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四川弘雅國騰后期服務(wù)管理有限公司
弘雅要訊
總第 28 期 編輯匯總：弘雅國騰 2022 年 6 月第五周
【物業(yè)服務(wù)部】
1、學(xué)生公寓管理：
1）物業(yè)服務(wù)部組織管理人員進行了放假前的學(xué)生公寓安全、衛(wèi)
生大檢查，對學(xué)生公寓安全隱患進行排查，對需要整改的及時督促相
關(guān)人員落實整改，并配合學(xué)校完成了學(xué)期末學(xué)生寢室安全大檢查。
2）物業(yè)服務(wù)部完成了學(xué)校暑假期間學(xué)生公寓值班及相關(guān)工作安
排，組織公寓管理員開展暑假前安全工作會議，對暑期工程的監(jiān)督、
留校學(xué)生的管理、值班巡查要求等進行了重點強調(diào)。
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3）本周，在物業(yè)服務(wù)部的積極協(xié)調(diào)和組織下，20 余名公寓管理
員、保潔人員對單獨居?。ㄎ凑{(diào)寢）的 16 位學(xué)生的物品進行打包，
并督促輔導(dǎo)員在學(xué)生物品的打包及清理清單上簽字確認。除 31 棟學(xué)
生計劃開校時再進行搬遷以外，集中調(diào)寢的 676 名學(xué)生搬遷退寢工作
已順利結(jié)束，為迎新提供更多的整房源做好了準備。
2、園林環(huán)衛(wèi)工作：
1）對紅區(qū)廊橋小時代、16 棟學(xué)生公寓前、高低巷和總裁小食堂
等部位生長到房屋和配電設(shè)施上方，存在安全隱患的黃桷樹進行斷
枝。
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斷枝前： 斷枝后：
2）7 月 1 日，接到合作街道綜治辦通知：成都市綜合治理辦公室
將于本周末對學(xué)校門前三包范圍內(nèi)的環(huán)衛(wèi)及綜合治理情況進行檢查，
若檢查出問題將進行通報。為配合該項檢查，物業(yè)服務(wù)部當(dāng)即組織了
基地公司保潔人員對學(xué)校大門外 200 米范圍內(nèi)的位置進行大掃除。
3）物業(yè)服務(wù)部相關(guān)人員現(xiàn)場監(jiān)督畢業(yè)生寢室雜物清理及清運工
作。經(jīng)過一周的時間，畢業(yè)生寢室的雜物已經(jīng)清理過半。
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3、工程維修：
6 月 24 日-6 月 30 日完成工程維修共 863 件。主要工作如下：
1）物業(yè)服務(wù)部工程隊繼續(xù)完成校園整治：維修落水管。
2）物業(yè)服務(wù)部工程隊對調(diào)寢的學(xué)生寢室進行維修。
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3）物業(yè)服務(wù)部工程隊對配電設(shè)備進行安全檢查。
4）物業(yè)服務(wù)部工程隊配合施工方進行探漏，并監(jiān)督商家對二教
消防漏水點進行維修。
【商業(yè)服務(wù)部】
1、6 月 28 日，由商業(yè)服務(wù)部牽頭，組織綜合管理部、品質(zhì)部、財務(wù)
部共 6 人，實地考察迎新床品商家：了解商家規(guī)模、查看現(xiàn)場生產(chǎn)情
況、資質(zhì)，對床品、床墊進行初步篩選，后期將根據(jù)具體需求再做進
一步的商洽。
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2、6 月 28 日，在綜合管理部的統(tǒng)籌安排及商業(yè)服務(wù)部的配合下，組
織商業(yè)服務(wù)部一線人員開展《弘雅國騰突發(fā)應(yīng)急事件管理暫行辦法》
培訓(xùn)會及《考勤管理制度 V2.0》意見征詢會，會議中，商業(yè)服務(wù)部
負責(zé)人蔣天全老師對《突發(fā)應(yīng)急事件管理暫行辦法》重點內(nèi)容進行了
講解，并對辦公室管理人員、一線人員的日常工作狀態(tài)、態(tài)度、責(zé)任
心、安全等進行了強調(diào)。
3、7 月 1 日，公司分管副總經(jīng)理趙（東奇）總、商業(yè)服務(wù)部負責(zé)人
蔣天全老師等人就校園物流現(xiàn)階段經(jīng)營情況、校園物流區(qū)域環(huán)境提
升、新的合作思路等方面，與物流商家代表人員進行了深度的溝通交
流。
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4、晨曦食堂就餐大廳的地磚因頂棚漏水，造成地磚熱脹冷縮后爆裂，
