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六、合作方式

政府引導(dǎo)、村集體牽頭、農(nóng)戶參與、市場運(yùn)作”經(jīng)營思路，整合活化村集體資產(chǎn)，構(gòu)建村集體、農(nóng)戶與經(jīng)營主體多方合作機(jī)制，采用利潤分紅的合作方式。

七、效益分析

該項(xiàng)目預(yù)計年接待游客 10 萬人次，項(xiàng)目綜合年產(chǎn)值600萬元，可直接或間接帶動就業(yè) 200 人以上。聚焦鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略基礎(chǔ)，全面推動了鄉(xiāng)村高質(zhì)量發(fā)展，康養(yǎng)休閑特色小鎮(zhèn)定位，努力探索了特色農(nóng)業(yè)發(fā)展新方向，打造了經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局，實(shí)現(xiàn)“三產(chǎn)”融合發(fā)展、生態(tài)文明建設(shè)、農(nóng)村面貌改善、民生福祉提升以及社會治理效能的新突破。推動鄉(xiāng)村旅游與農(nóng)民增收、農(nóng)村減貧、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有機(jī)結(jié)合，為穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生發(fā)揮更大作用。以周末休閑、旅游觀光、養(yǎng)生度假等為核心功能，發(fā)展了高品質(zhì)的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，也促進(jìn)了東勝村成為牡丹江市節(jié)假日的消費(fèi)中心和休閑度假中心。在游客的快樂的農(nóng)事參與體驗(yàn)中提高了農(nóng)民的收入，也做到了農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，更提高了游客的參與感和滿意度。八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：李相革；聯(lián)系電話：13304539236

電子郵箱：dongshengcun761014@126.com

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牡丹江寧安市上官地康養(yǎng)民宿項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

上官地康養(yǎng)民宿項(xiàng)目

二、項(xiàng)目位置

寧安市渤海鎮(zhèn)上官地村

三、投資估算

1 億元

四、項(xiàng)目背景

隨著人們生活水平的提高，越來越多的人開始關(guān)注健康和養(yǎng)生。作為旅游業(yè)的一個分支，民宿康養(yǎng)在近年來備受矚目。民宿康養(yǎng)是指將傳統(tǒng)民宿與康養(yǎng)理念相結(jié)合，為游客提供健康、舒適、放松的住宿環(huán)境和豐富多彩的康養(yǎng)服務(wù)，滿足人們對于精神和身體的全面需求。五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

租用上官地村村民閑置的民居五十戶，按照抗養(yǎng)要求，對老舊房屋進(jìn)行改造和裝修，依托玄武湖優(yōu)美風(fēng)光、石板田的田園靜謐，建設(shè)高端民宿養(yǎng)老社區(qū)。建設(shè) 50 戶民宿養(yǎng)老社區(qū)，提升玄武湖農(nóng)業(yè)公園的檔次，打造高端康養(yǎng)社區(qū)，養(yǎng)老床位達(dá)到400 張，年可旅游康養(yǎng)老人四萬人，年實(shí)現(xiàn)康養(yǎng)旅游收入 500 萬元。

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六、合作方式

招商投資

七、效益分析

實(shí)現(xiàn)康養(yǎng)旅游收入 500 萬元。八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：孟廣文；聯(lián)系電話：13359694700

電子郵箱：13359694700@163.com

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牡丹江寧安市鏡泊復(fù)興溫泉康養(yǎng)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

鏡泊復(fù)興溫泉康養(yǎng)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目位置

寧安市鏡泊鎮(zhèn)復(fù)興樓村

三、投資估算

2.6 億元

四、項(xiàng)目背景

鏡泊復(fù)興溫泉康養(yǎng)項(xiàng)目擬建場址位于黑龍江省寧安市鏡泊鎮(zhèn)復(fù)興村境內(nèi)，復(fù)興村處于黑吉兩省交界處，是黑龍江省的南大門，素有“龍江第一村”之稱。G201 國道、G11 高速公路、敦牡客專高鐵（規(guī)劃中）貫穿全境，距規(guī)劃高鐵站約 15 公里，距寧安市區(qū)約90 公里，距牡丹江市區(qū)約 115 公里，距敦化市區(qū)約 75 公里，交通十分便利。該場址地處國家級風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃范圍內(nèi)，旅游資源極其豐富。泉地處復(fù)興樓村與樓上屯之間，泉井周邊占地面積約2 萬平米，可建設(shè)用地3.7萬平米，井深 1860 米，出水溫度 48℃，整體在鏡泊湖保護(hù)區(qū)紅線以外。按照框架協(xié)議約定，礦權(quán)由寧安市政府進(jìn)行摘牌，摘牌后由寧安市政府與深圳華實(shí)集團(tuán)共同開發(fā)。

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

項(xiàng)目計劃投資 2.6 億元。充分利用復(fù)興村溫泉資源、地勢資源、歷史文化、紅色資源，建設(shè)溫泉酒店、溫泉養(yǎng)生木屋、中藥養(yǎng)生園、中

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藥科普園、中醫(yī)館、親水樂園、嬉雪樂園、特色農(nóng)業(yè)四季采摘區(qū)，完善采摘-觀光-溫泉-民俗食宿、養(yǎng)老、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，鼓勵家庭農(nóng)場，農(nóng)民專業(yè)合作社等新型經(jīng)營主體。

