虹 橋 國 際 中 央 商 務(wù) 區(qū)（ 閔 行 ）投資指南

HONGQIAO INTERNATIONAL CBD（MINHANG） INVESTMENT GUIDE

虹橋之核

虹橋未來中心

248m

虹橋國際開放樞紐

國際化中央商務(wù)區(qū)

國際貿(mào)易中心新平臺(tái)

積極落實(shí)國家戰(zhàn)略

目錄CONTENTS

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)（閔行）概況 01

OVERVIEW OF HONGQIAO INTERNATIONAL CENTRAL BUSINESS DISTRICT (MINHANG)

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)樞紐片區(qū) 11

HUB AREA OF HONGQIAO INTERNATIONAL CBD

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)前灣片區(qū) 27 QIANWAN AREA , HONGQIAO INTERNATIONAL CBD

立足上海 服務(wù)長三角 面向全國 聯(lián)通全世界

一小時(shí)交通圈

南京

蘇州

湖州

杭州

寧波

蘇南碩放國際機(jī)場

嘉興機(jī)場

杭州蕭山國際機(jī)場

寧波櫟社國際機(jī)場

上海浦東國際機(jī)場

太湖

蘆潮港

嘉興港

洋山深水港

北侖港

上海港

崇啟大橋

長江大橋

長江隧道

上海

閔行區(qū)

上海虹橋國際機(jī)場

綜合立體交通網(wǎng)、高效聯(lián)動(dòng)海內(nèi)外

的綜合交通樞紐。2021 年，虹橋國際開放樞紐升級為國家戰(zhàn)略，形成南向、北向兩個(gè)拓展帶，涵蓋滬蘇浙 14 個(gè)

為輻射長三角、鏈接世界的國際開放樞紐。

上海虹橋火車站

長三角經(jīng)濟(jì)圈

OVERVIEW OF HONGQIAO INTERNATIONAL

CENTRAL BUSINESS DISTRICT (MINHANG)

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)（閔行）概況

虹橋之核

2022 年 11 月 4 日晚，國家主席習(xí)近平以視頻方式出席在上海舉行的第五屆中國國

際進(jìn)口博覽會(huì)開幕式并發(fā)表題為《共創(chuàng)開放繁榮的美好未來》的致辭。他指出，開放是

人類文明進(jìn)步的重要?jiǎng)恿?，是世界繁榮發(fā)展的必由之路，我們要以開放紓發(fā)展之困、以

開放匯合作之力、以開放聚創(chuàng)新之勢、以開放謀共享之福，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)全球化不斷向前，

增強(qiáng)各國發(fā)展動(dòng)能，讓發(fā)展成果更多更公平惠及各國人民。

2021 年 2 月 18 日，國務(wù)院批復(fù)《虹橋國際開放樞紐建設(shè)總體方案》，要求緊扣“一

體化”和“高質(zhì)量”兩個(gè)關(guān)鍵，著力建設(shè)國際化中央商務(wù)區(qū)，著力構(gòu)建國際貿(mào)易中心新

平臺(tái)，著力提高綜合交通管理水平，著力提升服務(wù)長三角和聯(lián)通國際的能力，以高水平

協(xié)同開放引領(lǐng)長三角一體化發(fā)展。到 2025 年，虹橋國際開放樞紐基本建成，中央商務(wù)

區(qū)和國際貿(mào)易中心新平臺(tái)功能框架與制度體系全面確立，綜合交通管理水平顯著提升，

服務(wù)長三角和聯(lián)通國際的作用進(jìn)一步發(fā)揮 ；到 2035 年，虹橋國際開放樞紐全面建成，

成為推動(dòng)長三角一體化發(fā)展、 提升我國對外開放水平、增強(qiáng)國際競爭合作新優(yōu)勢的重要

載體。虹橋國際中央商務(wù)區(qū)（閔行）位于虹橋國際中央商務(wù)區(qū)的正中心，將成為長三角

強(qiáng)勁活躍增長極的“極中極”、聯(lián)通國際國內(nèi)市場的“彩虹橋”和“一核兩帶”功能布

局中的“核中核”。

2022 年 10 月 28 日，上海市第 15 屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第 45 次會(huì)議通過《上

海市促進(jìn)虹橋國際中央商務(wù)區(qū)發(fā)展條例》。2023 年 1 月 3 日，上海市政府常務(wù)會(huì)議要求

深化上海虹橋國際中央商務(wù)區(qū)中近期規(guī)劃 , 提出要以大科創(chuàng)賦能大交通、大會(huì)展、大商務(wù)，

更好提升產(chǎn)業(yè)高度、增加要素密度、拓展開放深度。

個(gè)區(qū)縣，成

1小時(shí)30分鐘

首爾

2小時(shí)30分鐘

東京

1小時(shí)30分鐘

中

國

臺(tái)

灣

新加坡

5小時(shí)

02

太倉

蘇州工業(yè)園區(qū) 昆山

相城

蘇州

吳江

青浦區(qū)

閔行區(qū)

松江區(qū)

金山區(qū)

平湖

海寧

南湖

嘉興

長三角一體化

示范區(qū)

北 向 拓 展 帶

南 向 拓 展 帶

太湖 上海

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)

（閔行） 長寧區(qū)

嘉定區(qū)

海鹽

嘉善

03

THE “ONE CORE, TWO BELTS”

DEVELOPMENT PLAN

“一核兩帶”發(fā)展格局

“一核兩帶”是指以虹橋國際中央商務(wù)區(qū)為核心，

并以此為起點(diǎn)延伸的北向拓展帶和南向拓展帶，整個(gè)區(qū)

域總面積約 7000 平方公里。

“一核”：虹橋國際中央商務(wù)區(qū)，面積 151 平方公里，

主要承擔(dān)國際化中央商務(wù)區(qū)、國際貿(mào)易中心新平臺(tái)和綜

合交通樞紐等功能。

“北向拓展帶”：包括上海長寧區(qū)、嘉定區(qū)，江蘇昆山、

太倉、相城、蘇州工業(yè)園區(qū)等區(qū)域，重點(diǎn)打造中央商務(wù)

協(xié)作區(qū)、國際貿(mào)易協(xié)同發(fā)展區(qū)、綜合交通樞紐功能拓展

區(qū)。

“南向拓展帶”：包括上海閔行區(qū)、松江區(qū)、金山區(qū)，

浙江平湖、南湖、海鹽、海寧等區(qū)域，重點(diǎn)打造具有文

化特色和旅游功能的國際商務(wù)區(qū)、數(shù)字貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展區(qū)、