初步統(tǒng)計損壞地磚約 60 匹。物業(yè)服務(wù)部工程隊人員第一時間趕到現(xiàn)
場協(xié)助切開部分地磚，避免進一步損失，后期待網(wǎng)架施工及防水工程
完成后再進行修復(fù)。
5、中國移動公司在暑期內(nèi)將在教學(xué)區(qū)域內(nèi)進行 5G 室分設(shè)備建設(shè)，商
業(yè)服務(wù)部組織商家、傅志明、后勤資產(chǎn)處姜軍、張曄一同進行現(xiàn)場勘
察，確定方案后再施工。
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【品質(zhì)部】
1、學(xué)校暑假即將來臨，為切實做好放假期間學(xué)校安全工作，確保校
園內(nèi)假期安全穩(wěn)定，品質(zhì)部組織各部門同事開展了 2022 春季學(xué)期末
安全檢查，對校內(nèi)各業(yè)務(wù)板塊開展全面安全檢查。
對商業(yè)區(qū)發(fā)現(xiàn)的問題已督促商業(yè)服務(wù)部落實整改；對物業(yè)服務(wù)
部、晨曦食堂存在施工、維修等問題已做好相應(yīng)記錄，業(yè)務(wù)部門已將
其列入暑假施工事項。品質(zhì)部將在假期間持續(xù)跟進各事項進度。
2、為確保遇到突發(fā)應(yīng)急事件能夠迅速、高效、有序地得到處置，保
障公司員工和校方師生身體健康和生命安全，保障公司和校方財產(chǎn)安
全以及教學(xué)生活秩序正常開展，避免或最大限度地減少因突發(fā)應(yīng)急事
件而造成的損失，品質(zhì)部特組織部門人員進行《弘雅國騰突發(fā)應(yīng)急事
件管理暫行辦法》的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。
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【綜合管理部】
1、為確保公司各部門能組織本部門員工認真學(xué)習(xí)《弘雅國騰突發(fā)應(yīng)
急事件管理暫行辦法》，綜合管理部對各部門關(guān)于應(yīng)急管理暫行辦法
的培訓(xùn)工作計劃進行了收集，督促各部門按計劃開展培訓(xùn)工作，并對
其培訓(xùn)記錄及現(xiàn)場照片進行了備案。
2、6 月為第 21 個全國“安全生產(chǎn)月”，為做好安全工作宣傳，綜合
管理部特編輯并發(fā)布了一起安全系列推文，推文包含安全生產(chǎn)月的主
題與主要任務(wù)、極端天氣如何防范和自救，以及 30 部事故警示片等
內(nèi)容，以提醒公司各部門重視安全工作，將安全工作貫徹到日常工作
中，增強安全意識，防患于未然，杜絕發(fā)生安全事故。
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3、人事報表：
本周四川弘雅公司總?cè)藬?shù) 166 人——轉(zhuǎn)設(shè)到學(xué)院 3 人、兼職 4 人、
其他管理 35 人、商業(yè)一線 25 人、物業(yè)一線 95 人、殘疾掛靠 2 人、
派駐什邡 2 人；減少向鐘豫、余迪 2 人；勞動轉(zhuǎn)勞務(wù) 1 人。
什邡弘雅公司總?cè)藬?shù) 23 人——管理 4 人、一線 19 人，本周無增
減；試用 2 人。
物業(yè)服務(wù)部向鐘豫辦理離職手續(xù)。
【財務(wù)部】
6 月第五周無重要信息。
【什邡弘雅項目部】
1、6 月 27 日，什邡弘雅項目部工程隊協(xié)調(diào)并配合消防維保單位對地
下水泵房消防水管漏水問題進行了維修。
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2、6 月 27 日，什邡弘雅項目部工程隊檢查發(fā)現(xiàn)并清理了原建設(shè)單位
遺留在地下泵房污水坑的垃圾。
3、6 月 28 日上午，公司副總經(jīng)理王（榮）總到什邡校區(qū)對食堂、商
業(yè)及公寓進行了安全檢查，并與一線員工進行了溝通交流。
4、6 月 28 日下午，什邡弘雅項目部組織召開了 6 月月度品質(zhì)安全會。
會議上，公司副總經(jīng)理王（榮）總對什邡校區(qū)暑假前安全工作及假期
間安全工作進行了強調(diào)和要求。
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5、6 月 28 日下午，什邡弘雅項目部組織召開周工作例會，對假期間
的重點工作進行了梳理和討論。公司副總經(jīng)理王（榮）總、趙（濤）
總參加例會，并分別對 6 月 27 日的高管及中干例會會議精神以及什
邡校區(qū)暑假前工作、假期間工作和各項迎新準備工作進行了強調(diào)。
6、6 月 28 日，什邡弘雅項目部工程隊對體育場高爾夫球圍擋（損壞
部分）進行了維修和恢復(fù)。
