南沙悅方城

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間） 2023年7月

220﹐000

25﹐000

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：廣州市南沙區(qū)黃閣大道與廬前山南路交匯處 商圈：蕉門河內(nèi)灣核心商圈

聯(lián)系方式：黃勝炎 招商總監(jiān) 13822198616

區(qū)位優(yōu)勢：

項目將是黃閣區(qū)域唯一大型商業(yè)綜合體，住宅開發(fā)量大，整體招商率已達65%。

目標品牌或品類：連鎖火鍋店、日料、西餐、茶餐廳、江浙菜、川菜、私房菜等。

商務(wù)優(yōu)惠條款： 1.租金首2年不遞增；

2.租金單價對比競品項目有優(yōu)勢；

3.可給予適當?shù)慕?jīng)營免租期。

南沙成薈廣場

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間） 2019年12月

60﹐000

10﹐000

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：廣州市南沙區(qū)南沙街進港大道6號、8號 商圈：金洲商圈

聯(lián)系方式：胡文偉 總經(jīng)理 13602811778

區(qū)位優(yōu)勢：

南沙城位于金洲商圈，相鄰主干道進港大道，周邊有市民廣場、圖書館等市政功能設(shè)施。

目標品牌或品類：火鍋店、特色餐飲、知名茶飲、商務(wù)餐、清吧。

商務(wù)優(yōu)惠條款：1.租金首2年不遞增；

2.從第3年起每年遞增6%；

3.優(yōu)惠免租期6月。

48

中國(廣州)餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會企業(yè)對接手冊

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間）

280﹐000

2023年9月

14﹐400

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：廣州市南沙區(qū)黃閣南路與鳳凰大道交叉路口 商圈：蕉門河內(nèi)灣核心商圈

聯(lián)系方式：肖健 招商經(jīng)理 18814091543

區(qū)位優(yōu)勢：項目位于南沙蕉門河區(qū)域，毗鄰南沙區(qū)政府，承接南沙新老城區(qū)。

目標品牌或品類：黑珍珠、米其林餐廳、高端酒樓、品質(zhì)中餐、國際美食、品質(zhì)特色菜。

商務(wù)優(yōu)惠條款：給予一定的免租期支持或營銷支持。

中國鐵建·南沙環(huán)宇城

49

中國(廣州)餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會企業(yè)對接手冊

1.落戶獎：對新注冊餐飲企業(yè)在當年營業(yè)收入分別達到3億以上、10億以

上和30億以上，分別按照申請當年首次對本區(qū)地方經(jīng)濟社會發(fā)展貢獻的

70%、80%和90%給予一次性獎勵。

2.貢獻獎：對重點餐飲企業(yè)分別在當年營業(yè)收入3000萬元以上、6000

萬元以上、1億以上和3億以上，且同比增長10％的，分別按不超過當年對本

區(qū)地方經(jīng)濟社會發(fā)展貢獻的20%、30%、40%和50%予以獎勵。

3.對首次納入“限額以上批零住餐企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫”的餐飲企業(yè)給予

一次性獎勵5萬元。

從 化

餐飲政策

50

2023年擬出臺政策：

中國(廣州)餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會企業(yè)對接手冊

3.項目有停車位配套。

萊茵匯商業(yè)廣場

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間） 2023年8月

70﹐000

10﹐000

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：從化區(qū)江埔街從城大道2號 商圈：海塱商圈

聯(lián)系方式：鄧永安 項目招商經(jīng)理 15602332833；李冠峰 項目物業(yè)經(jīng)理 13828470879

區(qū)位優(yōu)勢：

距廣州地鐵14號線從化客運站地鐵口500米，毗鄰從化客運站，數(shù)十條線路通達省內(nèi)外，105國道、

355省道和河濱南路交匯處，3條高速40分鐘直達廣州天河核心商圈。周邊住宅社區(qū)有萊茵水岸

小區(qū)、御景世嘉小區(qū)、青春小區(qū)等，周邊學(xué)校有城建學(xué)院、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)珠江學(xué)院等。

