中國夢·航天夢

探索宇宙 | 發(fā)展航空

神舟十三號載人飛行任務取得圓滿成功

——他們把夢想寫在太空

4月16日9時56分，在位于內蒙古自治區(qū)的東風著陸場戈壁灘上，神舟十三號載人

飛船返回艙成功著陸。

這片廣袤無垠的沙漠戈壁，見證了神舟十三號載人飛船的出征與凱旋。 2021年10

月16日，神舟十三號載人飛船在東風發(fā)射場發(fā)射升空。神舟十三號乘組在軌飛行183

天，創(chuàng)造了中國航天員連續(xù)在軌飛行時間的最長紀錄。

4月15日晚，3名航天員向空間站天和核心艙敬了一個莊嚴的軍禮，戀戀不舍地回

到飛船返回艙。16日0時44分，神舟十三號載人飛船與空間站天和核心艙成功實施分

離，“太空出差三人組”踏上歸程。

神舟十三號載人飛船返回，首次采用快速返回模式，使得航天員能夠更快更舒適

地安全返回地面?！昂谡蠀^(qū)”是令人揪心的一段旅程。返回艙進入大氣層時，與周圍

空氣激烈摩擦，形成一個高溫高壓的電離氣體層，這個氣

體層包裹在返回艙表面，隔絕了返回艙與地面測控站之間

的通信聯(lián)絡，形成通信“黑障區(qū)”

。16日上午，返回艙

成功穿越“黑障區(qū)”，進入著陸場上空，巨大的主降落傘

迅速打開。

16日9時56分，返回艙成功著陸。11時5分，翟志剛、

王亞平、葉光富全部安全順利出艙，身體狀態(tài)良好。

神舟歸來

16日9時6分，北京航天飛行控制中心通過地面測控站發(fā)出返回

指令，神舟十三號載人飛船軌道艙與返回艙成功分離。此后，飛船

返回制動發(fā)動機點火，返回艙與推進艙分離。返回艙成功著陸后，

擔負搜救回收任務的搜救分隊及時發(fā)現(xiàn)目標并第一時間抵達著陸現(xiàn)

