招商啟航 招商創(chuàng)投 招商資本 招商證券 招商銀行 招商租賃

招商平安資管招銀前海

全生命周期創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)綜合金融體系

融資需求

揚(yáng)帆致遠(yuǎn)

規(guī)模3億元早期+成長(zhǎng)期

招商蛇口園區(qū)內(nèi)、與園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及其產(chǎn)

業(yè)鏈垂直產(chǎn)業(yè)方向一致的高新技術(shù)、高成

長(zhǎng)性企業(yè)。中鑫招商

規(guī)模18億、首期4.5億B輪之后

智慧園區(qū)、服務(wù)科技與區(qū)塊鏈、人工智

能科技、智能家居、大健康科技。蘄春蘄艾

規(guī)模1億元早期+成長(zhǎng)期

蘄艾為主等中藥產(chǎn)業(yè)、精密制造及其他

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等。伊敦基金（一期+二期）

規(guī)模30.34億、B輪之后

投資并購(gòu)包括國(guó)內(nèi)外與媒體、娛樂(lè)、互

聯(lián)網(wǎng)、科技、金融相關(guān)的內(nèi)容、技術(shù)、

渠道、平臺(tái)領(lǐng)域。

由招商蛇口參與發(fā)起設(shè)立的相關(guān)基金（部分）

金融產(chǎn)品+園區(qū)經(jīng)營(yíng)的模式破解產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)“生不出、養(yǎng)不大”的痛點(diǎn)

困難。目前招商蛇口共參與設(shè)立總基金規(guī)模逾50億元。

商 業(yè) 想 法

初 投

發(fā) 展

穩(wěn) 定

眾創(chuàng)空間

孵化器

加速器

總部基地

天使投資 VC PE 上市融資 銀行 其他

空間需求

聯(lián)動(dòng)集團(tuán)產(chǎn)融資源 服務(wù)企業(yè)全生命周期所需 產(chǎn)業(yè)組織能力 產(chǎn)業(yè)投資

3.2

科創(chuàng)/文創(chuàng)資源推薦

媒體推廣對(duì)接

上下游企業(yè)對(duì)接

市場(chǎng)開(kāi)拓

……商務(wù)發(fā)展服務(wù)

企業(yè)注冊(cè)、企業(yè)變更

稅收清算、審計(jì)

財(cái)務(wù)報(bào)賬

工商財(cái)稅

人才招聘

海外人才政策

團(tuán)隊(duì)拓展

……人才服務(wù)

活動(dòng)場(chǎng)地

展演展會(huì)

企業(yè)宣傳介紹

……輔助配套

智慧安防

保潔綠化

設(shè)施設(shè)備維護(hù)

……物業(yè)服務(wù)

餐飲、娛樂(lè)

住房、社交

停車(chē)、交通

……商務(wù)接待

需求處理

數(shù)字化服務(wù)

……

項(xiàng)目孵化輔導(dǎo)

導(dǎo)師培育

孵化培訓(xùn)營(yíng)

創(chuàng)業(yè)孵化

產(chǎn)業(yè)基金、投融資服務(wù)、風(fēng)投私募

融資租賃、保理業(yè)務(wù)、科技貸

并購(gòu)上市、IPO

跨境支付、非貿(mào)付匯、境外清分

金融服務(wù)

政策解讀

高新技術(shù)輔導(dǎo)

資質(zhì)及補(bǔ)貼申報(bào)

……政策服務(wù)

高效對(duì)接

實(shí)驗(yàn)室平臺(tái)共享

行業(yè)研討會(huì)

……產(chǎn)學(xué)研

場(chǎng)景開(kāi)放

協(xié)會(huì)對(duì)接

業(yè)務(wù)拓展

……生活服務(wù) 行業(yè)資源對(duì)接

管家服務(wù)

打造360°產(chǎn)業(yè)服務(wù)生命周期，配合特色行業(yè)差異化服務(wù)

匯聚產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源，為不同成長(zhǎng)階段的入園企業(yè)提供全周期、全鏈條

的精準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)服務(wù)。基礎(chǔ)服務(wù) 提速服務(wù) 產(chǎn)業(yè)服務(wù)

多層次運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系 精準(zhǔn)對(duì)接企業(yè)需求 園區(qū)運(yùn)營(yíng)能力 運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系

3.3

增值服務(wù)——產(chǎn)業(yè)服務(wù)數(shù)據(jù)

3.3

園區(qū)運(yùn)營(yíng)能力

生態(tài)伙伴

超400+家

融通創(chuàng)新服務(wù)

