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金牛區(qū)2022年下半年擬出讓宗地宣傳冊(cè)

發(fā)布時(shí)間:2022-8-18 | 雜志分類:其他
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金牛區(qū)2022年下半年擬出讓宗地宣傳冊(cè)

金牛大道1 61 71 91 8142015成都·金牛 CHENGDU·JINNIU地塊總覽2 0 2 2年 下 半 年 計(jì) 劃 出 讓 宗 地 位 置 示 意 圖01金牛區(qū)2022年下半年計(jì)劃出讓經(jīng)營(yíng)性用地22宗約1186畝。其中:住宅用地10宗約597畝;商業(yè)用地6宗約325畝;混合(住兼商、商兼?。┯玫?宗約264畝。21222019181716151413121110987654321 量力鋼材城片區(qū)宗地A(83畝 住宅用地 R≤2.5)量力鋼材城片區(qū)宗地C(66畝 住兼商用地 兼容商業(yè)比例10~20% R≤2.0)量力鋼材城片區(qū)宗地D(43畝 住兼商用地 兼容商業(yè)比例10~20% R≤2.0)量力鋼材城片區(qū)宗地B(35畝 商業(yè)用地 R≤3.0)九里堤諸葛廟片區(qū)宗地(64畝 擬調(diào)住兼商用地 兼容商業(yè)比例3~5% R≤1.94)荷花池路局片區(qū)宗地(48畝 商兼住用地 兼容住宅比例35.8~45.8% R≤4.61)荷花池路局片區(qū)宗地(27畝 商服用地 R≤8.0)天回大北區(qū)8號(hào)宗地(30畝 住兼商用地 兼容商業(yè)比例10~15% R≤2.0)天回鎮(zhèn)杜家社區(qū)宗地(48畝 商服用地 R... [收起]
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金牛區(qū)2022年下半年擬出讓宗地宣傳冊(cè)
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文本內(nèi)容
第2頁(yè)

金牛大道

1 6

1 7

1 9

1 8

14

20

15

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

地塊

總覽

2 0 2 2年 下 半 年 計(jì) 劃 出 讓 宗 地 位 置 示 意 圖

01

金牛區(qū)2022年下半年計(jì)劃出讓經(jīng)營(yíng)性用地22宗約1186畝。其中:住

宅用地10宗約597畝;商業(yè)用地6宗約325畝;混合(住兼商、商兼?。?/p>

用地6宗約264畝。

21

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7

6

5

4

3

2

1 量力鋼材城片區(qū)宗地A(83畝 住宅用地 R≤2.5)

量力鋼材城片區(qū)宗地C(66畝 住兼商用地 兼容商業(yè)比例10~20% R≤2.0)

量力鋼材城片區(qū)宗地D(43畝 住兼商用地 兼容商業(yè)比例10~20% R≤2.0)

量力鋼材城片區(qū)宗地B(35畝 商業(yè)用地 R≤3.0)

九里堤諸葛廟片區(qū)宗地(64畝 擬調(diào)住兼商用地 兼容商業(yè)比例3~5% R≤1.94)

荷花池路局片區(qū)宗地(48畝 商兼住用地 兼容住宅比例35.8~45.8% R≤4.61)

荷花池路局片區(qū)宗地(27畝 商服用地 R≤8.0)

天回大北區(qū)8號(hào)宗地(30畝 住兼商用地 兼容商業(yè)比例10~15% R≤2.0)

天回鎮(zhèn)杜家社區(qū)宗地(48畝 商服用地 R≤4.0)

鳳凰山西片區(qū)宗地1號(hào)(54畝 住宅用地 R≤2.5)

鳳凰山西片區(qū)宗地2號(hào)(48畝 住宅用地 R≤2.5)

鳳凰山西片區(qū)宗地3號(hào)(30畝 住宅用地 R≤2.5)

鳳凰山西片區(qū)宗地4號(hào)(68畝 商業(yè)用地 R≤2.0)

西華侯家社區(qū)梓潼宮TOD宗地(84畝 住宅用地 R≤2.0)

西華侯家社區(qū)梓潼宮TOD宗地(62畝 住宅用地 R≤2.0)

金泉互助社區(qū)金周路TOD宗地(92畝 住宅用地 R≤2.0)

金泉互助社區(qū)金周路TOD宗地(49畝 住兼商用地 兼容商業(yè)比例8~10% R≤2.05)

金泉互助社區(qū)金周路TOD宗地(28畝 住兼商用地 兼容商業(yè)比例8~10% R≤2.13)