場。返回艙艙門打開后，醫(yī)監(jiān)醫(yī)保人員確認航天員身體健康。載人

航天工程空間站階段飛行任務總指揮部有關領導在東風著陸場迎接

航天員。

4月16日上午，神舟十三號載人飛船返回艙在東風著陸場成功

著陸，被稱作“感覺良好”乘組的神舟十三號航天員翟志剛、王亞

平和葉光富結束“太空出差”，回到闊別半年之久的地球，為我國

迄今最長一次太空載人飛行畫上圓滿句號。

神舟十三號載人飛船返回，首次采用快速返回模式，由幾十

小時縮短為幾小時，使得航天員能夠更快更舒適地安全返回地面。

為此，科技人員做了精心設計和保障 。

三名航天員順利結束“太空出

差”，這是中國太空探索計劃的重大

勝利。

神舟十三號載人飛行任務的圓滿

成功，標志著空間站關鍵技術驗證階

段任務圓滿完成，中國空間站即將進

入建造階段。中國航天，又站在了一

個新的起點。

此次神舟十三號載人飛船勝利返航，也同

時創(chuàng)造了多項歷史，實現(xiàn)了多個首次。美國太

空新聞網(wǎng)站稱，神舟十三號在軌駐留6個月，

創(chuàng)下中國的紀錄。中國此前最長的載人飛行任

務是神舟十二號，為期92天。中國創(chuàng)紀錄的神

舟十三號任務已“被記錄在書中”。此外，王

亞平也完成了中國女性艙外太空行走的壯舉。

THANKS

主推產(chǎn)品：

1、膠東古法老淡干海參

2、一鹵鮮魚干

3、干貨產(chǎn)品

目錄

CONTENTS

01 品牌介紹

03 市場分析

02 產(chǎn)品展示

膠東特產(chǎn)老淡干海參

1、膠東古法老淡干海參

產(chǎn)地：海參產(chǎn)地位于中國渤海灣臨近煙臺長島地區(qū)附近海域，

海水質量高，海參生長水深在10到25的海域中，生期在三到

七年的時間。

品質：海參采用古法手工制作，不添加鹽、糖，不使用任何

添加劑，成品膠東老淡干海參表面僅有一層薄薄的海鹽參型

完整，飽滿。

品相：我們的海參都是自然風干保留了海參的營養(yǎng)和海參的

自然形態(tài)，參刺完整堅挺，參足密集，參體色澤均勻。

發(fā)泡：我們的海參至少保證泡發(fā)在10到12倍的大小。

口感：緊致彈牙，不是養(yǎng)殖的海參那種軟綿綿的口感可以相

對于的。

01 海參采用古法手工制作，不

使用任何添加劑，成品膠東

老淡干海參表面僅有一層薄

薄的海鹽參型完整，飽滿。

簡介

02

參刺完整堅挺，參足密集，

參體色澤均勻，非養(yǎng)殖海參，

屬于包海放養(yǎng)海參。每年僅

春秋兩季開放捕撈。

03

海參營養(yǎng)豐富，味甘咸、性

溫，蛋白質含量高，脂肪含

量極低，不含膽固醇，能補

氣益血，有提高身體免疫力，

延緩衰老，補充精力，抵抗

疲勞等作用?？诟芯o致彈牙，

是老人、兒童、孕婦滋補養(yǎng)

生的首選。

神奇的海參

? 海參是一種古老而奇特的動物，具有很多神奇特性。

1.變 色:海參能隨著居住環(huán)境而變化體色。生活在巖礁附近的海參，為棕色或淡

藍色而居住在海藻海草中的海參則為綠色。海參這種體色變化可以有效躲避天敵的傷

害。

2.夏 眠:當水溫達到20攝氏度時，海參就會轉移到深海的巖礁暗處，潛藏于石底

背面朝下，不吃不動，整個身子萎縮變硬，如石頭般。一般動物不會吃掉它，海參一

睡就是一個夏季，等到秋后才能蘇醒過來恢復活動

3.天氣預測:海參能夠預測天氣，當風暴來臨前，它會提前躲到巖石縫里。漁民利用

這種現(xiàn)象來預測海上風暴情況。

4.排臟逃生:當遇到天敵偷襲過來時，警覺的海參會迅速地把自己體內五臟六腑一股

腦噴射出來，讓對方吃掉，而自身借助排臟的反沖力，逃的無影無蹤。這叫排臟功能。

當然，沒有內臟的海參不會死掉，大約50天左右，它又會長出一副新的內臟。

感謝觀看

建 筑 工 程 施 工

毛 坯 交 房 標 準

毛坯房驗房時應注意事項

毛坯質量檢查表

此次分為：

毛 坯 交 房 標 準

1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、公用部位、公共設施、各種管道 、電氣設備 等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完

成各種測試項目。

3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

5、戶門以內各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、

無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝

土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩

次蓄水試驗，做到無滲漏。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

一

二

（1）土建工程

1.墻面檢查：有無超過規(guī)定范圍的空鼓，有無明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強度是否達標，平整度，垂

直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按環(huán)保要求做保溫。

2.地面檢查：有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現(xiàn)象，表面平整度，坡向是否正確等。

