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第一空間 辦公空間 First-Space

投資企業(yè)也有溫馨

低調(diào)的一面

興富資本

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First-Space 第一空間 辦公空間

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第一空間 辦公空間 First-Space

興富資本是一家中國(guó)領(lǐng)先的新型私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu)，創(chuàng)立于 2015 年 5 月。興富資本管理團(tuán)隊(duì)具備深

厚的股權(quán)投資、投資銀行和公司運(yùn)營(yíng)背景，秉持“融資”與“融智”并重的理念，將股權(quán)投資與新型

投行服務(wù)有機(jī)融合，致力于成為中國(guó)創(chuàng)業(yè)家的最好伙伴和最佳推手。

項(xiàng)目名稱(chēng)：興富資本

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)芳甸路 1155 號(hào)浦東嘉里城辦

公樓 1101-1103 單元

項(xiàng)目面積：1000 ㎡

項(xiàng)目時(shí)間：2022

作品案例 興富資本

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First-Space 第一空間 辦公空間

作品案例 興富資本

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第一空間 辦公空間 First-Space

頭部企業(yè)引領(lǐng)辦公

新時(shí)尚

財(cái)通證券

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First-Space 第一空間 辦公空間

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第一空間 辦公空間 First-Space

財(cái)通證券股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）是一家經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的綜合性

證券公司，前身是 1993 年成立的浙江財(cái)政證券公司，現(xiàn)為浙江省政府直屬企業(yè)，總部設(shè)在浙江省

杭州市，注冊(cè)資本 46.44 億元。

項(xiàng)目名稱(chēng)：財(cái)通證券

項(xiàng)目地址：上海市世紀(jì)大道 677 號(hào) B 座

項(xiàng)目面積： 1940 ㎡

項(xiàng)目時(shí)間： 2019

作品案例 財(cái)通證券

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First-Space 第一空間 辦公空間

作品案例 財(cái)通證券

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第一空間 辦公空間 First-Space

一顆豆子的傳奇、

落地江漢平原

維他奶

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First-Space 第一空間 辦公空間

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第一空間 辦公空間 First-Space

維他奶（英文：Vitasoy），該豆奶飲料自 1940 年開(kāi)始在中國(guó)香港生產(chǎn)，現(xiàn)時(shí)生產(chǎn)廠房遍及中國(guó)內(nèi)地、

中國(guó)香港、澳大利亞和美國(guó)。

維他奶包括果汁、牛奶、茶類(lèi)飲品，汽水、蒸餾水及豆腐等產(chǎn)品的品牌。

項(xiàng)目名稱(chēng)：維他奶

項(xiàng)目地址：武漢市新洲區(qū)陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)余泊大道 36 號(hào)

項(xiàng)目面積： 2000 ㎡

項(xiàng)目時(shí)間： 2021

作品案例 維他奶

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First-Space 第一空間 辦公空間

作品案例 維他奶

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第一空間 辦公空間 First-Space

晨曦光影波瀾壯闊

上海晨洋

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First-Space 第一空間 辦公空間

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第一空間 辦公空間 First-Space

上海晨洋是一家成立于 2004 年的公司，最初專(zhuān)注于化工原料及產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)。隨著時(shí)間的推移，業(yè)務(wù)范

圍不斷擴(kuò)大，涵蓋金屬材料、建材五金交電的銷(xiāo)售，并且從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。

項(xiàng)目名稱(chēng)：上海晨洋

項(xiàng)目地址：浦東新區(qū)張楊路 2389 號(hào)普洛斯大廈 B 座 10 樓

項(xiàng)目面積：860 ㎡

項(xiàng)目時(shí)間：2023

作品案例 上海晨洋

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First-Space 第一空間 辦公空間

作品案例 上海晨洋

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第一空間 辦公空間 First-Space

室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)與細(xì)化 標(biāo)識(shí)

x

UPARROW

RIGHTARROW

1.6x

x

x

66

First-Space 第一空間 辦公空間

室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)與細(xì)化 軟裝

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第一空間 辦公空間 First-Space

室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)與細(xì)化 藝術(shù)裝置

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First-Space 第一空間 辦公空間

空氣 水 營(yíng)養(yǎng) 光 舒適 精神 健身

室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)與細(xì)化 WELL 認(rèn)證

WELL 健康建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)是由 Delos 公司開(kāi)始創(chuàng)立，IWBI（世界 WELL 建筑研究所）進(jìn)行運(yùn)營(yíng)辦理， 以及 GBCI（美

國(guó)綠色建筑委員會(huì)， LEED 認(rèn)證機(jī)構(gòu)）一起合作進(jìn)行第三方認(rèn)證的世界標(biāo)準(zhǔn)。WELL 標(biāo)準(zhǔn)于 2015 年 3 月引進(jìn)中國(guó)。

WELL 健康建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)基于功能的體系，更多的重視建筑內(nèi)部環(huán)境健康、寓居者的寓居日子，它的著

重點(diǎn)在于“人”，能夠說(shuō)它是 LEED、綠色三星等綠色建筑評(píng)級(jí)體系的有力補(bǔ)充 .

