株洲，于東漢建縣，古名“建寧”，現(xiàn)為湖南省地級市，總
面積1.12萬平方公里，總?cè)丝?88.33萬，城區(qū)人口穩(wěn)居全省第
二。擁有A級景區(qū)27個(gè)，其中5A級景區(qū)1個(gè)，4A 級景區(qū)9個(gè)；重
點(diǎn)文物保護(hù)單位100多處，國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)2項(xiàng)；交通
便利，出行通達(dá)，株洲到香港九龍高鐵直達(dá)只需3個(gè)多小時(shí)，
距離黃花國際機(jī)場只需20多分鐘，高鐵“一日生活圈”覆蓋省
會城市、直轄市13個(gè)，是全國優(yōu)秀旅游城市、國家公共文化服
務(wù)體系示范區(qū)、國家文化和旅游消費(fèi)試點(diǎn)城市。
INTRODUCTION TO ZHUZHOU TOURISM
神農(nóng)福地制造名城
株洲旅游簡介
文旅招商項(xiàng)目簡介
株洲是歷史悠久的神農(nóng)福地。中華民族始祖炎帝神農(nóng)氏長眠于此，國家5A級旅游景區(qū)炎
帝陵被譽(yù)為“神州第一陵”是海內(nèi)外華人尋根謁祖的圣地，炎帝陵祭典是全球最具影響力的十
大根親文化盛事之一。
株洲是加速崛起的制造名城。株洲，一座伴隨著新中國一起成長的新興工業(yè)城市，非凡的
工業(yè)成就了這座城市的歷史榮光，積淀了豐厚的文化底蘊(yùn)，根植了可貴的工業(yè)基因。
株洲是名副其實(shí)的陶瓷之都。醴陵窯火延綿1900多年，從宋到清的數(shù)百座窯址見證著泥
與火的精湛技藝，白如玉、明如鏡、薄如紙、聲如磬的釉下五彩瓷，百年前獲巴拿馬萬國博覽會
金獎(jiǎng)，贏得“東方陶瓷藝術(shù)的高峰”之美譽(yù)。
株洲是英雄輩出的紅色熱土。株洲是共和國政權(quán)興起的紅色搖籃，是井岡山革命根據(jù)地
的重要組成部分，紅色旅游資源集聚突出，達(dá)到200多處，堪稱“沒有圍墻的紅色博物館”。
近年來，我市積極做響“中華始祖炎帝”品牌，打造全球華人尋根祈?？叼B(yǎng)旅游目的地；做
強(qiáng)“世界制造名城”品牌，打造全球一流工業(yè)旅游與都市休閑旅游目的地；做大“千年瓷都、天
下醴陵”品牌，打造國際知名陶瓷旅游目的地；做優(yōu)“第一紅色根據(jù)地”品牌，打造全國知名紅
色旅游目的地。
文旅招商項(xiàng)目簡介
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炎帝陵神農(nóng)文化度假區(qū)
項(xiàng)目擬選址炎陵縣鹿原鎮(zhèn)湖田村，規(guī)劃范圍
面積175.75畝，項(xiàng)目主要依托鹿原鎮(zhèn)豐富的地?zé)豳Y
源、株洲市首個(gè)國家5A級風(fēng)景區(qū)——炎帝陵、國
家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目——炎帝陵祭典和炎陵
縣豐富的旅游資源，擬建設(shè)集尋根祭祖、觀光游
覽、休閑康養(yǎng)、愛國主義教育于一體的多功能、
綜合性旅游區(qū)，主要承接炎帝陵祭典、夏季親水
游樂、冬季康養(yǎng)旅游等游客接待服務(wù)。項(xiàng)目規(guī)劃
有酒店接待區(qū)、露天湯池區(qū)、溫泉中心、親水游
樂區(qū)等旅游服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施。
一、項(xiàng)目概況
文旅招商項(xiàng)目簡介
2
項(xiàng)目已辦理項(xiàng)目選址、用地預(yù)審工作，選址符合當(dāng)
地國土空間規(guī)劃，未占用基本農(nóng)田，不涉及生態(tài)紅線和
自然保護(hù)區(qū)；完成地?zé)豳Y源勘測工作。
二、項(xiàng)目前期工作
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
主要以炎帝陵景區(qū)為發(fā)展依托，以鎮(zhèn)區(qū)配套服務(wù)設(shè)施為基礎(chǔ)，打造區(qū)域的祈
?？叼B(yǎng)度假區(qū)，其中炎帝溫泉酒店預(yù)計(jì)2023年年底動工，接待服務(wù)區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)
預(yù)計(jì)動工后1年內(nèi)可以完成，溫泉康養(yǎng)區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)預(yù)計(jì)動工后4個(gè)月內(nèi)可完成，
