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上級(jí)公司簡(jiǎn)介INTRODUCTION OF SUPERIOR COMPANY 河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司(原河南鐵路投資有限公司)是河南省政府批準(zhǔn)組建的省重點(diǎn)骨干企業(yè),是以鐵路投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)為核心,承擔(dān)鐵路等交通基礎(chǔ)設(shè)施投融資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、綜合開發(fā)和國(guó)有資本保值增值等職責(zé),充分發(fā)揮國(guó)有資本投資引領(lǐng)作用,服務(wù)河南省交通發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施,構(gòu)建全省鐵路“投、建、管、運(yùn)、維”全過程一體化運(yùn)營(yíng)模式,全力打造市場(chǎng)化運(yùn)作、專業(yè)化經(jīng)營(yíng)、現(xiàn)代化管理、國(guó)家化發(fā)展的一流企業(yè)集團(tuán),注冊(cè)資本600億元。12年來共投資鐵路項(xiàng)目23個(gè),鐵路總建設(shè)里程3716公里,總投資規(guī)模4012億元有效保障了河南省米字形高鐵戰(zhàn)略的落地和鐵路建設(shè)的順利推進(jìn)。截止目前,集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模1100億元,凈資產(chǎn)650億元。 在省委省政府的領(lǐng)導(dǎo)下,集團(tuán)依托鐵路主業(yè),正加快形成以鐵路投資建設(shè)為核心綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)金融、物流貿(mào)易、科技創(chuàng)新協(xié)同發(fā)展的“一核四驅(qū)”發(fā)展新格局。河南連接?xùn)|西、貫通南北,區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)突出,高鐵是河南省的靚麗名片,也是推動(dòng)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)向樞紐經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵載體。2022年上半年鄭渝高鐵、鄭濟(jì)高鐵將建成通車,河南省米字形高鐵網(wǎng)將... [收起]
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文本內(nèi)容
第1頁(yè)

ENTERPRISE ALBUM

駐馬店?鐵西?場(chǎng)項(xiàng)?

河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

HE' NAN PROVINCE RAILWAY CONSTRUCTION INVESTMENT GROUP CO., LTD

第4頁(yè)

成為中原一流的鐵路沿線產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商

BECOME THE FIRST-CLASS INDUSTRIAL OPERATOR ALONG THE RAILWAY IN CENTRAL PLAINS

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對(duì)當(dāng)?shù)卣暙I(xiàn)

14

高鐵西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(修改)

15/16

項(xiàng)目進(jìn)展情況

第5頁(yè)

01

上級(jí)公司簡(jiǎn)介

03

領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷

05/06

合作單位

09/10

開發(fā)項(xiàng)目

02

集團(tuán)產(chǎn)業(yè)

04

良好合作

07/08

同晟公司簡(jiǎn)介

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駐馬店公司簡(jiǎn)介

第6頁(yè)

上級(jí)公司簡(jiǎn)介

INTRODUCTION OF SUPERIOR COMPANY

河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司(原河南鐵路投資有限公司)是河

南省政府批準(zhǔn)組建的省重點(diǎn)骨干企業(yè),是以鐵路投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)為核心,承

擔(dān)鐵路等交通基礎(chǔ)設(shè)施投融資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、綜合開發(fā)和國(guó)有資本保值

增值等職責(zé),充分發(fā)揮國(guó)有資本投資引領(lǐng)作用,服務(wù)河南省交通發(fā)展戰(zhàn)略

實(shí)施,構(gòu)建全省鐵路“投、建、管、運(yùn)、維”全過程一體化運(yùn)營(yíng)模式,全

力打造市場(chǎng)化運(yùn)作、專業(yè)化經(jīng)營(yíng)、現(xiàn)代化管理、國(guó)家化發(fā)展的一流企業(yè)集

團(tuán),注冊(cè)資本600億元。12年來共投資鐵路項(xiàng)目23個(gè),鐵路總建設(shè)里程

3716公里,總投資規(guī)模4012億元有效保障了河南省米字形高鐵戰(zhàn)略的落

地和鐵路建設(shè)的順利推進(jìn)。截止目前,集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模1100億元,凈資產(chǎn)