金泉土橋社區(qū)、互助社區(qū)金周路TOD宗地(22畝 住宅用地 R≤2.0)

西華金牛社區(qū)宗地(58畝 住宅用地 R≤2.0)

沙河源王賈社區(qū)宗地(69畝 商業(yè)用地 R≤4.0)

沙河源王賈社區(qū)宗地(78畝 商業(yè)兼容文化設(shè)施用地 R≤2.2)

第3頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

02

二環(huán)路

三環(huán)路

天府大道北延線

西華大道

一環(huán)路

2 1 2 2

0 1

12

0 8

06 07

0 5

注:具體指標(biāo)以正式規(guī)劃條件為準(zhǔn)

1 0

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04

0 2

0 3

1 3

第4頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

量力鋼材城片區(qū)宗地

位于成都國(guó)際智慧健康城內(nèi),周邊產(chǎn)業(yè)人才高度聚

集,置業(yè)消費(fèi)需求旺盛

地處三環(huán)路與蓉北商貿(mào)大道交匯處,出門即達(dá)地鐵

5號(hào)線泉水路站,便捷交通暢達(dá)全城

周邊沙河源公園、府河攝影公園等生態(tài)資源薈萃,城

市界面優(yōu)美

與天悅匯商業(yè)綜合體、成都市第六人民醫(yī)院金牛分院

隔街相望,生活便捷度高

黃金口岸引流 城市界面躍升

掃碼全景看地

歡樂(lè)谷

天府大道北延線

華僑城·東岸 泉水路小學(xué)

樹(shù)德實(shí)驗(yàn)中學(xué)(沙河校區(qū))

成都市第六人民醫(yī)院金牛分院(在建)

金建人民醫(yī)院

鳳凰山公園

金豐路

蓉北商貿(mào)大道

成都市第十七幼兒園

中環(huán)路

三環(huán)路

天悅匯

綠地世紀(jì)城

旭輝江山和鳴

成都露天音樂(lè)公園

紅星美凱龍

沙河源公園

北湖凝翠公園

沙河公園

電建地產(chǎn)洺悅府

地鐵 號(hào)線

5

泉水路站

洞子口站

新橋站 王賈橋站

府河攝影公園

沙河源站

金牛區(qū)婦幼保健院

上新橋公園

下新橋公園 地鐵27號(hào)線(在建)

西華大道

青杠站

西華大道站

華僑城·成都純水岸

醫(yī)院 景觀 住宅 商業(yè) 教育 產(chǎn)業(yè)

鳳凰小學(xué)

地鐵 號(hào)線6

鄉(xiāng)林涵碧天下

鳳凰立交西北側(cè)公園

03

0 1

01、02、03、04

0 2

0 3

0 4

金豐路

西華大道

蓉北商貿(mào)大道

天府大道北延線

中環(huán)路

三環(huán)路

第5頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛區(qū)2022年土地資源投資指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

蓉北商貿(mào)大道以西,三環(huán)路以北

出讓面積

用地性質(zhì)

宗地:住宅用地

參考容積率

宗地:R≤2.0

一環(huán)路

二環(huán)路

三環(huán)路

武侯區(qū)

高新區(qū)

錦江區(qū)

成華區(qū)

青羊區(qū)

繞城高速

宗地位置

成都國(guó)際智慧健康城

沙河源公園

04

0 1 宗地:83畝

宗地:66畝

0 3 宗地:43畝

0 4

宗地:住兼商用地(兼容商業(yè)比例10~20%)

宗地:住兼商用地(兼容商業(yè)比例10~20%)

宗地:R≤2.0

宗地:R≤2.0

宗地:35畝

0 2

宗地:商業(yè)用地

宗地:R≤3.0

0 1

0 3

0 4

0 2

0 1

0 3

0 4

0 2

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成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

緊鄰西南交通大學(xué),周邊錦西中學(xué)等教育資源富

集,年輕消費(fèi)群體眾多

推窗即見(jiàn)府河風(fēng)光,自然靜謐與城市繁華相生相融

臨二環(huán)路,1公里生活半徑內(nèi)3條地鐵線,4大站點(diǎn)密

布,出行高效便捷

地處城市功能匯集區(qū),金牛凱德廣場(chǎng)等商業(yè)氛圍濃

厚,人居環(huán)境成熟

掃碼全景看地

闊瞰一線河景 盡享高校人潮

九里堤諸葛廟片區(qū)宗地

地鐵 號(hào)線

5

荷花池國(guó)際服飾時(shí)尚中心

人北中央公園

保利時(shí)代 成都大學(xué)附屬醫(yī)院

錦西中學(xué)

