CUSHMAN & WAKEFIELD VANKE SERVICE

服務(wù)內(nèi)容/成果：

? 結(jié)合項目特性，項目配備專業(yè)安全團隊及

高端客服禮賓團隊，為項目提供會務(wù)服務(wù)

及餐飲接待服務(wù)

? 迎合大廈的歐式建筑風格，幫助大廈打造

廣場花墻及頂樓花園

? 會務(wù)團隊及餐飲部的用心服務(wù)獲得客戶的

一致好評

中國進出口銀行 杭州、無錫

服務(wù)內(nèi)容/成果：

? 為企業(yè)打造專業(yè)安全團隊及高端客服禮

賓專業(yè)會務(wù)服務(wù)

? 安全精細化管理、工程零星改造管理

? 突發(fā)事件中整合資源的高效性，多次獲

得客戶書面認可

銀聯(lián)商務(wù)大廈 上海 中信銀行總部 深圳

服務(wù)內(nèi)容/成果：

? 打造高端專業(yè)的會務(wù)及禮儀接待團隊，

每年接待會客戶近40000人次，

? 提供VIP客戶接待等精細個性化服務(wù)

? 客戶滿足度長年保持在98%以上，

2015-2020年期間獲得客戶錦旗6面，

表揚信30封

國信金融大廈 深圳

服務(wù)內(nèi)容成果：

? 為項目前期介入提供專業(yè)咨詢服務(wù)并

全程跟進項目施工、裝修、進駐

? 多次安全演練，排除風險隱患

? 助力大廈成為深圳生態(tài)型超高層地標

建筑

綜合設(shè)施管理服務(wù)案例 —— 金融

CUSHMAN & WAKEFIELD VANKE SERVICE

服務(wù)內(nèi)容/成果：

? 設(shè)備高頻次巡查確保正常運行

? 配置外部發(fā)電設(shè)備保障供電和生產(chǎn)連續(xù)性

? 聯(lián)合外部商家成品推廣以及地推活動等開

展員工福利關(guān)懷

? 曾6次在大會上獲得甲方合作方以及業(yè)務(wù)

部門對物業(yè)服務(wù)團隊的認可，單季度內(nèi)獲

得客戶郵件表揚信17封

京東 粵閩兩省物流園 廣州

服務(wù)內(nèi)容/成果：

? 自2017年起，為集倉儲、展銷以及總部辦

公等功能于一體的現(xiàn)代新型倉儲辦公綜合

體海格云鏈大廈提供綜合設(shè)施管理

? 承接展廳、貨運平臺、餐廳、會議等個空

間模塊服務(wù)。多次獲得甲方授予的錦旗和

榮譽表彰

海格物流 深圳

服務(wù)內(nèi)容/成果：

? 量身定制方案打造現(xiàn)代綜合物流園區(qū)人

流管控，數(shù)據(jù)監(jiān)控，改造加強，消除隱

患，確保項目日常維運安全，植入智慧

物流科技

? 發(fā)揮本地化資源對接的能力義務(wù)提供裝

修與物業(yè)，消防，空調(diào)等關(guān)系的協(xié)調(diào)及

指導，幫助客戶提效省心

順豐產(chǎn)業(yè)園 泉州

服務(wù)內(nèi)容/成果：

? 前期介入及承接查驗，輸出規(guī)范性文件

? 為500人團隊提供設(shè)施運維，保潔服務(wù)、

客戶熱線、內(nèi)部采購、內(nèi)倉庫管理服務(wù)

? 現(xiàn)配送華南區(qū)200家門店，服務(wù)兩年時

間，每年都通過了BRC審核；疫情期間

獲得客戶書面表彰

沃爾瑪生鮮配送中心 東莞

綜合設(shè)施管理服務(wù)案例 —— 物流

CUSHMAN & WAKEFIELD VANKE SERVICE

拜耳 中國

服務(wù)內(nèi)容/成果：

? 為拜耳在中國18個城市的21個辦公地點提供

綜合設(shè)施管理服務(wù)

? 運用專業(yè)的酒店管理模式提高服務(wù)運營質(zhì)量，

讓用戶的辦公體驗更加舒適

? 整合采購系統(tǒng)，充分利用戰(zhàn)略供應(yīng)商的資源并

完成成本控制和節(jié)約；年客戶滿意度超過了

95%，成為拜耳中國設(shè)施管理的戰(zhàn)略合作伙伴

服務(wù)內(nèi)容/成果：

自2014年起，為保時捷汽車投資有限公

司中國區(qū)的15家4S店以及中國辦公室提

供環(huán)境健康安全管理服務(wù)，包括合規(guī)性檢

查，EHS管理文件建立，危害識別和風險

管理，EHS培訓，EHS檢查，審核完善以

及差錯事故管理等

保時捷 中國

服務(wù)內(nèi)容/成果：

依據(jù)客戶特殊屬性，為其提供高級 VIP 定

制化服務(wù)， 滿足奢侈品客戶服務(wù)需求，

進駐后現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量有明顯改善，獲得客

戶一致好評

愛馬仕 上海

綜合設(shè)施管理服務(wù)案例 —— 跨國公司

服務(wù)內(nèi)容/成果：

? 對玫琳凱在上海的總部、在杭州的2個制

造工廠以及中央配送中心和分布在全國

35個城市的美容分銷中心，提供設(shè)施管

理服務(wù)

