（第144期）

廣

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簡

訊

權(quán)利人核實公示

項目簡介：

項目位于龍崗區(qū)平湖街道新木社區(qū)新木新村，東至規(guī)劃李朗路、西至規(guī)劃華木路、南至新木社區(qū)公園、書香公園、北至新木路。更新單

元已列入《2020年龍崗區(qū)城市更新單元計劃第六批計劃》，2022年7月發(fā)布計劃延期公告，擬拆除范圍面積79650㎡。根據(jù)《深圳經(jīng)濟

特區(qū)城市更新條例》《龍崗區(qū)城市更新項目歷史遺留違法建筑物業(yè)權(quán)利人核實專項行動方案》及相關(guān)政策規(guī)定，現(xiàn)對平湖街道新木社區(qū)

新木路片區(qū)城市更新單元歷史違建物業(yè)權(quán)利人核實結(jié)果（第一批）進行公示。

申報主體簡介：

申報主體為深圳市新木新村股份合作公司。根據(jù)意愿公示的股東大會決議，項目意向合作方為深圳市泰和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。查詢工

商信息顯示，該公司由深圳市泰利興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股57.5%、深圳市盛泰榮置業(yè)有限公司持股29.75%、深圳市合信誠投資有限

公司持股12.75%。

深圳市泰和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2015年，經(jīng)營范圍包含：一般經(jīng)營項目是：在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建

筑工程設(shè)計、施工（取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書方可經(jīng)營）；建筑工程施工、裝飾、裝修；物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)

信息咨詢；自有物業(yè)租賃；供應(yīng)鏈管理；物流方案設(shè)計；初級農(nóng)產(chǎn)品銷售。股權(quán)投

資；私募證券投資基金／私募證券投資基金管理（不得以公開方式募集資金、不

得從事公開募集基金管理業(yè)務(wù)）；投資興辦實業(yè)（具體項目另行申報）；投資管

理（不含限制項目）；投資咨詢（不含限制項目）；投資顧問（不含限制項目）；

國內(nèi)貿(mào)易（不含專營、專賣、?？厣唐罚?；經(jīng)營進出口業(yè)務(wù)（不含限制項目）。

序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（m2） 擬貢獻率 擬更新方向 申報主體

3 3月24日 龍崗 平湖 新木社區(qū)新木路片區(qū)城市更新單元 79650 不少于35% R2、C1 深圳市新木新村股份合作公司

擬拆除重建范圍示意圖

（第144期）

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訊

權(quán)利人核實公示

項目簡介：

項目位于福田區(qū)福田街道，更新單元已列入《2016年深圳市城市更新單元計劃第五批計劃》，2021年12月14日，同期發(fā)布計劃

修改公示和規(guī)劃（草案）公示。更新單元用地面積249521.9㎡，擬拆除用地面積220964.9㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積142463.9㎡，

規(guī)劃容積1557070㎡，規(guī)劃容積率10.9。根據(jù)《深圳市經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》及《深圳市福田區(qū)城市更新和土地整備局開展已

列計劃未確認(rèn)實施主體更新項目城中村建筑物權(quán)利人核實工作的通知》，現(xiàn)將擬定的深圳市福田區(qū)福田街道福田村城市更新單元

物業(yè)權(quán)利人核實結(jié)果（第一批）公示。

申報主體簡介：

申報主體為深圳市海岸城置業(yè)有限公司，經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司由深圳市海岸房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司和深圳市海岸投資

集團有限公司，分別持股55%、45%。

海岸集團成立于1993年，原先是國有企業(yè)，不過在1999年經(jīng)過改制成為股份制的民營企業(yè)，主要運營的是高端寫字樓、商業(yè)廣

場、高端住宅和綜合體的開發(fā)和物業(yè)管理與服務(wù)。在深圳有南山海岸城、向南·西海花園、海岸中心等項目。

序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（m2） 規(guī)劃容積率 擬貢獻率 擬更新方向 申報主體

4 3月24日 福田 福田 福田村城市更新單元 220964.9 10.9 35.5% R2+C1、C1+R2、R2 深圳市海岸城置業(yè)有限公司

擬拆除重建范圍示意圖

（第144期）

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權(quán)利人核實公示

項目簡介：

項目位于寶安區(qū)石巖街道，更新單元已列入《2011年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃》，擬拆除用地面積為71674.8㎡，

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》《寶安區(qū)城市更新項目歷史違建物業(yè)權(quán)利人核實工作流程的通知》等相關(guān)政策規(guī)定，寶

安區(qū)石巖街道街道辦事處現(xiàn)將擬定的深圳市寶安區(qū)石巖街道水田舊村城市更新項目歷史違建物業(yè)權(quán)利人核實情況公示表（第

一批）進行公示。

申報主體簡介：

申報主體為深圳市水田股份合作公司。據(jù)了解，該項目意向合作方為龍光集團。

龍光集團創(chuàng)立于1996年，為上市公司，總部位于中國深圳。集團涵蓋住宅開發(fā)、城市更新、商業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)運營、智慧服

務(wù)、交通投資6大核心業(yè)務(wù)，成功開發(fā)建設(shè)了深圳龍光世紀(jì)大廈、深圳玖云府、深圳玖龍璽等眾多標(biāo)桿項目。

序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（m2） 擬貢獻率 擬更新方向 申報主體

5 3月25日 寶安 石巖 水田舊村城市更新單元 71674.8 不少于15% R2、C1 深圳市水田股份合作公司

擬拆除重建范圍示意圖

（第144期）

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權(quán)利人核實公告

擬拆除重建范圍示意圖

項目簡介：

項目位于龍崗大道園山段與銀荷路交匯處，園山街道已完成銀荷社區(qū)信義汽車城城市更新單元擬拆除范圍內(nèi)的歷史違建

物業(yè)權(quán)利人核實工作。該項目部分用地位于已建軌道3號線荷坳站500米輻射范圍。擬申報拆除范圍用地面積111433.9㎡，

擬更新方向為居住、普通工業(yè)等功能?，F(xiàn)狀主要為工業(yè)廠房和廠房配套，現(xiàn)狀總建筑面積約14萬㎡，容積率約1.3。經(jīng)核，

該項目位于深圳市龍崗104-03&10&T2&201-04&05&07&08&T1號片區(qū)［大運樞紐站及其周邊地區(qū)］法定圖則內(nèi)，規(guī)

劃功能主要為二類居住用地、普通工業(yè)等。現(xiàn)將擬定的《深圳市龍崗區(qū)園山街道銀荷社區(qū)信義汽車城城市更新單元歷史

違建物業(yè)權(quán)利人核實結(jié)果》進行公告。

申報主體簡介：

申報主體為深圳市保安股份合作公司。

序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（㎡） 擬更新方向 申報主體

1 3月21日 龍崗 園山 銀荷社區(qū)信義汽車城城市更新單元 111433.9 R2、M1 深圳市保安股份合作公司

（第144期）

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權(quán)利人核實公告

擬拆除重建范圍示意圖

項目簡介：

項目位于龍崗區(qū)寶龍街道，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》《龍崗區(qū)城市更新項目歷史遺留違法建筑物業(yè)權(quán)利人核實

專項行動方案》和《龍崗區(qū)城市更新項目歷史違建物業(yè)權(quán)利人核實工作流程》以及相關(guān)政策規(guī)定，現(xiàn)將擬定的龍崗區(qū)寶龍

街道同樂社區(qū)企嶺其面片區(qū)城市更新單元歷史遺留違法建筑物業(yè)權(quán)利人進行公告。

申報主體簡介：

申報主體為深圳市同樂股份合作公司。

序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（m2） 申報主體

2 3月27日 龍崗 寶龍 同樂社區(qū)企嶺其面片區(qū)城市更新單元 176326.2 深圳市同樂股份合作公司

（第144期）

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意愿補充公示

序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（m2) 擬貢獻率 擬更新方向 申報主體

1 3月23日 坪山 石井 石井片區(qū)城市更新單元 489283 不少于38.1% R2、C1 深圳市坪山石井股份合作公司

項目簡介：

項目位于坪山區(qū)石井街道石井社區(qū)東縱路和荔景南路交匯處，更新單元已列入《2022年深圳市坪山區(qū)城市更新單元計劃第五

批計劃》，擬拆除范圍用地面積489283㎡?，F(xiàn)根據(jù)申報主體意見反饋及相關(guān)政策要求對更新意愿進行補充公示。申報主體已

完成該城市更新單元范圍用地上補充更新意愿的收集，現(xiàn)向坪山區(qū)城市更新和土地整備局申請核定更新意愿。

申報主體簡介：

申報主體為深圳市坪山石井股份合作公司。

擬拆除重建范圍示意圖

（第144期）

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意愿補充公示

序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（m2) 擬貢獻率 擬更新方向 申報主體

2 3月23日 坪山 馬巒 江嶺廣場片區(qū)城市更新單元 125958 不少于22.9% R2、C1 深圳市坪山江嶺香江股份合作公司

項目簡介：

項目位于坪山區(qū)馬巒街道江嶺社區(qū)，東至江嶺路，北靠東縱路，南至遠香路。更新單元已列入《2022年深圳市坪山區(qū)城市更新單元

計劃第五批計劃》，擬拆除范圍用地面積125958㎡。根據(jù)《深圳市坪山區(qū)城市更新實施辦法（深坪府規(guī)〔2018〕8號）》《深圳市

拆除重建類城市更新單元計劃審批操作規(guī)則（深規(guī)劃資源〔2019〕70號）》等文件的相關(guān)規(guī)定，為維護該片區(qū)物業(yè)權(quán)利人的相關(guān)權(quán)

