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業(yè)
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（第171期）
佛山
本期，佛山市共發(fā)布4個項目動態(tài)：更新單元規(guī)劃公告1項，用地面積47.1公頃；實施方案公示1項，用地面積0.7公頃；實施方案公告1項，用地面積3.2公
頃；國有建設用地使用權協議出讓公示1項，用地面積3.5公頃。
47.1
0.7 3.2 3.5
規(guī)
劃
公
告
實
施
方
案
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示
實
施
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案
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用
地
協
議
出
讓
佛山項目動態(tài)面積（公頃）
1 1 1 1
規(guī)
劃
公
告
實
施
方
案
公
示
實
施
方
案
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告
用
地
協
議
出
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佛山項目動態(tài)數量（個）
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訊
（第171期）
本期，佛山市共發(fā)布4個項目動態(tài)：更新單元規(guī)劃公告1項，實施方案公示1項，實施方案公告1項，國有建設
用地使用權協議出讓公示1項
3、實施方案公告
4、國有建設用地使用權協議出讓公示
2、實施方案公示
序號 時間 區(qū)劃 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積
（㎡）
新建建筑面積
（㎡）
容積率 現狀 更新方向 改造方式
1 10月10日 順德區(qū) 北滘鎮(zhèn) 順德區(qū)北滘鎮(zhèn)西海市場地塊城市更新項目 7344 - - 商業(yè)用地 商業(yè)用地 自行改造
序號 時間 區(qū)劃 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積
（㎡）
新建建筑面積
（㎡）
容積率 現狀 更新方向 改造方式
1 10月11日 禪城區(qū) 南莊鎮(zhèn) 佛山市禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)麻陳工業(yè)園地塊城市更新項目（地塊三） 32205 109953 4.0 工業(yè)用地 一類工業(yè)用地 合作改造
序號 時間 區(qū)域 鎮(zhèn)街 用地面積（㎡） 土地用途 出讓價款（萬元） 使用單位 土地座落
1 10月13日 南海區(qū) 獅山鎮(zhèn) 34504.4 工業(yè)用地 854.3 廣東廣特電氣股份有限公司 佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)南海經濟開發(fā)
區(qū)北園興業(yè)北路206號
1、更新單元規(guī)劃公告
序號 時間 區(qū)劃 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積（㎡） 更新方向
1 10月12日 順德區(qū) 均安鎮(zhèn) 順德區(qū)均安鎮(zhèn)南沙凌安工業(yè)區(qū)城市更新單元 471400 一類工業(yè)用地
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（第171期）
佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)南沙凌安工業(yè)區(qū)城市更新單元
更新單元規(guī)劃公告
項目位置：南至橫九路，西至東海水道，東、北至現狀農林用地
用地面積：471400㎡
更新方向：一類工業(yè)用地
調整內容：
1.結合產業(yè)發(fā)展需求，優(yōu)化工業(yè)地塊控制指標。
2.根據上位規(guī)劃要求，落實永久基本農田范圍；結合水利部門意見，落實現狀河涌，設置河岸綠地。
3.結合現狀用地和實際情況，優(yōu)化道路線位及轉彎半徑。
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（第171期）
佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)西海市場地塊城市更新（“三舊”改造）項目
實施方案公告
項目位置：位于順德區(qū)北滘鎮(zhèn)西海大道以南、烈士中路以西
標圖建庫號：44060603100
用地面積：7344㎡
更新方向：商業(yè)用地
實施方式：自行改造
擬改造情況：該項目現狀用途為商業(yè)，屬于舊村莊商改商項目（集體單一商業(yè)地塊改造），屬于拆除
重建類項目，采用原權屬人自行改造的方式實施改造，以劃撥的方式供地，打造現代化肉菜市場，提