650億元。

在省委省政府的領(lǐng)導(dǎo)下,集團(tuán)依托鐵路主業(yè),正加快形成以鐵路投資

建設(shè)為核心綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)金融、物流貿(mào)易、科技創(chuàng)新協(xié)同發(fā)展的“一核

四驅(qū)”發(fā)展新格局。河南連接?xùn)|西、貫通南北,區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)突出,高鐵

是河南省的靚麗名片,也是推動(dòng)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)向樞紐經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵

載體。2022年上半年鄭渝高鐵、鄭濟(jì)高鐵將建成通車,河南省米字形高鐵

網(wǎng)將全部落成。

在省委省政府的領(lǐng)導(dǎo)下,集團(tuán)依托鐵路主業(yè),正加快形成以鐵路投資

建設(shè)為核心綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)金融、物流貿(mào)易、科技創(chuàng)新協(xié)同發(fā)展的“一核

四驅(qū)”發(fā)展新格局。河南連接?xùn)|西、貫通南北,區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)突出,高鐵

是河南省的靚麗名片,也是推動(dòng)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)向樞紐經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵

載體。2022年上半年鄭渝高鐵、鄭濟(jì)高鐵將建成通車,河南省米字形高鐵

網(wǎng)將全部落成。

十四五期間,集團(tuán)戰(zhàn)略總體規(guī)劃為實(shí)施“1335”工程,即推進(jìn)“鐵

路十大項(xiàng)目”完成鐵路相關(guān)投資3000億元,實(shí)現(xiàn)通車?yán)锍?000公里,資

產(chǎn)規(guī)模達(dá)到5000億元。

鐵建投集團(tuán)將始終牢記樓陽(yáng)生書記賦予的“交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的

旗艦勁旅,現(xiàn)代化河南建設(shè)的先行官,戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)”三大戰(zhàn)

略定位,扛牢“為河南建好鐵路,造福億萬河南人民”的政治責(zé)任,積極

發(fā)揮主力軍作用,為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、高水平現(xiàn)代化河南貢獻(xiàn)力量!

01

第7頁(yè)

集團(tuán)產(chǎn)業(yè)

GROUP INDUSTRY

集團(tuán)公司貫徹落實(shí)省委省政府戰(zhàn)略部署,全力推進(jìn)鐵路投融資體制改革、鐵路產(chǎn)業(yè)基金、鐵路土地綜合

開發(fā)、鐵路資金管理等“1+N”政策落地,為我省鐵路發(fā)展提供了堅(jiān)強(qiáng)制度支撐。

集團(tuán)公司緊抓改革發(fā)展的窗口期、機(jī)遇期,對(duì)標(biāo)一流企業(yè)開展“十四五”戰(zhàn)略規(guī)劃,取得豐碩成果。確

定了以鐵路投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)為核心,土地綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)金融、物流貿(mào)易、科技創(chuàng)新協(xié)同發(fā)展的“一核四驅(qū)”

發(fā)展戰(zhàn)略布局,有效提升了產(chǎn)業(yè)鏈的韌性和競(jìng)爭(zhēng)力。

一核:以鐵路投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)為核心。

四驅(qū):土地綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)金融、物流貿(mào)易、科技創(chuàng)新。

開 拓 進(jìn) 取

合 作 創(chuàng) 新 共 創(chuàng) 輝 煌

高 效 共 贏

02

第8頁(yè)

2021年12月22日,河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)

有限公司在鄭州揭牌。省委書記樓陽(yáng)生,省長(zhǎng)王

凱,省委常委、秘書長(zhǎng)陳星出席。

樓陽(yáng)生為省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司揭牌。

省委常委、副省長(zhǎng)費(fèi)東斌宣讀省政府關(guān)于省鐵路建

設(shè)投資集團(tuán)有限公司組建方案的批復(fù)。集團(tuán)公司黨

委書記、董事長(zhǎng)悅國(guó)勇介紹了企業(yè)發(fā)展思路。隨后

樓陽(yáng)生、王凱等查看全省鐵路網(wǎng)沙盤,參觀鐵路展

覽館,了解鐵路發(fā)展歷程,聽取我省鐵路項(xiàng)目建設(shè)

