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鄭州綠地城三區(qū)《家的使用指南》

發(fā)布時(shí)間:2022-5-30 | 雜志分類(lèi):其他
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鄭州綠地城三區(qū)《家的使用指南》

水電暖氣的開(kāi)通和使用WELCOME TO YOUR NEW HOME開(kāi)通要求:水電:室內(nèi)水電暫為臨時(shí)水電,待市政條件滿足后,我單位會(huì)提交正式驗(yàn)收,驗(yàn)收通過(guò)后可開(kāi)通正式水電。暖氣:根據(jù)暖氣合同要求交房第二年后開(kāi)始供暖,需申請(qǐng)用熱戶數(shù)達(dá)到總戶數(shù)50%以上,供暖前期業(yè)主需統(tǒng)一在物業(yè)中心簽訂供暖協(xié)議。燃?xì)猓?、請(qǐng)勿擅自改動(dòng)燃?xì)庠O(shè)施或拆除燃?xì)夤艿赖墓芸?、角鐵及實(shí)體墻。2、請(qǐng)勿改變廚房位置、用氣環(huán)境(不能是開(kāi)放式廚房)。廚房外側(cè)的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)保持良好通風(fēng),不得將其改成臥室、衛(wèi)生間、浴室等。3、用戶裝修時(shí)燃?xì)庠O(shè)施(含管道)嚴(yán)禁封閉,且務(wù)必在燃?xì)庠O(shè)施(含管道)周?chē)A(yù)留20cm檢修、維修空間。4、室內(nèi)燃?xì)庥?jì)量表安全距離要求:表后閥門(mén)側(cè),距計(jì)量表60cm區(qū)域內(nèi)不得有明暗裝電線、插座、灶具、油煙機(jī)及熱水器;表后閥門(mén)異側(cè),距計(jì)量表35cm區(qū)域內(nèi)不得有插座,灶具,油煙機(jī)及熱水器;燃?xì)庥?jì)量表上、下兩側(cè)不得有明暗裝電線、插座。5、請(qǐng)勿將水池設(shè)置預(yù)覽器計(jì)量表正下方。并應(yīng)留有20cm安全距離(注:平面距離)6、通過(guò)燃?xì)夤艿赖臋还駪?yīng)在適當(dāng)位置開(kāi)總面積不小于80m與大氣相通的通氣孔以保證通風(fēng)。櫥柜裝修不得影響燃?xì)夤艿篮笃跈z修與維... [收起]
[展開(kāi)]
鄭州綠地城三區(qū)《家的使用指南》
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文本內(nèi)容
第51頁(yè)

SIX

戶內(nèi)設(shè)備 INDOOR EQUIPMENT

WELCOME TO YOUR NEW HOME

第52頁(yè)

入戶門(mén)及指紋密碼鎖

WELCOME TO YOUR NEW HOME

?步陽(yáng)品牌的入戶門(mén),其門(mén)板例板更厚更堅(jiān)固,

門(mén)結(jié)構(gòu)內(nèi)設(shè)兩龍骨,鎖閉點(diǎn)省加至7處,整體的

隔聲和防盜效果更優(yōu)。

? 選用的品牌合頁(yè)五金。

? 第吉爾品牌四合一功能電子鎖【 開(kāi)啟方式為機(jī)

械鑰匙、刷卡、密碼、指紋識(shí)別】

各種裝修物料的進(jìn)場(chǎng)以及各種建筑裝修的清理,

都會(huì)經(jīng)過(guò)入戶門(mén),這些物品在搬運(yùn)的過(guò)程中,

與入戶門(mén)發(fā)生磕碰、摩擦的機(jī)率大大增加,因

此建議您:

1、裝修開(kāi)工直到家具進(jìn)場(chǎng)期間,可以使用成品

保護(hù)膜或紡布織品將門(mén)包裹,起到防劃傷防坐

的作用。

2、門(mén)鎖可通過(guò)貼膜防止刮花,并且裝修結(jié)束前

采用裝修鑰匙,不要使用正式鑰匙。

3、家具部件的規(guī)格尺寸和電梯、入戶門(mén)尺寸匹

配,保證順利進(jìn)場(chǎng);交付時(shí)業(yè)主可根據(jù)轎廂安

裝保護(hù)板實(shí)際尺寸進(jìn)行復(fù)尺。

業(yè)主裝修時(shí)保護(hù)措施建議:

