專業(yè)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)—房屋公共部位

目錄外墻、樓頂和樓體構(gòu)筑物的支撐構(gòu)件01 02衛(wèi)生間隔板、洗手臺(tái)、開水器等03 04室內(nèi)地面、墻面、頂棚及門、窗、玻璃05 0607 0802大門、階梯及扶手戶外霓虹燈、樓宇戶外景觀、標(biāo)識(shí)照明0406標(biāo)識(shí)、門牌號(hào)房屋結(jié)構(gòu)梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件 0802040608雨、污水管井

房屋公共部位外墻、樓頂和樓體構(gòu)筑物的支撐構(gòu)件等檢查外墻墻體是否

完整牢固，無開裂、

空鼓、破損、脫落

等現(xiàn)象

勒角、散水無空鼓、

開裂沉降，屋面基

層平整完好，排水

暢通、防水層、隔

熱層、保溫層無開

裂、起鼓

檢查樓體構(gòu)筑物的

支撐構(gòu)件及附屬設(shè)

施等

做好記錄，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)采取避險(xiǎn)措施并聯(lián)系業(yè)主單位掃碼觀看操作流程

房屋公共部位

檢查大門開啟是否順暢

檢查地磚是否破損、無松

動(dòng)

檢查階梯、扶手牢固、無

松動(dòng)、無銹蝕

檢查管井、溝渠無堵塞、暢通

掃碼觀看操作流程大門、階梯及扶手等

房屋公共部位

檢查開水器，絕緣良好，接地牢固，溫度控制器靈敏準(zhǔn)確，箱內(nèi)無嚴(yán)重積垢、水嘴、管道接口無滲漏，補(bǔ)水浮球閥靈敏可靠檢查衛(wèi)生間隔板檢查洗手臺(tái)、鏡子、

皂液盒

衛(wèi)生間隔板、洗手臺(tái)、開水器等掃碼觀看操作流程

房屋公共部位檢查戶外霓虹燈、樓宇戶外景觀、標(biāo)識(shí)照明無破損、

基礎(chǔ)牢固、防腐措施完整，外立面無外露管線，照

明使用正常

重要節(jié)假日及工作需求等期間開啟樓宇戶外景觀、標(biāo)識(shí)照明。其他開啟時(shí)間以業(yè)主單位通知時(shí)間為準(zhǔn)

戶外霓虹燈、樓宇戶外景觀、標(biāo)識(shí)照明掃碼觀看操作流程

房屋公共部位

NO.01 室內(nèi)地面、墻面完整、牢固、無破

損、空鼓和開裂，吊頂完整牢固，

無變形、脫落、破損

門窗完整牢固，開關(guān)靈活，玻璃、

五金齊全，紗窗完整，油漆完好，

密封性良好，發(fā)現(xiàn)變形和破損應(yīng)在

10日內(nèi)修復(fù)

室內(nèi)地面、墻面、頂棚及門、窗、玻璃掃碼觀看操作流程

檢查各樓層標(biāo)識(shí)、門牌號(hào)，確保完整，無銹蝕，樓內(nèi)安全檢查時(shí)同步開展房屋公共部位

標(biāo)識(shí)、門牌號(hào)

掃碼觀看操作流程

檢查房屋及建構(gòu)筑物的梁、柱、墻、板、屋蓋

牢固，無傾斜、變形、裂縫、露筋、洞孔。外

觀出現(xiàn)變形、開裂等現(xiàn)象時(shí)，按報(bào)修流程和修

復(fù)流程處理

房屋公共部位

房屋結(jié)構(gòu)梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件

掃碼觀看操作流程

檢查雨、污水管井，無淤泥、管路暢通，

無塌陷，同時(shí)，檢查雨落管，確保排水

暢通

房屋公共部位

雨、污水管井

掃碼觀看操作流程