03 周邊項目

㎡ 畝 地塊名稱

陳夾里地塊

地塊位置

錫滬路北、柏莊路東

擬規(guī)劃用地性質(zhì)

產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地

面積

13165 19.75

04 后期規(guī)劃用地

05 遠(yuǎn)景規(guī)劃

紅豆天一華府、龍湖九墅、春江花園

該地塊位于二泉路北、東亭港東，規(guī)劃為產(chǎn)業(yè)發(fā)展

用地。地塊周邊聚集了農(nóng)貿(mào)市場、公園、學(xué)校、超

市等較為齊全的配套設(shè)施，同時還可享受東面的薈

聚中心、宜家等配套，可以說周邊配套完善且優(yōu)

質(zhì)。

01 區(qū)域價值分析

莊橋灣地塊

掃碼觀看全景航拍

北

綠城誠園

京滬高速

滬霍線

北

㎡ 畝 地塊名稱

莊橋灣地塊

地塊位置

二泉路北、東亭港東

擬規(guī)劃用地性質(zhì)

產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地

面積

27443 41.16

綠城誠園、新城天一府

02 周邊配套

交通配套：二泉路、312國道、京滬高速

商業(yè)配套：百安居、薈聚中心、宜家、麥德龍、紅星美凱龍

教育配套：東亭中學(xué)、東亭實驗小學(xué)、東亭幼兒園

醫(yī)療配套：錫山人民醫(yī)院東亭分院、東亭街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

周邊項目

04 后期規(guī)劃用地

地塊位于二泉路北、通運路東。京滬高速、312國道

在側(cè)，1公里左右可到達(dá)地鐵2號線東亭站、莊橋

站，可快速到達(dá)無錫市區(qū)與各大核心商圈；天一中

學(xué)、二泉中學(xué)、東亭中小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源云集；

該地塊兩面環(huán)水，生態(tài)環(huán)境較好。

01 區(qū)域價值分析

衛(wèi)生服務(wù)中心南地塊

掃碼觀看全景航拍

北

東亭街道社區(qū)

衛(wèi)生服務(wù)中心

綠城誠園

新城天一府

二泉東路

北

㎡ 畝 地塊名稱

衛(wèi)生服務(wù)中心南地塊

地塊位置

二泉路北、通運路東

擬規(guī)劃用地性質(zhì)

產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地

面積

7858 11.8

綠城誠園、新城天一府、新藤佳園

02 周邊配套

交通配套：二泉東路、友誼中路、京滬高速、G312

商業(yè)配套：八佰伴中心、宜家薈聚購物中心

教育配套：天一中學(xué)、二泉中學(xué)、東亭中學(xué)、東亭實驗小學(xué)、東亭中心幼兒園

醫(yī)療配套：錫山人民醫(yī)院東亭分院、東亭街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

周邊項目

04 后期規(guī)劃用地

新藤佳園

該地塊位于新明路南、通云路西，距離地鐵2號線東

亭站約1.5公里，更有312國道、京滬高速環(huán)伺。周

邊形成了濃厚的居住氛圍，周邊配套有天一中學(xué)、

東亭中學(xué)、錫州花園酒店、麗笙酒店、錫山人民醫(yī)

院東亭分院等，發(fā)展前景看好。

01 區(qū)域價值分析

新塘橋老村莊地塊

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北

京滬高速

滬霍線

通云南路

綠城誠園

北

㎡ 畝 地塊名稱

新塘橋老村莊地塊

地塊位置

新明路南、通云路西

擬規(guī)劃用地性質(zhì)

產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地

面積

18667 28

綠城誠園、新城天一府

02 周邊配套

交通配套：新明路、312國道、京滬高速

商業(yè)配套：百安居、薈聚中心、宜家、麥德龍、紅星美凱龍

教育配套：天一中學(xué)、東亭中學(xué)、東亭實驗小學(xué)、東亭幼兒園

醫(yī)療配套：錫山人民醫(yī)院東亭分院、東亭街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

周邊項目

04 后期規(guī)劃用地

地塊位于友誼路和二泉路交叉口西南側(cè)，處于東亭

中心區(qū)域。與地塊一路之隔有天一中學(xué)、二泉中學(xué)

