港通天下
購房貸款
政策
? 申請貸款的規(guī)定不同,公積金貸款可向?qū)幉ㄊ凶》抗?/p>
積金管理中心申請;商業(yè)貸款或組合貸款可委托房地
產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,也可自行尋找貸款銀行 1
要求房地
產(chǎn)開發(fā)商
或銷售商
提供“五
證”及“兩
書”
? 購買新建住房,應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商或銷售商提供”
五證“,分別是:
1. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證
2. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證
3. 國有土地使用證
4. 建筑工程施工許可證
5. 商品房銷售 ( 預(yù)售 ) 許可證
? 交付房產(chǎn)時應(yīng)要求提供“兩書”,分別是:
1. 住宅質(zhì)量保證書
2. 住宅使用說明書
房子不動
產(chǎn)權(quán)屬證
書應(yīng)與不
動產(chǎn)登記
簿一致
? 購買過程中,為避免遺漏重要信息,建議按照規(guī)定查
詢與交易房屋有關(guān)的全部不動產(chǎn)登記簿信息
買樓手續(xù) ? 查核文件確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否清晰、房屋是否被抵押、查封
? 購買寧波居住物業(yè)須留意事項(xiàng)
以上資料僅作購買居住物業(yè)的簡介,相關(guān)詳情請向?qū)I(yè)人士和寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局查詢。
注 1:香港居民可以在寧波購買居住物業(yè)時申請住房貸款。貸款申請流程會因應(yīng)借款人的條件
而有所不同,具體貸款流程、需要的資料、房貸利率及額度問題請向個別銀行的分行咨詢和申請
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