規(guī)劃情況匯報(bào)。

樓陽(yáng)生指出,組建省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)是省委、省政府一項(xiàng)重大決策部署,是實(shí)施優(yōu)勢(shì)再造戰(zhàn)略的具體行動(dòng), 是加快構(gòu)建現(xiàn)代綜合交通體系的重大舉措,對(duì)于鞏固提升樞紐優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、開放優(yōu)勢(shì)具有重要意義……省鐵路 建設(shè)投資集團(tuán)揭牌成立,標(biāo)志著我省國(guó)企改革邁出重要一步,要持續(xù)優(yōu)化國(guó)資布局,深化戰(zhàn)略重組,分層分類推進(jìn) 混合所有制改革,努力培育更多戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè),為實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)確?!眾^斗目標(biāo)展現(xiàn)國(guó)企擔(dān)當(dāng)、發(fā)揮國(guó)企 力量。 河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司揭牌 樓陽(yáng)生揭牌并講話 王凱出席 領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷

03

第9頁(yè)

2020年4月3日,河南鐵投公司黨委書記、董事

長(zhǎng)悅國(guó)勇帶隊(duì)赴駐馬店高鐵西廣場(chǎng)一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)

場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研,與原駐馬店市市長(zhǎng)朱是西、常

務(wù)副市長(zhǎng)金冬江、副市長(zhǎng)何晞及市政府相關(guān)部門負(fù)

責(zé)人就新增鐵路建設(shè)、TOD城鎮(zhèn)化模式落地及推動(dòng)

解決高鐵西廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)等有關(guān)事宜進(jìn)行會(huì)談。

2021年1月3日,駐馬店市原市長(zhǎng)朱是西、常務(wù)

副市長(zhǎng)金冬江、副市長(zhǎng)何晞一行就加快推進(jìn)駐馬店

鐵路項(xiàng)目事宜到訪河南鐵投。河南鐵投黨委書記、

董事長(zhǎng)悅國(guó)勇,總經(jīng)理金雷,總會(huì)計(jì)師王太鋼會(huì)見

了朱是西一行,雙方就合作加快推進(jìn)駐馬店市鐵路

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)及沿線土地開發(fā)進(jìn)行了友好交談,并

達(dá)成了一致意見。

2021年11月11日,駐馬店市委書記鮑常勇、市

長(zhǎng)李躍勇一行就加快推進(jìn)相關(guān)高鐵項(xiàng)目,統(tǒng)籌謀劃

片區(qū)綜合開發(fā)、物流園區(qū)建設(shè)、新能源產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域

合作到訪河南鐵投,河南鐵投黨委書記、董事長(zhǎng)悅

國(guó)勇,總經(jīng)理金雷對(duì)鮑常勇、李躍勇一行的到來表

示歡迎,雙方就進(jìn)一步加強(qiáng)合作進(jìn)行座談交流。

良好合作

04

第10頁(yè)

2022年初,集團(tuán)公司分別和中國(guó)中鐵、中國(guó)鐵建、中國(guó)建筑、中國(guó)電建、中國(guó)交建等五家建設(shè)

施工央企代表,和國(guó)開行河南省分行、工行河南省分行、建行河南省分行、平安資管、中金公司等

五家金融機(jī)構(gòu)代表簽署了合作協(xié)議,標(biāo)志著鐵路產(chǎn)業(yè)投資基金正式落地,這也是公司落實(shí)鐵路投融

資體制改革的又一項(xiàng)重大成果。

合作單位

集團(tuán)與中鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)

簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

公司與建行河南省分行

簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議

悅國(guó)勇與工行河南省分行

黨委書記、行長(zhǎng)鄒平會(huì)談

悅國(guó)勇與中建七局

黨委書記、董事長(zhǎng)方勝利會(huì)談

悅國(guó)勇會(huì)見中國(guó)進(jìn)出口銀行

河南省分行黨委書記、行長(zhǎng)袁彪一行

悅國(guó)勇與中電建路橋集團(tuán)公司

黨委書記、董事長(zhǎng)湯明會(huì)談

COOPERATIVE UNIT

05

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第12頁(yè)