江海河空鐵聯(lián)運(yùn)新平臺(tái)。

選自《虹橋國際開放樞紐建設(shè)總體方案》

虹橋機(jī)場 T2 航站樓、虹橋火車站均位于虹橋國際中央商務(wù)區(qū)（閔行）內(nèi)，目前是全球最大的集航空、高鐵、

城際鐵路、高速公路、軌道交通、公交線網(wǎng)等多種交通方式緊密銜接的國際一流大型綜合交通樞紐；與國

家會(huì)展中心一路之隔。正是因?yàn)檫@得天獨(dú)厚的區(qū)位地理優(yōu)勢，使虹橋國際中央商務(wù)區(qū)（閔行）成為長三角

經(jīng)濟(jì)圈的活動(dòng)引擎，連通國內(nèi)外主要城市的橋頭堡。

從虹橋國際中央商務(wù)區(qū)出發(fā)， 有京滬（G2）、滬蓉（G42）、滬渝（G50）、滬昆（G60）、申嘉湖（S32）、

沈海（G15）、滬金（S4）等多條高速公路縱橫南北，緊密連接全國各地。

國際交通

樞紐輻射圈

56 種換乘模式（集軌、陸、空于一體）

91 個(gè)航班直達(dá)城市

5 小時(shí)飛抵中國及東南亞各主要城市

每年超過4 億人集散

620 個(gè)日均到發(fā)鐵路班次

30 分鐘可達(dá)上海各區(qū)

5 條軌道交通匯聚

120 分鐘到達(dá)長三角主要城市

114 萬人次日均客流量

145 萬人次日最高峰

04

離世界很近 距未來不遠(yuǎn)

05

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)（閔行）

HONGQIAO INTERNATIONAL

CBD（MINHANG）

前灣片區(qū)北部：

打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)集聚和研發(fā)創(chuàng)新總部區(qū)域

前灣片區(qū)中部：

打造富有經(jīng)濟(jì)活力和文化魅力的世界級中央活動(dòng)區(qū)

前灣片區(qū)南部：

重點(diǎn)打造虹橋生物醫(yī)藥研發(fā)總部功能區(qū)

虹橋高鐵站 虹橋機(jī)場T2

G50滬渝高速

國家會(huì)展中心

G2京滬高速

外

環(huán)

線

S20

沈

海

高

速

G15

虹橋前灣片區(qū)

虹橋樞紐片區(qū)

虹橋海外貿(mào)易中心

上海市直播電商基地（市級）

上海市跨境電商示范園區(qū)（市級）

虹橋進(jìn)口商品展示交易中心

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)（閔行）

前灣片區(qū)東部：

重點(diǎn)打造電競文娛生態(tài)圈

跨國公司地區(qū)總部、

貿(mào)易型總部、民營企業(yè)總部

集聚區(qū)

虹橋國際中央法務(wù)區(qū)（國家級）

中國上海人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園虹橋園區(qū)（國家級）

“大張江”虹橋分園

新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心（國家級）

‘大張江’虹橋分園

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)占地 151 平方公里，目前正在積極打造虹橋國際開放樞紐、建設(shè)國際化中央商務(wù)區(qū)和國際貿(mào)易中心新平臺(tái)，

其中，閔行部分占地 48 平方公里，位于虹橋國際中央商務(wù)區(qū)的核心，這部分也是打造虹橋國際開放樞紐、建設(shè)國際化中央商務(wù)區(qū)

和國際貿(mào)易中心新平臺(tái)的核心承載區(qū)。

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)（閔行）作為虹橋國際中央商務(wù)區(qū)的重要組成部分，坐擁全球超級交通樞紐?“虹橋綜合交通樞紐”，緊

鄰國家會(huì)展中心，重點(diǎn)聚焦總部商貿(mào)、現(xiàn)代金融、文化創(chuàng)意、科技服務(wù)，是經(jīng)國家 9 部委認(rèn)定的進(jìn)口貿(mào)易促進(jìn)創(chuàng)新示范區(qū)，也是

經(jīng)上海市政府認(rèn)定的三大民營企業(yè)總部集聚區(qū)之一，具有國家級人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、市級跨境電商示范區(qū)等多個(gè)高能級平臺(tái)，熱

忱歡迎國內(nèi)外企業(yè)投資落戶。

48 平方公里

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)（閔行）面積

301 億元

營利性服務(wù)業(yè)營業(yè)收入約

1519 億元

商品銷售總額約

78 億元

稅收收入約

272 億元

社會(huì)消費(fèi)品零售總額約

240 余家

總部類企業(yè)

127 億元

固定資產(chǎn)投資額

KEY

FIGURES

核心數(shù)字

近1/3

占虹橋國際中央商務(wù)區(qū)總面積 (151 平方公里 )

30 平方公里

虹橋前灣片區(qū)（重點(diǎn)打造產(chǎn)城融合功能）

其中18 平方公里

虹橋樞紐片區(qū)（重點(diǎn)打造總部商貿(mào)功能）

06

+

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

（截至 2022 年 12 月）

07

虹尚 · 安雅居由南虹橋集團(tuán)與上海實(shí)業(yè)共同

投資開發(fā)。項(xiàng)目占地近 2 萬平方米，總建筑面積

約 7.5 萬平方米，規(guī)劃住宅總套數(shù) 867 套，緊鄰

軌交 13 號線西延伸紀(jì)翟路站，毗鄰前灣公園和虹

橋國際藝術(shù)文化中心，重點(diǎn)關(guān)注主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相關(guān)的

國內(nèi)外高端人才的居住需求，助力行業(yè)翹楚更快

更好地融入大都市生活。

虹尚 · 安雅居

旭輝人才公寓位于虹橋核心區(qū)恒基 · 旭輝中

心，距虹橋綜合交通樞紐僅 2.5 千米，總建筑面

積 6136.24 平方米，共有房源 112 套。人才公寓

分為 40 平方米和 60 平方米兩種面積可供選擇，

均為一室一廳一衛(wèi)一廚房型，室內(nèi)南北通透 , 拎

包入住。

旭輝人才公寓

酒店會(huì)務(wù)

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)（閔行）區(qū)域內(nèi)已運(yùn)營

的酒店共 138 家，包括索菲特、英迪格、凱悅嘉軒、

凱悅嘉寓、康德思、皇冠假日等，除了提供住宿、

餐飲等基礎(chǔ)功能外，還將提供展覽展示、會(huì)務(wù)保

障等功能，切實(shí)滿足人們在工作、生活等方面的

需求。

營商環(huán)境

BUSINESS

ENVIRONMENT

在 18 平方公里的樞紐片區(qū)及其周邊，虹橋樂賢居、旭輝人才公寓已相繼建成，3370 余套公租房、人才公寓已全部投入市場；

而在 30 平方公里的虹橋前灣片區(qū)，將有約 110 萬方載體資源用于租賃房建設(shè)，按平均每套約 50 平米計(jì)算，未來將有約 22000

套租賃房源投入市場，屆時(shí)，兩塊區(qū)域都將為企業(yè)人才的穩(wěn)定和發(fā)展提供有力保障。

人才公寓

服務(wù)資源

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)企業(yè)服務(wù)中心集成人社、公安、社保、科委、市場監(jiān)督、稅務(wù)等政務(wù)公共服務(wù)窗口，設(shè)置 10 個(gè)無差別綜合

服務(wù)窗口，實(shí)現(xiàn)企業(yè)異地注冊等 35 個(gè)高頻事項(xiàng)長三角通辦，商事登記、人力資源等 400 多項(xiàng)政務(wù)服務(wù)無差別咨詢受理。針對外