益，現(xiàn)將物業(yè)權(quán)利人、更新意愿等情況進行補充公示。

申報主體簡介：

申報主體為深圳市坪山江嶺香江股份合作公司。該項目意向合作方為深圳市泰業(yè)投資有限公司，經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司大股

東為深圳市東關(guān)城市更新有限公司。

東關(guān)集團成立于1995年，經(jīng)過二十余年的發(fā)展，成為以房地產(chǎn)開發(fā)與城市更新為主力、同時

集合置業(yè)投資于一體的專業(yè)房地產(chǎn)集團。聚焦深圳、汕尾兩地房地產(chǎn)開發(fā)市場，已開發(fā)項目建

筑面積超100萬㎡。東關(guān)集團在深圳區(qū)域曾開發(fā)過多個樓盤，旗下城市更新項目包括東關(guān)科創(chuàng)

大廈（梅林項目）、江邊片區(qū)城市更新項目、沙井崗廈片區(qū)城市更新項目、三洋湖舊村城市更

擬拆除重建范圍示意圖 新項目、三洋湖工業(yè)區(qū)城市更新項目、坪山江嶺廣場項目。

（第144期）

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序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（m2) 擬貢獻率 擬更新方向 申報主體

1 3月20日 大鵬 葵涌 第二工業(yè)區(qū)城市更新單元 51683 不少于30.4% R2 深圳市葵涌鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展有限公司

計劃（草案）公示

序號 轄區(qū) 街道 單元名稱 申報主體 擬拆除范圍用

地面積（㎡） 備注

1 大鵬 葵涌 第二工業(yè)區(qū)城

市更新單元

深圳市葵涌鎮(zhèn)經(jīng)濟

發(fā)展有限公司 51683

①擬更新方向為居住功能；

②擬拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)無償移交政府的用地不少

于15734.9㎡（含1132.2㎡教育設(shè)施用地和道路、綠

地等其他類型用地），應(yīng)清退用地6726.4㎡。

《2023年深圳市大鵬新區(qū)城市更新單元計劃第一批計劃（草案）》公示一覽表

擬拆除重建范圍示意圖

項目簡介：

項目位于大鵬新區(qū)葵涌街道，擬拆除范圍用地面積為51683㎡，擬更新方向為R2。

申報主體簡介：

申報主體為深圳市葵涌鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展有限公司。

（第144期）

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序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（m2) 擬貢獻率 擬更新方向 申報主體

1 3月23日 光明 光明 獅山工業(yè)區(qū)城市更新單元 32476 不少于38.8% R2 深圳科凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

計劃公告

序號 轄區(qū) 街道 單元名稱 申報主體 擬拆除范圍用地面

積（㎡） 備注

1 光明 光明 獅山工業(yè)區(qū)城

市更新單元

深圳科凱房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司 32476

①擬更新方向為居住功能；

②拆除重建用地范圍內(nèi)過期宗地A520-0062地塊1020.3㎡，按照統(tǒng)籌拆除

方式劃入擬拆除范圍，用地?zé)o償清退，不享受省、市城市更新政策；

③拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于12596.2㎡用地用于建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、

公共服務(wù)設(shè)施或城市公共利益項目，其中教育設(shè)施用地不少于1639.1㎡；

④更新單元計劃有效期2年，自2023年3月23日起至2025年3月22日止。

《2023年深圳市光明區(qū)城市更新單元計劃第一批計劃》一覽表

擬拆除重建范圍示意圖

項目簡介：

項目位于光明區(qū)光明街道，更新單元已列入《2023年深圳市光明區(qū)城市更新單元計劃第一批計劃》，擬拆除范圍用地面積為32476㎡，

擬更新方向為R2。

申報主體簡介：

申報主體為深圳科凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司由深圳市佳恒華企業(yè)管理有限

公司全資控股。深圳市佳恒華企業(yè)管理有限公司為深圳市佳華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資控股子公司。

深圳市佳華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司隸屬于百佳華集團，歷經(jīng)20年探索和實能錢，佳華地產(chǎn)發(fā)展迅速，形成

具有競爭力的業(yè)務(wù)體系與地產(chǎn)品牌，是深圳市房地產(chǎn)協(xié)會理事、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國家二級資質(zhì)單位，截至

2015年底，開發(fā)面積達100萬㎡，先后開發(fā)了百佳華大廈、佳華新村、佳華豪苑、佳華書苑雅閣、佳華名

苑、佳華領(lǐng)匯廣場等項目。

（第144期）

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序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（m2) 擬貢獻率 擬更新方向 申報主體

2 3月24日 鹽田 海山 沙頭角保稅區(qū)第四生活區(qū)城市更新單元 21771 不少于15% R2 深圳市鹽田區(qū)海山街道辦事處

計劃公告

序號 轄區(qū) 街道 單元名稱 申報主體 擬拆除范圍用地面

積（㎡） 備注

1 鹽田 海山

沙頭角保稅區(qū)

第四生活區(qū)城

市更新單元

深圳市鹽田區(qū)海

山街道辦事處 21771

①擬更新方向為二類居住等功能；

②擬拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于3266㎡用地用于建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、

公共服務(wù)設(shè)施或其他公共利益用地；

③在更新單元規(guī)劃階段落實深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求；

④更新單元計劃有效期2年，自2023年3月25日起至2025年3月24日止。

《2023年深圳市鹽田區(qū)城市更新單元計劃第二批計劃》一覽表

擬拆除重建范圍示意圖

項目簡介：

項目位于云漢路和上梧桐路交界處，更新單元已列入《2023年深圳市鹽田區(qū)城市更新單元計劃第二批計劃》，擬拆除范圍用地面積約

21771㎡，擬更新方向為R2。

申報主體簡介：

申報主體為深圳市鹽田區(qū)海山街道辦事處。

（第144期）

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序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（m2) 擬貢獻率 擬更新方向 申報主體

1 3月22日 寶安 西鄉(xiāng) 107發(fā)展帶固戍片區(qū)城市更新單元 279908 不少于37.9% M1、C1、R2、M0 深圳市空港云谷投資發(fā)展有限公司

計劃延期公告

序號 轄區(qū) 街道 單元名稱 申報主體 擬拆除范圍用地

面積（㎡） 備注

1 寶安 西鄉(xiāng)

107發(fā)展帶固

戍片區(qū)城市更

新單元

深圳市空港云

谷投資發(fā)展有

限公司

279908

①擬更新方向為普通工業(yè)用地（M1）、商業(yè)、居住、新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）等功能，其中

M0用地面積不少于最終批準(zhǔn)的工業(yè)開發(fā)建設(shè)用地面積的20%；

②拆除重建用地范圍內(nèi)落實不少于105998㎡公共利益用地（含教育設(shè)施用地、道路、綠地、

林地等），另需在項目范圍內(nèi)落實一處110KV變電站；

③單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求；

④更新單元計劃有效期2年6個月，自2020年8月28日起至2023年2月27日止。延期1年，

更新單元計劃有效期延至2024年2月27日止。

《寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道107發(fā)展帶固戍片區(qū)城市更新單元計劃》（延期）情況一覽表

擬拆除重建范圍示意圖

項目簡介：

項目位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安大道與固戍二路交匯處東南側(cè)，更新單元已列入《2020年寶安區(qū)城市更新單元計劃第六批計劃》，擬拆除范圍

用地面積為279908㎡。更新單元計劃有效期2年6個月，自2020年8月28日起至2023年2月27日止?，F(xiàn)延期1年，更新單元計劃有效期延至

2024年2月27日止。

申報主體簡介：

申報主體為深圳市空港云谷投資發(fā)展有限公司，經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司由深圳市天隅科技有限公司和深圳天安駿業(yè)投資發(fā)展（集團）