升村居環(huán)境質量。項目總面積為7344㎡，全部為拆除用地。按照2009年衛(wèi)片情況，建筑總基底面積
為3672㎡，其中拆除建筑基底面積為3672㎡，拆除建筑基底面積占總建筑基底的比例達100%。
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（第171期）
實施方案公示
項目位置：位于佛山市禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)禪西大道東側、東環(huán)涌西側
標圖建庫號：44060400811、44060400416
用地面積：32205㎡
規(guī)劃建筑面積：109953㎡
更新方向：一類工業(yè)用地
改造方式：合作改造
擬改造情況：河滘地塊三將通過協議收儲方式納入政府儲備，以公開出讓方式確定改造主體，擬按工
業(yè)用地用途開發(fā)，容積率為 2.0-4.0（以法定的控制性詳細規(guī)劃和政府批準的規(guī)劃設計條件為準）。
河滘地塊三擬引進電機電控、精密電子元器件、電子信息（智能傳感器）三大精密智造細分領域或新
能源、新材料等領域的產業(yè)，預計帶來年稅收約3600萬（具體以最終簽訂的用地產業(yè)協議為準）。
佛山市禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)麻陳工業(yè)園地塊城市更新項目（地塊三）
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（第171期）
佛山市南海區(qū)獅山科技工業(yè)園北區(qū)廣特電氣廠區(qū)地塊改造項目
國有建設用地使用權協議出讓公示
項目位置：位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)南海經濟開發(fā)區(qū)北園興業(yè)北路206號
用地面積：34504.4㎡
更新方向：工業(yè)用地
出讓價款：854.3萬元
意向受讓人：廣東廣特電氣股份有限公司
廣東三舊改造（城市更新）行業(yè)簡訊
（第171期）
惠州
2.2 征收補償安置方案
惠州項目動態(tài)面積（公頃）
本期，惠州市共發(fā)布1個項目動態(tài)：土地征收補償安置方案公示1項，用地面積2.2公頃。 1征收補償安置方案
惠州項目動態(tài)數量（個）
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（第171期）
本期，惠州市共發(fā)布1個項目動態(tài)：土地征收補償安置方案公示1項
1、土地征收補償安置方案公示
序號 時間 區(qū)劃 鎮(zhèn)街 項目名稱 征收用地面積（㎡） 補償方式 征地補償款（萬元）
1 10月9日 仲愷高新區(qū) 潼僑鎮(zhèn) 潼僑鎮(zhèn)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造項目 22299 貨幣補償 278.6
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（第171期）
關于潼僑鎮(zhèn)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造項目集體土地征收補償安置方案的公示
根據惠州市土地利用總體規(guī)劃，為實施城鎮(zhèn)規(guī)劃建設，需依法收回仲愷高新區(qū)潼僑鎮(zhèn)光
明村蘇屋股份經濟合作33.4486畝集體土地（具體征收范圍及界線以征地紅線圖為準，詳見
附件），作為潼僑鎮(zhèn)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造項目用地，按程序上報審批。該項目于2022年
12月31日發(fā)布了土地征收預公告（惠仲委〔2022〕138號）。根據《中華人民共和國土地
管理法》、《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公
〔2021〕4號）和《惠州市人民政府關于印發(fā)<惠州市集體土地征收與補償辦法>的通知》
（惠府〔2021〕27號）等法律法規(guī)，現擬訂土地征收補償安置方案，土地征收補償共計2，
786，197元并公示如下：
留用地安：
根據《惠州市征地留用地安置管理辦法》（惠府辦〔2023〕8號）、《仲愷高新區(qū)關于
促進節(jié)約集約利用土地的實施意見》（惠仲委〔2022〕54號、惠仲委〔2022〕55號）等文
件的規(guī)定，本次收回仲愷高新區(qū)潼僑鎮(zhèn)光明村蘇屋股份經濟合作集體土地，留用地采取折算
貨幣的方式補償。留用地折算貨幣補償的面積按實際被征地面積的15%計算，補償標準為
1400元/㎡，本次征地留用地折算貨幣補償的金額為肆佰陸拾捌萬貳仟捌佰零肆元整（￥4，
682，804）。
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（第171期）
東莞
17.9
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劃
定
方
案
（
調
整
）
公
告
“1+N ”