第53頁(yè)

ASSA ABLOY指紋密碼鎖

WELCOME TO YOUR NEW HOME

? ASSA ABLOY源自瑞典,世界500強(qiáng)企業(yè), 全

球出入口解決方案的領(lǐng)先者。

? 旗下品牌有耶魯、國(guó)強(qiáng)、固力、盼盼、第吉爾

等。

? 第吉爾電子鎖“讓開(kāi)門(mén)更加安全、便捷”。

各種裝修物料的進(jìn)場(chǎng)以及各種建筑裝修的清理,

都會(huì)經(jīng)過(guò)入戶門(mén),這些物品在搬運(yùn)的過(guò)程中,

極有可能與電子鎖發(fā)生撞擊、磕碰、摩擦,因

此建議您:

1、裝修開(kāi)工直到家具進(jìn)場(chǎng)期間,可以使用成品

保護(hù)膜或紡布織品將電子鎖包裹,起到防刮擦、

防磕碰的作用。

2、裝修結(jié)束前盡量不要安裝電池,推薦使用裝

修鑰匙,不要使用正式鑰匙。

3、電池更換建議使用5號(hào)金霸王堿性電池,可

在京東金霸王旗艦店購(gòu)買(mǎi),更換周期3個(gè)月。

業(yè)主裝修時(shí)保護(hù)措施建議

第54頁(yè)

指紋密碼鎖使用教程

WELCOME TO YOUR NEW HOME

1,指紋開(kāi)鎖

2,密碼開(kāi)鎖

3,感應(yīng)卡開(kāi)鎖

4,機(jī)械鑰匙開(kāi)鎖-可參照傳統(tǒng)機(jī)械鑰匙開(kāi)鎖方式

第55頁(yè)

燃?xì)庠O(shè)備

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燃?xì)獗淼氖褂媒坛蹋?/p>

1、每戶的燃?xì)饪傞y設(shè)置在本戶廚房的燃?xì)獗砬啊?/p>

2、燃?xì)夤艿绹?yán)禁私自改動(dòng)。

3、若長(zhǎng)期外出離家,建議關(guān)閉燃?xì)饪傞y。

4、熱水器安裝處應(yīng)確??諝饬魍ǎ绨惭b柜子需確保有百葉通風(fēng)。周?chē)粦?yīng)

堆放木材、懸掛窗簾或擱放酒精、汽油等易燃物。

第56頁(yè)

防水設(shè)計(jì)

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注意事項(xiàng):

為保證建筑物的結(jié)構(gòu)不受水的侵害,衛(wèi)生間及廚房的圖示范圍使用了防水涂料進(jìn)行墻地

面防水設(shè)計(jì),如下圖所示。

防水設(shè)計(jì)說(shuō)明

戶型設(shè)計(jì)時(shí)考慮干濕分離,主要用水房間交付前做有墻地面防水。

墻窗防水

外檐門(mén)窗、欄桿百葉等同墻面主體均做防水

打膠處理。

廚房防水

廚房地面采用環(huán)保型防水涂料,四周沿墻上

翻約300mm高,穿樓板設(shè)備立管處上反約

300mm,防水層外翻至門(mén)外約500mm,兩側(cè)

翻約200mm。

衛(wèi)生間防水

地面采用環(huán)保型防水涂料,四周沿墻上翻約

300mm高,淋浴側(cè)上翻約1800mm, 穿樓板

設(shè)備立管處.上反約300mm,衛(wèi)生間防水層外

翻至門(mén)外約500mm,兩側(cè)翻約200mm。

在防水范圍內(nèi)打孔、開(kāi)洞、隨意更換飾面等施工操作均會(huì)破壞防水層,應(yīng)當(dāng)杜絕此類(lèi)施

工;如若非做不可,建議尋找專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行施工、做好防水更替。

第57頁(yè)

電氣設(shè)計(jì)

