華晨金水灣

——小區(qū)調(diào)研

目錄小區(qū)簡介 Introduction to the community周邊配套 Peripheral matching我是誰？ Who am I?

小區(qū)簡介

PART.01

基本信息

地 理 位 置

小區(qū) 設(shè) 施

物 業(yè) 信息

小區(qū)簡介

Plot overview

華晨金水灣，占地面積200546.09平方米，總建筑面積約400000平

方米，規(guī)劃戶數(shù)2118戶,東臨株洲湘江風(fēng)光帶，浣溪沙公園近在咫尺，

項(xiàng)目憑借得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢，規(guī)劃一線江景寬幕別墅、地中海式風(fēng)

情高層、4.5萬平風(fēng)情商業(yè)及2700平小哈佛高端幼兒園.價(jià)格:均價(jià)6800/㎡ 物業(yè)類別:普通住宅

項(xiàng)目特色:宜居生態(tài)地產(chǎn) 江景地產(chǎn) 建筑類別:板塔結(jié)合

裝修狀況:毛坯 產(chǎn)權(quán)年限:70年

基 本 信 息

占地面積:200546.09㎡ 容積率: 2.5，綠化率35%

建筑面積: 400000 ㎡ 停車位:車位總數(shù):2299個(gè)

（地下車位數(shù)2027個(gè)，地上車位數(shù)272個(gè)），車位比：1:1.09

樓棟總數(shù): 高層19棟、27棟別墅 總戶數(shù):2118

物業(yè)公司:株洲華晨物業(yè)公司

公交路線：B48路

物業(yè)費(fèi)：3.0元/平方米/月

小區(qū)簡介

Plot overview

地 理 位 置

小區(qū)簡介

Plot overview

小 區(qū) 設(shè) 施

小區(qū)簡介

Plot overview

小 區(qū) 設(shè) 施

小區(qū)供熱方式及供熱品牌，

小區(qū)門窗品牌，小區(qū)設(shè)備

間，小區(qū)下水管品牌，小

區(qū)樓梯間尺寸，小區(qū)電梯

品牌，尺寸

小區(qū)簡介

Plot overview

小 區(qū) 設(shè) 施

小區(qū)地下車庫

小區(qū)簡介

Plot overview

物 業(yè) 信 息

物業(yè)公司：株洲華晨物業(yè)公司

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：高層住宅1.8元/M2，別墅3元/M2

周邊配套

Introduction to the community

PART.02

學(xué)校

醫(yī)院

商圈

生活 服 務(wù)

周邊配套

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學(xué)?！曛奘醒哦Y實(shí)驗(yàn)學(xué)校

教育理念：為學(xué)生終身發(fā)展奠基

育人目標(biāo)：崇尚科學(xué)、追求真理、文理兼

通、英語見長

校風(fēng)：文明、勤奮、嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)新

學(xué)風(fēng)：勤奮、踏實(shí)、活潑

教風(fēng)：嚴(yán)謹(jǐn)、扎實(shí)、奉獻(xiàn)

周邊配套

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株洲市雅禮實(shí)驗(yàn)學(xué)校

株洲市雅禮實(shí)驗(yàn)學(xué)校位于株洲市天元區(qū)湘水灣片區(qū)，鑿石路與昆

山路相交西南處，占地118.5畝，是一所義務(wù)教育階段九年一貫制

公辦學(xué)校。

學(xué)校建成后，可容納小學(xué)60個(gè)班級、初中48個(gè)班級，共計(jì)5100個(gè)

學(xué)生。

周邊配套

醫(yī)院——株洲市中心醫(yī)院

株洲市中心醫(yī)院，是三甲綜合醫(yī)

療機(jī)構(gòu)，2011年12月31日掛牌

地理位置：株洲市中心醫(yī)院位于

天元區(qū)長江南路高新開發(fā)區(qū)4B區(qū)，

東臨濱江風(fēng)光帶，北靠黃山路，

西朝長江路主干道。

周邊配套

醫(yī)院——湘東醫(yī)院

駕車路線以及公交路線

周邊配套

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商圈——神農(nóng)城

國內(nèi)一線購物集團(tuán)，一站式生活方式，

提供服裝、飾品、美食、娛樂等服務(wù)

