廣東惠州·秋長谷里

從“空心村”到驚艷世人，鄉(xiāng)村振興新模式

占地規(guī)模：1350畝

項目定位：野奢民宿

開業(yè)時間：2018年12月

項目亮點：

? 在相對完整地保存村莊原有生態(tài)風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代生活理念；

? 集合田園親子、戶外探索、自然教育、創(chuàng)意市集、親子民宿、農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)業(yè)體驗、客家非遺活化等功能為一體。

改造前 改造后

——

特色文旅丨代表項目

KEY PROJECTS

重

點

項

目

——

重點在營項目

成都新津碧樂城

四川成都 5萬㎡

沈陽于洪碧樂城【地鐵上蓋】

遼寧沈陽 7.4萬㎡

佛山北滘碧樂時光

廣東佛山 6.7萬㎡

廣東33小鎮(zhèn)

廣東東莞 11.8萬㎡

田園文旅（清遠(yuǎn)故鄉(xiāng)里）

‘

石嘴山華欣碧樂匯

寧夏石嘴山 2.6萬㎡

廣州番禺碧樂時光

廣東廣州 4.5萬㎡

貴陽西南國際商貿(mào)城

貴州貴陽 281萬㎡

廣東現(xiàn)代廣告創(chuàng)意中心【地鐵上蓋】

廣東廣州 5.9萬㎡

KEY PROJECTS

重

點

項

目

——

重點籌開項目

佛山CGCENTER【地鐵上蓋】

廣東佛山 15萬㎡

擬開業(yè)時間：2025年

阜陽潁州碧樂時光

安徽阜陽 4.7萬㎡

擬開業(yè)時間：2022年10月

常州碧樂城【地鐵上蓋】

江蘇常州 5.2萬㎡

擬開業(yè)時間：2024年

貴陽中心CGCENTER【地鐵上蓋】

貴州貴陽 16萬㎡

擬開業(yè)時間：2023年5月

西安未央碧樂匯【地鐵上蓋】

陜西西安 3.3萬㎡

擬開業(yè)時間：2024年底

無錫碧樂城

江蘇無錫 6.6萬㎡

擬開業(yè)時間：2022年12月

咸陽秦都碧樂匯【地鐵上蓋】

陜西咸陽 4.4萬㎡

擬開業(yè)時間：2024年底

鞍山碧樂城

遼寧鞍山 13.6萬㎡

擬開業(yè)時間：2022年12月

54C O M M E R C I A L A N D C U L T U R E T O U R I S M G R O U P

03.

資源聚合及落地保障

STRATEGIC PARTNERS

聯(lián)動全球品牌資源，形成戰(zhàn)略協(xié)同效應(yīng)

STRATEGIC PARTNERS

牽手世界餐飲巨頭，探索社區(qū)商業(yè)產(chǎn)品線升級

2021年，碧桂園文商旅集團(tuán)與百勝中國簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，成為

首個與百勝中國達(dá)成渠道加盟合作的房企子公司。雙方強強合作，共

同探索碧桂園社區(qū)產(chǎn)品線的轉(zhuǎn)型升級，為碧桂園業(yè)主及周邊消費者提

供更便利更美好更有溫度的社區(qū)配套服務(wù)。

2022年7月29日，碧桂園文商旅集團(tuán)與百勝中國渠道加盟的全國首家肯德基

餐廳在貴陽西南國際商貿(mào)城隆重開業(yè)。

STRATEGIC PARTNERS

政企聯(lián)合，發(fā)揮1+1＞2效應(yīng)

2022年6月17日，鞍山市鐵東區(qū)人民政府與碧桂園文商旅集團(tuán)簽署

戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方將本著資源共享、優(yōu)勢互補、密切合作、共同

發(fā)展原則，在打造重點商業(yè)標(biāo)桿項目、為存量項目紓困賦能、實現(xiàn)

鞍山市商業(yè)市場可持續(xù)發(fā)展等方面進(jìn)行深入合作。

鞍山市鐵東區(qū)人民政府 x 碧桂園文商旅集團(tuán) 石家莊城發(fā)投集團(tuán) x 碧桂園文商旅集團(tuán)