六、合作方式

招商投資

七、效益分析

充分發(fā)揮旅游資源優(yōu)勢，按照“以融合為重點(diǎn)，以游客為中心，以精準(zhǔn)為關(guān)鍵，以康養(yǎng)為主題”的思路，全力打造產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能布局合理、要素集約集聚、基礎(chǔ)配套完善、管理模式先進(jìn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎，從而進(jìn)一步推動寧安市旅游產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級，以產(chǎn)業(yè)鏈打造價值鏈，形成業(yè)態(tài)新穎的旅游服務(wù)業(yè)，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、文化、生態(tài)全面融合發(fā)展，為寧安市打贏扶貧攻堅戰(zhàn)，助推全面建設(shè)小康社會目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提有力保障?？蔀楫?dāng)?shù)剞r(nóng)民提供新的就業(yè)機(jī)會，為當(dāng)?shù)剌^多的富余勞動力提供穩(wěn)定的就業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入。同時還能有效地拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，為繁榮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)做出積極的貢獻(xiàn)，即當(dāng)?shù)刎斦鍪?，農(nóng)民獲益，投資企業(yè)獲利，消費(fèi)者也享用到優(yōu)質(zhì)的溫泉康養(yǎng)設(shè)施。進(jìn)一步帶動區(qū)域與旅游業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，對于富裕百姓、吸引人才、促進(jìn)科技進(jìn)步和社會文明程度的提高都具有十分積極的意義。八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：孟廣文；聯(lián)系電話：13359694700

電子郵箱：13359694700@163.com

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佳木斯市樺川縣森林康養(yǎng)民宿建設(shè)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

樺川縣森林康養(yǎng)民宿建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目位置

樺川縣國家森林公園

三、投資估算

0.8 億元

四、項(xiàng)目背景

黑龍江樺川國家森林公園是一處城郊風(fēng)景型國家級森林公園，平均海拔 340 米。是春賞百花齊放、夏季避暑納涼，秋觀五華山色、冬享冰雪樂趣的旅游佳所。2015 年經(jīng)國家林業(yè)局批準(zhǔn)，于1 月9日設(shè)立為國家級森林公園。公園內(nèi)動植物資源豐富，地貌類型多樣，孕育了多種景觀，有近 50 公頃的高山濕地、有起伏的山巒、幽靜的溝谷、潺潺的小溪、陡峭的石崖、靜謐的島嶼。依托橫頭鹿場、萬寶菇娘采摘園和千畝沙棘林等景點(diǎn)，吸引游客開展爬山、采摘、山地游樂等森林生態(tài)旅游活動，成為了生態(tài)旅游觀光的絕佳之地。五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

占地 20000 平方米，建設(shè)房車營地50 個、森林主題木屋30個，1個書吧，1 個咖啡館，1 個青年部落及其相關(guān)配套設(shè)施。打造山地戶外運(yùn)動主題公園，從“深體驗(yàn)式”角度出發(fā)，打造高品質(zhì)、精品化、有吸引力的避暑勝地、康養(yǎng)度假目的地。

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六、合作方式

合作運(yùn)營、合資、獨(dú)資

七、效益分析

項(xiàng)目運(yùn)營后，預(yù)計每年吸引游客逾7 萬人次，年旅游綜合收入約1000 萬元。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：李健剛；聯(lián)系電話：18845473819

電子郵箱：1217699600@qq.com

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佳木斯市樺川縣瓦里霍吞女真文化康養(yǎng)民宿一、項(xiàng)目名稱

樺川縣瓦里霍吞女真文化康養(yǎng)民宿建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目位置

樺川縣悅來鎮(zhèn)萬里河村

三、投資估算

1 億元

四、項(xiàng)目背景

瓦里霍吞城址位于黑龍江省樺川縣悅來鎮(zhèn)萬里河村松花江右岸的臨江高崗上；城址北臨松花江；西臨松花江支叉頭道河；南距馬庫力山約 2.5 公里；南垣處在萬里河村；城址東距馬鞍山約1000米，是2006年 5 月 25 日由國務(wù)院批準(zhǔn)并公布的全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。該城居五國部中心位置，為五國城會盟城，是五國部中保存最完整的最大的城址，該城址的存在對研究黑龍江古代史、民族史具有重要價值，是一個極具潛力，開發(fā)保護(hù)利用的古城遺址。五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

改造重點(diǎn)保護(hù)區(qū)外民居，打造遼金元素民宿30 棟，形成遼金文化美食一條街。建設(shè)集健康養(yǎng)老、醫(yī)療服務(wù)、運(yùn)動健身、會議培訓(xùn)、創(chuàng)意文化及文化娛樂為一體的綜合文化產(chǎn)業(yè)園。六、合作方式

合作運(yùn)營、合資、獨(dú)資

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七、效益分析

項(xiàng)目運(yùn)營后，預(yù)計每年吸引游客逾5 萬人次，年旅游綜合收入約800 萬元。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：李健剛；聯(lián)系電話：18845473819

電子郵箱：1217699600@qq.com

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佳木斯同江市赫哲村寨旅游項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

同江市赫哲村寨旅游項(xiàng)目

二、項(xiàng)目位置

同江市街津口赫哲族鄉(xiāng)

