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第六章 施工質(zhì)量管理規(guī)范

應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定。提高工程施工質(zhì)量，保證工程工期進度順

利進行。第一節(jié) 施工工藝

電氣工程

施工工藝：

1、布管規(guī)范：φ16/20PVC 電管、紅強藍弱、布管橫平豎直。

2、管卡規(guī)范：距管線彎處 200mm 固定，距開關(guān)插座底盒端頭 200mm 固定，橫向 800mm/

豎向 1000mm 塑料管固定。

3、布管間距：強弱電管不同槽，水平間距不應(yīng)小于 500mm，電管之間間距保持 20mm。

4、強弱交叉：強弱電管交叉，強上弱下，弱電用錫箔紙包裹橫向 500mm 以上。

5、單線管規(guī)范：梁下以及承重墻用 16mm 單線管（單線管直接、四通、管卡)，單

管穿單線用膠粒、自攻螺絲及銅線綁扎固定。

6、廚衛(wèi)布管：廚衛(wèi)空間電管用管卡固定走頂。

7、底盒高度：相鄰底盒安裝須在同一水平線上，開關(guān)底盒下沿高度 1300mm，插座

底盒高度不低于 300mm。

8、穿線數(shù)量：正泰電線，紅色火線、藍色零線、黃綠雙色接地線，總電線面不超

線管截面 40%，強弱電線不能共管共盒。

9、底盒留線標準：開關(guān)插座底盒線頭預(yù)留 150mm，燈頭盒線頭預(yù)留 300mm 并用波紋

軟管套裝。

10、客廳、主臥、次臥、兒童房等空調(diào)插座各一個回路 4mm2，廚房單獨（含小陽臺，

不含冰箱)一個回路—4mm2，冰箱插座單獨一個回路—4mm2，電熱水器各一個回路—4mm

2，衛(wèi)生間單獨一個回路—4mm2。

11、客廳、餐廳、入戶玄關(guān)、過道、陽臺（陽臺就近歸入原則）照明與普通插座為

一個回路—2.5mm2，主臥、次臥、兒童房等（廚衛(wèi)空間除外），分別每個空間照明與普

通插座為一個回路—2.5mm2，即單空間單回路。

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12、客廳寬帶、電視線、電話線分別為單管單線—弱電線，書房寬帶、電話線分別

為單管電線--弱電線，臥室寬帶、電視線分別為單管單線--弱電線。給、排水工程

施工工藝：

1、布管規(guī)范：Φ20/25PPR 管，布管橫平豎直，左熱右冷，上熱下冷，廚衛(wèi)須走頂。

2、布管間距：水電布管不同槽間距 100MM 以上，冷熱布管間距 150MM。

3、水電交叉：電上水下，交叉處水管不能出現(xiàn)接頭位。

4、管卡規(guī)范：管卡固定穩(wěn)固無松動，距管線彎處 200mm 固定，距內(nèi)牙彎端頭 200mm

固定，橫向 800mm/豎向 1000mm 塑料管碼固定，廚衛(wèi)須用吊卡固定。

5、給水高度：臺盆 500m/花灑 1200mm/馬桶 200mm/拖布池 750mm/洗衣機 1200mm/

電熱水器 1700mm/燃氣熱水器 1300mm/浴缸 350mm/洗菜盆 400mm。

6、彎頭高度：廚衛(wèi)墻面內(nèi)牙彎頭須高出墻磚完成面 0-3mm。

7、堵頭規(guī)范：每個內(nèi)牙彎頭須用塑料堵頭纏生料帶完全封閉。

8、排水覆蓋：接頭粘接嚴密不滲漏，敷設(shè)完成立即沙漿固定以免移位松動，管口

封上蓋板。

9、排水高度：墻排管口離地面完成面 250-500mm。防水工藝

施工工藝：

1、嚴格按照防水涂料的配比、涂刷厚度施工，防水涂料調(diào)配后須按要求的時間內(nèi)