籍人士來華辦理永久居留申請、居留許可、工作許可、簽證續(xù)期等相關(guān)事項(xiàng)。創(chuàng)新設(shè)立了上海首個(gè)外籍人士服務(wù)單一窗口。

2023 年 2 月，虹橋國際中央商務(wù)區(qū)企業(yè)服務(wù)中心榮獲“上海市優(yōu)化營商環(huán)境工作先進(jìn)集體”稱號。

08

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)（閔行）企業(yè)服務(wù)點(diǎn)

09

政策支持

總部經(jīng)濟(jì)類

給予最多不超過3600多萬元的資助、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)

貿(mào)易新平臺(tái)

給予最多不超過7580萬元的資助、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)

硬核新科技、低碳新能源、造車新勢力

給予最多不超過385萬元的資助和補(bǔ)貼

生命新科技

給予最多不超過590萬元的獎(jiǎng)勵(lì)、資助和補(bǔ)貼

數(shù)字新經(jīng)濟(jì)

給予最多不超過490萬元的獎(jiǎng)勵(lì)、資助和補(bǔ)貼

消費(fèi)新品牌

給予最多不超過650萬元的補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)

專業(yè)新服務(wù)

給予最多不超過480萬元的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼

虹橋國際中央法務(wù)區(qū)建設(shè)

給予最多不超過580萬元的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼

企業(yè)新進(jìn)上市

給予最多不超過1200萬元的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼

更多營商政策持續(xù)發(fā)布中 ......

注：原則上，對企業(yè)的扶持不超過企業(yè)當(dāng)年度對區(qū)級的實(shí)際貢獻(xiàn)。

10

一、市級政策

1. 上海市人民政府關(guān)于本市進(jìn)一步促進(jìn)外商投資的若干意見

2. 上海市鼓勵(lì)跨國公司設(shè)立地區(qū)總部的規(guī)定及其專項(xiàng)資金使用管理辦法

3. 上海市鼓勵(lì)企業(yè)設(shè)立服務(wù)全國面向世界的貿(mào)易型總部若干意見

4. 上海市鼓勵(lì)設(shè)立民營企業(yè)總部的若干意見

5. 上海市科技小巨人工程實(shí)施辦法

6. 上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口辦法

7. 上海虹橋商務(wù)區(qū)促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的政策意見（特有政策）

8. 虹橋商務(wù)區(qū)人才安居房源配租管理規(guī)定

9. 上海市促進(jìn)虹橋國際中央商務(wù)區(qū)發(fā)展條例（特有政策）

10. 虹橋國際中央商務(wù)區(qū)關(guān)于支持內(nèi)資總部企業(yè)發(fā)展的政策意見（特有政策）

11. 關(guān)于支持打造虹橋進(jìn)口商品集散地的政策意見（特有政策）

12. 上海虹橋國際中央商務(wù)區(qū)關(guān)于支持功能性平臺(tái)發(fā)展的政策意見（特有政策）

13. 關(guān)于同意上海張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)范圍調(diào)整的批復(fù)

二、區(qū)級政策

1. 閔行區(qū)關(guān)于加快推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的政策意見

2. 閔行區(qū)關(guān)于推進(jìn)先進(jìn)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干產(chǎn)業(yè)政策意見

3. 閔行區(qū)關(guān)于推進(jìn)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和成果轉(zhuǎn)化的政策意見

4. 閔行區(qū)鼓勵(lì)引導(dǎo)企業(yè)上市（掛牌）的實(shí)施意見

5. 閔行區(qū)關(guān)于促進(jìn)金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見

6. 閔行區(qū)促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展財(cái)政扶持資金項(xiàng)目管理操作細(xì)則

7. 閔行區(qū)關(guān)于推進(jìn)智能制造與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)促數(shù)字化轉(zhuǎn)型的政策意見

8. 閔行區(qū)關(guān)于促進(jìn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見

9. 閔行區(qū)關(guān)于做好外貿(mào)“提質(zhì)增效，穩(wěn)定發(fā)展”工作的若干意見

10. 閔行區(qū)關(guān)于做好外貿(mào)“提質(zhì)增效，穩(wěn)定發(fā)展”工作若干意見的操作細(xì)則

11.“閔行區(qū)關(guān)于支持 \" 專精特新 \" 中小企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的專項(xiàng)扶持意見”

12. 閔行區(qū)“春申人才計(jì)劃”實(shí)施意見

13. 閔行區(qū)支持打造虹橋國際中央法務(wù)區(qū)的政策意見

14. 虹橋國際中央商務(wù)區(qū)樞紐片區(qū)企業(yè)扶持的政策意見

HUB AREA

OF HONGQIAO INTERNATIONAL CBD

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)樞紐片區(qū)

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)樞紐片區(qū)面積 18 平方公里，北至北翟路，南至滬渝

高速，西至閔行區(qū)界及西邊界，東至閔行區(qū)界。

隨著虹橋樞紐片區(qū)日益成熟，其目前已經(jīng)成為總部企業(yè)、高端商務(wù)、現(xiàn)代

服務(wù)業(yè)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，積極引導(dǎo)總部經(jīng)濟(jì)、在線經(jīng)濟(jì)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)入

駐，已累計(jì)引進(jìn)總部類企業(yè) 220 余家，如以殼牌、羅氏診斷、天合光能、恒力

能源、永恒力、光寶科技、鄧祿普、唯品會(huì)、安踏、紅星美凱龍等為代表的世

界 500 強(qiáng)和行業(yè)龍頭企業(yè)。

4 平方公里

總面積

378

幢

樓宇

617.9 萬平方米

開發(fā)總建筑面積

30

個(gè)

地塊項(xiàng)目

360.5 萬平方米

地上面積

257.4 萬平方米

地下面積

注：地下連通，可步行至國家會(huì)展中心、

上海虹橋站、虹橋國際機(jī)場 2 號航站樓

13

CORE

BUSINESS DISTRICT

核心商務(wù)區(qū)

PWC閔行20221026.indd 7

14

2022/11/9 上午11:39

中駿廣場

（北）

蘇 州 河

中駿廣場

（南）

恒基·旭輝

（北）

恒基·旭輝

（南）

富力地產(chǎn)

（東）

虹橋嘉匯

新華聯(lián)

國際中心

（西）

新華聯(lián)

購物中心

（東）

萬科時(shí)一區(qū)

（南）

萬科時(shí)一區(qū)（北）

協(xié)信中心

（南）

協(xié)信中心

（北）

正榮中心

（南）

正榮中心

（北）

恒大中心

（北）

恒大中心

虹橋麗寶 （南）

虹橋

三湘廣場

諾亞財(cái)富中心

萬通中心

龍湖天街

（北）

龍湖天街

（南）

冠捷科技

總部大廈

金臣僑德

虹橋綠谷

迎賓三路地道

富力環(huán)球中心

寶業(yè)

中心 經(jīng)緯匯

（01）

隆視廣場 經(jīng)緯匯

（02）

經(jīng)緯匯

（03）

萬科中心

虹橋匯

（西）

虹橋匯

（東）

富力地產(chǎn)