69

第一空間 辦公空間 First-Space

室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)與流程

我們擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，擅長(zhǎng)處理各類(lèi)功能復(fù)雜的綜合體項(xiàng)目；我們熟悉各類(lèi)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)流程，也可以與項(xiàng)目中，

如結(jié)構(gòu)， 機(jī)電，智能化， 燈光， 聲學(xué)，廚房等各類(lèi)的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行配與協(xié)作， 由內(nèi)而外， 創(chuàng)造出專(zhuān)業(yè)的內(nèi)部空間

概念設(shè)計(jì) 方案設(shè)計(jì) 擴(kuò)初設(shè)計(jì) 施工圖 + 審圖 現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)

? 設(shè)計(jì)目標(biāo)厘清

? 工作范圍確認(rèn)

? 組織架構(gòu)確認(rèn)

? 空間規(guī)劃確立

? 空間風(fēng)格確立

? 工程造價(jià)確定

? 功能平面確認(rèn)

? 效果圖確認(rèn)

? 主要立面確認(rèn)

? 主要節(jié)點(diǎn)確認(rèn)

? 裝飾平面系統(tǒng)圖

? 裝飾立面圖

? 裝飾節(jié)點(diǎn)圖

? 裝飾門(mén)表，燈表，材料表，

家具表，設(shè)備清單

? 景觀

? 機(jī)電圖：風(fēng)、暖通、水電等

? 弱電圖：燈控、安保、智能化

? 消防

? 配合施工圖完善

? 配合專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)細(xì)化

電梯、廚房、大型設(shè)備、標(biāo)

識(shí)等

? 配合審圖

? 配合施工招標(biāo)

? 現(xiàn)場(chǎng)與圖紙尺寸

? 復(fù)核對(duì)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)

工藝圖進(jìn)行審核

? 參加現(xiàn)場(chǎng)周例會(huì)

? 參加重要階段驗(yàn)

收工作

? 協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)家具，

軟裝擺放與定位

設(shè)計(jì)服務(wù)與流程

70

First-Space 第一空間 辦公空間

項(xiàng)目總監(jiān)

室內(nèi)設(shè)計(jì)師

室內(nèi)設(shè)計(jì)師

室內(nèi)設(shè)計(jì)師

軟裝設(shè)計(jì)師

機(jī)電設(shè)計(jì)師

燈光設(shè)計(jì)師

建筑師

changqihua

景觀設(shè)計(jì)顧問(wèn)

平面設(shè)計(jì)師 陳列設(shè)計(jì)師

設(shè)計(jì)總監(jiān) 技術(shù)總監(jiān)

現(xiàn)場(chǎng)顧問(wèn)

報(bào)建專(zhuān)員 機(jī)電顧問(wèn)

施工圖組 標(biāo)識(shí)導(dǎo)向 堪輿風(fēng)水 WELL 認(rèn)證

David xia

James Zhu

Sam Tu

Dave Xu

Jeff Sun

Glorie Zhu

Shadow Shi

Ljfour Lou

Cami Xie

Jessie Wang

Susie Cao Jessie Wang Kevin Yang Mack Song

JiangFei

Mack Song

（若需要） （若需要） （若需要） （若需要）

RenCaiGeng

John chen

Leo Gu

頭腦風(fēng)暴式拍檔

設(shè)計(jì)與施工配合

室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)與流程

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第一空間 辦公空間 First-Space

建交委報(bào)建

? 客戶(hù)和承判商文件資料

? 報(bào)建圖紙審圖

? 大廈相關(guān)費(fèi)用

? 客戶(hù)和承判商文件資料

? 竣工圖紙

? 消防審核意見(jiàn)書(shū)

? 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

建交委回執(zhí)

30 工作日

10 工作日

驗(yàn)