完成施工。

2、將施工區(qū)域清理干凈無浮灰，對墻角、排水管、圓弧等位置進行加強防水處理。

3、衛(wèi)生間墻面防水高度 1800mm，廚房墻面防水高度 350mm，陽臺墻面防水高度 100mm

4、門檻刷防水時須起 20mm-50mm 高的擋水坎，同時涂刷防水。

5、涂刷工藝使用“十字交叉法”，要求上下左右均勻一致，不漏刷少刷。第二邊

防水在第一遍不沾手的情況下涂刷。

6、防水完工后做 48 小時閉水試驗。墻磚鑲貼工程

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施工工藝：

1、進行墻面的基面找平，對白灰墻面進行清除毛化處理。

2、裝飾面磚浸水要嚴格按照材料的工藝說明，浸水后的磚鋪貼時晾干表面，貼磚

時要及時清潔瓷片，全瓷磚要刷背涂膠晾干。

3、貼磚必須拉水平線、垂直線并進行預(yù)排。

4、陽角貼磚必須 45°拼接，墻面排磚時應(yīng)從下向上排列，由墻磚壓地磚，整磚在

上。45°碰角縫隙 2-3mm，縫隙貫通，最上面一層轉(zhuǎn)角上口用水泥砂漿填滿空隙，以防

拉裂。

5、干鋪貼磚砂漿原應(yīng)為 5mm—10mm，水泥和瓷磚膠結(jié)合應(yīng)為 10mm-30mm,每片必須

實心，允許個別空鼓（空鼓面積不超過鋪貼數(shù)量的 5%以內(nèi)），陰陽角方正。

6、磚貼面垂直度偏差≤2mm（2m 靠尺）、表面平整度≤3mm 。接縫垂直 1mm—1.5mm，

接縫高低水平≤0.5mm。沒有特殊要求縫寬為 1mm—1.5mm。

7、非整磚寬度不宜小于整磚的 1/3，非整磚應(yīng)放在次要部位或陰角處。同墻面的同

一方向不能有兩塊非整磚。

8、開關(guān)、插座開孔尺寸一定要準確。地面磚鋪貼工程

施工工藝：

1、基面找平：四面墻上彈出水平高度基準線。

2、進行預(yù)排（原則上整齊好看，破損磚鋪在柜子下邊）。

3、水平平整度≤1mm，縫隙平直度≤3mm，相鄰高差≤0.5mm 空鼓面積不超過 10%。

4、排水坡度不宜小于 1%，室內(nèi)地面無排水的坡度不大于 2‰，室內(nèi)地面有排水的

坡度不小于 5‰。

5、貼時注意花色、顏色的一致，花紋排列方向一致。

6、美縫時必須將縫清潔干凈，并用選好的顏色美縫劑美縫。

7、地磚、飄窗石材完工后清洗潔凈，用地膜保護，地膜離墻 30-40mm 用膠布粘貼

嚴密。天花木吊頂工程

施工工藝：

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1、邊龍骨安裝:沿墻上的水平龍骨用膨脹螺絲固定，間距在 300-400mm,龍骨端頭起

步固定點距離 50mm。

2、絲桿平行間距不大于 800mm,吊桿距墻邊距離≤350mm。

3、主龍骨平行間距≤800-1000mm,主龍骨懸臂段≤300mm。

4、副龍骨與卡式龍骨連接固定，副龍骨兩端插入邊龍骨間距≤400mm,板材接縫處

安裝在副龍骨上。

5、石膏板底板封側(cè)板，石膏板接縫處預(yù)留 3-4mm 縫隙，吊頂拐角處石膏板裁成 L

型安裝，自攻螺絲釘與板間距 150-200mm,螺釘頭埋入板面深 0.5-1mm。

6、天花吊頂造型位置平直，吊頂平整度用 2 米靠尺/水平儀及塔尺檢查,誤差≤3mm。漆面工程

施工工藝：

1、找平工藝墻體表面 2 米靠尺范圍內(nèi)平整度、垂直度 3mm。

2、有柜體處找平工藝處理，墻體陰陽角角度偏差≤3mm、垂直度≤3mm。

3、灰底基層平整、堅實、無粉化、無起皮裂紋，無明顯打磨痕跡、無氣孔。

4、底漆涂刷均勻，無漏刷少刷，完工后墻面滑順無粉塵。

5、面漆和壁布完工后表面無掉粉、脫皮、透底、漏刷流漆現(xiàn)象。成品安裝工程

施工工藝：

1、木門：整樘門表面無劃傷、磕碰，顏色鮮明、木紋清晰，油漆表面無流掛、縮

孔、漲邊、皺皮，線角處與表面基本一致，無積漆、磨傷等缺陷；門套裝配連接處，應(yīng)

嚴密、平整、無黑縫；固定配件應(yīng)鎖緊；門套對角線應(yīng)準確，2 米以內(nèi)允許公差≤1 毫

米，2 米以上允許≤1.5 毫米。

2、廚衛(wèi)吊頂:設(shè)備口、燈具位置設(shè)置按板塊分格對稱，口邊緣整齊，護口嚴密不露

縫;橫豎順直，表面平整、起拱正確。

3、水龍頭與角閥:冷熱水閥門高度一致，間距≤150mm;左熱右冷，電線與熱水管、

煤氣管之間平行間距≥300mm,交叉間距≥50mm。

4、座便器、洗臉盆、洗菜盆等出墻管件安裝角閥后再接用熱水器。

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5、開關(guān)、插座面板:安裝位置準確牢固，接縫嚴實，使用正常無損壞，開關(guān)面板底

邊距地高度 1300mm,插座面板底邊距地高度 300mm。

6、地板表面平整，2 米靠尺檢查表面平整度≤3mm,相鄰兩板高差≤1mm,踢腳板上口

平直≤3mm。

7、踢腳線采用 45°坡口粘接嚴密，高度、出墻厚度一致。第二節(jié) 驗收標準

一、水電工程驗收

給水驗收標準：

1、冷熱水管間距≥150mm

2、各焊接點要符合要求

3、出水接頭水平、間距合格

4、水管不得與墻地面防水同步涂刷

5、水管與燃氣熱水器排氣管距離≥150mm

6、管道、管件固定是否符合要求

7、各連接點不得有滲漏

8、管路交叉做過橋處理

9、冷熱水管交叉時熱水管在上冷水管在下

10、水管不得架空處理

11、水管與燃氣管平行間距≥50mm，交叉≥100mm

12、水管鋪設(shè)遵循左熱右冷的規(guī)則

13、打壓測試：塑料管恒壓 1 小時，壓降≤0.05mpa，初次打壓時間為隱蔽工程驗

收時，二次打壓時間為竣工驗收。

排水驗收標準：

1、排水管按斜度進行鋪設(shè)

