廚房人性化細節(jié)設計——抽屜柜櫥柜地柜配置抽屜（三抽）:可存放廚房干貨等，儲藏功能大，拿取更方便。 *傳統(tǒng)公司直接用單開門代替抽屜柜，成本較低。儲物功能不如抽屜。抽屜柜儲物更方便，貼心、舒心 FOUND ATION DECOR ATION ? 功能布局 ? 收納分析廚房? 人性化細節(jié)? 功能預留

廚房人性化細節(jié)設計——深色石材紋地磚廚房地面采用深色地磚，防滑耐磨耐臟。 FOUND ATION DECOR ATION ? 功能布局 ? 收納分析廚房? 人性化細節(jié)? 功能預留

廚房人性化細節(jié)設計——淺色石材紋墻磚廚房墻面采用淺色墻磚，增加廚房整體光澤度，干凈整潔，打造開闊視野，明朗心情。 FOUND ATION DECOR ATION ? 功能布局 ? 收納分析廚房? 人性化細節(jié)? 功能預留

廚房人性化細節(jié)設計——擋水沿設計臺面擋水沿設計，防止臺面水直接流到地上（摔倒、廚房漏水、潮濕會生蟲）FOUND ATION DECOR ATION ? 功能布局 ? 收納分析廚房? 人性化細節(jié)? 功能預留

廚房人性化細節(jié)設計——暗拉手櫥柜采用柜門上方留空的方式開啟柜門，暗拉手設計，風格簡潔、美觀又實用。 FOUND ATION DECOR ATION ? 功能布局 ? 收納分析廚房? 人性化細節(jié)? 功能預留

FOUND ATION DECOR ATION ? 功能布局 ? 收納分析廚房? 人性化細節(jié)? 功能預留廚房人性化細節(jié)設計——廚房水槽臺下盆安裝我們的廚房水盆有單槽及雙槽的選擇，而且水槽的 安裝方 式 都 是 臺 下 盆 安裝方 式 。臺 下 盆 的優(yōu)點是 美觀、易 打 理 ，可 以 把 臺 面 的臟東西 一 把掃進水槽里，并且看上去與臺面融為一體，簡潔大氣。臺下盆的安裝方式比較復雜，一般要比臺上盆的費用貴500-800，貝殼團裝產(chǎn)品依然采用了這種方式。

廚房人性化細節(jié)考量——側(cè)吸機+T形機抽油煙機提供兩款，一款側(cè)吸一款T形機，業(yè)主根據(jù)使用習慣可自由調(diào)整。 * 更靈活、更舒心、更方便，F(xiàn)OUND ATION DECOR ATION ? 功能布局 ? 收納分析廚房? 人性化細節(jié)? 功能預留

廚房人性化細節(jié)設計——臺面帶開關插座廚房臺面電器的電源統(tǒng)一配置帶開關插座，使用方便，避免手上濕潤有水使用觸電，減少反復插拔的煩惱。FOUND ATION DECOR ATION ? 功能布局 ? 收納分析廚房? 人性化細節(jié)? 功能預留

廚房功能預留——凈水器點位/鋁箔防潮? 水槽下預留點位，方便后期安裝凈水器、食物垃圾處理器等（人性化設計）? 廚房水槽柜下方一般會比較潮濕，在水槽柜下方做了鋁箔防潮，延長櫥柜使用壽命，更易清潔打理。FOUND ATION DECOR ATION ? 功能布局 ? 收納分析廚房? 人性化細節(jié)? 功能預留

FOUND ATION DECOR ATION ? 功能布局 ? 收納分析廚房? 人性化細節(jié)? 功能預留廚房功能預留——冰箱尺寸在取菜區(qū)預留750—1000mm的冰箱位置（三房≥750mm，四房≥1000mm),能適配大小型冰箱的置放。 *部分開發(fā)商交付時廚房預留位置小，影響使用

61 Ｂ Ａ Ｔ Ｈ Ｒ Ｏ Ｏ Ｍ衛(wèi) 生 間空間配置

衛(wèi)生間交付效果

? 地面：瓷片、過門石、擋水石基

? 墻面：瓷片、鋁合金門

? 頂面：鋁扣板吊頂、風暖浴霸

? 潔具：整體浴室柜、龍頭、馬桶、花灑

FOUND

ATION

DECOR

ATION

? 收納分析

衛(wèi)生間

? 人性化細節(jié)