有限公司分別控股50%。

深圳天安駿業(yè)投資發(fā)展集團成立于2010年，業(yè)務(wù)涵蓋產(chǎn)城社區(qū)開發(fā)、智慧園區(qū)運營、輕資產(chǎn)服務(wù)輸出等領(lǐng)域，致力通過高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，

成為領(lǐng)先的智慧產(chǎn)城社區(qū)投資、運營、服務(wù)商。憑借豐富的城市更新操作經(jīng)驗及產(chǎn)城運營管理經(jīng)驗，天安駿業(yè)立足粵港澳大灣區(qū)，圍繞國家

重點戰(zhàn)略區(qū)域，以輕重資產(chǎn)雙輪驅(qū)動，布局深圳、廣州、東莞、珠海、蘇州等全國20余個城市，輕資產(chǎn)服務(wù)60余個園區(qū)。經(jīng)過多年穩(wěn)健發(fā)展，

已確立行業(yè)競爭優(yōu)勢，受到全國各地政府、企業(yè)、園區(qū)等客戶的高度認(rèn)可。

（第144期）

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序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（m2) 擬貢獻率 擬更新方向 申報主體

2 3月22日 寶安 松崗 紅星花園片區(qū)城市更新單元 18956 不少于40.7% R2 深圳市鏵生實業(yè)發(fā)展有限公司

計劃延期公告

序號 轄區(qū) 街道 單元名稱 申報主體 擬拆除范圍用地

面積（㎡） 備注

1 寶安 松崗 紅星花園片區(qū)

城市更新單元

深圳市鏵生實

業(yè)發(fā)展有限公

司

18956

①擬更新方向為居住等功能；

②拆除重建用地范圍內(nèi)落實不少于7717.37㎡公共利益用地（含教育設(shè)施用地、綠地、道

路等）。其中，該項目落實的以上教育設(shè)施用地與寶安區(qū)松崗街道紅星社區(qū)國強廠城市更

新單元落實的教育設(shè)施用地合計不少于9000㎡；

③該項目在下一步規(guī)劃編制階段需與寶安區(qū)松崗街道紅星社區(qū)國強廠城市更新單元統(tǒng)一編

制單元規(guī)劃；

④單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求；

⑤更新單元計劃有效期2年6個月，自2020年9月4日起至2023年3月3日止。延期1年，更

新單元計劃有效期延至2024年3月3日止。

《寶安區(qū)松崗街道紅星花園片區(qū)城市更新單元計劃》（延期）情況一覽表

擬拆除重建范圍示意圖

項目簡介：

項目位于寶安區(qū)松崗街道，松瑞路與松明大道交匯處東北側(cè)，紅星花園片區(qū)城市更新單元已列入《2020年深圳市寶安區(qū)城市更新單元第七批

計劃》，擬拆除范圍用地面積為18956㎡，擬更新方向為R2。更新單元計劃有效期2年6個月，自2020年9月4日起至2023年3月3日止。現(xiàn)延

期1年，更新單元計劃有效期延至2024年3月3日止。

申報主體簡介：

申報主體為深圳市鏵生實業(yè)發(fā)展有限公司。

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序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（m2) 規(guī)劃容積率 擬貢獻率 擬更新方向 申報主體

1 3月22日 龍華 大浪 科偉達工業(yè)園城市更新單元 14334 4.5 30% M1 深圳市科偉達超聲波設(shè)備有限公司

規(guī)劃公告

項目簡介：

項目位于大浪街道，處于福龍路與上橫朗四路交匯處東北側(cè)。更新單元已列入《2020年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計劃第一批計

劃》，2022年8月發(fā)布規(guī)劃（草案）公示，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃已經(jīng)深圳市城市規(guī)劃委員會法定圖則委員會2022年第58次會議審批

并獲原則通過，現(xiàn)予以公告。更新單元擬拆除范圍用地面積14334㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積10034㎡，規(guī)劃容積45630㎡，規(guī)劃容積

率4.5。

申報主體簡介：

申報主體為深圳市科偉達超聲波設(shè)備有限公司。

深圳市科偉達超聲波設(shè)備有限公司（KEEPAHEAD）成立二十周年來，是一家專業(yè)從事智能超聲波精密自動清洗系統(tǒng)、智能單工位

多碳氫自動清洗系統(tǒng)、工業(yè)廢液、油基泥鉆、煉化油泥以及純水設(shè)備及化學(xué)清洗劑的研發(fā)、制造、營銷及服務(wù)于一體的大型企業(yè)。

地塊劃分圖

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序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（m2) 規(guī)劃容積率 擬貢獻率 擬更新方向 申報主體

2 3月22日 龍華 觀瀾 赤花嶺舊工業(yè)區(qū)城市更新單元 25535.2 10.2 55.2% C1 深圳市綠鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

規(guī)劃公告

項目簡介：

項目位于龍華區(qū)觀瀾街道桂花路與沿河?xùn)|路交匯處西北側(cè)。更新單元己列入

《2020年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計劃第六批計劃》?，F(xiàn)該更新單元規(guī)劃已

經(jīng)市城市規(guī)劃委員會法定圖則委員會2022年第58次會議審批并獲原則通過，

現(xiàn)予以公告。更新單元用地面積30200.7㎡，擬拆除范圍用地面積25535.2㎡，

開發(fā)建設(shè)用地面積11373.3㎡(含劃入零星用地2553.5㎡），規(guī)劃容積116510

㎡，規(guī)劃容積率10.2。

申報主體簡介：

申報主體為深圳市綠鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，查詢工商信息顯示，該公司大股

東為深圳市盛嘉置業(yè)有限公司，實際控制人為深圳市盛薈集團有限公司。

盛薈集團目前投資業(yè)務(wù)總資產(chǎn)已逾200億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)投資方面已在深

圳區(qū)域投資15個項目，開發(fā)建筑面積約450萬㎡，貨值超1356億元；基金投資

地塊劃分圖 投向范圍主要涵蓋大灣區(qū)的優(yōu)質(zhì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)、長租公寓運營權(quán)等。

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序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 擬拆除重建面積（m2) 規(guī)劃容積率 擬貢獻率 擬更新方向 申報主體

1 3月23日 福田 福田 崗廈河園片區(qū)城市更新單元 235300 6.2 31.2% C1、C1+R2、

R2+C1、R2

深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

深圳市崗廈實業(yè)股份有限公司

規(guī)劃修改（草案）公示

地塊劃分圖（修改部分）

項目簡介：

崗廈河園片區(qū)位于深圳市深圳CBD東區(qū)，《福田區(qū)崗廈河園片區(qū)改造專項規(guī)劃》于2010年12月取得專項規(guī)劃批復(fù)，深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳市崗廈實業(yè)股

份有限公司來文申請《福田區(qū)崗廈河園片區(qū)改造專項規(guī)劃》修改，該規(guī)劃修改（草案）已經(jīng)深圳市福田區(qū)城市更新和土地整備局技術(shù)委員會議審查通過。

規(guī)劃修改內(nèi)容：

（一）將原05-1、05-5地塊劃分為05-1-1、05-1-2、05-5-1、05-5-2地塊，其中05-1-1、05-1-2地塊為商業(yè)用地、05-5-1地塊為二類居住用地、05-5-2地塊為公共綠地

（可在地塊內(nèi)解決05-5-1地塊車行出入口）。優(yōu)化地塊劃分后進行分項目實施；

(二)公共配套設(shè)施的修改：原05-1、05-5地塊公共配套總建筑面積由5200㎡修改為5930㎡，其中05-1-1地塊公共配套建筑面積為3600㎡，包含社區(qū)警務(wù)室（200㎡）、郵政

所（150㎡）、文化活動室（300㎡）、社區(qū)健康服務(wù)中心（1400㎡）、長者服務(wù)中心（社區(qū)老年人日間照料中心）（1550㎡）；05-5-1地塊公共配套建筑面積為2330㎡，

包含便民服務(wù)站（社區(qū)黨群服務(wù)中心）（500㎡）、物業(yè)管理用房（150㎡）、公交首末站（1500㎡）、公共廁所（60㎡）、垃圾收集站（50㎡）、再生資源回收站（60㎡）、

環(huán)衛(wèi)工人休息房（10㎡）；社區(qū)體育活動場地占地面積600㎡；

（三）城市設(shè)計要點的修改

1、建筑退線及騎樓設(shè)置：05-1-1地塊南側(cè)臨05-1-2地塊退線不小于7米，設(shè)置梁底凈高不小于6米、凈寬不小于4米騎樓；

2、公共通道及車行出入口：在05-1-1地塊與05-1-2地塊相鄰一側(cè)新增一處公共車行通道，并在海田路上增設(shè)車行出入口，在05-5-1地塊東側(cè)新增公交出入口；