2、各連接口不得有滲漏

3、下水通水試驗暢通

4、各下水口都要有存水彎

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5、陽臺 2.5M 以上排水管走 Z 彎

6、浴缸落水與預(yù)埋管連接要密封

電路驗收標準：

1、地面外露電線管和墻面電線管道使用管卡固定牢固

2、衛(wèi)生間地坪下不得走電線管

3、回路設(shè)計合理，各回路使用的線徑負荷達標

4、開關(guān)、插座分布位置符合設(shè)計與使用要求

5、室內(nèi)配電箱中空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間電源插座與照明電源應(yīng)單獨回路

6、電管與配電箱、電管與開關(guān)線盒必須使用鎖扣連接

7、墻面多根電線管并排在一起時，線管間應(yīng)分間隔

8、禁止施工人員改動煤氣管道

9、各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級或交流直流的導(dǎo)線不得穿在同

一管道中）；強弱電嚴禁同管鋪設(shè)，弱電線應(yīng)分管布設(shè)

10、管內(nèi)導(dǎo)線截面積不超過管內(nèi)徑截面積的 40%如：6 分管每根穿線≤3 根（4mm

2）

或 5 根（2.5mm

2）或 8 根（1.5mm

2）；4 分管每根穿線≤3 根（2.5mm

2）或 5 根（1.5mm

2）

11、導(dǎo)線與燃氣管、水管間距（同一平面≥100mm，不同平面≥50mm），電器開關(guān)、

插座與燃氣管≥150mm

12、吊頂內(nèi)電線必須穿管保護，線管不得固定在管道、吊頂?shù)鯒U或龍骨上，均應(yīng)采

用吊鉤或管卡固定在頂面墻上

13、同一空間插座面板平面高低差應(yīng)≤15mm，相鄰的插座面板高度齊平，導(dǎo)線并頭

用壓線帽或?qū)Ь€連接器，嚴禁用包布并頭

防水工程驗收

1、底層居室頂板不得有滲漏現(xiàn)象

2、有防水的墻體另一側(cè)面不得有潮濕洇水現(xiàn)象

3、干區(qū)防水自找平層向墻面返高 300mm

4、濕區(qū)及隔壁有防水要求時從地面返高 1800mm

5、立管防水涂刷上翻≥150mm

6、防水層涂刷均勻；不露底

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7、閉水試驗要進行 48 小時

二、泥瓦工程驗收

墻面磚工程驗收

1、表面平整度≤3.0mm，立面垂直度≤2.0mm

2、陽角方正≤3.0mm

3、接縫高低差≤0.5mm ，接縫直線度≤2mm，接縫寬度誤差值≤1mm

4、對花拼接正確，空洞應(yīng)套割整齊，磚面無裂紋、掉角、缺棱

5、面磚粘貼空鼓＜5%，單塊墻磚空鼓面積不大于該磚面積的 10%，如用砂漿粘貼，

砂漿必須按照比例摻黃砂（石膏板上嚴禁貼墻磚）

6、粘貼牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼，縫隙均勻，勾縫順直飽滿，周邊順直，

磚面無裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象

7、拼縫應(yīng)連續(xù)、密實，同一墻面不宜有兩列非整磚，非整磚寬度≥原整磚的三分

之一，無腰線時上排不得出現(xiàn)非整磚

8、煙道、排風管道排風口處用整磚鋪貼到頂

地面磚工程驗收

1、衛(wèi)生間采用濕鋪工藝，客廳大面積地磚宜采用干鋪工藝

2、表面干凈、粘貼牢固、無裂紋、掉角、缺棱、縫隙寬度一致（抽查客廳地面）

3、表面平整度≤2.0mm

4、接縫高低差≤0.5mm，接縫直線度≤2mm，接縫寬度誤差值≤1mm

5、對花拼接正確

6、主地漏地磚需切回形內(nèi)凹結(jié)構(gòu)，泄水地面排水坡度 1%-3%保證地面殘水從地漏流

盡

7、衛(wèi)生間做地面防水層與轉(zhuǎn)角交接處并于地漏結(jié)合緊密，門檻大理石地面和立面

防水處理

找平工程驗收

1、不允許有空鼓

2、新舊墻體結(jié)合處掛網(wǎng)處理

3、表面平整度（2m 內(nèi)）≤4.0mm，立面垂直度（2m）≤4.0mm，陰陽角方正≤4.0mm

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4、表面清潔，接槎平順，線條順直

5、結(jié)合牢固無脫層、裂縫、爆灰

6、抹灰厚度超過 25mm 時采取加強措施；采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)≥100mm