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強(qiáng)電箱

●戶內(nèi)強(qiáng)電箱安裝在玄關(guān)處。

●強(qiáng)電箱配置了自恢復(fù)式過(guò)欠電壓保護(hù)功能模

塊,當(dāng)電壓高于或低于正常電壓時(shí),將會(huì)跳

閘保護(hù)您用電設(shè)備安全。當(dāng)電壓恢復(fù)到正常

電壓時(shí),供電系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)恢復(fù),無(wú)需人工

重啟。

●強(qiáng)電箱插座開(kāi)關(guān)有漏電保護(hù)功能,可以防止

您觸電或電氣漏電發(fā)生觸電事故。

弱電箱

●弱電箱位于客廳或玄關(guān)墻面。

●弱電箱配置了用電插座,用于光貓路由器供

電。

一鍵離家開(kāi)關(guān)

入口位置設(shè)置一鍵離家開(kāi)關(guān)

防濺面蓋

陽(yáng)臺(tái),衛(wèi)生間,廚房臺(tái)面的插座帶

防濺面蓋功能防止水濺射到插座上

第58頁(yè)

采暖設(shè)計(jì)

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給水閥

● 給水總閥設(shè)置在公區(qū)水暖井內(nèi),

使用前請(qǐng)聯(lián)系物業(yè)管家。

戶內(nèi)分集水器

水暖井轉(zhuǎn)換標(biāo)記后至戶內(nèi)系統(tǒng)采用外層熔接型鋁塑復(fù)合管;分集水器設(shè)置在廚房洗

菜盆下方。供暖采用分戶控制,在分水器的干管上設(shè)置電熱控制閥。

第59頁(yè)

給排水設(shè)計(jì)

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給水閥

● 給水總閥設(shè)置在公區(qū)水暖井內(nèi), 使用前請(qǐng)聯(lián)系物業(yè)管家。

● 給水總閥設(shè)置在玄關(guān)預(yù)留給水管末端。

給排水設(shè)備注意事項(xiàng)

● 給排水設(shè)備維修需要鑿墻、動(dòng)土或打釘安裝時(shí)請(qǐng)先聯(lián)系您的物業(yè)管家,并根據(jù)提

供圖紙了解室內(nèi)給排水管線敷設(shè)位置及走向等情況,以免破壞水管。水管一般安裝

在管線槽內(nèi)及水龍頭、角閥正上方的位置。

● 水龍頭、角閥等用水器具或配件損壞導(dǎo)致漏水時(shí)建議聯(lián)系專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行維修

更換。

● 水龍頭、角閥等有金屬表面鍍層在粘附有油漆、膠水或鐵銹等污漬時(shí)可用清水、

肥皂水或酒精等有機(jī)溶劑及時(shí)清洗干凈,但不宜使用含氨、漂白劑等的化學(xué)清潔劑

清洗。

● 地漏應(yīng)定期清理毛發(fā),長(zhǎng)期未居住返回時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)水以免排水管道內(nèi)的有害氣體

通過(guò)地漏竄入室內(nèi)。

熱水器安裝

● 熱水管燃?xì)鉄崴靼惭b在廚房。

● 熱水器需要打釘安裝時(shí),應(yīng)避開(kāi)墻內(nèi)冷熱水管線,管線一般設(shè)置在墻內(nèi)水龍頭、

角閥正上方的位置。

第60頁(yè)

水電暖氣的開(kāi)通和使用

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開(kāi)通要求:

水電:室內(nèi)水電暫為臨時(shí)水電,待市政條件滿足后,我單位會(huì)提交正式驗(yàn)收,驗(yàn)收

通過(guò)后可開(kāi)通正式水電。

暖氣:根據(jù)暖氣合同要求交房第二年后開(kāi)始供暖,需申請(qǐng)用熱戶數(shù)達(dá)到總戶數(shù)50%

以上,供暖前期業(yè)主需統(tǒng)一在物業(yè)中心簽訂供暖協(xié)議。

燃?xì)猓?/p>

1、請(qǐng)勿擅自改動(dòng)燃?xì)庠O(shè)施或拆除燃?xì)夤艿赖墓芸?、角鐵及實(shí)體墻。

2、請(qǐng)勿改變廚房位置、用氣環(huán)境(不能是開(kāi)放式廚房)。廚房外側(cè)的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)保持良好