三、投資估算

1.5 億元

四、項(xiàng)目背景

以旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的特色村寨建設(shè)，是我國推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要方向和路徑，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城鎮(zhèn)建設(shè)的產(chǎn)城一體化系統(tǒng)整合。休閑特色村寨的建設(shè)發(fā)展，不僅是要發(fā)展休閑產(chǎn)業(yè)為帶動的泛旅游產(chǎn)業(yè)，更重要的是要創(chuàng)造產(chǎn)品，真正做出城市吸引核的結(jié)構(gòu)，形成城市發(fā)展的核心機(jī)理和邏輯。

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

占地面積 5 萬平方米，建筑面積8000 平方米，建設(shè)集住宿、餐飲、娛樂、體驗(yàn)、康養(yǎng)、商業(yè)、演藝于一體的赫哲村寨旅游景區(qū)。綜合休閑服務(wù)區(qū):客棧、民族特色餐飲中心、蓮花河水上游樂園區(qū)、別亞灣景觀帶、修恩湖水上民俗體驗(yàn)區(qū)、北山釣魚臺景區(qū)文旅開發(fā)綜合休閑服務(wù)區(qū);赫哲風(fēng)情體驗(yàn)區(qū):赫哲伊瑪堪傳習(xí)館、商業(yè)街區(qū)及篝火活動廣場、文化交流暨赫哲族與俄羅斯那乃族風(fēng)情園區(qū);康養(yǎng)度假區(qū):中醫(yī)藥小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、赫哲民宿、藥食同源餐飲區(qū);公共設(shè)施建設(shè)區(qū):游客集散中心、自駕游營地及大型停車場、游船碼頭及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施。

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六、合作方式

企業(yè)投資

七、效益分析

據(jù)統(tǒng)計，2021 年同江市共接待國內(nèi)外游客102 余萬人次，同江市赫哲村寨旅游項(xiàng)目預(yù)計年收益 500 萬元。八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：盧源泉；聯(lián)系電話：13796368971

電子郵箱：tjwtglj@163.com

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佳木斯市樺南縣向陽湖冷水漁村文化旅游項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

佳木斯市樺南縣向陽湖冷水漁村文化旅游項(xiàng)目二、項(xiàng)目位置

樺南縣向陽湖

三、投資估算

0.5 億元

四、項(xiàng)目背景

向陽湖冷水漁村文化旅游項(xiàng)目依托向陽湖打造集旅游休閑與一體的特色民宿村，充分發(fā)揮地理優(yōu)勢，補(bǔ)齊短板，促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)升級，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

建設(shè) 1000 平方米的游客中心、10000 平方米停車場、改造103戶特色民宿、改造道路排水 4500 米，配套建設(shè)相關(guān)附屬設(shè)施等。六、合作方式

獨(dú)資或合資

七、效益分析

項(xiàng)目運(yùn)營后，預(yù)計每年吸引游客10 萬人次，年綜合旅游收入約500萬元。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳思佳;聯(lián)系電話：15636667236

電子郵箱：632896330@qq.com

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大慶市連環(huán)湖鎮(zhèn)中醫(yī)藥健康旅游體驗(yàn)中心項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

連環(huán)湖鎮(zhèn)中醫(yī)藥健康旅游體驗(yàn)中心項(xiàng)目二、項(xiàng)目位置

大慶市杜爾伯特蒙古族自治縣連環(huán)湖旅游景區(qū)——印象連環(huán)湖休閑廣場北側(cè)

三、投資估算

0.3 億元

四、項(xiàng)目背景

連環(huán)湖鎮(zhèn)中醫(yī)藥健康旅游體驗(yàn)中心項(xiàng)目是以中醫(yī)藥文化為載體的旅游項(xiàng)目，集觀光旅游與中草藥種植、康養(yǎng)旅游為一體，是中藥種植和中醫(yī)文化的延伸和擴(kuò)展。根據(jù)《中醫(yī)藥發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要(2016-2030年)》(國連環(huán)湖中醫(yī)藥特色小鎮(zhèn)發(fā)〔2016〕15)，《黑龍江省中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 (黑發(fā)改產(chǎn)業(yè)[2019] 251)，國家發(fā)改委等有關(guān)部委《關(guān)于規(guī)范推進(jìn)特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè)的若干意見》(發(fā)改規(guī)劃[2017]2084號)等的通知要求，因地制宜，依托本地的特色中藥資源，推進(jìn)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，推進(jìn)本地中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展，助力新型城鎮(zhèn)化和健康中國建設(shè)，滿足群眾養(yǎng)生和旅游相融合的中醫(yī)藥健康旅游要求。五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

項(xiàng)目一期占地 36765.82m2,規(guī)劃建設(shè)28000m2 中蒙醫(yī)藥、中草藥文化種植景觀園，中醫(yī)藥文化藥食同源展示館1 棟400m2，藥膳養(yǎng)生館1

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棟 600m2。

項(xiàng)目二期規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代化中草藥種植太陽能保溫觀光采摘大棚3棟 1500m2、中藥采摘冷棚 1000 m2。項(xiàng)目三期利用現(xiàn)有印象連環(huán)湖休閑廣場等設(shè)施具體規(guī)劃方案如下：