7、是否擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能

三、木作工程驗收標準

龍骨基礎(chǔ)驗收標準

1、采用膨脹螺栓固定φ8 吊桿掛件

2、邊龍骨用膨脹螺栓固定，螺栓間距在 300-400mm，龍骨端頭起步固定點距離 50mm

3、吊桿間距、主龍骨間距≤1200mm，副龍骨間距≤400mm；首根靠墻的主龍骨離墻

≤350mm

4、主、次龍骨安裝后須拉線檢查平整度，長邊跨度超過 4000mm 的，中間起拱偏差

≤4‰

封夾板石膏板驗收標準

1、石膏板縫 5mm 左右，雙邊“V”形坡口，板縫錯開

2、夾板、石膏板采用底板拖側(cè)板，嚴謹十字對縫

3、夾板、石膏板轉(zhuǎn)角處整板“L”形防開裂處理

4、吊頂與梁底高度相同時，板材穿過結(jié)構(gòu)梁底部整體封蓋

5、夾板、石膏板與墻體吊頂陰角連接處留 5mm 伸縮縫

6、自攻螺絲并排錯開位置，螺絲距離邊緣 15-20mm 之間，螺絲間距在 150-200mm

之間

預(yù)留開孔驗收標準

1、燈孔位置錯開龍骨，采用專用工具開孔

2、其他電器孔、檢查孔在安裝石膏板預(yù)留到位

3、安裝主燈位置需預(yù)先用歐松板打底

4、線形軌道燈等需平直預(yù)埋

背景墻打底驗收標準

1、背景墻打底木條空隙間隔≤40mm

2、背景墻基層打底垂直度≤2mm

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3、背景墻基層打底平整度≤2mm

4、有巖板背景墻必須用歐松板打底

5、需用乳膠漆收口的背景墻收口封石膏板

四、漆面工程驗收

墻面找平工程

1、清理墻面污跡、塵灰，起砂等進行處理；鏟掉原墻面有空鼓、酥松和氣泡的地

方

2、原墻面有孔洞、裂縫的地方做修補處理

3、整面墻平整度高差 15mm 以上，用水泥沙漿找平找方，局部用白水泥、石膏粉分

次修平

4、所有縫隙、不同材質(zhì)相交的界面和墻頂面管槽，用填充劑填補刮平后再用纖維

網(wǎng)粘貼

5、陰陽角使用專用的陰陽護角條，完成面垂直無彎曲

6、表面平整度（2 ㎡）≤3mm、立面垂直度（2 ㎡）≤2mm、陰陽角方正≤3mm

批刮膩子工程

1、抹灰層干燥、牢固，空鼓部位已修補完畢，將殘留在抹灰層上灰塵、污垢、濺

沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈

2、全屋墻面掛纖維網(wǎng)，相鄰搭接處≥150mm

3、纖維板的接縫處用專用石膏板膩子批平，待干透后，再用嵌縫紙帶縫中貼平，

同時再批上一層石膏膩子

4、所有自攻螺絲的釘頭點涂一層防銹油漆（或者用拉法基嵌縫膏）

5、一遍膩子找平：厚度控制在 0.8～2.5mm，每次要等前遍干燥后才能進行下遍施

工

6、第二遍膩子：厚度控制在 0.8～2.5mm，不能留槎，收頭必須收的干凈利落。面

層平整光潔，紋路順直、顏色均勻一致

7、最后一遍膩子干燥后，用砂紙進行打磨，內(nèi)墻用 300 號以上的砂紙。表面平整

度（2 ㎡）≤3mm、立面垂直度（2 ㎡）≤2mm、陰陽角方正≤3mm

涂料工程

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1、涂刷均勻，粘結(jié)牢固，無漏涂、表面無起皮、起殼、鼓泡、無明顯透底、色差、