玫琳凱 上海

CUSHMAN & WAKEFIELD VANKE SERVICE

服務(wù)內(nèi)容/成果：

? 發(fā)揮超大型綜合體的設(shè)施設(shè)備承接查驗優(yōu)勢

經(jīng)驗，直接參與服務(wù)冬奧會清廢服務(wù)標準制

定、安保、安檢、設(shè)施運維服務(wù)，確保項目

在冬奧賽時正常運行

? 萬物梁行首個國家級超大型場館的服務(wù)案例

? 圓滿完成2022冬奧會場館、北京市重大項

目—— 冬奧主媒體中心MMC完工交付保障

冬奧主媒體中心 北京

服務(wù)內(nèi)容/成果：

? 提供高端禮賓服務(wù)，接待過比利時長

公主等重要外賓，服務(wù)過“時間的形

態(tài)”等眾多展覽

? 自主提議并上線小程序，開展場館團

體預約系統(tǒng)

西岸美術(shù)館 上海

服務(wù)內(nèi)容/成果：

? 聘請資深的物業(yè)經(jīng)理、綜合主管及客服

經(jīng)理，駐場提供管理服務(wù)

? 憑借管理專業(yè)領(lǐng)域多年積累的人才、經(jīng)

驗、管理模式、管理制度、品牌等優(yōu)勢，

提供優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)場管理服務(wù)

? 配合館領(lǐng)導順理完成各項緊急的接待任

務(wù)，得到了園文局領(lǐng)導的好評

杭州博物館 杭州

服務(wù)內(nèi)容/成果：

? 為多次大型活動的圓滿舉行提供后勤保

障工作 ，獲客戶認可

? 持續(xù)迭代數(shù)據(jù)化、精細化管理方式，引

行業(yè)內(nèi)人士多次參觀交流

杭州動漫博物館 杭州

綜合設(shè)施管理服務(wù)案例 —— 政府公建

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香港名都 上海 凱科國際大廈 上海 吉匯大廈 上海 希望大廈 大連

服務(wù)內(nèi)容/成果：

? 無縫的物業(yè)交接

? 全委托物業(yè)管理

? 持續(xù)的資產(chǎn)提升方案

? 定期各項財務(wù)報告及租賃報告審核和提交

? 租賃代理及租務(wù)管理

? 租戶挽留計劃的實施

? 無縫的物業(yè)交接

? 全委托物業(yè)管理

? 持續(xù)的資產(chǎn)提升方案

? 公司財務(wù)管理

? 租賃服務(wù)及租務(wù)管理

? 項目獲得LEED金級認證并成為虹口區(qū)地標

? 前期顧問及承接查驗、全權(quán)管理、

LEED綠色建筑認證以及租賃代理服務(wù)、

資本性支出改造等“一站式”服務(wù)

? “投、融、管、退”全生周期服務(wù)，

幫助項目三次完成交易

? 助力項目獲取市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)等榮

譽稱號，ISO環(huán)保、質(zhì)量雙認證，

2019年 USGBC 碳排放表彰獎

? 全委托物業(yè)管理

? 長期的資產(chǎn)提升方案

? 協(xié)同母公司商業(yè)及寫字樓團隊進行商

業(yè)招商和寫字樓租賃服務(wù)

? 企業(yè)財務(wù)管理

? 核心城區(qū)綜合體標桿

服務(wù)內(nèi)容/成果： 服務(wù)內(nèi)容/成果： 服務(wù)內(nèi)容/成果：

全生命周期物業(yè)資產(chǎn)服務(wù)案例

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股權(quán)合作項目

2022年8月29日，萬物梁行與上海

南濱江投資發(fā)展有限公司在大零號

灣科創(chuàng)大廈成功舉辦戰(zhàn)略合作簽約

儀式。雙方旨在通過深度資源整合，

以大零號灣內(nèi)的項目為起點，在物

業(yè)運營管理、企業(yè)總部服務(wù)等維度

深化合作關(guān)系，共同推動大零號灣

科技創(chuàng)新策源功能區(qū)的服務(wù)能級提

升與發(fā)展。

2022年8月15日，萬物梁行與車都

物業(yè)正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方

將成立合資公司，并進一步擴大合

作的深度及廣度，促進在資源開發(fā)

利用、商企物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)型等方面的

合作升級。

2021年1月18日，萬物梁行與深圳潤

城產(chǎn)業(yè)控股有限公司在深圳舉行合資

公司簽約及揭牌儀式，雙方強強聯(lián)合

成立“萬物潤澤”物業(yè)服務(wù)公司。通

過股權(quán)合作的方式，萬物梁行與潤城

產(chǎn)業(yè)能夠更好地的融合優(yōu)勢資源，并

為今后雙方的長期合作打下了堅實的

基礎(chǔ)、創(chuàng)造了更多可能性。

2021年5月28日，萬物梁行與廣西新

中產(chǎn)業(yè)投資有限公司在中新南寧國際

物流園舉行合資公司簽約及揭牌儀式。

新萬物業(yè)成立后，將集合廣西新中產(chǎn)

業(yè)投資有限公司與萬物梁行雙方優(yōu)勢

資源，首先服務(wù)于廣西參與“一帶一

路”建設(shè)的重點工程中新南寧國際物

流園項目，為中國-東盟合作發(fā)展做出

積極的貢獻。

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