1、廣場噴泉池兩側(cè)建成兒童游樂項(xiàng)目。2、廣場兩側(cè)高處山坡頂修建 50 套星空陽光房（蒙古族特色的未來型彩色臨時民宿房屋）提供游客住宿服務(wù)。3、廣場東南角利用地形可開設(shè)彩色塑料彩虹滑道游樂項(xiàng)目。4、場地左下角與廣場入口處場地改造成房車基地。5、場地左側(cè)場地改造成燒烤營地。6、場地南側(cè)建設(shè)成搭帳篷露營地。項(xiàng)目四期規(guī)劃占地 17000m2 建設(shè)蒙古族文化民宿30 棟3000m2。通過四期規(guī)劃大力發(fā)展中醫(yī)藥康養(yǎng)旅游、中草藥文化展示、藥膳養(yǎng)生保健、藥食同源、農(nóng)業(yè)休閑觀光、民俗文化體驗(yàn)、鄉(xiāng)村自駕營地、戶外活動基地、蒙古族特色民宿等為主體的綜合項(xiàng)目。連環(huán)湖鎮(zhèn)中醫(yī)藥健康旅游體驗(yàn)中心項(xiàng)目建成后將成為杜蒙縣新型網(wǎng)紅打卡景點(diǎn)。六、合作方式

連環(huán)湖鎮(zhèn)中醫(yī)藥健康旅游體驗(yàn)中心項(xiàng)目由大慶樂?？叼B(yǎng)生保健服務(wù)有限公司投資開發(fā)建設(shè)。

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七、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益

園區(qū)規(guī)劃實(shí)施完成后，可以產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟(jì)效益。包括園區(qū)的門票、中藥養(yǎng)生、草藥、康復(fù)、住宿、藥膳及衍生品等收入。（二）社會效益

緊密圍繞中藥種植業(yè)的發(fā)展，滿足城市居民對旅游康養(yǎng)的需求和對道地中草藥的消費(fèi)需求。本項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)“種、養(yǎng)、加、游”結(jié)合，延長了產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)了中藥種植產(chǎn)業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中的自我調(diào)節(jié)，提高了農(nóng)產(chǎn)品的附加值，解決周邊農(nóng)民200 人以上的就業(yè)問題，增加農(nóng)民收入的同時拉動周邊中草藥的種植。（三）生態(tài)效益

規(guī)劃的實(shí)施將產(chǎn)生顯著的生態(tài)效益，“草原無閑草，遍地皆草藥”，充分挖掘本地的藥材資源，在中藥種植中恢復(fù)植物生態(tài)群落結(jié)構(gòu)，構(gòu)建良好的生態(tài)系統(tǒng)，提升本地藥材的品質(zhì)，打造龍江道地藥材養(yǎng)生品牌。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：高廣利；聯(lián)系電話：15045983456

電子郵箱：596257721@qq.com

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大慶市東吐莫村民族風(fēng)情民宿建設(shè)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

大慶市杜爾伯特縣胡吉吐莫鎮(zhèn)東吐莫村民族風(fēng)情民宿建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目位置

黑龍江省大慶市杜爾伯特蒙古族自治縣胡吉吐莫鎮(zhèn)東吐莫村三、投資估算

0.2502 億元

四、項(xiàng)目背景

東吐莫村依托轄區(qū)內(nèi)阿木塔、銀沙灣兩大景區(qū)的獨(dú)特區(qū)域優(yōu)勢，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。結(jié)合民族村實(shí)際，依托民族文化元素、民風(fēng)民俗特色，大力發(fā)展以“住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂”為主要內(nèi)容的民宿。

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

新建東吐莫村民宿 50 棟，每棟占地400 平方米，建筑風(fēng)格突出民族元素，道路硬化 2.5 公里，污水處理廠一處，在阿木塔景區(qū)引入溫泉水。

六、合作方式

合作

七、效益分析

東吐莫村民族風(fēng)情民宿將充分發(fā)揮區(qū)位、資源優(yōu)勢，突出民族特色文化優(yōu)勢，打造以溫泉為核心，集文旅、休閑、康養(yǎng)、度假為一體

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的特色民宿，為旅客提供良好的文化感受和完善的住宿體驗(yàn)，能夠進(jìn)一步豐富旅游資源、完善旅游服務(wù)功能、弘揚(yáng)民族文化，極大帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧民從事民族特色民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)，保障群眾穩(wěn)定增收，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：包大偉；聯(lián)系電話：13804642101

電子郵箱：13804642101@qq.com

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雞西密山市白魚灣鎮(zhèn)長林子村民宿旅游開發(fā)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

白魚灣鎮(zhèn)長林子村民宿旅游開發(fā)項(xiàng)目二、項(xiàng)目位置

密山市白魚灣鎮(zhèn)長林子村七組三、投資估算

1.5 億元

四、項(xiàng)目背景

白魚灣鎮(zhèn)位于密山市東南部，距密山市區(qū)41 公里，南臨興凱湖，北依蜂蜜山，鎮(zhèn)域總面積 536 平方公里，其中水域面積220平方公里，是一個集生態(tài)旅游、綠色農(nóng)業(yè)、特色養(yǎng)殖于一體的邊境旅游小鎮(zhèn)。長林子村七組位于白魚灣鎮(zhèn)東南15公里，距興凱湖環(huán)湖公路1.5公里，東與興凱湖博物館、興凱湖濕地公園、興凱湖觀景臺相鄰，地理位置優(yōu)勢明顯。村屯設(shè)施完備、交通便利，清潔衛(wèi)生、整齊規(guī)范，適合發(fā)展民宿旅游、特色美食村。同時，組內(nèi)溝渠縱橫、水系暢通、水質(zhì)清澈，可研究開發(fā)“威尼斯水城”等水上項(xiàng)目。五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

