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應(yīng)先對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，統(tǒng)一指揮。協(xié)同作業(yè)，禁止違章指揮，違章操

作，冒險(xiǎn)蠻干。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)井架的技術(shù)資料和安全資料必須齊全。

（1）安裝告知書、檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告、使用登記、運(yùn)轉(zhuǎn)及維修保養(yǎng)記錄、安裝拆除

方案、應(yīng)急預(yù)案等。

（2）拆裝隊(duì)伍資質(zhì)證書、設(shè)備安拆人員、指揮人員、操作人員及其他特種作業(yè)

人員的操作證和安全上崗證。

（3）井架處懸掛限載標(biāo)志牌、安全警示牌、操作規(guī)程牌、驗(yàn)收合格牌、定人定

機(jī)牌。

5、卷?yè)P(yáng)機(jī)開設(shè)做到定人定機(jī)，機(jī)棚內(nèi)要設(shè)有安全操作規(guī)程，操作員必須培訓(xùn)合

格后持證作業(yè)，工作時(shí)間不得擅離崗位。

6、使用井架時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：

⑴物料在吊籃內(nèi)應(yīng)均勻分布，長(zhǎng)度不得超過吊籃高度，當(dāng)長(zhǎng)料高度超過吊籃鐵

絲罩時(shí)應(yīng)立放，應(yīng)將物料牢固并采取防滾落措施，零散料應(yīng)裝入箱內(nèi)或籠內(nèi)吊運(yùn)，

嚴(yán)禁超載使用；

⑵嚴(yán)禁人員攀登，穿越井架架體相乘吊籃上下；

⑶井架作業(yè)時(shí)應(yīng)使用通訊裝置聯(lián)系；

⑷閉合主電源或作業(yè)中突然斷電時(shí)應(yīng)將所有開關(guān)扳回零位；

⑸發(fā)現(xiàn)安全裝置、通訊裝置失靈應(yīng)立即停機(jī)收復(fù)，作業(yè)時(shí)不得隨意使用極限限

位裝置；

⑹磨擦式卷?yè)P(yáng)機(jī)為動(dòng)力的井架，不允許吊籃自由下落直接降至地面；

⑺作業(yè)后或暫停作業(yè)時(shí)，吊籃必須落到地面，因故障吊籃暫行懸空位置時(shí)，司

機(jī)不準(zhǔn)離開卷?yè)P(yáng)機(jī)；

⑻工作完畢后，將各控制開關(guān)扳至零位切斷電源，鎖好電箱。

⑼吊籃在下降時(shí)離地面 1-2m 處應(yīng)暫停一下，然后緩緩落地。

三十七、鋼結(jié)構(gòu)施工

1、安全施工措施

項(xiàng)目經(jīng)理為安全施工第一責(zé)任人，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全施工全面負(fù)責(zé)。

施工隊(duì)長(zhǎng)為安全施工的具體領(lǐng)導(dǎo)者，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)本隊(duì)施工區(qū)域的安全施工的實(shí)施。

班組長(zhǎng)安全員負(fù)責(zé)本班組施工區(qū)域的安全施工，執(zhí)行具體安全施工措施。

明確安全施工責(zé)任，責(zé)任到人，層層負(fù)責(zé)，切實(shí)地將安全施工落實(shí)到實(shí)處。貫

徹國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)政策，嚴(yán)格執(zhí)行本公司有關(guān)安全、文明施工管理制度和規(guī)定。

施工現(xiàn)場(chǎng)建立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，貫徹“誰施工，誰負(fù)責(zé)安全”的制度。

加強(qiáng)“安全第一”的教育，堅(jiān)持班前交底，班中檢查，每天晨會(huì)制度。

施工機(jī)械、機(jī)具每天使用前例行檢查，特別是鋼絲繩、安全帶每周還應(yīng)進(jìn)行一

次性能檢查，確保完好。鋼絲繩如出現(xiàn)斷膠、斷鋼絲和纏結(jié)要立即更換。

安裝過程中應(yīng)考慮到現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、設(shè)備、已完成工程的安全防護(hù)。

安裝和搬運(yùn)構(gòu)件、板材時(shí)須戴好手套。

一天工作結(jié)束時(shí)，要將安裝的建筑物得到正確支撐，以免發(fā)生意外。

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做好現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，按規(guī)定搭設(shè)腳手架并經(jīng)檢查合格，方可使用。

在實(shí)施每一項(xiàng)任務(wù)前，應(yīng)對(duì)安裝工人反復(fù)講明安全事項(xiàng)。

特殊工種須持有效證上崗。

2、專項(xiàng)安全注意事項(xiàng)

（一）防止高空墜落

現(xiàn)場(chǎng)施工人員均應(yīng)帶安全帽，高空作業(yè)人員應(yīng)系好安全帶，并要高掛低用，并

系在安全可靠的地方，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員穿好防滑鞋。

吊裝工作區(qū)應(yīng)有明顯標(biāo)志，并設(shè)專人警戒，非吊裝現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員嚴(yán)禁入內(nèi)，起

重機(jī)工作時(shí)，起重臂下嚴(yán)禁站人，同時(shí)避免人員在吊車起重臂回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)停留。

登高用梯子、吊裝操作平臺(tái)應(yīng)牢靠，吊車移動(dòng)操作平臺(tái)時(shí)，上面嚴(yán)禁站人。

吊裝時(shí)，高空作業(yè)人員應(yīng)站在操作平臺(tái)、吊籃、梯子上作業(yè)，吊裝鋼梁時(shí)在其

上弦加設(shè)安全防護(hù)支架，并在人工作上方拉安全鋼絲繩（直徑不小于Ф14 的鋼絲

繩），以便施工人員在梁上弦上能安全操作，嚴(yán)禁在未加固定的構(gòu)件上行走。

單層屋面板不得當(dāng)作工作平臺(tái)，人不得站在毫無承受強(qiáng)度的保溫棉上。

（二）防止高空墜物傷人

高空作業(yè)人員所攜帶各種工具、螺栓等應(yīng)在專用工具袋中放好，在高空傳遞物

品時(shí)，應(yīng)掛好安全繩，不得隨便拋擲，以防傷人。

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吊裝時(shí)不得在構(gòu)件上堆放或是懸掛零星物件，零星物品應(yīng)用專用袋子上、下傳

遞。

構(gòu)件綁扎必須牢固，起吊點(diǎn)應(yīng)通過構(gòu)件的重心位置，吊開時(shí)應(yīng)平穩(wěn)，避免振動(dòng)