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7、6 月 28 日，什邡校區(qū)高低壓配電電壓再次出現(xiàn)偏高現(xiàn)象。什邡弘
雅項目部工程隊當(dāng)即聯(lián)系了什邡市供電局，請事故處理科技師前來什
邡校區(qū)檢查和處理，經(jīng)專業(yè)處理后，高低壓配電電壓恢復(fù)到了正常狀
態(tài)。
8、6 月 29 日至 6 月 30 日，什邡弘雅項目部采購人員請工程隊人員
協(xié)助，將什邡校區(qū)管委會所需的防暑、防疫物資及航空學(xué)院學(xué)生實訓(xùn)
用品全部采購、搬運到位。
9、6 月 29 日至 7 月 1 日，什邡校區(qū)學(xué)生公寓宿管室規(guī)范有序地辦理
了學(xué)生的離寢簽字手續(xù)。截至 7 月 1 日，已離校學(xué)生共計 1037 人，
剩余 29 名參加“三下鄉(xiāng)”活動的學(xué)生，將于 7 月 4 日全部離校。
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10、6 月 30 日，什邡弘雅項目部參加了由什邡校區(qū)管委會組織的校
園安全大檢查。檢查項目包括食品安全、燃氣安全、消防安全等。
11、6 月 30 日下午，什邡校區(qū)管委會組織召開了什邡校區(qū)工作會，
學(xué)校校長馬爭、黨委書記尹彤、副校長王曉斌、副校長唐才剛、助理
校長張智以及各二級學(xué)院、職能部門、外包單位負責(zé)人、代表參加會
議，弘雅公司副總經(jīng)理畢（重強）總、趙（東奇）總、趙（濤）總參
加會議。會議上，由學(xué)校學(xué)工處副處長董濤對學(xué)校迎新工作安排進行
了匯報，什邡校區(qū)管委會副主任趙濤對什邡校區(qū)各項迎新準備工作進
展情況進行了匯報，什邡校區(qū)管委會副主任馬浩對什邡校區(qū)學(xué)年工作
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進行了總結(jié)匯報。之后，各參會單位進行交流發(fā)言，所有參會學(xué)校領(lǐng)
導(dǎo)進行了講話。馬爭校長在會議最后作出重要指示，要求在新生入校
前，什邡校區(qū)所有生活、教學(xué)配套設(shè)施設(shè)備和項目要全部完成。
12、6 月 30 日至 7 月 1 日，根據(jù)什邡校區(qū)管委會要求，什邡弘雅項
目部工程隊配合完成了 4 臺柜機空調(diào)的拆機、搬運（從弘義樓移機到
5 號教學(xué)樓）、安裝、調(diào)試工作。
13、6 月 30 日，什邡弘雅項目部工程隊對什邡校區(qū)已損壞的籃球架
進行了維修。
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14、7 月 1 日上午，什邡市消防管理部門前來什邡校區(qū)旭日餐廳進行
了燃氣安全例行檢查，經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)有安全隱患問題。
15、7 月 1 日下午，什邡弘雅項目部組織全體管理人員、宿舍管理員、
公寓保潔員以及部分工程隊人員、水電核算庫管員、辦公室保潔員等
對已全部離校學(xué)生寢室（近 300 間）進行全面檢查。
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16、7 月 1 日下午，什邡弘雅項目部組織對什邡校區(qū)校內(nèi)水果店、奶
茶店、理發(fā)店進行了閉店衛(wèi)生清潔、物品清退及安全檢查，并在檢查
結(jié)束后關(guān)閉水電、關(guān)閉門窗、貼封條。
17、7 月 1 日，什邡弘雅項目部組織對旭日餐廳進行了閉店前的安全
檢查。根據(jù)工作安排，旭日餐廳當(dāng)天晚餐供應(yīng)結(jié)束后將關(guān)閉水電、關(guān)
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閉設(shè)備。7 月 4 日，什邡弘雅項目部對旭日餐廳進行全面安全檢查、
衛(wèi)生檢查、物資清退檢查后，再貼封條，正式閉店。
18、7 月 1 日，什邡弘雅項目部工程隊組織完成所有教學(xué)樓和圖書館
的水電關(guān)閉工作。
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2022 年 7 月 5 日
報送：公司高管、各部門負責(zé)人
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總第 29 期 編輯匯總：弘雅國騰 2022 年 7 月第一周
【物業(yè)服務(wù)部】
1、學(xué)生公寓管理：