通風(fēng),不得將其改成臥室、衛(wèi)生間、浴室等。

3、用戶裝修時(shí)燃?xì)庠O(shè)施(含管道)嚴(yán)禁封閉,且務(wù)必在燃?xì)庠O(shè)施(含管道)周?chē)A(yù)留

20cm檢修、維修空間。

4、室內(nèi)燃?xì)庥?jì)量表安全距離要求:表后閥門(mén)側(cè),距計(jì)量表60cm區(qū)域內(nèi)不得有明暗

裝電線、插座、灶具、油煙機(jī)及熱水器;表后閥門(mén)異側(cè),距計(jì)量表35cm區(qū)域內(nèi)不得

有插座,灶具,油煙機(jī)及熱水器;燃?xì)庥?jì)量表上、下兩側(cè)不得有明暗裝電線、插座。

5、請(qǐng)勿將水池設(shè)置預(yù)覽器計(jì)量表正下方。并應(yīng)留有20cm安全距離(注:平面距離)

6、通過(guò)燃?xì)夤艿赖臋还駪?yīng)在適當(dāng)位置開(kāi)總面積不小于80m與大氣相通的通氣孔以

保證通風(fēng)。櫥柜裝修不得影響燃?xì)夤艿篮笃跈z修與維護(hù)。

7、請(qǐng)務(wù)必使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)帶有自動(dòng)熄火裝置的天然氣灶具,灶具連接防爆。不

能私自埋地、穿墻、穿天花板,中間不能有接口,防爆管品牌須持有三證,安裝師

傅需持有燃?xì)庑袠I(yè)特種資格證。不能在櫥柜內(nèi)設(shè)置三通;熱水器不能安裝在吊柜,

浴室及衛(wèi)生間內(nèi)。

第61頁(yè)

水電暖氣的開(kāi)通和使用

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繳費(fèi)方式:

正式通市政水后,1-3層直供

由自來(lái)水公司提供戶號(hào),可由

微信支付寶銀行卡等方式直接

繳費(fèi),其他由物業(yè)代收代繳,

水費(fèi)按照鄭州自來(lái)水公司統(tǒng)一

價(jià)格收取。

水費(fèi):

正式通電后,河南省鄭州市全面實(shí)行居民階梯電價(jià),階梯電價(jià)電量按年千瓦時(shí)為周

期執(zhí)行,年用電量2160千瓦時(shí)及以下執(zhí)行現(xiàn)行電價(jià),每千瓦時(shí)0.56元;2160~3120

千瓦時(shí)部分執(zhí)行第二檔電量加價(jià)標(biāo)準(zhǔn), 每千瓦時(shí)電價(jià)加收5分錢(qián),為0.61元;超過(guò)

3120千瓦時(shí)的部分執(zhí)行第三檔電量加價(jià)標(biāo)準(zhǔn),每千瓦時(shí)電價(jià)多收3角錢(qián),為0.86元。

首檔電量平均到每個(gè)月為180千瓦時(shí)。

電費(fèi):

正式供暖后,根據(jù)熱力公司提供業(yè)主用熱卡戶號(hào)直接由支付寶微信銀行卡轉(zhuǎn)賬等方

式直接繳費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為室內(nèi)面積*0.19元*120天計(jì)?。ㄒ詿崃緦?shí)際收費(fèi)為準(zhǔn))。

暖氣費(fèi):

正式通燃?xì)夂?/p>

1、階梯氣量和階梯氣價(jià)以每?jī)蓚€(gè)月為時(shí)間單位計(jì)算用氣量第一檔:兩個(gè)月用氣量為

1-100(含)立方米/戶,每立方米價(jià)格為2.58元第一檔;兩個(gè)月用氣量為100立方米/

戶以上,每立方米價(jià)格為3.35元

2、執(zhí)行周期和方式每個(gè)周期購(gòu)買(mǎi)100立方米以內(nèi)為2.58元/立方米,每個(gè)周期超100

立方米,超過(guò)部分為3.35元/立方米,周期為1-2月為一個(gè)周期,3-4月為一個(gè)周期,

以此類(lèi)推。

3、采暖用氣統(tǒng)一按第二階梯氣價(jià)每立方米價(jià)格為3.35元。

燃?xì)赓M(fèi):