錦西外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)

電子科技大學(xué)

大西南茶城

金牛凱德廣場(chǎng) 中際匯菁廣場(chǎng)

成都市青少年活動(dòng)中心

沙河公園

金牛市民中心

地鐵 號(hào)線

6

西南交通大學(xué)

成都二十中花照學(xué)校

二環(huán)路

交大路

蓉北

商貿(mào)大

成都站

北站西二路站

賽云臺(tái)站

五塊石站

西南交大站 九里堤站

沙灣站

地鐵7號(hào)線

花照壁站

龍湖西宸天街

金牛萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

醫(yī)院 景觀 住宅 商業(yè) 教育 產(chǎn)業(yè) 龍湖上城天街

金牛公園

新金牛公園

四川省人民醫(yī)院金牛醫(yī)院

地鐵1號(hào)線

中電科十所

星河站

龍湖北城天街

中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)

金牛區(qū)人民政府

環(huán)球中心沙灣

05

0 5

05

地鐵 號(hào)線

6

地鐵 號(hào)線

5

二環(huán)路

地鐵7號(hào)線

地鐵1號(hào)線

貿(mào)

第7頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛區(qū)2022年土地資源投資指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

二環(huán)路以北,蓉北商貿(mào)大道以西,府河西岸

一環(huán)路

二環(huán)路

武侯區(qū)

高新區(qū)

錦江區(qū)

成華區(qū) 青羊區(qū)

繞城高速

出讓面積

宗地:64畝

參考容積率

用地性質(zhì)

宗地位置

三環(huán)路

環(huán)球中心沙灣

西南交通大學(xué)

宗地:R≤1.94

06

0 5

0 5 宗地:擬調(diào)住兼商用地(兼容商業(yè)比例3~5%)

0 5

第8頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

成都站

北站西二路站

人民北路站

梁家巷站

二環(huán)路

一環(huán)路

人北中央公園

保利時(shí)代

中鐵御花府

炎華置信花千集

金荷名邸

成都市人北實(shí)驗(yàn)小學(xué)

解放路

成都大學(xué)附屬中學(xué)

成都市駟馬橋小學(xué)

成都八中(北區(qū))

成都鐵中

成都市第八中學(xué)

成都市北站小學(xué)

成都五丁小學(xué)

成都市第十七幼兒園

龍湖上城天街

金牛萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

荷花池國(guó)際服飾時(shí)尚中心

池上錦漢服特色街區(qū)

Kzone荷花池韓國(guó)城

成都大學(xué)附屬醫(yī)院

四川省林業(yè)中心醫(yī)院

成都鐵路科技創(chuàng)新中心

人民北路

府河

地鐵 號(hào)線

1

地鐵7號(hào)線

地鐵 號(hào)線

5

地 鐵 6號(hào) 線

醫(yī)院 景觀 住宅 商業(yè) 教育 產(chǎn)業(yè)

一環(huán)路內(nèi)側(cè)、四條地鐵線合圍,800米內(nèi)三大站點(diǎn)輻

射,步行5分鐘可達(dá)成都站

緊鄰荷花池商圈,700米內(nèi)金牛萬(wàn)達(dá)、龍湖上城等優(yōu)

質(zhì)業(yè)態(tài)匯聚,便捷生活觸手可及

直面84畝人北中央公園,盡享開(kāi)門迎綠的美好公園場(chǎng)

毗鄰成都西一路小學(xué),1公里內(nèi)成都市第十七幼兒園、

成都鐵中等覆蓋,全學(xué)齡教育資源完備

掃碼全景看地

蓉北商圈極核 虹吸效應(yīng)顯著

荷花池路局片區(qū)宗地

成 都

中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)

07

06、07

0 6

0 7

地鐵 號(hào)

5

地鐵7號(hào)線

解放路

地 鐵 6號(hào) 線

一環(huán)路

人民北路

地鐵

二環(huán)路

號(hào)線

1

第9頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

宗地位置

北站西二路以東,二環(huán)路以南

人民北路以西,一環(huán)路以北

一環(huán)路

二環(huán)路

三環(huán)路

武侯區(qū)

高新區(qū)

錦江區(qū)

成華區(qū) 青羊區(qū)