? 功能預留

? 產(chǎn)品配置

●衛(wèi)生間配置標準●衛(wèi)生間主材選型馬桶衛(wèi)生間地面配置表品名 品牌 型號 規(guī)格瓷片磚 歐神諾 YL5021BD 300*300mm人造石 高級定制 灰色 16mm厚衛(wèi)生間墻面配置表品名 品牌 型號 規(guī)格瓷片磚 歐神諾 YL5021BD 300*600開關插座 公牛 G37（白色） / 鋁扣板吊頂 地面瓷片磚 墻 面 瓷 片 磚 衛(wèi)生間頂面配置表品名 品牌 型號 功率鋁扣板吊頂 名族 JKA4101-0.45 /風暖浴霸 名族 H5201 /FOUND ATION DECOR ATION ? 收納分析衛(wèi)生間 ? 人性化細節(jié)? 功能預留 ? 產(chǎn)品配置 雙飾面（浴室柜+鏡柜）） 風暖浴霸淋浴花灑（主衛(wèi)）過門石

衛(wèi)生間用戶行為推演01 洗漱02 化妝 03 沐浴04 如廁 05 換衣衛(wèi)生間功能細節(jié) ①洗漱開關插座防濺蓋板臺面擋水沿多功能浴室柜②如廁虹吸馬桶③沐浴干濕分區(qū)淋浴擋水石三出水淋浴花灑（主衛(wèi)）隱藏式地漏多功能風暖浴霸④化妝 ⑤換衣大板浴室鏡 墻面格局規(guī)劃生活的小確幸源于有限的空間內(nèi)施展一點小小的改變在中國智能坐便器市場普及率僅5%的當下我們將舒適悅己的前衛(wèi)體驗融入每一個卸下防備的獨處日常功能適用·衛(wèi)生間

地柜地柜為對開門柜體，內(nèi)部有大量的儲物空間。地柜主要以吊碼固定在墻上，每個吊碼承重力是100kg，兩個是200kg，正常使用情況下下柜柜體的自重是120kg，所以在下柜滿載的情況下可以放下4瓶4L洗衣液，4個拖把更換拖頭以及若干清潔劑（相同體積產(chǎn)品）。吊柜吊柜為三開門浴室鏡門，深度為130mm，主要用于存放隨手物件和出門化妝整理。一層能夠放置女生使用物品（如卸妝水，走珠液等瓶裝30件，大小不一）二層位置較高，主要用于男生清潔物品或者家庭衛(wèi)生間用品（如男生頭發(fā)固定液等大件的瓶裝物品10-15件；家庭用品主要是紙巾10卷，更換的牙膏牙刷等5份）地柜下端預留250mm,可放置兒童腳踏凳或水盆等物品。大件清潔儲物區(qū)域離地高度0.3米男生使用區(qū)域離地高度1.5米女生使用區(qū)域離地高度1.1米 FOUND ATION DECOR ATION ? 收納分析衛(wèi)生間 ? 人性化細節(jié)? 功能預留 ? 功能配置

衛(wèi)生間馬桶預留電源 ? 在衛(wèi)生間馬桶后部預留電源，方便后期安裝智能馬桶系列。 ? 插座帶有防濺盒，避免衛(wèi)生間潮濕進水引發(fā)電源短路觸電等，使用更安全、更放心。馬桶電源升級智能馬桶電源帶防濺盒 FOUND ATION DECOR ATION ? 收納分析衛(wèi)生間 ? 人性化細節(jié)? 功能預留 ? 功能配置

衛(wèi)生間人性化細節(jié)：大理石過門石衛(wèi)生間采用大理石過門石，做內(nèi)倒邊，一體成型，美觀。（傳統(tǒng)裝修采用磚做過門石，成本較低便宜，有斷面不美觀）比衛(wèi)生間地面抬高20mm，有效擋水防潮。大理石過門石一體成型有效止水、防潮 FOUND ATION DECOR ATION ? 收納分析衛(wèi)生間 ? 人性化細節(jié)? 功能預留 ? 功能配置

衛(wèi)生間擋水石設計T8產(chǎn)品對應的樓盤戶型都較剛需，衛(wèi)生間較小，考慮到空間面積不足的情況下，衛(wèi)生間又要做到干濕分區(qū)，所以在淋浴區(qū)配置了擋水石，不以固定的淋浴房來劃分濕區(qū)?？蛻艨珊笃谧孕屑虞d浴簾，方便實用，也不影響空間。FOUND ATION DECOR ATION ? 收納分析衛(wèi)生間 ? 人性化細節(jié)? 功能預留 ? 功能配置

衛(wèi)生間功能配置（通用）地漏（衛(wèi)生間地漏+洗衣機地漏） ? 地漏采用九牧不銹鋼防臭地漏，防臭防蟲防水逆。? 帶過濾網(wǎng)，可以隔慮細微雜質(zhì)，無水時自動閉合地漏芯。衛(wèi)生間地漏主衛(wèi)x2次衛(wèi)x2洗衣機地漏陽臺x1洗衣機龍頭 FOUND ATION DECOR ATION ? 收納分析衛(wèi)生間 ? 人性化細節(jié)? 功能預留 ? 功能配置

