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房屋結構安全性能快速鑒定現(xiàn)場評估報告報告編號：YY-43065168

項 目 名 稱 ： 張文峰自建房項 目 地 點 ： 湖南省長沙縣星沙一區(qū)個體城3 片70號委 托 單 位 ： 張文峰（個人）鑒 定 結 論 ： B 級

檢 測 日 期 ： 2023 年 09 月 11 日河南省萬測工程檢測有限公司

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張文峰自建房房屋結構安全性等級快速鑒定報告（報告編號：YY-43065168）外勤檢測人：

報告審核人：

報告批準人：

河南省萬測檢測工程有限公司

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首頁工程名稱 張文峰自建房

工程地點 湖南省長沙縣星沙一區(qū)個體城 3 片 70 號 建筑面積370㎡委托單位 張文峰（個人） 結構型式磚混結構設計單位 / 設計時間/

施工單位 / 竣工時間1994年維修單位 / 維修時間/

檢測單位 河南省萬測檢測工程有限公司 檢測時間2023 年09月11日檢測環(huán)境 一般自然環(huán)境

檢測鑒定

依 據(jù)

1.《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)

2.《砌體結構設計規(guī)范》（GB 50003-2011）

3.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）

4.《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）5.《混凝土結構現(xiàn)場檢測技術標準》（GB/T50784-2013）6.《建筑抗震設計規(guī)范》2016 年版（GB 50011-2010）鑒

定

結

論

經(jīng)綜合分析，該房屋基本能滿足安全使用要求。依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)中相關規(guī)定，該房屋的危險性結論為：B級。（本欄以下空白）

河南省萬測工程檢測有限公司（蓋章）

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1、工程概況

受檢房屋為四層磚混結構建筑，屋面為瓦屋面。建筑物層高均為3.3m，總高度為13.2m,建筑面積為 370m2?，F(xiàn)用途為商住。

為了解該房屋當前危險性狀況，受張文峰（個人）委托，我公司承攬了相應檢測鑒定工作，于 2023 年 09 月 11 日進場檢測，2023 年 09 月 11 日完成現(xiàn)場檢測工作。在對現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)整理、分析的基礎上提出本檢測報告。

2、檢測鑒定程序、分級標準與說明

2.1、鑒定程序

（1）受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋安全性鑒定內(nèi)容和范圍；（2）初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；（3）檢測驗算：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測；

（4）鑒定評級：對調(diào)查、檢測的數(shù)據(jù)資料進行全面分析、綜合評定，確定其安全等級；（5）出具報告。

2.2、分級標準

根據(jù)國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)，鑒定單元安全性鑒定評級根據(jù)其地基基礎和上部承重結構的安全性等級進行評定，并取其中較低等級作為其安全性等級。

說明：

Au/Asu級：表示安全性符合《民用建筑可靠性鑒定標準》對 Au/Asu級的規(guī)定，不影響整體承載。Bu/Bsu級：表示安全性略低于《民用建筑可靠性鑒定標準》對 Au/Asu級的要求，尚不影響整體承載。Cu/Csu級：表示安全性不符合《民用建筑可靠性鑒定標準》對 Au/Asu級的要求，影響整體承載。Du/Dsu級：表示安全性極不符合《民用建筑可靠性鑒定標準》對 Au/Asu級的要求，已嚴重影響整體承載。說明：本工程抽樣檢測部位根據(jù)現(xiàn)場實際條件進行確定，由于樣本的隨機性，抽樣檢測可能出現(xiàn)生產(chǎn)方風險和使用方風險。

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3、現(xiàn)場檢測內(nèi)容與檢測結果

3.1、地基基礎

現(xiàn)場檢查，所檢建筑內(nèi)部及周邊地面未存在開裂現(xiàn)象，上部結構未出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等現(xiàn)象。

3.2、房屋整體垂直度檢測結果

經(jīng)現(xiàn)場觀測，該房屋未發(fā)現(xiàn)整體傾斜現(xiàn)象。

3.3、圍護結構及承重構件

經(jīng)現(xiàn)場勘察，房屋內(nèi)外墻采用 240mm 厚燒結普通磚墻、鋼筋混凝土梁承重，屋面為瓦屋面。

3.4、裂縫及其它病害情況

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，該房屋梁及承重墻等受力構件表面無明顯影響結構承載力的裂縫。3.5、房屋綜合評定

根據(jù)上述情況綜合分析，該房屋基本能滿足安全使用要求。依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)中相關規(guī)定，該房屋的危險性結論為：B 級。4、處理建議

4.1、盡可能避免對原結構的擾動及破壞。

4.2、本報告對工程提出的任何處理或加固等建議均不能做為施工文件，其實施必須以有效有效設計文件為依據(jù)。

4.3、建筑物常使用時，應定期維護檢查；如需進行涉及結構荷載較大變化的改造，或改變原使用功能，或有傾斜、變形、裂縫發(fā)展等情況，應及時報告，并委托具備相應資質(zhì)的檢測鑒定單位進行檢測鑒定，根據(jù)檢測鑒定結果采取有效處理措施。本頁以下空白

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5、現(xiàn)場照片

附圖 1：建筑外部實景

附圖 2：建筑內(nèi)部實景

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附圖 3：建筑內(nèi)部實景

附圖 4：建筑內(nèi)部實景

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附圖5：建筑內(nèi)部實景

附圖6：建筑內(nèi)部實景

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附圖7：建筑內(nèi)部實景

附圖 8：建筑內(nèi)部實景

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