泛堿、無砂眼、流墜、粒子，掉粉

2、調(diào)色墻漆要顏色均勻，同一種墻漆之間不得明顯有色差

3、底漆一遍，面漆二遍

4、分色線偏差≤2.0mm（5m 長度內(nèi)）

裱糊工程

1、色澤一致，無明顯色差，花紋圖案吻合恰當

2、表面無皺折、污斑、翹邊、波紋起伏，與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙

3、壁布粘貼牢固、不得漏貼、補貼、脫層

4、壁布與頂角線、踢腳板拼接緊密，垂直度 3m 內(nèi)≤4mm

五、成品安裝工程驗收

木地板安裝驗收標準

1、無損傷，無明顯劃痕、主要行走區(qū)域無響聲，獨立安裝區(qū)域板面無色差

2、表面平整度≤3.0mm/2m，拼裝高度差≤0.6mm，拼裝離縫≤0.8mm，地板與墻

及地面固定物間的間隙 8mm～12mm，收口條安裝整齊，拼接密實，無松動，板面安裝

方向正確，小條板留邊角

3、踢腳板與門框的間隙≤2.0mm，同一面墻踢腳板上沿直度≤3.0mm/5m（墻寬不

足 5m 時，按 5m 計算），踢腳板接口高度差≤1.0mm，踢腳板與地板表面的間隙≤3.0mm，

踢腳板拼縫間隙≤1.0mm，底層是否加鋪防潮墊

柜類驗收標準

生產(chǎn)工藝驗收

1、所有板材無明顯破損、污漬

2、柜體板材厚度不少于 18mm，書桌臺面厚度不少于 25mm

3、五金鉸鏈與廠家提供一致，阻尼有緩沖

4、封邊無破損現(xiàn)象，無膠痕和脫膠現(xiàn)象

5、書桌在拐角處有做圓弧處理

6、門板無劃痕、起泡的現(xiàn)象

安裝工藝驗收

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1、柜體安裝牢固，無松散情況

2、柜子與墻體之間嚴絲合縫，柜體安裝水平垂直

3、橫板和豎板之間密實，層板和側(cè)板交接處無縫隙

4、掛衣通、褲抽、拉籃、酒杯架、推拉鏡等五金件安裝牢固好用

5、抽屜使用順暢，無卡頓，有反彈器的地方能正常彈起和關(guān)閉

6、1 米以上柜門至少安裝 3 個鉸鏈

7、門板拉直器安裝完好，無裝反現(xiàn)象

8、柜門之間縫隙大小統(tǒng)一，把手在同一水平線上

9、開關(guān)門順暢，無磕頂碰墻現(xiàn)象

其他特殊部位

1、有燈帶的燈帶開關(guān)靈敏，恒壓變壓器安放位置合適

2、螺絲釘?shù)胤劫N上美紋貼，顏色一致

3、櫥柜洗菜盆柜體下方貼鋁箔紙，柜體開孔處用軟封邊封住

4、石英石臺面用硬物劃無劃痕

5、柜內(nèi)結(jié)構(gòu)、板材顏色跟設(shè)計圖一致

成品木門驗收標準

1、門及門套顏色樣式與客戶要求一致無明顯色差

2、油漆表面無流掛、縮孔、無積漆磨傷現(xiàn)象

3、門套的橫框與豎框連接牢固，套板之間縫隙要嚴密、平整、無錯位；豎框與橫

框連接處成 90 度角，要求門套對角線、套的正面和側(cè)面安裝垂直

4、門扇安裝應(yīng)開啟靈活、無異響，無自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象

5、門與門套下縫 6mm～10mm，上縫、合頁縫 3～4mm，鎖縫 5～6mm

6、門套與墻體間用密封膠雙面密封

7、門鎖安裝應(yīng)緊固、開鎖自如、無異響無抖動無傾斜現(xiàn)象

8、門吸、閉門器拉手等均應(yīng)安裝牢固

9、將安裝好的木門進行開、關(guān)、鎖測試

集成吊頂驗收標準

1、吊頂與配套物品到場包裝完好，表面無鼓包、污斑、掉角、龜裂、劃痕等外觀

質(zhì)量問題

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2、吊頂整體平面與修邊條吻合齊平，接合處無明顯空隙

3、龍骨吊筋安裝牢固間距符合設(shè)計要求

4、邊龍骨固定釘距≤600mm 四周模板與收邊條的結(jié)合無縫隙

5、拼縫無間隙并保持成直線；模板四個對角平整，整體平整度保持一致

6、吊頂模塊若有紋理或圖案，必須保持紋樣圖案一致

7、照明模塊工作時無明顯閃爍或閃跳現(xiàn)象，電子整流器工作無異響

8、取暖模塊工作正常，并保持通電 5 分鐘無異常

9、換氣模塊正常工作，同時換氣模塊噪音不明顯，整個頂部無明顯共振現(xiàn)象

10、用瓷白膠收邊

衛(wèi)浴驗收標準

洗臉柜

1、左右、前后水平，穩(wěn)固

2、門板調(diào)試整齊，開關(guān)順暢，拉手橫平豎直

3、安裝位置正確、牢固，橫平豎直，表面無瑕疵、損傷。下水管連接緊密試水不

漏，下水器拉桿抽拉靈活

4、臺面平穩(wěn)、整潔，周邊打膠飽滿，光滑

馬桶

1、通水試驗通水順暢，無滲漏

2、安裝必須牢固，不得松動，表面無損傷

3、排污口對齊垂直，保持水平，排污口安裝密封圈

4、打膠飽滿，光滑

花灑和龍頭

1、安裝位置正確、牢固，橫平豎直，鍍膜無損傷、無污染，護口遮蓋嚴密，出水

正常，無滲漏

2、浴巾架：主要裝在浴缸外邊，離地約 1.8 米的高度。安裝位置正確、牢固、橫

平豎直

3、紙巾架：安裝在馬桶側(cè)，用手容易夠到，且不太明顯的地方。一般以離地 60

公分為宜。安裝位置正確牢固橫平

4、馬桶刷：多裝在馬桶后側(cè)方的墻壁上，杯底離地約 10 公分

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5、毛巾架：安裝位置正確、牢固、橫平豎直

60

第七章 施工工地管理制度

第一節(jié)、管理人員及施工人員質(zhì)量責任制

一、工程部主管質(zhì)量責任制

1、對工程項目的質(zhì)量管理工作全面負責。