或擺動(dòng)，在構(gòu)件就拉或固定前，不得解開吊裝索具，以防構(gòu)件墜落傷人。

起吊構(gòu)件時(shí)，速度不能太快，不能在高空停留太久，嚴(yán)禁猛升、降，以防構(gòu)件

脫落。

構(gòu)件安裝后，應(yīng)檢查各構(gòu)件的連接和穩(wěn)定情況，當(dāng)連接確實(shí)安全可靠，方可松

鉤、卸索。

吊裝高空對(duì)接構(gòu)件時(shí)需綁好溜繩，控制其方向。

特別提示：嚴(yán)禁在高空向下拋擲物料。

（三）起重設(shè)備作業(yè)要求：

吊裝時(shí)吊機(jī)應(yīng)有專人指揮，指揮人員應(yīng)位于吊機(jī)司機(jī)視力所及地點(diǎn)，應(yīng)能清楚

地看到吊裝的全過程，起重工指揮手勢(shì)要準(zhǔn)確無誤，哨音要明亮，吊機(jī)司機(jī)要精力

集中，服從指揮，并不得擅自離開工作崗位。

吊裝過程中因設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)中斷作業(yè)時(shí)，必須采取措施進(jìn)行處理，不得使構(gòu)

件長(zhǎng)時(shí)間處理懸空狀態(tài)。

風(fēng)力大于 6 級(jí)時(shí)禁止吊裝作業(yè)。

非司機(jī)人員不能擅自進(jìn)入駕駛室，起重機(jī)停止作業(yè)時(shí)，應(yīng)剎住回轉(zhuǎn)及行走機(jī)構(gòu)。

起重設(shè)備不允許在斜坡道上工作，不允許起重機(jī)兩邊高低差相差太多。如場(chǎng)地

條件差，土質(zhì)松軟，履帶吊下雖有走道板鋪墊，但雨后土質(zhì)會(huì)變得更松軟，為防止

履帶吊在行走和吊裝時(shí)傾倒，現(xiàn)場(chǎng)需有其他機(jī)械配合進(jìn)行再次平整、壓實(shí)，避免發(fā)

生事故。

（四）防止吊裝后結(jié)構(gòu)的失穩(wěn)

構(gòu)件吊裝就位后，應(yīng)經(jīng)初校和臨時(shí)固定或連接可靠后方可以卸鉤，最后穩(wěn)定后

方可拆除固定工具或其他穩(wěn)定裝置。屋蓋構(gòu)件吊裝，及時(shí)進(jìn)行固定并按好屋面支撐

系統(tǒng)，以保持結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

對(duì)于整體較正后符合要求的空間體系，應(yīng)對(duì)所有連接螺栓進(jìn)行檢查，并緊固達(dá)

到要求，以保證其成為一個(gè)穩(wěn)定的空間剛度單元。

（五）防止觸電事故

現(xiàn)場(chǎng)用電要有專門人員負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)、管理、嚴(yán)禁非電工人員隨意拆改。

現(xiàn)場(chǎng)各種電線插頭、開關(guān)均設(shè)在開關(guān)箱內(nèi)，停電后必須拉下電閘。各種用電設(shè)

備必須有良好的接地、接零，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)用手持電動(dòng)工具，必須有漏電保護(hù)器，其操

作者必須戴絕緣手套，穿絕緣鞋。

施工用的電動(dòng)機(jī)和設(shè)備均須接地，絕對(duì)不允許使用破損的電線和電纜，電源應(yīng)

設(shè)觸電保護(hù)器。

（六）現(xiàn)場(chǎng)防火防爆

現(xiàn)場(chǎng)備好消防器材、工具，并有專門消防保衛(wèi)人員。

現(xiàn)場(chǎng)有乙炔、氧氣瓶搬運(yùn)要有防震措施，絕對(duì)禁止向地上拋擲，猛摔，同時(shí)避

免在陽(yáng)光下爆曬，并與火源保持 10 米以上距離。

施工時(shí)還應(yīng)注意防火，乙炔、氧氣按規(guī)定擺放，保證安全距離，現(xiàn)場(chǎng)易燃物品

不得隨意堆放、拋棄，應(yīng)集中堆放于安全位置。

三十八、攪拌機(jī)

1、機(jī)械的安裝必須堅(jiān)實(shí)穩(wěn)固，保持水平位置，地面不得有積水，地基必須牢固。

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2、攪拌機(jī)的傳動(dòng)部分及攪拌槽筒上蓋，必須安裝可靠的防護(hù)罩。

3、工作前應(yīng)對(duì)電氣設(shè)備及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查和空車試運(yùn)轉(zhuǎn)，確認(rèn)正常，方可作

業(yè)。

4、儀表、指示信號(hào)準(zhǔn)確可靠，電動(dòng)攪拌機(jī)的操縱臺(tái)應(yīng)墊上橡膠板或干燥木板。

5、進(jìn)料時(shí)，嚴(yán)禁將頭或手伸入料斗與機(jī)架之間，運(yùn)轉(zhuǎn)中不得用手或工具等物伸

入攪拌筒內(nèi)扒料出料。

6、機(jī)器在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，或暫停運(yùn)轉(zhuǎn)，未拉閘切斷電源或拔去保險(xiǎn)時(shí)，嚴(yán)禁將身體及

工具介入機(jī)槽攪拌筒內(nèi)從事任何作業(yè)。

7、攪拌機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)中因突然停電或發(fā)生故障不能繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)立即切斷電源，

掛“有人工作，禁止合閘”警告標(biāo)志牌，鎖好配電箱，然后才能將攪拌筒內(nèi)的混凝

土或砂漿清除干凈以及檢修工作，同時(shí)派人在旁監(jiān)護(hù)。

8、混凝土攪拌機(jī)料斗升起或清理料坑時(shí)，必須將料斗用保險(xiǎn)鏈扣牢。料斗的鋼

絲繩要經(jīng)常檢查，如斷絲磨損超過規(guī)定應(yīng)立即更換。

9、電機(jī)外殼應(yīng)有良好的保護(hù)接地或接零，并安裝漏電保護(hù)器。

10、作業(yè)后，應(yīng)對(duì)攪拌機(jī)進(jìn)行全面清洗，操作人員如需進(jìn)入筒內(nèi)清洗時(shí)，必須

切斷電源，設(shè)專人在外監(jiān)護(hù)，或卸下熔斷器并鎖好電閘箱，然后方可進(jìn)入。

三十九、水泥儲(chǔ)罐

1、水泥罐吊裝安裝前，起吊司機(jī)、指揮人員、掛鉤人員、安裝人員必須認(rèn)真檢

查鋼絲繩、吊環(huán)是否完整有效，所有人員密切配合，做到穩(wěn)起穩(wěn)落、穩(wěn)就位，防止

大幅度擺動(dòng)碰到其他物體。

2、水泥罐吊裝前，作業(yè)平臺(tái)架上不得擺放任何物體。

3、水泥罐起吊前應(yīng)調(diào)整好重心，起吊時(shí)應(yīng)用卡環(huán)和安全釣鉤，不得斜吊。

4、水泥罐安裝時(shí)應(yīng)從內(nèi)向外依次安裝，罐體未就位固定牢固不得摘鉤。

5、水泥罐應(yīng)有操作平臺(tái)、上下爬梯、防護(hù)欄桿，如在吊裝過程中有損壞，應(yīng)及

時(shí)修復(fù)。

6、吊裝過程中，水泥罐下嚴(yán)禁站人，必須等待起吊物體離地 1m 以下方可靠近。

7、現(xiàn)場(chǎng)人員必須正確佩戴安全防護(hù)用品，操作人員嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)酗酒和打鬧。