繞城高速

宗地位置

金牛區(qū)2022年土地資源投資指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

人北中央公園

出讓面積

宗地:48畝

用地性質(zhì)

宗地:商兼住用地(兼容住宅比例35.8~45.8%)

參考容積率

宗地:R≤4.61

08

0 6

0 6

0 6

0 7 宗地:27畝

0 7 宗地:商服用地

0 7 宗地:R≤8.0

第10頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

產(chǎn)業(yè)集聚成勢(shì) 多元路網(wǎng)完善

天回大北區(qū)8號(hào)宗地

金芙蓉大道

智慧之心公園 悅動(dòng)之心公園

鳳凰山體育公園

水之心公園

保利公園里 碧桂園城市花園

金牛區(qū)機(jī)關(guān)三幼 (北新園區(qū))

錦北小學(xué) 都市工業(yè)港4號(hào)

金牛區(qū)中醫(yī)醫(yī)院

西部地理信息科技產(chǎn)業(yè)園

中鐵軌道交通產(chǎn)業(yè)園

保利天匯

中南海棠集

成都市人民北路小學(xué) (天北校區(qū))

成都實(shí)驗(yàn)小學(xué)(北新校區(qū))地鐵 號(hào)線

5

金鳳凰大道

天府大道北延線

天龍大道

金華寺西路

杜家碾站 九道堰站

幸福橋站

蘆蕩飛雪公園

蓉都大道

地鐵 號(hào)線3

金華寺東路站

植物園站

植物園

天回小學(xué)

成都三十六中

天海商業(yè)廣場(chǎng)

金華寺

幸福拾光里

醫(yī)院 景觀 住宅 商業(yè) 教育 產(chǎn)業(yè)

掃碼全景看地

繞城高速

地鐵 號(hào)線︵在建︶

27

錦城公園

09

0 8

08

緊鄰金鳳凰大道,地鐵5號(hào)線、27號(hào)線雙地鐵輻射,

周邊多條主干道交織成網(wǎng),交通便捷

中鐵軌道交通產(chǎn)業(yè)園、西部地理信息科技產(chǎn)業(yè)園等

產(chǎn)業(yè)高度聚集,人才持續(xù)導(dǎo)入帶來(lái)大量置業(yè)需求

3公里外即為第31屆大運(yùn)動(dòng)會(huì)核心場(chǎng)館(鳳凰山體育

公園),幸福橋TOD等場(chǎng)景逐步呈現(xiàn),各類文旅體驗(yàn)、

特色文創(chuàng)等業(yè)態(tài)豐富多樣,能有效滿足不同人群消費(fèi)需

繞城高速

錦城公園

金芙蓉大道

蓉都大道

金華寺西路

天府大道北延線

天龍大道

金鳳凰大道

第11頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

宗地位置

金華寺西路以南,金鳳凰大道以東

一環(huán)路

二環(huán)路

武侯區(qū)

高新區(qū)

錦江區(qū)

成華區(qū) 青羊區(qū)

繞城高速

出讓面積

宗地:30畝

參考容積率

宗地:R≤2.0

用地性質(zhì)

三環(huán)路

宗地位置

金牛區(qū)2022年土地資源投資指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

幸福橋TOD

成都市人民北路小學(xué)(天北校區(qū))

10

0 8

0 8 宗地:住兼商用地(兼容商業(yè)比例10~15%)

0 8

第12頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

天回鎮(zhèn)杜家社區(qū)宗地

距第31屆大運(yùn)會(huì)核心場(chǎng)館(鳳凰山體育公園)約1公

里,幸福橋TOD等場(chǎng)景逐步呈現(xiàn),文旅體驗(yàn)、特色文創(chuàng)等

業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展,人流商氣匯聚

緊鄰天府大道北延線,地鐵5號(hào)線3站點(diǎn)環(huán)伺,享幸福

橋TOD輻射,消費(fèi)人群導(dǎo)入便捷

周邊蘆蕩飛雪公園、錦城公園等公園場(chǎng)景豐富,宜居

環(huán)境優(yōu)越

大運(yùn)會(huì)引流造勢(shì) 創(chuàng)新文旅業(yè)態(tài)勃發(fā)

植物園

金芙蓉大道

悅動(dòng)之心公園

智慧之心公園

鳳凰山體育公園

水之心公園

保利公園里 碧桂園城市花園

金牛區(qū)機(jī)關(guān)三幼 (北新園區(qū))

錦北小學(xué)

都市工業(yè)港4號(hào)

