智慧住建平臺

INTELLIGENT RESIDENTIAL CONSTRUCTION PLATFORM

股票代碼 831937

目 錄

建研信息

企業(yè)資質(zhì)

銷售網(wǎng)絡(luò)

ABOUT US

CONTENTS

核心優(yōu)勢 CORE ADVANTAGE

主營業(yè)務(wù) MAIN BUSINESS

智慧住建 合作伙伴 OUR PARTNERSHIP

平臺概述

平臺價(jià)值

平臺特點(diǎn)

INTELLIGENT PLATFORM

功能模塊

智慧決策

市場監(jiān)管

智慧檔案

智慧管線

智慧征收

移動應(yīng)用

FUNCTION MODULE

3項(xiàng)部級

科技項(xiàng)目

3

5000+家

建設(shè)領(lǐng)域用戶

5000+

20000+臺

生產(chǎn)硬件產(chǎn)品

20000+

1項(xiàng)國家創(chuàng)新積極項(xiàng)目

1個(gè)參編國家標(biāo)準(zhǔn)

1

2個(gè)參編

地方標(biāo)準(zhǔn)

2

CMMI5級

軟件能力成熟度認(rèn)證

CMMI5

ISO9001

國際質(zhì)量管理系統(tǒng)認(rèn)證

ISO9001

24項(xiàng)

國家專利認(rèn)證

24

74項(xiàng)

軟件知識著作產(chǎn)權(quán)

74

湖南建研信息技術(shù)股份有限公司（股票代碼：831937），成立于2007年，是一家專業(yè)的建設(shè)行業(yè)信息化

軟硬件開發(fā)服務(wù)商，屬于國家高新技術(shù)企業(yè)、雙軟認(rèn)證企業(yè)，主要為房建、市政、交通和水利等多個(gè)建設(shè)工程

領(lǐng)域的質(zhì)量與安全提供全面的軟件研發(fā)與銷售、技術(shù)解決方案及服務(wù)。

01

企業(yè)資質(zhì)

銷售網(wǎng)絡(luò)

建研信息ABOUT US

02

平臺概述

平臺價(jià)值

平臺特點(diǎn)

建研信息智慧住建平臺是主管部門監(jiān)管建筑工程的信息化平臺，通過對施工現(xiàn)場和建筑市場的雙重監(jiān)管，

實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場和市場的聯(lián)動管理，數(shù)字化映射真實(shí)工地，可視化構(gòu)建數(shù)字工地，數(shù)據(jù)分析，輔助決策，推動工程質(zhì)

量保安全、建筑市場強(qiáng)監(jiān)管的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

02

智慧住建INTELLIGENT PLATFORM

03

智慧決策

智慧住建平臺，整合數(shù)據(jù)資源，輔助科學(xué)決策，實(shí)現(xiàn)對工程質(zhì)量安全領(lǐng)域綜合業(yè)務(wù)在一個(gè)平臺上統(tǒng)籌高效

管理。具體內(nèi)容包括數(shù)據(jù)看板、工程項(xiàng)目、工地監(jiān)管、施工管理、四庫管理以及其他所有支撐業(yè)務(wù)技術(shù)的數(shù)據(jù)

對接和系統(tǒng)管理等功能。

功能模塊FUNCTION MODULE

住建數(shù)據(jù)平臺

擴(kuò)展BIM功能

整合住建體系數(shù)據(jù)資源，充分利用政務(wù)大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺對行業(yè)數(shù)據(jù)資源進(jìn)行統(tǒng)一管理，建立基于全局視角

綜合全面的數(shù)據(jù)質(zhì)量管理體系與“數(shù)、源對應(yīng)”數(shù)據(jù)責(zé)任體系，建設(shè)數(shù)據(jù)資產(chǎn)管理平臺，提高數(shù)據(jù)服務(wù)質(zhì)量，提

升數(shù)據(jù)基礎(chǔ)服務(wù)能力，建設(shè)局內(nèi)統(tǒng)一的小區(qū)、建筑物、房屋、項(xiàng)目、企業(yè)、人員、設(shè)備、燃?xì)狻⒐芾鹊然A(chǔ)數(shù)

據(jù)庫，并根據(jù)業(yè)務(wù)需求對基礎(chǔ)庫數(shù)據(jù)進(jìn)行挖掘從而為住建行業(yè)生態(tài)圈提供優(yōu)質(zhì)數(shù)據(jù)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)從采集、管