等優(yōu)質(zhì)教育資源，除此之外，地塊周邊其他配套也

相當(dāng)完善，商業(yè)有卜蜂蓮花廣場以及周邊住宅底

商。地塊附近小區(qū)較多，人口密集，地塊的開發(fā)建

設(shè)將提升片區(qū)居住品質(zhì)。

01 區(qū)域價值分析

交通配套：二泉路、友誼路、312國道、京滬高速

商業(yè)配套：卜蜂蓮花廣場、金錫商業(yè)廣場

教育配套：天一中學(xué)、二泉中學(xué)、愛爾藝術(shù)幼兒園

醫(yī)療配套：錫山人民醫(yī)院東亭分院、東亭街道社區(qū)

衛(wèi)生服務(wù)中心

02 周邊配套

華亭苑轉(zhuǎn)角地塊

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二泉中學(xué)

天一高中

友

誼

中

路

北

二泉中路

03 周邊項目

㎡ 畝 地塊名稱

華亭苑轉(zhuǎn)角地塊

地塊位置

友誼路西、二泉路南

擬規(guī)劃用地性質(zhì)

產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地

面積

6200 9.3

04 后期規(guī)劃用地

05 遠(yuǎn)景規(guī)劃

龍湖九墅、綠城誠園、新城天一府

地塊緊鄰312國道和友誼路，距離地鐵2號線東亭站

約1.5公里，周邊優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，有天一中學(xué)、

二泉中學(xué)等；目前地塊周邊人口稠密，人氣旺盛，

綠城、首創(chuàng)、藍(lán)光、龍湖等項目吸引了大量的中高

端人群入住，新生產(chǎn)品不斷涌入，市場機遇擴大。

01 區(qū)域價值分析

滕莊巷東地塊

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新藤佳園

京滬高速

友誼中路

滬霍線

北

㎡ 畝 地塊名稱

滕莊巷東地塊

地塊位置

友誼路東、新興塘河北

擬規(guī)劃用地性質(zhì)

產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地

面積

37000 55.5

新藤佳園、綠城誠園、新城天一府、首創(chuàng)雋府

02 周邊配套

交通配套：友誼路、312國道、京滬高速

商業(yè)配套：卜蜂蓮花廣場、百安居、薈聚中心、宜家、麥德龍、紅星美凱龍

教育配套：天一中學(xué)、二泉中學(xué)、愛爾藝術(shù)幼兒園

醫(yī)療配套：錫山人民醫(yī)院東亭分院、東亭街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

周邊項目

04 后期規(guī)劃用地

京滬高速

地塊位于友誼路西、中環(huán)路南，有312國道、京滬高

速環(huán)繞在側(cè)，距離地鐵2號線東亭站直線1.8公里左

右，交通便捷；南側(cè)新塘河穿流而過，生態(tài)資源豐

富；周邊社區(qū)眾多，各項配套成熟完善。

01 區(qū)域價值分析

華發(fā)路園區(qū)A地塊

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北

㎡ 畝 地塊名稱

華發(fā)路園區(qū)A地塊

地塊位置

友誼路西、中環(huán)路南

擬規(guī)劃用地性質(zhì)

產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地

面積

67700 101.55

綠城誠園、新城天一府、新藤佳園、首創(chuàng)雋府

02 周邊配套

交通配套：G312、京滬高速、友誼中路

商業(yè)配套：八佰伴中心、宜家薈聚購物中心

教育配套：天一中學(xué)、二泉中學(xué)、東亭中學(xué)、東亭實驗小學(xué)、東亭中心幼兒園

醫(yī)療配套：錫山人民醫(yī)院東亭分院、東亭街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

周邊項目

04 后期規(guī)劃用地

地塊位于友誼路西、新興塘河北，緊鄰312國道、京

滬高速，距地鐵2號線東亭站直線距離1.8公里左

右，交通便捷；南側(cè)新塘河穿流而過，生態(tài)資源豐

富；周邊社區(qū)眾多，各項配套成熟完善。

01 區(qū)域價值分析

華發(fā)路園區(qū)B地塊

掃碼觀看全景航拍

北

友誼中路

東亭中路

滬霍線

天一中學(xué)