1）本周學(xué)生公寓已進入假期工作模式，暑期公寓內(nèi)工程已陸續(xù)
入場，涉及迎新寢室相關(guān)項目已在有序進行中。（圖為家具維修商家
進場維修家具）
2）物業(yè)服務(wù)部做好暑期公寓各項目維修、清潔數(shù)據(jù)的匯總，梳
理、核對迎新寢室房源數(shù)據(jù)，預(yù)計在 7 月 15 日前完成，督促項目實
施及迎新房源準備。
3）物業(yè)服務(wù)部做好日常巡查，各棟學(xué)生公寓值班正常，督促留
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校學(xué)生每日簽到，對未簽到的及時反饋給學(xué)工處，配合做好學(xué)生的日
常管理工作。
4）物業(yè)服務(wù)部配合學(xué)校繼續(xù)教育部臨時借用 119 間學(xué)生寢室，
辦理 500 余名學(xué)生的入住，并配合做好管理工作。
2、園林環(huán)衛(wèi)工作：
1）在本周，物業(yè)服務(wù)部相關(guān)人員繼續(xù)安排基地公司保潔人員，按
高新區(qū)綜合治理辦公室對學(xué)校大門三包范圍的檢查要求，做好校園大
門三包范圍的衛(wèi)生維護。
2）物業(yè)服務(wù)部相關(guān)人員監(jiān)督基地公司開展校園綠化工作，對校園
內(nèi)伸長到樓宇、傾斜、容易被吹斷的喬木進行截枝和修剪。本周修剪
了晨曦食堂至 11 棟垃圾站、11 棟內(nèi)側(cè)的喬木。
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3）物業(yè)服務(wù)部相關(guān)人員監(jiān)督基地公司綠化人員對校園內(nèi)的爬山
虎藤蔓進行引導(dǎo)、固定，對遮擋窗戶且不能引導(dǎo)的部分進行修剪。
4）物業(yè)服務(wù)部相關(guān)人員參加了什邡校區(qū)校園綠化工程的移交驗
收與復(fù)查工作，順利完成了移交驗收。
5）物業(yè)服務(wù)部相關(guān)人員督促昌潔公司在 7 月 7 日前全面完成畢
業(yè)生寢室雜物的清理工作。
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6）物業(yè)服務(wù)部要求學(xué)生公寓保潔人員打掃出迎新寢室樣板間，
并請公司分管副總趙（濤）總、畢（重強）總、房產(chǎn)宿舍管理中心負
責(zé)人張曄等進行現(xiàn)場檢查，對檢查出來的問題，已要求保潔進行整改，
并對需達到的標(biāo)準提出了明確的要求。
3、工程維修：
7 月 1 日-7 月 7 日完成工程維修共 1000 余件。主要工作如下：
1）物業(yè)服務(wù)部工程隊全面開展畢業(yè)生寢室維修工作。
2）物業(yè)服務(wù)部工程隊處理晨曦食堂破損地磚。
3）物業(yè)服務(wù)部工程隊處理東辦翹起地磚。
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4）物業(yè)服務(wù)部工程隊更換 11 棟后的路燈線、崗?fù)ぞ€路。
【商業(yè)服務(wù)部】
7 月 7 日，商業(yè)服務(wù)部組織綜合管理部、品質(zhì)部、財務(wù)部進行迎
新床品、床墊商家評審比選。對各商家的經(jīng)營規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、價格、
合作單位等進行了解。
【品質(zhì)部】
7 月第一周無重要信息。
【綜合管理部】
1、四川弘雅國騰后勤服務(wù)管理有限公司于 6 月 27 日取得煙草零售許
可證，證件有效期至 2023 年 6 月 27 日。
2、7 月 8 日，綜合管理部組織公司所有中干人員以及各部門指定參
加培訓(xùn)人員開展了《合同審批、簽訂、蓋章及存檔流程的暫行管理規(guī)
定》、《獎勵與追責(zé)處罰制度（試行）》的專題培訓(xùn)會。培訓(xùn)會議由
公司分管綜合副總王（榮）總主講，王總首先對公司近期發(fā)布的重要
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規(guī)定、制度的制定背景進行了介紹，然后對內(nèi)容進行了詳細的解讀和
舉例說明，對重要部分進行了強調(diào)，最后對各部門提出的疑問一一進
行了解答。
3、人事報表：
本周四川弘雅公司總?cè)藬?shù) 166 人——轉(zhuǎn)設(shè)到學(xué)校 3 人、兼職 4 人、
其他管理 35 人、商業(yè)一線 25 人、物業(yè)一線 95 人、殘疾掛靠 2 人、
派駐什邡 2 人。
什邡弘雅公司總?cè)藬?shù) 23 人——管理 4 人、一線 19 人，本周無增
減；試用 2 人。
【財務(wù)部】
7 月第一周無重要信息。
【什邡弘雅項目部】
