第三季度：7-9月

酒 店 入 駐

推 廣 核 心 主 張 — —在晟世之端·從容入睡

環(huán)境優(yōu)美 配套完善

高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì) 安享幸福生活

第三階段推廣目的

【7-9月】

? 向市場輸入五星級酒店入駐的商業(yè)價值，并開設(shè)與之相關(guān)的城市熱話，通過數(shù)據(jù)系列

比喻，促進(jìn)客戶代入感，引發(fā)關(guān)注；

? 通過舉辦線下入駐儀式獲得社會跟客戶的廣泛關(guān)注，提高項(xiàng)目綜合體地位，拉動項(xiàng)目

價值。

? 微信：朋友圈刷屏、軟文；

? 短視頻：抖音、視頻號；

? 線上：58同城、安居客、房天下等門戶網(wǎng)站；

? 線下：戶外廣告（項(xiàng)目LED）；

? 現(xiàn)場活動：現(xiàn)場舉辦簽約活動。

第三階段推廣方式

系列稿一：

#在晟世之端·從容入睡#

同建筑內(nèi)自持運(yùn)營五星級酒店

私享萬麗酒店高端配套

私享中西餐廳、健身房、游泳池-·....實(shí)力匠筑品質(zhì)，雙子輝映，倍顯珍貴

*畫面文案暫放

#在晟世之端·從容入睡#

同建筑內(nèi)自持運(yùn)營五星級酒店

私享萬麗酒店高端配套

私享中西餐廳、健身房、游泳池-·....實(shí)力匠筑品質(zhì)，雙子輝映，倍顯珍貴

*畫面文案暫放

系列稿二：

#在晟世之端·從容入睡#

投資風(fēng)口上的超值酒店

高級酒店托管運(yùn)營

五星品質(zhì)裝修、五星生活配套

日租收益更有保障

廣晟·萬博城 XX酒店 強(qiáng)勢入住

#在晟世之端·從容入睡#

中軸核心區(qū)的產(chǎn)權(quán)酒店

廣晟集團(tuán)& XX品牌聯(lián)手

打造百米鋼結(jié)構(gòu) 產(chǎn)權(quán)式酒店套房

投資更加安金

廣晟·萬博城 XX酒店 強(qiáng)勢入住

#在晟世之端·從容入睡#

商圈里會百變的全套房

推景超大流量同定客群

組射周邊商家、學(xué)校、社區(qū)人

氣更有保證

廣晟·萬博城 XX酒店 強(qiáng)勢入住

*畫面文案暫放

攜手巨頭，共襄“晟”典

廣晟·萬博城× 某品牌酒店

活動內(nèi)容：

a. 聯(lián)合合作方酒店共同舉辦本次投資會；

b. 邀請投資圈層人士、業(yè)主、合作公司、各界媒體等參加活動；

c. 邀請知名投資分析師等專業(yè)人士現(xiàn)場為客戶講解投資資訊、投資風(fēng)向等；

d. 提高項(xiàng)目曝光率及圈層影響力。；

e. 活動拍攝小視頻并撰寫文案，投放至自媒體平臺，擴(kuò)大影響力。

活動目的：宣傳酒店入駐消息，廣晟實(shí)現(xiàn)了商業(yè)物業(yè)與住在物業(yè)的相互價值提升，提高社會跟客戶對項(xiàng)目的

廣大認(rèn)可

第四季度：10-12月

購 物 中 心

推 廣 核 心 主 張 — —晟世在望·待你悅享

萬博商圈樞紐

繁華無可匹敵

第四階段推廣目的

【10-12月】

? 通過招商活動使項(xiàng)目更加全面的推向市場，找到合作伙伴來幫助自身營銷購物中心，

達(dá)到全民營銷的目的

? 招商同時也會推動項(xiàng)目自身的宣傳，提高項(xiàng)目認(rèn)知度跟關(guān)注度

? 招商成功亦會降低了自營購物中心的成本，節(jié)約項(xiàng)目自身資金運(yùn)用

? 微信：朋友圈刷屏、軟文；

? 短視頻：抖音、視頻號；

? 線上：朋友圈廣告，抖音廣告，小紅書廣告，視頻切片廣告等；

? 線下：戶外廣告（項(xiàng)目LED，公交廣告，電梯廣告）；

? 現(xiàn)場活動：現(xiàn)場舉辦招商活動。

第四階段推廣方式

宣傳措施一：

招商手冊制作

圍繞項(xiàng)目所在地理位置優(yōu)勢、周邊環(huán)

境等展開招商手冊設(shè)計

*參考范本

宣傳措施二：

系列稿話題展示-挖掘商家痛點(diǎn)

#晟世在望·待你悅享#

潮流旺鋪

你還在考慮客流問題?

毗鄰品牌人氣中芯

坐擁萬千客群

激活強(qiáng)勁消費(fèi)力

晟峰·云端SPACE

購物中心火熱招商中

#晟世在望·待你悅享#

多樣人群

你還在考慮選擇問題?