衛(wèi)生間功能配置（通用）衛(wèi)生間浴霸風暖 （300*600）衛(wèi)生間浴霸尺寸為采用名族三合一風暖浴霸，雙電機，集排風、換氣、照明于一體。另外相較于傳統(tǒng)燈暖浴霸，風暖浴霸使用可以讓整個空間整體升溫。而燈暖浴霸只是局部受熱，而且燈暖浴霸刺眼（尤其對小孩子的眼睛有傷害）FOUND ATION DECOR ATION ? 收納分析衛(wèi)生間 ? 人性化細節(jié)? 功能預留 ? 功能配置

衛(wèi)生間功能配置（主衛(wèi)）三出水淋浴花灑主衛(wèi)花灑采用三出水淋浴花灑，頂噴淋浴、手持花灑、及龍頭，花灑及頂噴高度可根據(jù)身高自由調(diào)節(jié)。三出水龍頭 10英寸寬大頂噴全身肌膚如沐天然淋浴 FOUND ATION DECOR ATION ? 收納分析衛(wèi)生間 ? 人性化細節(jié)? 功能預留 ? 功能配置

衛(wèi)生間功能配置（九牧虹吸馬桶）連體馬桶，無衛(wèi)生死角，方便清潔打掃。管道內(nèi)壁360度3層微晶釉面處理沖洗不掛污，加大排污管徑，排污更順暢，自帶虹吸沖水系統(tǒng)，噪音小。FOUND ATION DECOR ATION ? 收納分析衛(wèi)生間 ? 人性化細節(jié)? 功能預留 ? 功能配置虹吸馬桶連體馬桶，無衛(wèi)生死角，易清潔易打理

衛(wèi)生間馬桶區(qū)尺寸解析? 馬桶的下水管坑距墻體為：305、400mm，滿足馬桶的正常安裝及排水。? 馬桶的進水為在馬桶側(cè)，離地150mm高，保證正常馬桶的進水，而且避免背部是直列到底的馬桶能貼墻。? 在馬桶側(cè)預留了電源插座，電源離地400mm，插座帶防濺盒，避免衛(wèi)生間潮濕及水進入電源。? 馬桶位置預留的寬度最小為750mm，才能滿足人體正常蹲坐在馬桶上如廁。FOUND ATION DECOR ATION ? 收納分析衛(wèi)生間 ? 人性化細節(jié)? 功能預留 ? 功能配置

衛(wèi)生間淋浴區(qū)尺寸解析? 淋浴區(qū)最小尺寸為：800*800mm,才能滿足正常的使用，站在里面洗澡才能轉(zhuǎn)得開身。? 淋浴區(qū)的冷熱水管為左熱右冷，冷熱水管之間的距離為間隔150mm（1、國標淋浴花灑的冷熱水間隔也是150mm，后期淋浴花灑才能安裝上去。2、防止溫度的干擾，避免形成熱水不熱、冷水不冷）? 淋浴花灑的冷熱水管離地距離為1000m，符合人體工程學尺寸，為人站立使用最佳的尺寸。? 主衛(wèi)花灑采用三出水淋浴花灑，頂噴淋浴、手持花灑、及龍頭，頂噴高度可根據(jù)身高自由調(diào)節(jié)。FOUND ATION DECOR ATION ? 收納分析衛(wèi)生間 ? 人性化細節(jié)? 功能預留 ? 功能配置

浴室柜尺寸解析衛(wèi)浴柜安裝離地250mm高，下側(cè)用于放置兒童腳踏凳及盆之類物品。貼心細節(jié)預留250mm下側(cè)高度用于放置兒童腳踏凳 FOUND ATION DECOR ATION ? 收納分析衛(wèi)生間 ? 人性化細節(jié)? 功能預留 ? 產(chǎn)品配置

衛(wèi)生間預留點位解析衛(wèi)生間電源插座點位預留2個 ? 在浴室柜側(cè)預留一個電源，方便使用電吹風、剃須刀及其他設備等。? 馬桶側(cè)預留了電源插座，方便后期加裝智能馬桶蓋或智能馬桶。FOUND ATION DECOR ATION ? 收納分析衛(wèi)生間 ? 人性化細節(jié)? 功能預留 ? 產(chǎn)品配置