金牛區(qū)中醫(yī)醫(yī)院

西部地理信息科技產(chǎn)業(yè)園

中鐵軌道交通產(chǎn)業(yè)園

保利天匯

中南海棠集

成都市人民北路小學(xué) (天北校區(qū))

成都實(shí)驗(yàn)小學(xué)(北新校區(qū))地鐵 號(hào)線

5

金鳳凰大道

天府大道北延線

天龍大道

金華寺西路

杜家碾站 九道堰站

幸福橋站

蘆蕩飛雪公園

醫(yī)院 景觀 住宅 商業(yè) 教育 產(chǎn)業(yè)

錦城公園

地鐵 號(hào)線︵在建︶

27

繞城高速

11

0 9

09

金鳳凰大道

金芙蓉大道

天龍大道

繞城高速

錦城公園

金華寺西路

天府大道北延線

第13頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

宗地位置

天府大道北延線與金華寺西路交匯處東南側(cè)

出讓面積

宗地:48畝

用地性質(zhì)

宗地:零售商業(yè)用地

參考容積率

宗地:R≤4.0

一環(huán)路

二環(huán)路

三環(huán)路

武侯區(qū)

高新區(qū)

錦江區(qū)

成華區(qū)

青羊區(qū)

繞城高速

宗地位置

金牛區(qū)2022年土地資源投資指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

鳳凰山體育公園

12

0 9

0 9

0 9

第14頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

鳳凰山西片區(qū)宗地

臨近天府大道北延線,可快速通達(dá)成都站、蓉北商

圈,便捷生活觸手可及

1.5公里內(nèi)涵蓋成都露天音樂(lè)公園、鳳凰山公園兩大公

園體驗(yàn)新場(chǎng)景,在城市中盡享綠色健康生活

北鄰鄉(xiāng)林涵碧天下,該項(xiàng)目集高端酒店、購(gòu)物中心、

甲級(jí)寫字樓、風(fēng)情步行街、公園景觀華宅為一體,預(yù)計(jì)建

成后將進(jìn)一步提升區(qū)域配套能級(jí)

鳳凰山機(jī)場(chǎng)整體搬遷拉開(kāi)序幕,限高陸續(xù)解除,釋放

大量土地資源

匠心公園場(chǎng)景賦能 居住品質(zhì)躍升

掃碼全景看地

歡樂(lè)谷

天府大道北延線

華僑城·東岸 泉水路小學(xué)

成都國(guó)際智慧健康城

樹(shù)德實(shí)驗(yàn)中學(xué)(沙河校區(qū))

成都市第六人民醫(yī)院金牛分院(在建)

金建人民醫(yī)院

鄉(xiāng)林涵碧天下

鳳凰山公園

金豐路

蓉北商貿(mào)大道

成都市第十七幼兒園

地鐵27號(hào)線(在建)

中環(huán)路

三環(huán)路

天悅匯

綠地世紀(jì)城

旭輝江山和鳴

成都露天音樂(lè)公園

紅星美凱龍

沙河源公園

北湖凝翠公園

沙河公園

電建地產(chǎn)洺悅府

地鐵 號(hào)線

5

泉水路站

洞子口站

新橋站 王賈橋站

府河攝影公園

沙河源站

成都市第四十四中學(xué)

新橋小學(xué)

金牛區(qū)婦幼保健院

醫(yī)院 景觀 住宅 商業(yè) 教育 產(chǎn)業(yè)

鳳凰小學(xué)

鳳凰立交西北側(cè)公園

13

1 0

10、11、12、13

1 1

1 2

1 3

成都國(guó)際智慧健康城

金豐路

三環(huán)路

中環(huán)路

天府大道北延線

蓉北商貿(mào)大道

第15頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛區(qū)2022年土地資源投資指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

天府大道北延線以西,鳳林四路以南

出讓面積

宗地:54畝

用地性質(zhì)

宗地:住宅用地

參考容積率

宗地:R≤2.5

一環(huán)路

二環(huán)路

三環(huán)路

武侯區(qū)

高新區(qū)

錦江區(qū)

成華區(qū)

青羊區(qū)