生態(tài)養(yǎng)生區(qū)各項(xiàng)建設(shè)預(yù)計(jì)動工后3個(gè)月內(nèi)可完成，總投資預(yù)計(jì)2.27億元。度假區(qū)建
成后將串起炎帝陵景區(qū)、神農(nóng)休閑山莊、神農(nóng)谷國家森林公園、井岡山名勝風(fēng)景
區(qū)等旅游區(qū)，形成以自然景觀和人文景觀游覽為主的特色旅游線路。
文旅招商項(xiàng)目簡介
3
四、項(xiàng)目建設(shè)投資
項(xiàng)目總投資約2.27億元，主要收入來源包含客房收入、溫泉收入、木屋出租
和其他收入（餐飲、康養(yǎng)等運(yùn)營收入）。
五、項(xiàng)目預(yù)期效益分析
度假區(qū)內(nèi)游客接待區(qū)共有300間客房，平均入住率由運(yùn)營初期25%逐步增長至第
15年達(dá)到峰值53%，平均房價(jià)500元/天；溫泉區(qū)平均接待游客數(shù)400-500人，淡旺季平
均票價(jià)分別為128元/人、158元/人，旺季90天；生態(tài)旅居區(qū)共有木屋12棟，平均房價(jià)
1200元/天。運(yùn)營初期，項(xiàng)目年收入預(yù)計(jì)為3400萬元，后期逐步增長至5500萬元。
根據(jù)測算，項(xiàng)目動態(tài)投資回收期為15.21年，運(yùn)營20年能夠?qū)崿F(xiàn)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值4465萬
元，項(xiàng)目內(nèi)部收益率為2%。
文旅招商項(xiàng)目簡介
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項(xiàng)目采取多種合作方式，
主要以合資和合作的方式推動
炎帝陵神農(nóng)文化度假區(qū)項(xiàng)目的
投資建設(shè)以及運(yùn)營。
七、項(xiàng)目開發(fā)單位及聯(lián)系方式
項(xiàng)目開發(fā)單位：炎陵縣神農(nóng)國
有資本投資控股集團(tuán)有限公司
聯(lián) 系 人：彭程
聯(lián)系電話：13347339902
六、項(xiàng)目合作方式
文旅招商項(xiàng)目簡介
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神農(nóng)谷溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)
項(xiàng)目位于神農(nóng)谷國家森林公園入口（南流服務(wù)
區(qū)），是神農(nóng)谷景區(qū)游客集散中心。項(xiàng)目范圍內(nèi)已完成
游客服務(wù)中心、停車場、外部道路改造、高壓線下地工
程及少量安置區(qū)的建設(shè)，完成土地摘牌194畝，完成投資
約9000萬元。
二、項(xiàng)目前期工作
文旅招商項(xiàng)目簡介
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項(xiàng)目位于炎陵縣AAAA級景區(qū)神農(nóng)谷國家森林公
園入口，總投資約10億元，控規(guī)用地約1000畝。項(xiàng)目
以溫泉產(chǎn)業(yè)為中心,將鄉(xiāng)村旅游、度假養(yǎng)生與溫泉療
養(yǎng)有機(jī)結(jié)合,全力打造國家級溫泉康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)。建
設(shè)內(nèi)容主要為主題溫泉民宿、溫泉合院、特色民宿、
水上樂園、森林湯院、濱水商業(yè)街等項(xiàng)目，并配套夜
游燈光秀、休閑步道等基礎(chǔ)設(shè)施，以深厚的人文內(nèi)
涵、多樣化的溫泉產(chǎn)品體系、清新的自然景觀，構(gòu)筑
一個(gè)生態(tài)優(yōu)美的國家級溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)。
一、項(xiàng)目建設(shè)背景
文旅招商項(xiàng)目簡介
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三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
以神農(nóng)谷山水風(fēng)情為依托，炎帝養(yǎng)生文化為特色打造
集民俗文化互動、溫泉療養(yǎng)、精品商業(yè)和戶外休閑于一體
的康養(yǎng)度假區(qū) 。項(xiàng)目一期禪溪谷（高端溫泉度假區(qū)）位于
神農(nóng)谷溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)西側(cè)，總用地面積約92畝，區(qū)內(nèi)地勢