2、確定在施工工程的質(zhì)量方針目標，定期組織質(zhì)量大檢查，掌握工程質(zhì)量狀況。

3、組織隱蔽工程驗收，參加工程竣工預(yù)檢，交工驗收。

4、參加施工方案，技術(shù)措施的討論與質(zhì)量要求的制定，并督促貫徹執(zhí)行。

5、及時檢查施工操作原材料、成品及半成品的質(zhì)量和設(shè)計要求，發(fā)現(xiàn)問題及時糾

正。

6、掌握工程質(zhì)量及進度情況，定期分析，及時匯報。二、項目經(jīng)理質(zhì)量責任制

1、對項目工程質(zhì)量負直接責任，協(xié)助工程主管搞好質(zhì)量管理工作。

2、負責制訂項目技術(shù)質(zhì)量管理工作。

3、組織工程技術(shù)、質(zhì)量交底、編制新工藝、新技術(shù)的質(zhì)量保證措施。

4、參加質(zhì)量檢查，組織工程質(zhì)量檢驗評定，負責項目的工程質(zhì)量保修，負責施工

中的成品、半成品的保護。三、材料員質(zhì)量責任制

1、采購訂貨前認真做好材料、器材、構(gòu)件的質(zhì)量調(diào)研工作。

2、在訂貨合同上明確材料，成品，構(gòu)件等的質(zhì)量標準，按訂貨合同的質(zhì)量標準和

封樣安排材料進場，對入庫保管的材料質(zhì)量負責。

3、對由于采用不合格材料造成的質(zhì)量事故負直接責任。第二節(jié)、質(zhì)檢驗收辦法

1、建立樣板制

各工藝按設(shè)計要求、規(guī)范要求、質(zhì)量標準，做樣板。以樣板引路，施工中如達不到

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樣板的質(zhì)量，視為不合格產(chǎn)品，要進行返工處理。

2、建立工序交接檢制

各工序在自檢的基礎(chǔ)上，工序之間進行交接檢查。上道工序如達不到質(zhì)量要求或未

辦理交接手續(xù)，下道工序有權(quán)拒絕接收，并不進行下道工序的施工，耽誤的工期和時間

由上道工序承擔。第三節(jié)、進場材料質(zhì)量驗收辦法

1、項目經(jīng)理對進場材料的規(guī)格、外觀、性能、數(shù)量要認真驗收把關(guān)；

2、建立健全物資進場驗收辦法，確保材料達到標準要求，滿足工程要求；

3、對合格材料的保管要根據(jù)其性質(zhì)做好防護措施，保證材料在保管過程中不發(fā)生

質(zhì)量問題；

4、對不合格質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求的材料設(shè)備有權(quán)拒絕驗收，并報有關(guān)負責人。第四節(jié)、材料采購計劃

材料采購計劃各施工隊應(yīng)該提前 1 天，寫清材料數(shù)量、規(guī)格、品牌質(zhì)量要求，交工

程材料部采購。未注明相關(guān)參數(shù)（如品名、規(guī)格型號、使用要求等）造成采購員無法判

別的，采購員有權(quán)拒絕采購，但應(yīng)及時通知項目經(jīng)理，由此產(chǎn)生的費用及損失由項目經(jīng)

理承擔。第五節(jié)、材料管理制度

1、 庫管員主要負責材料出庫、入庫及驗收。

2、 材料入庫時，需現(xiàn)場對所經(jīng)管的材料嚴格查核清點。分門別類、放置有序，隨

時接受公司主管或財務(wù)部人員的抽查。

3、 認真做好材料登記帳，材料入庫單上需注明入庫時間、材料名稱及數(shù)量，庫管

員和采購員均需在入庫單上簽字為據(jù)。

4、 嚴格材料領(lǐng)用制度，工地各組人員需要材料時，組長應(yīng)親自到庫房領(lǐng)取。領(lǐng)料

前必須填寫領(lǐng)料單，并注明材料名稱、數(shù)量、日期及施工工地及組長簽名，填寫完畢后，

庫管員才能將材料發(fā)放。

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5、 庫房內(nèi)材料的堆放，由庫管員完成，各工組材料分類堆放（木工、漆工、電工），

不得雜亂無章，堆放位置安全、方便、合理，盡量縮短領(lǐng)料時間。

6、對于使用單位退回的料品，庫管人員應(yīng)檢驗退回的原因，研究處理對策，如原

因系供應(yīng)商所造成，應(yīng)立即與采購人員聯(lián)系，以求協(xié)調(diào)供應(yīng)商給予解決。

7、 每年年終，工程部應(yīng)會同財務(wù)部，共同辦理盤存。盤存時必須實地查點材料的

規(guī)格，數(shù)量是否與帳面的記載相符。第六節(jié)、施工隊管理辦法

一、凡屬本公司施工人員，必須遵紀守法，維護公司利益，樹立公司形象。統(tǒng)一思

想、明確目標，作風優(yōu)良，工作積極。

二、全體施工人員要樹立嚴格的工程質(zhì)量意識，認真負責，加快施工進度。

三、每進入一個工地，要遵守公司的規(guī)章制度，謙虛謹慎，禮貌待人，使工地衛(wèi)生、

干凈、整潔。來時讓業(yè)主高興，走時讓業(yè)主滿意。

四、施工過程中，全體施工人員要互相配合，顧大局，爭取工程保證質(zhì)量、按期完

工。

五、施工期間，要節(jié)約材料并提高材料的利用率，嚴禁浪費。違反者除賠償原材料

價值外并處以材料價值一倍的罰款。

六、每天下班后收拾好個人所用機具，歸類擺放整齊，電線拉直盤好，清理干凈施

工場地，違反者罰款 100 元。

七、違章處罰：

1、上班不穿工作服每次罰款 50 元；

2、嚴格實行請假辦法，有事要提前一天向項目經(jīng)理請假。第七節(jié) 施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理辦法