方
案
公
示
東莞項目動態(tài)面積（公頃）
本期，東莞市共發(fā)布5個項目動態(tài)：劃定方案（調整）公告1項，用地面積17.9公頃；“1+N”總體實施方案公示4項，用地面積43.9公頃。
1
4
劃
定
方
案
（
調
整
）
公
告
“1+N ”
方
案
公
示
東莞項目動態(tài)數量（個）
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（第171期）
本期，東莞市共發(fā)布5個項目動態(tài)：更新單元劃定方案（調整）公告1項，“1+N”總體實施方案公示4項
2、“1+N”總體實施方案公示
1、更新單元劃定方案（調整）公告
序號 時間 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積（㎡） 總建筑面積（㎡） 更新方向
1 10月9日 寮步鎮(zhèn) 東莞市寮步鎮(zhèn)上底村商住類更新單元 178500 330500 居住用地、商業(yè)用地
序號 時間 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積
（㎡）
現狀類型 更新方向 容積率 規(guī)劃建筑面積
（㎡）
改造方式 改造主體
1 10月9日 黃江鎮(zhèn) 東莞朝陽家俱有限公司宗地“工改工”項目 111562 工業(yè)用地 一類工業(yè)用地 3.4 335110 自行改造 東莞朝陽家俱有限公司
2 10月9日 中堂鎮(zhèn) 潢涌村第三工業(yè)區(qū) （二期） 舊廠房改造項目 78695 工業(yè)用地 一類工業(yè)用地 4.0 245566.9 自行改造 中堂鎮(zhèn)潢涌股份經濟聯合社
3 10月9日 中堂鎮(zhèn) 潢涌村東莞鉑格電子科技有限公司舊廠房改造項目 12235 工業(yè)用地 一類工業(yè)用地 4.0 49532.7 自行改造 東莞鉑格電子科技有限公司
4 10月12日 道滘鎮(zhèn) 大羅沙村粵暉路北部傳統(tǒng)產業(yè)類更新單元 236168 工業(yè)、倉儲
用地 一類工業(yè)用地 4.0 658490.8 單一主體掛
牌招商 東莞市集潤產城發(fā)展有限公司
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（第171期）
劃定方案（調整）公告
項目范圍：位于東莞市寮步鎮(zhèn)上底村，北至上中路、西至經二十二路、南至疊彩路、東至興葉路
用地面積：178500㎡
規(guī)劃建筑面積：330500㎡
貢獻面積：52147㎡
更新方向：居住用地、工業(yè)用地
東莞市寮步鎮(zhèn)上底村商住類更新單元
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（第171期）
“1+N”總體實施方案公示
東莞朝陽家俱有限公司宗地“工改工”項目
項目位置：位于黃江鎮(zhèn)星光村
用地面積：111562㎡
規(guī)劃建筑面積：335110㎡
更新方向：一類工業(yè)用地
改造方式：自行改造
擬改造情況：該項目屬傳統(tǒng)產業(yè)類改造單元，按照已批控制性詳細規(guī)劃，擬改造為一類工業(yè)用地、道
路用地，具體情況如下：其中一類工業(yè)用地面積為98562㎡，容積率3.4，總建筑面積約為335110㎡；
道路用地為12668㎡。
改造主體：東莞朝陽家俱有限公司
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（第171期）
“1+N”總體實施方案公示
東莞市中堂鎮(zhèn)潢涌村第三工業(yè)區(qū) （二期） 舊廠房“三舊”改造項目
項目位置：位于中堂鎮(zhèn)北?，F代化產業(yè)園區(qū)片區(qū)
標圖建庫號：44190012828
用地面積：78695㎡
規(guī)劃建筑面積：245566.9㎡
更新方向：一類工業(yè)用地
改造方式：自行改造
擬改造情況：中堂鎮(zhèn)潢涌股份經濟聯合社申請以協議出讓方式，擬供地面積為61391.73㎡，具體情況
如下：面積為61391.73㎡，土地用途為一類工業(yè)用地，容積率4.0，計容建筑面積245566.92㎡，最
大高度60米，由中堂鎮(zhèn)潢涌股份經濟聯合社作為開發(fā)主體投資建設。
改造主體：東莞市中堂鎮(zhèn)潢涌股份經濟聯合社
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（第171期）
“1+N”總體實施方案公示
東莞市中堂鎮(zhèn)潢涌村東莞鉑格電子科技有限公司舊廠房改造項目
項目位置：位于中堂鎮(zhèn)潢涌村第三工業(yè)區(qū)
標圖建庫號：44190012828
用地面積：12235㎡
規(guī)劃建筑面積：49532.7㎡
更新方向：一類工業(yè)用地
改造方式：自行改造
擬改造情況：項目開發(fā)周期為3年，擬分1期開發(fā)。土地面積為12234.97㎡，土地用途為一類工業(yè)用
地，容積率為4.0，計容建筑面積為49532.71㎡，最大高度為60m，由東莞市鉑格電子科技有限公司
作為開發(fā)主體投資建設。
改造主體：東莞鉑格電子科技有限公司
