交通配套：京嵐線、宜興丁蜀汽車客運(yùn)站、湯省路

商業(yè)配套：中心廣場、新精品商廈、黃龍山步行街、陶博商業(yè)街

文體配套：漢青文化園、陶都茶博城、陶都古玩城、中國陶都陶瓷城

教育資源：湯渡小學(xué)、陶都中學(xué)

醫(yī)療資源：宜興市第二人民醫(yī)院、丁蜀鎮(zhèn)衛(wèi)生院、瑞濟(jì)醫(yī)院

地塊推介

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周邊配套

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地塊位于丁蜀鎮(zhèn)核心位置，周邊生活休閑設(shè)施齊備，商業(yè)氛圍濃厚，川埠集貿(mào)市場、寶龍廣場、丁山第二實驗小學(xué)、

丁蜀實驗中學(xué)、宜興第二人民醫(yī)院等配套應(yīng)有盡有，距丁蜀鎮(zhèn)政府直線距離僅800米，且青龍山公園、寶山公園相距不

遠(yuǎn)，生態(tài)資源豐富，宜居指數(shù)較高。地塊周邊麗錦花苑、萬麗明珠新城、新城嘉園、金龍名都等成熟小區(qū)環(huán)繞，龍運(yùn)天城

寶龍世家、龍運(yùn)天城光明府等新建項目拔地而起，不斷激發(fā)板塊活力。

丁蜀鎮(zhèn)青龍山H地塊西側(cè)地塊

地塊指標(biāo)

區(qū)域價值分析

掃一掃看地塊全景

區(qū)域 地塊名稱 容積率 面積

（㎡）

面積

（畝） 用途

丁蜀鎮(zhèn) 丁蜀鎮(zhèn)青龍山H地塊西側(cè)地塊 63333 95 商住 1.3-1.5

交通配套：丁山北路、白宕中路、陶都路、京嵐線

商業(yè)配套：寶龍廣場、新精品商廈、大統(tǒng)華、世紀(jì)華聯(lián)、華潤萬家

文體配套：寶山工藝園、宜興市陶瓷陳列館、青龍山公園、龍溪公園

教育資源：丁蜀實驗中學(xué)、丁山第二實驗小學(xué)、宜興市陶都中學(xué)、陶都小學(xué)

醫(yī)療資源：瑞濟(jì)醫(yī)院、宜興市第二人民醫(yī)院

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周邊配套

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宜興市潢潼地區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計

宜興市潢潼地區(qū)為是重要的形象門戶區(qū)、景觀敏感區(qū)、城市基質(zhì)區(qū)。規(guī)劃用地面積303.53公頃，城市建設(shè)用地面積

292.77公頃。根據(jù)《宜興市潢潼地區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計》，片區(qū)將秉承“尊重環(huán)境，適度開發(fā)，打破隔離，產(chǎn)城融合”

的開發(fā)宗旨，形成“兩心四軸、兩廊七區(qū)”的布局方式，讓空間合理應(yīng)用，打造出珠聯(lián)璧合、生態(tài)宜居的生活環(huán)境。

兩心：一個產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、一個社區(qū)服務(wù)中心；

四軸：一條地區(qū)活力軸、一條城市形象軸、兩條社區(qū)服務(wù)軸；

兩廊：一條鐵路防護(hù)綠廊、一條銅官山-龍背山景觀特色廊道；

七片：一個生產(chǎn)制造片、一個研發(fā)服務(wù)片、一個產(chǎn)業(yè)生活片、一個生產(chǎn)預(yù)留片、一個健康生活片、一個公共服務(wù)

片、一個生態(tài)宜居片。

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地塊鄰近氿濱大道、西氿大道等快速路，可通達(dá)市中心；臨近長深高速，距宜興站不遠(yuǎn)，城際出行便捷。周邊還有宜

興市龍背山森林公園、宜興市醫(yī)療中心、宜興市第二高級中學(xué)、宜興市實驗中學(xué)、宜興市城南實驗小學(xué)、大潤發(fā)超市等配

套資源。值得關(guān)注的是，地塊位于我國唯一以發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)為特色的國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，目前已有來自歐美、港

臺、東南亞等多個國家和地區(qū)企業(yè)入園投資興業(yè)，聚集了大量高精尖人才，催生了大量的居住需求，改善置業(yè)潛力旺盛，

區(qū)域內(nèi)現(xiàn)已云集中梁、大發(fā)、遠(yuǎn)洋、碧桂園、國銳等品牌房企。

環(huán)科園鳳鳴山曉南側(cè)、氿濱大道西側(cè)地塊

地塊指標(biāo)

區(qū)域價值分析

掃一掃看地塊全景

區(qū)域 地塊名稱 容積率 面積

（㎡）

面積

（畝） 用途

環(huán)科園 環(huán)科園鳳鳴山曉南側(cè)、氿濱大道

西側(cè)地塊 71513 107 商住 1.4-1.6

交通配套：地塊周邊杏園路、氿濱大道、西氿大道、京嵐線、滬宜高速、長深高速等干線環(huán)伺，距宜興站10分鐘車程，城

際出行便捷

商業(yè)配套：大潤發(fā)、現(xiàn)代生活廣場、大統(tǒng)華、世紀(jì)華聯(lián)、歐德福等

文體配套：龍背山森林公園、氿濱公園、永安公園等

教育資源：宜興市第二高級中學(xué)、環(huán)科園實驗小學(xué)、城南實驗小學(xué)、宜興市實驗中學(xué)等

醫(yī)療資源：宜興市醫(yī)療中心等

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周邊配套

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宜興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