目標品牌或品類：粵菜餐飲茶點、西餐、酒吧、日料、潮汕菜、東南亞菜、特色火鍋川菜、湘菜等。

商務(wù)優(yōu)惠條款：1.免租期可給予1至3個月，根據(jù)租賃面積而定；

2.知名品牌進駐，免租期可協(xié)商；

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間）

90,000

2013年10月

10,000

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：從化區(qū)江埔街從城大道111-113號 商圈：海塱商圈

聯(lián)系方式：劉茂 經(jīng)理 18818855828

區(qū)位優(yōu)勢：

目標品牌或品類：客家菜、東南亞菜、粵菜、羊肉火鍋、川菜、湘菜、東北菜、北京菜等精致餐飲。

商務(wù)優(yōu)惠條款：

欣榮廣場

欣榮廣場毗鄰廣州地鐵14號線從化客運站，項目3公里范圍內(nèi)輻射160多個住宅小區(qū)，常住人口

超過53萬人，房屋均價2萬元左右，交通便利。項目周邊3公里范圍內(nèi)大中專學(xué)校20余所，人口

超過 95300 人。

1.可接受多種合作模式，如營業(yè)額提點，固定租金兩者取其高位等；

2.根據(jù)租賃面積品牌而定；

3.停車券相關(guān)支持；

4.廣告位相關(guān)支持。

51

從化招商載體

中國(廣州)餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會企業(yè)對接手冊

嘉華廣場

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間） 2023年8月

120,000

20,000

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：從化區(qū)太平鎮(zhèn)廣從南路2231號 商圈：流溪津里商圈

聯(lián)系方式：王慧 人事行政經(jīng)理 18520296055

區(qū)位優(yōu)勢：

目標品牌或品類：米其林一星或以上、精致餐飲、法餐、酒吧、連鎖火鍋店、日料、潮汕菜等。

商務(wù)優(yōu)惠條款：

8號倉流溪河奧萊小鎮(zhèn)

1.廣北奧萊真空區(qū)，位于流溪津里核心商圈；

2.五區(qū)交匯點，大學(xué)密布；

3.毗鄰地鐵14號線神崗站，周邊均是高尚住宅區(qū)以及康養(yǎng)社區(qū)。

1.租金首2年不遞增；

2.從第3年起每2年遞增5%-7%；

3.裝修免租期3-6個月（根據(jù)實際情況填報，根據(jù)租賃面積及品牌而定）；

4.現(xiàn)狀交付或補貼（根據(jù)租賃面積及品牌而定）；

5.可接受多種合作模式，租金、扣點、保底扣點等（根據(jù)租賃面積及品牌而定）。

52

中國(廣州)餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會企業(yè)對接手冊

對在境內(nèi)外證券市場上市成功的本區(qū)企業(yè)給予300萬元的一次性補

貼，對其管理團隊給予300萬元獎勵；對本區(qū)“新三板”掛牌企業(yè)給予100

萬元的一次性補貼。對本區(qū)進入廣東股權(quán)交易中心掛牌交易的股份制企

業(yè)，給予30萬元的一次性補貼。

增 城

餐飲政策

53

中國(廣州)餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會企業(yè)對接手冊

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間）

120,000

2018年12月

58,064

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：廣東省廣州市增城區(qū)荔城街府佑路108號 商圈：荔城商圈