收

不

合

格

準(zhǔn)備檢測(cè)材料 檢查報(bào)告 準(zhǔn)備相關(guān)驗(yàn)收資料

現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收

通過(guò)驗(yàn)收

工程管理 報(bào)建與施工許可證

72

First-Space 第一空間 辦公空間

工程管理 質(zhì)量控制

場(chǎng)地交接驗(yàn)收 放線(xiàn)驗(yàn)收 施工

開(kāi)始

合格

工程

照明配管驗(yàn)收 墻體隱蔽驗(yàn)收 天花隱蔽驗(yàn)收

中間政府部門(mén)驗(yàn)收 設(shè)備調(diào)試驗(yàn)收 內(nèi)部自檢 客戶(hù)驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收

封口包裹

采用塑膠袋來(lái)密封空

調(diào)出風(fēng) 口以避免灰

塵及氣味進(jìn)入空調(diào)設(shè)

備

通過(guò)專(zhuān)用排氣扇

和打開(kāi)窗戶(hù) 的方

式來(lái)提高室內(nèi)空

氣流通率

尤其是使用高揮

發(fā)材料 的時(shí)（油

漆，膠水，粘合

劑），需保持空

氣高度流暢 以及

時(shí)排走氣味

現(xiàn)場(chǎng)材料板

追蹤材料情況

及確保 現(xiàn)場(chǎng)材

料使用無(wú)誤

現(xiàn)場(chǎng)物料及設(shè)備放置整齊 物料

保護(hù)并封裝好

物料標(biāo)示清晰

易燃物料遠(yuǎn)離焊接地點(diǎn)

對(duì)已完成物件（地毯，

門(mén)，桌，墻 身）進(jìn)行

保護(hù)，避免二次損壞及

不必要的維修

在整個(gè)專(zhuān)案過(guò)程中，

保持每天及 時(shí)清潔，

以降低施工帶來(lái)的粉

塵及污染

排氣設(shè)施 樣板展示 材料儲(chǔ)存 產(chǎn)品及成品保護(hù) 現(xiàn)場(chǎng)清潔

73

第一空間 辦公空間 First-Space

施

工

完

成

后

質(zhì)

量

控

制

質(zhì)量控制

地臺(tái)下清潔 天花上清潔 照度測(cè)試 電力測(cè)試

地面清潔 通風(fēng)排氣 空氣檢測(cè)

工程管理

74

First-Space 第一空間 辦公空間

通過(guò)巧妙的安排來(lái)平衡預(yù)算的壓力，魚(yú)與熊掌可以兼得 。

工程管理 成本控制

開(kāi)敞工位

辦公/會(huì)議室

休閑區(qū)域

接待前廳

7%

衛(wèi)生間

3%

儲(chǔ)藏、打印

7%

空間排布 Space Allocation

開(kāi)敞工位 Open Area

區(qū)域面積 Space in Total 528m2

面積占比 Proportion of Space 46%

預(yù)算占比 Proportion of Budget 41%

辦公/會(huì)議室 Enclosed Office

區(qū)域面積 Space in Total 417m2

面積占比 Proportion of Space 36%

預(yù)算占比 Proportion of Budget 38%

休閑區(qū)域 Collaboration Area

區(qū)域面積 Space in Total 17m2

面積占比 Proportion of Space 1%

預(yù)算占比 Proportion of Budget 2%

接待前廳 Reception lobby

區(qū)域面積 Space in Total 78m2

面積占比 Proportion of Space 7%

預(yù)算占比 Proportion of Budget 8%

衛(wèi)生間 TOILET

區(qū)域面積 Space in Total 40m2

面積占比 Proportion of Space 3%

預(yù)算占比 Proportion of Budget 8%

儲(chǔ)藏、打印 Storage and printing

區(qū)域面積 Space in Total 75m2

面積占比 Proportion of Space 7%

預(yù)算占比 Proportion of Budget 3%

46%

36%

7%

3%

1% 7% 休閑區(qū)域

接待前廳 衛(wèi)生間 儲(chǔ)藏打印

開(kāi)

敞

工

位

辦公

會(huì)/

議室

75

第一空間 辦公空間 First-Space

項(xiàng)目里程碑 進(jìn)度計(jì)劃表

整體項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)流程圖

1. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工方案及時(shí)提交各方審核。

2. 通過(guò)定期召開(kāi)的項(xiàng)目例會(huì)及項(xiàng)目周報(bào)來(lái)追蹤項(xiàng)目進(jìn)度。

3. 嚴(yán)格按照預(yù)定節(jié)點(diǎn)組織階段性驗(yàn)收，并安排整改。

9-5

中標(biāo)通知書(shū)