干混砂漿儲(chǔ)料罐

1、為了保證連續(xù)式干混砂漿攪拌機(jī)及儲(chǔ)料罐工作平穩(wěn)和保證稱重裝置的精確顯

示，確保安全，延長(zhǎng)其使用壽命，儲(chǔ)料罐要安裝在平整堅(jiān)硬的混凝土基礎(chǔ)上并高出

周圍路面，混凝土標(biāo)號(hào) C25，地面耐受力大于 10T/㎡，平面度不大于 4mm/m，厚度

不低于 200mm，并高出地面，以利排水?；A(chǔ)的面積不小于 3000mmX3000mm。

2、儲(chǔ)料罐安裝應(yīng)與地面垂直，其傾斜度不得大于 0.5°。

3、儲(chǔ)料罐要安裝在施工工地危險(xiǎn)范圍之外，盡可能減少搬動(dòng)，防止工作地點(diǎn)的

掉落物。

基礎(chǔ)說明：1. C25 混凝土，高度 200mm；2. 基礎(chǔ)承載總量按 40T 設(shè)計(jì)；3. 鋼筋為

雙層雙向φ12@200。（備注：租用不同單位的砂漿罐，尺寸有可能不同）

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預(yù)拌砂漿儲(chǔ)罐、預(yù)拌砂漿機(jī)操作規(guī)程

1、開機(jī)前檢查攪拌機(jī)及移動(dòng)罐的安全狀況。如有安全隱患時(shí)，不允許運(yùn)行設(shè)備，

以免發(fā)生意外；

2、作業(yè)前檢查攪拌機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)情況是否良好，安全裝置，防護(hù)裝置等均應(yīng)牢固可靠，

操作靈活；

3、作業(yè)中砂漿攪拌機(jī)啟動(dòng)后先經(jīng)空機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查攪拌葉旋轉(zhuǎn)方向是否正確，“先

加水、后加料”進(jìn)行攪拌操作。不能加入料后再啟動(dòng)，投料不準(zhǔn)超過額定容量。加

料時(shí)，工具不能碰撞攪拌機(jī)，更不能在運(yùn)轉(zhuǎn)中把工具伸進(jìn)攪拌機(jī)扒料。

4、作業(yè)中應(yīng)觀察機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)情況，當(dāng)有異?；蜉S承升溫過高等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)停機(jī)檢

查；操作中如發(fā)生故障不能運(yùn)轉(zhuǎn)需檢修時(shí)，應(yīng)先切斷電源，將攪拌機(jī)兜灰漿倒出，

進(jìn)行檢修，排除故障；

5、檢修攪拌機(jī)時(shí)，開關(guān)掛“正在檢修，禁止送電”牌，并派專人監(jiān)視；

6、攪拌機(jī)上電力設(shè)備或儀器是使用工業(yè)強(qiáng)電供電的操作設(shè)備，在運(yùn)行時(shí)，該設(shè)

備上有危險(xiǎn)的供電和旋轉(zhuǎn)部件，必須保證安全，禁止操作人員改變電氣連接；

7、在攪拌設(shè)備上進(jìn)行維修時(shí)，機(jī)器必須處于無壓狀態(tài)，剩余的物料按規(guī)定做為

建筑廢料進(jìn)行清理；

8、未經(jīng)過培訓(xùn)認(rèn)可的作業(yè)人員，嚴(yán)禁打開攪拌機(jī)的電控箱；

9、攀爬筒倉(cāng)時(shí)應(yīng)系好安全帶，謹(jǐn)防墜落；安全意識(shí)，人人有責(zé)。

四十、內(nèi)腳手架（粉刷架）搭設(shè)

1、雙排腳手架∶由內(nèi)外兩排立桿和水平桿等構(gòu)成的腳手架。

2、結(jié)構(gòu)腳手架∶用于砌筑和結(jié)構(gòu)工程施工作業(yè)的腳手架。

3、模板支架∶用于支撐模板的、采用腳手架材料搭設(shè)的架子。

4、內(nèi)粉刷架：?jiǎn)蝹€(gè)樓層高度＞5 米，就必須搭設(shè)內(nèi)粉刷架，搭設(shè)要求按外架要

求（安全網(wǎng)不用掛設(shè)）；步距不得大于 1.8 米，跨距不得大于 1.8 米。如單層高度

超高，設(shè)計(jì)中有腰梁，則腰梁處應(yīng)設(shè)置預(yù)埋件（以便搭設(shè)粉刷架時(shí)可以設(shè)置連墻件）；

如沒有設(shè)置連墻件的預(yù)埋螺桿，必須設(shè)置斜拋撐（斜拋撐必須設(shè)置水平拉桿)。斜拋

撐間距不得大于 3 跨。

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盤扣式腳手架搭設(shè)要求注意事項(xiàng)

1、內(nèi)支撐步距要求∶當(dāng)搭設(shè)高度不超過 8 米須經(jīng)過專家論證通過后方可搭設(shè)。

2、可調(diào)托座要求∶可調(diào)托座的絲桿的外露長(zhǎng)度嚴(yán)禁超過 300mm，托座插入立

桿或雙槽鋼托梁長(zhǎng)度不得小于 150mm。

3、可調(diào)底座要求∶可調(diào)底座調(diào)節(jié)絲桿外露長(zhǎng)度不大于 300mm，掃地桿最底層

水平桿距離地面高度不應(yīng)大于 550mm。

四十一、高支模架搭設(shè)

模板支撐系統(tǒng)的可調(diào)底座螺桿外露長(zhǎng)度不超過 300mm；水平掃地桿離地高度不

大于 550mm；可調(diào)頂托螺桿外露長(zhǎng)度不得超過 200mm。

水平剪刀撐：在最低層水平桿處搭設(shè)第一道水平剪刀撐；再往上第 3 步搭設(shè)第

二道水平剪刀撐；最上一道水平剪刀撐應(yīng)搭設(shè)在最頂步的位置。水平剪刀撐的四個(gè)