首創(chuàng)雋府

㎡ 畝 地塊名稱

華發(fā)路園區(qū)B地塊

地塊位置

友誼路西、新興塘河北

擬規(guī)劃用地性質(zhì)

產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地

面積

37800 56.7

綠城誠園、新城天一府、新藤佳園、首創(chuàng)雋府

02 周邊配套

交通配套：G312、京滬高速、友誼中路

商業(yè)配套：八佰伴中心、宜家薈聚購物中心

教育配套：天一中學(xué)、二泉中學(xué)、東亭中學(xué)、東亭實驗小學(xué)、東亭中心幼兒園

醫(yī)療配套：錫山人民醫(yī)院東亭分院、東亭街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

周邊項目

04 后期規(guī)劃用地

地塊位于華發(fā)路北、中環(huán)路南，緊鄰312國道、京滬

高速，距地鐵2號線東亭站直線距離1.8公里左右，

交通便捷；南側(cè)新塘河穿流而過，生態(tài)資源豐富；

周邊社區(qū)眾多，各項配套成熟完善。

01 區(qū)域價值分析

華發(fā)路園區(qū)C地塊

掃碼觀看全景航拍

東亭中路

友誼中路

滬霍線

北

㎡ 畝 地塊名稱

華發(fā)路園區(qū)C地塊

地塊位置

華發(fā)路北、中環(huán)路南

擬規(guī)劃用地性質(zhì)

產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地

面積

24800 37.2

綠城誠園、新城天一府、新藤佳園、首創(chuàng)雋府

02 周邊配套

交通配套：G312、京滬高速、友誼中路

商業(yè)配套：八佰伴中心、宜家薈聚購物中心

教育配套：天一中學(xué)、二泉中學(xué)、東亭中學(xué)、東亭實驗小學(xué)、東亭中心幼兒園

醫(yī)療配套：錫山人民醫(yī)院東亭分院、東亭街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

周邊項目

04 后期規(guī)劃用地

fifffflffiflfflffi

無錫城區(qū)東門 戶

DONGTING

62

61

載體招商

CARRIER INVESTMENT

序號 運營節(jié)點 運營節(jié)點 載體項目 面積（㎡）

1

樓宇載體

已運營載體

在建及擬建載體

已運營園區(qū)

擬建園區(qū)

勞動就業(yè)服務(wù)中心 8500

2 東亭科創(chuàng)中心 18700

3 東璟大廈 26000

4 航天大為 34000

5 晶石國際中心 45000

6 八佰伴寫字樓 8500

7 金錫大廈 9000

8 25000

特色園區(qū)

合計

宏誠寫字樓

9

10 東亭國際大廈 30000

11

12

無錫（錫山）數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一期 14000

無錫（錫山）數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園二期 20000

13

14

藍(lán)·1956科技文化創(chuàng)業(yè)園 12000

藍(lán)·1982數(shù)字文化設(shè)計園 16000

無錫（錫山）數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園三期 70000

錫山產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)中心 8483

龍湖寫字樓 32000

15

16

錫山東亭生態(tài)創(chuàng)智島 184700

2224183

17

樓宇情況簡介無

錫

無錫城區(qū)東門 戶

DONGTING

64

63

東亭街道聚焦現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，著力打造樓宇經(jīng)濟新高地，轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有23個商務(wù)樓宇載體項

目，已建成樓宇載體共58.74萬方，在建及擬建樓宇載體共35萬方。其中，專業(yè)寫字樓面積總計53.8萬

方，目前已運營14.77萬方，存量樓字充裕且規(guī)模較大，有助于更好地釋放發(fā)展?jié)摿Α，F(xiàn)有樓字載體和特色

園區(qū)的發(fā)展各具特色且貢獻(xiàn)穩(wěn)定，東亭科創(chuàng)中心、勞動就業(yè)服務(wù)中心、晶石國際、蘭亭國際、航天大為等