3、公共開放空間：05-1-1地塊設(shè)置2處不小于500㎡的公共開放空間，位置可在下階段微調(diào)；

4、修改05-1-1與06-1地塊過街樓寬度、地下空間邊界及連通要求。

申報主體簡介：

申報主體為深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳市崗廈實業(yè)股份有限公司。經(jīng)查詢工商信息顯示，深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由深圳市金地舊城改造開發(fā)

有限公司、深圳市大百匯房地產(chǎn)有限公司和深圳市鵬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別控股35%、33%、32%。其中深圳市金地舊城改造開發(fā)有限公司大股東為金地（集團）股份有

限公司；深圳市大百匯房地產(chǎn)有限公司由深圳卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和大百匯實業(yè)集團有限公司分別控股51%、49%。深圳市鵬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實際控股人為深圳市

大百匯房地產(chǎn)有限公司。

金地集團成立于1988年，現(xiàn)已發(fā)展成為一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)、相關(guān)多元業(yè)務(wù)全面發(fā)展的綜合型上市公司。業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、商用地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)園鎮(zhèn)開發(fā)運營、房

地產(chǎn)金融、智慧服務(wù)、體育產(chǎn)業(yè)運營、家裝產(chǎn)業(yè)、代建產(chǎn)業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)等。業(yè)務(wù)范圍面向海內(nèi)外，覆蓋中國280余座大中城市和美國東西海岸的8個不同城市和地區(qū)。

大百匯公司成立于1994年，經(jīng)過多年穩(wěn)健發(fā)展，已成長為具有現(xiàn)代企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)的民營企業(yè)集團，覆蓋品牌運營、房地產(chǎn)開發(fā)、資源型產(chǎn)業(yè)與金融產(chǎn)業(yè)投資、智能電廚

研發(fā)和制造、酒店服務(wù)業(yè)等多領(lǐng)域。目前房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，涉足深圳、珠海、梅州等多個項目，且擁有一支高專業(yè)化程度的運營團隊。

卓越集團自2000年開始涉足舊改領(lǐng)域，目前卓越集團在深圳已有30多個舊改項目，其中鹽田橋東舊改項目、龍華牛湖北片區(qū)項目、坪山湯坑片區(qū)項目、卓越九瓏項目、葵涌

譚屋圍項目、葵涌橫頭雙伍、橫朗城市更新項目、松崗商業(yè)中心、寶安翻身47區(qū)項目等均已啟動。

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項目簡介：

官田工業(yè)區(qū)城市更新項目（三期）位于深圳市寶安區(qū)石巖街道寶石東路與塘坑路交匯處，項目更新單元規(guī)劃經(jīng)深圳市城市規(guī)劃

委員會建筑與環(huán)境藝術(shù)委員會2010年第3次會議審議并獲通過。石巖官田工業(yè)區(qū)城市更新單元為寶安龍崗兩區(qū)2004年10月28日

以前自行開展的70個舊城舊村改造項目之一，并已轉(zhuǎn)入2010年深圳市城市更新單元規(guī)劃實施計劃，項目分三期實施。三期項目

拆除用地面積10722㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積10929㎡。

實施主體簡介：

項目三期實施主體為深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳市源益達股份合作公司。

宏發(fā)集團是深圳本土知名房地產(chǎn)商，早期都以寶安為大本營，逐漸擴張至全市各個區(qū)域，并有多個廠區(qū)改造項目，項目儲備比

較豐富，在光明區(qū)開發(fā)的項目有宏發(fā)嘉域、宏發(fā)上域、宏發(fā)雍景城、宏發(fā)美域、宏發(fā)天匯城、宏發(fā)萬悅山（光明萬丈坡城市更

新單元）等，同時還有多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

拆除重建范圍示意圖

實施主體公示

序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 拆除重建面積（m2) 實施主體

1 3月20日 寶安 石巖 官田工業(yè)區(qū)城市更新單元（三期） 10722 深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

深圳市源益達股份合作公司

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項目簡介：

項目位于龍華區(qū)民治街道，毗鄰龍華商業(yè)中心區(qū)和北站商務(wù)核心區(qū)，項目北臨布龍路，西鄰駿景華庭，南鄰規(guī)劃高中，東靠德

愛工業(yè)區(qū)。更新單元規(guī)劃項目已列入《2018年深圳市城市更新單元計劃龍華區(qū)第四批計劃》，該更新單元于2021年2月9日發(fā)

布規(guī)劃公告，由深圳市民治沙嚇股份合作公司申報。更新單元拆除用地面積19616.4㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積13228.6㎡，規(guī)劃容

積為97210㎡，規(guī)劃容積率7.3。

實施主體簡介：

實施主體為深圳市民治沙嚇股份合作公司、深圳市新恒投資發(fā)展有限公司。經(jīng)查詢工商信息顯示，深圳市新恒投資發(fā)展有限公

司實際控股人為深圳市恒壹集團有限公司。

深圳市恒壹集團有限公司，成立于2018年，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)運營管理為主的多元化綜合

性民營企業(yè)。自成立以來，恒壹集團致力打造成為集地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)運營、金融投資為

一體的城市品質(zhì)生活服務(wù)商，力求實現(xiàn)美好生活、品質(zhì)人生的企業(yè)使命。集團現(xiàn)經(jīng)營的業(yè)務(wù)主要分

為四大板塊：地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)管理以及金融投資等，旗下持有項目有恒壹·四季華府、沙

拆除重建范圍示意圖 嚇工業(yè)區(qū)、南源商業(yè)大廈、向南商業(yè)大廈、藍坤大廈、彩悅大廈、民康高級公寓、東邊村市場等。

實施主體公示

序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 拆除重建面積（m2) 規(guī)劃容積率 貢獻率 更新方向 實施主體

2 3月23日 龍華 民治 沙嚇工業(yè)區(qū)城市更新單元 19616.4 7.3 C1 32.6% 深圳市民治沙嚇股份合作公司

深圳市新恒投資發(fā)展有限公司

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項目簡介：

更新單元（二期）位于光明大道與松白路交會處北側(cè)，拆除用地面積128562.8㎡。軌道13號線車輛段片區(qū)重點城市更新單元已列入《2021

年深圳市光明區(qū)城市更新單元計劃第五批計劃》，2022年11月更新單元取得規(guī)劃公告。軌道13號線車輛段片區(qū)重點城市更新單元用地面積

為1953871.3㎡，總規(guī)劃容積3825110㎡，其中開發(fā)建設(shè)用地面積517292.5㎡、規(guī)劃容積3274540㎡，移交政府的經(jīng)營性建設(shè)用地面積

73398.7㎡、規(guī)劃容積550570㎡。項目一期拆除用地面積602699㎡，于2022年12月20日發(fā)布實施主體公示，實施主體為深圳市潤宏房地

產(chǎn)有限公司。

實施主體簡介：

二期實施主體為深圳市潤宏房地產(chǎn)有限公司，經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司由深圳市潤投咨詢有限公司持股51%、深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)

有限公司持股49%。

潤投咨詢?yōu)槿A潤置地控股有限公司全資子公司。華潤置地在深圳已建成運營、在建或待建項目十余個，包括華潤置地全國首個城市綜合體

“深圳華潤中心”（2009年落成）、華潤深圳灣一期--華潤深圳灣體育中心“春繭”（2011年落成）、華潤1234space（2013年開業(yè)）、

廣東省最大城中村改造項目華潤城、華潤深圳灣二期、華潤小徑灣、華潤銀湖藍山、華潤前海中心、華潤湖貝中心、華潤筍崗項目、華潤蓮

塘統(tǒng)籌項目、華潤鳳凰崗項目、南山區(qū)人民醫(yī)院改擴建工程以及后海中心區(qū)的城市規(guī)劃運營等。

宏發(fā)集團是深圳本土知名房地產(chǎn)商，早期都以寶安為大本營，逐漸擴張至全市各個區(qū)域，并有多個廠區(qū)改造項目，項目儲備比較豐富，據(jù)了

解，宏發(fā)在光明區(qū)有多個舊改項目，此前宏發(fā)獲公開招引成為光明區(qū)鳳凰街道軌道13號線車輛段片區(qū)重點城市更新單元前期服務(wù)商。

拆除重建范圍示意圖

實施主體公示

序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 拆除重建面積（m2) 更新方向 實施主體

3 3月24日 光明 鳳凰 軌道13號線車輛段片區(qū)重點城市更新單元（二期） 128562.8 R2、M1 深圳市潤宏房地產(chǎn)有限公司

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項目簡介：

項目位于大鵬新區(qū)葵涌街道葵新社區(qū)金業(yè)南路。該項目此前已列入《2016年深圳市城市更新單元計劃第一

批計劃》，項目規(guī)劃已經(jīng)深圳市城市規(guī)劃委員會建筑與環(huán)境藝術(shù)委員會2018年第24次會議審批通過。更新

單元用地面積78252.8㎡，拆除用地面積67989.5㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積47942.4㎡，計容積率建筑面積

