文科園林規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

Wenke Landscape Planning & Design Institute

深圳文科園林股份有限公司

WENKE LANDSCAPE LIMITED COMPANY

Since 1996

文化建園 科學(xué)造林

Cultural Landscape Garden Scientific Green Planting

公司簡介

COMPANY PROFILE

公司概況

Company profile

文科園林于 1996 年成立，2015 年在深交所上市，擁有風(fēng)景園林專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)、城市園林綠化一級(jí)

資質(zhì)，秉承“設(shè)計(jì)創(chuàng)造價(jià)值，園林提升品質(zhì)”的理念，專注城市公園、河道景觀、住宅景觀建設(shè)，是國

內(nèi)知名的城市生態(tài)景觀投資、設(shè)計(jì)、施工一體化綜合服務(wù)提供商。

地產(chǎn)業(yè)務(wù)介紹

Introduction to Real Estate Business

文科規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊深耕該領(lǐng)域十余年，以創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)意的文化融入，完備的

設(shè)計(jì)服務(wù)，完善的落地效果等專業(yè)優(yōu)勢與特色，服務(wù)百強(qiáng)及各區(qū)域龍頭開發(fā)運(yùn)營企業(yè)。項(xiàng)目類型涵蓋住宅、

商業(yè)、度假區(qū)及酒店、養(yǎng)老社區(qū)、企業(yè)園區(qū)等多個(gè)領(lǐng)域，為客戶提供顧問式的專業(yè)化服務(wù)，通過完備的

專業(yè)設(shè)計(jì)流程準(zhǔn)確控制項(xiàng)目質(zhì)量成果，保證項(xiàng)目完美落地。

地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊擁有 40 余個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)，為不同的客戶提供定制化的服務(wù)，項(xiàng)目區(qū)域涵蓋全國 31 省，百

余個(gè)市縣，完成項(xiàng)目 2000+，履約率 100%。

合作伙伴

partners

平臺(tái)優(yōu)勢

Platform advantage

系統(tǒng)化的景觀設(shè)計(jì)專家

數(shù)字化的藝術(shù)設(shè)計(jì)

強(qiáng)落地性引導(dǎo)設(shè)計(jì)

多團(tuán)隊(duì)多專業(yè)的顧問式服務(wù)

系 統(tǒng)

管 理

組織架構(gòu)

Organi zational structure

設(shè)計(jì)管控

組織體系

設(shè)計(jì)一所

設(shè)計(jì)一所

設(shè)計(jì)一所

設(shè)計(jì)一所

設(shè)計(jì)一所

…

…

設(shè)計(jì)二所

設(shè)計(jì)二所

設(shè)計(jì)二所

設(shè)計(jì)二十所

設(shè)計(jì)四所

規(guī)劃與主題樂園事務(wù)所

酒店及高端住宅事務(wù)所

商務(wù)

團(tuán)隊(duì)

技術(shù)

團(tuán)隊(duì)

北京

深圳

武漢

重慶

青島

昆明

江西

經(jīng)營

團(tuán)隊(duì)

設(shè)計(jì)集團(tuán)規(guī)模

De

s

i

g

n Gro

u

p scale

深圳

北京

沈陽

武漢

重慶

上海

昆明

深圳——全國設(shè)計(jì)之都

甲級(jí)資質(zhì)

風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)

1000+

超 1000 人團(tuán)隊(duì)

100+

項(xiàng)目覆蓋全國超 100 個(gè)城市

2000+

超 2000 個(gè)項(xiàng)目落地

北京——全國戰(zhàn)略要地

武漢——華中中心城市

重慶——華西創(chuàng)新中心

昆明——西南旅游重鎮(zhèn)

上海——華東經(jīng)濟(jì)中心

沈陽——華北發(fā)展中心

新疆——西北發(fā)展中心

貴陽——西北新起之秀

貴陽

新疆

質(zhì)量管控體系

Quality control system

A

B C

高效完善的項(xiàng)目管理流程

嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn) 定制化的專屬服務(wù)

· 技術(shù)委員會(huì) · 專屬團(tuán)隊(duì)

· 恒大標(biāo)準(zhǔn)化 · 過程反饋

· 團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn) · 監(jiān)督監(jiān)管

項(xiàng)目管理體系

Project management system

業(yè)務(wù)信息

信息登記

業(yè)務(wù)信息歸集

信息初步研判

指定商務(wù)經(jīng)理

成立項(xiàng)目組

項(xiàng)目策劃書

視情況參與

匯報(bào)溝通

標(biāo)準(zhǔn)信息研判

項(xiàng)目信息溝通

項(xiàng)目策劃書歸檔

設(shè)計(jì)任務(wù)確認(rèn)