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（第171期）
“1+N”總體實施方案公示
項目位置：位于東莞市道滘鎮(zhèn)大羅沙村，東至東莞水道、西至粵暉路、南至東莞思朗食品有限公司、
北至東莞市祥鑫塑料包裝有限公司
標圖建庫號： 44190012482、44190022405
用地面積：236168㎡
規(guī)劃建筑面積：658490.8㎡
更新方向：一類工業(yè)用地
改造方式：單一主體掛牌招商
東莞市道滘鎮(zhèn)大羅沙村粵暉路北部傳統(tǒng)產業(yè)類更新單元
擬改造情況：根據有關規(guī)劃安排，完善相關用地手續(xù)后，東莞市人民政府擬采用協議出讓方式供地，
由東莞市集潤產城發(fā)展有限公司實施拆除重建，預計投入23億元改造資金，改造后，該單元土地將
用于一類工業(yè)用途164622.71㎡，容積率4.0，總計容建筑面積不超過658490.84平米。
改造主體：東莞市集潤產城發(fā)展有限公司，經
查詢該公司的關聯房企為中集產城集團。
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（第171期）
中山
本期，中山市共發(fā)布6個項目動態(tài)：實施方案公示4項，用地面積47.5公頃；實施方案公告2項，用地面積2.8公頃。
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方
案
公
示
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告
中山項目動態(tài)數量（個）
47.5
2.8
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中山項目動態(tài)面積（公頃）
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訊
（第171期）
本期，中山市共發(fā)6個項目動態(tài)：實施方案公示4項，實施方案公告2項
1、實施方案公示
2、實施方案公告
序號 時間 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積
（㎡）
容積率 新建建筑面積
（㎡）
土地現用途 擬改造用途 改造方式 改造主體
1 10月10日 翠亨新區(qū) 中山市翠亨新區(qū)南朗工業(yè)園（一期）連片改造項目 361675.5 3.5 807562 工業(yè)用地 一類工業(yè)用地 合作改造 -
2 10月12日 西區(qū)街道 西區(qū)舊城改造項目（馬山片區(qū)）東大街沿線地塊改造項目 29799.2 - - 居住用地 二類居住用地 合作改造 人民政府西區(qū)街道辦事處
3 10月13日 古鎮(zhèn)鎮(zhèn) 曹三村宗地（一期）“工改工”項目 78948 3.0 218880 工業(yè)用地 一類工業(yè)用地 自主改造 中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)曹三村股份合作
經濟聯合社
4 10月13日 古鎮(zhèn)鎮(zhèn) 古鎮(zhèn)鎮(zhèn)張景明宗地“工改工”項目 4646.7 2.5 8137.9 工業(yè)用地 一類工業(yè)用地 自主改造 張景明
序號 時間 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積
（㎡）
容積率 新建建筑面積
（㎡）
土地現用途 擬改造用途 改造方式 改造主體
1 10月11日 東鳳鎮(zhèn) 東鳳鎮(zhèn)吳錦輝宗地“工改工”項目 3870.1 2.2 10705.1 工業(yè)用地 一類工業(yè)用地 自主改造 吳錦輝
2 10月13日 三鄉(xiāng)鎮(zhèn) 中山市中恒裝飾工程有限公司低效工業(yè)用地改造項目 24365.5 2.9 64242.2 工業(yè)用地 一類工業(yè)用地 自主改造 中恒裝飾工程有限公司
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（第171期）
實施方案公示
中山市翠亨新區(qū)南朗工業(yè)園（一期）連片改造項目
項目位置：位于中山市南朗街道南朗工業(yè)園，北起南朗工業(yè)園如山路，南至龍起路，西起龍珠南路，
東至南港路
標圖建庫號：44200030409、44200030419、44200030407、44200030415、44200030406、
44200030403、44200030423、44200030416、44200030421、44200049017、44200069083、
44200030403-1、44200030405
用地面積：361675.5㎡
新建建筑面積：807562㎡
更新方向：一類工業(yè)用地
改造方式：合作改造
擬改造情況：翠亨新區(qū)管委會擬將一類工業(yè)用地擬采用公開出讓方式按容積率2.0-3.5供地給改造主體；
規(guī)劃為公園綠地、公路、城鎮(zhèn)道路等公益用地13.0943公頃（130943.39㎡，折合約196.41畝）擬劃