（西）

阿里中心

虹橋天地

(北)

虹橋天地

(南)

保稅物流中心（B型）

天合光能

上海國際

總部項(xiàng)目

虹橋進(jìn)口商品展示

交易中心（A棟）

虹橋進(jìn)口商品展示

交易中心（B棟） 長三角

電商中心

宇培國際

文來實(shí)

驗(yàn)學(xué)校

上海外國語大學(xué)

閔行外國語中學(xué)

機(jī)場聯(lián)絡(luò)線︵在建︶軌道嘉閔線 ︵擬建︶

北翟路高架

揚(yáng)

虹

路

高

架 揚(yáng) 虹 路 高 架

虹 翟 高 架

崧 澤 高 架

建 虹 路 高 架

虹 渝 高 架

嘉 閔 高 架

嘉 閔 高 架

嘉 閔 高 架

軌道嘉閔線 ︵擬建︶

虹橋國際商

務(wù)人才港

虹橋國際商

務(wù)人才港

核心商務(wù)區(qū)

“大張江”虹橋分園

延安路高架

恒力

虹橋中心

恒力

虹橋中心

軌道嘉閔線 ︵將建︶

豐隆中心

虹昆路文瀾路

虹橋國際中央法務(wù)區(qū)

中國上海人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園虹橋園區(qū)

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)企業(yè)服務(wù)中心

上海國際技術(shù)交易市場

虹橋海外貿(mào)易中心

上海市浙江商會(huì)

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)管理委員會(huì)

長江商學(xué)院

上海市閔行區(qū)南虹橋管理委員會(huì)

國家會(huì)展中心（上海）

國家會(huì)展中心（上海）是由中華人民共和國商

務(wù)部和上海市人民政府于 2011 年共同決定合作共

建的大型會(huì)展綜合體項(xiàng)目，總投資約 160 億元，由

國家會(huì)展中心（上海）有限責(zé)任公司投資建設(shè)并運(yùn)營。

國家會(huì)展中心（上海）總建筑面積超 150 萬平

方米，集展覽、會(huì)議、活動(dòng)、商業(yè)、辦公、酒店等

多種業(yè)態(tài)為一體，是目前世界上最大的建筑單體和

會(huì)展綜合體。主體建筑以伸展柔美的四葉幸運(yùn)草為

造型，采用軸線對稱設(shè)計(jì)理念，在設(shè)計(jì)中體現(xiàn)了諸

多中國元素，是上海市的標(biāo)志性建筑之一。

國家會(huì)展中心（上海）與虹橋綜合交通樞紐距

離僅 1.5 千米，通過空中連廊、地下通道可步行直達(dá)。

國家會(huì)展中心（上海）以突破性的設(shè)計(jì)和完善的功能，立足長三角，服務(wù)全中國，面向全世界，全力服務(wù)做好中國國際進(jìn)口博

覽會(huì)的籌辦工作，努力成為服務(wù)對外開放基本國策和“一帶一路”合作倡議、服務(wù)國家商務(wù)事業(yè)發(fā)展、服務(wù)上海市國際會(huì)展之都建

設(shè)的重要平臺(tái)。

15

NECC (SHANGHAI)

國家會(huì)展中心（上海）

16

自 2018 年首屆中國國際進(jìn)口博覽會(huì)舉辦以來，每年金秋，

各界政要親臨，各類貿(mào)易商品、采購需求和項(xiàng)目信息發(fā)布儀

式匯聚，為樞紐片區(qū)企業(yè)帶來了無限商機(jī)，為長三角經(jīng)濟(jì)的

高質(zhì)量發(fā)展注入了新的活力，更為國內(nèi)企業(yè)走向世界提供了

國際化交流合作的平臺(tái)。

HEADQUARTERS

GATHERING

總部集聚

17

20 余家

世界 500 強(qiáng)企業(yè)

40%以上

企業(yè)注冊年均增速

內(nèi)資總部類企業(yè)

178 家

外資總部類企業(yè)

50 余家

160 余家

高新技術(shù)企業(yè)

近10000家

企業(yè)投資落戶

18

永恒力（上海）管理有限公司、上海魏德曼電力絕緣材料有限公司、科施博格（中國）投資有限公司、梅塞爾

格里斯海姆（中國）投資有限公司、光寶科技（上海）有限公司、文曄領(lǐng)科（上海）投資有限公司、特力（中國）

投資有限公司、微鐵克（中國）投資有限公司、奇石樂精密機(jī)械設(shè)備（上海）有限公司、達(dá)豐兆茂投資集團(tuán)有限公司、

泰森（上海）企業(yè)管理有限公司、愛達(dá)克車輛設(shè)計(jì)（上海）有限公司、電計(jì)科技發(fā)展（上海）有限公司、皮埃西（上海）

農(nóng)業(yè)科技有限公司、達(dá)涅利冶金工業(yè)（中國）有限公司、洛泰（上海）投資有限公司、美笛環(huán)境科技（上海）

有限公司

正榮地產(chǎn)控股股份有限公司、上海中駿置業(yè)有限公司、上海吾界信息科技有限公司、上海迪知服飾有限公司、

鍋圈供應(yīng)鏈（上海）有限公司、眾聯(lián)天下汽車銷售服務(wù)有限公司、上海美凱龍智裝科技有限公司、上海佩知信

息科技有限公司、萬科物流發(fā)展有限公司

鍋圈供應(yīng)鏈（上海）有限公司、廣聯(lián)達(dá)科技（上海）有限公司、上海品順信息科技有限公司、上海日泰汽車零

部件銷售有限公司、紅星美凱龍商業(yè)經(jīng)營管理有限公司、正榮地產(chǎn)控股股份有限公司、上海迪知服飾有限公司

上海新易騰集團(tuán)有限公司、東方國際商業(yè)（集團(tuán)）有限公司

上海行動(dòng)教育科技股份有限公司

跨國公司地區(qū)總部

（經(jīng)上海市商務(wù)委認(rèn)定）

(17家)

民營企業(yè)總部

（經(jīng)上海市商務(wù)委認(rèn)定）

（9家）

內(nèi)資總部

（經(jīng)虹橋國際中央商務(wù)區(qū)管委會(huì)認(rèn)定）

（7家）

貿(mào)易型總部

（經(jīng)虹橋國際中央商務(wù)區(qū)管委會(huì)認(rèn)定）

（2家）

閔行區(qū)民營企業(yè)總部

（經(jīng)區(qū)級相關(guān)部門認(rèn)定）

（1家）

截至 2022 年 12 月

ENTERPRISES IN NEW TRACKS

新賽道企業(yè)加快集聚（截至2022年）

貿(mào)易新平臺(tái)

集聚3000 余家

完成稅收16.40 億元

同比增長18.8%

代表企業(yè):

硬核新科技（元宇宙）

集聚300 余家

完成稅收6.02 億元

同比增長66.8%

代表企業(yè):

生命新科技

集聚500 余家

同比增長40.7%

代表企業(yè):