3.天棚檢查：有無明顯裂縫，脫層，銹點，傾斜等。

毛坯房驗房時應注意以下事項

（2）門窗工程

1.入戶門：品牌規(guī)格是否與合同約定一致，門扇有無劃痕、凹痕等破損現(xiàn)象，安裝是否周正，門框填嵌密封是否到

位，開啟是否靈活、有無異響，鎖具把手是否牢固，配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等，

2.窗戶：窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接，是否有排水

孔，玻璃是否符合安全玻璃管理規(guī)定。

3.門洞：門洞寬度是否達到規(guī)范要求。

（3）給排水工程

1 .管道穿樓板是否設置套管，管道穿樓板處是否做好防水。

2 .明設PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。

3 .安裝是否牢固，管卡有無破損松動。

4 .是否安裝存水彎，管道是否暢通。

（4）電氣工程

1 .配電箱安裝高度，牢固性，安全性，外觀是否完整。

2 .回路設置是否合理，路數(shù)是否足夠，有無漏電保護和接地保護。

3 .是否通電，接線是否正確，線徑是否達標。

4 .室內安防系統(tǒng)是否與合同約定一致。

5 .弱電是否入戶，室內點數(shù)是否與合同約定一致。

（5）護欄

1 .是否按設計規(guī)范安裝護欄，安裝是否牢固。

2 .護欄高度，欄桿間距，必須符合設計要求。

3 .是否采用防攀爬構造。

（6）設計

1 .通風采光面積是否達到設計規(guī)范要求

2 .空調孔是否開設，位置是否合理，有無組織性冷凝排水

3 .煙道是否開孔，有無排風孔位置。

4 .廚衛(wèi)與客廳過道有無地面落差。

（7）滲漏

有防水要求的地面、墻面是否做好防水，在衛(wèi)生間做蓄水試驗，廚房做潑水試驗。

部位 分項 控制要點

入戶門

功能缺陷/重點關注 ①門扇與墻地面碰撞/開啟小于90°。

觀感質量

嚴重項問題

①門框／門扇劃傷、破損、變形。

②開啟后把手與墻面或部品碰撞。

③入戶門配件缺失。

④入戶門框門扇周邊張貼不干膠紙

⑤入戶門安裝歪斜，大小頭

一般項問題

①門鎖安裝不牢固，松動、開啟不順暢

②門框收口粗糙、不順直

③門框／門扇/把手劃傷、破損，修補色差、凹凸不平。

④入戶門框與內墻涂飾面打膠處理（包含公區(qū)涂飾面）。

⑤門牌號缺失、安裝歪斜。

輕微項問題

①污染

②門扇開啟異響

③入戶門防火條脫落、門吸松動不牢固。

④入戶門鉸鏈生銹、安裝不牢固。

⑤入戶門防火條破損

毛坯房屋內

智能化

功能缺陷/重點關注 ①對講機/安防/緊急呼叫按鈕測試各功能不能正常使用。

②智能開關面板、智能窗簾控制、智能貓眼、智慧環(huán)境監(jiān)測等智能家居設備不能正常使用

觀感質量

嚴重項問題

①各部件劃傷、破損。

②各部件安裝歪斜（內嵌式）。

③智能開關面板、智能窗簾控制、智能貓眼、智慧環(huán)境監(jiān)測、可視對講等

室內終端智能家居設備狀態(tài)反饋和智能設備狀態(tài)一致、設備本地狀態(tài)和APP

設備狀態(tài)一致。

一般項問題

①各部件收口粗糙。

②部件安裝不牢固 。

③各部件劃傷、破損。

輕微項問題

①保護膜未清理

②各部件安裝歪斜（當場可調整）。

③污染

衛(wèi)生間防水

功能缺陷/重點關

注

①防水層高度不滿足要求；

②防水層開裂、脫落；

③沉箱衛(wèi)生間未設置側排地漏

④施工未完成。

觀感質量

嚴重問題

①防水基層處理

不平整、夾渣。

②管道根部防水

不密實。

③防水層起粉、

鼓包、不平整。

④防水層厚度明

顯不足。衛(wèi)生間

防水施工完成部

位選擇2處疑似厚

度最薄部位采用

針測法或割取

20×20mm實樣，

目測涂膜成膜與

分層，用卡尺測

量厚度；

一般問題

①衛(wèi)生間防水層

與基層交界處，