平坦、山水環(huán)繞、景色宜人。項(xiàng)目包含私人溫泉合院、藥
浴SPA會所、溫泉體驗(yàn)中心、兒童娛樂活動中心、溫泉民
宿等亮點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后將成為衡炎井旅游帶高端溫泉
度假區(qū)。
四、項(xiàng)目區(qū)位交通條件
項(xiàng)目距離井岡山僅1小時(shí)左右車程,距離衡山、吉安、萍鄉(xiāng)約2小時(shí)左右車程,距離長
沙、贛州、南昌約3—4小時(shí)左右車程,距離廣州約6小時(shí)車程,境內(nèi)衡炎高速、炎睦高速、
炎汝高速、吉衡鐵路貫穿項(xiàng)目周邊。
根據(jù)線上數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),項(xiàng)目3小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)輻射人口約2800余萬人,6小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)輻射人
口約4820余萬人,項(xiàng)目作為湘贛邊、衡炎井旅游帶的中高端休閑配套設(shè)施,擁有良好的市場
潛力。
五、項(xiàng)目預(yù)期效益分析
(1)項(xiàng)目所在地溫泉資源豐富,含有硅酸、鈉、硫酸根、氮、鐵、鋅、鍶等多種微量元
素,其中氡及偏硅酸含量極高,擁有較好的醫(yī)療價(jià)值,項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)獨(dú)具優(yōu)勢;
文旅招商項(xiàng)目簡介
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(2)項(xiàng)目位于炎陵縣,是炎帝神農(nóng)氏安寢之地、全球華人精神家園,每年炎帝陵祭奠吸引
國內(nèi)外大批游客前來旅游,項(xiàng)目背景獨(dú)具優(yōu)勢;
(3)項(xiàng)目位于AAAA級景區(qū)入口,是衡炎井旅游帶、湘贛邊旅游帶的中心樞紐,項(xiàng)目建成
后可作為衡山、井岡山休閑配套設(shè)施,彌補(bǔ)市場空白,項(xiàng)目引流快,收益可觀。
六、項(xiàng)目合作方式
招商內(nèi)容為神農(nóng)谷溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)核心業(yè)態(tài)旅游產(chǎn)品，主要為區(qū)內(nèi)溫泉山莊、溫泉特
色民宿、水世界、度假木屋、民俗風(fēng)情街、親子游樂園等項(xiàng)目，投資方可根據(jù)自身渠
道、品牌等優(yōu)勢，參與各項(xiàng)業(yè)態(tài)產(chǎn)品的選址、規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營，合作方式不限。
七、項(xiàng)目開發(fā)單位及聯(lián)系方式
項(xiàng)目單位：湖南神農(nóng)洞天旅游開發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：言智
聯(lián)系電話：13787332399
文旅招商項(xiàng)目簡介
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清水塘1956工業(yè)遺址文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
株洲清水塘是我國重要的老工業(yè)基地。自1956年以來,陸續(xù)建成冶煉、化工、建材等
相關(guān)中小企業(yè)300余家,先后創(chuàng)造了共和國工業(yè)史上160多項(xiàng)第一,累計(jì)向國家上繳利稅500億
元,挺立起株洲乃至新中國工業(yè)的脊梁。2014年，清水塘老工業(yè)區(qū)列入全國21個(gè)老工業(yè)區(qū)
搬遷改造試點(diǎn)之一，同時(shí)作為湘江保護(hù)治理“一號重點(diǎn)工程”，2016年清水塘老工業(yè)區(qū)
正式啟動搬遷改造工程，自2018年底共搬遷改造企業(yè)261家。企業(yè)搬遷后清水塘片區(qū)留下
了數(shù)量龐大的工業(yè)老廠房、老設(shè)施、老物件，這些工業(yè)遺存類型多樣、空間要素完整、
建筑規(guī)模震撼，其富集程度、震撼程度國內(nèi)罕見，是進(jìn)行城市更新，打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)新城