77陽 臺 B A L C O N Y空間配置

陽臺交付效果? 地面：瓷片磚、瓷磚踢腳線、過門石? 墻面：乳膠漆? 頂面：乳膠漆、吸頂燈? 五金：龍頭、地漏陽臺地面配置表品名 品牌 型號 規(guī)格瓷片磚 歐神諾 YL5021BD 300*300mm瓷磚踢腳線 歐神諾 歐神諾 100mm過門石 高級定制 / /陽臺墻面配置表品名 品牌 型號 規(guī)格乳膠漆 嘉寶莉 永麗居凈味 /陽臺頂面配置表品名 品牌 型號 規(guī)格吸頂燈 三雄極光 D70900443 /F空O間U配置ND ATION DECOR ATION ? 交付效果陽臺? 配置標準

４點位說明

全屋標配電氣點位（分強弱電）v

57 個

? 常用點位：41個（開關插座分開）

? 功能預留：16個

全屋標配（給排水點位）

11 個 ? 常用點位：11個

住宅戶內(nèi)給水點位標準

部位 名 稱 建議方案 備注

衛(wèi)生間

洗手盆冷熱水進水角閥 H+0.45，間距150mm

馬桶進水角閥

H+0.15，面向馬桶左側(cè)，與馬桶

中心線距離0.3m

淋浴器進水調(diào)節(jié)閥 H+1.15，間距150mm

廚房

給水總閥 H+0.25m 靠邊設置，避讓

集分水器

洗滌盆冷熱水進水角閥 H+0.45，間距150mm 避讓插座和集分

水器

燃氣熱水器冷熱水角閥 H+1.35，間距150mm

無工作陽臺或入

戶花園時，需要

和裝修共同確定

洗碗機角閥 H+0.45 設在洗碗機側(cè)后

方

大陽臺 放水龍頭 H+1.10 考慮放置洗衣機

工作陽臺或入

戶花園

洗衣機龍頭 H+1.10

放水龍頭 H+0.60，不得設于洗衣機正后方

燃氣熱水器冷熱水角閥 H+1.20，間距150mm 優(yōu)先設在工作陽

臺

功能適用·全屋水電點位標配

*本標配數(shù)量為三房兩衛(wèi)一廚兩陽臺測量數(shù)據(jù)，具體數(shù)量依據(jù)實際戶型進行標準配置

X4

住宅戶內(nèi)電氣點位標準

部位 開關插座 名 稱 高度 數(shù)量（個） 備注

玄關 開關 3.客廳燈設1個三位開關（主燈雙聯(lián)控制、燈帶及筒燈單控） H+1.30 1

餐廳

開關 1.餐廳在廚房門口時，與廚房照明開關合并一起設置，單個開關位數(shù)最多設三位 H+1.30 1

插座 1.餐桌附近設普通二三插座 H＋0.30 1

客廳（起居

室）

開關 景觀陽臺一位開關 H+1.30 1

插座

1.沙發(fā)側(cè)插座，沙發(fā)兩側(cè)各設1個普通二三插座,其中靠餐廳側(cè)的沙發(fā)插座帶1個USB插口 H+0.65 2

3.沙發(fā)側(cè)報警按鈕（設置于靠陽臺側(cè)） H＋0. 65 1 （按城市）

4.空調(diào)專用16A帶開關三孔插座

（按開發(fā)商預留空調(diào)洞預留插座數(shù)）

高位：H＋2.50（與室內(nèi)掛機同墻面）低位：H＋0.30（空調(diào)插座

與空調(diào)孔洞中心垂直對齊）

2

5.電視背景墻普通二三插座

（電視柜區(qū)）高位插座H+0.85 1

（電視柜區(qū)）低位插座H+0.30 2

6.電視信號插座 H＋0.30 1

7.網(wǎng)絡信號插座 H＋0.30 1

主臥

開關

1.主臥設1個二位或三位開關（主燈雙聯(lián)控制、燈帶及筒燈單控），臥室門側(cè)及床頭靠窗側(cè)

設置雙聯(lián)開關

房門邊：H＋1.30

床頭邊：H＋0.65

2 （雙控開關）

插座

1.床尾側(cè)插座(床尾側(cè)2個普通二三插座) H+0.85 2

2.床尾側(cè)網(wǎng)絡信號插座 H+0.85 1

3.床頭側(cè)插座（床頭兩側(cè)各設1個帶1個USB插口的普通二三插座 H＋0.65 2

4.床頭側(cè)報警按鈕（靠衣柜一側(cè)設置） H＋0.65 1 （按城市）

5.空調(diào)高位專用16A帶開關三孔插座 H＋2.50（空調(diào)插座與空調(diào)孔洞中心垂直對齊） 1

主衛(wèi)