完成稅收4.78 億元

消費(fèi)新品牌

集聚近300 家

完成稅收11.42 億元

同比增長15.2%

代表企業(yè):

數(shù)字新經(jīng)濟(jì)

集聚近700 家

完成稅收5.51 億元

同比增長37.1%

代表企業(yè):

低碳新能源

集聚100 余家

完成稅收4.02 億元

同比增長101.0%

代表企業(yè):

專業(yè)新服務(wù)

集聚600 余家

同比增長49.0%

代表企業(yè):

完成稅收7.27 億元

汽車新勢力

集聚200 余家

完成稅收4.37 億元

代表企業(yè):

同比增長5.6%

FUNCTIONAL

PLATFORMS

功能性平臺(tái)

虹橋海外貿(mào)易中心

地址：上海市閔行區(qū)錫虹路 368 號 2 號樓

入駐機(jī)構(gòu)：中國瑞士中心、上海海外聯(lián)誼會(huì)、克羅地亞經(jīng)濟(jì)商會(huì)、俄中商

務(wù)中心上海代表處、法中經(jīng)貿(mào)企業(yè)和科技創(chuàng)新促進(jìn)會(huì)上海代表處、日中科

學(xué)技術(shù)文化中心上海代表處、新加坡企業(yè)發(fā)展與服務(wù)中心上海代表處、泰

國文化經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)上海代表處等約 30 家海外貿(mào)易機(jī)構(gòu)。

虹橋海外貿(mào)易中心是上海乃至全國第一個(gè)專門為海內(nèi)外貿(mào)易機(jī)構(gòu)服務(wù)的功能性平臺(tái)，通過吸引國際組織入駐，助力提升國際化

程度，帶動(dòng)貿(mào)易及投資集聚，使虹橋國際中央商務(wù)區(qū)成為長三角國際交往的重要區(qū)域。

2021 年 2 月 2 日，時(shí)任中共上海市委書記李強(qiáng)在考察虹橋海外貿(mào)易中心時(shí)，對中心的發(fā)展提出了明確要求，要求中心更好地

發(fā)揮平臺(tái)優(yōu)勢、聯(lián)通優(yōu)勢，健全完善服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，優(yōu)化提升服務(wù)功能，加快集聚全球高能級貿(mào)易平臺(tái)和主體。

上海國際技術(shù)交易市場

地址：上海市閔行區(qū)申昆路 2377 號 4 號樓 2 層

上海國際技術(shù)交易市場，由市科委和閔行區(qū)共同搭建，由國家技術(shù)轉(zhuǎn)移東部中心負(fù)責(zé)運(yùn)營。是為實(shí)現(xiàn)上海閔行及長三角區(qū)域跨

國技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚，形成國際示范效應(yīng)而打造的功能性平臺(tái)。平臺(tái)聯(lián)合上海、浙江、江蘇、安徽四地技術(shù)市場，是協(xié)同建設(shè)長三角統(tǒng)

一技術(shù)市場體系的重要組成部分。未來，技術(shù)交易市場將集聚技術(shù)、資本、人才、信息等要素和多維度服務(wù)體系的技術(shù)交易和轉(zhuǎn)化生態(tài)，

進(jìn)一步促進(jìn)國際前沿科技項(xiàng)目轉(zhuǎn)移落地，全面構(gòu)建要素齊全、功能完善、開放協(xié)同、專業(yè)高效的國際技術(shù)轉(zhuǎn)移體系。

截至 2022 年，上海國際技術(shù)交易市場已累計(jì)主辦大型技術(shù)轉(zhuǎn)移展會(huì)論壇 10 場，累計(jì)推進(jìn)科技成果項(xiàng)目及企業(yè)對接 488 條。

21

中國上海人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園虹橋園區(qū)

虹橋國際商務(wù)人才港

地址：上海市閔行區(qū)申昆路 2377 號 4 號樓

中國上海人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園虹橋園區(qū)是落實(shí)《虹橋國際開放樞紐建設(shè)總體方案》的重要舉措，是虹橋國際商務(wù)人才港實(shí)體

化運(yùn)作的核心承載區(qū)。將建設(shè)以人力資源公共服務(wù)為核心、一站式政府公共服務(wù)為配套的全方位功能服務(wù)平臺(tái)，吸引和培養(yǎng)具備

國際視野的高素質(zhì)人才，聚力打造國際一流人才樞紐和產(chǎn)業(yè)未來全新生態(tài)，助力虹橋國際中央商務(wù)區(qū)國際開放樞紐建設(shè)，服務(wù)長

三角一體化國家戰(zhàn)略。

自園區(qū)開園以來，以 CDP、萬寶盛華、外服虹橋等為代表的人力資源服務(wù)業(yè)龍頭紛至沓來，并相繼落戶。截至 2022 年 12 月，

園區(qū)已集聚人力資源服務(wù)企業(yè) 125 家，為進(jìn)一步加速本區(qū)域人才流動(dòng)和提升企業(yè)發(fā)展質(zhì)量奠定了基礎(chǔ)。

虹橋國際中央法務(wù)區(qū)

地址：上海市閔行區(qū)申長路 900 弄虹橋匯 T9 樓

虹橋國際中央法務(wù)區(qū)是閔行區(qū)服務(wù)于長三角一體化和虹橋國際開放樞紐建設(shè)的國家戰(zhàn)略，著力打造面向長三角、輻射全國、

聯(lián)通國際的法律服務(wù)“新平臺(tái)”。虹橋國際中央法務(wù)區(qū)將依托虹橋區(qū)域獨(dú)特的政策優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢，匯聚一批知名度高、

專業(yè)性強(qiáng)、在業(yè)內(nèi)有影響力的律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、司法鑒定機(jī)構(gòu)等法律服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐，搭建集公共法律服務(wù)、專

業(yè)法律服務(wù)、法治研究和交流等功能于一體的綜合性平臺(tái)，并加速成為全國法律服務(wù)的‘新地標(biāo)’。

截至 2022 年 12 月，已有 29 家律師事務(wù)所、5 家法律科技公司和 1 家公證機(jī)構(gòu)注冊落地或入駐辦公，虹橋國際中央法務(wù)區(qū)影

響日益凸顯。

長江商學(xué)院（上海）

地址：上海市閔行區(qū)申長路 988 號 5 號樓

長江商學(xué)院是由李嘉誠基金會(huì)捐資創(chuàng)辦并獲得國家正式批準(zhǔn)，擁有獨(dú)立法人資格的非營利性教育機(jī)構(gòu)。自學(xué)院成立以來，一

直以“為中國和世界培養(yǎng)一批具有全球視野與全球資源整合能力、人文關(guān)懷與社會(huì)擔(dān)當(dāng)以及創(chuàng)新精神的商業(yè)領(lǐng)袖”為己任，致力

于通過新視野、新思維、新格局、新境界和新價(jià)值取向，打造全球新一代商學(xué)院?，F(xiàn)學(xué)院已成為積極推動(dòng)與引領(lǐng)新商業(yè)文明的重

