軍 隊(duì) 作 風(fēng) 拓 展 教 育

黨員干部黨性教育

青少年愛(ài)國(guó)主題教育

大 眾 紅 色 傳 統(tǒng) 教 育

知 識(shí) 科 普 研 學(xué) 游

青 少 年 紀(jì) 律 拓 展

大 學(xué) 生 品 格 鍛 煉

企 業(yè) 團(tuán) 隊(duì) 培 訓(xùn)

學(xué) 生 軍 訓(xùn) 體 能 拓 展

黨 政 機(jī) 關(guān) 作 風(fēng) 特 訓(xùn)

大 眾 戶 外 娛 樂(lè) 拓 展

紅 色 主 題 度 假 游

鄉(xiāng) 村 民 宿 度 假 游

小 鎮(zhèn) 休 閑 度 假 游

野 營(yíng) 宿 營(yíng) 度 假 游

紅色舊址觀光游覽

山地戶外休閑健身

南陽(yáng)鄉(xiāng)村觀光體驗(yàn)

觀光農(nóng)業(yè)田園休閑

紅色教育

RED EDUCATION

運(yùn)動(dòng)觀光

RED EDUCATION

休閑度假

RED EDUCATION

研學(xué)旅行

RED EDUCATION

素質(zhì)拓展

RED EDUCATION

ATTRACT

INVESTMENT

招商業(yè)態(tài)

文城鎮(zhèn)/WEN CHENG

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大 眾 德 育 拓 展

招商畫(huà)冊(cè)

文城鎮(zhèn)其他村莊

新苑社區(qū)

星火村

新苑社區(qū)

位于中心城區(qū)東側(cè)，是一個(gè)鎮(zhèn)墟，

面積約1500畝。擁有豐富的魚(yú)塘資

源，可用于發(fā)展集垂釣、采摘、民

宿于一體的農(nóng)文旅項(xiàng)目。

位于中心城區(qū)東側(cè)，緊鄰濱灣路和

著名的八門灣紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)，具有

良好的自然生態(tài)環(huán)境。

位于清瀾片區(qū)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)，距離高

隆灣海岸、溫德姆酒店、椰子大觀

園約2公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。

北臨清瀾片區(qū)南三環(huán)，東臨環(huán)島旅游

公路，交通便利，與高隆灣旅游區(qū)相

鄰，具備開(kāi)發(fā)濱海娛樂(lè)項(xiàng)目條件。

新園村委會(huì)

星火村委會(huì)

堂福村委會(huì)

新苑社區(qū)居委會(huì)

共享農(nóng)莊項(xiàng)目、民宿、餐飲，商業(yè)綜合體或商住一體化住宅

農(nóng)家樂(lè)，民宿

農(nóng)家樂(lè)，民宿

堂福村

共享農(nóng)莊、民宿、農(nóng)家樂(lè)、田園觀光、漁家民宿、商業(yè)街

文城鎮(zhèn)招商手冊(cè)

WEN CHENG

INVESTMENT PROMOTION MANUAL

文城鎮(zhèn)招

招商業(yè)態(tài)

ATTRACT

INVESTMENT

招商畫(huà)冊(cè)

文城鎮(zhèn)招商手冊(cè)

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文城鎮(zhèn)招

八門灣綠道規(guī)劃圖

BAMENWAN GREENWAY PLANNING

八門灣綠道

文城鎮(zhèn)/WEN CHENG 招商畫(huà)冊(cè)

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立法引領(lǐng)

2 0 2 1年6月1 0日，《中華人民共和國(guó)海南自由貿(mào)易港

法》正式頒布實(shí)施，為海南自由貿(mào)易港建設(shè)提供了原

則性和基礎(chǔ)性的保障。陸續(xù)出臺(tái)《海南自由貿(mào)易港國(guó)

際船舶條例》《海南自由貿(mào)易港社會(huì)信用條例》《海

南自由貿(mào)易港優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》《海南自由貿(mào)易港

公平競(jìng)爭(zhēng)條例》等一批配套法規(guī)。

《海南自由貿(mào)易港法》

改革自主權(quán)

海南自由貿(mào)易港可以在遵循憲法規(guī)定和法律行政法規(guī)