理到服務(wù)的全鏈條管理機(jī)制。

數(shù)據(jù)歸集

燃?xì)?智慧政務(wù) 智慧質(zhì)安

智慧工地 智慧建造

智慧房產(chǎn) 智慧物業(yè)

市場監(jiān)管 智慧管線

管廊

建筑物

房屋 項(xiàng)目

企業(yè)

人員

轉(zhuǎn)化 分析

設(shè)備

住建數(shù)據(jù)中心 住建數(shù)據(jù)中心

數(shù)據(jù)集成

數(shù)據(jù)治理

數(shù)據(jù)溯源

數(shù)據(jù)共享

數(shù)據(jù)目錄

數(shù)據(jù)共享

數(shù)據(jù)運(yùn)行

數(shù)據(jù)安全

采集 管理 服務(wù)

04

一體化協(xié)同辦公平臺

建立完善辦公流程標(biāo)準(zhǔn)化、業(yè)務(wù)協(xié)同化、審批網(wǎng)絡(luò)化的運(yùn)作模式，為機(jī)關(guān)公文、信息檔案、督查督辦、行政

資源管理等日常工作提供電子化、移動化、智能化的辦公輔助手段。推進(jìn)統(tǒng)一規(guī)范化數(shù)字身份認(rèn)證和電子簽章，

加強(qiáng)非涉密信息網(wǎng)上傳輸，加大全系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)縱向和橫向互聯(lián)互通力度，提高行政辦公效率。建立住建系統(tǒng)主要業(yè)

務(wù)數(shù)據(jù)填報(bào)集成系統(tǒng)，規(guī)范行業(yè)數(shù)據(jù)的采集、填報(bào)、匯總、統(tǒng)計(jì)、對接和共享，提高信息化輔助決策水平。

OA協(xié)同辦公系統(tǒng)

實(shí)現(xiàn)住建局內(nèi)部辦公自動化管理，各項(xiàng)工作電子審批、電子存檔、工作計(jì)劃、待辦工作提醒等功能。

05

市場監(jiān)管

招投標(biāo)監(jiān)管系統(tǒng)

建設(shè)市級招標(biāo)投標(biāo)綜合監(jiān)管平臺，與內(nèi)外部系統(tǒng)建立互聯(lián)互通通道，強(qiáng)化對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)綜合信用監(jiān)督，

提供在線異議投訴通道，為建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室提供一體化監(jiān)督管理平臺。

工程企業(yè)誠信評價(jià)系統(tǒng)

企業(yè)誠信：通過自動采集相關(guān)支撐子系統(tǒng)中的施工現(xiàn)場數(shù)據(jù)，系統(tǒng)自動根據(jù)誠信評分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算企業(yè)誠信分

和排名，項(xiàng)目部可以查看項(xiàng)目及企業(yè)誠信得分和所承接各個(gè)工程的得分以及誠信排名的趨勢。

06

人員誠信：實(shí)現(xiàn)動態(tài)對各類注冊執(zhí)業(yè)人員、主要管理人員的施工現(xiàn)場從業(yè)信息、通報(bào)表揚(yáng)、獲獎榮譽(yù)、不

良行為等誠信評分，項(xiàng)目部可以查看人員誠信得分和工程的得分以及誠信排名的趨勢。

工程造價(jià)管理系統(tǒng)

基于系統(tǒng)的統(tǒng)一材料庫和賬戶管理，為定額站、市場用戶、信息采集人員提供集成化的信息服務(wù)，實(shí)現(xiàn)不同

采集地區(qū)、不同采集員、不同采集范圍的動態(tài)維護(hù)和材價(jià)管理員對材料采集的動態(tài)管理。利用系統(tǒng)自動完成信息

價(jià)測算、審核管理，實(shí)現(xiàn)供應(yīng)商、造價(jià)咨詢公司、房地產(chǎn)甲方、施工企業(yè)、材價(jià)價(jià)格信息服務(wù)公司等材價(jià)數(shù)據(jù)的

自動流轉(zhuǎn)，提升數(shù)據(jù)采集工作效率，拓展采集更多的數(shù)據(jù)源專家?guī)煜到y(tǒng)。

07

建設(shè)工程質(zhì)量檢測監(jiān)管系統(tǒng)