繞城高速

宗地位置

成都市第六人民醫(yī)院金牛分院

鳳凰立交西北側(cè)公園

宗地:48畝

宗地:30畝

1 0

1 1

1 2

宗地:R≤2.5

宗地:R≤2.5

14

1 0

1 1

1 2

宗地:住宅用地

宗地:住宅用地

1 0

1 1

1 2

1 3 宗地:68畝

1 3 宗地:商業(yè)用地

1 3 宗地:R≤2.0

第16頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

掃碼全景看地

兩大TOD環(huán)伺 宜居氛圍成型

西華侯家社區(qū)梓潼宮TOD宗地

1公里范圍內(nèi)梓潼宮、侯家橋兩大TOD分布,出門即

享一站式便捷生活

10分鐘車程內(nèi)天府藝術(shù)公園、三六三醫(yī)院(三甲醫(yī)

院)、成都七中萬(wàn)達(dá)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)配套點(diǎn)綴分布,城市功能

完善

背靠錦城公園上府河片區(qū),舒享自然生態(tài)人居

金樽雅庭

君臨天下花園別墅

新里·派克公館

地鐵 號(hào)線

6

地鐵 號(hào)線

2

規(guī)劃三甲醫(yī)院

成都七中萬(wàn)達(dá)學(xué)校

長(zhǎng)虹天樾

侯家幼兒園

中糧·祥云里

金牛中學(xué)

興盛站

醫(yī)院 景觀 住宅 商業(yè) 教育 產(chǎn)業(yè)

保利學(xué)府城

國(guó)賓上林棲

金芙蓉大道

錦城公園

上府河片區(qū)(規(guī)劃)

興盛世家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站

愛(ài)琴海購(gòu)物公園

三六三醫(yī)院

金牛大道

梓潼宮站

盛發(fā)街

成都市全興小學(xué)

西華大道

金糧路

侯家橋站

規(guī)劃中學(xué)

規(guī)劃小學(xué)

規(guī)劃幼兒園

侯羅路

規(guī)劃幼兒園

15

1 4

1 5

14、15

金牛大道

西華大道

地鐵 號(hào)線

2

地鐵 號(hào)線

6

金芙蓉大道

錦城公園

上府河片區(qū)(規(guī)劃)

盛發(fā)街

金糧路

第17頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛區(qū)2022年土地資源投資指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

金糧路以北,侯羅路以西

一環(huán)路

二環(huán)路

三環(huán)路

武侯區(qū)

高新區(qū)

錦江區(qū)

成華區(qū) 青羊區(qū)

繞城高速

宗地位置

出讓面積

宗地:84畝

參考容積率

宗地:R≤2.0

用地性質(zhì)

梓潼宮TOD

1 4

1 5 宗地:62畝

16

宗地:住宅用地

宗地:住宅用地

宗地:R≤2.0

1 4

1 5

1 4

1 5

第18頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

掃碼全景看地

TOD輻射帶動(dòng) 宜居價(jià)值顯著

金泉互助社區(qū)金周路TOD宗地

屬金周路TOD范圍,金牛大道、西芯大道等城市干

道交織成網(wǎng),多元交通暢達(dá)全城

中海體育公園、中海國(guó)際購(gòu)物公園等品質(zhì)生活配套

豐富,成都市茶店子小學(xué)(金禧校區(qū))、成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)

校、金牛區(qū)機(jī)關(guān)二幼等全齡教育資源完善,盡享便捷舒

適生活

周邊中海等成熟社區(qū)林立,愜意人居氛圍已然呈現(xiàn)

地鐵9號(hào)線(規(guī)劃)

藍(lán)光公園悅府

金牛大道

金糧路

金牛中學(xué)

金牛區(qū)機(jī)關(guān)二幼

保利學(xué)府城

國(guó)賓上林棲

君臨天下花園別墅

地鐵

2號(hào)線

龍樾熙城

新里·派克公館

遠(yuǎn)洋朗基國(guó)賓御府

成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬小學(xué)

成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校

電子科技大學(xué)成都學(xué)院

成外附小幼稚園

中海國(guó)際社區(qū) 沃爾瑪

中海國(guó)際購(gòu)物公園

成都高新區(qū)西芯小學(xué)

金牛智選假日酒店

盛大國(guó)際

西城國(guó)際

三泰科技魔方創(chuàng)意園

西芯大道

金芙蓉大道

百川路

保利兩河森林

兩河城市森林公園

遠(yuǎn)洋朗郡

金泉運(yùn)動(dòng)公園

金周路

中海體育公園

金蘋果中海國(guó)際社區(qū)幼稚園

金周路站 金科北路站

百草路站

醫(yī)院 景觀 住宅 商業(yè) 教育 產(chǎn)業(yè)

成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬小學(xué)(中海校區(qū))