基本原則的前提下，制定海南自由貿(mào)易港法規(guī)。海南

自由貿(mào)易港法規(guī)可以對(duì)法律、行政法規(guī)的一些規(guī)定,根

據(jù)海南的實(shí)際需要做一定的變通。

FREE TRADE

HAI N

AN 4 投資政策

INVESTMENT

POLICY

文城鎮(zhèn)招

貿(mào)易自由便利

境外與海南自由貿(mào)易港之間，貨物、物

品可以自由進(jìn)出，海關(guān)依法進(jìn)行監(jiān)管，

列入海南自由貿(mào)易港禁止、限制進(jìn)出口

貨物、物品清單的除外。海南自由貿(mào)易

港跨境服務(wù)負(fù)面清單以外的跨境服務(wù)貿(mào)

易實(shí)行內(nèi)外一致原則管理。

投資自由便利

全面推行極簡(jiǎn)審批投資制度，實(shí)行更加

簡(jiǎn)化的外商投資負(fù)面清單和更加簡(jiǎn)化的

市場(chǎng)準(zhǔn)入特別清單。實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入承諾

即入制，在投資領(lǐng)域給予更大的便利。

生產(chǎn)要素自由便利流動(dòng)

跨境資金流動(dòng)自由便利：堅(jiān)持金融服

務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，有序推進(jìn)海南自由貿(mào)易

港與境外資金自由便利流動(dòng)人員進(jìn)出

自由便利；實(shí)行更加開(kāi)放的人才和停

居留政策，打造人才集聚高地；已開(kāi)

放 境 外 人 員 參 加 職 業(yè) 資 格 考 試3 0多

項(xiàng)，認(rèn)可境外職業(yè)資格200多項(xiàng)運(yùn)輸來(lái)

往自由便利：實(shí)施更加開(kāi)放的航空、

船 舶 運(yùn) 輸 政 策 ， 擴(kuò) 大 開(kāi) 放 “ 第 五 航

權(quán)”，試點(diǎn)開(kāi)放“第七航權(quán)”數(shù)據(jù)安

全有序流動(dòng)：開(kāi)展數(shù)據(jù)跨境傳輸安全

管理試點(diǎn)，開(kāi)放增值電信業(yè)務(wù)，逐步

取消外資股比等限制。

招商畫(huà)冊(cè)

全島封關(guān)運(yùn)作前，對(duì)實(shí)行“零關(guān)稅”清單管理的進(jìn)口貨物及物

品 ， 免 征 進(jìn) 口 關(guān) 稅 、 進(jìn) 口 環(huán) 節(jié) 增 值 稅 和 消 費(fèi) 稅 。 全 島 封 關(guān) 運(yùn)

作、簡(jiǎn)并稅制后，對(duì)進(jìn)口征稅商品目錄以外、允許海南自由貿(mào)

易港進(jìn)口的商品，免征進(jìn)口關(guān)稅。

貨物從海南自由貿(mào)易港進(jìn)入內(nèi)地，原則上按進(jìn)口規(guī)定辦理相關(guān)

手續(xù)，照章征收關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅；對(duì)鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的

不含進(jìn)口料件或者含進(jìn)口料件在海南自由貿(mào)易港加工增值超過(guò)

3 0 %（含）的貨物，經(jīng)“二線”進(jìn)入內(nèi)地免征進(jìn)口關(guān)稅，照章

征收進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、消費(fèi)稅。

島內(nèi)居民消費(fèi)的進(jìn)境商品（待公布）。

企業(yè)進(jìn)口自用的生產(chǎn)設(shè)備。

對(duì)島內(nèi)進(jìn)口用于交通運(yùn)輸、旅游業(yè)的船舶、航空器等營(yíng)運(yùn)用交

通工具及游艇。

島內(nèi)進(jìn)口用于生產(chǎn)自用或“兩頭在外”的生產(chǎn)加工（或服務(wù)貿(mào)

易）所消耗的原輔料。

負(fù)面清單

正面清單

關(guān)

稅

零

文城鎮(zhèn)招商手冊(cè)

WEN CHENG

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文城鎮(zhèn)招

零關(guān)稅 低稅率 簡(jiǎn)稅制

注冊(cè)在海南自由貿(mào)易港并實(shí)質(zhì)性運(yùn)營(yíng)的鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)企業(yè)，減