系統(tǒng)主要提供對檢測資質(zhì)（含企業(yè)與人員）、檢測行為、檢測結(jié)果、報(bào)告防偽、報(bào)告溯源等功能，其主要

的功能為與質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)的工程項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)據(jù)融合，作為質(zhì)量監(jiān)督的堅(jiān)強(qiáng)后盾，完成對工程項(xiàng)目質(zhì)量（特別是

工程項(xiàng)目的不合格檢測報(bào)告）與檢測行業(yè)行為的監(jiān)管。

二維碼見證取樣監(jiān)管系統(tǒng)

該系統(tǒng)通過唯一性標(biāo)識，賦予試塊唯一性身份認(rèn)證，對現(xiàn)場見證取樣時(shí)間、地點(diǎn)、人員三要素和樣品圖像

信息進(jìn)行采集，以此實(shí)現(xiàn)見證取樣的全流程監(jiān)管和數(shù)據(jù)可追溯，有效遏制見證取樣和送檢違法違規(guī)行為。

08

預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量管理系統(tǒng)

對混凝土企業(yè)生產(chǎn)線進(jìn)行實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集，直接通過ERP系統(tǒng)獲取拌臺的生產(chǎn)數(shù)據(jù)，根據(jù)任務(wù)單號，配比編

號，車牌號等主要信息，對每輛商混運(yùn)輸車輛實(shí)時(shí)監(jiān)管，對每盤混凝土使用原材料數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并自動生成

臺帳。而后將原材料相關(guān)數(shù)據(jù)上傳到監(jiān)管平臺，實(shí)現(xiàn)對混凝土企業(yè)配比投料數(shù)據(jù)監(jiān)管。

建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督系統(tǒng)

采用用戶分級管理的設(shè)計(jì)思路，以管理平臺作為系統(tǒng)的設(shè)計(jì)框架。新增工程GPS定位功能，采用一張圖進(jìn)

行工程管理。將質(zhì)量安全監(jiān)督業(yè)務(wù)、檢測業(yè)務(wù)整合到同一辦公平臺，實(shí)時(shí)鏈接建設(shè)、施工、監(jiān)理、檢測等參建

各方。全過程涉及單位、人員信息、常用報(bào)表等自動形成，方便查閱及導(dǎo)出。

09

移動監(jiān)督

為滿足工地質(zhì)檢員、監(jiān)管員、安全員現(xiàn)場執(zhí)法和監(jiān)督手段無紙化和透明化管理，加強(qiáng)執(zhí)法和管理力度，使

用系統(tǒng)配套的智能手機(jī)終端，方便執(zhí)法和監(jiān)督人員現(xiàn)場監(jiān)控、遠(yuǎn)程執(zhí)法。通過手持終端對現(xiàn)場不文明施工、違

規(guī)操作、危險(xiǎn)品亂放、消防通道不合規(guī)等現(xiàn)象進(jìn)行各種執(zhí)法取證、執(zhí)勤記錄、行政監(jiān)管。

裝配式建筑項(xiàng)目追蹤管理系統(tǒng)

利用互聯(lián)網(wǎng)對每個(gè)部件的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、倉儲、運(yùn)輸、安裝、運(yùn)維進(jìn)行全生命周期的動態(tài)追蹤管理，通過信

息化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)工程全過程質(zhì)量管理和質(zhì)量責(zé)任可追溯，解決裝配式工程項(xiàng)目各個(gè)階段的

各個(gè)參與方的信息溝通及共享問題，保證項(xiàng)目建設(shè)過程的質(zhì)量安全監(jiān)督與控制，并進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析，為行政主

管部門提供工程監(jiān)督和決策依據(jù)。

10

消防驗(yàn)收管理系統(tǒng)

與智慧城市系統(tǒng)進(jìn)行無縫連接，管理信息化、消防智能化、辦公自動化緊密結(jié)合，實(shí)現(xiàn)建筑工程消防驗(yàn)

收、消防備案抽查、消防備案復(fù)驗(yàn)業(yè)務(wù)的在線辦理、審核等。

11

房屋鑒定檢測監(jiān)管系統(tǒng)

通過在重點(diǎn)行業(yè)和領(lǐng)域開展安全生產(chǎn)隱患排查管理，全面排查、治理事故隱患，建立重大危險(xiǎn)源監(jiān)控機(jī)制