開關

1.主衛(wèi)設1個一位開關，位置設于衛(wèi)生間門外 H+1.30 1

2.暖風機開關，設置衛(wèi)生間里面與防濺型插座（吹風筒）并排設置，暖風機開關靠近門一

端

H+1.30 1 該開關是暖風機自帶

插座

1.衛(wèi)生間防濺型普通二三插座（吹風筒） H＋1.30 1

4.馬桶插座(設置于面對馬桶右側(cè)背面墻上，采用防濺型普通二三插座)，與馬桶中心線偏離

0.3m

H＋0.45 1

5.暖風機電源接線盒 設于天花吊頂內(nèi) 1

臥室

開關

1.臥室設1個二位或三位開關（主燈雙聯(lián)控制、燈帶及筒燈單控），臥室門側(cè)及床頭靠窗側(cè)

設置雙聯(lián)開關

房門邊：H＋1.30

床頭邊：H＋0.65

1 （單控開關）

插座

1.床尾側(cè)普通二三插座 H＋0.30 1

2.床頭側(cè)普通二三插座 H＋0.65 2

3.空調(diào)高位專用16A帶開關三孔插座

H＋2.50

（空調(diào)插座與空調(diào)孔洞中心垂直對齊）

1

書房

開關 1.書房門旁設1個二位或三位單控開關

房門邊：H＋1.30

床頭邊：H＋0.65

1

插座

1.書桌處普通二三插座 H＋0.30 2

2.書桌處網(wǎng)絡信號插座 H＋0.30 1

4.空調(diào)高位專用16A帶開關三孔插座

H＋2.450

（空調(diào)插座與空調(diào)孔洞中心垂直對齊）

1

廚房

開關 1.廚房燈、涼霸，設1個二位開關（與餐廳主燈開關合并控制時，設三位開關） H＋1.30 1 若無涼霸，只設一位開關

插座

1.冰箱普通帶開關二三插座 住宅：H＋1.15 1

2.臺面普通帶開關二三插座 H＋1.15 3

3.消毒碗柜或洗碗機普通二三插座（注意復核洗碗機安裝尺寸，不要設置在洗碗機正后方，

避免擋住洗碗機安裝）

H＋0.45 1

4.高位抽油煙機普通二三插座，安裝于操作臺上方（隱藏于櫥柜內(nèi)） H＋2.20 1

5.洗菜盆下方插座(防濺型普通二三插座，

洗菜盆區(qū)域右側(cè)，距邊100mm) H＋0.45 1

6.燃氣熱水器普通二三插座(當燃氣熱水器設置于廚房時，插座具體位置與熱水器統(tǒng)一) H＋1.80 1

公衛(wèi)