按1 5 %征 收 企 業(yè) 所 得 稅 。 對(duì) 在 海 南 自 由 貿(mào) 易 港 設(shè) 立 的 旅 游

業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，其2025年前新增境外

直接投資取得的所得，免征企業(yè)所得稅。對(duì)企業(yè)符合條件的

資本性支出，允許在支出發(fā)生當(dāng)期一次性稅前扣除或加速折

舊和攤銷。對(duì)在海南自由貿(mào)易港工作的高端人才和緊缺人

才，其個(gè)人所得稅實(shí)際稅負(fù)超過(guò)15%的部分，予以免征。

全島封關(guān)運(yùn)作時(shí)，簡(jiǎn)并增值稅、消費(fèi)稅、車輛購(gòu)置稅、城

市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等稅費(fèi)，在零售環(huán)節(jié)征收銷售

稅。貨物由內(nèi)地進(jìn)入海南自由貿(mào)易港，按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)

定退還已征收的增值稅、消費(fèi)稅。

稅

制

稅

率

低

簡(jiǎn)

文城鎮(zhèn)/WEN CHENG 招商畫(huà)冊(cè)

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中央給予海南的 的政策\"大禮包”

“一負(fù)三正”的進(jìn)口免院清單

15%企業(yè)所得稅、15%個(gè)人所得稅

進(jìn)口料性加工增值超過(guò) 進(jìn)入內(nèi)地免征關(guān)稅

新時(shí)代加快完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的實(shí)施意見(jiàn)

文昌國(guó)際航天城作為海南“陸?？?#92;"三大科技城和海南自貿(mào)港11個(gè)重點(diǎn)園區(qū)之一，是海南全

面深化改革開(kāi)放的前沿，除了“零關(guān)稅，低稅率\"等自貿(mào)港的政策之外，還享有中央，省委

重點(diǎn)支持的全面深化改革，航空航天產(chǎn)業(yè)發(fā)展，園區(qū)建設(shè)、人才引進(jìn)等多方面政策，政策優(yōu)

勢(shì)非常明顯。

省級(jí)政策 PROVINCIAL POLICIES

文城鎮(zhèn)招商手冊(cè)

WEN CHENG

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縮短項(xiàng)目審批

《文昌市社會(huì)投資類建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審批服務(wù)實(shí)施方案等》

《文昌市創(chuàng)新服務(wù)模式推行“無(wú)感審批”實(shí)施方案》

《文昌市現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目“零審批”試點(diǎn)工作實(shí)施方案》

人才引進(jìn)

《文昌市關(guān)于加快教育醫(yī)療人才隊(duì)伍建設(shè)的暫行規(guī)定》

《文昌市引進(jìn)人才住房保障實(shí)施細(xì)則（實(shí)行）》

促進(jìn)科技創(chuàng)新

《文昌市支持科技創(chuàng)新企業(yè)的若干措施》

鼓勵(lì)社會(huì)力量招商

《文昌市招商引資機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)辦法》

柔性引才

《文昌市柔性使用人才實(shí)施辦法》

綜合性支持政策

《文昌市促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展若干財(cái)政措施》

《文昌市工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房分割登記實(shí)施細(xì)則》

《文昌市關(guān)于在園區(qū)實(shí)行“飛地經(jīng)濟(jì)”政策的實(shí)施意見(jiàn)》

航空航天產(chǎn)業(yè)集聚政策

《文昌國(guó)際航天城管理局關(guān)于鼓勵(lì)航天航空產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的扶持政策》

市級(jí)政策 MUNICIPAL POLICY

文城鎮(zhèn)/WEN CHENG 招商畫(huà)冊(cè)

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3

5

夢(mèng)飛文城

宜樂(lè)

宜養(yǎng)

W

EN

C

H

E

N

G

I

N

V

E

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T

M

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P

RO

M

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M

A

N

U

A

L

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L

C

O

M

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T

O

W

EN

C

H

E

NG

椰風(fēng)紫貝

文

城

鎮(zhèn)

吉

祥物-文

文

文

城

鎮(zhèn)

吉

祥物-城

城

文城鎮(zhèn)招

2

4

1

宜居

宜游

宜業(yè)

招商畫(huà)冊(cè)

文昌市文城鎮(zhèn)人民政府

地址：文城鎮(zhèn)文嶺里76號(hào)

投資服務(wù)熱線：0898-63385839

郵箱：wczjjfzb@163.com

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