周邊配套

商圈——神農(nóng)城

騎車路線 駕車路線

周邊配套

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生活——燃?xì)夤?，派出所?/p>

周邊便民服務(wù)

泰山路派出所：株洲市泰山路46號

TEL：0731-28683450

孩子落戶所需證件：父母雙方身份證、結(jié)婚證、孩子出

生證明、準(zhǔn)生證、戶口本

周邊配套

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生活——燃?xì)?/p>

新奧燃?xì)猓?/p>

地址： 天元區(qū)濱江南路 61號

TEL：95518

周邊配套

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生活——燃?xì)夤镜?/p>

乘車路線 駕車路線

周邊配套

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生活——酒店

株洲凱悅酒店：

靜觀江灣美景，悅享健康生活，246間客房和套房，放眼

望去，城市萬丈紅塵與至美自然風(fēng)光盡收眼底。

周邊配套

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生活——沿江風(fēng)光帶（建設(shè)中）

*千億級全產(chǎn)業(yè)鏈家裝航母

*“大家居”時(shí)代締造者

* 正宗徽派，精工世家

方林集團(tuán)創(chuàng)立于2000年，是一家集裝飾裝修

設(shè)計(jì)、施工、集成家居配送服務(wù)、房地產(chǎn)開

發(fā)于一體的集團(tuán)化家居企業(yè)。秉承“以客戶

為中心，讓客戶滿意”的服務(wù)理念，堅(jiān)持

“創(chuàng)中國家居產(chǎn)業(yè)第一品牌”的行業(yè)愿景。

為消費(fèi)者提供“先體驗(yàn)，再裝修”的細(xì)致家

裝服務(wù)。方林集團(tuán)十七年磨一劍，服務(wù)十余

萬家庭，通過產(chǎn)品和服務(wù)的不斷更新迭代，

獲得消費(fèi)者的廣泛認(rèn)可。

方林集團(tuán)哈爾濱分公司

15大板塊：

1、方林裝飾

2、1918別墅裝飾

3、宜家悅筑裝飾

4、愛林整裝

5、方林地產(chǎn)

6、方林工裝

7、方林置業(yè)

8、恩林好管家

9、正林全屋訂制

10、致美燈飾

11、臻鄰家居

12、花溪軟裝

13、鑫萬石石業(yè)

14、道記花園

15、智睿家科技

自有化工人

終

身

保

修

全國唯一一家

敢把終身保修

寫到合同里面

的裝飾公司

此工藝是在室內(nèi)配電箱至廚房、衛(wèi)生間第一個(gè)電源盒位置為原始點(diǎn)，在此原點(diǎn)處按著功能要求進(jìn)行電路改造。該工藝減少了開發(fā)商布線的接頭，大大減少了電路隱患，并便于后期的電路檢修。該工藝為配電箱到廚房、衛(wèi)生間的第一個(gè)的電線為原始電線）原始點(diǎn)廚房衛(wèi)生間原點(diǎn)布線工藝

為防止網(wǎng)絡(luò)信號受干擾，強(qiáng)

弱電線管平行布局間距大于

150毫米，交叉處用鋁泊紙

包裹處理

強(qiáng)

弱

電

交

叉

屏

蔽

處

理

水路制作從進(jìn)戶門口處更換原始主管，使用6分管將主管規(guī)劃至廚房洗萊盆下設(shè)置總閥門，一戶一閥，水管通往衛(wèi)生間的主管是6分水管在距離衛(wèi)生間1米內(nèi)的位置改變成4分管進(jìn)入衛(wèi)生間，其余均使用4分管，4分管是目前水路制作的標(biāo)準(zhǔn)管徑。從進(jìn)戶開始更換水管

積水暗漏工藝

定點(diǎn)沖筋找平專利

資料收集中

在施工工地

已簽約客戶集錦

工地絕對不轉(zhuǎn)包

愛林承諾

材料統(tǒng)一配送 我們將以精湛的工藝

提供最高品質(zhì)的服務(wù)

為客戶的家保駕護(hù)航

百分之百自有工人

方林公益活

動(dòng)陸續(xù)采集

中

每一平米都值得