聯(lián)系方式：李小紅 13512752003

區(qū)位優(yōu)勢：

1.項目所處商圈為荔城最大商圈；

2.錦繡御景國際、荔城碧桂園等25個樓盤，1.5公里常住人口超15萬；

3.鄰近增城城市館、圖書館、區(qū)公安分局，屬于政府重點行政辦公地點。

目標品牌或品類：特色餐飲：日料、湘菜、火鍋等。

商務(wù)優(yōu)惠條款：

1.優(yōu)惠免租期1-6個月（根據(jù)實際情況填報，根據(jù)租賃面積及品牌而定﹚；

2.可接受多種合作模式，營業(yè)額提點等（根據(jù)租賃面積及品牌而定﹚；

3.其他更多優(yōu)惠商務(wù)條件。

增城錦繡廣場

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間） 2023年

50,000

10,000

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：增城區(qū)荔城街掛綠路2號 商圈：荔城商圈

聯(lián)系方式：招商負責(zé)人 石柱勤 13631448663

區(qū)位優(yōu)勢：

1.城市最中心，人口居住密度高，一站式購物中心，集購物、美食、休閑、娛樂、旅游、觀光

于一體的大型成熟購物中心；

2.項目月均50萬客流量，周邊學(xué)校、醫(yī)院、金融、政府機構(gòu)等市政配套齊全。

目標品牌或品類：精致餐飲、法餐、連鎖火鍋店、日料、潮汕菜等、特殊餐飲類。

商務(wù)優(yōu)惠條款：

1.租金首2年不遞增；

2.從第3年起每年遞增8%；

3.優(yōu)惠免租期1個月起（根據(jù)實際情況填報，根據(jù)租賃面積及品牌而定﹚；

4.可接受多種合作模式，如免租入場，營業(yè)額提點等（根據(jù)租賃面積、位置及品牌而定﹚；

5.開業(yè)活動支持，經(jīng)營免費推廣。

增城掛綠廣場

54

增城招商載體

中國(廣州)餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會企業(yè)對接手冊

區(qū)位優(yōu)勢：廣州市增城區(qū)——粵港澳大灣區(qū)黃金走廊，增城是國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，先后榮獲

“全國生態(tài)文明建設(shè)示范市”、“聯(lián)合國和諧城市提名獎”等；廣州東部城市副中心，地處珠三角腹

地，區(qū)位優(yōu)勢十分突出。

1978電影小鎮(zhèn)位于增城區(qū)增江東岸，臨近增江大橋，增江大橋是連通增江街和荔城街的橋梁，是

荔城鎮(zhèn)的中心地帶。增城廣場區(qū)域周邊寫字樓項目的逐漸出現(xiàn)，東匯城、萬達廣場的開業(yè)，使得

整個荔城的商務(wù)氛圍亦得到明顯提升。同時，隨著區(qū)域道路交通的改善和周邊房地產(chǎn)項目的帶

動，以及地鐵和輕軌的修建，未來此地區(qū)人口結(jié)構(gòu)將會有較大的改變，外來人口的增加和常住人

口收入消費水平的提高，為1978電影小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)項目提供了潛在的消費力。

目標品牌或品類：電影制作、電影拍攝、米其林一星或以上、精致餐飲、法餐、酒吧、連鎖

火鍋店、日料、潮汕菜、餐飲等。

商務(wù)優(yōu)惠條款：

1.租金首2年不遞增；

2.從第3年起每2年遞增8%；

3.優(yōu)惠免租期9個月（根據(jù)實際情況填報，根據(jù)租賃面積及品牌而定﹚；

4.提供基礎(chǔ)裝修或補貼，最高可達1百萬（根據(jù)租賃面積及品牌而定﹚；

5.可接受多種合作模式，如免租入場，營業(yè)額提點等（根據(jù)租賃面積及品牌而定﹚；

6.其他更多優(yōu)惠商務(wù)條件。

1978電影小鎮(zhèn)

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間） 2015年7月

206,000

20﹐000

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：增城區(qū)増江街沿江東三路15號 商圈：增江商圈

聯(lián)系方式：趙靜 行政人事主管 18802031119

永旺夢樂城（新塘）

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間） 2021年5月

230,000

80,000

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：廣州市增城區(qū)香山大道2號 商圈：廣州增城新塘商圈

聯(lián)系方式：卓大維 項目經(jīng)理 13710494331

區(qū)位優(yōu)勢：

1.廣州東部交通樞紐以新塘站為中心，匯集共9大軌道交通及一體化公交網(wǎng)絡(luò)。 東鄰惠州，南

接?xùn)|莞，是廣州市城市空間發(fā)展戰(zhàn)略“東進”軸上的重要節(jié)點和廣州東部的重要門戶；

2.10分鐘車商圈約55萬人，5公里范圍內(nèi)已落成交付小區(qū)46個，居住人口約22萬人。

目標品牌或品類：特色單品、韓料、江浙菜、潮汕菜等。

商務(wù)優(yōu)惠條款：可聯(lián)動永旺夢樂城廣東其他購物中心出店。

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中國(廣州)餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會企業(yè)對接手冊