撥給翠亨新區(qū)管委會使用。改造后主要用于招引科技創(chuàng)新資源集聚區(qū)，重點引入健康醫(yī)藥、先進制造
及新一代信息技術等優(yōu)質產業(yè)企業(yè)。
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業(yè)
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（第171期）
實施方案公示
中山市西區(qū)舊城改造項目（馬山片區(qū)）東大街沿線地塊改造項目
項目位置：位于中山市西區(qū)后山東大街、東上街、東下街、東中街等沿線
標圖建庫號：44200041004
用地面積：29799.2㎡
更新方向：二類居住用地
改造方式：合作改造
擬改造情況：該改造項目屬于全面改造項目，擬采用政府收儲模式，通過公開出讓確定改造主體，由
改造主體籌措資金實施建設。目前改造地塊所在的04、06街區(qū)已通過規(guī)委會審議，正在整理材料報市
政府審批。在調整后控規(guī)中，二類城鎮(zhèn)住宅用地29799.2㎡。
改造主體：人民政府西區(qū)街道辦事處
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業(yè)
簡
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（第171期）
實施方案公示
中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)曹三村宗地（一期）“工改工”項目
改造主體：中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)曹三村股份合作經濟聯合社
項目位置：位于中山市火炬開發(fā)區(qū)東利村，北至沿江東路，南至工業(yè)聯合孵化大樓，東至東利路，西
至聯利路
標圖建庫號：44200027965、44200027966
用地面積：78948㎡
新建建筑面積：218880㎡
更新方向：一類工業(yè)用地
改造方式：自主改造
擬改造情況：地塊甲、乙總面積為7. 2961公頃( 72959.93㎡，折合109.44畝)，為項目主體地塊，改
造后將用于電子器件制造、燈飾制造、燈飾配件制造、照明光源制造、家用電器、家居產品制造、機
械裝備產業(yè)。在符合控制性詳細規(guī)劃的基礎上，改造后項目容積率不小于3.0，新建總建筑面積不小于
218880㎡(不含不計容建筑面積)，不保留原有建筑。
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（第171期）
實施方案公示
中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)張景明宗地“工改工”項目
項目位置：位于中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)東岸北路263號之一，北至楊滿成、楊煥明、楊煥彬用地，南至張景
秋用地，東至橫琴海，西至東岸北路
用地面積：4646.7㎡
新建建筑面積：11620㎡
更新方向：一類工業(yè)用地
改造方式：自主改造
擬改造情況：改造項目擬采取權利人自主改造方式，由張景明作為改造主體，實施局部改造。改造后
將用于照明器具制造，高效照明產品及系統(tǒng)、節(jié)能環(huán)保產業(yè)。在符合經批復規(guī)劃條件論證的基礎上，
容積率不小于2.5，總建筑面積不小于11620㎡(不含不計容面積)，其中新建建筑面積不少于8137.87
㎡(不含不計容面積)，保留原有建筑3482.13㎡。
改造主體：張景明
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（第171期）
實施方案公告
中山市東鳳鎮(zhèn)吳錦輝宗地“工改工”項目
項目位置：位于和泰村置業(yè)路8號，北至內部路，南至內部路，東至置業(yè)路，西至內部路
標圖建庫號：44200064560
用地面積：3870.1㎡
新建建筑面積：10705.1㎡
更新方向：一類工業(yè)用地
改造方式：自主改造
擬改造情況：改造后將由權利人用于生產、加工、研發(fā)；家用廚房電器及配件；家用通風電器具及配
件；五金模具、配件；塑料制品等的現代化工業(yè)廠房，助推企業(yè)產業(yè)升級。在符合詳細規(guī)劃的基礎上，
容積率不小于2.2，總建筑面積不小于10705.12㎡（含不計容建筑面積2193.9㎡），不保留原有建筑。
改造主體：吳錦輝
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業(yè)
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（第171期）
實施方案公告
中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)中恒裝飾工程有限公司低效工業(yè)用地改造項目
項目位置：位于中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)鴉崗村西邊領二巷7號
用地面積：24365.5㎡
新建建筑面積：64242.2㎡