1、7 月 2 日，為做好假期間旭日食堂的防盜安全工作，什邡弘雅項
目部工程隊配合旭日餐廳，對不能正常鎖閉的玻璃窗戶進行了修復(fù)。
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2、7 月 3 日，為保障假期校園安全，什邡弘雅工程隊完成校區(qū)圍墻
圍欄的全面檢查和維修。
3、7 月 3 日，原二標(biāo)段建設(shè)總包單位開始入場對已使用公寓 1A 棟、
2A 棟的部分寢室衛(wèi)生間及屋頂漏水、寢室門框上部裂縫、墻面脫皮
等問題進行維修施工處理，預(yù)計該項維修工作于 7 月 13 日左右完成。
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4、7 月 4 日下午，什邡弘雅項目部組織召開了員工大會，包括全體
管理人員及一線員工，會議主要對假期工作進行要求，對假期安全和
注意事項進行強調(diào)，此外還對全體員工進行了突發(fā)應(yīng)急事件管理培
訓(xùn)。公司副總經(jīng)理趙（濤）總對假期工作和假期安全進行了強調(diào)要求。
會后，趙（濤）總與什邡弘雅項目部管理人員一起對 50 多項暑期工
作進行了一一梳理和安排，并召開了周工作例會。
5、7 月 4 日，為有效保證假期間節(jié)能降耗，什邡弘雅項目部工程隊
完成了 3 臺變壓器斷電以及斷電后負載的轉(zhuǎn)換。
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6、7 月 4 日-7 月 6 日，什邡弘雅項目部工程隊完成了 5 號樓空調(diào)電
源線的安裝。
7、7 月 4 日，隨著 29 名參加“三下鄉(xiāng)”活動的學(xué)生全部簽字離校后，
什邡弘雅項目部立即組織人員對所有寢室進行了關(guān)閉水電、關(guān)閉門
窗、貼封條及安全檢查。
8、7 月 4 日，什邡校區(qū)總包建設(shè)單位開始組織施工人員對新學(xué)期要
啟用的公寓房源（2A 棟 4-6 樓、3A 棟 1-6 樓）的所有水電設(shè)施設(shè)備、
墻面、消防指示燈、門鎖等進行全面檢查和維護。
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9、7 月 5 日上午，什邡弘雅項目部組織完成了菜鳥驛站、藍劍水站
閉店衛(wèi)生全面清潔、關(guān)閉水電、關(guān)閉門窗、貼封條及閉店安全檢查。
7 月 5 日下午，什邡弘雅項目部全體管理人員對學(xué)生公寓、商業(yè)等進
行了全面的假期安全排查。
10、7 月 6 日上午，公司副總經(jīng)理畢（重強）總率隊對什邡校區(qū)迎新
公寓房源、教師公寓以及弘義樓教學(xué)功能用房進行了現(xiàn)場查勘，對房
間家具、窗簾、晾衣桿等其它設(shè)施設(shè)備制作安裝提出了要求，確保什
邡校區(qū)秋季迎新相關(guān)后勤保障工作有序推進。
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11、7 月 6 日上午，建設(shè)指揮部組織對什邡校區(qū)綠化進行驗收，學(xué)校
后勤資產(chǎn)處、什邡校區(qū)管委會、基地公司以及什邡弘雅項目部共同參
加驗收。
12、7 月 6 日下午，什邡校區(qū)管委會副主任、公司副總經(jīng)理趙（濤）
總帶領(lǐng)什邡弘雅項目部負責(zé)人、物業(yè)主管一起前往什邡市人民醫(yī)院與
副院長胡曉秋、醫(yī)務(wù)科科長肖端進行了“醫(yī)校共建”合作洽談。
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13、7 月 7 日上午，什邡校區(qū)旭日餐廳二樓 BOT 餐飲項目啟動會在百
葉校區(qū)正陽食堂二樓大會議室召開，公司副總經(jīng)理趙（東奇）總、趙
（濤）總以及建設(shè)指揮部、商業(yè)服務(wù)部、什邡弘雅項目部、BOT 商家
等單位相關(guān)人員參加了會議。會議就后續(xù)建設(shè)裝修、項目經(jīng)營、項目
進度計劃等相關(guān)事項進行了商議。
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2022 年 7 月 11 日
報送：公司高管、各部門負責(zé)人
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弘雅要訊
總第 30 期 編輯匯總：弘雅國騰 2022 年 7 月第二周
【物業(yè)服務(wù)部】
1、學(xué)生公寓管理：
1）本周學(xué)生公寓涉及迎新寢室相關(guān)暑期工程有序進行中，其中，
畢業(yè)生寢室雜物清理、迎新寢室鑰匙補配已完成。
