全民探店招商手冊(cè)

項(xiàng)目分析

Project Analysis

01

運(yùn)營方案

Operation plan

02

招商政策

I n v e s t m e n t p o l i c y

01 03

公司與資質(zhì)

C o m p a n y a n d

q u a l i f i c a t i o n

公司與資質(zhì)

Company and qualification

全民探店總部占地面積1000平方米，人員達(dá)100余人，

周邊交通便利，現(xiàn)已服務(wù)商家共計(jì)1萬余家，站點(diǎn)分布

全國200余個(gè)城市，同時(shí)全民探店品牌也得到了市場(chǎng)和

廣大用戶認(rèn)可，與官方合作密切，成為抖音本地生活首

批官方服務(wù)商。

全民探店是一家專注于本地生活商家連鎖成長的新生態(tài)

服務(wù)商，公司始終致力于品牌數(shù)字化運(yùn)營和短視頻營銷等

手段，幫助各地優(yōu)質(zhì)品牌、機(jī)構(gòu)解決流量到店到家、營銷裂變、私

域運(yùn)營等一系列難題。

布局商業(yè)發(fā)展以濟(jì)南為中心輻射全國23個(gè)省級(jí)市，

4個(gè)直轄市，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)綜合體，帶動(dòng)區(qū)塊鏈發(fā)展。

項(xiàng)目分析

P r o j e c t A n a l y s i s

項(xiàng)目位于XXXXXXX路。

2萬

日均客流

高于同城項(xiàng)目均值102%↑

常住人口

高于同城項(xiàng)目均值68%↑

30萬

公交線路

高于同城項(xiàng)目均值67%↑

43個(gè)

停車場(chǎng)

高于同城項(xiàng)目均值93%↑

56個(gè)

01

02

03

04

05

打破了店鋪常規(guī)的12小

時(shí)制營業(yè)時(shí)間，全年開放

24小時(shí)營業(yè)。

整合商家資源，進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)

營管理，穩(wěn)固客源減少顧客

資源的流失。

項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，位于滄

州四所高校的中心地帶，學(xué)

生消費(fèi)群體廣闊。

項(xiàng)目將餐飲文娛及購物進(jìn)行多

元融合，打造屬于新青年的一

站式全體驗(yàn)綜合業(yè)態(tài)商城。

據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，64%的年

輕人認(rèn)為商業(yè)場(chǎng)所應(yīng)該集社

交娛樂、IP線下聚集地、體

驗(yàn)式消費(fèi)于一體，我們的項(xiàng)

目順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，滿足年輕

人的消費(fèi)需求。

運(yùn)營方案

O p e r a t i o n p l a n

30%

30%

30%

10%

業(yè)態(tài)規(guī)劃占比

餐飲 文化 娛樂 文創(chuàng)

餐飲： 30%

優(yōu)選餐飲品牌入駐

文化： 30%

網(wǎng)紅書院/畫院/商會(huì)專區(qū)/自媒體直播室/青年街展區(qū)

娛樂： 30%

夢(mèng)青年酒吧/酷青年卡丁車館/街頭藍(lán)球場(chǎng)/夜市/現(xiàn)場(chǎng)唱吧

文創(chuàng)： 10%

創(chuàng)意集市 手工手作 周期快閃項(xiàng)目

優(yōu)選餐飲品牌入駐：

XXX/XXXXX/XXXXX/XXXXXX/XXXXXXX/XX

XXXXX

網(wǎng)紅書院/畫院/商會(huì)專區(qū)/自媒體直播室/XXX展區(qū)

-XXXXXXXXXXXXX

-XXXXXXXXXXXX

-XXXXXXXXXXXXXX

-XXXXXXXXXXXX戶

-XXXXXXXXXXXXXXXXX

1、網(wǎng)紅直播宣傳

商場(chǎng)在開業(yè)當(dāng)天將邀請(qǐng)3-5名知

名網(wǎng)紅通過快手、斗魚、抖音、

微信等直播或短視頻平臺(tái)進(jìn)行

宣傳推廣，吸引客流。

開業(yè)活動(dòng)七天內(nèi)，在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)開業(yè)廣告并集88個(gè)贊可獲得商場(chǎng)50元通用抵用券(限量1000份)，消費(fèi)者可在使用期限

內(nèi)到青年公社任意商家消費(fèi)。

2、微信朋友圈同步營銷

3、玩偶派發(fā)傳單宣傳

開業(yè)前3天，20名工作人員裝扮成人偶分成10組，在指定范圍內(nèi)進(jìn)行傳單派發(fā)宣傳。

4、打卡照片評(píng)比活動(dòng)

參賽者通過微信公眾號(hào)報(bào)名比賽上傳

商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)景的打卡照片，參賽者進(jìn)行

拉票宣傳，提高商場(chǎng)的曝光度的同時(shí)

增加與顧客的互動(dòng)。

招商政策

I n v e s t m e n t p o l i c y

經(jīng)營范圍中有涉及國家法律、行政法

規(guī)規(guī)定的，須提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文

件。

實(shí)行商品保真經(jīng)營．嚴(yán)禁假冒偽劣商

品入場(chǎng)。

各商家必須持有商務(wù)部門頒發(fā)的營業(yè)

執(zhí)照、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)

品合格證及其它相關(guān)證件，并符合國

家有關(guān)規(guī)定。

所有業(yè)主經(jīng)營戶或經(jīng)營機(jī)構(gòu)均須按招

商流程順序入場(chǎng)。

序號(hào) 入駐時(shí)間 租期 優(yōu)惠政策

1 X.X-X.X 3年 免租期2年，免租期后租金半價(jià)優(yōu)惠

2 X.X-X.X 3年 免租期1.5年，免租期后租金7折優(yōu)惠

3 X.X-X.X 3年 免租期1年，免租期后租金8折優(yōu)惠

02 榮盛LED大屏輪播廣告（2個(gè)月）

04 不夜城開業(yè)營銷活動(dòng)推廣

針對(duì)前20家入駐的商戶提供以下免費(fèi)推廣支持 01

不夜城開業(yè)宣傳單推廣 03

網(wǎng)紅入住開業(yè)營銷推廣 05

所有在8月31日前入駐的商戶均可免費(fèi)加入“青年公

社不夜城聯(lián)盟”，本聯(lián)盟將通過新媒體、直播平臺(tái)等

年輕人喜歡的形式，持續(xù)推出各類營銷策劃活動(dòng)，提

升人氣，帶動(dòng)商戶快速發(fā)展，減少商戶自身宣傳成本。

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