收口粗糙、不齊

輕微問題 ①污染、保潔清

理不到位。

戶內配電箱

功能缺陷/重

點關注

①短路、漏電測試保護不能正常使用。

②開啟電閘，相應線路不通電。

③施工未完成。

觀感質量

嚴重項問題

①箱體/配件劃傷、破損。

②箱體安裝歪斜。

③回路與標識不對應、標識未粘貼

4、不應有配件缺失。

一般項問題

①箱體內電氣元件安裝不順直，不平整，安裝混亂。

②箱體劃傷、破損。

③面板安裝不牢固、不平直。

④柜體擱板擋住配電箱

輕微項問題

①箱門開啟不順暢

②與墻體安裝不平整，收口不順直

③掉漆、生銹

④污染

地暖/散熱器

功能缺陷/重

點關注 ①施工未完成。

觀感質量

嚴重項問題

①集水器、分水器、散熱器安裝歪斜。

②開關啟閉不正常。

③劃傷

④地暖集水器、分水器、散熱器有滲漏點。

一般項問題 ①劃傷

②管根收口粗糙、管道歪斜，不牢固，連接件松動。

輕微項問題 ①標示缺失。

②表面污染

開關/面板與

照明

功能缺陷/重

點關注 ①施工未完成。

觀感質量

嚴重項問題

①并列面板安裝縫隙“露底”、出現(xiàn)膩子填塞、表面劃傷、

破損。

②開關面板與室內墻面打膠處理。

3、燈具照明回路錯誤，開關控制設備錯亂

一般項問題

①并列面板高低差。

②并列面板劃傷、破損。

③照明閃爍

④安裝不牢固、松動、歪斜。

輕微項問題

①開關面板與墻面收口粗糙，涂料污染。

②吸頂燈罩內未清理。

③燈泡不亮（當場能更換）

④燈具收口粗糙

⑤污染

鋁合金/塑鋼門窗

功能缺陷/重點關

注

①窗邊滲漏。

②低窗護欄高度不足低于900㎜。

③防脫落限位缺失。

④施工未完成。

觀感質量

嚴重項問題

①破損、變形。

②泄水孔堵塞、未設置。

③玻璃與型材劃傷。

④鋁合金門窗與室內涂飾面打膠處理。

⑤不滿足：門窗鉸鏈在開啟扇處的定位頂絲，要確保頂透型材壁，并擰緊；限

位機構、防撞機構、防誤操作機構能起作用，

一般項問題

①窗扇透縫、漏光。

②安裝不牢固、松動、破損、變形、生銹。

③啟閉不順暢

④玻璃與型材劃傷。

⑤各連接處工藝孔帽，各封堵套件密封處未抹膠密封；導軌支撐條及不銹鋼導

軌未抹膠密封

輕微項問題

①表面污染。

②啟閉異響。

④型材拼縫高低差。

⑤鋁合金門窗與室內涂飾面打膠處理。

⑥收口粗糙、打膠不順直、斷膠。

開關/面板與

照明

功能缺陷/重點

關注 ①施工未完成。

觀感質量

嚴重項問題

①并列面板安裝縫隙“露底”、出現(xiàn)膩子填塞、表面劃傷、破損。

②開關面板與室內墻面打膠處理。

3、燈具照明回路錯誤，開關控制設備錯亂

一般項問題

①并列面板高低差。

②并列面板劃傷、破損。

③照明閃爍

④安裝不牢固、松動、歪斜。

輕微項問題

①開關面板與墻面收口粗糙，涂料污染。

②吸頂燈罩內未清理。

③燈泡不亮（當場能更換）

④燈具收口粗糙

⑤污染

插座

功能缺陷/重點

關注

①接地保護無作用。

②未安裝、線路故障不能通電

③施工未完成。

觀感質量

嚴重項問題

①相序測試、短路保護測試不正常。

②表面劃傷、破損。

③插頭與插座使用不順暢，脫落、松動。

④空調位設置普通插座

⑤防濺水蓋板應設置部位未設置（陽臺洗衣機位/衛(wèi)生間/廚房洗菜

池下方）

一般項問題

①收口粗糙、插座面板與室內涂飾面打膠處理，與墻面不平整。

②并排插座高低差明顯。

③表面劃傷、破損。

④安裝不牢固，松動、歪斜。

輕微項問題 ①污染

管道

功能缺陷/

重點關注 ①施工未完成。

觀感質量

嚴重項問題

①固定卡松動。

②管道破損

③滲漏。

一般項問題 ①涂料污染

②管道根部收口粗糙，不平整。

輕微項問題 ①涂料涂刷不均

②污染

墻面、地

面、天花

功能缺陷/

重點關注

①頂棚及外墻存在滲漏

②施工未完成。

觀感質量

嚴重問題 ①外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)