的重要資源。
一、項(xiàng)目建設(shè)背景
文旅招商項(xiàng)目簡介
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文旅招商項(xiàng)目簡介
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清水塘產(chǎn)業(yè)新城位于株洲市主城區(qū),是長株潭
3市連接的核心區(qū)域,滬昆、京港澳、長株機(jī)場高
速在這里匯聚,與長沙黃花機(jī)場、株洲西高鐵站形
成“半小時(shí)通勤圈”。交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。銅塘
灣保稅物流中心(B型)封關(guān)運(yùn)行,湘粵非鐵海聯(lián)運(yùn)
開通啟運(yùn),喻家坪廣鐵物流園正在加速建設(shè)集鐵
路、公路、水運(yùn)和空運(yùn)為一體的開放大平臺。
二、區(qū)位優(yōu)勢
片區(qū)功能區(qū)規(guī)劃布局為“四個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)”即:高
端智造、科技創(chuàng)新、文創(chuàng)商貿(mào)、口岸經(jīng)濟(jì)以及相
關(guān)配套品質(zhì)住宅,對各產(chǎn)業(yè)區(qū)保留合理彈性規(guī)劃。
三、產(chǎn)業(yè)布局
已完成規(guī)劃選址、初步設(shè)計(jì)、外部道路及相
關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
四、項(xiàng)目前期工作
文旅招商項(xiàng)目簡介
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文創(chuàng)商貿(mào)板塊規(guī)劃面積937畝，項(xiàng)目總投資
約30億元，計(jì)劃結(jié)合工業(yè)遺址的合理保護(hù)與開發(fā)
利用,以產(chǎn)業(yè)化、商業(yè)化的運(yùn)營思路,打造體育運(yùn)
動、特色餐飲、跨境電商、影視拍攝、特色購
物、非遺文化等沉浸式旅游休閑、多業(yè)態(tài)融合的
產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,打造國內(nèi)首屈一指的工業(yè)特色文化創(chuàng)意
產(chǎn)業(yè)園區(qū)和國家級工業(yè)遺址主題文旅商綜合體。
五、項(xiàng)目建設(shè)投資
項(xiàng)目合作方式為獨(dú)資、合作。
六、項(xiàng)目合作方式
項(xiàng)目單位：株洲市清水塘投資集團(tuán)有限公司
地 址：株洲市石峰區(qū)霞灣新城
聯(lián) 系 人：張正剛
聯(lián)系電話：18973304578
郵 箱：393166963@qq.com
七、項(xiàng)目開發(fā)單位及聯(lián)系方式
文旅招商項(xiàng)目簡介
一、項(xiàng)目建設(shè)背景
醴陵市國光群力瓷廠綜合開發(fā)項(xiàng)目
項(xiàng)目主要通過對國光和群力兩大瓷廠現(xiàn)有廠房和地塊進(jìn)行更新提質(zhì)，打造具有國內(nèi)影響
力的陶瓷特色文旅綜合開發(fā)項(xiàng)目。
醴陵國光瓷廠創(chuàng)建于1958年，占地面積15萬平米，廠房面積有12 萬平方米,是醴陵釉下五
彩的發(fā)祥地和傳承基地。2008 年被湖南省經(jīng)信委設(shè)立為醴陵首家釉下五彩創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新園區(qū),園區(qū)
水、電、氣供應(yīng)設(shè)施完善,大量的老舊廠房保存完整,目前園區(qū)已入駐企業(yè)、大師創(chuàng)作室共計(jì)
45 家。
醴陵群力瓷廠前身是 1958 年周恩來按照毛澤東指示親自批復(fù)撥款創(chuàng)建的醴陵藝術(shù)瓷廠,
占地面積10 萬平方米,總建筑面積 5 萬平方米。瓷廠舊址保存狀況良好,遺存要素保存完整,制
瓷生產(chǎn)作業(yè)工藝流程整,在全國極為罕見,具有重要的歷史價(jià)值,是當(dāng)代湖南陶瓷工業(yè)十分珍貴
的活化石。
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于醴陵城北五彩陶瓷工業(yè)園區(qū)，已完成項(xiàng)目規(guī)劃方案，目前正在進(jìn)行方
路修建等工作。項(xiàng)目四大優(yōu)勢：