超200+家

平臺(tái)搭建，幫助小企業(yè)與大

企業(yè)建立業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)，助力中

小企業(yè)對(duì)接各類(lèi)資源。

促進(jìn)大企業(yè)引領(lǐng)中小微

企業(yè)融通創(chuàng)新，發(fā)揮強(qiáng)

大的產(chǎn)業(yè)培育效能。

搭建創(chuàng)新人才的全面服

務(wù)平臺(tái)，形成人才輸送、

人才應(yīng)用、人才后勤的

服務(wù)體系，打造人才良

好發(fā)展生態(tài)。人才服務(wù)

超300次/年

產(chǎn)業(yè)活動(dòng)

逾300場(chǎng)/年

專(zhuān)注企業(yè)的孵化培育，以

活動(dòng)帶動(dòng)企業(yè)高速發(fā)展，

為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新賦能。

依托強(qiáng)大的金融服務(wù)體

系資源，全面助力企業(yè)

破解融資難、融資貴等

問(wèn)題。金融服務(wù)

逾1000場(chǎng)/年

政策服務(wù)

逾300+家/年

為企業(yè)提供最優(yōu)的政策

和服務(wù)，支持企業(yè)做大

做強(qiáng)做優(yōu)。

增值服務(wù)

產(chǎn)品矩陣

視頻巡邏

AI監(jiān)控

智慧消防

安防作業(yè)

刷臉/刷碼通行

線(xiàn)上停車(chē)支付

無(wú)感停車(chē)

訪客預(yù)約

管理駕駛艙

數(shù)字招商

綜合態(tài)勢(shì)

工單維修

智能巡檢

設(shè)備維保

招商管理

一鍵簽約

合同賬單管理

智能財(cái)務(wù)

資產(chǎn)管理

企業(yè)服務(wù)

員工服務(wù)

產(chǎn)業(yè)服務(wù)

園區(qū)服務(wù)

配套服務(wù)

移動(dòng)工作臺(tái)

經(jīng)營(yíng)分析

經(jīng)營(yíng)報(bào)表

客戶(hù)分析

租約分析

能耗態(tài)勢(shì)

能耗優(yōu)化

工單作業(yè) 智慧通行

智慧安防

智慧物業(yè)

全鏈接一體化數(shù)智平臺(tái) ◆ 賦能產(chǎn)業(yè)生態(tài)和創(chuàng)新發(fā)展

招商概況

經(jīng)營(yíng)跟蹤

督辦事項(xiàng)

打造智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)

智慧租賃

一站式服務(wù)

智慧BI

智慧能源

一園一策 數(shù)字孿生

InPark 數(shù)字化租賃業(yè)務(wù)管理系統(tǒng) 智慧園區(qū)空間運(yùn)營(yíng)系統(tǒng) 園區(qū)BI

數(shù)字化運(yùn)營(yíng)——一體化數(shù)智平臺(tái)，賦能產(chǎn)業(yè)生態(tài)

3.3

園區(qū)運(yùn)營(yíng)能力

智 慧 園 區(qū) 業(yè) 務(wù) 管 理 系 統(tǒng) （ I n P a r k ） ， 實(shí) 現(xiàn) 租 賃 繳 費(fèi) 、 投 訴 報(bào) 修 、 裝 修 及 物 品 放 行 等 服 務(wù) 線(xiàn) 上 化 管 理 ， 簡(jiǎn) 化 客 戶(hù) 辦 事 流 程 ， 提 高 園 區(qū) 運(yùn) 營(yíng) 效 率 。數(shù)字化運(yùn)營(yíng)

藝術(shù)空間 意庫(kù)Space

園區(qū)氛圍營(yíng)造——文創(chuàng)園

3.3

園區(qū)運(yùn)營(yíng)能力

文 創(chuàng) 園 區(qū) 意 庫(kù) 系 列 產(chǎn) 品 以 豐 富 的 文 創(chuàng) 活 動(dòng) 、 藝 術(shù) 展 覽 、 演 出 等 內(nèi) 容 ， 集 中 展 現(xiàn) 文 化 創(chuàng) 意 產(chǎn) 業(yè) 最 新 發(fā) 展 成 果 ， 營(yíng) 造 具 有 片 區(qū) 特 色 的 文 創(chuàng) 園 區(qū) 產(chǎn) 業(yè) 氛 圍 ， 成 為 標(biāo) 志