2022年7月20日，碧桂園文商旅集團(tuán)與石家莊國控城市發(fā)展投資集團(tuán)

有限公司全資子公司石家莊財茂投資開發(fā)有限責(zé)任公司就“星辰商業(yè)

廣場項目”簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。該項目位于石家莊高新區(qū)核心區(qū)位，

是近20萬㎡的超大體量商業(yè)綜合體，未來將成為輻射華北區(qū)域的標(biāo)志

性項目，具有廣泛的市場影響力和行業(yè)帶動力。

——

活動支持丨品牌活動

天生玩樂家

佛山北滘碧樂時光 廣東33小鎮(zhèn) 廣州番禺碧樂時光

2022年6月，在新一輪“假日經(jīng)濟(jì)”的契機下，碧桂園文商旅推出「天生玩樂家」主題營銷節(jié)，從聯(lián)動品牌花式促銷、暖心

消費場景和服務(wù)的塑造、線上線下多維運營等不同層面展開，在客流及銷售上取得不俗成績，實現(xiàn)了品牌、項目及消費者三

方共贏。

瞄準(zhǔn)年輕客群喜好

聯(lián)手騰訊手游打造全民電競盛宴

創(chuàng)新聯(lián)合頂流手游IP——騰訊王者榮耀，以猛烈營銷攻勢

蓄滿社會期待值，火速拉近與年輕消費群體的距離，成功

招募了70支海選戰(zhàn)隊、超400名玩家選手齊聚現(xiàn)場?？備N

售量同比上升39%，總客流量同比上升30%。

構(gòu)建社交新生態(tài)

以萌寵激發(fā)城市商業(yè)潛能

以寵物激發(fā)商業(yè)潛能，聯(lián)動廣東省寵物協(xié)會、CCA國際純

種貓協(xié)會、知名藝術(shù)家侯康升等行業(yè)權(quán)威知名機構(gòu)及藝術(shù)

家等共同舉辦寵物嘉年華，吸引大批灣區(qū)愛寵人士及網(wǎng)紅

博主的關(guān)注和參與，讓廣東33小鎮(zhèn)一度成為全城話題中心。

深挖陪同經(jīng)濟(jì)

聚力親子營銷釋放夏日激情

精準(zhǔn)鎖定親子家庭核心客群打造清涼派對活動，借助場內(nèi)

商戶、異業(yè)社群、周邊社區(qū)物業(yè)資源進(jìn)行發(fā)酵預(yù)熱，成功

吸引780組家庭報名參與。截至活動結(jié)束，累計場內(nèi)客流

環(huán)比提升161%，總銷售額環(huán)比提升136%。

——

活動支持丨品牌活動

Youth！聚有引力

佛山北滘碧樂時光

聚合青春音樂風(fēng)潮

給予青年社群文化的展示舞臺

項目發(fā)動音樂勢能，暑期開展夏樂潮live新聲挑戰(zhàn)賽和露

營活動，呈現(xiàn)時下最流行的新鮮玩法和沉浸式體驗。通過

聯(lián)動鳳廠音樂社、星海音樂學(xué)院、廣東電視臺明星資源，

征集超200名高水平樂友參賽，以音樂作為情感符號，實

力圈粉一大批愛樂青年。

廣東33小鎮(zhèn)

多元化詮釋

打造灣區(qū)人文藝術(shù)新高地

創(chuàng)新糅合科技與藝術(shù)的力量，打造“cosmos平行宇宙”

新媒體沉浸式藝術(shù)體驗展。展覽期間，結(jié)合草地露營、后

尾箱市集，跨界聯(lián)合音樂藝術(shù)家、網(wǎng)紅博主攤主和藝術(shù)機

構(gòu)，以沉浸展覽 x 藝術(shù)創(chuàng)作 x 音樂會打造以“宇宙星空”

