000201101321016629

地址 恭城縣茶南路

礦山名稱 恭城島坪鉛鋅礦有限公司龍壘鉛鋅礦

有效期限 自 2012 年 10 月 9 日至 2018 年 10 月 9 日

開采礦種 鋅礦、鉛礦

生產(chǎn)規(guī)模 3.3 萬(wàn)噸 / 年

礦區(qū)面積 3.3893 平方公里

探礦權(quán)人 龍川金石礦業(yè)開發(fā)

有限公司

證號(hào) T01120080702011600

探礦權(quán)人地址 龍川縣老隆鎮(zhèn)水坑口

（泰安居）3A-8

勘查項(xiàng)目名稱 廣東省龍川縣金石嶂礦區(qū)外圍

銀多金屬礦詳查

地理位置 廣東省河源市龍川縣

有效期限 自 2016 年 7 月 29 日

至 2018 年 7 月 29 日

勘查單位 廣東省有色金屬地質(zhì)局

九四〇隊(duì)

勘查面積 11.56 平方公里

采礦權(quán)人 龍川金石礦業(yè)開發(fā)有限公司

證號(hào) C4400002009124210047029

地址 龍川縣老隆鎮(zhèn)

礦山名稱 龍川金石礦業(yè)開發(fā)有限公司金石嶂

銀多金屬礦

有效期限 自 2009 年 12 月 8 日

至 2019 年 12 月 8 日

開采礦種 銀礦、鉛礦、鋅礦、

銅礦、鐵礦

生產(chǎn)規(guī)模 15.0 萬(wàn)噸 / 年

礦區(qū)面積 1.1434 平方公里

2. 龍川金石嶂銀多金屬礦采礦權(quán)（已過(guò)期）

（四）抵押物情況

探礦權(quán)人 恭城島坪鉛鋅礦有限公司

證號(hào) T45120160502052677

探礦權(quán)人地址 恭城縣茶南路

勘查項(xiàng)目名稱 恭城島坪鉛鋅礦有限公司龍壘鉛鋅礦采礦權(quán)平面范圍內(nèi)

+795m 標(biāo)高下部詳查

地理位置 廣西壯族自治區(qū)桂林市恭城瑤族自治縣

有效期限 自 2016 年 5 月 30 日至 2018 年 10 月 9 日

勘查單位 廣西壯族自治區(qū)三一〇核地質(zhì)大隊(duì)

勘查面積 3.4 平方公里

1. 恭城島坪鉛鋅礦采礦權(quán)（已過(guò)期）

41

采礦權(quán)人 龍川金石礦業(yè)開發(fā)有限公司

證號(hào) C4400002009124210047029

地址 龍川縣老隆鎮(zhèn)

礦山名稱 龍川金石礦業(yè)開發(fā)有限公司金石嶂

銀多金屬礦

有效期限 自 2009 年 12 月 8 日至 2019 年

12 月 8 日

開采礦種 銀礦、鉛礦、鋅礦、

銅礦、鐵礦

生產(chǎn)規(guī)模 15.0 萬(wàn)噸 / 年

礦區(qū)面積 1.1434 平方公里

采礦權(quán)人 龍川金石礦業(yè)開發(fā)有限公司

證號(hào) C4400002009124210047029

地址 龍川縣老隆鎮(zhèn)

礦山名稱 龍川金石礦業(yè)開發(fā)有限公司金石嶂

銀多金屬礦

有效期限 自 2009 年 12 月 8 日至 2019 年

12 月 8 日

開采礦種 銀礦、鉛礦、鋅礦、

銅礦、鐵礦

生產(chǎn)規(guī)模 15.0 萬(wàn)噸 / 年

礦區(qū)面積 1.1434 平方公里

（五）質(zhì)押物情況

（六）資產(chǎn)亮點(diǎn)

質(zhì)押物

所有權(quán)人

最高額質(zhì)押

合同編號(hào) 簽署時(shí)間 質(zhì)押物 質(zhì)押登記協(xié)議 最高質(zhì)押

擔(dān)保金額

賢豐集團(tuán)

2014 信莞銀

最權(quán)質(zhì)字第

14X27917 號(hào)

2014 年

11 月 1 日 豐源銅鎢礦

全部股權(quán)

( 將 ) 登記內(nèi)出質(zhì)

變核字 (2019) 第

247 號(hào)

131,000.00

何偉勉

2014 信莞銀

最權(quán)質(zhì)字第

14X27915 號(hào)

2014 年

11 月 1 日

東華礦業(yè)

全部股權(quán)

( 寧 ) 登記內(nèi)出資

設(shè)核字 [2014] 第

1418 號(hào)

131,000.00

聚融礦業(yè)

2014 信莞銀

最權(quán)質(zhì)字第

14X27918 號(hào)

2014 年

10 月 8 日

龍川金礦

全部股權(quán)

( 龍川 ) 股質(zhì)登

記設(shè)字 [2014] 第

1400154006 號(hào)

131,000.00

該筆債權(quán)已進(jìn)入執(zhí)行階段，質(zhì)押股權(quán)公司為采礦業(yè)企業(yè)，雖然目前采礦證到期，但債務(wù)人正積極

辦理新證。隨著礦產(chǎn)品價(jià)格上漲，質(zhì)押物股權(quán)價(jià)值將進(jìn)一步提升。

3. 東華礦業(yè)石壁松嶺錫礦采礦權(quán)（已過(guò)期） 4. 豐源銅鎢礦新路口礦采礦權(quán)（已過(guò)期）

聯(lián)系人 賀先生 ：0755-82966179 15986767711 殷先生 ：0755-82969972 17722582320

42