長林子村七組規(guī)劃建設(shè)面積 13340 平方米，共有住房59棟、庭院面積 109806 平方米（其中空閑住宅14 棟、26055 平方米），有閑置宅基地 4 處、4100 平方米，集體建設(shè)用地54694 平方米。建設(shè)內(nèi)容：

1、修建木制村寨門、復(fù)古燈籠式路燈，懸掛各種顏色的“長林

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子驛站”旗幟，打造景觀大道。

2、修建木制休閑亭、購物區(qū)、建停車場，滿足購物、休憩需要。3、利用現(xiàn)有民房發(fā)展民宿、酒店，打造美食一條街。4、聯(lián)通水系溝渠，制作烏篷船、水車、風(fēng)車，建設(shè)荷花池、垂釣公園，打造秀美水道、特色旅游村。5、發(fā)展特色種植產(chǎn)業(yè)，打造葡萄、菇娘、香西瓜、香水梨等采摘園。

六、合作方式

合作運(yùn)營

七、效益分析

項(xiàng)目運(yùn)營后，預(yù)計每年吸引游客逾80 萬人次，成熟期預(yù)計年旅游綜合收入約8000萬元。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：李永濤；聯(lián)系電話：18346749123

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雞西市梨樹區(qū)玉潭湖旅游開發(fā)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

玉潭湖旅游開發(fā)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目位置

梨樹區(qū)猴石村玉潭湖水庫

三、投資估算

0.5 億元

四、項(xiàng)目背景

梨樹區(qū)猴石村有萬畝綠色天然林資源，豐富的木耳、蘑菇等山產(chǎn)品，區(qū)內(nèi)水庫面積 800 余畝，蓄水量338 萬立方米，風(fēng)光秀麗。三座天然巨型猴石像，形態(tài)逼真。地理位置優(yōu)越，毗鄰206 省道，建設(shè)生態(tài)旅游景區(qū)的自然條件良好。

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

擬建設(shè)占地 67 萬平方米，建設(shè)水上樂園、休閑度假中心、山產(chǎn)品采摘園、農(nóng)產(chǎn)品采摘園、特色民宿、環(huán)湖綠道、停車場及配套設(shè)施。六、合作方式

獨(dú)資、合資、合作及其它。

七、效益分析

項(xiàng)目可通過門票出售、山產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品售賣、旅游住宿、停車場收費(fèi)、娛樂設(shè)施消費(fèi)等方式產(chǎn)生多種收益。

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八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：王旭濤；聯(lián)系電話：18746708392

電子郵箱：wtj2437@126.com

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雞西雞冠區(qū)西郊鄉(xiāng)梁家村魚亮溝毛公山民宿項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

雞西市雞冠區(qū)西郊鄉(xiāng)梁家村魚亮溝毛公山民宿二、項(xiàng)目位置

西郊鄉(xiāng)梁家村魚亮溝

三、投資估算

0.36 億元

四、項(xiàng)目背景

雞西市雞冠區(qū)西郊鄉(xiāng)梁家村魚亮溝毛公山民宿項(xiàng)目，位于西郊鄉(xiāng)梁家村魚亮溝，魚亮溝位于雞冠區(qū)與滴道區(qū)的樞紐331 國道的北側(cè)，毗鄰穆棱河，群山環(huán)繞，資源豐富，這里不但有豐富的煤炭資源，還要富饒的山林資源、果園，在濃密連綿的深山里，盛產(chǎn)各類水果、山野菜等，具有極高的近郊游潛力。

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

西郊鄉(xiāng)梁家村魚亮溝民宿項(xiàng)目位于西郊鄉(xiāng)梁家魚亮溝，規(guī)劃面積約 17.5 公頃，總投資約 3600 萬元，計劃翻新房屋86 戶，打造民宿86戶，目前已對魚亮溝食雜店至毛公山400 米村道進(jìn)行改造，鋪設(shè)柏油馬路并拓寬至 6 米；修建村內(nèi)邊溝 400 米疊水石臺景觀，為村內(nèi)7200平米房屋更換新瓦片；修建了魚亮溝村民議事廳、音樂廣場、露天燒烤區(qū)域、豆腐磨坊和果蔬交易市場；開展村莊亮化工程，在村路兩側(cè)安裝太陽能路燈 40 盞，項(xiàng)目以“鄉(xiāng)村旅游、住宿餐飲”為發(fā)展思路，打造特色鄉(xiāng)村游、休閑度假。

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六、合作方式

合資

七、效益分析

項(xiàng)目建成后，每年可實(shí)現(xiàn)收入230 萬元。八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：艾鵬；聯(lián)系電話：18746778212

電子郵箱：79981662@qq.com

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雞西市寶泉林場民宿項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