234360㎡，規(guī)劃容積率4.9。2020年9月18日，深圳市華地置業(yè)有限公司取得《深圳市大鵬新區(qū)城市更新和

土地整備局關(guān)于大鵬新區(qū)葵涌辦事處葵新社區(qū)白石崗片區(qū)城市更新單元實施主體確認(rèn)書》（深鵬更新

〔2020〕8 號）。2023年3月17日，深圳市葵涌葵新股份合作公司來文申請撤銷深圳市華地置業(yè)有限公司

葵涌辦事處葵新社區(qū)白石崗片區(qū)城市更新單元實施主體資格。經(jīng)相關(guān)權(quán)益人協(xié)商，并經(jīng)深圳市大鵬新區(qū)城市

更新和土地整備局會議審議同意后，擬撤銷深圳市華地置業(yè)有限公司更新單元實施主體資格。

原實施主體簡介：

原實施主體為深圳市華地置業(yè)有限公司，經(jīng)查詢工商信息顯示，由恒大地產(chǎn)集團（深圳）有限公司全資控股。

實施主體撤銷公示

序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 拆除重建面積（m2) 規(guī)劃容積率 貢獻率 更新方向 原實施主體

1 3月20日 大鵬 葵涌 白石崗片區(qū)城市更新單元 67989.5 4.9 37.8% R2 深圳市華地置業(yè)有限公司

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序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 開發(fā)建設(shè)用地面積（m2) 更新方向 實施主體

1 3月23日 羅湖 東門 物資大廈城市更新單元（08-04地塊） 8343.9 C1+R2 深圳市脈恒地產(chǎn)有限公司

建設(shè)用地批復(fù)

實施主體簡介：

實施主體為深圳市脈恒地產(chǎn)有限公司，經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司為深圳市城脈投資控股有限公司全資控股。

深圳市城脈投資控股有限公司，成立于2010年，從扎根深圳一線特區(qū)，到全國多區(qū)域規(guī)模開發(fā)運營，現(xiàn)已逐步成為全

國綜合性地產(chǎn)開發(fā)商。現(xiàn)已成功開發(fā)項目十余個，涵蓋極致住宅、標(biāo)桿商業(yè)、產(chǎn)業(yè)綜合體、超甲級寫字樓、高端品牌酒

店等空間，為城市生長注入新的驅(qū)動力，引領(lǐng)城市、產(chǎn)業(yè)、人和諧共生的永續(xù)循環(huán)。

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序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 開發(fā)建設(shè)用地面積（m2) 更新方向 實施主體

2 3月23日 龍華 民治 寶山工業(yè)區(qū)城市更新單元（二期） 8250.5 C1 深圳市佰亨置業(yè)有限公司

建設(shè)用地批復(fù)

實施主體簡介：

實施主體為深圳市佰亨置業(yè)有限公司，經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司由深圳市潤鴻置業(yè)有限公司、深圳市鴻榮源企業(yè)發(fā)

展（集團）有限公司和深圳市嘉寧物業(yè)管理有限公司，分別占股42%、40%、18%。

鴻榮源集團創(chuàng)立于1991年，歷經(jīng)近30年穩(wěn)健發(fā)展，現(xiàn)已發(fā)展成為以地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合開發(fā)、商業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、金

融科技四大板塊為核心，多元化經(jīng)營的大型綜合性企業(yè)集團。在地產(chǎn)開發(fā)和城市更新領(lǐng)域，鴻榮源多年來深耕深莞區(qū)域，

累計綜合開發(fā)建筑面積逾千萬㎡，打造了前海鴻榮源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙園、公園大地等多個極具市

場影響力的標(biāo)桿項目。以大城運營、產(chǎn)城融合的戰(zhàn)略，布局多個中心項目，在大型連片改造、產(chǎn)業(yè)升級改造及TOD綜合

體開發(fā)等方面，具備豐富的經(jīng)驗。

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序號 時間 區(qū)劃 街道 更新單元名稱 開發(fā)建設(shè)用地面積（m2) 更新方向 實施主體

1 3月21日 寶安 新橋 萬豐社區(qū)南山工業(yè)區(qū)及萬丈埔工業(yè)區(qū)（一區(qū)）

片區(qū)城市更新單元（四期12-04地塊） 20616.7 R2 深圳市海岸新城投資有限公司

工程規(guī)劃許可

實施主體簡介：

實施主體為深圳市海岸新城投資有限公司，經(jīng)查詢工商信息顯示，該公司大股東為深圳市海岸房地產(chǎn)開發(fā)集團

有限公司。

海岸集團成立于1993年，原先是國有企業(yè)，在1999年經(jīng)過改制成為股份制的民營企業(yè)，目前，海岸集團正專注

于大灣區(qū)的城市更新項目開發(fā)，已全面布局深圳北部、西部、中部、南部、東部區(qū)域，在深圳有南山海岸城、

向南·西?；▓@、海岸中心等項目。

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土地整備類項目

項目簡介：

項目位于龍華區(qū)觀瀾街道，項目整備實施范圍面積80977.1㎡，留用地面積15123.5㎡。根據(jù)《深圳市龍華區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目

補償安置協(xié)議備案及項目監(jiān)管操作規(guī)程》（深龍華更新整備〔2022〕175號）有關(guān)規(guī)定，龍華區(qū)觀瀾街道辦事處已完成觀瀾庫坑陂新

村土地整備利益統(tǒng)籌項目房地產(chǎn)權(quán)益人核實工作，現(xiàn)將核實結(jié)果予以通告。

土地整備實施范圍示意圖

序號 公告類型 日期 區(qū)劃 街道 項目名稱 整備實施范圍面積（m2) 留用地面積（m2)

1 權(quán)利人核實公告 3月23日 龍華 觀瀾 觀瀾庫坑陂新村土地整備利益統(tǒng)籌項目 80977.1 15123.5

（第144期）

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業(yè)

簡

訊

土地整備類項目

項目簡介：

項目位于大浪街道上橫朗社區(qū)，上橫朗社區(qū)機荷高速邊地塊土地整備利益統(tǒng)籌項目已取得深圳市龍華區(qū)人民政府留用土地指標(biāo)批復(fù)，

項目用地面積為105795.9㎡，留用土地指標(biāo)24974.3㎡，留用土地指標(biāo)權(quán)益者為深圳市龍華上橫朗股份合作公司。

土地整備實施范圍示意圖

序號 公告類型 日期 區(qū)劃 街道 項目名稱 整備實施范圍面積（m2) 留用地面積（m2) 留用土地指標(biāo)權(quán)益者

2 留用地指標(biāo)批復(fù) 3月21日 龍華 大浪 上橫朗社區(qū)機荷高速邊地塊

土地整備利益統(tǒng)籌項目 105795.9 24974.3 深圳市龍華上橫朗股份合作公司

（第144期）

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土地整備類項目

項目簡介：

項目位于龍華區(qū)大浪街道同勝社區(qū)，大浪賴屋山菜地周邊地塊土地整備利益統(tǒng)籌項目已取得深圳市龍華區(qū)人民政府留用土地指標(biāo)批復(fù)，

項目用地面積為10829.5㎡，留用土地指標(biāo)2165.9㎡，留用土地指標(biāo)權(quán)益者為深圳市龍華賴屋山股份合作公司。

土地整備實施范圍示意圖

序號 公告類型 日期 區(qū)劃 街道 項目名稱 整備實施范圍面積（m2) 留用地面積（m2) 留用土地指標(biāo)權(quán)益者

3 留用地指標(biāo)批復(fù) 3月21日 龍華 大浪 大浪賴屋山菜地周邊地塊

土地整備利益統(tǒng)籌項目 10829.5 2165.9 深圳市龍華賴屋山股份合作公司

（第144期）廣東省三舊改造行業(yè)簡訊

法定圖則調(diào)整

序號 時間 區(qū)劃 街道 法定圖則 調(diào)整地塊 1 3月20日 光明 鳳凰 [光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)]法定圖則 06-28地塊

一、法定圖則情況

依據(jù)

《深圳市城市規(guī)劃條例

》，經(jīng)深圳市城市規(guī)劃委員會授權(quán)，深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局2023年第

3次局

長辦公會會議審批通過

[光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)