頂端（角）應(yīng)延伸至靠近柱子最近的立桿處，并用扣件固定的立桿上。

豎向剪刀撐：豎向剪刀撐的頂端（角）應(yīng)延伸至同一立面的四個(gè)最頂端的角。

單個(gè)樓層高度超 5 米的，應(yīng)先澆筑柱子混凝土，待混凝土硬化后，支模架立桿

與柱子進(jìn)行抱住加固，使整個(gè)支模架形成整體。

模板支撐架不得利用外架搭設(shè)（或搭設(shè)在外架上）。

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伸縮縫覆蓋

如主體中有伸縮縫的，在拆除內(nèi)支模架前（盤口架），由外架工用模板對(duì)伸縮

縫進(jìn)行覆蓋，以防在拆除支模架、模板時(shí)物料從縫隙中掉落傷人（要求：模板寬度

相同，兩側(cè)用鋼釘固定）。

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四十二、懸挑式卸料平臺(tái)（附左下圖）

卸料平臺(tái)長(zhǎng) 6 米，寬 2 米。平臺(tái)外側(cè)三面制作 1.2 米高防護(hù)欄板。平臺(tái)兩側(cè)主

梁選用 18#普通工字鋼，且使用整根工字鋼不得有接頭；次梁選用 16#普通工字鋼。

吊索采用 A18.5mm-6×19+1 鋼絲繩，鋼絲繩設(shè)于平臺(tái)前端兩側(cè)，每側(cè)設(shè)兩道鋼

絲繩，兩道中的每一道均應(yīng)作單道受力計(jì)算。鋼絲繩用卡扣進(jìn)行固定，每道鋼絲繩

不得少于四個(gè)，卡扣間距≥130mm。

鋼絲繩與結(jié)構(gòu)主體拉節(jié)點(diǎn)設(shè)置在平臺(tái)以上一層（預(yù)埋件，在澆筑混凝土前預(yù)埋，

直徑 20 光圓鋼筋拉環(huán)）。建筑物銳角利口與鋼絲繩接觸處應(yīng)加襯軟墊物，平臺(tái)外口

應(yīng)略高于內(nèi)口，左右不得晃動(dòng)。平臺(tái)梁與建筑物可靠連接（樓板處 U 型預(yù)埋件，位

置應(yīng)準(zhǔn)確，在澆筑樓板混凝土前預(yù)埋，U 型卡壓板上口用雙螺帽緊固）。

堆放材料距離圍護(hù)欄桿步小于 300mm；同時(shí)上平臺(tái)操作人數(shù)步超過 2 人；平臺(tái)

的臨邊防護(hù)欄桿上嚴(yán)禁擠靠放置物料或探出護(hù)欄放置物料；物料堆放高度應(yīng)低于護(hù)

欄高度。

卸料平臺(tái)施工荷載為 1.0 噸，嚴(yán)禁超載堆放。

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四十三、移動(dòng)式操作平臺(tái)搭設(shè)要求及注意事項(xiàng)（附圖）

移動(dòng)式操作平臺(tái)以鋼管用扣件相扣接進(jìn)行制作，平臺(tái)次梁間距為 40CM，臺(tái)面

滿鋪木板，加以固定，使其不松動(dòng)。操作平臺(tái)總高度 7 米（每步距不得超過 1.8 米）。

為了避免搖動(dòng)和傾覆，支撐用的立柱，操作平臺(tái)的周邊，按照臨邊作業(yè)的要求設(shè)置

防護(hù)欄桿（護(hù)身欄高度 1.2 米），并配置登高扶梯，梯子不得缺檔，橫檔間距以 30CM

為宜。

在底部移動(dòng)的輪子上設(shè)置鎖止裝置，并加四處固定桿。輪子與架體結(jié)合部位要

牢固可靠。中間立柱的底端應(yīng)離地面有一點(diǎn)距離，這樣使操作平臺(tái)推移方便，但立

柱的底端與地面的距離不能超過 80CM，以便使用時(shí)可將立柱底下墊實(shí)固定。立桿

接長(zhǎng)除頂層頂步可采用搭接外，其余各層各步接頭必須采用對(duì)接扣件連接。對(duì)接、

搭接應(yīng)符合下列規(guī)定：

A、立桿上的對(duì)接扣件應(yīng)交錯(cuò)布置，兩根相鄰立桿的接頭不得設(shè)置在同步內(nèi)。

B、搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于 1M ，應(yīng)采用不少于 2 個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件蓋板

的邊緣距離不應(yīng)小于 100MM。

C、移動(dòng)式操作平臺(tái)四個(gè)立面必須設(shè)置剪刀撐，斜桿與地面的傾角宜在 45-60 度

之間。

D、移動(dòng)式操作平臺(tái)在四個(gè)角設(shè)置防傾倒斜撐。

注意事項(xiàng)：

1、底部移動(dòng)的輪子在架體投入使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置鎖止裝置并設(shè)有四處固定桿固

定，限制平面上移動(dòng)的自由度。

2、架體移動(dòng)時(shí)，上部不得有作業(yè)人員。

四十四、砌筑工程

1、材料的嚴(yán)格檢查：外觀質(zhì)量、數(shù)量、出廠許可證、質(zhì)量合格證 等。

2、磚強(qiáng)度符合要求。用于砌筑結(jié)構(gòu)的機(jī)制燒結(jié)磚強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求，一般

不低于 MU10（結(jié)合結(jié)構(gòu)、建筑施工總說明）

3、石材強(qiáng)度符合要求。用于砌筑結(jié)構(gòu)的石材強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)

無要求時(shí)不得小于 30MPa。

4、砂漿符合要求。砌筑砂漿應(yīng)采用水泥砂漿，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，

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且不應(yīng)低于 M10。（結(jié)合結(jié)構(gòu)、建筑施工總說明）

5、砌筑前砌塊（磚、石）應(yīng)充分濕潤(rùn)；砌筑砂漿配合比符合設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)場(chǎng)

拌制應(yīng)拌合均勻、隨用隨拌；

6、砌筑應(yīng)立皮數(shù)桿、樣板掛線控制水平與高程。

7、砌筑要求：砌筑砂漿應(yīng)飽滿，砌縫應(yīng)均勻不得有通縫或瞎縫，且表面平整，

所有墻體內(nèi)外均做勾縫處理。

9、 砌塊砌筑時(shí)，鋪漿應(yīng)飽滿，灰漿與砌塊四周粘結(jié)緊密、不得漏漿，上下砌塊應(yīng)

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錯(cuò)縫砌筑。

10、砌筑示意圖如下：

11、填充墻構(gòu)造柱設(shè)置位置、斷面尺寸見各層建筑平面及相關(guān)結(jié)構(gòu)圖紙，除有關(guān)圖

紙注明者外，構(gòu)造柱宜在墻體轉(zhuǎn)交、不同厚度墻體交接處、較大洞口兩側(cè)（洞口寬

度≥2100mm）。墻高大于 4M（100 或者 120 墻墻高大于 3M）時(shí)均在門窗頂標(biāo)高

處，或者墻體半高處設(shè)置圈梁。柱與砼墻與砌體的連接應(yīng)沿墻柱每 500mm 預(yù)埋 2

根 6 的（錨入長(zhǎng)度不小于 180mm）沿墻全長(zhǎng)貫通，或伸至洞口邊。

12、頂部斜磚砌筑，須待下部砌體完成 14d 以上，方可砌筑頂部斜磚、或者頂部預(yù)