2）物業(yè)服務(wù)部配合后勤資產(chǎn)處對什邡校區(qū)的公寓家具床樣品安
裝進行驗收，在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)樣品存在的床梯寬度不夠及坡度太陡、床體
不牢固需改連接件等問題，我部及時指出并提出了要求，后續(xù)需要后
勤資產(chǎn)處相關(guān)人員繼續(xù)跟進。
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2、園林環(huán)衛(wèi)工作：
1）本周物業(yè)服務(wù)部相關(guān)人員繼續(xù)安排基地公司保潔人員，做好校
園大門三包范圍的衛(wèi)生維護。
2）物業(yè)服務(wù)部相關(guān)人員監(jiān)督基地公司開展校園綠化工作，對校
園內(nèi)伸長到樓宇、傾斜、容易被吹斷的喬木進行截枝和修剪。本周完
成學(xué)生公寓 10 棟與 11 棟之間和紅區(qū)學(xué)生公寓的喬木的修剪。
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3）物業(yè)服務(wù)部相關(guān)人員監(jiān)督基地公司綠化人員做好校園綠化養(yǎng)
護管理工作。
4）物業(yè)服務(wù)部約談基地公司相關(guān)人員，對百葉校區(qū)和什邡校區(qū)
與基地公司續(xù)簽 2022 年-2023 年校內(nèi)清潔服務(wù)合同的前期修改和相
關(guān)工作進行完善，并對基地公司 2022 年的工作情況進行考評。
3、工程維修：
7 月 8 日-7 月 14 日完成工程維修共 1000 余件。主要工作如下：
1）物業(yè)服務(wù)部工程隊全面開展畢業(yè)生寢室維修工作。
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2）物業(yè)服務(wù)部工程隊修復(fù) 15 棟學(xué)生公寓外窨井。
3）物業(yè)服務(wù)部工程隊修復(fù)二教旁窨井。
4）物業(yè)服務(wù)部工程隊修補晨曦食堂地磚。
4、其他工作：
近兩周天氣持續(xù)高溫，異常炎熱，在此條件下，物業(yè)服務(wù)部一線
員工依舊恪守崗位，讓后勤保障工作在暑期中也一刻未停歇地運轉(zhuǎn)
著。為此物業(yè)服務(wù)部特地采購了一批解暑水果，對堅守在崗位上的一
線員工進行慰問。
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【商業(yè)服務(wù)部】
1、7 月 11 日，公司分管商業(yè)副總趙（東奇）總、商業(yè)服務(wù)部蔣
天全等人，與菜鳥驛站業(yè)務(wù)人員洽談合作細節(jié)，對運營、環(huán)境提升、
資產(chǎn)投入等問題進行了逐一溝通，并到現(xiàn)場查看布局規(guī)劃。
2、7 月 11 日、7 月 12 日，商業(yè)服務(wù)部聯(lián)合綜合管理部、品質(zhì)部、財
務(wù)部完成了自營供應(yīng)商現(xiàn)場考察工作。對供應(yīng)商的廠房、庫房、生產(chǎn)、
產(chǎn)品、配送等方面進行了現(xiàn)場了解。
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3、7 月 14 日，由公司分管商業(yè)副總趙（東奇）總牽頭組織，什邡弘
雅項目部、建設(shè)指揮部、四川東聚后勤服務(wù)管理有限公司相關(guān)人員共
同參加什邡校區(qū)旭日餐廳二樓食堂項目溝通會議。會議上，對項目投
資審計情況、核心商務(wù)條款等進行了磋商，并初步形成共識，下一步
將推進項目立項工作。
4、7 月 14 日，公司分管商業(yè)副總趙（東奇）總、商業(yè)服務(wù)部蔣天全
等人約談杭州嘜多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負責(zé)人劉飛，洽談和處理洗衣房
合同到期后的相關(guān)問題。
【品質(zhì)部】
7 月第二周無重要信息。
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【綜合管理部】
1、應(yīng)后勤資產(chǎn)處電力年檢需求，綜合管理部于 7 月 13 日組織工程采
購員、維修服務(wù)中心負責(zé)人、品質(zhì)部、財務(wù)部相關(guān)人員考察電力年檢
商家，并將考察結(jié)果匯總后形成報價補充文件提交至后勤資產(chǎn)處。
2、7 月 13 日，綜合管理部牽頭組織品質(zhì)部、財務(wù)部、物業(yè)服務(wù)部工
程隊相關(guān)人員完成了什邡校區(qū) 10 家供應(yīng)商的現(xiàn)場考察工作。對供應(yīng)