第62頁(yè)

SEVEN

裝修指南 DECORATION GUIDE

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第63頁(yè)

裝修流程

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業(yè)主帶有裝修圖紙,裝修公司相關(guān)資質(zhì)聯(lián)系管家預(yù)約時(shí)間,

提出申請(qǐng)

由業(yè)主或被授權(quán)人、裝修單位到物業(yè)中心填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》

《裝飾裝修管理協(xié)議》《裝修期消防安全責(zé)任書(shū)》一式二兩份

業(yè)主與物業(yè)人員各保存一份

繳納相關(guān)裝修保證金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)并審批裝修開(kāi)工必備物

品(每50平方米配備2只4gk的滅火器、門(mén)口成品保護(hù)、簡(jiǎn)易

馬桶)

審批合格后辦理裝修許可證、施工人員出入證,裝修施工團(tuán)隊(duì)

進(jìn)場(chǎng)裝修

裝修完畢,物業(yè)工程人員驗(yàn)收合格后申請(qǐng)退還裝修押金

第64頁(yè)

室內(nèi)精裝介紹

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精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)

餐客廳 臥室

廚房 臥室

第65頁(yè)

裝修禁止行為

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裝修不僅是一個(gè)家庭的事情,辦理裝修審批和遵守裝修條例等也是必不可少的程序。

未經(jīng)批準(zhǔn),不得有下列行為:

● 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,變動(dòng)建筑主體和

承重結(jié)構(gòu)。

● 將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。

● 擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體。.損壞房屋原有節(jié)

能設(shè)施,降低節(jié)能效果。

● 其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

● 搭建建筑物、構(gòu)筑物。

● 改變住宅外立面,在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗。

● 拆改供暖管道和設(shè)施。

● 拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

住宅室內(nèi)裝飾活動(dòng),禁止下列行為:

第66頁(yè)

地下車(chē)庫(kù)介紹

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墻群及柱群做彩色涂料 ,行車(chē)道采用環(huán)氧地坪地面

車(chē)位采用環(huán)氧地坪地面 ,攝像頭24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控蓋

第67頁(yè)

EIGHT

物業(yè)服務(wù) REALTY SERVICE

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第68頁(yè)

基礎(chǔ)服務(wù)

WELCOME TO YOUR NEW HOME

以 「零時(shí)差 、零干擾、零距離 、零死角 J 為精細(xì)服務(wù)準(zhǔn)則 ,為客戶打理干凈 、整

潔、舒心的生活環(huán)境,構(gòu)建美好愜意的社區(qū)空間 ,讓客戶的房產(chǎn)常用常新 ,助力房

產(chǎn)實(shí)現(xiàn)保值增值 。

環(huán)境管理

● 綠意園區(qū) | 營(yíng)造社區(qū) “ 生態(tài)氧吧 ”。

● 隱形清潔 | 營(yíng)造社區(qū)靜謐空間 。

● 景觀布置 | 營(yíng)造節(jié)日的美好。

第69頁(yè)

基礎(chǔ)服務(wù)

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基于先進(jìn)智能制造業(yè)的設(shè)備設(shè)施精益管理理論 ,打造物業(yè)行業(yè)工程技術(shù)精化益管理體

系 ,加倍完善高品質(zhì)社區(qū)工程、服務(wù) ,確??蛻綦S時(shí)可以正常和安心使用。

設(shè)備管理

● 設(shè)備臺(tái)賬信息化

● 故障告警移動(dòng)推送

● 故障預(yù)測(cè),節(jié)能運(yùn)行,在結(jié)工單

● 建立檢測(cè)故障運(yùn)維故障體系

第70頁(yè)

基礎(chǔ)服務(wù)

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持續(xù)對(duì)社區(qū)人行 、車(chē)行、安防系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)提升與智能化改造 ,搭建智慧系統(tǒng)管理