評審表歸檔

各專業(yè)提資

專業(yè)技術(shù)支持、政策支持

持續(xù)維護(hù) 放棄立項(xiàng)

人員協(xié)調(diào)

經(jīng)營立項(xiàng)

商務(wù)報(bào)價(jià)

合作方式

打單立項(xiàng)

承接、初步搭建

參與專業(yè)、選定

項(xiàng)目總監(jiān)、項(xiàng)目

經(jīng)理

設(shè)計(jì)過程

與技術(shù)委

員會(huì)緊密

溝通

與客戶溝通，

全過程跟蹤

設(shè)計(jì)進(jìn)度

商務(wù)標(biāo) 綜合標(biāo) 服務(wù)協(xié)議書

研判支持

信息支持

技術(shù)支持

匯報(bào)預(yù)演

啟動(dòng)會(huì)

決策支持

產(chǎn)品邏輯

溝通、收集信息

技術(shù)、商務(wù)溝通

組織多方溝通，收集項(xiàng)目資料

現(xiàn)場考察，外出計(jì)劃

第一次技術(shù)研討

第二次技術(shù)研討

階段成果評審

組織研讀設(shè)計(jì)任務(wù)書

商談

出差

溝通

成果

成本控制

The cost control

方案設(shè)計(jì) 方案深化 擴(kuò)初設(shè)計(jì) 施工圖階段 景觀現(xiàn)場后期服務(wù)

THE ENTIRE LANDSCAPE OF THE LIFE CYCLE 整個(gè)景觀生命周期

THE ENTIRE LANDSCAPE OF THE LIFE CYCLE 整個(gè)景觀生命周期

應(yīng)用”精細(xì)化控制成本“管理模式實(shí)現(xiàn)成本價(jià)值最大化

嚴(yán)控結(jié)構(gòu)性成本

合理使用功能性成本

重點(diǎn)投入敏感性成本

資質(zhì)榮譽(yù)

Honor of qualification

核心產(chǎn)品 —— 地產(chǎn)景觀

PRODUCT ——DEVELOPERS LANDSCAPE

文科園林在地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)領(lǐng)域設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)豐富。涉及范圍從住宅環(huán)境、商業(yè)街景觀到度假酒店景觀等各類項(xiàng)目類型。

已建成的項(xiàng)目有：深圳卓越中環(huán)陽光星源住宅小區(qū)、中糧大悅城天璽壹號(hào)等。

Liberal arts garden has rich experience in the field of real estate landscape design. It covers various

types of projects from residential environment, commercial street landscape to resort hotel landscape. The

projects that have been completed include: Sunshine Star source residential district in Zhuoyuan Central

District, COFCO Joy City Tianxi No.1, etc.

社區(qū)景觀

community PRODUCT

商業(yè)綜合體景觀

COMMERCIAL COMPLEX PRODUCT

度假及酒店景觀

RESORT & HOTEL PRODUCT

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

中糧大悅城天璽壹號(hào)

Site Area： 9.6ha

項(xiàng)目面積： 9.6 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Modern style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 現(xiàn)代風(fēng)格

Developer： Cofco Real Estate Development (Shenzhen) Co. LTD

發(fā)展商： 中糧地產(chǎn)發(fā)展（深圳）有限公司

Date： 2018

日期： 2018

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

前海時(shí)代 CEO 公館

Site Area： 6ha

項(xiàng)目面積： 6 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Modern style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 現(xiàn)代風(fēng)格

Developer： Shenzhen Metro Group Co., Ltd

發(fā)展商： 深圳市地鐵集團(tuán)有限公司

Date： 2018

日期： 2018

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

深圳龍華祥瑞金茂府

Site Area： 2.3ha

項(xiàng)目面積： 2.3 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Chinese style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 中式風(fēng)格

Developer： Shenzhen yuemao Real Estate Co., Ltd

發(fā)展商： 深圳悅茂置業(yè)有限公司

Date： 2018

日期： 2018

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

洪塘海德花苑

Site Area： 3.6ha

項(xiàng)目面積： 3.6 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Modern style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 現(xiàn)代風(fēng)格

