成品包管（包下水管）

注意要點(diǎn)

水電改造時(shí)，由項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)測(cè)

量確定現(xiàn)場(chǎng)需包管的根數(shù)，保管

形狀，測(cè)量尺寸數(shù)據(jù)報(bào)給商家，

商家備貨三天內(nèi)送至現(xiàn)場(chǎng)包管施

工；

工序：

測(cè)量，報(bào)商家備貨，包隔音

棉，安裝預(yù)制管

（一）防水施工

基層清理→偉伯涂料防水涂刷→高分子卷材施工→細(xì)部

處理→閉水試驗(yàn)→防水驗(yàn)收→泥作施工

閉水試驗(yàn)必須達(dá)到48小時(shí)，在樓下查看有無漏水情況，

使用空鼓錘檢查防水空鼓及脫層情況及防水高度，拍照

發(fā)客戶群驗(yàn)收。

防水施工

基坑回填到防水閉水照片要求

基坑閉水 拍照責(zé)任人

基坑清理 項(xiàng)目經(jīng)理

基坑回填 項(xiàng)目經(jīng)理

制作導(dǎo)水槽及填充小石子 項(xiàng)目經(jīng)理

防水完成照片 項(xiàng)目經(jīng)理

防水檢查照片 工程監(jiān)理

防水閉水照片 項(xiàng)目經(jīng)理

漆工工藝注意要點(diǎn)

漆工材料：

1、乳膠漆：

底漆：都芳多功能抗堿底漆18L

面漆：都芳藝彩環(huán)保內(nèi)墻漆18L

2、墻面基層材料

石膏：都芳底層找平膩?zhàn)?0kg

膩?zhàn)樱憾挤济鎸痈咝佔(zhàn)?0kg

工藝要點(diǎn)：技術(shù)交底→原墻面基層檢測(cè)→原墻白灰鏟除→基層處理

→滾涂界面劑→石膏找平（陰陽角護(hù)角條安裝、自攻螺釘點(diǎn)防銹漆、

石膏板V型縫填補(bǔ)、石膏板接縫抗裂、水電開槽抗裂處理）→膩?zhàn)?/p>

批刮（2遍）→基層驗(yàn)收→膩?zhàn)踊鶎哟蚰ァ_定墻體飾面（如是墻

布則刷基膜即可）→乳膠漆底漆→乳膠漆面漆2遍→細(xì)部收尾

乳膠漆\\基層\\面層材料驗(yàn)收

找平石膏

節(jié)點(diǎn)圖

面層膩?zhàn)?/p>

節(jié)點(diǎn)圖

都芳乳膠漆

底漆、面漆

節(jié)點(diǎn)圖

群內(nèi)播報(bào)

節(jié)點(diǎn)圖

陰陽角pvc護(hù)角安裝 自攻螺絲點(diǎn)防銹漆 石膏板接縫加固

中期驗(yàn)收線盒歸方 節(jié)點(diǎn)圖 踢腳線處找平 節(jié)點(diǎn)圖 線槽加網(wǎng)加固 節(jié)點(diǎn)圖

大面施工 節(jié)點(diǎn)圖 誤差較大點(diǎn)線面處找平 節(jié)點(diǎn)圖

漆工工藝驗(yàn)收

1、基層驗(yàn)收

表面平整度≤2mm。

立面垂直度≤3mm。

陰陽角方正度≤3mm。

墻面陰陽角（通長）順直度≤3mm。

分割條（縫）通長平直度≤3mm。

通長≤2米平直度≤2mm。

踢腳線處必須平整

2、面層驗(yàn)收

A.漆膜厚薄均勻一致，無掉粉、起皺現(xiàn)象。

B.正視無明顯色差，光澤均勻（側(cè)視允許微量偏差）。。

C.正視無接茬，側(cè)視允許微量。

D.無砂痕、透底現(xiàn)象。

E.無流墜、凹痕、麻面現(xiàn)象。

F.無明顯刷紋、疙瘩。

G.不得出現(xiàn)返堿、咬色現(xiàn)象。

H.衛(wèi)生間、廚房等潮濕區(qū)域乳膠漆漆面完成后須滾涂抗污釉面。

I.抗污釉面顏色、光澤基本一致 。

漆工工序注意要點(diǎn)