專業(yè)寫字樓宇每平方米年納稅達(dá)2000-2500元，常年出租率穩(wěn)定在90%以上。

東亭勞動就業(yè)服務(wù)中心位于錫山區(qū)東亭街道莊橋路西、二泉路南，周邊有多個成熟

小區(qū)環(huán)繞，附近有商貿(mào)市場、酒店等設(shè)施。

勞動就業(yè)服務(wù)中心

地址：無錫市錫山區(qū)東亭街道莊橋路21號

物業(yè)公司：無錫東盛物業(yè)管理有限公司

竣工時間：2014年

面積：8500㎡

地上層數(shù)：9層

電梯配套：客梯2部

交通：328路、502路、701路、703路、720路、721路、722路、725路、快7線、

802路等多路公交

已運營載體

東亭科創(chuàng)中心位于錫山區(qū)東亭核心位置，鄰近地鐵站、區(qū)政府，周邊八佰伴中心、

龍湖鉑金島、東亭老街等商業(yè)區(qū)已形成比較濃厚的商業(yè)氛圍。項目周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，

距柏莊地鐵站約500米。

東亭科創(chuàng)中心

地址：無錫市錫山區(qū)東亭街道迎賓北路1號

開發(fā)商：無錫錫山城市置業(yè)有限公司

物業(yè)公司：無錫東盛物業(yè)管理有限公司

竣工時間：2014年

面積：18700㎡

物業(yè)等級：甲級

地上層數(shù)：21層

電梯配套：客梯4部

交通：地鐵2號線柏莊站（500米）；6路、28路、102路、502路、617路、715路、

715路專線、720路、802路、微巴5號線等多路公交

已運營載體

東璟大廈周邊多個成熟住宅區(qū)環(huán)繞，周邊廣桐路、錫虞路等可連接快速內(nèi)環(huán)、312

國道等，路網(wǎng)通達(dá)。

東璟大廈

地址：無錫市錫山區(qū)新明中路與桐新路交叉口

開發(fā)商：無錫城投集團有限公司

竣工時間：2017年

面積：26000㎡

地上層數(shù)：14層

電梯配套：客梯4部

交通：61路、703路、微巴5號線等公交線路

已運營載體

航天大為坐落于錫山區(qū)東亭路與太湖大道交界處，為太湖大道“低碳節(jié)能型”5A

級智能化寫字樓領(lǐng)航之作，周邊大型社區(qū)和商業(yè)醫(yī)療配套齊全。

航天大為

地址：無錫市錫山區(qū)東亭南路39號

開發(fā)商：江蘇航天大為科技股份有限公司

物業(yè)公司：無錫順通寶物業(yè)管理有限公司

竣工時間：2011年

面積：34000㎡

地上層數(shù)：26層

電梯配套：客梯5部、貨梯1部

物業(yè)等級：5A甲級

交通：地鐵2號線東亭站（1000米）；19路快線、93路、102路、106路、130路、

319路、668路、701路、712路、720路、721路、723路、737路、753路、763路、

769路、802路等多路公交

已運營載體

華華?

江蘇晶石國際中心位于東亭路與二泉路的交匯處，由江蘇晶石科技集團與錫山區(qū)政

府?dāng)y手共建。項目周邊二泉路、東亭路、華夏路、府北路呈井字型交匯，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交