]法定圖則

(局部修編)06

-28地塊規(guī)劃調(diào)整方案事項，現(xiàn)予以公布。

二、規(guī)劃調(diào)整情況

（第144期）

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法定圖則調(diào)整

序號 時間 區(qū)劃 街道 法定圖則 調(diào)整地塊

2 3月20日 光明 鳳凰 [鳳凰碧眼片區(qū)]法定圖則 DY01-02、DY01-03地塊

一、法定圖則情況

依據(jù)《深圳市城市規(guī)劃條例》，經(jīng)深圳市城市規(guī)劃委員會授權(quán)，法定圖則委員會2022年第6次會議審批通過[鳳凰碧眼片區(qū)]法定

圖則DY01-02、DY01-03地塊規(guī)劃調(diào)整的事項，現(xiàn)予以公布。

二、規(guī)劃調(diào)整情況

（第144期）

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法定圖則調(diào)整

序號 時間 區(qū)劃 街道 法定圖則 調(diào)整地塊

3 3月20日 光明 鳳凰 [鳳凰碧眼片區(qū)]法定圖則 DY02單元局部地塊

一、法定圖則情況

依據(jù)《深圳市城市規(guī)劃條例》，經(jīng)深圳市城市規(guī)劃委員會授權(quán)，法定圖則委員會2022年第29次會議審批通過[鳳凰碧眼片區(qū)]法

定圖則DY02單元局部地塊規(guī)劃調(diào)整事項，現(xiàn)予以公布。

二、規(guī)劃調(diào)整情況

（第144期）廣東省三舊改造行業(yè)簡訊

法定圖則調(diào)整

序號 時間 區(qū)劃 街道 法定圖則 調(diào)整地塊 4 3月24日 龍崗 寶龍 [寶龍東地區(qū)]法定圖則 04-10地塊

一、法定圖則情況 [寶龍東地區(qū)]法定圖則04

-10地塊用地面積25698㎡，規(guī)劃用地性質(zhì)為三類居住用地（R3），容積率

3.2，配套設(shè)施為公共廁所，備注“規(guī)劃”。

二、規(guī)劃調(diào)整情況

擬將

[寶龍東地區(qū)

]法定圖則04

-10地塊劃分為四個地塊。其中，04

-10

-01地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居

住用地（R2），用地面積為15280㎡，容積率為5.24，配套設(shè)施為

9班幼兒園（獨立占地2700㎡、建

筑面積不少于2400㎡）、社區(qū)老年人日間照料中心（建筑面積1500㎡）、社區(qū)體育活動場地（用地

面積700㎡）、社區(qū)兒童游樂場地（用地面積600㎡），備注“規(guī)劃，需配建保障性租賃住房建筑面積

75164㎡”；04

-10

-02地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為三類居住用地（R3），用地面積5222㎡，容積率為3.2

，

配套設(shè)施為--，備注“規(guī)劃”；04

-10

-03地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為三類居住用地（R3），用地面積3864

㎡，容積率為3.2，備注“規(guī)劃”；04

-10

-04地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為公園綠地（G1），用地面積690㎡，

備注“規(guī)劃，預(yù)留04

-10

-01地塊車行出入口”。

（第144期）

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法定圖則調(diào)整

序號 時間 區(qū)劃 街道 法定圖則 調(diào)整地塊

5 3月25日 龍崗 寶龍 [寶龍東-新布地區(qū)]及[松子坑片區(qū)]法定圖則 05-02等地塊

一、法定圖則情況

申請調(diào)整用地位于深圳市寶龍街道同樂社區(qū)，三棵松水庫周邊，南側(cè)為丹梓大道，西側(cè)為在建東部過境高速，緊鄰坪山高鐵站?，F(xiàn)狀主要為工

業(yè)區(qū)及空地，建設(shè)用地面積65.91公頃。申請調(diào)整用地位于【寶龍東—新布地區(qū)】及【松子坑片區(qū)】法定圖則。

二、規(guī)劃調(diào)整情況

用地調(diào)整：結(jié)合調(diào)整后的路網(wǎng)重新劃分為13-01-01、13-01-02、13-02、13-03、13-04、13-05、13-06、13-07、13-08地塊，其中：

（1）13-01-01地塊，用地面積51454㎡，用地性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），作為整個項目的配套用地；13-01-02地塊，用地面積41328㎡，

用地性質(zhì)為公園綠地（G1），配套設(shè)施為社區(qū)體育活動場地，備注“規(guī)劃”；13-02地塊，用地面積37680㎡，用地性質(zhì)為農(nóng)林和其它用地

（E2），備注“現(xiàn)狀保留”；13-03地塊，用地面積19327㎡，用地性質(zhì)為公園綠地（G1），配套設(shè)施為社區(qū)體育活動場地，備注“規(guī)劃”；

13-01-02、13-03地塊規(guī)劃社區(qū)體育活動場地總用地面積為16500㎡；13-04地塊，用地面積607628㎡，用地性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）；

13-05地塊，用地面積123193㎡，用地性質(zhì)為水域（E1），備注“現(xiàn)狀保留”。13-06地塊，用地面積152548㎡，用地性質(zhì)為農(nóng)林和其它用地

（E2），備注“現(xiàn)狀保留”；13-07地塊，用地面積5775㎡，用地性質(zhì)為公園綠地（G1），備注“規(guī)劃”；13-08地塊，用地面積15119㎡，

用地性質(zhì)為農(nóng)林和其它用地（E2），備注“現(xiàn)狀保留”。

（2）13-01-01、13-04地塊備注“1、13-01-01、13-04地塊規(guī)劃總量按總?cè)莘e約186.40萬㎡管控，平均容積率2.83，其中產(chǎn)業(yè)用地配套宿舍

集中布局于13-01-01地塊。出讓時可根據(jù)產(chǎn)業(yè)部門需求在同一權(quán)利主體且總建筑量不變前提下進行指標(biāo)騰挪，騰挪后如單個地塊容積率突破平

均容積率，視為符合法定圖則；2、龍坪路（項目段）建議性道路線位以方案設(shè)計為準(zhǔn)，龍坪路上空部分在符合消防、交通、供水干管安全、景

觀需求、市政管線敷設(shè)等要求的前提下，允許建設(shè)?！?/p>

調(diào)整前

調(diào)整后

（第144期）廣東省三舊改造行業(yè)簡訊

法定圖則調(diào)整

序號 時間 區(qū)劃 街道 法定圖則 調(diào)整地塊 6 3月25日 光明 新湖 [光明北地區(qū)]法定圖則 02-01、02-02等地塊

一、法定圖則情況

根據(jù)已批準(zhǔn)的

[光明北地區(qū)

]法定圖則及個案調(diào)整，02

-01地塊用地性質(zhì)為公園綠地（G1）；02

-02

地

塊用地性質(zhì)為水域（E1），用；02

-03地塊用地性質(zhì)為公園綠地（G1）；02

-04地塊用地性質(zhì)為農(nóng)

林及其他用地（E2）；02

-05地塊用地性質(zhì)為公共管理與服務(wù)設(shè)施用地（GIC）；02

-06地塊用地性

質(zhì)為二類居住及商業(yè)混合用地（R2+C1）；02

-07地塊用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）；02

-08

地

塊用地性質(zhì)為教育設(shè)施用地（GIC5）；02

-09地塊為公園綠地（G1）。

二、規(guī)劃調(diào)整情況

結(jié)合優(yōu)化后的路網(wǎng)，將用地劃分為15個地塊，重新編號為02

-01

至02

-14

、02

-25地塊，分別為：

02

-01地塊，用地性質(zhì)為科研用地（GIC0）；02

-02地塊，用地性質(zhì)為公共管理與服務(wù)設(shè)施用地

（GIC）；02

-03地塊，用地性質(zhì)為教育設(shè)施用地（GIC5）；02

-04地塊，用地性質(zhì)為公共管理與服

務(wù)設(shè)施用地（GIC）；02

-05地塊，用地性質(zhì)為公園綠地（G1）；02

-06地塊，用地性質(zhì)為二類居住

用地（R2），；02

-07地塊，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）；02

-08地塊，用地性質(zhì)為公園綠地

（G1）；02

-09地塊，用地性質(zhì)為農(nóng)林和其它用地（E2）；02

-10地塊，用地性質(zhì)為農(nóng)林和其它用

地（E2）；02

-11地塊，用地性質(zhì)為科研用地（GIC0）；02

-12地塊，用地性質(zhì)為公園綠地（G1）；

02

-13地塊，用地性質(zhì)為水域（E1）；02

-14地塊，用地性質(zhì)為公園綠地（G1）；02

-25地塊，用

地性質(zhì)為農(nóng)林和其它用地（E2）。

（第144期）

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珠海

本期，珠海市共發(fā)布3個項目動態(tài)：規(guī)劃修改公告1項，用地面積34.4公頃；產(chǎn)權(quán)注銷公示2項，用地面積39.7公頃。