要平臺(tái)。

上海市浙江商會(huì)（長三角浙商服務(wù)中心）

地址：上海市閔行區(qū)甬虹路 69 號

上海市浙江商會(huì)于 2019 年 12 月正式設(shè)立商會(huì)虹橋總部（長三角浙商服務(wù)中心）。浙江商會(huì)此次在虹橋國際中央商務(wù)區(qū)啟動(dòng)長

三角服務(wù)中心，旨在充分利用自身的組織優(yōu)勢，通過跨區(qū)域商會(huì)聯(lián)動(dòng)，打造一個(gè)功能互補(bǔ)、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展共同體，實(shí)現(xiàn)商會(huì)價(jià)值，

助推長三角一體化發(fā)展。長三角浙商服務(wù)中心的啟動(dòng)，是虹橋國際虹橋商務(wù)區(qū)集聚長三角區(qū)域浙商、服務(wù)長三角浙商、加強(qiáng)輻射周

邊區(qū)域浙商的集聚服務(wù)的基礎(chǔ)，起到了助力虹橋國際中央商務(wù)區(qū)（閔行）進(jìn)一步發(fā)揮長三角一體化國家戰(zhàn)略排頭兵的重要作用。

截至 2022 年 12 月，加入浙江商會(huì)并注冊成為會(huì)員的企業(yè)已達(dá) 2 萬家，商會(huì)的發(fā)展和壯大為企業(yè)構(gòu)筑起了溝通和交流的平臺(tái)。

22

HONGQIAO IMPORT COMMODITY BONDED

EXHIBITION & TRADE CENTER

虹橋進(jìn)口商品保稅展示交易中心

虹橋進(jìn)口商品保稅展示交易中心作為“6 天 +365 天”進(jìn)博

會(huì)溢出效應(yīng)承接和功能輻射的交易服務(wù)主平臺(tái)，將圍繞“聚合

度最高、參與度最廣、功能設(shè)計(jì)最全、規(guī)劃容量最大、政策配

套最佳”的目標(biāo)，建設(shè)集保稅展示、商品交易、物流倉儲(chǔ)、通

關(guān)服務(wù)于一體的虹橋常年保稅展示交易場所，打造聯(lián)動(dòng)長三角、

服務(wù)全國、輻射亞太的進(jìn)口商品集散地，成為 “上海購物”的新

地標(biāo)和長三角區(qū)域新消費(fèi)、新零售的示范中心，打造世界名品

集聚的橋頭堡。

FUNCTION LAYOUT

功能布局

25

1 公里

距離虹橋綜合交通樞紐

3 公里

距離國家會(huì)展中心（上海）

虹橋進(jìn)口商品保稅展示交易中心設(shè)置進(jìn)口商品展銷中心、

長三角電商中心、保稅物流中心（B 型）等區(qū)域，通過常年保

稅展示交易、跨境電商等 B2C、B2B、B2B2C 的模式，探索實(shí)

行“零批合一”“線上線下合一”“完稅保稅合一”“展銷合一”，

實(shí)現(xiàn)“買全球、賣全球”，讓進(jìn)口商品更快捷地進(jìn)入市場，讓

企業(yè)更有效地降低運(yùn)營成本，讓消費(fèi)者買到真正質(zhì)優(yōu)價(jià)實(shí)的進(jìn)

口商品。

66 萬平方米

規(guī)劃總建筑面積

40 萬平方米（一期）

中國上海人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園虹橋園區(qū)

虹橋國際商務(wù)人才港

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)企業(yè)服務(wù)中心

上海國際技術(shù)交易市場

長三角電商中心

26 萬平方米（二期）

保稅物流中心（B型）

虹橋品匯（A棟、B棟）

虹橋進(jìn)口商品展示交易中心將打造虹橋國際咖啡港、虹橋

國際酒窖、虹橋品匯直播基地、虹橋國際友城港等重點(diǎn)平臺(tái)，

發(fā)揮平臺(tái)貿(mào)易賦能優(yōu)勢，推動(dòng)貿(mào)易功能向國際交流、平臺(tái)展示、

貿(mào)易消費(fèi)功能升級。平臺(tái)以保稅疊加跨境電商功能，引進(jìn)全球

一流企業(yè)入駐，展示交易一流進(jìn)口商品，提供一流全范圍服務(wù)。

虹橋進(jìn)口商品展示交易中心 電話：021-64205017

以中國上海人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園虹橋園區(qū)為核心載體，將

創(chuàng)新人才服務(wù)機(jī)制，加大專業(yè)性、國際化、創(chuàng)新型人才引進(jìn)力度，

提升人才綜合服務(wù)水平。引進(jìn)國際化人力資源服務(wù)企業(yè)，打造

面向高層次人才的共享服務(wù)平臺(tái)。完善長三角企業(yè)海外人才互

通機(jī)制，提升面向長三角的海外人才就業(yè)服務(wù)功能。提供更為

便捷高效、有特色亮點(diǎn)的公共人事和市場化人力資源服務(wù)，推

進(jìn)人力資源服務(wù)業(yè)規(guī)范化、國際化發(fā)展。

虹橋國際商務(wù)人才港 電話：021-64206080

長三角電商中心旨在打造成為長三角新型電商生態(tài)集聚中

心，做實(shí)數(shù)字貿(mào)易功能性平臺(tái)，引進(jìn)跨境電商龍頭企業(yè)，形成

數(shù)字貿(mào)易集聚氛圍，聚焦總部服務(wù)功能，打造數(shù)字貿(mào)易跨境服

務(wù)集聚區(qū)。

長三角電商中心 電話：021-64206080

長三角電商中心

保稅物流中心（B 型）

上海國際技術(shù)交易市場、 虹橋品匯（A 棟、B 棟）

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)企業(yè)

服務(wù)中心

寧虹路

豐虹路

虹橋品匯

A 棟

虹橋品匯

B 棟

一

期

二

期

潤虹路

申蘭路申蘭路申蘭路

申昆路申昆路申昆路

七莘路七莘路虹翟高架路虹翟高架路七莘路

潤虹路

崧澤高架路

豐虹路

寧虹路

虹橋火車站

虹橋機(jī)場 T2 航站樓

1# 2#

3#

虹橋國際商務(wù)人才港、

中國上海人力資源服務(wù)

產(chǎn)業(yè)園虹橋園區(qū)

虹橋進(jìn)口商品保稅展示交易中心二期項(xiàng)目由虹橋國際中央商務(wù)區(qū)保稅物流中心（B 型）和保稅展示交易綜合體組成，占地 11

萬平方米，建筑面積共 26 萬平方米。其中，保稅物流中心（B 型）總建筑面積為 5.1 萬平方米，是為進(jìn)博展商提供物流保障服務(wù)

和承接進(jìn)博會(huì)溢出效應(yīng)的關(guān)鍵支撐，是虹橋進(jìn)口商品展示交易中心探索海關(guān)便利化措施常態(tài)化的創(chuàng)新政策功能平臺(tái)，提供集國際

國內(nèi)物流、保稅倉儲(chǔ)、保稅物流分撥、轉(zhuǎn)口貿(mào)易、跨境電商、保展互轉(zhuǎn)、保稅展示展銷、分送集報(bào)、匯總征收等為一體的一站式