留 2cm 左右，由泥工班組自行購(gòu)買發(fā)泡料封堵密實(shí)！

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13、所有洞口在砌筑墻體前，按此圖示例現(xiàn)場(chǎng)放樣出來，并復(fù)核尺寸！

14、門窗洞口，四個(gè)角部位≤150mm 范圍處，其余按照間距 500mm 設(shè)置砼砌塊，

如圖例所示！

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四十五、門窗工程

1、施工前：充分理解圖紙意圖包括門窗系列；材質(zhì)厚度；甲方是否有特別指

定；顏色需甲方確認(rèn)封樣；結(jié)合建筑平面圖立面圖確定窗戶位置（重點(diǎn)檢查窗型大

樣圖是否與現(xiàn)場(chǎng)一致）幕墻需要二次設(shè)計(jì)；核對(duì)洞口大??；安裝完成的效果是否達(dá)

到外立面的效果；（進(jìn)場(chǎng)復(fù)核品牌及材料壁厚）

2、施工階段細(xì)節(jié)：主框安裝時(shí)腳片是否按要求設(shè)置；墊片需固定在“砼預(yù)制塊”

上，禁止固定在加氣塊或者保溫磚縫里，（窗框四周墊片≤15cm，其余部位墊

片間距≤50cm）發(fā)泡劑是否填充飽滿；主框外膠水一次性成活（必須在外墻面

漆前完成）；安裝完成檢查是否有損壞；顏色一致等。

四十六、內(nèi)墻粉刷

1、施工前：墻體是否完整；水電班開槽部位和兩種材料交接位置滿布鋼絲網(wǎng)

或玻纖網(wǎng)；門洞口需和供應(yīng)商對(duì)接尺寸大小及先粉或后粉；墻體沖筋或做點(diǎn)、噴漿、

護(hù)角；墻體沖洗、磚砌體吸水飽和等

2、施工階段細(xì)節(jié)：必須對(duì)墻體濕潤(rùn)；按灰餅點(diǎn)粉刷；兩次成型超過 3 公分必

須布設(shè)鋼絲網(wǎng)；表面度光潔平整感官度好，嚴(yán)禁出現(xiàn)高低不平，坑洼狀態(tài)，表面度

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過度粗糙；墻體養(yǎng)護(hù)避免空鼓；特別注意墻體是否有保溫及保溫的材料。

3、內(nèi)外墻陰陽(yáng)角處，宜設(shè)置玻釬網(wǎng)，以增加不同材質(zhì)的連接度，避免開裂！

（一） 導(dǎo)致空鼓、開裂原因分析

1、原材料管控不嚴(yán)

砂漿中機(jī)制砂內(nèi)石粉過多，粘性太大，操作不便，抹灰完成后容易造成墻面開裂、

空鼓；現(xiàn)場(chǎng)工人為了操作方便，私自添加砂漿王、砂漿精甚至洗衣粉等外加劑造成

強(qiáng)度不足引起空鼓。

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2、基層處理不到位，未澆水濕潤(rùn)

基層處理無專人監(jiān)管和驗(yàn)收，關(guān)鍵部位節(jié)點(diǎn)處理不到位，帶“病”進(jìn)入下道工

序。混凝土表面浮漿太多未進(jìn)行界面沖刷；墻面拍漿前未提前 1 天澆水濕潤(rùn)。

墻面抹灰前未對(duì)基層墻提前（2 天、早晚各 1 次）澆水濕潤(rùn)。

3、未掛網(wǎng)處理

不同結(jié)構(gòu)交接處、管槽修補(bǔ)處未掛鋼絲網(wǎng)。

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4、拍漿不規(guī)范，養(yǎng)護(hù)不到位。

拍漿分部不均勻、漏拍，拍漿面積不滿足要求，效果不達(dá)標(biāo)；拍漿后沒有及時(shí)

進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，造成拍漿強(qiáng)度未達(dá)標(biāo)。

5、玻釬網(wǎng)未按要求設(shè)置

抹灰墻面玻釬網(wǎng)鋪貼不足，且未設(shè)置于抹灰面層上部，起不到防開裂、空鼓的

效果。

（二）空鼓、開裂預(yù)防措施

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1、原材管控

對(duì)砂漿進(jìn)行質(zhì)量嚴(yán)格把控，以車為單位進(jìn)行檢查檢驗(yàn)，對(duì)有問題的砂漿堅(jiān)決要

求退場(chǎng)；砂漿中機(jī)制砂內(nèi)的石粉控制在 10%左右，利于和易性和粘性，便于工人操

作，施工過程專人管控砂漿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)工人私自添加砂漿王、砂漿精或者洗衣粉等

外加劑嚴(yán)肅處理。

2、工序管控

①螺桿眼、槽鋼洞、連墻件洞口按照要求進(jìn)行封堵；結(jié)構(gòu)缺陷及時(shí)修補(bǔ)和處理。

②不同材料交接處、開槽處封堵后進(jìn)行掛網(wǎng)處理，煙道于墻體之間縫隙填塞飽

滿、密實(shí)后滿掛鋼絲網(wǎng)，玻釬網(wǎng)/鋼絲網(wǎng)于基體搭接寬度每邊≥150mm，平整無

翹曲，網(wǎng)片之間搭接寬度≥100mm。

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3、拍漿要求

①拍漿前要提前一天對(duì)墻面進(jìn)行灑水濕潤(rùn)，濕潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)以滲入砌體 8~10mm 為宜。

②采用建筑膠加水泥及適量細(xì)砂按一定比例配制成漿料進(jìn)行拍漿，控制漿料稠

度，漿點(diǎn)無流墜，拍漿布點(diǎn)均勻，毛刺 3~5mm，覆蓋面積達(dá)到拍漿部位的 95%以

上。

③終凝后及時(shí)養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)度輕扳不斷為宜，手放上去有刺痛感，這樣能提高基地

粘結(jié)力，可有效減少空鼓、開裂。

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4、面層防開裂

抹灰面層增加防開裂玻釬網(wǎng)、設(shè)置于面層上部，提漿收面，面層以不漏網(wǎng)為宜，

不得使勁揉搓（否則脫層空鼓）；面層自下而上施工時(shí)收口不得操之過急，帶

面層后的氣體全部排出（否則形成氣泡后空鼓）。

5、及時(shí)養(yǎng)護(hù)

抹灰完成后視天氣情況及時(shí)安排人員進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，墻面澆水應(yīng)做到不留死角，

讓抹灰面充分吸收水分，一般常溫下 12 小時(shí)后進(jìn)行，每天不少于 3 次（夏天適當(dāng)