河南同晟物業(yè)服務(wù)有限公司簡(jiǎn)介

河南同晟物業(yè)服務(wù)有限公司是河南同晟置業(yè)有限公司的全資子公司,公司成立于2016年8月24日,

注冊(cè)資本500萬元,公司經(jīng)營(yíng)包括:物業(yè)服務(wù);代理房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃;園林綠化工程施工;安全技術(shù)防

范工程設(shè)計(jì)與施工;房屋租賃;酒店管理;餐飲企業(yè)管理。

物業(yè)公司的成立,是提升置業(yè)公司整體創(chuàng)效能力和服務(wù)水平,完善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),支撐項(xiàng)目開發(fā)和銷

售,推動(dòng)業(yè)務(wù)向?qū)I(yè)化、高效化和集約化方向發(fā)展的要求,是置業(yè)公司形成以一級(jí)開發(fā)撬動(dòng)、以二級(jí)

開發(fā)盈利、以物業(yè)服務(wù)為保障的三輪驅(qū)動(dòng)高協(xié)同的重要一環(huán)。

同晟公司

TONGSHENG COMPANY

07

第13頁(yè)

河南同晟置業(yè)有限公司是河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的全資子公司,依托河南鐵路建設(shè)和投資,整合政府、

鐵路投資、沿線土地資源,實(shí)行全市場(chǎng)化運(yùn)作,圍繞鐵路建設(shè)投資進(jìn)行土地綜合開發(fā)經(jīng)營(yíng)和其他多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),深入研

究落實(shí)鐵路沿線TOD城鎮(zhèn)化開發(fā)的思路和方案。公司下轄10家子公司,主要包括一級(jí)開發(fā)土地整理及二級(jí)地產(chǎn)開發(fā),采

取“共同投資、合作開發(fā)、收益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的政企合作模式,在建項(xiàng)目包括駐馬店高鐵西廣場(chǎng)項(xiàng)目、安陽(yáng)項(xiàng)目安

湯新城項(xiàng)目、鄭東新區(qū)白沙組團(tuán)藍(lán)城˙誠(chéng)園項(xiàng)目,鄭開城際大孟站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目,鄭開城際汴西站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)

目,永城˙龍城御園二級(jí)開發(fā)項(xiàng)目,洛陽(yáng)˙建業(yè)龍城二級(jí)開發(fā)項(xiàng)目,代建河南城際鐵路綜合調(diào)度指揮中心項(xiàng)目。

08

第14頁(yè)

同晟公司

TONGSHENG COMPANY

項(xiàng)目包含10平方公里土地一級(jí)整理;2000畝土地二級(jí)開發(fā);

區(qū)域內(nèi)拆遷安置及村莊土地二級(jí)開發(fā)。項(xiàng)目總投資402.17億元,

其中土地一級(jí)整理投資34.17億元、2000畝二級(jí)開發(fā)106億元、拆

遷安置及村莊占地開發(fā)投資262億元,開發(fā)周期共10年。

項(xiàng)目位于安湯新城區(qū)域羑河北岸,安湯新城核心區(qū),占地約10

平方公里。項(xiàng)目區(qū)域?yàn)槲髦琳玫侣?、北至安泰大道、南至羑河北街、

東至京珠高速的合圍區(qū)域(不包括位于中華路以西,平原路以東,羑

河北路以北,安興大道以南范圍內(nèi)的部分土地,約1150畝)。

安陽(yáng)安湯新城——土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目

駐馬店高鐵西廣場(chǎng)——土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目

洛陽(yáng)國(guó)龍——二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目位于洛陽(yáng)市洛龍區(qū)核心,龍門高鐵站以北約一公里處,

市中軸線兩側(cè)位置。該項(xiàng)目?jī)蓚?cè)交叉口為城市高架入口,周邊商

業(yè)、醫(yī)療、學(xué)校配套設(shè)施齊全,有五所中小學(xué)及市三甲兒童醫(yī)院

一所,地鐵二號(hào)線關(guān)林站緊貼該項(xiàng)目??傉嫉孛娣e17.45萬平方

米,約261.75畝,預(yù)計(jì)投資總額53億元,規(guī)劃開發(fā)建筑面積約為

114萬平方米。目前已累計(jì)開發(fā)建筑面積73.26萬平方米,剩余項(xiàng)