商的經(jīng)營場地、庫房、備貨量、配送承載力、服務(wù)等方面進行了現(xiàn)場
考察。
8
2、7 月 13 日，綜合管理部組織什邡弘雅項目部、商業(yè)服務(wù)部、品質(zhì)
部、財務(wù)部就什邡校區(qū) 27 臺自助洗衣機采購事項，與商家進行磋商。
3、人事報表：
本周四川弘雅公司總?cè)藬?shù) 166 人——轉(zhuǎn)設(shè)到學(xué)校 3 人、兼職 4 人、
其他管理 35 人、商業(yè)一線 25 人、物業(yè)一線 95 人、殘疾掛靠 2 人、
派駐什邡 2 人。
什邡弘雅公司總?cè)藬?shù) 23 人——管理 4 人、一線 19 人，本周無增
減；試用 2 人。
【財務(wù)部】
7 月第二周無重要信息。
【什邡弘雅項目部】
7 月第二周無重要信息。
四川弘雅國騰后勤服務(wù)管理有限公司
2022 年 7 月 18 日
報送：公司高管、各部門負責(zé)人
1
四川弘雅國騰后期服務(wù)管理有限公司
弘雅要訊
總第 31 期 編輯匯總：弘雅國騰 2022 年 9 月第四周
【物業(yè)服務(wù)部】
1、學(xué)生公寓管理：
1）物業(yè)服務(wù)部組織完成學(xué)生公寓月度安全、消防大檢查，對查
出的安全隱患及時督促整改，同時對迎新寢室進行檢查，以保證新生
到校后有舒適的生活環(huán)境。
2）物業(yè)服務(wù)部組織召開全體公寓管理員釘釘線上會議，對近期
公寓管理問題進行通報，要求分管老師加大督促檢查力度，尤其是公
寓管理員返崗后在崗在位的工作狀態(tài)；同時強調(diào)團隊意識、服務(wù)意識，
提升責(zé)任心和執(zhí)行力；嚴格按學(xué)校要求做好進出學(xué)生的登記，沒有正
2
規(guī)手續(xù)的人員堅決不能進入公寓；會議上還對開學(xué)工作進行了安排，
做好老生返校及新生到校的準備工作，并對國慶期間的防疫安全工作
進行了強調(diào)。
3）物業(yè)服務(wù)部迎新的各項準備工作已基本就緒。
2、園林環(huán)衛(wèi)工作：
1）物業(yè)服務(wù)部相關(guān)人員監(jiān)督基地公司完成迎新期間學(xué)校大門、
百葉廣場和紅區(qū)二教旁花卉栽種工作。
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2）物業(yè)服務(wù)部相關(guān)人員監(jiān)督基地公司完成校園綠化草坪的全部
修剪和部分灌木的修剪，對藍區(qū)綠化內(nèi)枯葉和垃圾的清除工作。
3）針對什邡校區(qū)綠化帶內(nèi)出現(xiàn)較多草鞋蟲現(xiàn)象，物業(yè)服務(wù)部協(xié)
調(diào)基地公司對什邡校區(qū)綠化帶和百葉校區(qū)綠化帶進行了一次全面的
施藥殺蟲。
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4）物業(yè)服務(wù)部相關(guān)人員監(jiān)督有害生物防治商家四川安捷環(huán)保工
程公司開展校園滅鼠施藥和檢查補藥工作。
5）為配合學(xué)校做好成都市創(chuàng)文明城市檢查準備工作，物業(yè)服務(wù)
部協(xié)調(diào)基地公司安排保潔人員維護學(xué)校大門三包范圍衛(wèi)生。
3、工程維修：
9 月 19 日-9 月 21 日完成工程維修共 300 余件。主要工作如下：
1）物業(yè)服務(wù)部工程隊完成正陽餐廳二樓辦公區(qū)銅纜電話轉(zhuǎn)光纜
電話移機跳線工作。
2）物業(yè)服務(wù)部工程隊繼續(xù)完成迎新寢室、公區(qū)的復(fù)查和維修工
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作。
3）物業(yè)服務(wù)部工程隊對地震后出現(xiàn)破損的公寓頂棚、扣板進行
維修。
4）針對消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，物業(yè)服務(wù)部督促高低壓配
電室按要求進行整改。
4、防疫工作：
1）物業(yè)服務(wù)部組織工程維修隊員、垃圾轉(zhuǎn)運工完成校內(nèi)核酸檢
測點位的設(shè)置，并監(jiān)督基地公司保潔人員完成核酸檢測點位的清潔及
消殺。
2）物業(yè)服務(wù)部督促公寓保潔人員完成 17 棟隔離房的清掃，以備
學(xué)生返校后有突發(fā)情況需入住隔離房。
5、其他工作：
物業(yè)服務(wù)部相關(guān)人員牽頭組織公司各部門完成對畢業(yè)生寢室衛(wèi)
生清潔抽檢工作。
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【商業(yè)服務(wù)部】
1、9 月 20 日，商業(yè)服務(wù)部管理人員帶領(lǐng)一線員工對各商業(yè)區(qū)域