寶泉林場民宿

二、項(xiàng)目位置

雞東縣興農(nóng)鎮(zhèn)寶泉林場

三、投資估算

0.1 億元

四、項(xiàng)目背景

寶泉林場建于 1958 年，面積為21570 公頃，其中人工林面積為7300多公頃，天然林面積為 9700 多公頃，林場現(xiàn)有職工103 人，其中干部23 人，工程技術(shù)人員 10 人。固定資產(chǎn)785 萬元，年產(chǎn)值1000萬元，利稅 325 萬元。施業(yè)區(qū)內(nèi)有 1 個自然屯，1 座縣級煤礦，社會人口近10000人。林業(yè)防火運(yùn)材循環(huán)道路 98 公里.G11 國道貫通南北，201省道貫串林區(qū)公路、距雞西市區(qū) 35 公里，七臺河市區(qū)40 公里，七臺河西高鐵車站 35 公里，距勃利縣、樺南、佳木斯、林口、牡丹江等城市都在2個小時的車程以內(nèi)形成發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。雞東縣林地面積 253 萬畝，森林覆蓋率42.6%，活立木蓄積量1000萬立方米，分布著 8 個林場，其中寶泉林場是全省四大林場之一。行政區(qū)面積 272756 公頃，林業(yè)用地總面積158880.5 公頃，活立木總蓄積量 11827497 立方米，林地經(jīng)營面積165832.5 公頃，人工林保存面積30150.3 公頃，人工林活立木蓄積量3605331 立方米。寶泉林場現(xiàn)有天

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然林有 9700 多公頃，高含氧量，林區(qū)每立方厘米含有負(fù)氧離子達(dá)到2.7萬個以上，有“天然氧吧”之稱，呼吸空氣中負(fù)氧離子的含量，使游客能夠更深切的感受自然的“味道”，遠(yuǎn)離城市的喧囂與霧霾。利用寶泉林場民房進(jìn)行改造，形成吃、住、玩為一體化，讓更多的游客感受到鄉(xiāng)村文化，體現(xiàn)一種家的感覺。五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

充分利用林場原來的民房進(jìn)行改造，打造具有林區(qū)特色的民宿，弘揚(yáng)林區(qū)特有的民宿文化，建設(shè)具有林業(yè)特色的集餐飲、民宿為一體的林業(yè)文化旅游鏈條，形成一批具有養(yǎng)生、度假、山野菜采摘、鄉(xiāng)村市郊游配套的特色民宿。讓游客通過游玩充分體現(xiàn)山水優(yōu)勢，融入農(nóng)田山舍，體驗(yàn)農(nóng)耕文化特色，體驗(yàn)林區(qū)民宿的獨(dú)特的氣候，感受林旅融合的特色民宿生活，逐步形成功能齊全、特色鮮明、生態(tài)發(fā)展、布局合理的民宿集群，發(fā)揮林場特色的“林家樂”，有別于傳統(tǒng)的農(nóng)家樂，注重體驗(yàn)式經(jīng)歷，讓游客感受優(yōu)秀傳統(tǒng)東北林場特有文化?？赏卣菇ㄔO(shè)項(xiàng)目：野外探險拓展項(xiàng)目，利用地形特點(diǎn)建設(shè)野外宿營地，把改造后的集裝箱分布在景區(qū)宿營地，重點(diǎn)推出攀巖、山地自行車等體育競技項(xiàng)目，充分體現(xiàn)出新、奇、特探險項(xiàng)目。附屬旅游商品：利用林區(qū)特點(diǎn)發(fā)展木版畫藝術(shù)品制作，打造山雕、木雕、根雕、草編等旅游產(chǎn)品。

建設(shè)規(guī)模：打造 20 戶 800 平方米具有一戶一品，一戶一色的特色民宿或微型家庭林場。

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六、合作方式

自主經(jīng)營或合作股份形式。

七、效益分析

林場民宿每日住宿可接納游客200 人，餐飲接納500 人，月營業(yè)額收入 80 萬元，年接待游客約 25 萬人次，預(yù)計年?duì)I業(yè)收入近千萬。八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：楊成波；聯(lián)系電話：15774671688

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雞西市滴道區(qū)同樂村農(nóng)家樂觀光游項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

同樂村農(nóng)家樂觀光游項(xiàng)目簡介二、項(xiàng)目位置

滴道區(qū)滴道河鄉(xiāng)同樂村

三、投資估算

0.015 萬元

四、項(xiàng)目背景

少數(shù)民族村落的發(fā)展問題一直受到國家的高度重視，建設(shè)富強(qiáng)美麗的少數(shù)民族特色鄉(xiāng)村是少數(shù)民族鄉(xiāng)村脫貧致富的有效路徑，是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施的重要目的。同樂村按照“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富?！?0 字方針，建設(shè)160 平方米的文化活動場所和 1140 平方米的休閑娛樂文化場，種植花卉4000 余株，村屯外墻體朝鮮族特色彩繪 1000 平米。同樂村打造朝鮮族特色民宿10戶，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)覆蓋，廚房廚具、室內(nèi)廁所、淋浴室、燒烤娛樂等設(shè)施齊全，充分考慮到舒適性和實(shí)用性，讓游客有一種家庭式歸屬感。打造特色美食，以朝鮮族特色冷面、烤肉、狗肉為基礎(chǔ)上，引入烤全羊、烤鴕鳥肉等美食，吸引八方賓客。讓美食文化與朝鮮族特色整合起來，使游客不僅僅是品嘗到美食，更是一種完整的生活體驗(yàn)和精神享受。五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