平臺(tái) ,為客戶構(gòu)建更安全 、更便捷的居住服務(wù)。

綠地設(shè)備管理

● 精密的智能安防系統(tǒng)。

● 周密人陸安防保障。

● 智慧享行:無(wú)感通行,高效便捷。

● 智慧入行:實(shí)現(xiàn)多途徑歸家之路。

。

第71頁(yè)

基礎(chǔ)服務(wù)

WELCOME TO YOUR NEW HOME

協(xié)助業(yè)主在社區(qū)實(shí)現(xiàn)生活無(wú)憂 ,成為最得力的生活助手 。綠地服務(wù)保證與每位客戶

每年進(jìn)行深度溝通 ,讓客戶與綠地服務(wù)之間建立良好的溝通機(jī)制 。

? 管家團(tuán)隊(duì)【懂客戶、懂生活】?

● 首次晌應(yīng)時(shí)間 :15分鐘以內(nèi) ;投訴處理時(shí)間 :24小時(shí)跟蹤 。

● 回訪率:100%;回訪滿意率:95%。

● 回訪時(shí)回 :處理完成后3個(gè)工作曰內(nèi) 。

● 制定社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃 ,定期舉辦社區(qū)活動(dòng) 。

● 定期舉辦項(xiàng)目經(jīng)理見(jiàn)面日 ,了解客戶需求 。

● 定期入戶拜訪 ,了解客戶訴求。

第72頁(yè)

特色服務(wù)

WELCOME TO YOUR NEW HOME

全/半天候服務(wù)

● 關(guān)于您的建議 、報(bào)事或者是投訴我們將提供24小時(shí)電話暢通服務(wù),歡迎您的致電 。

● 園區(qū)24小時(shí)工程維修師傅值班 ,隨時(shí)為您解決園區(qū)內(nèi)問(wèn)題。

● 園區(qū)將實(shí)行24小時(shí)安保系統(tǒng)值班和監(jiān)控制度 ,為您和家人的安全保駕妒航。

便民利民服務(wù):

● 當(dāng)晚歸時(shí) ,請(qǐng)您及時(shí)與物業(yè)聯(lián)系,我們將提供護(hù)送您回家的服務(wù)。

● 如您家中有老人 ,行動(dòng)不便時(shí) ,我們將為真提供搬運(yùn)貨物服務(wù)。

個(gè)性化定制服務(wù) :

● 園區(qū)將時(shí)刻關(guān)注兒童安全防范 ,在門(mén)崗處設(shè)有身高貼紙 ,并禁止120cm以下兒童獨(dú)

自出園區(qū)。

● 物業(yè)也持續(xù)關(guān)注空巢老人生活情況 ,并定期照顧和慰問(wèn) 。

● 如您有特殊情況 ,請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系物業(yè) ,我們將提供采購(gòu)物品并及時(shí)送上門(mén)的服務(wù)。

社區(qū)文化建設(shè) :

● 為了促進(jìn)鄰居和睦融洽,及時(shí)聆聽(tīng)業(yè)主心聲 ,營(yíng)造小區(qū)文化氛圍,根據(jù)業(yè)主實(shí)際情況,

將定期舉辦相關(guān)節(jié)日活動(dòng),不定期舉辦相關(guān)主題活動(dòng) 。

第73頁(yè)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和組成

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物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

? 商業(yè)3.5元/平方,住宅2.2元/平方

便民利民服務(wù):

● 管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定取的福利費(fèi)等

● 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行 、維護(hù)費(fèi)用

● 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用

物業(yè)繳費(fèi)方式:

● 現(xiàn)金、刷卡、掃碼。

第74頁(yè)

房屋質(zhì)保

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備注:您有任何維修問(wèn)題,都可以練習(xí)你的專(zhuān)屬管家,幫您反饋、跟催處理;

保修項(xiàng)目 國(guó)家規(guī)定的保修

年限

開(kāi)放商承擔(dān)的保

修年限

1.地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu) 合理使用年限 合理使用年限

2.屋面防水、有防水要求的房間

及外墻防滲漏

5年 5年

3.墻面、頂棚抹灰層脫落 2年 2年

4.地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂 2年 2年

5.門(mén)窗、五金件損壞 2年 2年

6.供熱系統(tǒng)和設(shè)備 2個(gè)采暖季 2個(gè)采暖季

7.管道堵塞 2個(gè)月 2個(gè)月

8.開(kāi)關(guān)、插座 6個(gè)月 6個(gè)月

9.給排水管道安裝 2年 2年

10.其他質(zhì)量問(wèn)題 按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)