2006年6月，經(jīng)江蘇省政府批準(zhǔn)，整合宜城工業(yè)集中區(qū)和屺亭工業(yè)集中區(qū)，設(shè)立省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)——江蘇宜興經(jīng)濟(jì)

開發(fā)區(qū)；2013年2月，經(jīng)國務(wù)院批復(fù)同意，升格為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。全區(qū)行政管轄面積156平方公里，下轄屺亭

（徐悲鴻故里）、芳橋（周培源故里）、新莊三個街道（共10個社區(qū)、20個村），總?cè)丝?7萬。

先后獲得“長三角最具投資價值開發(fā)區(qū)”、“中國新能源產(chǎn)業(yè)示范基地”、“全國綠色生態(tài)示范區(qū)”、“江蘇省智

慧園區(qū)”等稱號。在江蘇省119家省級以上開發(fā)區(qū)考核中，宜興經(jīng)開區(qū)三年前進(jìn)27位，由46位上升至19位，獲評“無錫

市綜合考核優(yōu)秀開發(fā)區(qū)”、“無錫市服務(wù)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市先進(jìn)集體”等榮譽(yù)，連續(xù)四年被宜興市委市政府授予“集體三等

功”。

◎ 科創(chuàng)新城

致力于探索生態(tài)綠色營城模式，延承江南水鄉(xiāng)特色的品

質(zhì)城區(qū)和打造以高質(zhì)量城市服務(wù)吸引創(chuàng)新人才的示范樣本城

區(qū)。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)：“三湖、三片區(qū)、兩廊道”

1、三湖

錢墅蕩、鵓鴣蕩、下裴蕩

2、三大片區(qū)

北部產(chǎn)業(yè)園區(qū)片區(qū)，產(chǎn)學(xué)研用一體，親近自然環(huán)境宜

人；

中部科創(chuàng)片區(qū)，大中小企業(yè)匯集，產(chǎn)業(yè)技術(shù)服務(wù)密集；

南部生活服務(wù)片區(qū)，對外交流的城市客廳，各類居住、

商業(yè)、文體服務(wù)職能完備。

3、兩廊道

裴鴣河、長景河

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地塊位于發(fā)展如日中天的宜興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，西鄰錢墅蕩路，北至百合大道，周邊還有慶源大道、東氿大道等主干

道縱橫交錯，出行便利。地塊南望錢墅蕩，自然生態(tài)資源豐富，宜居指數(shù)較高。地塊南側(cè)即是東氿新城，萬達(dá)繁盛商圈近

在咫尺，商業(yè)配套齊全完善。2宗地塊目前均為凈地。近年來區(qū)域內(nèi)已有弘陽、世茂、港龍等多家品牌開發(fā)商入駐，發(fā)展前

景一片看好。

開發(fā)區(qū)錢墅蕩路東側(cè)地塊

地塊指標(biāo)

區(qū)域價值分析

掃一掃看地塊全景

區(qū)域 地塊名稱 容積率 面積

（㎡）

面積

（畝） 用途

開發(fā)區(qū) 開發(fā)區(qū)錢墅蕩路東側(cè)地塊 70319 105.48 商住 1.8

交通配套：東氿大道、慶源大道、百合大道、錢墅蕩路

商業(yè)配套：萬達(dá)廣場、東郊農(nóng)貿(mào)市場、錢墅都薈商業(yè)中心（在建）

文體配套：東氿公園、青墩公園、宜興博物館、宜興科技館、宜興圖書館、錢墅蕩文體公園（規(guī)劃）

教育資源：江蘇省宜興中學(xué)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)實驗小學(xué)、悲鴻中學(xué)（規(guī)劃）、錢墅幼兒園（在建）

醫(yī)療資源：宜興市中醫(yī)醫(yī)院、經(jīng)開區(qū)人民醫(yī)院（在建）

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周邊配套

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度假區(qū)生態(tài)稟賦優(yōu)越、旅游資源豐富。全區(qū)擁有竹林18.5

萬畝，茶園4.3萬畝，核心區(qū)森林覆蓋率82%，水庫20多座；

擁有5個國家AAAA級景區(qū)（宜興竹海、善卷洞、云湖、張公

洞、陶祖圣境）和17個特色景區(qū)；擁有“梁祝傳說”“東坡買

田”等歷史文化遺產(chǎn)；擁有窯湖小鎮(zhèn)、雅達(dá)健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園等

重大旅游產(chǎn)業(yè)項目；2021年接待游客600多萬人次，實現(xiàn)旅

游綜合收入37億元。

陽羨生態(tài)旅游度假區(qū)將以振興宜興旅游為使命搶抓長三角

一體化、太湖灣科創(chuàng)帶等多重機(jī)遇，快速提升優(yōu)化外觀形態(tài)、

旅游業(yè)態(tài)、發(fā)展質(zhì)態(tài)，努力推動度假區(qū)現(xiàn)代化、國際化發(fā)展邁

入快車道，為打造“全國一流生態(tài)旅游度假區(qū)”不懈奮斗。

陽羨生態(tài)旅游度假區(qū)

宜興陽羨生態(tài)旅游度假區(qū)，轄區(qū)面積約460平方公里，常住人口近20萬。2018年被確定為國家級旅游度假區(qū)，

2022年2月深化一體化改革，委托管理張渚、湖?、西渚、太華四鎮(zhèn)，實行一體化運(yùn)行。

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宜興市自然資源和規(guī)劃局·宜興市土地收購儲備中心

地址：江蘇省宜興市宜城街道解放東路191號

電話：0510-87669919 87920131

全程策劃設(shè)計：

2022年3月

一起向未來

TO THE FUTURE

TOGETHER

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