②明顯打鑿、不規(guī)則修補痕跡

一般問題

①起砂、空鼓/開裂、明顯接茬

②表面不平整、線條不順直、陰陽角不方正、

明顯大小頭

③項目客廳、主臥兩處地面到頂棚測量凈高，

偏差大于[-15,15]㎜.（頂棚膩子厚度按5mm統(tǒng)

一）

④客廳、主臥開間/進深，測量極差大于[0,10

㎜]。

輕微問題 ①表面污染

鋁合金/塑鋼門窗

功能缺陷/重點關注

①窗邊滲漏。

②低窗護欄高度不足低于900㎜。

③防脫落限位缺失。

④施工未完成。

觀感質量

嚴重項問題

①破損、變形。

②泄水孔堵塞、未設置。

③玻璃與型材劃傷。

④鋁合金門窗與室內涂飾面打膠處理。

⑤不滿足：門窗鉸鏈在開啟扇處的定位頂絲，要確保頂透型材壁，并擰緊；限位機構、防撞機構、防誤

操作機構能起作用，

一般項問題

①窗扇透縫、漏光。

②安裝不牢固、松動、破損、變形、生銹。

③啟閉不順暢

④玻璃與型材劃傷。

⑤各連接處工藝孔帽，各封堵套件密封處未抹膠密封；導軌支撐條及不銹鋼導軌未抹膠密封

輕微項問題

①表面污染。

②啟閉異響。

④型材拼縫高低差。

⑤鋁合金門窗與室內涂飾面打膠處理。

⑥收口粗糙、打膠不順直、斷膠。

單元

門禁

功能缺陷

重點關注

①門禁使用不正常。

②對講功能不正常。

觀感質量

嚴重項

問題

①破損

②門口機設置時未考慮避雨水及成品保護，無法規(guī)避

時未安裝防雨罩

③門口機金屬部分機殼及底殼無可靠接地

④所有門禁點位所在區(qū)域消防聯(lián)動時，應100%進行斷

電

一般項

問題

①破損、劃傷

②單元聯(lián)網(wǎng)線纜做好永久標識（使用抗脫落老化型材

料，同時打標機進行標識打印，標注IP地址及線纜前

端連接位置）

輕微項

問題

①污染

②收口美觀

③安裝不方正

公共區(qū)域

信報箱

功能缺陷

重點關注 ①箱門無法開啟

觀感質量

嚴重項問題

①安裝不牢固

②破損

③信報箱張貼不干膠紙

一般項問題

①收口粗糙

②安裝不牢固

③縫寬不均勻

④生銹、破損、變形

輕微項問題

①污染

②劃傷

③保護膜未撕除

架空層、

雨棚

功能缺陷

重點關注 ①雨棚圖紙未蓋章，與設計方案不一致

觀感質量

嚴重項問題

①安裝不牢固

②墻面開裂

3、雨棚頂上積水，架空層漏水

一般項問題 ① 劃傷、變形

②墻面不平整

輕微項問題 ①污染

②交接部位收口粗糙

電梯

廳強

弱電

「包

含大

堂」

功能缺陷

重點關注 無

觀感質量

嚴重項

問題

①破損。

②不具備使用功能。

一般項

問題

①并列面板劃傷、破損。

②照明閃爍

③安裝不牢固、松動、歪斜。

④并列面板安裝縫隙“露底”