（一）區(qū)位條件。距市中心1.5km，位于株醴新城陶瓷產(chǎn)業(yè)園區(qū)，距滬昆高速醴陵北4.4km
（二）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。陶瓷產(chǎn)業(yè)是株洲市重點(diǎn)打造五大千億產(chǎn)業(yè)集群之一。
（三）資源優(yōu)勢。錦繡瀟湘·湘瓷”是省內(nèi)重點(diǎn)推廣的市州品牌“毛瓷”產(chǎn)、培、研為一
（四）歷史價(jià)值。工業(yè)遺存要素保存完整，制瓷生產(chǎn)工藝流程完整。
二、項(xiàng)目前期工作
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文旅招商項(xiàng)目簡介
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目總用地面積168.8畝，總建筑面積196517平方米，主要包括群力瓷廠工業(yè)文化遺址
提質(zhì)改造工程、釉面磚廠產(chǎn)業(yè)融合培訓(xùn)基地、國光陶瓷企業(yè)工坊等。一期業(yè)態(tài)規(guī)劃包括：
網(wǎng)紅打卡地、青年旅社、特色餐飲、“直播+選品+人才培養(yǎng)+運(yùn)營服務(wù)”于一體的直播電
商基地等。
方案設(shè)計(jì)，主道
m。
一體的基地。
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文旅招商項(xiàng)目簡介
四、項(xiàng)目建設(shè)投資
項(xiàng)目總投資為23625萬元，包括建筑工程、設(shè)備、其
他費(fèi)用（土地、專利、前期等費(fèi)用）等費(fèi)用。
五、項(xiàng)目預(yù)期效益分析
項(xiàng)目建設(shè)期為2年,經(jīng)營期 18年，預(yù)計(jì)年收入10000萬元,主要來自陶瓷研究所檢測費(fèi)用、
陶研所提質(zhì)改造工程(研發(fā)、綜合用房、配套用房、人才公寓)出租收入、環(huán)宇瓷廠資產(chǎn)回購
收入、群力紅官窯租賃收入、陶瓷博物館門票收入、釉面磚廠產(chǎn)教融合培訓(xùn)基地(實(shí)訓(xùn)樓、
綜合樓、食堂、培訓(xùn)中心、后勤及服務(wù)用房、師生宿舍、配套用房)出租收入、國光陶瓷企
業(yè)工坊(陶瓷企業(yè)工坊、陶瓷倉庫、拍賣中心、體驗(yàn)中心、宿舍、配套用房)出租收入、停車
位出租收入、物業(yè)管理費(fèi)收入等。
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文旅招商項(xiàng)目簡介
七、項(xiàng)目開發(fā)單位及聯(lián)系方式
公司名稱：醴陵市淥江文化旅游集團(tuán)有限公司
公司地址：醴陵市來龍門街道產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心18樓
聯(lián)系人：副總經(jīng)理張洪 手機(jī)號碼：15897335988
郵箱：20883518@qq.com 座機(jī)號碼：23107099
六、項(xiàng)目合作方式
合資或合作。
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文旅招商項(xiàng)目簡介
株洲蘆淞航空小鎮(zhèn)
株洲是我國航空工業(yè)的搖籃，是新中國第一臺航空發(fā)動機(jī)的誕生地，是全國唯一的
中小航空發(fā)動機(jī)研發(fā)制造基地和全國首批通用航空產(chǎn)業(yè)綜合示范區(qū)。2022年，株洲中小
航空發(fā)動機(jī)集群成功入圍國家先進(jìn)制造業(yè)集群。目前，蘆淞航空城內(nèi)已集聚45家涉航骨
干企業(yè)，初步形成集中小航空發(fā)動機(jī)研發(fā)制造、通航整機(jī)制造、通航運(yùn)營和配套衍生于
一體的產(chǎn)業(yè)鏈。
蘆淞航空小鎮(zhèn)位于株洲市蘆淞區(qū)董家塅街道內(nèi)，處于株洲航空城核心區(qū)，距株洲市
中心8km左右，規(guī)劃范圍5平方公里。2021年，獲評湖南省10大特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)稱號。目前
航空小鎮(zhèn)已形成“一場三區(qū)”工業(yè)旅游格局，以蘆淞通用機(jī)場為游客中心，依托湖南山
河科技股份有限公司打造整機(jī)制造展示體驗(yàn)區(qū)、依托湖南神通光電科技有限責(zé)任公司打
造5G應(yīng)用線纜制造展示體驗(yàn)區(qū)、依托湖南翔為通航發(fā)展有限公司打造航空救援設(shè)備生產(chǎn)