增加頻次），養(yǎng)護(hù)周期不少于 7d。

6、窗框安裝結(jié)束，內(nèi)粉刷完成后，由項(xiàng)目部管理人員通知外架班組，進(jìn)行安全

交底，設(shè)置臨時(shí)拉節(jié)點(diǎn)。要求：上、下拉接的小橫鋼管必須與窗框有 5CM 的距離，

豎向的鋼管離地面距離必須＞20CM；如果是落地窗的，拉接鋼管則須橫向設(shè)置，同

時(shí)保證離地面距離。

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在設(shè)置好全部的臨時(shí)拉接點(diǎn)后，經(jīng)項(xiàng)目部管理人員檢查驗(yàn)收后，才能拆除外架

的連墻件（從上到下，逐步有序拆除）。拆除外架有“安全技術(shù)交底”。

四十七、外墻粉刷

1、施工前：檢查墻體洞口是否與建筑圖外立面一致；墻體通縫、步步緊洞、螺

桿洞、鋼管洞等防銹漆點(diǎn)下及封堵；兩種材料交接位置滿布鋼絲網(wǎng)；護(hù)角、噴漿、

做灰餅、貼滴水線條等；墻體沖洗、磚砌體吸水飽和等。

2、施工階段細(xì)節(jié)：必須對(duì)墻體濕潤(rùn)；按灰餅點(diǎn)粉刷；兩次成型超過 3 公分必須

布設(shè)鋼絲網(wǎng)；表面度光潔平整感官度好，嚴(yán)禁出現(xiàn)高低不平，坑洼狀態(tài)，表面度過

度粗糙；墻體養(yǎng)護(hù)避免空鼓；特別注意墻體是否有保溫及保溫的材料。零下天氣嚴(yán)

禁施工。

3、外墻伸縮縫蓋板前，需將里邊清理干凈，鉚釘間距≤20cm，兩側(cè)用透明防水

密封膠密實(shí)！

4、外窗臺(tái)下部里外細(xì)石或者砂漿填塞密實(shí)，倒角不等低于 20%（以防止窗臺(tái)積

水、滲漏水），窗框下口兩側(cè)與墻、砼體交接處，窗臺(tái)往上 25 公分范圍內(nèi)用細(xì)石或

者砂漿填縫密實(shí)。

注：特別注意公共部位（綜合樓、宿舍樓、門衛(wèi)室等有保溫要

求的部位，確保保溫層粉刷厚度）

（粉刷前，技術(shù)交底，認(rèn)真檢查并簽字確認(rèn)，班組負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)施工員，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）

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四十八、內(nèi)墻涂料（如建設(shè)單位無指定要求就按我們：立邦、三棵樹）

1、施工前：對(duì)原主體檢查，結(jié)構(gòu)引起的尺寸偏小、主體不垂直、平整、爆模、

夾漿、飛邊等基體處理；按圖紙要求交底配材料；對(duì)主體提前沖洗干凈；咨詢甲方

是否有特殊要求，踢腳線的顏色要提前跟甲方溝通好。

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2、施工階段細(xì)節(jié)按要求材料配比；張貼陰陽(yáng)角條；涂料攪拌均勻不允許起泡或

有顆粒狀；按施工工藝施工；平整光澤保證每一個(gè)點(diǎn)符合要求，感觀度良好；

3、如搭設(shè)操作平臺(tái)，參照（四十二條移動(dòng)式操作平臺(tái)搭設(shè)要求及注意事項(xiàng)（附

圖）。

（錯(cuò)誤做法示意圖）

四十九、樓地面工程

1、結(jié)構(gòu)施工階段細(xì)節(jié)：

（1）澆筑前應(yīng)對(duì)樓層每個(gè)部位進(jìn)行檢查，包括節(jié)點(diǎn)詳圖、梁，板，柱截面尺

寸；樓層標(biāo)高、支模架是否規(guī)范穩(wěn)固；柱，梁模板是否加固完善；封堵到位；特別

注意是門洞口尺寸、雨棚與建筑對(duì)應(yīng)深化，比如梁底與洞口頂高度不一或需要梁下

掛等與建筑圖對(duì)應(yīng)無誤。澆筑時(shí)振動(dòng)棒到位，樓面標(biāo)高控制，收面等。

（2）原則上超過 5.5 米以上樓層先澆柱子再澆樓板梁。

（3）樓面標(biāo)高控制一定要與內(nèi)架工、模板工溝通對(duì)接好，注意建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高的

差異，避免理解偏差；

（4）伸縮縫澆筑前，提前將角鋼固定焊接施工好，特別注意水平標(biāo)高復(fù)核，安裝樓面

伸縮縫鋼板固定點(diǎn)間距≤20CM。

2、裝修施工階段細(xì)節(jié)：

（1）對(duì)應(yīng)建筑明細(xì)表是否有特殊做法及材料；二次找平時(shí)對(duì)原地面起刨、清

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理、泡水、掃漿，砼平整度控制、收光、養(yǎng)護(hù)等，避免空鼓（特別注意陰角部位）

（2）金剛砂樓地面要注意金剛砂的品牌、進(jìn)場(chǎng)量要過磅并不得低于設(shè)計(jì)用量。

（3）樓梯踏步注意防滑線條、陽(yáng)角保護(hù)；

（4）樓地面找平層蓄水養(yǎng)護(hù)示意圖（柱四周切縫成菱形 ◇，切縫深度不得低于

3cm）

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（5）澆筑樓面找平層，預(yù)留通風(fēng)、設(shè)備井道等洞口覆蓋牢固，認(rèn)真檢查！

（錯(cuò)誤做法示意圖）

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五十、外墻涂料（如建設(shè)單位無指定要求就按我們：立邦、三棵樹）

高處作業(yè)吊籃安全規(guī)范

1、高處作業(yè)吊籃安裝時(shí)應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，在專業(yè)人員的指導(dǎo)下實(shí)施。

2、安裝作業(yè)前，應(yīng)劃定安全區(qū)域，并應(yīng)排除作業(yè)障礙。

3、高處作業(yè)吊籃組裝前應(yīng)確認(rèn)結(jié)構(gòu)件、緊固件已經(jīng)配套且完好，其規(guī)格型號(hào)和質(zhì)

量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

4、高處作業(yè)吊籃所用的構(gòu)配件應(yīng)是同一廠家的產(chǎn)品。

5、在建筑物屋面上進(jìn)行懸掛機(jī)構(gòu)的組裝時(shí)，作業(yè)人員應(yīng)與屋面邊緣保持 2m 以上

的距離。組裝場(chǎng)地狹小時(shí)應(yīng)采取防墜落措施。

6、懸掛機(jī)構(gòu)宜采用剛性聯(lián)結(jié)方式進(jìn)行拉結(jié)固定。

7、高處作業(yè)吊籃應(yīng)獨(dú)立設(shè)置掛設(shè)安全帶專用繩，安全繩應(yīng)可靠固定在建筑物上，

不應(yīng)有松散、斷股、打結(jié)，在各尖角過渡處應(yīng)有保護(hù)措施。

8、懸掛機(jī)構(gòu)前支架嚴(yán)禁支撐在女兒墻上、女兒墻外或建筑物挑檐邊緣。（強(qiáng)條）

9、不允許不安裝前支架而將橫梁直接擔(dān)在女兒墻或其他支撐物上作為支點(diǎn)。（強(qiáng)