⑤面板與墻面打膠處理。

⑥膩子填塞。

輕微項

問題

①污染。

②吸頂燈罩內未清理。

③燈泡不亮（當場能更換）。

④并列面板高低差。

⑤開關面板與墻面收口粗糙。

電梯廳

涂料

「包含

大堂」

功能缺陷

重點關注 ①發(fā)霉、泡水

觀感質量

嚴重項問題

①涂料鼓包、起皮脫落。

②墻面、頂棚涂料開裂

③電梯廳墻面涂料涂鴉描畫

一般項問題

①油漆透底、涂刷不均勻、色差。

②墻面不平整。

③涂飾面交接部位打膠

輕微項問題

①流墜、砂痕

②涂料表面有凹坑

③交接部位收口粗糙不順直

④陰陽角不順直，不方正

外立面

正背

立面

（含

采光

井）

觀感質

量

一般項

問題

輕微項

問題

①立面污染未清洗

②分色部位出現(xiàn)咬色

輕微項

問題

①立面污染未清洗

②分色部位出現(xiàn)咬色

輕微項問題 ①污染未清洗②百葉變形③空調機位/線條部位垃圾未清

理

一般項問題

①收口粗糙

②墻地面開裂

③墻地面不平整、不順直。

④避雷帶不順直、生銹、搭接長度不足，松動

⑤鋼爬梯離地間距小于1200mm

⑥風機減震墊未設置。

⑦排水溝堵塞、找坡不合理、排水不暢。

⑧電梯機房未設置擋水措施/電梯機房內滲漏

⑨排氣孔/透氣管設置不符合規(guī)范。

⑩生活水箱及水池設置水位監(jiān)視鏡、水深標尺、檢修爬梯和高低水位報警裝置，

報警信號應傳至監(jiān)控中心

11、欄桿破損、變形。

12、欄桿安裝歪斜。

13、玻璃欄桿玻璃伸入卡槽深度不足1cm。

14、欄桿零部件缺失。

?屋面配置保潔取水點

輕微項問題

①保潔清理不到位。

③涂料色差。

②墻地面污染。

屋面設施

①不平整、色差 、返堿

②戶外出墻孔洞及管道未排列成行

③開裂

④陽臺、窗臺、空調欄板及構件平面橫平豎直

⑤涂料/石材/瓷磚/文化石脫落

⑥幕墻膠縫不順直粗糙、密封條脫落、預埋件生銹

⑦線條附著建筑垃圾未清理（樓層內觀察）

⑧外窗部位應設置鷹嘴或滴水線

⑨窗臺排水坡度小于 10%

⑩線條不順直、破損、變形

?天臺欄桿、外檐及其它屋面外立面及突出物安裝牢固

，有避雷防護

①不平整、色差 、返堿

②戶外出墻孔洞及管道未排列成行

③開裂

④陽臺、窗臺、空調欄板及構件平面橫平豎直

⑤涂料/石材/瓷磚/文化石脫落

⑥幕墻膠縫不順直粗糙、密封條脫落、預埋件生銹

⑦線條附著建筑垃圾未清理（樓層內觀察）

⑧外窗部位應設置鷹嘴或滴水線

⑨窗臺排水坡度小于 10%

⑩線條不順直、破損、變形

?天臺欄桿、外檐及其它屋面外立面及突出物安裝牢

固，有避雷防護

?交通園區(qū)樓棟標識清晰

13、設有餐飲條件的底商或商鋪配置排油煙條件，且

排油煙通道不得與住戶通用。

一

般

項

問

題

觀

感

質

量

兩

側

山

墻

①屋面地面、花架、女兒墻、機房、煙道等設施涂鴉描畫（圖紙設計要求

腰線分色除外）

②天臺欄桿、外檐及其它屋面外立面及突出物安裝牢固，有避雷防護

觀感

質量

嚴重項問

題

空調

機位 觀感質量

一般項問題

① 空調孔與排水立管重疊

② 空調百葉固定不牢

園林綠化 一般項問

題

①路面不平順，積水（＞10mm）

②瀝青路面交接部位接茬明顯

③路牙石破損

④交付區(qū)施工全部結束，保潔完成，歸家動線無施工