目正在開發(fā)建設(shè)中。

項(xiàng)目位于永城市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中原南路和沱濱南路交匯處,項(xiàng)目

占地142.3畝,計(jì)劃總投資13.6億元,規(guī)劃總建筑面積379465平方

其中綜合樓55226平方,商住樓324239平方。項(xiàng)目建成后由16棟

高層住宅樓及1棟綜合商務(wù)樓組成,形成7千余人的大型社區(qū)。

永城——二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

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/ 開發(fā)項(xiàng)目

第15頁(yè)

項(xiàng)目位于鄭開城際鐵路雁鳴湖站以南、解放路(S223省道)以

西200米、規(guī)劃的中央公園以北區(qū)域,占地面積260畝,目前已獲取

土地。

鄭開城際大孟站TOD——土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目

河南城際鐵路綜合調(diào)度指揮中心——二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目位于鄭州市鄭東新區(qū)龍子湖地區(qū),姚橋路以北、明理路以西

賈魯街以南,藝慧街以東地塊西北角,用地性質(zhì)為對(duì)外交通用地,建

設(shè)用地面積約42.66畝。項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積14.517萬平方米,主要建

筑包含城際鐵路調(diào)度指揮中心、運(yùn)營(yíng)管理中心、信息管理中心、通信

中心等。

開封汴西站TOD——二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

位于開封汴西新區(qū),屬于中原自貿(mào)區(qū)范圍,規(guī)模在300畝,包括

住宅、商業(yè)以及城際站點(diǎn)綜合開發(fā)。

項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)白沙組團(tuán)雁鳴路與綠博大道交匯處,北臨鄭開大

道,南臨綠博大道,東臨雁鳴路,西臨敬業(yè)路。周邊商業(yè)、醫(yī)療、學(xué)校

等配套設(shè)施齊全,環(huán)境良好,交通便利。項(xiàng)目占地177.66畝,總投資

19億元,規(guī)劃總建筑面積357901平方。

誠(chéng)園——二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

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第16頁(yè)

11

第17頁(yè)

為貫徹落實(shí)省政府工作部署,根據(jù)省長(zhǎng)辦公會(huì)紀(jì)要([2011]46號(hào))、省政府重點(diǎn)辦會(huì)議紀(jì)要([2011]13

號(hào))精神和要求,就石武客專駐馬店段難以復(fù)墾大臨用地合作開發(fā)有關(guān)事宜,將石武高鐵沿線零星大臨用地整

合到駐馬店高鐵西廣場(chǎng)周邊進(jìn)行土地綜合開發(fā)。并按照省發(fā)改委的批復(fù)和駐馬店市政府常委會(huì)研究的決定,河

南鐵路投資有限責(zé)任公司(河南省鐵建投集團(tuán)前身)和駐馬店市人民政府2012年8月29日簽署《關(guān)于石武客專

駐馬店段難以復(fù)墾大臨用地開發(fā)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》,2012年11月13日簽訂《石武客專駐馬店段難以復(fù)墾大

臨用地集中連片合作開發(fā)投資協(xié)議》,2013年11月22日雙方簽訂《駐馬店市同晟新城區(qū)建設(shè)有限公司出資協(xié)

議》,成立駐馬店市同晟新城區(qū)建設(shè)有限公司,對(duì)駐馬店高鐵西廣場(chǎng)區(qū)域約2509畝土地進(jìn)行開發(fā)。

截至2022年2月28日,公司總投資8.24億元,整理高鐵西廣場(chǎng)項(xiàng)目土地1488畝,其中凈地954.64畝,成功

出讓土地805.39畝,出讓金合計(jì)16.56億元。

基礎(chǔ)實(shí)施建設(shè)方面:開源大道、淮河大道、白云山大道、開源大道北側(cè)三條規(guī)劃支路等六條道路計(jì)6.22公

里及開源大道綠化工程、開源大道南側(cè)水系工程等均已竣工驗(yàn)收;白云山大道綠化工程完成總工程量的80%。

12

公司簡(jiǎn)介

COMPANUY

BRIEF INTRODUCTION

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對(duì)當(dāng)?shù)卣暙I(xiàn)