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間）

27,000

2017年12月

10,000

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：增城區(qū)府佑路 商圈：荔城商圈

聯(lián)系方式：林治坤 項目招商經(jīng)理 13725516950；賴汝麗 項目招商經(jīng)理 15989045289

區(qū)位優(yōu)勢：

項目處于增城廣場商圈核心地帶，交通便捷，臨近地鐵21號線直達天河區(qū)，同時2/3/6/8路公交

必經(jīng)項目周邊，項目覆蓋碧桂園、錦繡國際等高端住宅小區(qū)、中高端酒店。5公里范圍內(nèi)聚集人

口20萬。

目標品牌或品類：米其林一星或以上、精致餐飲、法餐、酒吧、日料、潮汕菜、東南亞菜等。

商務(wù)優(yōu)惠條款：

1.租金第二年起每年遞增5%，根據(jù)品牌及租賃面積而定；

2.免租期可給予1至3個月，根據(jù)租賃面積而定；

3.1樓租金180-220，2樓租金90-120，物管費為11元/ ㎡/月。

合匯廣場

區(qū)位優(yōu)勢：

1.地鐵上蓋，周邊5公里密集居住區(qū)唯一大型商業(yè)綜合體，20萬方，涵蓋公寓、酒店、客

棧、情景式商業(yè)街等復(fù)合業(yè)態(tài)；

2.大手筆打造蘇式、日式、嶺南等不同風(fēng)格園林/街區(qū)，自帶網(wǎng)紅屬性。

目標品牌或品類：新式茶餐廳、酒吧、連鎖火鍋店、日料、潮汕菜等。

商務(wù)優(yōu)惠條款：

1.超長免租期；

2.可接受多種合作模式；

3.其他更多優(yōu)惠商務(wù)條件歡迎詳談。

四方天地

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間） 2023年5月

40,000

10,000

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：廣州市增城區(qū)朱村大道88號 商圈：朱村商圈

聯(lián)系方式：招商負責(zé)人 吳曉瑩 18826426391

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中國(廣州)餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會企業(yè)對接手冊

增城萬達廣場

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間） 2014年5月

194,798

75,726

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：荔湖街增城大道69號 商圈：增城萬達廣場商圈

聯(lián)系方式：鐘輝映 項目招商經(jīng)理 18820789892

區(qū)位優(yōu)勢：

1.增城區(qū)核心商圈；

2.交通便捷，地鐵21號線直達項目，5條公交站，項目覆蓋保利、越秀、敏捷等高端住宅小

區(qū)、中高端酒店，坐擁周邊超50萬穩(wěn)定客群。

目標品牌或品類：精致餐飲、法餐、杭幫菜、潮汕菜、東南亞菜等。

商務(wù)優(yōu)惠條款：

1.租金第二年起每年遞增5%-7%；

2.免費市場營銷；

3.現(xiàn)時主力店物管費為20元/㎡·月。

廣州鈞明歡樂世界

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間） 2021年9月

180,000

10﹐000

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：廣州市增城區(qū)永寧街道創(chuàng)盈路1號 商圈：永寧商圈

聯(lián)系方式：黃堅 招商總監(jiān) 13502979912

區(qū)位優(yōu)勢：

1.項目周邊1.5-3km現(xiàn)有13個住宅(共約10萬人)，1-3km建設(shè)中7個住宅；

2.項目周邊有13所學(xué)校、工廠云集(百事、箭牌、本田等) 2022年預(yù)計增長15000人。

目標品牌或品類：米其林一星或以上、精致餐飲、法餐、酒吧、連鎖火鍋店、日料、潮汕菜等。

商務(wù)優(yōu)惠條款：

1.租金首2年不遞增；

2.從第3年起每2年遞增5%；

3.優(yōu)惠免租期6個月（根據(jù)實際情況填報，根據(jù)租賃面積及品牌而定﹚；

4.可接受多種合作模式，如免租入場，營業(yè)額提點等（根據(jù)租賃面積及品牌而定﹚；

5.其他更多優(yōu)惠商務(wù)條件。

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中國(廣州)餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會企業(yè)對接手冊

增城譽山悠方天地

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間） 2021年10月

35,000

10,000

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：廣東省廣州市增城區(qū)新新六路211號 商圈：永寧商圈