及分級管理制度，有效防止事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。

監(jiān)理行業(yè)管理系統(tǒng)

監(jiān)理行業(yè)管理系統(tǒng)是指工程監(jiān)理企業(yè)通過監(jiān)理行業(yè)管理子系統(tǒng)，按照《關(guān)于開展房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施

工程監(jiān)理報(bào)告制度試點(diǎn)工作的通知》等要求，向主管部門報(bào)送涉及工程質(zhì)量、施工安全、民工工資拖欠等方面

的監(jiān)理專報(bào)、監(jiān)理急報(bào)和監(jiān)理季報(bào)等的智能化管控措施。

12

勞務(wù)實(shí)名制管理系統(tǒng)

建筑市場管理系統(tǒng)由云、網(wǎng)、端三部分組成，通過人臉識別技術(shù)有效落實(shí)勞務(wù)用工實(shí)名制管理，提升企業(yè)

勞務(wù)管理水平。施工現(xiàn)場安裝箱式人臉識別門禁系統(tǒng)，進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)人員一律刷臉進(jìn)出。勞務(wù)工人進(jìn)場由勞務(wù)

單位提供工人花名冊、接受安全教育、門禁統(tǒng)一授權(quán)，過程中及時(shí)篩查離場人員、未定期接受安全教育的工人

不允許進(jìn)場。建筑市場的有效管理不但確保人員安全，更加為用工計(jì)劃和成本分析，提供更加可靠準(zhǔn)確的計(jì)量

依據(jù)。

視頻監(jiān)控AI識別系統(tǒng)

實(shí)現(xiàn)工地現(xiàn)場的遠(yuǎn)程預(yù)覽、遠(yuǎn)程云控制球機(jī)轉(zhuǎn)動、遠(yuǎn)程接收現(xiàn)場報(bào)警等功能，與其他常規(guī)監(jiān)控系統(tǒng)比起來

著重突出聯(lián)網(wǎng)、高清、無線三方面貼近工地行業(yè)應(yīng)用的設(shè)計(jì)方案。

13

揚(yáng)塵噪聲監(jiān)測系統(tǒng)

通過應(yīng)用揚(yáng)塵噪聲檢測設(shè)備，實(shí)現(xiàn)了施工現(xiàn)場揚(yáng)塵噪聲監(jiān)測管理。包括施工現(xiàn)場環(huán)境顆粒物、噪聲、氣象數(shù)

據(jù)等進(jìn)行實(shí)時(shí)、遠(yuǎn)程監(jiān)控，當(dāng)有超標(biāo)時(shí)，平臺自動報(bào)警，同時(shí)可通過平臺遠(yuǎn)程進(jìn)行噴淋作業(yè)的控制,實(shí)現(xiàn)責(zé)任單位

監(jiān)督各個(gè)工地?fù)P塵（Tsp、PM2.5、PM10）、噪聲實(shí)預(yù)警、報(bào)警問題的處理，跟蹤處理過程，實(shí)現(xiàn)閉環(huán)管理。

塔機(jī)安全監(jiān)管系統(tǒng)

通過高精度傳感器采集塔機(jī)的力矩、載重、風(fēng)速、載荷、回轉(zhuǎn)、幅度、高度、回轉(zhuǎn)角度等信息，當(dāng)塔吊出

現(xiàn)危險(xiǎn)操作時(shí)系統(tǒng)會主動進(jìn)行聲光報(bào)警，并推送智慧住建平臺；群塔監(jiān)測具備預(yù)警、提醒功能，防止群塔作業(yè)

發(fā)生碰撞。

14

升降機(jī)安全監(jiān)控系統(tǒng)

杜絕由于操作人員無證操作引起的安全事故，對升降機(jī)司機(jī)持證上崗管理，司機(jī)在使用升降機(jī)時(shí)進(jìn)行人臉識

別即可開啟升降機(jī)。運(yùn)行過程中，利用控制器從升降機(jī)采集各種傳感器運(yùn)行數(shù)據(jù)（包括監(jiān)測載重、轎廂傾斜度、

起升高度、運(yùn)行速度等參數(shù)），實(shí)時(shí)顯示升降機(jī)工作動畫，出現(xiàn)異常時(shí)，轎廂內(nèi)立即聲光報(bào)警，并進(jìn)行異常報(bào)警