Developer： Ningbo Jingtong Real Estate Co., Ltd

發(fā)展商： 寧波景通置業(yè)有限公司

Date： 2017

日期： 2017

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

北京大廠縣潮白河孔雀城

Site Area： 2ha

項(xiàng)目面積： 2 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： European style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 歐式風(fēng)格

Developer： Dachang Jingyu Xingfu Real Estate Development Co., Ltd

發(fā)展商： 大廠京御幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

Date： 2017

日期： 2017

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

東莞益田大運(yùn)城邦

Site Area： 0.7ha

項(xiàng)目面積： 0.7 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Modern style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 現(xiàn)代風(fēng)格

Developer： Dongguan Yitian Aocheng Real Estate Investment Co., Ltd

發(fā)展商： 東莞市益田奧城房地產(chǎn)投資有限公司

Date： 2015

日期： 2015

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

深圳卓越中環(huán)陽光星源

Site Area： 4.4ha

項(xiàng)目面積： 4.4 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： New Asian style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 新亞洲

Developer： Zhuoyue Real Estate Group Co., Ltd

發(fā)展商： 卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司

Date： 2015

日期： 2015

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

深圳華策中心城寧佳花園

Site Area： 1.1ha

項(xiàng)目面積： 1.1 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Modern style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 現(xiàn)代風(fēng)格

Developer： Shenzhen Ningjia Real Estate Co., Ltd

發(fā)展商： 深圳市寧佳置業(yè)有限公司

Date： 2014

日期： 2014

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

開封恒大濱河悅府

Site Area： 12ha

項(xiàng)目面積： 12 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： New Chinese style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 新中式風(fēng)格

Developer： Kaifeng kaize Tourism Development Co., Ltd

發(fā)展商： 開封凱澤旅游開發(fā)有限公司

Date： 2019

日期： 2019

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

恒大登封嵩岳桃花源

Site Area： 8.4ha

項(xiàng)目面積： 8.4 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Chinese style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 中式風(fēng)格

Developer： Dengfeng Henglin Yufeng Real Estate Co., Ltd

發(fā)展商： 登封恒林御峰置業(yè)有限公司

Date： 2018

日期： 2018

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

河南濮陽恒大珺睿府

Site Area： 0.4ha

項(xiàng)目面積： 0.4 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Chinese style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 中式風(fēng)格

Developer： Puyang Hengqi Real Estate Co., Ltd

發(fā)展商： 濮陽恒啟置業(yè)有限公司

Date： 2018

日期： 2018

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

番禺項(xiàng)目樣板展示區(qū)

Location： Guangzhou

項(xiàng)目地點(diǎn)： 廣州

Site Area： 1.03 ha

項(xiàng)目面積： 1.03 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Modern style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 現(xiàn)代風(fēng)格

Developer： Guangzhou Panyu Ruiyan Real Estate Development Co. LTD

發(fā)展商： 廣州市番禺區(qū)瑞焱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

社區(qū)核心產(chǎn)品

COMMUNITY PRODUCT

社區(qū)核心產(chǎn)品

COMMUNITY PRODUCT

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

許昌恒大悅龍臺(tái)

Site Area： 22ha

項(xiàng)目面積： 22 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Chinese style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 中式風(fēng)格

Developer： Xuchang Yufeng Real Estate Co., Ltd

發(fā)展商： 許昌裕豐房地產(chǎn)有限公司

Date： 2018

日期： 2018

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

河南焦作新區(qū)恒大悅龍臺(tái)

Site Area： 2.3ha

項(xiàng)目面積： 2.3 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Chinese style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 中式風(fēng)格

Developer： Jiaozuo Yujing Real Estate Co., Ltd

發(fā)展商： 焦作御景置業(yè)有限公司

Date： 2017

日期： 2017

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

湖北仙桃市沔陽文化小鎮(zhèn)景觀設(shè)計(jì)

Site Area： 2ha

項(xiàng)目面積： 2 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Chinese style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 中式風(fēng)格

Developer： Wuhan Hongfeng Jinnuo Stone Co., Ltd

發(fā)展商： 武漢鴻峰金諾石材有限公司

Date： 2019

日期： 2019

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

南昌金燕國際溫泉城

Site Area： 5.65ha

項(xiàng)目面積： 5.65 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Chinese style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 中式風(fēng)格