展示體驗(yàn)區(qū)，并催生了小飛行家、山河樂飛、天馬行空、神通光電教育研學(xué)營地等一批
航空研學(xué)俱樂部，圍繞航空工業(yè)主題，開展集航空生產(chǎn)參觀、航空職業(yè)體驗(yàn)、低空飛行
體驗(yàn)、航模手工課程體驗(yàn)、飛機(jī)科學(xué)小課堂、航空救援演練、航空主題文化長廊等于一
體的通航旅游項(xiàng)目，2022年蘆淞航空小鎮(zhèn)共接待游客近20萬人次。
一、項(xiàng)目建設(shè)背景
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文旅招商項(xiàng)目簡介
為搶抓湖南全域低空空域管理改革拓展機(jī)遇，加快株洲航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加速工
業(yè)和旅游業(yè)的深度融合，打造國內(nèi)一流通航產(chǎn)業(yè)綜合示范區(qū)和工業(yè)研學(xué)旅游基地。
前期主要完成以下工作：一是建成了一個(gè)機(jī)場，建成了全省首個(gè)軍民兩用A1通用機(jī)
場; 二是修建了一條通道，涵蓋機(jī)場大道、航空大道、千億大道等8條主次干道的兩
城“生命通道”全線貫通，打通了小鎮(zhèn)的主動脈；三是引進(jìn)了一批企業(yè)，在擁有中
航發(fā)南方工業(yè)有限公司等航空龍頭企業(yè)基礎(chǔ)上，引進(jìn)了一批航空骨干企業(yè)，山河科
技、翔為通航、神通光電、中航通發(fā)等，已基本形成以中小型航空發(fā)動機(jī)制造為
主，集航空配套制造、通航整機(jī)研制、通用航空運(yùn)營及服務(wù)保障于一體的航空產(chǎn)業(yè)
體系；四是推進(jìn)了一批項(xiàng)目，國家“兩機(jī)”重大專項(xiàng)南方航空動力產(chǎn)業(yè)園、山河通
航基地、航空科創(chuàng)園、中航零部件等一批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和航空休閑谷、狀元府、南方中
學(xué)等一批配套項(xiàng)目先后落地；五是發(fā)展了工業(yè)旅游，航空工業(yè)研學(xué)旅游進(jìn)入了發(fā)展
快車道。
二、項(xiàng)目前期工作
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文旅招商項(xiàng)目簡介
項(xiàng)目位于株洲市蘆淞區(qū)蘆淞機(jī)場，預(yù)計(jì)總投資3億元,主要
建設(shè)內(nèi)容包括:航空科普館、無人機(jī)館、風(fēng)洞館、模擬機(jī)館、
飛行俱樂部和航空研學(xué)營地等。該項(xiàng)目是全國首個(gè)集航空科
技為一體的文旅綜合體,內(nèi)含航空科普教育、航空體育運(yùn)動、
無人機(jī)競技比賽、飛行模擬機(jī)訓(xùn)練、航空知識交流和航空研
學(xué)(夏令營、冬令營等),可定期組織航空演藝秀和飛行表演,適
時(shí)開展通用航空展和航空論壇,將打造為通用航空湖南樣板。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
計(jì)劃投資2億元。
四、項(xiàng)目建設(shè)投資
項(xiàng)目通過完善小鎮(zhèn)內(nèi)產(chǎn)業(yè)布局，促進(jìn)航空工業(yè)文化與旅游的
深度融合，提升株洲及周邊地區(qū)普通民眾的航空航天熱情,普及航
空航天知識，傳播飛行文化，進(jìn)而促進(jìn)本地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級，創(chuàng)造一
個(gè)新的工業(yè)旅游消費(fèi)市場。
五、項(xiàng)目預(yù)期效益分析
獨(dú)資、股份制投資、
六、項(xiàng)目合作方式
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文旅招商項(xiàng)目簡介
項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、租賃、合作開發(fā)等。
項(xiàng)目開發(fā)單位：株洲通航產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián) 系 人：詹希
聯(lián) 系 方 式：18607311009
七、項(xiàng)目開發(fā)單位及聯(lián)系方式