推送，以便現(xiàn)場人員做出相應(yīng)的處理，完成升降機(jī)監(jiān)控管理；在升降機(jī)的系統(tǒng)將對維保進(jìn)行監(jiān)管，大大減少維保

作假的可能。

深基坑在線監(jiān)測系統(tǒng)

系統(tǒng)綜合利用各種監(jiān)測設(shè)備（全站儀、水準(zhǔn)儀等），自動采集（水平、豎向位移、裂縫、水位、應(yīng)力等）數(shù)

據(jù)，并通過4G/5G無線網(wǎng)絡(luò)真實(shí)性、完整性、及時(shí)性實(shí)時(shí)傳輸?shù)较到y(tǒng)，運(yùn)用數(shù)學(xué)模型和回歸分析、差異分析等數(shù)

理方法對采集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)字化建模分析，形成變化曲線和圖形、圖表，如工程出現(xiàn)險(xiǎn)情，可直接短信通知相

關(guān)單位責(zé)任人。根據(jù)不同安全等級的基坑，對監(jiān)測所得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，可對基坑工程的施工、設(shè)計(jì)進(jìn)行適時(shí)

指導(dǎo)，從而能夠達(dá)到防止基坑工程事故發(fā)生的目的。

15

高支模在線監(jiān)測系統(tǒng)

在對高支模系統(tǒng)的破壞機(jī)理的分析的基礎(chǔ)上，從監(jiān)測高支模系統(tǒng)模板沉降、立桿軸力、桿件傾角、支架整體

水平位移等參數(shù)入手，對高支模系統(tǒng)進(jìn)行全面自動監(jiān)測，運(yùn)用數(shù)字化技術(shù)實(shí)現(xiàn)對在建高支模實(shí)現(xiàn)覆蓋面廣、監(jiān)測

參數(shù)全、實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)監(jiān)測、統(tǒng)計(jì)分析、信息推送、遠(yuǎn)程預(yù)警的信息化監(jiān)管。

邊坡在線監(jiān)測系統(tǒng)

實(shí)現(xiàn)24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)測，對邊坡變形受力、坡體傾斜下滑、環(huán)境等全自動化在線監(jiān)測，實(shí)時(shí)掌握邊坡整體施工

及運(yùn)行的安全狀態(tài)。

工地車輛管理系統(tǒng)

基于科技創(chuàng)新智能化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，通過對運(yùn)輸車輛GPS定位以及安裝視頻監(jiān)控設(shè)備，取代人工現(xiàn)場管理，

通過自動識別車牌，掌握車輛進(jìn)出工地。與系統(tǒng)內(nèi)提前錄入的車牌信息進(jìn)行比對，根據(jù)比對結(jié)果決定是否放行。

同時(shí)，對清洗車輛AI識別，實(shí)現(xiàn)進(jìn)出項(xiàng)目的車輛洗車情況進(jìn)行24小時(shí)視頻監(jiān)控，保證夜間車輛號牌清晰記錄，從

根源治理泥頭車問題，實(shí)現(xiàn)對泥頭車“一不準(zhǔn)進(jìn)，三不準(zhǔn)出”的管理。

16

綠色施工監(jiān)管系統(tǒng)

基于物聯(lián)網(wǎng)對施工場地在用水、用電、供熱等方面的能源消耗進(jìn)行監(jiān)控，可包括生產(chǎn)、生活、辦公區(qū)域，系

統(tǒng)自動進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。實(shí)時(shí)采集數(shù)據(jù)，超出標(biāo)準(zhǔn)值后系統(tǒng)會及時(shí)報(bào)警，并給出相應(yīng)的執(zhí)法意見。

項(xiàng)目管理系統(tǒng)

主要針對省、市、縣級建設(shè)行政主管部門、項(xiàng)目法人單位和建設(shè)單位，實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目管理過程中前期管理、開

工備案、合同管理、資金管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、驗(yàn)收管理、履約評價(jià)等進(jìn)行管理，通過現(xiàn)場監(jiān)

控、智慧工地建設(shè)等建立工程施工現(xiàn)場全過程視頻監(jiān)控及數(shù)據(jù)收集管理。

生活區(qū)辦公區(qū)用電總數(shù)

VR

AI

17

用電監(jiān)測數(shù)據(jù)

計(jì)量支付系統(tǒng)

工程投資和進(jìn)度的宏觀調(diào)控

需要計(jì)量數(shù)據(jù)作為指導(dǎo)