成都茶店子小學(xué)(金禧校區(qū))

成都茶店子小學(xué)城西校區(qū)

金牛人才交流中心

17

1 6

16、17、18、19

1 7

1 8

1 9

百川路

金周路

金芙蓉大道

金糧路

西芯大道

金牛大道

第19頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛區(qū)2022年土地資源投資指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

西芯大道以東,金糧路以南

金牛大道以西,金周路北側(cè)

一環(huán)路

二環(huán)路

武侯區(qū)

高新區(qū)

錦江區(qū)

成華區(qū) 青羊區(qū)

繞城高速

出讓面積

宗地:92畝

參考容積率

用地性質(zhì)

宗地位置 三環(huán)路

成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬小學(xué)

成都茶店子小學(xué)(金禧校區(qū))

宗地:R≤2.0

18

宗地:住宅用地

1 6

1 7 宗地:49畝

1 8 宗地:28畝

1 9 宗地:22畝

宗地:住兼商用地(兼容商業(yè)比例8~10%)

宗地:住兼商用地(兼容商業(yè)比例8~10%)

宗地:住宅用地

宗地:R≤2.05

宗地:R≤2.13

宗地:R≤2.0

1 6

1 7

1 8

1 9

1 6

1 7

1 8

1 9

第20頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

路網(wǎng)體系發(fā)達(dá) 城市界面優(yōu)越

天府藝術(shù)公園片區(qū)宗地

緊鄰金牛大道,距三環(huán)路約5分鐘車程,距地鐵2號(hào)

線金科北路站600m,日常通行高效便捷

周邊教育資源豐富,成熟社區(qū)匯聚,宜居氛圍已然成

位于“國(guó)賓交往中心”片區(qū),以天府藝術(shù)公園為核

心,強(qiáng)化文化展示、科創(chuàng)文創(chuàng)、主場(chǎng)交流等功能。

藍(lán)光公園悅府

金牛大道

金糧路

金牛賓館

易園園林藝術(shù)博物館

川劇博物館

融創(chuàng)國(guó)賓雅集

四川電影電視學(xué)院(金牛校區(qū))

成都市興盛小學(xué)

四川省社會(huì)主義學(xué)院

成都茶店子小學(xué)城西校區(qū) 金泉社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

金周路

金科中路

金芙蓉大道

君臨天下花園別墅

成都市全興小學(xué)

錦江

地鐵

6號(hào)線

地鐵

2號(hào)線

龍樾熙城 成都市第四幼兒園文創(chuàng)園區(qū)

金樽雅庭

金牛中學(xué)

金牛區(qū)機(jī)關(guān)二幼

新里·派克公館

遠(yuǎn)洋朗基國(guó)賓御府

保利學(xué)府城

國(guó)賓上林棲

成都市茶店子小學(xué)

萬(wàn)科國(guó)賓潤(rùn)園

金牛智選假日酒店

盛大國(guó)際

西城國(guó)際

地鐵9號(hào)線(規(guī)劃)

醫(yī)院 景觀 住宅 商業(yè) 教育 產(chǎn)業(yè)

成都七中萬(wàn)達(dá)學(xué)校

中糧·祥云里

西華大道

興盛站

青杠站

侯家橋站

金科北路站 金周路站

天府藝術(shù)公園

金牛人才交流中心

19

2 0

20

金牛大道

金周路

金科中路

天府藝術(shù)公園

金芙蓉大道

西華大道

金糧路

第21頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛區(qū)2022年土地資源投資指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

金牛大道以東,天府藝術(shù)公園文商坊片區(qū)

一環(huán)路

二環(huán)路

武侯區(qū)

高新區(qū)

錦江區(qū)

成華區(qū) 青羊區(qū)

繞城高速

出讓面積

宗地:58畝

參考容積率

宗地:R≤2.0

宗地:住宅用地

宗地位置 三環(huán)路

天府藝術(shù)公園

美術(shù)館

20

用地性質(zhì)

2 0

2 0

2 0

第22頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

王賈大道

泉水路站

成都市第六人民醫(yī)院金牛分院(在建)

成都國(guó)際智慧健康城

天府大道北延線

升仙湖站

升仙湖公園

成都市第十五幼兒園

四川省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院

紅星美凱龍

韋家碾站

雙水碾站

綠地世紀(jì)城

鳳凰山公園

成都露天音樂(lè)公園

旭輝江山和鳴

中環(huán)路

三環(huán)路

金豐路

歡樂(lè)谷

沙河源公園

成都市青少年活動(dòng)中心

電子科技大學(xué)