COMPANUY

公司成立之初,項(xiàng)目位于高鐵站西側(cè),為村莊及農(nóng)

用地,未進(jìn)行區(qū)域性控制規(guī)劃,開發(fā)條件不成熟。為了

駐馬店城市建設(shè),按照省政府支持鐵路沿線土地綜合開

發(fā)政策的要求,公司上下一心,努力克服各種不利因素

把“一站一城”開發(fā)模式與駐馬店市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)有

機(jī)結(jié)合,為駐馬店市創(chuàng)建城市形象片區(qū)打下了堅(jiān)實(shí)的基

礎(chǔ)。

公司在2014年、2015年、2016年以每畝2萬元的

價(jià)格分別取得補(bǔ)充耕地指標(biāo)630畝、399畝、400畝, 按照政府間協(xié)議購(gòu)買每畝8-15.55萬元的價(jià)格,為地方 政府節(jié)約成本支出8700多萬元。2015至2016年通過 省國(guó)土廳協(xié)調(diào)完成1000畝新增建設(shè)用地指標(biāo),為地方 政府節(jié)省了相應(yīng)用地指標(biāo)。

公司力主打開西廣場(chǎng)出口,將該區(qū)域納入城市規(guī)劃, 通過一級(jí)土地整理,將生地變成熟地,極大地提升了土地 價(jià)值。項(xiàng)目區(qū)域從以前土地80萬/畝到現(xiàn)在260萬元/畝, 有效的帶動(dòng)了地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 總體來說,公司8年的堅(jiān)守和默默耕耘,為西廣場(chǎng)后 續(xù)開發(fā)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),在新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子發(fā)展駐馬店西 區(qū)建設(shè)時(shí),能有條件快速推進(jìn)實(shí)施。市政府首批出讓的西 廣場(chǎng)土地為我公司整理完成。在該土地上,駐馬店實(shí)驗(yàn)小 學(xué)西校區(qū)已建設(shè)完成,投入使用;綠地城際空間站、綠地 公司售樓部等已形成一定規(guī)模。

當(dāng)前,高鐵西廣場(chǎng)項(xiàng)目成為了駐馬店城鄉(xiāng)一體化示范

區(qū)起步核心區(qū),緊鄰主城區(qū)發(fā)展,與東廣場(chǎng)遙相呼應(yīng),是

連接老城區(qū)與示范區(qū)的銜接點(diǎn)。隨著開源大道的打通,更

是為高鐵西廣場(chǎng)項(xiàng)目的整體發(fā)展,未來土地的增值,奠定

了基礎(chǔ)。

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馬店示范區(qū)高鐵西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃階段,我公司積極參與

規(guī)劃,針對(duì)地塊的土地性質(zhì)和布局提出合理化建議,優(yōu)化了西片區(qū)的

規(guī)劃布局,提升了土地利用效率。

駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)

高鐵西片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃︵修改︶

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白云山大道

開源大道及水系工程

開源大道水系工程

土地整理后建成的駐馬店實(shí)驗(yàn)小區(qū)西校區(qū)

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淮河大道航拍圖

土地整理后開工的地產(chǎn)項(xiàng)目

最新整理完成的土地

項(xiàng)目進(jìn)展情況

STATUS OF DEVELOPMENT OF THE PROJECT

開源大道、淮河大道、白云山大道、

開源大道北側(cè)三條規(guī)劃支路等六條道路計(jì)

6.22公里及開源大道綠化工程、開源大道

南側(cè)水系工程等均已竣工驗(yàn)收。

白云山大道綠化工程完成總工程量的

80%。

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第22頁(yè)

公司地址:鄭州市鄭東新區(qū)藝慧街11號(hào)

駐?店分公司地址:驛城區(qū)?明?道和通達(dá)路交叉?翡翠?百東單元?樓

項(xiàng)?地址:?范區(qū)淮河?道和?云??道交叉?東南?

分公司聯(lián)系電話:0376-3508890

為河南建好鐵路·造福億萬河南人民

許昌市

鄭州市

周口市

平頂山市 漯河市

南陽(yáng)市 駐馬店市

信陽(yáng)市

三門峽市

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新鄉(xiāng)市 焦作市

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