計(jì)量支付系統(tǒng)是以合同清單為基準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行過程結(jié)算、結(jié)算審核、變更管理、報(bào)表輸出，以便于業(yè)

主單位和參建單位各方對投資和成本進(jìn)行管控的系統(tǒng)，做到各方對于成本管控的精細(xì)化和管理流程的標(biāo)準(zhǔn)化，最

終實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目的全生命周期管理。實(shí)現(xiàn)分包各自管理，總包自動匯總所有分包數(shù)據(jù)，根據(jù)不同層級的清單和

單價(jià)，自動生成不同層級的結(jié)算報(bào)表。

計(jì)量支付隨時(shí)伴隨著人工、材料、資金的計(jì)量

和核算，例如分類匯總方面、歷史數(shù)據(jù)的整理和查

詢方面、工程復(fù)核方面、錯誤查找方面、審核審定

方面。這些工作不但復(fù)雜并且繁瑣，如果全部依賴

人工處理，不僅耗時(shí)，準(zhǔn)確性也很難保證。

無論工程投資分析還是進(jìn)度管理都需要查看

計(jì)量數(shù)據(jù)來作為指導(dǎo)，因此計(jì)量數(shù)據(jù)對建設(shè)工程的

宏觀調(diào)控非常重要。但是如果計(jì)量數(shù)據(jù)缺乏時(shí)效

性，比如半年前或幾年前的數(shù)據(jù)就已經(jīng)失去了它的

作用，只有實(shí)時(shí)的動態(tài)計(jì)量數(shù)據(jù)才有實(shí)際的指導(dǎo)意

義，才能準(zhǔn)確地反映和作用于建設(shè)工程的各個(gè)方

面，如工程投資、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等等。

主要功能模塊包括工程管理、業(yè)務(wù)管理、合同信息管理、變更管理、工程計(jì)量、合同計(jì)量、支付報(bào)表等。

計(jì)量支付是

資金控制核心

關(guān)系各方利益

計(jì)量支付涉及大量復(fù)雜繁瑣的計(jì)算

人工處理不僅耗時(shí)也難以保證準(zhǔn)確性

18

資金監(jiān)管系統(tǒng)

資金監(jiān)管系統(tǒng)包含新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管子系統(tǒng)、存量房資金監(jiān)管子系統(tǒng)、物業(yè)質(zhì)量保修金管理子系統(tǒng)。

房地產(chǎn)市場行業(yè)監(jiān)管平臺

按照統(tǒng)一架構(gòu)搭建城市房地產(chǎn)市場行業(yè)監(jiān)管平臺，實(shí)現(xiàn)城市房地產(chǎn)市場行業(yè)及時(shí)統(tǒng)計(jì)分析、動態(tài)預(yù)警、為政府科

學(xué)決策提供實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)分析，結(jié)合“雙隨機(jī)一公開”制度，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上監(jiān)管，并與各相關(guān)系統(tǒng)、平臺之間的信息共享等。

19

住房保障系統(tǒng)

圍繞“努力實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居”的目標(biāo)，國家致力于構(gòu)建并完善以公共租賃房（公租房）、保障性租賃住

房（保租房）和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，保障城鎮(zhèn)住房和收入雙困家庭基本住房需求，緩解大城市

新市民、青年人住房困難，以及中低收入住房困難家庭通過政府和購房家庭按比例共同持有，支撐居民擁有產(chǎn)權(quán)

住房。

住房保障管理平臺

保障對象管理 公租房/保租房審核分配 共有產(chǎn)權(quán)住房管理 日常管理 統(tǒng)計(jì)分析

資

格

登

記

資

格

審

核

人

員

畫

像

入

戶

巡

檢

報(bào)

修

管

理

公

示

查

詢

警

示

管

理

補(bǔ)

貼

申

報(bào)

搖

號

配

租

審

核

管

理

合

同

網(wǎng)

簽

房

屋

流

轉(zhuǎn)

配

后

管

理

房

屋

騰

退

申

請

審

核

配

售

管

理

轉(zhuǎn)

讓

管

理

產(chǎn)

權(quán)

繼

承

20

數(shù)字化住宅使用說明書

這將有利于消費(fèi)者保護(hù)個(gè)人權(quán)益，提高城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售前服務(wù)能力，讓企業(yè)更好地管理和維護(hù)物業(yè)；