更新方向：一類工業(yè)用地
改造方式：自主改造
擬改造情況：改造后將用于美容美妝互聯網孵化基地高端產業(yè)園，在符合詳細規(guī)劃的基礎上，容積率
不小于2.9，總建筑面積不小于64242.24㎡（含不計容建筑面積6388.2㎡）。
改造主體：中恒裝飾工程有限公司
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訊
（第171期）
江門
10
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圖
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方
案
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示
江門項目動態(tài)數量（個）
本期，江門市共發(fā)布11個項目動態(tài)：標圖建庫動態(tài)調整公示10宗，用地面積36.8公頃；實施方案公示1項，用地面積3公頃。
36.8
3.0
標
圖
建
庫
實
施
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江門項目動態(tài)面積（公頃）
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（第171期）
序號 調整時間 區(qū)劃 圖斑編號 坐落單位名稱 用地面積
1 10月7日 蓬江區(qū) 44070300776 棠下鎮(zhèn)逕口村 30886
2 10月7日 新會區(qū) 44070501228 江門市新會區(qū)司前鎮(zhèn)新建村 34254
3 10月7日 新會區(qū) 44070501225 江門市新會區(qū)雙水鎮(zhèn)倉前村 21872.8
4 10月7日 蓬江區(qū) 44070300261 杜阮鎮(zhèn)北蘆村 38628
5 10月7日 新會區(qū) 44070500045 江門市新會區(qū)司前鎮(zhèn)新建村 27624.8
6 10月7日 新會區(qū) 44070500043 江門市新會區(qū)司前鎮(zhèn)白廟村 13502.2
7 10月7日 新會區(qū) 44070501229 江門市新會區(qū)司前鎮(zhèn)新建村 58015.7
8 10月7日 江海區(qū) 44070400282 江海區(qū)德發(fā)路51號 26546.4
9 10月7日 蓬江區(qū) 44070300753 蓬江區(qū)潮連橫灘沙（土名）地段 53990.6
10 10月7日 恩平市 44078500144 恩城下綿湖村委會 62344.9
本期，江門市共發(fā)布11個項目動態(tài)：標圖建庫動態(tài)調整公示10宗，實施方案公示1項
2、實施方案公示
1、標圖建庫動態(tài)調整公示
序號 時間 區(qū)劃 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積
（㎡）
現狀類型 更新方向 容積率 新建建筑面積
（㎡）
改造方式 改造主體
1 10月11日 蓬江區(qū) 白沙街道 水南舊村改造項目3號地亨美里地段改造項目 29892.0 舊村莊用地 二類居住用地 2.5 74731.5 合作改造 江門市亨美舊城改造有限公司
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（第171期）
實施方案公示
項目位置：位于水南村東至樹梓里87、88、89號，南至教育二幼，西至科學館，北至江門市駕駛員
培訓中心地段
標圖建庫號：44070300139
用地面積：29892㎡
新建建筑面積：74731.5 ㎡
更新方向：二類居住用地
改造方式：合作改造
擬改造情況：改造項目屬全面改造類型，擬采取農村集體自行改造模式，由江門市蓬江區(qū)白沙街水南
股份合作經濟聯合社作為改造主體，經村民代表會議表決通過選定江門市亨美舊城改造有限公司作為
合作企業(yè)實施全面改造，其中，拆除重建用地 2.9892 公頃，拆除建筑面積約 28984.89 ㎡，按現行
控制性詳細規(guī)劃容積率 2.5 計算，項目新建建筑面積 74731.5 ㎡，建成商品住宅優(yōu)先落實村集體成員
安置。改造后預計移交公益性用地950 ㎡、配套公共設施 950 ㎡。
改造主體：江門市亨美舊城改造有限公司
江門市蓬江區(qū)水南舊村改造項目3號地亨美里地段改造項目
廣東三舊改造（城市更新）行業(yè)簡訊
（第171期）
肇慶
本期，肇慶市無城市更新“三舊改造”項目動態(tài)發(fā)布。
廣東三舊改造（城市更新）行業(yè)簡訊
（第171期）
四、會員戰(zhàn)績
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（第171期）
會員戰(zhàn)績-本期共1家會員單位的1個“三舊”改造（城市更新）項目取得進展
序號 時間 地區(qū) 項目名稱 主要戰(zhàn)績 相關企業(yè) 用地面積
（公頃）
項目投資額
（億元）
1 10月9日 深圳 上下橫朗城市更新單元 上下橫朗城市更新單元進行規(guī)劃修改（草案）公示，該項目申報主體為卓越集團。 卓越集團 15 -