性 文 化 創(chuàng) 意 園 區(qū) 。文博會(huì)分會(huì)場(chǎng) 意庫(kù)國(guó)際市集

園區(qū)氛圍營(yíng)造

園區(qū)氛圍營(yíng)造——科創(chuàng)園

3.3

園區(qū)運(yùn)營(yíng)能力

科 創(chuàng) 園 區(qū) 網(wǎng) 谷 產(chǎn) 品 系 列 依 托 招 商 局 資 源 體 系 及 豐 富 的 外 部 服 務(wù) 機(jī) 構(gòu) ， 策 劃 打 造 一 系 列 創(chuàng) 賽 、 路 演 、 圈 層 活 動(dòng) 、 創(chuàng) 業(yè) 培 訓(xùn) 等 活 動(dòng) I P ， 通 過(guò) 多 樣 化 的 活 動(dòng) 形 式 ，

為 中 小 企 業(yè) 打 造 融 通 創(chuàng) 新 平 臺(tái) 。聯(lián)合華南理工大學(xué)雙創(chuàng)示

范基地組織舉辦系列活動(dòng)

南山區(qū)“創(chuàng)業(yè)之星”大賽

依托招商系雙創(chuàng)基金、產(chǎn)投基金等內(nèi)外

部金融機(jī)構(gòu)打造的“造星計(jì)劃”“科創(chuàng)

中國(guó)”等路演活動(dòng)、培訓(xùn)講堂

園區(qū)氛圍營(yíng)造

戰(zhàn)略模塊 業(yè)務(wù)模塊 職能模塊

強(qiáng)大組織保障，專(zhuān)業(yè)人才梯隊(duì)

3.4

設(shè) 置 “ 本 部 — — 城 市 公 司 — — 項(xiàng) 目 ” 的 三 級(jí) 管 理 架 構(gòu) ， 本 部 主 責(zé) 專(zhuān) 業(yè) 支 持 及 專(zhuān) 業(yè) 管

控 ， 城 市 公 司 統(tǒng) 籌 所 在 片 區(qū) 存 量 項(xiàng) 目 經(jīng) 營(yíng) ， 項(xiàng) 目 部 主 責(zé) 項(xiàng) 目 日 常 運(yùn) 營(yíng) 管 理 。 科 學(xué) 化

的 機(jī) 構(gòu) 設(shè) 置 和 專(zhuān) 業(yè) 化 的 人 才 梯 隊(duì) 搭 建 ， 為 業(yè) 務(wù) 板 塊 的 發(fā) 展 提 供 了 有 力 保 障 。四個(gè)維度

搭建人才

培養(yǎng)體系

產(chǎn)業(yè)研究院 園區(qū)發(fā)展中心 園區(qū)運(yùn)營(yíng)中心 產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心 產(chǎn)業(yè)投資中心 綜合管理部 財(cái)務(wù)管理部

組織架構(gòu)

人才培養(yǎng)

組織管理能力

重點(diǎn)園區(qū)

品牌培訓(xùn)

項(xiàng)目

國(guó)家首批大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)

眾創(chuàng)新雙創(chuàng)示范基地

全國(guó)120家雙創(chuàng)示范基地

建設(shè)情況評(píng)價(jià)第二名

2019年度省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)

省級(jí)文化

產(chǎn)業(yè)園區(qū)

2017中國(guó)特色小鎮(zhèn)優(yōu)秀IP

特色小鎮(zhèn)

優(yōu)秀IP

GBE辦公建筑大獎(jiǎng)

GBE

年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)新銳項(xiàng)目5強(qiáng)

新銳

項(xiàng)目5強(qiáng)

全國(guó)優(yōu)秀園區(qū)TOP10

TOP10

年度發(fā)展?jié)摿Ξa(chǎn)業(yè)園區(qū)

年度潛力

產(chǎn)業(yè)園區(qū)

文化產(chǎn)業(yè)

示范園區(qū)

國(guó)家雙創(chuàng)

示范基地

全國(guó)百佳

第二名

2019年度省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)

2022年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)

營(yíng)商TOP50第1名

2022年全國(guó)產(chǎn)城

發(fā) 展 綜 合 實(shí) 力

TOP30第1名

2022年度產(chǎn)城發(fā)展

影響力企業(yè)TOP20

第1名

第一名 第一名 TOP20

3.5

品牌影響力

網(wǎng)

谷

產(chǎn)

品

系

意

庫(kù)

產(chǎn)

品

系

智

慧

城

產(chǎn)

品

系

項(xiàng)目榮譽(yù) 企業(yè)榮譽(yù)