條）

10、前梁外伸長(zhǎng)度應(yīng)符合高處作業(yè)吊籃使用說明書的規(guī)定。

11、懸挑橫梁前高后低，前后水平高差不應(yīng)大于橫梁長(zhǎng)度的 2%。

12、配重件應(yīng)穩(wěn)定可靠地安放在配重架上，并應(yīng)有防止隨意移動(dòng)的措施。嚴(yán)禁使用

破損的配重件或其他替代物。配重件的重量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（另：要求在原配重

件的重量上再至少各加二個(gè)）。

13、安裝時(shí)鋼絲繩應(yīng)沿建筑物立面緩慢下放至地面，不得拋擲。

14、當(dāng)使用兩個(gè)以上的懸掛機(jī)構(gòu)時(shí)，懸掛機(jī)構(gòu)吊點(diǎn)水平間距與吊籃平臺(tái)的吊點(diǎn)間距

應(yīng)相等，其誤差不應(yīng)大于 50mm。

15、懸掛機(jī)構(gòu)前支架應(yīng)與支撐面保持垂直，腳輪不得受力。（強(qiáng)條）

16、安裝任何形式的懸挑結(jié)構(gòu)，其施加于建筑物或構(gòu)筑物支承處的作用力，均應(yīng)符

合建筑結(jié)構(gòu)的承載能力，不得對(duì)建筑物和其他設(shè)施造成破壞和不良影響。

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17、高處作業(yè)吊籃安裝和使用時(shí)，在 10m 范圍內(nèi)如有高壓輸電線路，應(yīng)按照現(xiàn)行

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46 的規(guī)定，采取隔離措施。

18、完成安裝后，必須對(duì)高處作業(yè)吊籃進(jìn)行檢驗(yàn)并出具合格報(bào)告方可使用。

19、施工前：對(duì)基底檢查，墻體平整度滿足要求；粉刷層無空鼓開裂；墻體沖洗；

門窗四周先做防水處理；施工材料、顏色與甲方對(duì)接確認(rèn)封樣；

20、施工階段細(xì)節(jié)：按施工工藝施工；墻面平整無色差；分割縫橫平豎直、線條寬

度均勻；膩?zhàn)硬牧媳仨毷峭鈮Ψ浪佔(zhàn)樱徊牧蠙z測(cè)報(bào)告合格證；下雨天氣不能施工；

每一道工序施工前必須待上道工序干透方可施工；整個(gè)墻面感觀良好等。

五十一、玻璃幕墻工程

1、施工前：專業(yè)廠家設(shè)計(jì)；與甲方確認(rèn)材質(zhì)、外立面確認(rèn)、主材，玻璃顏色封

樣；材料檢測(cè)合格報(bào)告、合格證。

2、施工階段細(xì)節(jié)：按圖施工；檢測(cè)材料是否滿足要求；輪轂、鉸鏈安裝牢固；

膠水膠條飽滿無縫、寬窄一致；墻面無色差等。

五十二、屋面工程

1、施工前：核對(duì)圖紙施工工藝及要求；核對(duì)坡度、防水層、保溫層、剛性屋面

材質(zhì)要求；

2、施工階段細(xì)節(jié)：下雨天氣不能施工；必須是有組織排水；防水材料翻邊及防

水附加層、材料搭接位置錯(cuò)位，必須是滿貼法；設(shè)置分倉(cāng)不超過 6 米*6 米；灌縫貼

縫；施工剛性層高溫天氣下午施工，低溫時(shí)避開零下天氣，要求不允許表面有裂紋；

3、出屋面落水口管下部，做成水簸箕形式（成品或者泥工砌磚）如圖所示：

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（水簸箕示意圖）

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（錯(cuò)誤做法示意圖）

五十三、給排水工程

1、施工前：熟悉圖紙；材料合格證及工藝要求；

2、施工階段細(xì)節(jié)：材料、規(guī)格、厚度，是否與圖紙對(duì)應(yīng)、與外立面對(duì)應(yīng)。

五十四、消防噴淋工程

1、施工前：熟悉施工圖紙；材料要求；消防箱尺寸；材料合格報(bào)告；

2、施工階段細(xì)節(jié)：材質(zhì)、規(guī)格及噴淋系統(tǒng)位置是否與圖紙對(duì)應(yīng)；消防箱位置；

標(biāo)識(shí)標(biāo)牌；管道防腐、防火油漆涂刷不少于兩遍，且做試壓調(diào)試；

3、通風(fēng)排煙、消防管道等有消防要求的部位用防火膠泥填縫，禁止采用發(fā)泡

料填充。

4、如搭設(shè)操作平臺(tái)，參照（四十二條移動(dòng)式操作平臺(tái)搭設(shè)要求及注意事項(xiàng)（附

圖）。

五十五、電氣安裝工程

1、施工前：熟悉施工圖紙；材料要求；材料合格證；

2、施工階段細(xì)節(jié)：材質(zhì)、規(guī)格符合圖紙及施工總承包合同要求；預(yù)埋位置；開

關(guān)箱、橋架、疏散指示燈、應(yīng)急照明燈；橋架在電纜穿好之后，蓋板及時(shí)覆蓋！

五十六、室外附屬工程

1、主體驗(yàn)收后半個(gè)月內(nèi)，與建設(shè)單位、監(jiān)理單位提前溝通附屬工程有無變更

增減，管材有無變更，提前與建設(shè)單位確定好雨污水總接入井位置。

2、施工前：熟悉施工圖紙；材質(zhì)要求及材料統(tǒng)計(jì)包括管道材料尺寸及厚度、

井蓋、消防管、給水管、雨污管、電井、化糞池等；道路混凝土厚度及強(qiáng)度要求；

塘渣厚度等；

3、施工階段細(xì)節(jié)：控制標(biāo)高、雨污水流向；陰井尺寸；預(yù)留綠化位置；管道

安放時(shí)污水管比雨水管底，施工完成必須先做閉水試驗(yàn)，保證不滲漏；給水管、消

防管安放完成必須試壓保證不泄壓；化糞池不滲漏；道路澆搗前對(duì)地基夯實(shí)；道路

完成及時(shí)養(yǎng)護(hù)及切縫，要求不積水，有組織排水；澆路面砼前對(duì)雨污井蓋進(jìn)行貼膜

保護(hù)，避免水泥漿進(jìn)入后很難打開；

4、澆筑道路前，閉水試驗(yàn)做好（污水必做）觀察半小時(shí)以上，看檢查井口水

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位有無下降！確認(rèn)無誤后才能安排澆筑施工，如漏水明顯，必須檢查處理直至不漏