奇幻探索活動，新增會員3365人、公眾號粉絲6062人。

阜陽潁州碧樂時光

撬動年輕力在地資源

營造區(qū)域消費者快樂的消費體驗

深挖在地資源，聯(lián)動本地知名廠牌YZFMUSIC說唱團(tuán)體，

本地知名樂隊夏天樂隊、椰子樂隊，網(wǎng)絡(luò)熱門舞蹈麗人行、

飛天開展阜陽首屆造浪音樂節(jié)活動，聚焦商業(yè)年輕力，全

方位打造新青年社交聚能場?；顒悠陂g，項目總銷售額環(huán)

比提升200.09%。

2022年7月，碧桂園文商旅集團(tuán)以音樂、語言文化為切入點，推出「YOUTH！聚有引力」主題營銷活動，觸發(fā)大家關(guān)于青

春與情感的多重共鳴?；顒訛樘剿髂贻p情懷化路徑、提升區(qū)域消費體驗提供了重要的經(jīng)驗和范本。

——

活動支持丨跨界活動

草莓音樂節(jié) 樂堡音樂節(jié) 微醺派對

碧桂園文商旅 x 摩登天空

時間：2018年、2019年

地點：貴陽西南國際商貿(mào)城

碧桂園文商旅 x 樂堡啤酒

時間：2021年

地點：貴陽西南國際商貿(mào)城

碧桂園文商旅 x here雜志等多家機構(gòu)

時間：2021年

地點：廣東33小鎮(zhèn)

國潮藝術(shù)生活節(jié)

碧桂園文商旅 x 茅臺等多家機構(gòu)

時間：2019年、2020年、2021年

地點：廣東33小鎮(zhèn)

——

落地保障

高效運營

FULL CHAIN OPERATION

全鏈服務(wù)

前期投資

靈活應(yīng)用銀行、基金、

債券、ABS/REITs等多

種金融方式，迅速籌措

資金和獲取項目。

定位策劃

精準(zhǔn)獨特的概念定位以

及業(yè)態(tài)規(guī)劃，完美匹配

市場需求。

設(shè)計建造

依托集團(tuán)全球領(lǐng)先的設(shè)

計實力和建造工藝，低

成本、高出品的同時，

縮短籌建周期。

項目招商

高效的招商策略，超

2000個知名商家儲備，

有力提高商鋪出租率。

運營/推廣

全流程高標(biāo)準(zhǔn)化運營管

理，全媒體網(wǎng)絡(luò)多點曝

光宣傳，吸引強大客流，

助力項目增值。

項目退出

科學(xué)合理的項目包裝和

資產(chǎn)評估，多種退出模

式組合，最大限度保證

退出收益。

以自主開發(fā)為核心，協(xié)同咨詢顧問

委托經(jīng)營管理、股權(quán)收并購的業(yè)務(wù)模式

搭建“投融管退”全鏈運營，保證項目有效經(jīng)營

62C O M M E R C I A L A N D C U L T U R E T O U R I S M G R O U P ——

核心競爭力

業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的

專業(yè)團(tuán)隊

公司目前擁有1000+人的專業(yè)團(tuán)隊

骨干人員均具備10余年大型商業(yè)項目操盤經(jīng)驗

? 贏商網(wǎng)：2021-2022年度商業(yè)地產(chǎn)新銳企業(yè)

? 中指研究院：2022中國商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)

? 中指研究院：2022中國商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿項目【貴陽中心CGCENTER】

? 觀點地產(chǎn)：2021年度商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)TOP10

? 觀點地產(chǎn)：2021年度社區(qū)商業(yè)運營商表現(xiàn)TOP2

? 中指研究院 ? 2021中國商業(yè)地產(chǎn)公司品牌價值TOP5

? 中指研究院 ? 2021中國商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)

? ICCRA ? 奧克伍德碧軒入選服務(wù)式公寓TOP10

? 贏商網(wǎng) ? 2021年度商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)秀運營商

? 中指研究院 ? 2020中國商業(yè)地產(chǎn)十強企業(yè)