一、保持施工現(xiàn)場清潔，明確管理責任人，勤于檢查，及時整改。

二、工人操作地點和周圍必須清潔整齊，做到每天下班后清理一次工地。

三、室內(nèi)清除的建筑垃圾，應(yīng)用編織袋或垃圾車裝載外運至指定地點，嚴禁從門窗

洞口向外拋擲。違者處罰 50 元/每次。

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四、施工現(xiàn)場不準亂堆垃圾雜物，應(yīng)在適當?shù)攸c設(shè)臨時堆放點，定期外運；時刻保

持高度認識，自己施工所產(chǎn)生的垃圾要自己清理，不能堆放至下一工序中，違者罰款 100

元/次。

五、嚴禁在施工場內(nèi)隨地大小便、不準亂寫亂畫。違者處罰：100 元/每次。

六、視需要設(shè)置宣傳標語（可向工程材料部申請），并注意適時更換內(nèi)容。

七、施工現(xiàn)場設(shè)置的廁所，要經(jīng)常打掃。

八、工地沒有以上現(xiàn)象，項目經(jīng)理獎 50 元；工地臟、亂、差罰款 100 元。第八節(jié) 工地管理規(guī)范

1、施工現(xiàn)場必須按照規(guī)定地點規(guī)范貼上本公司門貼、窗貼、警告提示牌。

2、工地必須配備：滅火器 2 個、臨時配電箱、臨時蹲廁、本公司工地展示板。

3、電梯間墻地面及樓道地面鋪好本公司工地專用保護膜，進戶門做好成品保護。

4、施工現(xiàn)場要保持干凈、衛(wèi)生、用水用電安全。

5、工人在施工現(xiàn)場應(yīng)穿本公司統(tǒng)一工作服，穿著得體，不得穿拖鞋、不得赤裸上

身、不允許抽煙。

6、施工前必須彈放 2 條水平線，做好下水管、天然氣保護、地暖打壓。

7、水電路做完后地面線管必須做成品保護，工地線盒必須貼上本公司工地線盒保

護蓋。

8、瓷磚貼完后要做水電路走向標識，地磚必須做好成品保護工作。

9、工地材料及工具按規(guī)定擺放到對應(yīng)區(qū)域，施工垃圾做好日清，并運至指定垃圾

存放點。

10、油漆施工及后期安裝要注意現(xiàn)有成品的保護，不得損害及嚴重污染成品。第九節(jié) 施工管理規(guī)定

1、施工人員遵紀守法，文明禮貌對待業(yè)主和所有到訪人員。

2、進入小區(qū)應(yīng)嚴格遵循物業(yè)各項管理規(guī)定。

3、施工人員不得同業(yè)主或管理人員發(fā)生爭吵。業(yè)主提出意見和建議應(yīng)虛心接受并

及時向管理人員匯報。

4、施工人員嚴格按施工圖紙施工，發(fā)生問題不得擅自做主應(yīng)及時與管理人員聯(lián)系

溝通。

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5、嚴格按照標識牌擺放材料物品，并保持現(xiàn)場整潔和成品保護。

6、施工人員作業(yè)結(jié)束做到 4 關(guān)，關(guān)水、關(guān)電、關(guān)門、關(guān)窗。

7、施工人員如需要離地作業(yè)應(yīng)做好相應(yīng)防護措施。

8、不得接受和向客戶索要任何禮品。

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第八章 獎懲管理辦法

為了規(guī)范員工行為，激發(fā)員工工作的積極性，杜絕損害公司利益的行為，體現(xiàn)公司

有功必獎，有過必罰，獎優(yōu)懲劣，一視同仁，公平合理，有章可循的原則，特制定本辦

法。一、獎勵

1、獎勵種類分為：

1) 物質(zhì)獎勵：獎勵工資、獎金或?qū)嵨铮?/p>

2）精神獎勵：嘉獎、記功、記大功、升職等。

2、 獎勵的標準：

1）嘉獎一次，獎勵 200 元；

2）記功一次，獎勵 500 元；

3）記大功一次，獎勵 1000 元。

3、優(yōu)秀員工：公司按季度評選優(yōu)秀員工；并不定期對公司有突出表現(xiàn)的員工進行

獎勵。獎勵標準為獲優(yōu)秀員工的，嘉獎一次；部門人員超過 80%以上評為優(yōu)秀員工的可

以將部門評為優(yōu)秀集體，優(yōu)秀集體給予集體獎勵一般為 30-50 元/人或等值的獎品。

（1）考核要素：

業(yè)績、紀律性、誠信情況、責任心、積極性、合作性、考勤、知識面、健康狀況、

適應(yīng)性、分析問題的能力、創(chuàng)新能力

（2）考核標準：

遵守公司規(guī)章制度，服從部門管理，為人正直，有很強的責任心，工作富有激情，

勤奮好學，善于總結(jié)，團隊觀念強，整體意識強，出勤滿。

4、凡有下列行為之一者，給予記功一次：

（1）能節(jié)約物質(zhì)、愛護財產(chǎn)，為公司減少經(jīng)濟損失達 1 萬元以上者；

（2）能超額 200%完成工作任務(wù)者；

（3）一年內(nèi)獲得 3 次嘉獎以上者。

5、凡有下列行為之一的，給予記大功一次，年累計 2 次者，給予晉級：

（1）勇于開拓市場，為公司創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟效益，有顯著貢獻者；

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（2）入司滿五年，工作成績優(yōu)異，未曾曠工或有劣跡記載的；