2022 年為打造少數(shù)民族特色村寨，爭創(chuàng)省級龍江民居少數(shù)民族示

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范村，同樂村投資 247.8 萬元（用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)111.6 萬元，民房打造 78 萬元，維修房屋 40 萬元，村莊美化18.2 萬元）改造民宿；2023年預(yù)計增加投入 150 萬元打造民族特色美食項(xiàng)目，建設(shè)419㎡特色朝鮮族風(fēng)味餐館。

六、合作方式

合作運(yùn)營

七、效益分析

項(xiàng)目建成后年收益約 30 萬元。八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：李承風(fēng)；聯(lián)系電話：15146743238

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雞西市虎頭旅游景區(qū)高端民宿建設(shè)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

虎頭旅游景區(qū)高端民宿建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目位置

虎頭鎮(zhèn)，虎頭國家 AAAAA 級景區(qū)內(nèi)三、投資估算

改造閑置民房、新建精品民宿等，投資估算0.5 億元四、項(xiàng)目背景

本項(xiàng)目距離虎林市市區(qū) 65 公里，位于國家AAAAA級景區(qū)虎頭景區(qū)內(nèi)，毗鄰烏蘇里江，與俄羅斯伊曼市隔江相望。是黑龍江省東部極具盛名的旅游勝地和綠色食品基地推廣示范區(qū)，近年來，相繼被命名為全國特色景觀旅游名鎮(zhèn)、國家級生態(tài)鎮(zhèn)、全國美麗宜居小鎮(zhèn)，中國100 佳避暑小鎮(zhèn)，2019 年成功入選國家5A 景區(qū)，2020 年被評為全國鄉(xiāng)村振興示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2020 年虎頭鎮(zhèn)水稻科技示范園區(qū)獲評全國綠色高質(zhì)高效示范基地?；㈩^村入選中國美麗休閑鄉(xiāng)村、全國鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村、省級“美麗家園”示范村。本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)交通便利，水、電、通訊等配套設(shè)施完善。已經(jīng)實(shí)施道路改造、環(huán)境整治等基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，具備基本的旅游基礎(chǔ)設(shè)施條件。項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有房屋多為閑置房，改造費(fèi)用低，項(xiàng)目實(shí)施周期短，見效快。

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

規(guī)劃占地面積 7000 平方米、建筑面積5000 平方米，建設(shè)融入民族

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文化、生態(tài)文化為主題的鄉(xiāng)村旅游精品民宿。將此區(qū)域建設(shè)成為虎頭鎮(zhèn)高端旅游棲息地、康養(yǎng)地，讓游客在一個清幽靈動環(huán)境中享受到閑適隱逸的假日生活。

六、合作方式

獨(dú)資、合資、合作

七、效益分析

建設(shè)期 1 年，投資回收期 5 年。該項(xiàng)目位于虎頭旅游景區(qū)內(nèi)，以疫情之前2019 年為例，景區(qū)接待人數(shù)已超 300 萬，但景區(qū)現(xiàn)有住宿無法滿足大量游客的需求。民宿既可以提供住宿，也可以提供餐飲，更是旅游打卡地?？梢哉f，涵蓋了游覽、購物、餐飲、娛樂、住宿五大旅游核心要素，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化率極高。按每年接待游客 20 萬人計算，每人消費(fèi)200 元，年?duì)I收可達(dá)4000萬元，年純利潤可達(dá) 1000 萬以上，資本回收期為5 年。八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：劉淑英；聯(lián)系電話：13846060981

電子郵箱：hl5824096@163.com

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伊春自在香里山水田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

伊春自在香里山水田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目位置

伊春市五營平原經(jīng)營所

三、投資估算

0.89 億元

四、項(xiàng)目背景

伊春自在香里山水田園綜合體二期建設(shè)項(xiàng)目，主要圍繞“候鳥式養(yǎng)老、蜜月旅行、藝術(shù)家創(chuàng)作、拓展培訓(xùn)、家庭度假”五大主題，為游客打造“花海中漫步、白樺林中創(chuàng)作、藍(lán)莓園中采摘、小河邊垂釣、林海中穿越、星星伴您入夢、鳥鳴喚您醒來”的世外桃源般的生活體驗(yàn)，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀，打造最具特色的集“自然一生產(chǎn)一休閑一康樂一養(yǎng)生”于一體的旅游度假綜合體，以五營國家森林公園為依托，建設(shè)成為五營國家森林公園的“后花園”，為五營旅游增添新活力、增加新亮點(diǎn)。五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

自在香里景區(qū)，比鄰五營國家森林公園和豐林自然保護(hù)區(qū)，是一家集“自然一生產(chǎn)一休閑一康樂一養(yǎng)生”于一體的四季旅游度假綜合體。2019 年試營業(yè)，短短幾年里，創(chuàng)建成為國家AAA級景區(qū)、國家乙級民宿，省級鄉(xiāng)村旅游示范地、省級研學(xué)基地、縣青少年勞動教育實(shí)踐基地?，F(xiàn)占地面積共 145 公頃，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)占地750 畝，其中：350畝宿根花卉基地、100 畝有機(jī)蔬菜采摘區(qū)、300 畝農(nóng)作物種植區(qū)。室外