便利化服務(wù)。

26

保稅展示 通關(guān)便利 交易便捷

保稅倉庫 供應(yīng)鏈保障 多功能會(huì)議中心

VARIOUS FACILITIES

全方位配套

BONDED LOGISTICS CENTER（B）

BONDED EXHIBITION

TRANSACTION COMPLEX

保稅物流中心（B型）

保稅展示交易綜合體

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)前灣片區(qū)

QIANWAN AREA

HONGQIAO INTERNATIONAL CBD

虹橋前灣中心

205m

虹美術(shù)館

虹橋前灣片區(qū)位于虹橋國際中央商務(wù)區(qū)西北部，面積為 30 平方公里，東

至 S20 外環(huán)高速，西至 G15 沈海高速，東南部以外環(huán)路 - 北青公路 - 滬杭鐵

路 - 閔行區(qū)區(qū)界為界，北部以閔行區(qū)區(qū)界 - 蘇州河為界。作為上海 2035 年總

體規(guī)劃虹橋城市副中心的重要組成部分，在上海虹橋主城片區(qū)單元規(guī)劃中，

以國際服務(wù)、國際文化、國際醫(yī)療等功能為主導(dǎo)，建設(shè)“虹橋主城前灣片區(qū)”。

虹橋未來中心

248m

CITY VISION

城市愿景

無限滲透的水綠空間、無限魅力的城市形象、無限鏈接的立體交通網(wǎng)絡(luò)，無限活力的公共服務(wù)設(shè)施體系、無限智

慧的數(shù)字城市系統(tǒng)。

上海西翼的新地標(biāo)?城市友好、高度適宜、路網(wǎng)密集、建筑通透、色彩明朗、線條簡潔。

無限城市 未來前灣

“一灣”即“一灣引蘇河”形成的 C 字型前灣

公園；圍繞前灣公園，打造 2 平方公里中央活動(dòng)區(qū)

（CAZ）活力核；“四心”是圍繞四個(gè)軌道交通站點(diǎn)

形成的 TOD 開發(fā)組團(tuán)；由中央活動(dòng)區(qū)向外延伸，

形成聯(lián)系周邊的四條城市軸線。

一灣一核、四心四軸

重點(diǎn)圍繞 2 平方公里中央活動(dòng)區(qū)，統(tǒng)籌商務(wù)、

產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、公服、居住、交通六大功能， 依托 4

個(gè) TOD 站點(diǎn)開發(fā)形成四大組團(tuán)，建成以虹橋未來

中心和虹橋前灣中心為地標(biāo)的超百萬方商業(yè)商辦建

筑群，形成最具活力的世界級中央活動(dòng)區(qū)。

以 TOD 開發(fā)為導(dǎo)向，

打造世界級中央活動(dòng)區(qū)

按照“地上、地下、云端”三座城的整體開發(fā)

理念，結(jié)合四個(gè)軌交站點(diǎn)，形成主要的地下空間網(wǎng)

絡(luò)，連接城市軸線和重要活動(dòng)節(jié)點(diǎn)。通過地面空間、

二層連廊系統(tǒng)和地下空間開發(fā)，打造互聯(lián)互通的立

體城市。

地面與地下立體開發(fā)，構(gòu)建多維空間體系

加快推進(jìn)前灣公園開工，打造長三角生態(tài)綠色

會(huì)客廳，世界級城市濱水中央公園，塑造上海西翼

重要的生態(tài)建設(shè)地標(biāo)；打造一批面向長三角，服務(wù)

虹橋國際開放樞紐的重大公共服務(wù)設(shè)施，形成以虹

橋國際文化藝術(shù)中心、虹橋國際都市運(yùn)動(dòng)中心、虹

橋國際城市文化展示館和三所高等院校為代表的五

級公共服務(wù)設(shè)施體系；落實(shí)一批重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開工

建設(shè)，筑實(shí)生物醫(yī)藥、電競文娛、數(shù)字經(jīng)濟(jì)三大產(chǎn)

業(yè)集群。

圍繞重點(diǎn)項(xiàng)目，

加快推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)城市建設(shè)

PLANNING FEATURES

規(guī)劃特色

29

虹橋前灣片區(qū)面積約 30 平方公里，地理位置優(yōu)越，距離國家會(huì)展中心 3 公里，距離虹橋國際綜合交通樞紐約 5 公里，

定位為虹橋國際開放樞紐核心功能承載區(qū)，面向國際國內(nèi)的世界級“會(huì)客廳”，引領(lǐng)高品質(zhì)生活的人民城市樣板區(qū)，服

務(wù)長三角和全國發(fā)展的強(qiáng)勁活躍增長極。

30

1260萬平方米

總建筑量（計(jì)容）

460萬平方米

住宅建筑量

280萬平方米

商辦商業(yè)建筑量

270萬平方米

公服配套建筑量

250萬平方米

研發(fā)建筑量

其中

在約10平方公里重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)區(qū)域內(nèi)

一灣一核 四心四軸

特色園區(qū)

上海南虹橋國際金融園區(qū)

虹橋前灣生物醫(yī)藥創(chuàng)新中心

虹橋前灣國際科技產(chǎn)業(yè)園

虹橋前灣電子信息產(chǎn)業(yè)園

虹橋智匯前灣（樽軒）

上海優(yōu)樂加城市工業(yè)園

商務(wù)一號地塊（商業(yè)商辦）

虹橋成信中心

大自然虹橋中心

豐隆商務(wù)廣場

惠群廣場

融信綠地國際廣場

虹橋峰度天下

中駿項(xiàng)目

商鵬項(xiàng)目

31

HIGH-END BUSINESS GATHERING PLACE

高端商務(wù)云集地

THE SIX

FUNCTIONS

“六大”功能

總部商務(wù)、國際金融、文娛電競、體驗(yàn)式商業(yè)、超星級酒店等不同的業(yè)態(tài)將在虹橋前灣片區(qū)孕育出一個(gè)高端商務(wù)的云集地。

圍繞四個(gè)軌道交通站點(diǎn) TOD 開發(fā)和前灣公園，將塑造一處 2 平方公里的世界級中央活動(dòng)區(qū)。虹橋未來中心、虹橋前灣中心雙

地標(biāo)領(lǐng)航，近兩百萬方高端商辦與彩虹湖城水交相輝映，勾勒出最有韻律的環(huán)湖天際線，形成上海西翼城市新地標(biāo)。

上海南虹橋國際金融園區(qū) 虹橋成信中心

虹橋前灣片區(qū)將吸引高科技產(chǎn)業(yè)集聚，形成產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈，打造成為新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展新高地。

在南部，新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心已基本建成，460 畝用地集聚了十余家生物醫(yī)藥行業(yè)龍頭企業(yè)總部。五年內(nèi)，這里將形成一處超

千億能級的國際生物醫(yī)藥總部基地。北部預(yù)留的 270 畝土地將打造成為一處數(shù)字經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，中部以國際新文創(chuàng)電競中心