同時(shí)，有利于政府職能部門引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。

物業(yè)管理子系統(tǒng)

實(shí)現(xiàn)政府對物業(yè)企業(yè)、物業(yè)管理協(xié)會、業(yè)主委員會等進(jìn)行全面的管理，包括物業(yè)企業(yè)基礎(chǔ)信息、管業(yè)范圍、

資質(zhì)申報(bào)審批、物業(yè)企業(yè)招投標(biāo)管理等業(yè)務(wù)，以及業(yè)主大會(業(yè)委會)的申報(bào)審批管理(區(qū)、市主管部門指導(dǎo)并接受

備案)。系統(tǒng)分為政府版、物業(yè)管理協(xié)會版、業(yè)主委員會版、物業(yè)版及業(yè)主版。

組織機(jī)構(gòu) 基礎(chǔ)資料 用戶管理 權(quán)限管理 系統(tǒng)參數(shù)

物業(yè)保證金管理 維修資金系統(tǒng)

基礎(chǔ)信息

資金繳存

資金支付

資金退款

查詢統(tǒng)計(jì)

物業(yè)信用管理

誠信評審

培訓(xùn)考核

良好行為

不良行為

物業(yè)投訴

信用檔案

物業(yè)企業(yè)管理

企業(yè)

信息

從業(yè)

人員

項(xiàng)目

信息

項(xiàng)目

負(fù)責(zé)人

收費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)

資質(zhì)

備案

其他管理

業(yè)委會

評選 業(yè)委會

備案

招投標(biāo)

管理

統(tǒng)計(jì)

分析

信息

發(fā)布

中標(biāo)公示

備選

物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)管信息化解決方案

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建設(shè)工程資料監(jiān)管系統(tǒng)

工程資料監(jiān)管子系統(tǒng)是為各方參加單位提供工程資料在線編輯、審核、上報(bào)質(zhì)監(jiān)管理部門的子系統(tǒng)，資料上

報(bào)后質(zhì)監(jiān)管理部門能及時(shí)查看工程資料，質(zhì)監(jiān)管理部門發(fā)現(xiàn)未按照規(guī)定提交工程資料的單位或存在問題的資料可

以及時(shí)作出處理，從而實(shí)現(xiàn)對工程資料的實(shí)時(shí)、高效的監(jiān)督，全面規(guī)范當(dāng)前工程所需工程資料表格及試驗(yàn)表格。

智慧檔案

22

城市地下管廊綜合監(jiān)控平臺

城市地下管廊綜合監(jiān)控平臺運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、組件化等智慧化信息技術(shù)，靈活地集成了地下管廊BIM與

地上GIS，實(shí)現(xiàn)了管廊內(nèi)、外信息一體化,為智慧管廊提供基礎(chǔ)。地下管廊綜合監(jiān)控平臺的業(yè)務(wù)應(yīng)用，完成了管廊

安全監(jiān)測管理、安全隱患管理、設(shè)備設(shè)施管理、巡檢管理、多專業(yè)協(xié)同管理功能模塊。BIM+GIS為智慧管廊提供

了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源和運(yùn)維管理框架。

隧道綜合環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)

可實(shí)現(xiàn)區(qū)域空氣質(zhì)量的在線自動監(jiān)測，能全天候、連續(xù)、自動地監(jiān)測環(huán)境空氣中的PM2.5、PM10、SO2、

NO2、CO、03、VOCs、氯氣、硫化氫、氨氣等氣體粒子的實(shí)時(shí)變化情況，迅速、準(zhǔn)確的收集、處理監(jiān)測數(shù)據(jù)，

能及時(shí)、準(zhǔn)確地反映室外環(huán)境空氣質(zhì)量狀況及變化規(guī)律，可設(shè)置報(bào)警閥值，在監(jiān)測氣體高濃度環(huán)境下聲光報(bào)警，

設(shè)備留有聯(lián)動接口，可聯(lián)動治理系統(tǒng)設(shè)備在污染指數(shù)超標(biāo)后自動啟動治理裝置。產(chǎn)品支持二次開發(fā)，產(chǎn)品可提供

數(shù)據(jù)接口，可自動獲取數(shù)據(jù)接口，將監(jiān)測數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)對接到用戶自己搭建的互聯(lián)網(wǎng)平臺上，多方渠道查看數(shù)據(jù)，可