九里堤小學(xué)

錦西中學(xué)

下新橋公園

金牛區(qū)婦幼保健院

電建地產(chǎn)洺悅府

福寧路站

五塊石站

天悅匯

龍湖北城天街

藍(lán)光中央天地

藍(lán)光·花滿庭

金牛區(qū)機(jī)關(guān)十八幼

沙河公園

王賈橋站

上新橋公園 錦西小學(xué)王賈校區(qū)

機(jī)關(guān)三幼王賈橋園

府河攝影公園

成都市四十四中

洞子口站

醫(yī)院 景觀 住宅 商業(yè) 教育 產(chǎn)業(yè)

沙河源王賈社區(qū)宗地

地處天府大道北延線與三環(huán)路交匯處黃金口岸,享

3條地鐵輻射,人流商流匯聚

與2021年第31屆世界大運(yùn)會(huì)閉幕式場(chǎng)館(成都露天音

樂(lè)公園)隔街相望,1.5公里范圍內(nèi)坐擁鳳凰山公園、沙

河公園等,“文創(chuàng)+公園”場(chǎng)景豐富

1公里內(nèi)綠地、旭輝等高品質(zhì)住宅林立,消費(fèi)活力強(qiáng)

位居城市主軸 公園場(chǎng)景豐富

掃碼全景看地

︵在建︶

地鐵 27號(hào)線

地鐵 號(hào)線

5

地鐵 號(hào)線1

鳳凰立交西北側(cè)公園

21

2 1

21、22

2 2

金豐路

中環(huán)路

三環(huán)路

王賈大道

天府大道北延線

第23頁(yè)

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛區(qū)2022年土地資源投資指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

用地性質(zhì)

宗地:商業(yè)兼容文化設(shè)施用地

宗地:商業(yè)用地

宗地位置

天府大道北延線與三環(huán)路交匯處西南側(cè)

出讓面積

宗地:78畝

宗地:69畝

一環(huán)路

二環(huán)路

三環(huán)路

武侯區(qū)

高新區(qū)

錦江區(qū)

成華區(qū) 青羊區(qū)

繞城高速

宗地位置

參考容積率

宗地:R≤2.2

宗地:R≤4.0

成都露天音樂(lè)公園

2 1

22

2 2

2 1

2 2

2 1

2 2

第24頁(yè)

投資成都 首選金牛

掃碼獲取金牛區(qū)“1+N”產(chǎn)業(yè)扶持政策

金牛區(qū)著力“招大引強(qiáng)、招優(yōu)引專”

促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干政策

金牛區(qū)促進(jìn)“北斗+”

產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策

金牛區(qū)加快軌道交通智慧

交通產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策

金牛區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)“企上規(guī)”

及上規(guī)企業(yè)扶優(yōu)扶強(qiáng)若干政策

2021年金牛區(qū)促進(jìn)樓宇

經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策

金牛區(qū)促進(jìn)社區(qū)商業(yè)

發(fā)展若干政策

金牛區(qū)促進(jìn)都市文化體育

旅游業(yè)發(fā)展若干政第

促進(jìn)金牛區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)

高質(zhì)量發(fā)展若干政策

金牛區(qū)鼓勵(lì)科技創(chuàng)新和

新經(jīng)濟(jì)發(fā)展著干政策

WELCOME TO JINNIU

成都市金牛區(qū)土地資源利用發(fā)展中心

地址:成都市金牛區(qū)沙灣路65號(hào)1-6室

聯(lián)系電話:028-87705469

聯(lián)系人:劉先生

招商專員聯(lián)絡(luò)方式:

成都市金牛區(qū)投資促進(jìn)局

地址:成都市金牛區(qū)沙灣路65號(hào)附1號(hào)

聯(lián)系電話:028-87707510

聯(lián)系人:敖先生

荷花池國(guó)際商貿(mào)城管理委員會(huì)

地址:成都市金牛區(qū)五塊石路26號(hào)

聯(lián)系電話:028-87707218

聯(lián)系人:陳先生

金牛壩科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)管理委員會(huì)

地址:成都市金牛區(qū)花照壁中橫街115號(hào)

聯(lián)系電話:028-87652383

聯(lián)系人:楊女士

金牛高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)

地址:成都市金牛區(qū)天回鎮(zhèn)天龍大道1333號(hào)

聯(lián)系電話:028-83155691

聯(lián)系人:曾女士

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