門戶

區(qū)位

生態(tài)

之核

產業(yè)

之芯

高端

人才

龍頭

房企

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政策加持好地 賣房無憂社區(qū)

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高補償標準的政策利好

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定向貨幣安置

牡丹新城出讓地塊

30000+人

總拆遷人數

8000人

首批次拆遷人數

7000元/㎡

購買新房安置補償標準

過渡費

貨幣安置人員過渡費一

次性計發(fā)6個月

金融支持

相對優(yōu)惠的貸款利率提供購房

貸款服務

契稅免征

成交價格不超過自主購房安置

補償款部分免征

居民購買力強 978.3億元

2023年彭州本外幣存款余額

第2位

郊區(qū)新城排名僅次于簡陽

4

3

5

5宗定向銷售的住宅用地

5宗 約368畝

序號 宗地位置 面積（畝） 容積率

1 通濟1號地 92 2.0

2 通濟2號地 82 2.0

3 金華西路以北，濱河北路以東 73 3.0

4 金華西路以北，濱河北路以東 30 3.0

5 天彭街道地塊 92 3.0

1

2

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通濟地塊-文旅腹地，生態(tài)宜居

用地性質：住宅地塊

容積率：2.0

1 號地塊 92 畝

用地性質：住宅地塊

容積率：2.0

2 號地塊 82 畝

地塊方正，中高規(guī)模，利于產品組合與排布

四至道路通達，臨近通濟政府、通濟中學、通濟醫(yī)療中心，配套完善，便捷度高

建議主力打造80-120㎡剛需產品。吸附片區(qū)拆遷客群及地緣剛需客群

2

1

通濟鎮(zhèn)政府

通濟醫(yī)療中心

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地塊質素 方正低容 交通便捷 配套完善

項目定位 生態(tài)舒居定向商品房社區(qū)

用地性質：住宅地塊

容積率：3.0

3 號地塊 73 畝

用地性質：住宅地塊

容積率：3.0

4 號地塊 30 畝

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牡丹新城-城市新區(qū)，高階配套

位于牡丹新城，教育、商業(yè)、醫(yī)療等配套完善

地塊方正，利于產品布局。臨官渠郊野公園和規(guī)劃綠地，居住品質有保障

建議打造90-130㎡剛需剛改產品，吸附定向拆遷客群及片區(qū)品質剛需客群

地塊質素 地形方正 緊鄰公園

項目定位 品質剛需 定向銷售

4

3

彭州中學（九峰書院）

彭州中醫(yī)院

彭州萬達廣場

延秀小學

龍興寺

彭州市政府

彭州政務中心 財政局/稅務局/法院

天彭街道-成熟老城，人流匯聚

5

用地性質：住宅地塊

容積率：3.0

5 號地塊 92 畝 地塊質素 地形方正 片區(qū)界面好

地塊規(guī)模大、內部平整，周邊配套完善

臨新郫彭路與繁江南路主干道交叉處，人

流量大，昭示性強

產品定位 剛需剛改高性價比快走量

未來可打造80-120㎡剛需剛改產品

滿足拆遷客群、老城置換客群、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進城職

業(yè)客群多元需求

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定向銷售

用地

高標準

補償

多片區(qū)

布局

30-92畝

規(guī)模

2.0-3.0

容積率

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湔江河谷

龍興寺

龍門雪山

大熊貓 牡丹花 PAGE 59

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彭州

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