34.4

39.7

規(guī)

劃

修

改

公

告

產(chǎn)

權(quán)

注

銷

公

示

珠海項目動態(tài)面積（公頃）

1

2

規(guī)

劃

修

改

公

告

產(chǎn)

權(quán)

注

銷

公

示

珠海項目動態(tài)數(shù)量（個）

（第144期）

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本周，珠海市共發(fā)布3個項目動態(tài)：規(guī)劃修改公告1項，產(chǎn)權(quán)注銷公示2項

1、規(guī)劃修改公告

2、產(chǎn)權(quán)注銷公示

序號 時間 區(qū)劃 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積

（m2）

用地性質(zhì) 實施主體

1 3月22日 香洲區(qū) 拱北街道 聯(lián)安舊村城市更新項目（A104b0218-02-01地塊） 62677.7 住宅、商業(yè)、教育用地 珠海華發(fā)新城置業(yè)有限公司

2 3月22日 香洲區(qū) 梅華街道 上沖舊村城市更新項目

[A106a0401（1-1-1）、A106a0403（2-1-1）地塊]

333882 二類居住用地 珠海市沿海綠色家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

序號 時間 區(qū)劃 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積

（m2）

計容建筑面積

（m2）

更新方向 實施主體

1 3月25日 香洲區(qū) 前山街道 翠微舊村城市更新項目 344000 1285400 二類居住用地、商務(wù)用地＋商業(yè)用地 珠海奧園華富置業(yè)有限公司

（第144期）

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規(guī)劃修改公告

珠海市香洲區(qū)前山翠微舊村城市更新項目

項目位置：位于香洲區(qū)前山片區(qū)，人民西路以南，翠微西路以北，明珠路以東，翠前路以西，臨

近城軌明珠站

用地面積：344000㎡

總計容建筑面積：1285400㎡

更新方向：二類居住用地、商務(wù)用地＋商業(yè)用地

修改原因：為有效推動翠微舊村項目的保護和開發(fā)，本次按照國家政策及有關(guān)保護圖則的要求，

在維持128. 54萬㎡總開發(fā)規(guī)模不變的基礎(chǔ)上，根據(jù)歷史建筑現(xiàn)狀分布情況，對《香洲區(qū)翠微城中

舊村改造更新項目規(guī)劃方案(控規(guī)修改)及供地方案》(珠香府復(fù)(2020] 73號)進行控規(guī)修改，調(diào)整用

地布局，適當(dāng)降低建筑高度，確保文物、歷史建筑、古樹原址保護。

實施主體：奧園

（第144期）

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產(chǎn)權(quán)注銷公示

珠海市香洲區(qū)聯(lián)安舊村城市更新項目（A104b0218-02-01地塊）

項目位置：位于珠海市香洲區(qū)拱北蓮花路東側(cè)、聯(lián)安路南側(cè)、粵海東路北側(cè)

用地面積：62677.7㎡

更新方向：住宅、商業(yè)、教育用地

用地單位：珠海華發(fā)新城置業(yè)有限公司，經(jīng)查詢該公司的關(guān)聯(lián)企業(yè)為珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司

(股票代碼:600325)。華發(fā)股份是承接華發(fā)集團房產(chǎn)開發(fā)板塊的平臺公司， 前身始創(chuàng)于1980年，

擁有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，2004年成功在上海證券交易所掛牌上市，2017年起連續(xù)五年躋身

《財富》“中國500強”榜單，2021年位居第228位。截至2021年年底，公司資產(chǎn)規(guī)模達到3572

億元，同比增長10.97%。自2012年起，華發(fā)股份全面實施“立足珠海，布局全國，開拓海外”發(fā)

展戰(zhàn)略。截至2021年底，成功布局北京、上海、廣州、深圳等內(nèi)地近50座重要城市，形成了涵蓋

珠海大區(qū)、華南大區(qū)、華東大區(qū)、北方大區(qū)與北京區(qū)域的全國化戰(zhàn)略布局，打造了超170個精品人

居，服務(wù)業(yè)主60余萬，并積極開拓港澳及海外市場，實現(xiàn)了從珠海華發(fā)到中國華發(fā)的華麗轉(zhuǎn)身。

（第144期）

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產(chǎn)權(quán)注銷公示

珠海市香洲區(qū)上沖舊村城市更新項目[A106a0401（1-1-1）、A106a0403（2-1-1）地塊]

項目位置：位于珠海市香洲區(qū)梅華街道上沖村

用地面積：62677.7㎡

更新方向：二類居住用地

用地單位：珠海市沿海綠色家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，經(jīng)查詢該公司的關(guān)聯(lián)企業(yè)為沿海綠色家園發(fā)

展（武漢）有限公司。沿海集團成立于1990年，1997年在香港聯(lián)交所掛牌上市；投資中國內(nèi)地房

地產(chǎn)業(yè)20年，企業(yè)規(guī)模、銷售額和盈利均呈現(xiàn)出倍數(shù)增長態(tài)勢；沿海集團叁創(chuàng)價值觀——創(chuàng)業(yè)、

創(chuàng)新、創(chuàng)造顧客價值。沿海榮譽蟬聯(lián)2004、 2005、2006、2007、2008、2009年度中國房地產(chǎn)

公司品牌價值TOP10；蟬聯(lián)2005、2006年度中國最具影響力品牌 TOP10；蟬聯(lián)2005、2006、

2007、2008、2009、2010年度中國房地產(chǎn)百強企業(yè)；蟬聯(lián)2007、 2008、2009年度中國藍籌地

產(chǎn)企業(yè)。

（第144期）

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佛山

本期，佛山市共發(fā)布9個項目動態(tài)：更新單元計劃公告6項，用地面積121.9公頃；控制性詳細規(guī)劃調(diào)整公告1項，用地面積64.9公頃；

實施方案公示1項，用地面積6.4公頃；土地征收補償安置公告1項，用地面積2.6公頃。

121.2

64.9

6.4 2.6

更

新

單

元

計

劃

控

規(guī)

調(diào)

整

實

施

方

案

公

示

征

收

補

償

安

置

公

告

佛山項目動態(tài)面積（公頃）

6

1 1 1

更

新

單

元

計

劃

控

規(guī)

調(diào)

整

實

施

方

案

公

示

征

收

補

償

安

置

公

告

佛山項目動態(tài)數(shù)量（個）

（第144期）

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本期，佛山市共發(fā)布9個項目動態(tài)：更新單元計劃公告6項，控制性詳細規(guī)劃調(diào)整公告1項，實施方案公示1項，

土地征收補償安置公告1項

1、更新單元計劃公告

3、實施方案公示

序號 時間 區(qū)劃 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積（m2） 改造后用途

1 3月24日 南海區(qū) 獅山鎮(zhèn) 下柏社區(qū)升江工業(yè)區(qū)改造項目 47498.1 工業(yè)用地

2 3月24日 南海區(qū) 獅山鎮(zhèn) 興賢風(fēng)梅嶺連片改造項目 78650.6 工業(yè)用地

3 3月24日 南海區(qū) 獅山鎮(zhèn) 下柏社區(qū)“獅崗頂”片區(qū)村級工業(yè)園改造項目 65982.6 工業(yè)用地

4 3月24日 南海區(qū) 獅山鎮(zhèn) 華盈科技產(chǎn)業(yè)園改造提升項目 78066.4 工業(yè)用地

5 3月24日 南海區(qū) 獅山鎮(zhèn) 丹邱舊棉花廠地塊改造項目 36820.3 工業(yè)用地

6 3月22日 順德區(qū) 北滘鎮(zhèn) 三樂路以南、環(huán)鎮(zhèn)東路以西城市更新單元 905058.1 -

序號 時間 區(qū)劃 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積

（m2）

新建建筑面積

（m2）

容積率 現(xiàn)狀 更新方向 改造方式 改造主體

1 3月24日 南海區(qū) 獅山鎮(zhèn) 卓爾文儀家具有限公司舊廠房改造項目 63931.4 242942.7 4.0 工業(yè)用地 工業(yè)用地 自行改造 佛山市南海卓爾文儀家具有限公司

2、控制性詳細規(guī)劃調(diào)整公告

序號 時間 區(qū)劃 鎮(zhèn)街 項目名稱 規(guī)劃范圍面積（m2） 規(guī)劃方向

1 3月24日 順德區(qū) 大良街道 大良新滘工業(yè)區(qū)“三舊”改造單元 649348 一類工業(yè)用地、商務(wù)用地、商業(yè)用地、村莊建設(shè)用地、二類居住用地