⑤小區(qū)車行道路采用瀝青鋪裝，若出于景觀效果需求行車道必須采用石

材鋪裝時，鋪裝材料厚度不小于4.5cm

輕微項問

題

①污染

②行道線劃線不順直。

③直線段路牙石高低差（＜5mm）

④消防環(huán)路無影響消防車輛通行障礙（雙人無法移動）

硬質鋪

裝

觀感質量

嚴重項問

題

①積水、返堿

②沉降

③消防登高操作面長/寬滿足要求，無被占有現(xiàn)象（除易移動擺設外）

一般項問

題

①鋪裝松動。

②木制平臺釘眼不順直

③色差、25㎡范圍內破損

④硬景未高于軟景基底30MM或未設置排水溝。

⑤鋪磚不平整、存在高低差。

⑥道路平整，鋪設整齊，無松翹，分界處層次清晰。

⑦與綠地連接的轉彎處轉角硬化。

⑧無積水現(xiàn)象。

⑨歸家路線設置無障礙設施

⑩交付區(qū)施工全部結束，保潔完成，歸家動線無施工

輕微項問

題

①污染。

②收口粗糙

③拼縫不均勻

一般項問

題

①硬裝處收口粗糙、

②放置不平整、不平穩(wěn)。

③變形、破損

④井壁外露

⑤井蓋與綠化不平順

⑥樓棟周邊未設置截水溝或散水

⑦取水口周邊未設置排水口

⑧花槽、花壇無排水裝置，無防堵措施

⑨綠地與路面交接處未考慮在低洼處設置排水槽、溝等設施

⑩排水井分布合理。

11、井蓋存在偏井

?室外管道及窨井按設計施工，標高及坡度符合設計要求，無倒

坡現(xiàn)象

?設置廢水管、污水管溢流口并有防臭措施

?地庫高、低壓配電房、網(wǎng)絡機房、監(jiān)控室頂板上方禁止設置給

排水系統(tǒng)。

輕微項問

題

①污染。

②銹蝕。

車

行

路

面

觀

感

質

量

嚴重項問

題

①路面開裂

②未完工（含畫行車標識線）

③車行鋪裝路面厚度小于4.5㎝（開挖檢查）

①跨軟硬景設置

②室外回填土高于室內地面

③井蓋篦子涂鴉描畫、鋪貼假草皮、鋪綴卵石遮蓋

觀

感

質

量

嚴重項

問題

排

水

系

統(tǒng)

「

井

蓋

/

篦

子

／

排

水

首先，當泥水絕大部分工作已經(jīng)完成，乳膠漆剩余遍，櫥柜的框體安裝完成，木門完成門套，這個時候就應該開始關

門閉戶，采用移交方式施工。櫥柜、木門、木地板的剩余工序等應輪序進入，通過場地移交區(qū)分管理責任。

組織工作相對比較復雜，需要不少雜工來參與此工作，控制鑰匙的發(fā)放、場地的移交。

這個階段很容易發(fā)生偷盜事件。電線、開關插座、各種五金潔具都可能成為被偷盜的對象。為此，需要控制所有的出

入口，對各方面進行上鎖移交控制。

檢查整改實際上是一個連續(xù)的過程。在過程控制時，管理人員就要通過走動式管理不斷地發(fā)現(xiàn)問題，及時安排整改。只要

屬于通病性質的問題，都應該在班組會議上專門強調。

工程進展到80%左右時，非常重要的是應該將工作重點轉移到整改上來，不然班組出于自身利益，很容易自行減員，降低人

工成本。此時，管理班子應盡早組織檢查源源不斷的將質量問題發(fā)送到班組，使其工作處于比較飽滿的狀態(tài)。這種地毯式

的檢查需要很大的決心，組織要有序，檢查落實要徹底

在移交入伙階段，對于發(fā)現(xiàn)的質量問題，要有迅速的反應機制，因為投訴處理良好時，反而能提高滿意度。

施工工作要點是必須責任心強，態(tài)度要好，發(fā)現(xiàn)問題要跟蹤落實。

其工作重點

THANKS