Developer： Nanchang Jinyan international hot spring resort Co., Ltd

發(fā)展商： 南昌金燕國際溫泉度假有限公司

Date： 2018

日期： 2018

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

秦皇島香邑瀾灣

Site Area： 3.36ha

項(xiàng)目面積： 3.36 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Chinese style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 中式風(fēng)格

Developer： Qinhuangdao Herui Real Estate Development Co. LTD

發(fā)展商： 秦皇島和瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

Date： 2018

日期： 2018

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

邢臺(tái)萬和郡景觀設(shè)計(jì)

Site Area： 7.35ha

項(xiàng)目面積： 7.35 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Chinese style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 中式風(fēng)格

Developer： Xingtai Tianxingjian Real Estate Development Co. LTD

發(fā)展商： 邢臺(tái)天行健房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

Date： 2018

日期： 2018

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

高碑店萬和派景觀設(shè)計(jì)

Site Area： 2ha

項(xiàng)目面積： 2 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Chinese style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 中式風(fēng)格

Developer： Gaobeidian Branch of Longji Taihe Real Estate Co., LTD

發(fā)展商： 隆基泰和置業(yè)有限公司高碑店分公司

Date： 2017

日期： 2017

社區(qū)核心產(chǎn)品

community PRODUCT

重慶長壽美麗澤京

Site Area： 8ha

項(xiàng)目面積： 8 公頃

Function： Community

發(fā)展內(nèi)容： 社區(qū)景觀

Style： Chinese style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 中式風(fēng)格

Developer： Chongqing Zejing Xinpeng Real Estate Development Co., Ltd

發(fā)展商： 重慶澤京新鵬置業(yè)發(fā)展有限公司

Date： 2013

日期： 2013

度假及酒店核心產(chǎn)品

RESORT & HOTEL PRODUCT

合肥恒大陽光半島

Site Area： 24.8ha

項(xiàng)目面積： 24.8 公頃

Function： The hotel

發(fā)展內(nèi)容： 酒店景觀

Style： Chinese style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 中式風(fēng)格

Developer： Anhui sunshine Peninsula Culture Development Co., Ltd

發(fā)展商： 安徽省陽光半島文化發(fā)展有限公司

Date： 2018

日期： 2018

度假及酒店核心產(chǎn)品

RESORT & HOTEL PRODUCT

埃及 Cleopatra Mall

Site Area： 6.5ha

項(xiàng)目面積： 6.5 公頃

Function： The hotel

發(fā)展內(nèi)容： 酒店景觀

Style： Modern style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 現(xiàn)代風(fēng)格

Developer： Eldorado Company for Ceramic and Sanitary Ware industry

發(fā)展商： Cleopatra Group(CCG)

Date： 2018

日期： 2018

度假及酒店核心產(chǎn)品

RESORT & HOTEL PRODUCT

度假及酒店核心產(chǎn)品

RESORT & HOTEL PRODUCT

度假及酒店核心產(chǎn)品

RESORT & HOTEL PRODUCT

柬埔寨金銀灣國際旅游度假開發(fā)區(qū)

Site Area： 10.1ha

項(xiàng)目面積： 10.1 公頃

Function： The hotel

發(fā)展內(nèi)容： 酒店景觀

Style： Modern style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 現(xiàn)代風(fēng)格

Developer： Yijia (Cambodia) Tourism Development Co., Ltd

發(fā)展商： 宜佳（柬埔寨）旅游發(fā)展有限公司

Date： 2018

日期： 2018

商業(yè)綜合體核心產(chǎn)品

Commercial complex PRODUCT

深圳恒大愛聯(lián)城市廣場

Site Area： 4.3ha

項(xiàng)目面積： 4.3 公頃

Function： Business

發(fā)展內(nèi)容： 商業(yè)景觀

Style： Modern style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 現(xiàn)代風(fēng)格

Developer： Shenzhen Wanjing Investment Co., Ltd

發(fā)展商： 深圳市萬京投資有限公司

Date： 2017

日期： 2017

商業(yè)綜合體核心產(chǎn)品

Commercial complex PRODUCT

前海時(shí)代廣場

Site Area： 21.6ha

項(xiàng)目面積： 21.6 公頃

Function： Business

發(fā)展內(nèi)容： 商業(yè)景觀

Style： Modern style

設(shè)計(jì)風(fēng)格： 現(xiàn)代風(fēng)格

Developer： Shenzhen Metro Group Co., Ltd

發(fā)展商： 深圳市地鐵集團(tuán)有限公司

Date： 2016

日期： 2016