開關

1.公衛(wèi)設1個二位或三位開關，位置設于衛(wèi)生間門外 H+1.30 1

2.暖風機開關，設置衛(wèi)生間里面與防濺型插座（吹風筒）并排設置。 H+1.30 1 該開關是暖風機自帶

插座

1.衛(wèi)生間防濺型普通二三插座（吹風筒） H＋1.30 1

3.馬桶插座(設置于面對馬桶右側(cè)背面墻上，采用防濺型普通二三插座)，與馬桶中心線偏離

0.3m

H＋0.45 1

4.暖風機電源接線盒 設于天花吊頂內(nèi) 1

過道 開關

1.過道設1個1位雙聯(lián)開關（控制客廳主燈） H+1.30 1

2.過道設1個1位單聯(lián)開關（控制過道燈） H+1.31 1

3.人體感應LED小夜燈（靠近公衛(wèi)） H＋0.30 1

工作陽臺 插座

1.洗衣機防濺型帶開關普通二三插座 H＋0.65 1

2.燃氣熱水器防濺型普通二三插座 H＋1.80 1

總計 57

備注：標高H+為裝修完成面，所有面板安裝高度均為底邊距裝修完成面的高度，另：采暖區(qū)域裝修完成面按70mm，非采暖區(qū)域裝修完成面按50mm。

水路點位標準

部位 名 稱 建議方案 備注

衛(wèi)生間

洗手盆冷熱水進水角閥 H+0.45，間距150mm

馬桶進水角閥

H+0.15，面向馬桶左側(cè)，與馬桶中心線

距離0.3m

淋浴器進水調(diào)節(jié)閥 H+1.15，間距150mm

廚房

給水總閥 H+0.25m 靠邊設置，避讓集分

水器

洗滌盆冷熱水進水角閥 H+0.45，間距150mm 避讓插座和集分水器

燃氣熱水器冷熱水角閥 H+1.35，間距150mm

無工作陽臺或入戶花

園時，需要和裝修共

同確定

洗碗機角閥 H+0.45 設在洗碗機側(cè)后方

大陽臺 放水龍頭 H+1.10 考慮放置洗衣機

工作陽臺或入戶

花園

洗衣機龍頭 H+1.10

放水龍頭 H+0.60，不得設于洗衣機正后方

燃氣熱水器冷熱水角閥 H+1.20，間距150mm 優(yōu)先設在工作陽臺

點位說明

全屋功能點位預留01 功能預留02 便捷體驗功能預留①在水槽下方預留電源，后期加載凈水器及垃圾處理器等小電器②馬桶后部預留電源，升級智能馬桶或馬桶蓋等③浴室柜下方預留電源，方便后期加載即熱式水龍頭等電器使用便捷體驗④沙發(fā)后兩側(cè)全預留插座，方便躺在沙發(fā)上使用手機充電使用⑤ 餐廳預留插座電源，方便使用家用小電器（如：電磁爐等，場景：做簡餐、輕食、熱牛奶、家庭聚餐煮火鍋、烤肉等） ⑥ 臥室床頭柜預留插座及雙控（晚上睡覺不用起床去開關、使用手機也方便）全屋功能點位預留恰好需要 恰好就在這便是空間與生活的默契我們?yōu)槟阕龅?不僅是此刻的舒心更是久處之后更懂你的貼心功能適用·點位預留

５加載說明

我們在【材料標準化】【造型標準化】中開放【功能個性化】，業(yè)主可根據(jù)生

活習慣靈活選擇，滿足功能個性化需求，實現(xiàn)真正的“把錢花在刀刃上”

。

功能方案前置化

滿足業(yè)主個性化需求

前置在T系列硬裝的基礎上，將功能加載形成標準化模塊，提供功能加載的可選性，業(yè)主可根據(jù)自身生活需求選擇。

廚房功能升級 采暖 新風+吊頂 結(jié)構(gòu)改造 陽臺包 智能家居

衛(wèi)生間功能升級：電

熱防霧鏡、電熱毛巾

架、即熱式水龍頭、

智能馬桶、適老化產(chǎn)

品

衛(wèi)生間功能升級

中央空調(diào)、風管機、

適配中央空調(diào)的吊

頂、電視背景墻、

沙發(fā)背景墻、床頭

背景墻

中央空調(diào)+吊頂+

背景墻

廚房功能升級：洗碗

機、廚電升級、水槽

龍頭升級、涼霸或廚

房空調(diào)、垃圾處理系

統(tǒng)、收納功能配件

地暖、暖氣片 新風系統(tǒng)、適配新風

系統(tǒng)的吊頂

開放式廚房、客廳及

陽臺連通、廚房及陽

臺連通、可變空間改

臥室、次臥改衣帽間、

飄窗拆除等

陽臺封窗、智能晾衣

架

智能系統(tǒng)、一鍵歸家、

電動窗簾、防盜系統(tǒng)、

燃氣泄漏報警等

加載說明

功能加載

交房前3-6個月

我們?yōu)槟_放

功能加載項目選擇

陽臺功能加載

封窗/智能晾衣架

廚房功能加載

洗碗機/廚電升級/水槽龍頭

升級/涼霸或廚房空調(diào)/垃圾

處理系統(tǒng)/收納功能配件

衛(wèi)生間功能加載

電熱防霧鏡/電熱毛巾架/即熱式水

龍頭/智能馬桶/適老扶手

戶型改造

墻體拆除及新建/開放式廚房/陽

臺客廳打通/飄窗拆除/可變空間

改臥室

顏值加載

電視/沙發(fā)/床頭/餐廳背景

墻

吊頂加載

適配中央空調(diào)/新風設備的吊

頂造型

一、使用定位：

部分業(yè)主有封窗需求，可同步滿足，將陽臺空間合理利用在室內(nèi)空間。

二、核心賣點：

1、一體化交付，避免后期安裝對原墻原地面的損壞

2、產(chǎn)品性價比高，同等材料對標市場要便宜200—300元/㎡

3、與地產(chǎn)交付外立面完美適配，避免后期物業(yè)合作封窗商家坐地起價、一家獨

大。

三、預估價位：

以實際戶型為例，108型材1.6壁厚斷橋鋁封窗面積13㎡

封窗區(qū)間售價為11000-13000元

好萊客陽臺斷橋鋁封窗：

背景墻：一、使用定位：在提升整體顏值基礎上使用，T產(chǎn)品滿足不了業(yè)主顏值個性化需求時候，可進行加載。二、核心賣點：1、造型簡潔不過時，產(chǎn)品基本為巖板、格柵板、木飾面、硬軟包等。 2、裝配式安裝，快捷方便。 3、可選性強。 4、經(jīng)濟實用性價比高。三、預估價位：以實際戶型為例3800*2500背景墻加載區(qū)間價格為4500-6000元