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一、項(xiàng)目建設(shè)背景
醴陵窯千年陶瓷文化小鎮(zhèn)
醴陵窯位于湖南省醴陵市溈山鎮(zhèn)，是我國目前保留規(guī)模最大、遺跡分布最集中、遺存類
型最系統(tǒng)的瓷窯，是第七批全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位，總分布面積129平方公里。核心區(qū)位于
溈山村，面積20.3平方公里，村內(nèi)保存有宋代以來與瓷業(yè)相關(guān)的古窯址、瓷泥礦井、練泥作
坊等文物點(diǎn)194處，完整的古建筑群7處，傳統(tǒng)建筑123棟，完整地保留了醴陵窯制瓷歷史風(fēng)
貌，溈山村先后獲評“中國歷史文化名村”“中國傳統(tǒng)村落”，同時(shí)溈山村也是國家級非遺
項(xiàng)目“醴陵釉下五彩瓷燒制技藝”的發(fā)祥地。為推動文化的遺產(chǎn)活化利用，發(fā)展鄉(xiāng)村+文化
旅游項(xiàng)目，彰顯醴陵陶瓷價(jià)值，打造醴陵陶瓷產(chǎn)業(yè)品牌，推動鄉(xiāng)村振興，促進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)
和陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，醴陵市人民政府正以醴陵窯創(chuàng)建國家5A景區(qū)的遠(yuǎn)景目標(biāo)，積極推動醴
陵窯千年陶瓷文化小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)。
二、項(xiàng)目前期工作
近年來，醴陵窯共爭取
樹坡窯址節(jié)點(diǎn)保護(hù)展示工程
湖南省人民政府公布實(shí)施，
告》；醴陵市政府投資近1億
正式獲評3A景區(qū)。
文旅招商項(xiàng)目簡介
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項(xiàng)目擬通過政府投入和吸引社會資本方投入的多
種形式進(jìn)行開發(fā)。社會資本投資項(xiàng)目包括但不限于：
溈山文旅小鎮(zhèn)商住項(xiàng)目、溈山生態(tài)酒店、溈山精品民
宿集群項(xiàng)目、游客活動中心建設(shè)（含大型停車場）；
文創(chuàng)產(chǎn)品研發(fā)中心、醴陵窯考古體驗(yàn)中心、觀景平臺
建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施（游覽休憩、餐飲、住宿、購
物、娛樂和其他相關(guān)設(shè)施）、溈山植物園、野生動物
園、文化活動廣場等。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
取國家文物保護(hù)專項(xiàng)資金4000余萬元，先后完成月形灣古窯廠、盧家灣窯溈山商鋪及廠房、楓
程等一批文物保護(hù)工程，醴陵窯文物保護(hù)狀況得到明顯改善；2022年，《醴陵窯保護(hù)規(guī)劃》經(jīng)
編制完成《醴陵窯國家考古遺址公園規(guī)劃》和《醴陵窯國家考古遺址公園建設(shè)可行性研究報(bào)
億元，完成醴陵窯及周邊山體、河道環(huán)境整治工程，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)完成醴陵窯通景道路，醴陵窯
文旅招商項(xiàng)目簡介
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四、項(xiàng)目建設(shè)投資
按照醴陵市委、市政府的工作部署，醴陵窯千年陶瓷
文化小鎮(zhèn)建設(shè)期為5年，計(jì)劃投資10億元。
五、項(xiàng)目預(yù)期效益分析
項(xiàng)目建成后將極大地豐富醴陵市和株洲市旅游產(chǎn)品體系，為進(jìn)一步打響“千年瓷都
天下醴陵”文旅品牌提供有力支撐，年游客量預(yù)計(jì)可達(dá)30萬人次，將帶來直接經(jīng)濟(jì)收益
近1億元。
文旅招商項(xiàng)目簡介
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七、項(xiàng)目開發(fā)單位及聯(lián)系方式
項(xiàng)目開發(fā)單位：醴陵市人民政府
項(xiàng)目聯(lián)系人： 劉峰
聯(lián)系電話：0731-23336575 13975324588
六、項(xiàng)目合作方式
獨(dú)資或合資。
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