? 觀點地產(chǎn) ? 2019年度中國商業(yè)地產(chǎn)TOP10

? 贏商網(wǎng) ? 2019商業(yè)地產(chǎn)綜合實力大獎

ENTERPRISE HONOR

企業(yè)榮譽

64C O M M E R C I A L A N D C U L T U R E T O U R I S M G R O U P

市場業(yè)務(wù) 合作模式

針對具有長期經(jīng)營價值的項目，進(jìn)行整

體租賃，通過項目統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營、

統(tǒng)一管理，獲取項目經(jīng)營性收益。

提供全委管，包括但不限于冠名、策

劃、設(shè)計、招商、運營管理等相關(guān)專

業(yè)服務(wù)。

針對市場較為優(yōu)質(zhì)的商業(yè)運營管理公司，

進(jìn)行評估后，通過控股或參股的方式，

實現(xiàn)雙方互利共贏發(fā)展。

包租

服務(wù)

股權(quán)收

并購

委托管

理服務(wù)

咨詢和顧

問服務(wù)

提供商業(yè)顧問咨詢，包括但不限于咨

詢策劃、設(shè)計咨詢、建筑咨詢等相關(guān)

專業(yè)服務(wù)。

65C O M M E R C I A L A N D C U L T U R E T O U R I S M G R O U P

04.

碧桂園集團(tuán)核心聯(lián)盟資源

66C O M M E R C I A L A N D C U L T U R E T O U R I S M G R O U P

? 大量項目落地經(jīng)驗

? 可輸出極具專業(yè)性的、可落地

的創(chuàng)新產(chǎn)品及服務(wù)

——

品牌效應(yīng)

碧桂園30年品牌沉淀

為全世界創(chuàng)造美好產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)

COUNTRY GARDEN

67C O M M E R C I A L A N D C U L T U R E T O U R I S M G R O U P ——

實力保障

股票代碼：02007.HK

世界500強企業(yè)

2007年上市

股票代碼NYSE: BEDU

中國最大K12教育集團(tuán)之一

2017年上市

股票代碼：06098. HK

2018年上市

碧桂園 碧桂園服務(wù) 博實樂教育集團(tuán)

碧桂園控股、碧桂園服務(wù)、博實樂教育三大上市公司為發(fā)展引擎

68C O M M E R C I A L A N D C U L T U R E T O U R I S M G R O U P ——

自有資源

碧桂園子公司及核心聯(lián)盟企業(yè)

69C O M M E R C I A L A N D C U L T U R E T O U R I S M G R O U P

博實樂教育—中國最大的K12教育集團(tuán)之一

107 所學(xué)校/ 幼兒園

12 省市自治區(qū)

8 所國際學(xué)校

15 所雙語學(xué)校

84 所幼兒園

58000 余名在校生

——

自有資源

94.3%

世界50強名校

預(yù)錄取率

2020屆三大項目畢業(yè)生獲世界50強名校預(yù)

錄取率高達(dá)94.3%。

連續(xù)4年AP/A Level/DP三大項目世界50強

大學(xué)錄取率超90%。

數(shù)據(jù)截至2022年3月

粉面機器人

配餐機器人

博智林機器人實驗中心

機器人產(chǎn)業(yè)生態(tài)

開創(chuàng)智能無人餐飲元年

· 博智林：行業(yè)領(lǐng)先的智能建造解決方案提

供商，聚焦建筑機器人、BIM數(shù)字化、新

型建筑工業(yè)化等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)與應(yīng)用，

打造并實踐新型建筑施工組織方式。

已遞交專利有效申請3700多項，

獲授權(quán)超2000項

建筑機器人在超500個項目試用，

累計應(yīng)用施工面積1000萬㎡

? 餐飲集團(tuán)：專注于高新智能餐飲機器

人研發(fā)，致力打造全球領(lǐng)先的智慧餐

飲集團(tuán)和餐飲機器人設(shè)備供應(yīng)商。

餐飲機器人已累計提交900余項

各類專利申請，已獲授權(quán)專利

400余項。

——

自有資源

博智林機器人有限公司 千璽機器人餐飲集團(tuán)

71C O M M E R C I A L A N D C U L T U R E T O U R I S M G R O U P

2020年10月，碧桂園與北大荒共建的全球首

個超萬畝無人化農(nóng)場進(jìn)入收割期。匯集國內(nèi)外

17家頭部智能農(nóng)機企業(yè)，44臺/件農(nóng)機設(shè)備。

2018年5月成立，碧桂園控股下屬全資子公司

四大業(yè)務(wù)版塊：海外大農(nóng)業(yè)、皓耘科技、皓行科技、華大農(nóng)業(yè)