一、使用定位：推出墻體局改包，作為在購買T產(chǎn)品時的個性化改造升級需求。二、核心賣點：1、可滿足業(yè)主的個性化改造需求2、前置化改造方案，解決交付痛點3、一體化設計，滿足居家功能需求三、預估價位：拆除會涉及到三個費用：拆墻及建墻費用、其他費用（抹灰找平、斷面補齊等）、清運費用戶型改造：

設備加載交房前3-6個月我們?yōu)槟_放舒適設備加載選擇中央空調(diào) 地暖 新風（地采）凈水

飛利浦/威能地暖設備：

一、使用定位：

部分業(yè)主有地暖設備的需求，同步可以加載。

二、核心賣點：

1、一體化交付，從功能需求上滿足各個空間的采暖

2、戰(zhàn)略集采、產(chǎn)品性價比高

3、從層高等多方面分析，選用合適的地暖設備。避免后期無法安裝，從而去安裝美觀度不高的明

裝暖氣片。

三、預估價位：

100㎡戶型—17000元

120㎡戶型—20100元

安吉爾凈水

一、品牌介紹

安吉爾于1987年成立，是國內(nèi)最早專注凈飲水領域的全球品牌，企業(yè)定位高端凈水專家，簽約國際影后鞏俐為其全球品牌代言人。安吉爾產(chǎn)品已暢銷全球65個國家，為全球超2億用戶提供優(yōu)質(zhì)的

凈飲水服務。安吉爾A7大水量系列自上市以來，持續(xù)處于高端銷量領先。安吉爾憑借高端的品牌形象、過硬的產(chǎn)品品質(zhì)、完善的工程服務和七星級售后服務體系，成為萬科、碧桂園、融創(chuàng)、華潤、新城等高端地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略合作伙伴，也是可口可樂、雀巢、屈臣氏、華為、寶馬等國際頂級品牌設備提供商，更是憑借實力入駐國家體育場（鳥巢）、北京大興機場和深圳寶安機場。

二、詳細參數(shù)

凈水器型號：J2477-ROB8a

外形尺寸（長X寬X高)：(400×190×470)mm

顏色：白+灰

凈重：9KG

適用水質(zhì)：市政自來水

功率：25W

適用水溫：5-38度

產(chǎn)品類型：廚下式反滲透凈水機

三、核心賣點

安吉爾 Angel 家用廚房自來水過濾直飲廚下式RO反滲透經(jīng)濟款凈水器

5級深度過濾，每一級都用心，配置5芯5級的過濾流程，繁瑣的濾芯工藝，只為了每一滴水的甘冽純凈

即濾即飲，RO反滲透濾芯，高標無鉛龍頭。脈沖節(jié)水專利技術(shù)，降低廢水排量，用水更省。

綠島風新風系統(tǒng)

一、品牌介紹

綠島風的專業(yè)領域為室內(nèi)通風系統(tǒng)產(chǎn)品的設計研發(fā)、生產(chǎn)及銷售，綠島風品牌自1997你啊你創(chuàng)建以來，不斷開發(fā)新產(chǎn)品和提高服務水平、充分發(fā)揮各方面的資源優(yōu)勢、整合

科技研發(fā)、生產(chǎn)制造和銷售網(wǎng)絡、致力為為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務。目前已服務過的項目有：北京大興國際機場、上海迪士尼、北京南站、鄭州東站、長沙南站等交通樞

紐、武漢火神山醫(yī)院、武漢雷神山醫(yī)院等醫(yī)院。二、詳細參數(shù)：

型號：DPT-33H45 電壓：220V 風量：270m3/h 功率：24W 靜壓：41Pa

三、核心賣點

換氣效果更好，空間大小不一，布局結(jié)構(gòu)各不相同，樓層高低導致氣壓不同，傳統(tǒng)換氣不能滿足需要，暗裝新風系統(tǒng)，能定點換氣，產(chǎn)品選擇多樣，實現(xiàn)滿足

整機全金屬結(jié)構(gòu)，表面噴涂處理，防潮耐腐蝕、生銹，防火性能佳

高效長壽命滾珠軸承電機，人性化圓角設計，保護施工作業(yè)安全

整機結(jié)構(gòu)優(yōu)點：結(jié)構(gòu)緊湊，體積小巧通過優(yōu)化設計，將整機所有部件集合為一個整體，使得產(chǎn)品結(jié)構(gòu)更緊湊，體積更小巧。新風系統(tǒng)可提供開利品牌設備加載