為龍頭的活力文娛產(chǎn)業(yè)將強(qiáng)化地區(qū)文化影響力，打造輻射文體賽事服務(wù)的高地。

32

NEW HIGHLAND OF EMERGING INDUSTRIES

新興產(chǎn)業(yè)新高地

總部集聚

華峰集團(tuán)研發(fā)總部

東軟上?？萍贾行?/p>

卓然股份 ( 上海 ) 創(chuàng)新基地

NISS 北歐創(chuàng)新可持續(xù)中心

醫(yī)研驅(qū)動(dòng)

云南白藥上海國際中心

信達(dá)生物制藥集團(tuán)全球研發(fā)中心

威高 ( 上海 ) 國際研究院

先聲藥業(yè) ( 中國研發(fā)中心 )

先聲診斷精準(zhǔn)醫(yī)療公共服務(wù)

平臺(tái)

正大天晴全球研發(fā)總部

生生物流總部研發(fā)基地及創(chuàng)

新藥物臨床供應(yīng)鏈亞洲中心

新虹橋研創(chuàng)中心

上海南虹橋國際金融園區(qū)

數(shù)智引領(lǐng)

上海國際新文創(chuàng)電競中心

上海美國學(xué)校

華峰集團(tuán)研發(fā)總部

信達(dá)生物制藥集團(tuán)全球研發(fā)中心

云南白藥上海國際中心

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ECOLOGICAL LAND WITH FOREST AROUND THE LAKE

生態(tài)水綠涵養(yǎng)地

位于蘇州河前端的虹橋前灣片區(qū)，從蘇州河向西引水，形成“C”形水系，構(gòu)建了前灣水綠交融的基本骨架。結(jié)合藍(lán)綠空間，

虹橋前灣片區(qū)構(gòu)建“三環(huán)連城水”的特色慢行交通體系，形成 5 公里的公園慢行環(huán)道、10 公里的濱水慢跑環(huán)道和 21 公里的生態(tài)景

觀環(huán)道。將水景滲入城市每個(gè)角落，實(shí)現(xiàn)“五分水綠五分城”的發(fā)展愿景。1 平方公里的前灣公園嵌入虹橋前灣片區(qū)中央活動(dòng)區(qū)，

對外連接吳淞江環(huán)城生態(tài)公園帶，深度融入上?！耙唤缓印贝笊鷳B(tài)空間格局，對內(nèi)鏈接虹橋前灣片區(qū) 10 平方公里內(nèi)水綠網(wǎng)絡(luò)，

是虹橋前灣片區(qū)最核心的 2 平方公里中央活動(dòng)區(qū)的生態(tài)活力引擎。

34

COMPREHENSIVE TRANSPORTATION HUB

綜合交通樞紐地

虹橋前灣片區(qū)毗鄰虹橋綜合交通樞紐，坐擁獨(dú)特的區(qū)位交通優(yōu)勢，30 分鐘可達(dá)上海市中心，60 分鐘可達(dá)長三角主要城市，高

鐵和機(jī)場連接全國，更有國際航班聯(lián)通世界。

虹橋前灣片區(qū)“地上、地下、空中”一體開發(fā)的理念，構(gòu)筑便捷高效的商務(wù)活動(dòng)圈和生活社交圈?！俺鞘泻恕睒?gòu)筑垂直公共空

間聯(lián)通；“前灣環(huán)廊”整合四個(gè)軌交站點(diǎn)；下沉式廣場實(shí)現(xiàn)多首層商業(yè)價(jià)值；空中連廊建立一個(gè)高效安全的步行系統(tǒng)。一個(gè)互聯(lián)互

通的多維立體交通城區(qū)躍然而生。

35

虹橋國際文化藝術(shù)中心

上海國際新文創(chuàng)電競中心

虹橋國際都市運(yùn)動(dòng)中心

虹橋國際城市文化展示中心

虹橋前灣片區(qū)將打造五級公共服務(wù)設(shè)施體系，為居民提供高質(zhì)量的教育、高規(guī)格的文體、高水平的醫(yī)療等全域覆蓋的公共服務(wù)。

虹橋前灣片區(qū)配置了國內(nèi)外教育的優(yōu)質(zhì)資源，包括 7 所華師大旗下公辦學(xué)校、民辦上閔外中學(xué)及 7 所高水平國際學(xué)校，構(gòu)筑教育多

樣性；國際文化藝術(shù)中心和國際都市運(yùn)動(dòng)中心進(jìn)一步完善文體設(shè)施網(wǎng)格體系布局，形成國際一流的虹橋“文化磁場”；國際醫(yī)學(xué)中

心居民提供超一流醫(yī)療服務(wù)；三所國際化高等院校營造濃郁書香氛圍；高密度鄰里設(shè)施提供全域覆蓋的公共服務(wù)。

QUALITY SERVICE GATHERING PLACE

品質(zhì)服務(wù)匯集地

復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院 ( 虹橋分園 )

上海覽海康復(fù)醫(yī)院

上海星晨兒童醫(yī)院

上海慈弘婦產(chǎn)科醫(yī)院

上海百匯醫(yī)院

上海泰和誠腫瘤醫(yī)院

上海覽海西南骨科醫(yī)院

上海綠葉利蘭醫(yī)院

國際醫(yī)療

國際教育

華師大幼兒園

華師大小學(xué)

諾德安達(dá)雙語學(xué)校

新加坡國際學(xué)校

上海外國語大學(xué)閔行外國語中學(xué)

韓國學(xué)校

美國學(xué)校

英國學(xué)校

36

西郊莊園 蘭喬圣菲

虹橋前灣片區(qū)堅(jiān)持國際化品質(zhì)，持續(xù)強(qiáng)化城市核心功能打造和服務(wù)能級提升，建設(shè)最高端的文化、體育、教育、醫(yī)療等國際配

套服務(wù)設(shè)施，構(gòu)建高品質(zhì)宜居宜業(yè)的國際社區(qū)，加快形成最豐富的國際化公共服務(wù)體系，構(gòu)建國際化產(chǎn)城融合示范標(biāo)桿。460 萬方

的新一代國際社區(qū)和高品質(zhì)租賃住房，將滿足包括青年創(chuàng)客、新銳白領(lǐng)和企業(yè)高管的不同居住需求。

LIVING PLACE OF GOOD LIFE

美好生活棲居地

馬德里洋房

紫樾雅苑

虹廬灣

柏悅前灣

國際社區(qū)（別墅區(qū)）

國際社區(qū)（高端住宅）

電話：+86 21 64208202 +86 21 64207898

傳真：+86 21 64205895

郵箱：invest@hqcbd.shanghai.gov.cn

地址：中國上海市申虹路 33 號虹橋公共事務(wù)大廈

上海市閔行區(qū)南虹橋管理委員會(huì)辦公室

上海南虹橋投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司

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國際虹橋官方公眾號

虹橋前灣中心

205m

虹美術(shù)館

今天的虹橋不同以往

未來的虹橋不可限量!

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THE FUTURE OF HONGQIAO IS LIMITLESS!