進行了衛(wèi)生大掃除，為開學(xué)復(fù)工復(fù)產(chǎn)做好準備工作。
大掃除后的效果：
2、為更好地服務(wù)目前在校師生的日常生活需要，商業(yè)服務(wù)部進
行了以下安排：從 9 月 20 日起，逐步恢復(fù)百葉校區(qū)文印、快遞、數(shù)
碼維修、理發(fā)、健身、臺球、特色餐飲、奶茶等業(yè)態(tài)的服務(wù)項目。
3、9 月 20 日，晨曦食堂管理人員組織刷卡機服務(wù)商技術(shù)人員前
往什邡校區(qū)處理旭日食堂二樓的卡機調(diào)試問題。
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4、9 月 22 日，晨曦食堂管理人員組織開展復(fù)工前的用電安全大
檢查，整理晨曦食堂各檔口需整改的電力清單，并通知各檔口到崗后
及時進行維修。
5、9 月 22 日，商業(yè)服務(wù)部自營超市進行了安全隱患排查工作，
重點自查設(shè)施設(shè)備、線路、防疫記錄、商品、衛(wèi)生等，順利完成了開
學(xué)前自營板塊的籌備工作。
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【品質(zhì)部】
1、根據(jù) 2022 年 9 月 17 日學(xué)校發(fā)布的《關(guān)于開展學(xué)生返校前安全
隱患排查整治行動的通知》要求，品質(zhì)部對校內(nèi)各商鋪、各房屋建筑、
超市、食堂、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備、配電房等開展全面安全隱患排查，
切實推動安全工作落地落實，確保學(xué)校和公司的安全穩(wěn)定。
2、9 月 19 日至 9 月 23 日，根據(jù)國家、校方和公司相關(guān)政策、制
度規(guī)定，品質(zhì)部對后勤業(yè)務(wù)活動范圍開展監(jiān)督巡查，巡查中發(fā)現(xiàn)的問
題均匯總后分別督促各業(yè)務(wù)板塊負責(zé)落實整改，并提出合理化整改建
議。
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3、根據(jù) 2022 年 9 月 22 日學(xué)校發(fā)布的《關(guān)于持續(xù)推進學(xué)校實驗室
安全隱患整改工作的通知》要求，畢（重強）總帶領(lǐng)品質(zhì)部人員對實
驗大樓內(nèi)各實驗場所環(huán)境、消防安全、用電用水安全等開展檢查，做
好迎檢準備。
【綜合管理部】
1、9 月 20 日，綜合管理部資產(chǎn)管理人員協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)部工程隊
人員及轉(zhuǎn)運工，對正陽庫房進行了清理。
清理前： 清理后：
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2、宣傳既是對公司、各部門工作成效的展示，也是公司服務(wù)理念
的重要體現(xiàn)。為加強公司宣傳工作，綜合管理部于 9 月 20 日特擬發(fā)
《關(guān)于加強公司宣傳工作的通知》，要求公司各部門充分認識宣傳工
作的重要性，充分調(diào)動各部門員工的積極性，主動積極歸納、總結(jié)部
門工作的成效與特色，及時撰稿、及時投稿，并組織部門員工認真學(xué)
習(xí)宣傳內(nèi)容，共同做好公司和部門的宣傳工作。
3、9 月 22 日，綜合管理部組織開展了辦公區(qū)安全大檢查、辦公
室 6S 檢查以及個人保密工作檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)的問題已在公司工作
群中進行了通報，并提醒員工個人及時進行整改，綜合管理部仍將持
續(xù)跟蹤后續(xù)整改結(jié)果。
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4、人事報表：
本周四川弘雅公司總?cè)藬?shù) 163 人——轉(zhuǎn)設(shè)到學(xué)院 3 人、兼職 4 人、
派駐什邡 2 人、其他管理 35 人，商業(yè)一線 22 人、物業(yè)一線 95 人、
殘疾掛靠 2 人，無增減。
什邡弘雅公司總?cè)藬?shù) 26 人——管理 4 人、一線 24 人，試用 5 人，
無增減。
5、人事專項工作開展：
本周五下午綜合管理部牽頭，組織物業(yè)服務(wù)部相關(guān)人員、泰和
泰律師事務(wù)所周科律師，就物業(yè)一線員工勞動關(guān)系人事專項會議進行
溝通、討論，待形成專題報告呈報公司領(lǐng)導(dǎo)批示。
【財務(wù)部】
9 月第四周無重要信息。