水方可澆筑道路！

（過路管方包示意圖）

第二章 資料

一、拿地開工辦證流程：

1、需要甲方提供其政務(wù)網(wǎng)賬號(hào)密碼，上網(wǎng)打開，辦賦碼。（各地塊的地區(qū)辦理聯(lián)審

時(shí)的設(shè)備清單 ，基本情況，補(bǔ)充協(xié)議，辦理賦碼）

2、賦碼通過馬上辦理備案；

3、備案好后 得到備案賦碼表后，就可以辦理后面的用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許

可證、施工許可證。

4、材料收集齊全，先去用地窗口，辦理用地規(guī)劃許可證，等著讓小于辦理，之后拿

著工程規(guī)劃的資料去辦證中心唐工那里辦理工程規(guī)劃許可證。具體操作可以讓紅色

代辦幫忙操作一下。（建工險(xiǎn)、甲方的城市配套費(fèi)要繳納）

5、辦理工程規(guī)劃許可證的時(shí)候需要準(zhǔn)備的材料：

（1）預(yù)測(cè)繪匯總表（需要和設(shè)計(jì)這里的指標(biāo)一樣）及光盤 ；

（2）土地出讓合同；

（3）整套建筑圖紙 CAD,DWF 光盤；

（4）建筑總平圖藍(lán)圖；

（5）賦碼備案表。（先讓辦證中心的倪工 材料審核一下，這里測(cè)繪上表述和圖紙

上的指標(biāo)必須一致）

6、施工許可證的辦理，按照清單辦理，需注意：

（1）清單中需要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這里需要甲方付完尾款，國(guó)土局才能出這樣的證；

（2）國(guó)土給予用地通知書后，需要甲方帶公章去各對(duì)應(yīng)街道辦理用地手續(xù)；

（3）一份審圖報(bào)告，（要么給審圖報(bào)告，要么給自審承諾書，這里需要甲方、設(shè)計(jì)、

勘察的公章），有三張承諾書網(wǎng)上下載蓋后甲方公章！

二、報(bào)驗(yàn)流程及資料中需要注意點(diǎn)

1、地基驗(yàn)槽：

（1）樁基資料：試打樁、樁基交工驗(yàn)收記錄、樁的檢測(cè)報(bào)告；

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（2）地基驗(yàn)槽記錄（建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位四方蓋章簽字）

（3）有地下室的需做防水卷材送檢、擠塑板送檢；

*鋼筋原材料及工藝焊、實(shí)心磚、燒結(jié)保溫磚安排送檢；

2、基礎(chǔ)鋼筋：

（1）樁基資料：樁基檢測(cè)報(bào)告（低應(yīng)變、靜載、抗壓、抗拔）；

（2）基礎(chǔ)鋼筋隱檢，監(jiān)理、設(shè)計(jì)簽字蓋章；

（3）鋼筋原材料匯總、工藝焊匯總；

*鋼筋檢測(cè)重量不合格的，必須辦理退場(chǎng)手續(xù)退場(chǎng)，不得進(jìn)行復(fù)試；

3、基礎(chǔ)驗(yàn)收：

（1）驗(yàn)收記錄表（建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位五方蓋章

簽字）；

（2）監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（需總監(jiān)簽字）；

（3）施工方評(píng)估報(bào)告：

*基礎(chǔ)分部、子分部、砂漿要準(zhǔn)備起來

4、鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：需在鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后、安裝前必須報(bào)質(zhì)檢站驗(yàn)收。

（1）科正：預(yù)埋件檢測(cè)、鋼板原材料加工后檢測(cè)；

（2）第三方檢測(cè)：探傷、抗滑移、高強(qiáng)度螺栓檢測(cè)，每個(gè)規(guī)格都需要；

（3）涂層檢驗(yàn)批、隱蔽；

5、安全驗(yàn)收：是主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的前置條件，必須合理安排主體驗(yàn)收前一個(gè)星期完成，

整改需要時(shí)間。安全自評(píng)表簽字。

6、主體驗(yàn)收：（安全驗(yàn)收整改銷項(xiàng)完成、窗框必須安裝完成、實(shí)體監(jiān)測(cè)報(bào)告完成）

（1）不合格核銷單處理；

（2）建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位四方驗(yàn)收記錄簽字蓋章；

（3）整改回執(zhí)質(zhì)監(jiān)員簽字；

（4） 砼、砂漿檢測(cè)資料及匯總；

（5）鋼筋原材料、工藝焊接檢測(cè)資料及匯總；

（6）磚的檢測(cè)資料及匯總；

（7）混凝土評(píng)定；

（8）實(shí)體檢測(cè)報(bào)告（需按在質(zhì)監(jiān)站備案的監(jiān)測(cè)方案進(jìn)行監(jiān)測(cè)、出報(bào)告，需要第三方

提供沉降記錄和垂直記錄簡(jiǎn)報(bào)）；

（9）施工方評(píng)估報(bào)告；

（10）監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；

（11）衛(wèi)生間蓄水記錄；

（12）是否有保溫砂漿、擠塑板、門窗 ；

*安排永久性標(biāo)志牌（甲方付費(fèi)）、跟甲方確認(rèn)好做消防檢測(cè)的單位，電線的檢測(cè)、

電梯的資料和檢測(cè)報(bào)告、消防門的資料和標(biāo)簽。

7、竣工預(yù)驗(yàn)收：圖紙內(nèi)施工內(nèi)容已全部完成，即可進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收

（1）不合格核銷單處理；

（2）整改回執(zhí)簽字；

（3）所有的檢測(cè)的報(bào)告；

（4）屋面淋水試驗(yàn)記錄；

（5）施工方報(bào)告；

（6）設(shè)計(jì)報(bào)告；

（7）勘察報(bào)告；

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（8）監(jiān)理報(bào)告；

（9）分部分項(xiàng)報(bào)告，注：這里的施工報(bào)告都需要監(jiān)理簽字蓋章 ；

（10）現(xiàn)場(chǎng)清理整潔；

*安排竣工拍照影像（甲方付費(fèi)），準(zhǔn)備竣工圖紙，刻錄光盤；

8、竣工驗(yàn)收：

（1）現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪（車位、綠化、污水管、實(shí)測(cè)）匯總表；

（2）消防資料過關(guān)；

（3）52 項(xiàng)質(zhì)監(jiān)員簽字（現(xiàn)在增加了內(nèi)部流轉(zhuǎn)單，工程聯(lián)絡(luò)員和消防林里峰簽字）；

（4）資料整理；

（5）拿監(jiān)督報(bào)告；

（6）資料存檔案館；