在武漢建立“中國種谷”

在黑龍江及佛山三水開展大型無人化農(nóng)場試驗

攜手湖南國家雜交水稻中心助力糧食安全

無人收割機、運糧機 無人機飛防作業(yè)

黑龍江建三江萬畝無人化農(nóng)場

——

自有資源

碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司 碧優(yōu)選

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)&碧優(yōu)選

打造科技型、平臺型、國際型農(nóng)業(yè)

一站式全方位生活服務(wù)平臺

? 碧優(yōu)選是碧桂園集團(tuán)旗下全資子公司

? 生產(chǎn)銷售一體化的業(yè)務(wù)模式：包括社區(qū)生鮮店、生活

超市、線上商城 、商貿(mào)公司等立體業(yè)態(tài)組合。

2021年，廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳向佛山三水授予“粵

港澳大灣區(qū)現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)綜合示范基地”牌匾。

作為基地標(biāo)桿項目，碧桂園萬畝智慧農(nóng)業(yè)園占地

面積約1萬畝， 無人化農(nóng)場實驗區(qū)率先啟動。

2021年秋收演示現(xiàn)場

碧桂園萬畝智慧農(nóng)業(yè)園

72C O M M E R C I A L A N D C U L T U R E T O U R I S M G R O U P

管理

1

8

大各具特色的酒店和公寓品牌

與希爾頓集團(tuán)、美諾酒店等全球知名酒店品牌達(dá)成合作

中國領(lǐng)先的新旅居美好生活服務(wù)商

750

億

管理酒店資產(chǎn)

No.

1

“碧桂園鳳凰”

位列中國連鎖酒店

豪華品牌

260余家

管理及籌建酒店 8強

國內(nèi)酒店集團(tuán)

55,000余間

管理客房

41

強

管理酒店資產(chǎn)

碧桂園大健康

致力于成為全國規(guī)模最大的醫(yī)康養(yǎng)服務(wù)提供商

養(yǎng)老運營（北京九華康養(yǎng)、安和泰健康）

護(hù)理運營（碧華康養(yǎng)）

醫(yī)療運營（安和泰健康、婦產(chǎn)醫(yī)院、母嬰公司、社區(qū)醫(yī)院）

適老齡化住宅（九華養(yǎng)老公寓、上海悅齡家養(yǎng)老公寓）

成都碧家醫(yī)養(yǎng)公寓

廣西巴馬健康小鎮(zhèn)

廣州養(yǎng)老護(hù)理院

深圳醫(yī)養(yǎng)公寓

廣州安和泰婦產(chǎn)醫(yī)院

廣州社區(qū)醫(yī)院

佛山社區(qū)醫(yī)院

佛山碧+智慧健康館

湖南郴州龍女康養(yǎng)小鎮(zhèn)

上海醫(yī)養(yǎng)公寓

江蘇靖江國際康養(yǎng)生命公寓

江蘇句容鳳凰城醫(yī)養(yǎng)中心

河北秦皇島康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)

北京九華醫(yī)養(yǎng)結(jié)合綜合體

北京醫(yī)養(yǎng)公寓

——

自有資源

74C O M M E R C I A L A N D C U L T U R E T O U R I S M G R O U P

碧桂園創(chuàng)投成立于2019年1月，是碧桂園集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)資

本；

經(jīng)過三年深度實踐，已形成以“科技、健康、消費、產(chǎn)業(yè)

鏈”為核心賽道，覆蓋早期VC到中后期PE的全方位、多

層次投資組合，并投出多家前沿領(lǐng)域的高質(zhì)量項目。

碧桂園創(chuàng)投愿與時代的創(chuàng)業(yè)者同行，希望投資讓未來更美

好。

碧桂園創(chuàng)投 世界500強產(chǎn)業(yè)資本

26家獨角獸 10個IPO 90+已投企業(yè)

——

自有資源

/投資業(yè)績

注：僅展示部分已投企業(yè)

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