通便利。商業(yè)氛圍也比較濃厚，緊鄰錫山區(qū)政府等核心政務(wù)部門，北面是五星級的錫州

花園酒店，八佰伴中心、龍湖鉑金島、東亭老街商業(yè)區(qū)也在周邊。

晶石國際中心

地址：無錫市錫山區(qū)東亭中路20號

開發(fā)商：無錫晶石科技實業(yè)有限公司

物業(yè)公司：無錫晶石物業(yè)管理有限公司

竣工時間 ：2010年

面積：45000㎡

地上層數(shù)：24層

電梯配套：客梯6部、貨梯1部

物業(yè)等級：5A甲級

交通：地鐵2號線柏莊站（1000米）；42路、93路、111路、328路、617路、668

路、703路、716路、720路、721路、722路、723路、725路、802路、快7線、微巴

5號線等多路公交

已運營載體

項目位于八佰伴中心6-9樓，為高端甲級寫字樓，搭配玻璃幕墻，PM2.5新風(fēng)系

統(tǒng)，4米凈高辦公空間。周邊交通有地鐵2號線、錫滬路、上馬墩路、柏莊路等，出勤

較為便利。

八佰伴寫字樓

地址：錫山區(qū)錫滬路與柏莊路交叉口

開發(fā)商：無錫八佰伴商業(yè)管理有限公司

面積：8500㎡

層數(shù)：4層

物業(yè)等級：甲級

交通：地鐵2號線柏莊站、6路、21路、102路、617路、713路、715路、788路等多

條公交

已運營載體

項目位于東亭二泉路與華夏路交叉口，樂購、易買得、東亭老街商業(yè)區(qū)等商業(yè)配套

在旁，還有錫州花園酒店等休閑資源；周邊成熟小區(qū)較多，人口密度大。

金錫大廈

地址：錫山區(qū)東亭二泉路與華夏路交叉口

開發(fā)商：無錫市金錫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

面積：9000㎡

交通：42路、93路、100路、328路、617路、722路、802路等多條公交

已運營載體

處于東亭板塊核心區(qū)域，地理位置突出，地鐵2號線、上馬墩路、東亭南路在側(cè)，

周邊成熟社區(qū)眾多，居住氛圍較高，人口密度大；且附近錫山各行政中心環(huán)伺，生活更

加便利。

宏誠寫字樓

地址：錫山區(qū)錫滬路南、東亭路東

開發(fā)商：無錫宏誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

面積：25000㎡

層數(shù)：17層

交通：地鐵2號線東亭站（1000米）、6路、28路、102路、130路、502路、713路、

715路、720路、721路、788路等多條公交線路

在建及擬建載體

位于錫滬路北、友誼中路西，附近有龍湖鉑金島、八佰伴中心、宜家·薈聚購物中

心、麥德龍等商業(yè)配套；周邊交通便利，地鐵2號線東亭站、還有多條公交線路直達(dá)，

地理位置優(yōu)越。

龍湖寫字樓

地址：錫山區(qū)錫滬路北、友誼中路西

開發(fā)商：無錫嘉睿置業(yè)有限公司

竣工時間：2023年

面積：32000㎡

交通：緊鄰地鐵2號線東亭站、37路、42路、502路、668路、701路、715路專線、

723路、737路等多條公交直達(dá)

在建及擬建載體

位于錫滬路北、柏莊路東，與八佰伴中心一路之隔，商業(yè)氛圍濃厚；且交通路網(wǎng)發(fā)

達(dá)，地鐵、城市主干道及多條公交在旁，無論自駕還是公共交通，通勤較為便利。

東亭國際大廈

地址：錫山區(qū)錫滬路北、柏莊路東

面積：30000㎡

交通：地鐵2號線柏莊站、21路、6路、102路、617路、713路、715路、

788路等多條公交直達(dá)

在建及擬建載體

藍(lán)·1956科技文化創(chuàng)業(yè)園辦公環(huán)境以科技文化為主，建筑密度低，空間舒適感

強。項目車位充足，環(huán)境優(yōu)雅。

藍(lán)·1956科技文化創(chuàng)業(yè)園

地址：錫山區(qū)東亭二泉東路172號

開發(fā)商：江蘇藍(lán)園商業(yè)管理發(fā)展有限公司

物業(yè)公司：藍(lán)園商業(yè)管理有限公司

面積：12000㎡

地上層數(shù)：3層

物業(yè)等級：甲級

交通：地鐵2號線東亭站（1100米）；328路、502路、701路、703路、720路、721

路、722路、725路、快7線等多路公交

已運營園區(qū)

藍(lán)·1982數(shù)字文化設(shè)計園位于二泉東路與京滬高速交叉路口，坐落于東亭街道的

核心區(qū)域，周邊商業(yè)氛圍濃厚，城市主干道近在咫尺，是鬧中取靜的場所。項目以數(shù)字

文化產(chǎn)業(yè)為核心，打造成集工業(yè)設(shè)計、微影視、教育培訓(xùn)、路演體驗為一體的綜合性數(shù)

字文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

藍(lán)·1982數(shù)字文化設(shè)計園

地址：無錫市錫山區(qū)東亭街道二泉東路南莊橋工業(yè)園

物業(yè)公司：無錫市藍(lán)園商業(yè)管理有限公司

竣工時間：2022年

面積：16000㎡

交通：725路、802路、328路、502路、701路、703路、720路、721路、快7線等多

路公交可到達(dá)，附近有地鐵2號線莊橋站

已運營園區(qū)