聯(lián)系方式：招商經(jīng)理 徐經(jīng)理 18675832123

區(qū)位優(yōu)勢：

1.永寧街道唯一商圈；

2.三公里范圍坐擁譽山國際、金地、保利、時代、南山豐景13+樓盤，10多萬常住人口；

3.寫字樓、酒店、公寓、住宅、別墅齊全；

4.毗鄰新新公路，穗莞深城軌。

目標品牌或品類：水吧、精致餐飲、連鎖火鍋店、粵菜、潮汕菜、蛙、烤魚等。

商務(wù)優(yōu)惠條款：

1.視租賃面積大小洽談免租期；

2.遞增低，僅遞增租金部分；

3.視租賃面積大小洽談免合同年限，視品牌影響力可洽談租金范圍。

開業(yè)時間（計劃開業(yè)時間）

400,000

2023年12月

20,000

總建筑面積㎡

招商建筑面積㎡

地址：廣州市1號增城區(qū) 永寧街鳳凰北橫路1號 商圈：永寧商圈

聯(lián)系方式：許倪銘 13631358255

區(qū)位優(yōu)勢：

1.新世界全新打造廣州東部中心地標，集住宅、國際甲級寫字樓、瑰麗旗下潮牌酒店、沉浸式

商業(yè)街區(qū)于一體的綜合體；

2.地處粵港澳大灣區(qū)的黃金區(qū)域，東部CBD中心，九軌交匯。

目標品牌或品類：各國特色高端餐飲（日料、西餐、泰國菜、粵菜、潮汕菜、威士忌吧等）。

商務(wù)優(yōu)惠條款：

1.優(yōu)惠免租期1個月起（根據(jù)租賃面積及品牌而定）；

2.可接受多種合作模式（根據(jù)租賃面積及品牌而定）；

3.其他更多優(yōu)惠商務(wù)條件。

新世界廣匯天地

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中國(廣州)餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會企業(yè)對接手冊

餐飲品牌 聯(lián)系方式

百勝

麥當勞

九毛九

廣州酒家

星巴克

真功夫

奈雪的茶

點都德

喜茶

木屋燒烤

蒙自源

探魚

陶陶居

客語

陳記順和

海門魚仔

快樂小羊

農(nóng)耕記

洞庭佬麻雀

湘閣里辣

大贊壽司

南海漁村

湘滿樓

大美西北

探爐

大師兄

萬歲餐飲

非烤勿擾

餐飲品牌 聯(lián)系方式

九龍冰室

冠菌餐飲

阿強家川菜

半島

春潤大地

摩打食堂

東灶火鍋

多喝湯（潮米果）

淘蛙

水墨田塬

翠華餐廳

武林廚神

狀元橋

等我送上門

呷哺呷哺

新興家喻

和府拉面

如軒海鮮砂鍋粥

順德漁村

瑞幸咖啡

帝芬諾咖啡

一咖啡

PAIX COFFEE

威士丁

廣隆蛋撻王

廣東蔡林記

益禾堂

九門寨

餐飲品牌對接方式

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中國(廣州)餐飲產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會企業(yè)對接手冊

餐飲品牌 聯(lián)系方式

華輝拉腸

四季京味

AZUL BY FUEL

深夜食堂

至尊牛扒

四季京味

喜事匯

洞庭魚頭王

渝城小雨

客家班

三禾壽司

佰海道日料

生煎先生

東湖酒家

禧緣金宴

新合益餐飲

善緣素食

探窩竹笙椰子雞

板小青

秦哥哥

廣東道

仁信

恒寶酒家

龍井湖餐飲

高原郎

禾綠壽司

姑媽豆腐花餐飲

南魁麻辣香鍋

餐飲品牌 聯(lián)系方式

德莊

海銀海記

清心雞

新客家餐飲

吉兆日料

全苑餐飲

東方維希

72街

小紅牛餐飲

魚你在一起

避風(fēng)塘茶飲

以飯湘許

功夫客

金尚泰

賽牛

非嘗蠔

六合家宴

潮皇食府

地地道道泥爐烤肉

木棉燒烤

鵝公村

60

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