9-21

物業(yè)手續(xù)

12-7

硬裝基本完工

前期準(zhǔn)備26天 施工階段68天

活動(dòng)家具及

竣工驗(yàn)收15

天

10-22

天花隱蔽

11-2

報(bào)建批文

隔墻隱蔽

10-6

材料進(jìn)場(chǎng)（拆除穿插在十一期間）

確認(rèn)版施工圖紙完成

9-20

9-30

第一次空氣檢測(cè)

12-7

空氣檢

測(cè)

12-8

家具進(jìn)場(chǎng)

政府

竣工

驗(yàn)收

9-10

圖紙深化

11-3

建委中期驗(yàn)收

12-30

項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)

1 2 3 4 5 6 7 8 9

客戶(hù)需求分析

設(shè)計(jì)方案提交

機(jī)電設(shè)計(jì)配套

設(shè)計(jì)深化/主材采購(gòu)

項(xiàng)目報(bào)審

現(xiàn)場(chǎng)施工管理

驗(yàn)收及交付

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及維保

工程管理 進(jìn)度控制

76

First-Space 第一空間 辦公空間

防護(hù)衣 安全帽 面罩 靜電鞋

安全標(biāo)識(shí) 為工程員工購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)

每日晨會(huì)

安全四級(jí)例會(huì)制度

每周安全例會(huì)

每月安全檢討會(huì)

業(yè)主、管理公司安全管理例會(huì)

全身安全帶 耳罩 手套

反光背心 防護(hù)眼鏡 安全交底早會(huì) 安全教育

滅火器

工程管理 安全管理

77

第一空間 辦公空間 First-Space

? 過(guò)程中各類(lèi)資料標(biāo)準(zhǔn)化管理。

工程管理 資料管理

78

First-Space 第一空間 辦公空間

工程管理 信息管理

人員實(shí)名登記 出入記錄

在項(xiàng)目正式施工前，對(duì)所有工人進(jìn)行安全培訓(xùn)及準(zhǔn)備安全措施，以防范可能出現(xiàn)的安全風(fēng)險(xiǎn)。

同時(shí)記錄整個(gè)施工過(guò)程的人員出入記錄，以保證專(zhuān)案的安防要求。

79

第一空間 辦公空間 First-Space

組織協(xié)調(diào)

? 按照總工期合理劃分各個(gè)專(zhuān)業(yè)施工作業(yè)，明確各專(zhuān)業(yè)承包商施工和穿插的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

? 總包切實(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)施工保障和施工條件。做好各專(zhuān)業(yè)供應(yīng)商的現(xiàn)場(chǎng)材料堆場(chǎng)、加工場(chǎng)地的劃分和日

常管理。定期組織各專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)溝通會(huì)議，把施工過(guò)程中存在的問(wèn)題和矛盾早發(fā)現(xiàn)早解決。

? 編制裝飾總包對(duì)專(zhuān)業(yè)承包商、甲供承包商的管理預(yù)案，明確相關(guān)責(zé)任、要求、工組界面、工序交接、

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)以及處罰標(biāo)準(zhǔn)。

工程管理

80

First-Space 第一空間 辦公空間

售后服務(wù) 售后服務(wù)與聯(lián)系方式

上海潛馬建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

竣工后 3 個(gè)月內(nèi)回訪

Return Visit within 3 months after completion

在季節(jié)變化前，HVAC 系統(tǒng)檢查和調(diào)試

HVAC system check and adjustment before seasonal changes

每季度上門(mén)巡檢

Inspection every 6 months

提供維護(hù)的年度報(bào)告和建議

Provide maintenance yearly report & suggestions

24 小時(shí)響應(yīng) / 緊急 2 小時(shí)響應(yīng)

24 hour response time / 2 hour emergency response time

整體保修 2 年

Warranty period : 2 years

防水保修 5 年

Waterproof warranty: 5 years

021-52218277；13818008696

391347398@qq.com

上海市閔行區(qū)吳中路 686 弄 2 號(hào) E 座 9 樓

F ocus on offi c e s p a c e de c o r a tion design f or 22 y e a r s

F ocus on offi c e s p a c e de c o r a tion design f or 22 y e a r s

專(zhuān)注辦公空間裝飾設(shè)計(jì)二十二年

專(zhuān)注辦公空間裝飾設(shè)計(jì)二十二年