實(shí)現(xiàn)智能環(huán)保監(jiān)管，高效治理大氣污染。

智慧管線

23

市政管網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)

利用數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)將管網(wǎng)液位、流量、壓力、溫度等設(shè)備監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行采集傳輸，實(shí)時(shí)監(jiān)控。同時(shí)對

數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析、顯示和共享，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)、精確、智能的市政管網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)。

房屋征收系統(tǒng)

征地拆遷與房屋安置管理系統(tǒng)從征地、拆遷、補(bǔ)償、房屋安置四個(gè)方面對征地拆遷工作進(jìn)行系統(tǒng)化、數(shù)字

化、流程化管理，建立開發(fā)區(qū)拆遷數(shù)據(jù)庫。提高征地拆遷房屋安置工作的透明度，跟蹤動遷戶的動遷狀態(tài)，了解

動遷項(xiàng)目的進(jìn)展情況，確保動遷款的及時(shí)發(fā)放和成本控制，以及快速應(yīng)對變化多端的市場，做好征地拆遷管理工

作、征地補(bǔ)償工作、加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，強(qiáng)化工作責(zé)任。在日常辦公中利用信息化手段將征地拆遷管理、房屋安置管

理、資金分配管理等業(yè)務(wù)流程實(shí)行全面信息化管理，各個(gè)職能部門可隨時(shí)查詢工作狀況，并生成統(tǒng)計(jì)報(bào)表，實(shí)現(xiàn)

土地征用、拆遷、安置補(bǔ)償?shù)葮I(yè)務(wù)圖文一體化管理，實(shí)現(xiàn)征遷安置業(yè)務(wù)流程的網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)行機(jī)制。

智慧征收

24

本應(yīng)用作為智慧住建平臺的移動版，不僅為項(xiàng)目部、企業(yè)、主管部門展示基本的工程、企業(yè)、人員三庫的基

本信息并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，提供工程監(jiān)管全方位的信息展示，還能夠?qū)崿F(xiàn)異常事故展示工程預(yù)警和異常的跟蹤處

理，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，了解工程的整體信息。

功能說明：

內(nèi)控系統(tǒng)接入手機(jī)端智慧住建業(yè)務(wù)協(xié)同工作平臺。

移動應(yīng)用程序可與釘釘對接。

釘釘占據(jù)的市場份額較大，用戶群體多，功能全面，以管理者需求為核心，界面設(shè)計(jì)上簡潔明亮，應(yīng)用場景

上較為周全與復(fù)雜。建研信息智慧住建移動應(yīng)用程序可與釘釘實(shí)現(xiàn)對接。

移動應(yīng)用

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專業(yè)

建研信息擁有十余載工程建設(shè)行業(yè)信

息化經(jīng)驗(yàn)，核心研發(fā)團(tuán)隊(duì)100余人，30余

款自主知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品和解決方案，累計(jì)服

務(wù)全國20余家政府單位，提供解決方案咨

詢、信息化平臺搭建及專業(yè)運(yùn)維服務(wù)。

創(chuàng)新

運(yùn)用BIM、物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、

VR&AR、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、區(qū)塊鏈、人工智

能等行業(yè)最新技術(shù)，創(chuàng)新監(jiān)管方式。

智能

報(bào)警提醒實(shí)時(shí)呈現(xiàn)，定期推送監(jiān)管報(bào)

告；報(bào)表種類豐富，滿足匯報(bào)所需；平臺高

度整合，打造一體化智慧住建解決方案。

安全

定期巡檢，保障業(yè)務(wù)24小時(shí)不間斷運(yùn)

行；多層防火墻，保障主管部門數(shù)據(jù)安

全，杜絕信息外泄。

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核心優(yōu)勢CORE ADVANTAGE

主營業(yè)務(wù)MAIN BUSINESS

建設(shè)工程領(lǐng)域

從業(yè)人員信息管理系統(tǒng)

Information Management System for

Practitioners in Construction Engineering

建設(shè)工程領(lǐng)域

從業(yè)人員綜合服務(wù)平臺

Integrated Service Platform for

Practitioners in Construction Engineering

企業(yè)內(nèi)訓(xùn)服務(wù)平臺

Enterprise Internal Training Service Platform

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—— 排名不分先后 ——

合作伙伴OUR PARTNERSHIP

智慧之 力 建筑世界

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