地塊簡(jiǎn)介：
地塊位于江廣融合一體化大區(qū)域經(jīng)濟(jì)腹地的中心地帶。地塊周
邊交通便捷，緊鄰揚(yáng)州汽車東站。周邊有和昌?運(yùn)河?xùn)|郡、京杭融園
等住宅小區(qū)，金盛國(guó)際家居、世界運(yùn)河名城博覽會(huì)永久性會(huì)址—京杭
會(huì)議中心、皇冠假日酒店、京杭水鎮(zhèn)商業(yè)街等。
【廣陵新城】東至臨灣路、南至運(yùn)河?xùn)|路、西至秦郵路、北至錦華路
40 GZ371大橋副食品城B地塊
40
該地塊于2022年8月31日由揚(yáng)州廣沁置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交單價(jià)13110元/平
方米（874萬(wàn)元/畝），成交樓面價(jià)8193.8元/平方米。
地塊面積（畝） 用途 容積率 備注
103.4 商住 1.0＜R≤1.6 商業(yè)3-5%
地塊簡(jiǎn)介：
地塊位于揚(yáng)州城區(qū)東南部文峰街道，地理位置優(yōu)越，交通便捷，靠近城南快
速通道。周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，東側(cè)建有奧邦廣場(chǎng)，朱自清中學(xué)；西側(cè)有古運(yùn)河、
文峰塔；南側(cè)有三灣公園，環(huán)境優(yōu)美，宜居宜業(yè)。附近有綠地香港也今東南、天
瑞府、龍湖春江天璽、中海左岸等住宅小區(qū)。
41 GZ392冶金廠西側(cè)地塊
該地塊于2022年11月16日由揚(yáng)州廣旅開發(fā)建設(shè)有限公司、江蘇揚(yáng)建置業(yè)有限
公司（聯(lián)合）公司競(jìng)得，成交單價(jià)8780元/平方米（585.3萬(wàn)元/畝），成交樓面價(jià)
7504.3元/平方米。
【文峰街道】東至規(guī)劃縱一路，南至寶塔東路及規(guī)劃用地邊界，西至規(guī)
劃用地邊界，北至南部快速通道
地塊面積
（畝） 用途 區(qū)塊面積
（畝） 容積率 備注
194.9
A：商業(yè)、文化設(shè)施 33.1 R≤1.1 文化建筑30%
B：住宅 37.5 1.0＜R≤1.5 ——
C：住宅 43.2 1.0＜R≤1.5 ——
D:文化設(shè)施 21.0 R≤1.0 ——
E：住宅 36.1 1.0＜R≤1.4 ——
F：僅地下空間 24.1 不計(jì)容 ——
41
2023年揚(yáng)州市區(qū)招商地塊推介手冊(cè)
21
42
【廣陵新城】東至環(huán)河路，南至規(guī)劃道路，西至濱河綠化帶，北至周
莊河濱河綠化帶
GZ435朗潤(rùn)園南側(cè)地塊
該地塊于2022年12月28日由揚(yáng)州江廣工程建設(shè)有限公司競(jìng)得，成交單價(jià)13280
元/平方米（885.3萬(wàn)元/畝），成交樓面價(jià)8300.0元/平方米。
地塊面積（畝） 用途 容積率
112.7 住宅 1.0＜R≤1.6
地塊簡(jiǎn)介：
地塊位于廣陵新城，坐享廣陵新城最優(yōu)質(zhì)教育資源，步行五分鐘
范圍內(nèi)坐落著揚(yáng)州百年名校育才小學(xué)和華師大初高中，堪稱“學(xué)府中
央”，小初高無(wú)縫銜接。地塊區(qū)域位置優(yōu)越，周邊有朱自清公園和萬(wàn)
科朗潤(rùn)園、萬(wàn)科翡翠公園、三金銘著等高檔住宅小區(qū)。
42
該地塊于2022年10月11日由揚(yáng)州恒泰旅游發(fā)展有限公司競(jìng)得，成交單價(jià)7790
元/平方米（519.3 萬(wàn)元/畝），成交樓面價(jià)5992.3 元/平方米。
地塊簡(jiǎn)介：
地塊位于揚(yáng)州城市新中心生態(tài)科技新城萬(wàn)福商務(wù)區(qū)，臨近萬(wàn)福
快速路，可快速抵達(dá)江都市區(qū)與揚(yáng)州城區(qū)，緊鄰1912小鎮(zhèn)，揚(yáng)州樂
園等商業(yè)，緊鄰曜陽(yáng)河，周邊配套鄰里中心與幼兒園、小學(xué)，配套
完善，交通便捷。
地塊面積（畝） 地塊用途 容積率
61.4 住宅 1.0＜R≤1.3
43
【生態(tài)科技新城】東至曜陽(yáng)河景觀帶，南至曜陽(yáng)河景觀帶，西至規(guī) 劃用地邊界，北至規(guī)劃用地邊界
GZ386曜陽(yáng)西北住宅地塊
43
2023年揚(yáng)州市區(qū)招商地塊推介手冊(cè)
GZ398萬(wàn)科東望南側(cè)地塊
地塊簡(jiǎn)介：
地塊位于萬(wàn)福路北，緊鄰萬(wàn)福大橋，接駁多條快速路，交通便捷
通達(dá)，東側(cè)為金灣河沿河展示面，宜居價(jià)值較高，為高品質(zhì)住宅地塊。
地塊面積（畝） 地塊用途 容積率
106.9 住宅 1.0＜R≤1.4
【生態(tài)科技新城】東至金灣河沿河農(nóng)林用地，南至規(guī)劃用地邊界，西至
曜陽(yáng)路，北至萬(wàn)福路
26 44
該地塊于2022年11月16日由江蘇易發(fā)置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交單價(jià)8540元/平
方米（569.3 萬(wàn)元/畝），成交樓面價(jià)6100.0 元/平方米。
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