屹立高新區(qū)核芯地段

多類型客源的必經(jīng)之地

執(zhí)掌大城財向

晟峰·云端SPACE

購物中心火熱招商中

宣傳措施二：

系列稿話題展示-挖掘商家痛點(diǎn)

#晟世在望·待你悅享#

業(yè)態(tài)更新

你還在考慮方向問題?

靈動空間布局

聚餐飲、娛樂、服務(wù)一體

樂享無限商機(jī)

晟峰·云端SPACE

購物中心火熱招商中

#晟世在望·待你悅享#

川流交通

你還在考慮地段問題?

交通便捷完善配套

坐擁城市生態(tài)中心

盡享繁華

晟峰·云端SPACE

購物中心火熱招商中

03 項(xiàng)目執(zhí)行計劃 The Grand City

掌舵城芯 縱覽繁華

廣晟·萬博城× 購物中心招商大會

活動內(nèi)容：

a. 聯(lián)合合作方酒店共同舉辦本次投資會；

b. 邀請投資圈層人士、業(yè)主、合作公司、各界媒體等參加活動；

c. 提高項(xiàng)目曝光率及圈層影響力。；

d. 活動拍攝小視頻并撰寫文案，投放至自媒體平臺，擴(kuò)大影響力。

活動目的：以互動體驗(yàn)，通過虛實(shí)結(jié)合的方式讓來賓身臨其境地體會廣晟·萬博城×購物中心的區(qū)位優(yōu)勢、

消費(fèi)群體，借此令商戶了解項(xiàng)目的“城芯”優(yōu)勢，增強(qiáng)信心

策 銷 渠 一 體 聯(lián) 動 ， 自 備 造 血 能 力

精 準(zhǔn) 轉(zhuǎn) 化 四 步 法 則 ， 構(gòu) 筑 核 心 競 爭 力

尋 / 術(shù) / 營 / 銷

— 季度/ 尋

找準(zhǔn)客群落足點(diǎn)， 刺激到訪量

一季度恰逢元旦/新年，抓住節(jié)日熱潮

做大客戶池，引發(fā)裂變，促進(jìn)關(guān)注度

各 界 媒 體 / 行 政 單 位 / 潛 在 客 群

嫁 接 高 端 酒 店 / 證 卷 金 融 機(jī) 構(gòu) / 個 體 企 業(yè) 經(jīng) 營 者 / 大 型 企 業(yè) 機(jī) 構(gòu)

尋 找 高 端 / 高 圈 層 資 源 庫

小成本 ，精準(zhǔn)引流

二季度/術(shù)

商圈邏輯， 信心比什么都重要

面 向 半 年 度 節(jié) 點(diǎn) ， 建 立 新 的 熱 銷 路 徑 及 營 銷 核 心

線 上 線 下 ， 培養(yǎng) 商 圈 體 系

半年度節(jié)點(diǎn)

# 啟動萬博熱愛計劃

形 式 ：

打 破 單 一 熱 銷 數(shù) 據(jù) 傳 遞

讓 萬 博 從 數(shù) 據(jù) 流 量 回 歸 萬 博 商 圈 綜 合 體 價 值 營 銷

通 過 價 值 傳 遞 、 兌 現(xiàn) 力 生 活 場 景

強(qiáng) 勢 輸 出 萬 博 商 圈 綜 合 體 熱 銷 感 知

完 成 單 一 數(shù) 據(jù) 支 撐 到 多 元 實(shí) 際 價 值 感 知 的 熱 銷 魅 力

萬博熱愛計劃

# 生活場景價值導(dǎo)向商圈

文 案 示 意 ：

廣晟萬博城

100種生活的向往

都在萬博CBD

周末人氣登峯266米塔尖

萬博熱愛計劃

# 項(xiàng)目配套價值導(dǎo)向商圈

廣晟萬博城

全球著名品牌

相繼上演新秀劇情

不同的層峯熱愛，同一種生活向往

萬博熱愛計劃

三季度/營

渠道發(fā)力， 通路全開

三 季 度 是 項(xiàng) 目 活 動 節(jié) 點(diǎn) 最 高 潮 季 度

通 過 嫁 接 高 端 酒 店 ，強(qiáng) 強(qiáng) 聯(lián) 合

尋 找 和 項(xiàng) 目 最 有 效 的 鏈 接 方 式

四季度/銷

渠道發(fā)力， 通路全開

節(jié)點(diǎn)促銷

# 十一黃金周、雙11 、雙12

形 式 ：

1 / 聯(lián) 動 線 下 活 動 刺 激 老 帶 新 成 交 、招 商 優(yōu) 惠 等 大 型 轉(zhuǎn) 變

2 / 趁 此 節(jié) 點(diǎn) 洗 透 內(nèi) 部 員 工 、 項(xiàng) 目 分 供 方 、 項(xiàng) 目 合 作 方通 過 內(nèi) 部 特 殊 優(yōu) 惠 政 策 輸

出 ， 帶 動 快 速 招 商

3 / 每 日 首 次 成 交 前 3 名 ， 享 額 外 折 扣 ， 刺 激 購 買 成 交 具 體 節(jié) 點(diǎn) 促 銷 視 實(shí) 時 情 況

變 動 . . . . .

END

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2023