4、土地征收補償安置公告

序號 時間 區(qū)劃 鎮(zhèn)街 項目名稱 征收范圍面積（m2） 征收補償方式

1 3月24日 南海區(qū) 獅山鎮(zhèn) 官窯社區(qū)雄業(yè)廠片區(qū)雄業(yè)廠地塊改造項目 26280 貨幣補償

（第144期）

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更新單元計劃公告

佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)下柏社區(qū)升江工業(yè)區(qū)改造項目

項目位置：位于南海區(qū)獅山鎮(zhèn)下柏社區(qū)

項目面積：47498.1m2

申報主體：佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)下柏社區(qū)下柏經(jīng)濟聯(lián)合社、佛山市升江物業(yè)投資有限公司、江弈潮、

江耀錦

改造類型：工改工

改造方式：選取市場主體實施、權(quán)利主體自行實施

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更新單元計劃公告

佛山市獅山鎮(zhèn)興賢風(fēng)梅嶺連片改造項目

項目位置：位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)興賢社區(qū)廣云路佛科院地段（土名“風(fēng)梅嶺”）

項目面積：78650.6m2

申報主體：佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)興賢社區(qū)興源股份經(jīng)濟合作社、佛山市南海聯(lián)合利民物業(yè)開發(fā)管理

有限公司

改造類型：工改工

改造方式：政府主導(dǎo)實施

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更新單元計劃公告

佛山市獅山鎮(zhèn)下柏社區(qū)“獅崗頂”片區(qū)村級工業(yè)園改造項目

項目位置：位于南海區(qū)獅山鎮(zhèn)下柏社區(qū)

項目面積：65982.6m2

申報主體：佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)下柏社區(qū)下柏經(jīng)濟聯(lián)合社、佛山市盈創(chuàng)達物業(yè)投資有限公司、佛山

市榮星物業(yè)投資有限公司

改造類型：工改工

改造方式：選取市場主體實施、權(quán)利主體自行實施

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更新單元計劃公告

佛山市獅山鎮(zhèn)華盈科技產(chǎn)業(yè)園改造提升項目

項目位置：位于獅山鎮(zhèn)小塘片區(qū)五星工業(yè)區(qū)

項目面積：78066.4m2

申報主體：冼明寬

改造類型：工改工

改造方式：權(quán)利主體自行實施

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更新單元計劃公告

佛山市獅山鎮(zhèn)丹邱舊棉花廠地塊改造項目

項目位置：位于南海區(qū)獅山鎮(zhèn)顏峰社區(qū)

項目面積：36820.3m2

申報主體：佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)顏峰社區(qū)丹邱股份經(jīng)濟合作社、佛山市意廣鋁業(yè)有限公司

改造類型：工改工

改造方式：權(quán)利主體自行實施

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更新單元計劃公告

佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)三樂路以南、環(huán)鎮(zhèn)東路以西城市更新單元

項目位置：位于北滘鎮(zhèn)林港路以東、三樂路以南、環(huán)鎮(zhèn)東路以西、駿業(yè)路以北

項目面積：905058.1m2

批準(zhǔn)時間：2023 年 3 月 8 日

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佛山市順德區(qū)大良新滘工業(yè)區(qū)“三舊”改造單元

控制性詳細規(guī)劃調(diào)整公告

用地面積：649348㎡

規(guī)劃土地使用性質(zhì)：一類工業(yè)用地、商務(wù)用地、商業(yè)用地、村莊建設(shè)用地、二類居住用地

調(diào)整內(nèi)容：

（1）將原控規(guī)居住和商務(wù)地塊位置互換，同時保證居住用地上的開放綠地不減少，優(yōu)化用地布局，

提升城市環(huán)境。

（2）結(jié)合用地布局的調(diào)整，將 12m支路北移。

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佛山市獅山鎮(zhèn)卓爾文儀家具有限公司舊廠房改造項目

實施方案公示

項目位置：位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)南海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)北園興業(yè)北路，東至佛山市標(biāo)龍裝飾

材料有限公司，西至興業(yè)北路，南至萬里長城涌，北至佛山市喜匯包裝有限公司

標(biāo)圖建庫號：44060559102

用地面積：63931.4㎡

新建建筑面積：242942.7㎡

更新方向：工業(yè)用地

實施方式：自行改造

改造主體：該項目用地擬由佛山市南海卓爾文儀家具有限公司實施全面改造，其中，拆除重建用地

63931㎡，拆除建筑面積46944.6㎡。本項目60736㎡用于工業(yè)用地，容積率為2.0-4.0，新建建筑

面積不超過242942.7㎡；新建防護綠地3195㎡。本項目不涉及實施生態(tài)修復(fù)、土地復(fù)墾。

改造主體：佛山市南海卓爾文儀家具有限公

司，創(chuàng)建于1997年，現(xiàn)總投資3000多萬元，

建筑面積4萬多平方米。公司引進國外先進

的生產(chǎn)設(shè)備和制造工藝，經(jīng)過八年的不斷發(fā)

展，已集開發(fā)、制造和銷售于一體，形成了

屏風(fēng)、轉(zhuǎn)椅、大班臺、沙發(fā)、會議臺、文件

柜、職員臺、酒店套房等創(chuàng)意新穎、風(fēng)格迥

異的“卓爾文儀”商用家具精品系列。

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土地征收補償安置公告

佛山市獅山鎮(zhèn)官窯社區(qū)雄業(yè)廠片區(qū)雄業(yè)廠地塊改造項目

征收土地位置：位于南海區(qū)獅山鎮(zhèn)官窯社區(qū)官華路南側(cè)“長沙崗”地段，東至雄業(yè)模具廠研發(fā)樓，

南至魚布工業(yè)區(qū)，西至新東工業(yè)區(qū)，北至官華路

征收土地面積：26280m2

征收補償方式：貨幣補償

（第144期）廣東省三舊改造行業(yè)簡訊

惠州

本期，惠州市無“三舊”改造（城市更新）項目動態(tài)發(fā)布。

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東莞

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2.5

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東莞項目動態(tài)面積（公頃）

本期，東莞市共發(fā)布6個項目動態(tài)：更新單元劃定方案公告1項，用地面積17.5公頃；“1+N”總體實施方案公示1項，用地面積2.5公頃；“1+N”總

體實施方案公告4項，用地面積10.5公頃。

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東莞項目動態(tài)數(shù)量（個）

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2、“1+N”總體實施方案公示

本期，東莞市共發(fā)布6個項目動態(tài)：更新單元劃定方案公告1項，“1+N”總體實施方案公示1項，“1+N”

總體實施方案公告4項

1、更新單元劃定方案公告

3、“1+N”總體實施方案公告

序號 時間 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積

（m2）

現(xiàn)狀類型 更新方向 容積率 規(guī)劃建筑面積

（m2）

改造方式 改造主體

1 3月21日 黃江鎮(zhèn) 黃牛埔舊攪拌站地塊改項目 25013 工業(yè)用地 二類居住用地 4.2 45624 合作改造 東莞市兆和實業(yè)投資有限公司

序號 時間 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積

（m2）

現(xiàn)狀類型 更新方向 容積率 規(guī)劃建筑面積

（m2）

改造方式 改造主體

1 3月21日 塘廈鎮(zhèn) 林村社區(qū)新亞洲黃泥山地塊一改造項目 26130.3 工業(yè)用地 一類工業(yè)用地 3.5 91456. l 自行改造 東莞市塘廈鎮(zhèn)林村股份經(jīng)濟聯(lián)合社

2 3月21日 塘廈鎮(zhèn) 林村社區(qū)新亞洲黃泥山地塊二改造項目 26275 工業(yè)用地 一類工業(yè)用地 3.5 91962.5 自行改造 東莞市塘廈鎮(zhèn)林村股份經(jīng)濟聯(lián)合社

3 3月21日 塘廈鎮(zhèn) 林村社區(qū)新亞洲黃泥山地塊三改造項目 24115.5 工業(yè)用地 一類工業(yè)用地 3.5 84404.1 自行改造 東莞市塘廈鎮(zhèn)林村股份經(jīng)濟聯(lián)合社

4 3月24日 寮步鎮(zhèn) 東莞市寶豐服裝實業(yè)有限公司地塊“三舊”改造項目 28610 工業(yè)用地 一類工業(yè)用地 3.9 110896 自行改造 東莞市寶豐服裝實業(yè)有限公司

序號 時間 鎮(zhèn)街 項目名稱 用地面積（m2） 總建筑面積（m2） 更新方向

1 3月20日 望牛墩鎮(zhèn) 東莞市望牛墩鎮(zhèn)五涌村產(chǎn)城融合類更新單元 174900 204100 居住用地和工業(yè)用地