（3）遇到意外事件，奮不顧身，因而避免或減少經(jīng)濟損失者。

6、工作日常獎勵：任務(wù)外量尺獎勵 10 元/套，任務(wù)外收定獎勵 50 元/套，“五無”

工地獎勵 100 元/戶（無投訴、無返工、無浪費、無糾紛、無延期），設(shè)計“零”失誤

獎勵 100 元/戶（預(yù)算報價零失誤，施工圖制作零失誤，主材、定制下單零失誤）。

7、其他工作激勵：部門負責人可根據(jù)每月各部門的工作任務(wù)及工作目標，月初制

定激勵措施，并通過 ERP 系統(tǒng)進行公布，月底驗收并實施獎勵。二、懲戒

1、懲罰的種類：

警告，記過，記大過，降級，解聘

2、懲罰的形式：

行政處罰和經(jīng)濟處罰相結(jié)合

3、經(jīng)濟處罰標準：

1）警告一次，罰款 200 元；

2）記過一次，罰款 500 元；

3）記大過一次，罰款 1000 元。

4、凡有下列行為之一的，予以警告通報批評

1）未經(jīng)允許，擅自離崗，貽誤工作者；

2）在工作場所大聲喧嘩、嬉鬧、吵架，妨礙他人工作而不聽勸阻者；

3）不服從管理，頂撞上級，拒絕接受分配的任務(wù)者，態(tài)度惡劣者；

4）不按時完成臨時交給的重大或特殊的任務(wù)又不及時復(fù)命者；

5）惡意搶單，依情節(jié)嚴重處于 100-500 元罰款。

5、凡有下列行為之一的，予以記過：

1）對領(lǐng)導(dǎo)下達的緊急任務(wù)未如期完成，并不及時復(fù)命而造成不良后果的；

2）違反公司勞動紀律，以致發(fā)生危害公司工作，情節(jié)輕微未給公司造成直接經(jīng)濟

損失者；

3）對同事惡意攻擊、誣害，制造事端的。

6、凡有下列行為之一的，予以記大過，情節(jié)嚴重的予以降級：

1）玩忽職守，使公司蒙受經(jīng)濟損失者；

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2）工作懈怠，違反公司制度，擾亂工作秩序，給公司造成直接經(jīng)濟損失者；

3）一年內(nèi)累計兩次記過者。

7、凡有下列行為之一的，予以解聘：

1）以公司的名義在外招搖撞騙，散播不利于公司的謠言者；

2）泄露公司機密，使公司蒙受損失者；

3）假借職權(quán)營私舞弊，使公司蒙受損失者；

4）兼職于同行業(yè)其他公司的行為；

5）私自簽訂合同，做私單，嚴重損害公司權(quán)益；

6）工作中出現(xiàn)重大失誤，給公司造成不可彌補的損失；

7）對外業(yè)務(wù)交往中索賄、受賄、收取回扣數(shù)額較大；

8）在公司內(nèi)煽動怠工或罷工，造謠惑眾詆毀公司形象。

8、刑事責任：對非法侵占、偷盜、挪用公物、公款，損公肥私、揮霍浪費，觸犯

法律的，依法追究刑事責任。三、履職處罰

1、工作職責履行不到位，按應(yīng)盡未盡職責，發(fā)生一次處罰 100 元。

2、工作交接，以簽字交接為準，誰簽字誰負責的原則！因自身原因超過時限交接

不下去，罰款 100 元；因自身被交接不接，罰款 100 元。

3、跟進不及時造成客戶流失，對相關(guān)責任人罰款 100 元/人次，主管 50 元/人次。

4、工作失誤，工作中的失誤是自身學習力不夠，責任心不強，做事不細心的表現(xiàn)，

因自身原因工作中發(fā)生失誤，造成損失的，例如預(yù)算漏報、錯報、產(chǎn)品下單、工程物料

損壞、施工返工等，由個人承擔損失。

5、引起客戶投訴，經(jīng)查明非客戶惡意投訴情況，對被投訴者罰款 100 元。

6、設(shè)計部因自身原因造成工程延期罰款 20 元/天。

7、工程部因自身原因造成施工延期罰款 20 元/天。

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四、行政管理制度處罰

本員工手冊中明確獎勵懲戒措施的按具體條款執(zhí)行，未明確具體獎勵懲戒措施的，

違反本制度手冊規(guī)定，視情況給予 10-500 元罰款。

本制度自 2022 年 9 月 1 日起執(zhí)行