供應鏈與交付

真拎包 真全案 讓家美得更簡單

AUXILIARY PRODUCT

B

經(jīng)濟·甄選性價比材料

花光積蓄置業(yè)不易

我們深知您對預算的絕對把控

但我們更懂得您對品質(zhì)生活的期許

所以

我們走訪全國工廠，甄選絕對價格優(yōu)勢的高品質(zhì)產(chǎn)品

保障每一件產(chǎn)品都有入庫門檻

讓家好住20年

DESIGN STATEMENT

90%全屋國產(chǎn)一線品牌覆蓋率 BEIKE

品牌簡介 ? 歐神諾陶瓷誕生于1998年，于2000年成立佛山歐神諾陶瓷有限公司，是專注于高端瓷磚技術(shù)研發(fā)、定制生產(chǎn)及交付服務于一體的現(xiàn)代化創(chuàng)新型陶瓷企業(yè)，隸屬于帝歐家居集團（股票代碼：002798）。 ? 歐神諾從創(chuàng)立之日起便以創(chuàng)新為核心驅(qū)動力，掌握超200項瓷磚核心專利技術(shù)，建設有全球先進的建陶研發(fā)中心，常年配備高級技術(shù)專家百余人。 ? 連續(xù)多年獲評中國500強房地產(chǎn)企業(yè)首選供應商、碧桂園集團優(yōu)秀供應商、萬科A級供應商等，服務超過100個大型知名項目、500個大型市政工程，成為2000萬高端家庭的選擇。 ? 亞洲500強，品牌價值413.24億元以超細微粉布料技術(shù)研發(fā)通體坯，引進意大利進口設備結(jié)合自主研發(fā)，色感更豐富花色豐富+紋理逼真精致+由表及里+質(zhì)感更加真實厚重；采用進口耐磨釉，硬度高，表面更耐磨，不易刮花；拒絕輻射，綠色環(huán)保；行業(yè)首家全淋釉結(jié)合厚拋工藝，磚面平整度比傳統(tǒng)大理石瓷磚提高300%，告別水波紋，觸感更細膩；釉面厚度是傳統(tǒng)大理石瓷磚的3.5倍，釉料分布更均勻，質(zhì)感柔和溫潤其莫氏硬度一般達到6.0~7.0，硬度相當于牙齒、石英石，比天然大理石更耐磨，也也不像仿古磚容易藏污，打理更容易。

FOUND ATION DECOR ATION ? 核心賣點 ? 屬性參數(shù) ? 質(zhì)檢報告 ? 市場對標瓷磚? 客戶Q&A ① 尺寸規(guī)格：800*800*10mm ② 厚度：10.5MM ③ 材質(zhì)：炻瓷釉面磚④ 產(chǎn)地：廣東⑤ 生產(chǎn)工藝：數(shù)碼通體坯+柔拋工藝⑥ 環(huán)保等級：放射性核素限量A級⑦ 耐磨轉(zhuǎn)數(shù)及級別：4級(2100轉(zhuǎn)） ⑧ 色系：灰色⑨ 紋理：灰底白色線紋⑩ 吸水率：E≤0.5%; ? 光度：柔光（30＜光度≤80°） ? 高清噴墨印花釉面，表面防滑耐磨① 尺寸規(guī)格：300*600mm ② 厚度：9.6MM ③ 材質(zhì)：陶瓷磚④ 產(chǎn)地：廣東⑤ 生產(chǎn)工藝：標準坯+1200度高溫燒制⑥ 環(huán)保等級：放射性核素限量A級⑦ 耐磨轉(zhuǎn)數(shù)及級別：4級(2100轉(zhuǎn)） ⑧ 色系：白色色⑨ 紋理：簡約石紋⑩ 吸水率：E＞10%； ? 光度：亮光（光度＞80°）； ? 靜摩擦系數(shù)≥0.5 GELP159780S YL0004A YL139DP ① 尺寸規(guī)格：300*300mm ② 厚度：9.6MM ③ 材質(zhì)：陶瓷磚④ 產(chǎn)地：廣東⑤ 生產(chǎn)工藝：標準坯+1200度高溫燒制⑥ 環(huán)保等級：放射性核素限量A級⑦ 耐磨轉(zhuǎn)數(shù)及級別：4級(2100轉(zhuǎn)） ⑧ 色系：灰色⑨ 紋理：簡約石紋⑩ 吸水率：E＞10%； ? 光度：亮光（光度＞80°）； ? 靜摩擦系數(shù)≥0.5

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1. 瓷磚大地磚：對標東鵬-800*800市場最終成交價135/平方米

2. 廚衛(wèi)磚廚衛(wèi)磚：對標東鵬-300*600市場最終成交價188/平方米