規(guī)定執(zhí)行

按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)

規(guī)定執(zhí)行

第75頁(yè)

房修服務(wù)

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樓棟專(zhuān)屬房修工程師負(fù)責(zé)分管片區(qū)2年保修期內(nèi)客戶房屋的接報(bào)修工作 ,并負(fù)責(zé)溝

通 、協(xié)調(diào) 、派單、跟蹤、驗(yàn)收。 通過(guò)開(kāi)展曰??蛻舭菰L、房屋主動(dòng)保養(yǎng)活動(dòng),增

加與客戶觸點(diǎn).提升用戶售后服務(wù)體驗(yàn) 。

入戶拜

零星交

主動(dòng)保

養(yǎng)

使 用 功

能 缺 陷

反饋

空置房巡

第76頁(yè)

便民信息

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出行

自駕出行

經(jīng)啟福大道進(jìn)入市區(qū)或上三環(huán)快速通道;

經(jīng)鄭密快速通道向北進(jìn)入市區(qū),向南上四環(huán)環(huán)城高速

公交出行(附近站點(diǎn):鄭密路羅溝)

4路 :侯寨—火車(chē)站

138路 :中原第一城—火車(chē)站北港灣

251路:中原第一城—花寨公交站

560路:福壽街—白寨

第77頁(yè)

便民信息

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? 生活助手—常用電話 ?

自來(lái)水公司 67680000 天然氣公司 68985224

供電局 95598 南區(qū)熱力分公司 68890222

有線電視: 65350000

嵩山路街道 68786111

通訊運(yùn)營(yíng)商: 聯(lián)通:10010 電信:10000 移動(dòng):10086

常用預(yù)警電話: 匪警:110 火警:119 急救:120

? 生活助手—醫(yī)院 ?

鄭州二院 68993208 鄭州市二七區(qū)航海路90號(hào)

鄭飛醫(yī)院 63907666 鄭州市二七區(qū)南三環(huán)與淮南街交叉口西北

鄭州八院 68953120 鄭州市二七區(qū)鄭密路與航海路交匯向南

200米

第78頁(yè)

便民信息

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? 生活助手—購(gòu)物 ?

丹尼斯百貨(長(zhǎng)江

路) 興華南街136號(hào)附近

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(二七店) 二七區(qū)大學(xué)南路8號(hào)

? 生活助手—學(xué)校 ?

鄭州市第八十九中

學(xué)

鄭密路與丹青路交叉口向西200米路南

鄭州優(yōu)智外國(guó)語(yǔ)學(xué)

嵩山南路與長(zhǎng)江西路交叉口

濱河花園實(shí)驗(yàn)小學(xué) 鄭密路與南三環(huán)向南1000米

盛安路小學(xué)

第79頁(yè)

后記

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看完整本書(shū)

相信您對(duì)您的新家及周邊設(shè)施都有了一定了解

也知道大致的房屋結(jié)構(gòu)

更懂得如何正確維護(hù)

也學(xué)到了一些生活上的小妙招

這本《家的使用指南》

更多的是向大家展現(xiàn)生活的另一面

我們?cè)诳此破椒驳纳钪?/p>

總能發(fā)現(xiàn)一些新的樂(lè)趣

只要用心,就能將我們的生活描繪成一幅精彩的畫(huà)卷

綠地集團(tuán)愿和您一起成長(zhǎng)

多一份了解 ,就多一份舒適未來(lái)

也多一點(diǎn)期待

愿這本書(shū)陪伴您走向未來(lái)一個(gè)個(gè)充滿期待的日子

百萬(wàn)用戶使用云展網(wǎng)進(jìn)行互動(dòng)電子書(shū)制作,只要您有文檔,即可一鍵上傳,自動(dòng)生成鏈接和二維碼(獨(dú)立電子書(shū)),支持分享到微信和網(wǎng)站!
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