節(jié)點(diǎn)圖要求：

1、衣柜位置、踢腳線位置必須進(jìn)行精準(zhǔn)找補(bǔ)。后期不允許出現(xiàn)大

面積陰包不平整、漆面流墜不均勻、漆面薄、沙痕蜂窩眼。

2、基層遍數(shù)播報(bào)：底灰一遍、面灰第一次、面灰第二次

3、乳膠漆滾涂節(jié)點(diǎn)圖：底漆一遍，面漆第一遍，面漆第二遍

漆工施工過程必備圖片 責(zé)任人

自攻螺絲釘點(diǎn)防銹漆 項(xiàng)目經(jīng)理拍攝

石膏板V型縫填補(bǔ) 項(xiàng)目經(jīng)理

石膏板接縫處抗裂處理 項(xiàng)目經(jīng)理

水電開槽處抗裂處理 項(xiàng)目經(jīng)理

基層石膏及膩?zhàn)颖閿?shù)進(jìn)度播報(bào) 項(xiàng)目經(jīng)理

陰陽角護(hù)角條安裝 項(xiàng)目經(jīng)理

泥工工藝注意要點(diǎn)

泥作材料：

水泥：拉法基425r家裝水泥

河沙：中粗黃沙

施工要點(diǎn)：

①原始基層檢查、②瓷磚查驗(yàn)、③檢查瓷磚類別是否需要背膠、④防水面層拉毛掛慥

⑤圖紙鋪貼方式交底，⑥花片排版方式業(yè)主確認(rèn)?。?！

瓷磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

表面平整度≤2mm，立面垂直度≤2mm，

陰陽角方正≤2mm，接縫高低差≤0.5mm，

寬度差≤2mm，整體空鼓小于5%，單片小于10%

泥工貼磚施工

防水基層

拉毛掛慥 瓷磚鋪貼

墻磚鋪貼 地磚鋪貼效果 墻磚鋪貼效果

水電標(biāo)示帶

標(biāo)準(zhǔn)磚卡留縫 紅外線水平檢測(cè)

臨時(shí)蹲便器 蹲便保護(hù)蓋

碰角海棠角工藝：1、用切割機(jī)初切倒角，預(yù)留2mm精修尺寸

2、再用角磨機(jī) 磨片打磨，盡量不要傷到釉面

3、檢查切割好的瓷磚，如用跳瓷就重新切割

4、瓷磚碰角處預(yù)留2mm縫隙。

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成品保護(hù)

大地磚保護(hù)：用公司專用地板保護(hù)，地保不能重復(fù)使用超過2次。地保圖案方向一致，裁剪均

勻。用透明封口膠粘貼，要求地保鋪貼完整且粘貼牢固，不予許有褶皺和漏鋪，顯示的字體

必須統(tǒng)一方向

成品保護(hù)

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成品保護(hù)

窗臺(tái)石材保護(hù)：用公司專用地板保護(hù)，地保不能重復(fù)使用超過3次。地保圖案方向一致，裁剪

均勻。用透明封口膠粘貼，確保牢固、干凈、無損壞。且離四周墻體應(yīng)保持在3-5cm距離，

便于漆工施工，飄窗在保護(hù)前后均嚴(yán)禁堆放雜物。

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成品保護(hù)

大地磚保護(hù)：用公司專用地板保護(hù)，地保不能重復(fù)使用超過2次。地保圖案方向一致，裁剪均

勻。用透明封口膠粘貼，要求地保鋪貼完整且粘貼牢固，不予許有褶皺和漏鋪，顯示的字體

必須統(tǒng)一方向

水電標(biāo)識(shí)條

水電標(biāo)示帶

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施工現(xiàn)場(chǎng)形象要求

蹲便器安裝完畢后，加

蹲便器保護(hù)蓋。

瓷磚鋪貼完成后，鏡前燈

線黃納管及恢復(fù)成纏繞狀

態(tài)

廚衛(wèi)地磚鋪貼完成需保

存衛(wèi)生整潔，不堆放任

何材料及建渣

木門保護(hù) 潔具保護(hù) 櫥柜保護(hù)

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成品保護(hù)

衣柜、潔具、木門、櫥柜安裝完成兩日內(nèi)保護(hù)：用一次性透明自粘保護(hù)膜做保護(hù)，裁剪均勻，確

保粘貼牢固不松散、干凈、無損壞。保護(hù)完成后告知施工相關(guān)人員不能使用該主材，避免破壞

安全隱患

七星服務(wù)系統(tǒng)，有圖有真相，有進(jìn)度有效果，客戶不到現(xiàn)場(chǎng)，也安心

二十四城的監(jiān)理工程師是這樣工作的

監(jiān)理驗(yàn)收

2021 ANNUAL WORK SUMMARY

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、統(tǒng)一著裝、佩戴工作牌、過程透明、為結(jié)果負(fù)責(zé)

二十四城的監(jiān)理工程師是這樣工作的

2021

監(jiān)

ANNU

理

AL WO

驗(yàn)

RK SU

收

MMARY

工具專業(yè)：監(jiān)理專用驗(yàn)收箱、專業(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、專業(yè)印章

NEW EMPLOYEE ORIENTATION PPT

二十四城裝飾

謝謝聆聽

祝大家工作順利！