無錫（錫山）數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園由無錫蘭亭置業(yè)

投資有限公司開發(fā)，占地69畝，臨近錫山區(qū)政務(wù)中

心，規(guī)劃總投資近30億，總建筑面積約27萬方，其

中地上建面18.4萬方。

園區(qū)擬打造集產(chǎn)業(yè)、酒店、人才公寓、商業(yè)配

套為一體的產(chǎn)城融合數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，重點招引現(xiàn)

代信息技術(shù)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，以元宇宙概念為重要

引領(lǐng)，以數(shù)字民生營造產(chǎn)城融合生態(tài)圈，是錫山融

入長三角一體化數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展的重要載體。

該項目分三期開發(fā)建設(shè)，一期1.4萬方產(chǎn)業(yè)大

樓、二期已建成9萬方蘭亭國際超高層，成熟運營

中；三期在建16.5萬方，將于2024年底全面建

成。

無錫（錫山）

數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

無錫城區(qū)東門 戶 DONGTING

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DONGTING

無錫（錫山）數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一期目前已運營，整個樓體7層，共1.4萬方辦公面

積。項目地理位置優(yōu)越，地鐵2號線及主干道路網(wǎng)環(huán)伺，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，便于日常通

勤；周邊還有八佰伴中心等商業(yè)配套，成熟小區(qū)眾多，生活氛圍也較濃厚。

無錫（錫山）數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一期 (已運營) 地址：錫山區(qū)東亭中路69號

開發(fā)商：無錫市錫山文商旅發(fā)展有限公司

面積：14000㎡

地上層數(shù)：7層

物業(yè)等級：乙級

交通：地鐵2號線東亭站（700米）、28路、42路、328路、668路、716路、720路、

721路、722路、快7線等多條公交

無錫（錫山）數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園二期已建成9萬方蘭亭國際超高層，其中2萬方為5A

級寫字樓，7萬方為麗笙精選酒店，已成熟運營。項目周邊東亭路、友誼路等主干道環(huán)

伺，八佰伴中心、東亭老街商業(yè)區(qū)也在周邊，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。

無錫（錫山）數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園二期 (已運營)

地址：錫山區(qū)東亭中路69號

開發(fā)商：無錫市錫山文商旅發(fā)展有限公司

竣工時間：2021年

面積：20000㎡

物業(yè)等級：甲級

交通：地鐵2號線東亭站（700米）、28路、42路、328路、668路、716路、720路、

721路、722路、快7線等多條公交

無錫（錫山）數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園三期 (在建)

無錫（錫山）數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園三期在建16.5萬方，其中地上面積10萬方，包含7

萬方5A級寫字樓、1萬方人才公寓、2萬方配套商業(yè)等，將于2024年底全面建成。

地址：錫山區(qū)東亭中路69號

開發(fā)商：無錫市錫山文商旅發(fā)展有限公司

面積：70000㎡

物業(yè)等級：甲級

交通：地鐵2號線東亭站（700米）、28路、42路、328路、668路、716路、720

路、721路、722路、快7線等多條公交

華?? ???

錫山產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)中心占地約13.8畝，旨在打

造以股權(quán)投資為核心，集金融集聚、產(chǎn)業(yè)培育、企

業(yè)服務(wù)為一體的產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)中心，形成以產(chǎn)帶

融、以融促產(chǎn)、產(chǎn)融共生的創(chuàng)投集聚生態(tài)。

該項目以“一軸、三心、四區(qū)”為功能區(qū)，打

造體系健全、開放共享、多元復(fù)合的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，

助力東亭現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增量提質(zhì)。一是打造“基金+

產(chǎn)業(yè)”雙向賦能的股權(quán)投資集聚區(qū)；二是建立完善

的金融服務(wù)體系，為企業(yè)提供全面服務(wù)的金融服務(wù)

業(yè)集聚區(qū)；三是構(gòu)建全方位服務(wù)模式，建設(shè)滿足多

種需求的眾創(chuàng)空間；四是吸引和集聚服務(wù)機構(gòu)入

駐，打造創(chuàng)新電商總部經(jīng)濟；五是圍繞科技成果轉(zhuǎn)

化與產(chǎn)業(yè)化服務(wù)的未來產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心。

錫山產(chǎn)業(yè)

金融服務(wù)中心

無錫城區(qū)東門 戶

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錫山產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)中心 (擬建)

項目位于錫山東亭街道通云路東、學(xué)前東路北的龍舌尖地塊，總建設(shè)用地面積

9229㎡，總建筑面積16961.61㎡，其中辦公面積8483.72㎡，包含未來產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中

心、眾創(chuàng)空間、電商總部經(jīng)濟、金投本部、金融服務(wù)聚集區(qū)，還配有商業(yè)配套300

㎡，可滿足日常辦公生活所需。

整個服務(wù)中心建筑圍合排布，樓體之間風(fēng)雨連廊相連，采用現(xiàn)代藝術(shù)手法，營造

屋頂花園，在不同標(biāo)高變化的景觀層次中穿插出多樣的綠色空間，塑造東亭在地性文

化的精神場所。

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地址：東亭街道通云路東、學(xué)前東路北

面積：8483㎡

交通：太湖大道、地鐵2號線莊橋站（800米）、6路、28路、37路、42路、106路、

130路、713路、715路、769路、788路等多條公交路線

錫山東亭生態(tài)創(chuàng)智島位于東亭九里北片區(qū)，南

至九里河，西至錫虞路、崇錫河，北鄰312國道，

規(guī)劃面積2145畝，總投資超60億元。

東亭九里北片區(qū)是錫山主城區(qū)板塊唯一待開發(fā)

空地，其連續(xù)性及整體面積在錫山乃至無錫都首屈

一指。地理位置極佳，生態(tài)本底優(yōu)越，周邊產(chǎn)業(yè)基

礎(chǔ)良好，匯聚人流活力。作為東亭待開發(fā)地塊集聚

區(qū)和最有力的產(chǎn)業(yè)升級引擎，該項目可加速推動?xùn)|

亭北片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為改善區(qū)域投資環(huán)境提供

有力支持，并大幅提升區(qū)域居民生產(chǎn)生活品質(zhì)，加

快“兩東云林”地區(qū)融合發(fā)展。

項目將生態(tài)、文化、產(chǎn)業(yè)和城市功能緊密結(jié)

合，通過完善區(qū)域交通基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套設(shè)施和

環(huán)境保護，將進(jìn)一步強化城市服務(wù)功能，通過區(qū)域

規(guī)劃目標(biāo)的不斷實施，將成為東亭街道“兩帶兩

軸”高質(zhì)量發(fā)展的重要載體。通過區(qū)域二三產(chǎn)融合

發(fā)展的載體構(gòu)建，將消除困擾東亭產(chǎn)業(yè)發(fā)展的瓶

頸，大幅改善區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)條件，更進(jìn)一步提

優(yōu)營商環(huán)境，推進(jìn)東亭產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級、

產(chǎn)業(yè)延展和協(xié)同發(fā)展，擴展產(chǎn)業(yè)鏈與產(chǎn)業(yè)集群，未

來將有力支撐東亭經(jīng)濟和社會實現(xiàn)跨越式發(fā)展。

錫山東亭

生態(tài)創(chuàng)智島

無錫城區(qū)東門 戶 DONGTING

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錫山東亭生態(tài)創(chuàng)智島 (擬建)

整個項目分為4塊區(qū)域開發(fā)，研發(fā)辦公、輕生產(chǎn)廠房、人才公寓、獨棟辦公及商業(yè)

組成，總建筑面積58.56萬方，其中辦公面積達(dá)到18.47萬方。

項目東面為312國道、友誼中路貫穿而過，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)；南面臨水且內(nèi)部也有

天然水系景觀，生態(tài)環(huán)境加持，建成后將成為錫山東亭的地標(biāo)性園區(qū)。

地址：南至九里河，西至錫虞路-崇錫河、北鄰312國道

面積：184700㎡

交通：312國道、37路、80路、100路、111路、715嚴(yán)家橋?qū)＞€、726路等多條公交

直達(dá)

幸福東 亭

東亭街道辦事處

地址：江蘇省無錫市錫滬東路58號

電話：86-510-88700993 88705776

郵編：214101