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可集中活動面積 15000 平方米，另建有牧場、馬場。建筑面積5000平方米，有民宿、茶藝室、手工坊、健身房、森林書吧、多功能大廳等。公司以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為基礎(chǔ)，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗旨，走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑、康養(yǎng)度假、文化體驗(yàn)之路。把綠色生態(tài)與旅游有機(jī)結(jié)合，特色文化與旅游相融合，圍繞生態(tài)種植、生態(tài)養(yǎng)殖、林果培育、無公害蔬菜等產(chǎn)業(yè)進(jìn)行文旅資源綜合開發(fā)。以鄉(xiāng)村旅游為主題開發(fā)情侶蜜月、藝術(shù)家創(chuàng)作、家庭度假、民宿體驗(yàn)、拓展培訓(xùn)、研學(xué)旅行等旅游產(chǎn)品。人文資源：地處平原經(jīng)營所，為林區(qū)開發(fā)建設(shè)初期的老林場，是12 林班的所在地，當(dāng)?shù)卦【用?42 戶，至今仍保留著老林場的生產(chǎn)、生活方式（主要以林下種植、釀酒、采山獲得經(jīng)濟(jì)來源）；400平方米的墻體彩繪也結(jié)合了老林場的記憶，由專業(yè)團(tuán)隊(duì)完成。周邊環(huán)境：周邊是成片的白樺林、林下木耳菌栽培區(qū)及小山丘，山環(huán)水繞。兩公里進(jìn)入豐林自然保護(hù)區(qū)——原始紅森林。所在轄區(qū)所有巷道均已硬化，路燈、洗手間、超市、醫(yī)務(wù)所等配套齊全。六、合作方式

合作運(yùn)營、出售股權(quán)

七、效益分析

項(xiàng)目建成后，每年可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約3000 萬元。八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：單志軍；聯(lián)系電話：13845828787

電子郵箱：13845828787@163.com

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全 景

花卉產(chǎn)業(yè)園多功能大廳（1979 俱樂部）

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森林書吧外貌森林書吧內(nèi)部

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小院民宿

鄉(xiāng)村會客廳

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伊春市烏翠區(qū)西嶺林場分公司嶺居氧驛民宿項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

伊春森工烏馬河林業(yè)局有限公司西嶺林場分公司嶺居氧驛民宿二、項(xiàng)目位置

烏翠區(qū)西嶺林場分公司

三、投資估算

0.003 億元

四、項(xiàng)目背景

緊緊圍繞伊春森工烏馬河林業(yè)局公司做優(yōu)做強(qiáng)“+旅游”產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，突出“加快產(chǎn)業(yè)升級、打牢經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)”工作目標(biāo)，串聯(lián)寶宇森林旅游度假區(qū)、中共北滿省委駐地舊址，結(jié)合數(shù)字經(jīng)濟(jì)深度契入，挖掘旅游資源優(yōu)勢，合理利用西嶺林場分公司閑置房屋，升級改造特色民宿，在同程、攜程、青旅等旅游推介客戶端注冊推廣宣傳“領(lǐng)居氧驛”民宿品牌，借力寶宇龍花溫泉酒店銷售客服推廣民宿產(chǎn)品集聚人氣。

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

合理利用西嶺林場分公司閑置房屋，通過租賃、分成等形式，整合有意向的本場職工和外地房主閑置住宅15 戶，改造為民宿等旅游接待設(shè)施，投放在同程、攜程、青旅等旅游推介客戶端注冊推廣宣傳“領(lǐng)居氧驛”民宿品牌，同時，與寶宇龍花溫泉酒店積極溝通協(xié)商，在其銷售客服同步推廣民宿產(chǎn)品。項(xiàng)目一期改造閑置住宅6 戶，二期計劃

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改造 9 戶閑置住宅。

六、合作方式

合資方式，居民提供閑置房屋，林場分公司經(jīng)營七、效益分析

項(xiàng)目建成后，民宿服務(wù)改建場址居民閑置住宅與寶宇溫泉小鎮(zhèn)嵌入式布置，物業(yè)服務(wù)由小鎮(zhèn)飯莊核心式接單，形成現(xiàn)代旅游業(yè)與抗聯(lián)文化、特色產(chǎn)業(yè)、森林美食、自然景觀的合理銜接，與周邊優(yōu)質(zhì)旅游資源形成有效互動。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：孫忠偉；聯(lián)系電話：13845828988

電子郵箱：396512621@qq.com

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伊春市嶺尚欲雪民宿二期工程項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

嶺尚欲雪民宿二期工程

二、項(xiàng)目位置

黑龍江省伊春市友好區(qū)溪水林場三、投資估算

0.1 億元

四、項(xiàng)目背景

嶺尚欲雪民宿成立于 2019 年，是黑龍江省第二屆旅發(fā)大會重點(diǎn)觀摩項(xiàng)目，總經(jīng)理有數(shù)十年國內(nèi)外旅行經(jīng)驗(yàn)，十余年青年旅舍和民宿管理經(jīng)驗(yàn)。嶺尚欲雪多年來一直是伊春市民宿排行榜熱度和滿意度首位，夏季滿房率超過 85％，滿房最多可入住48 人。嶺尚欲雪近年不斷創(chuàng)新探尋旅游路線，完善提升服務(wù)質(zhì)量，把游客的體驗(yàn)感和安全放在首位。開業(yè)以來每年有數(shù)十個中高端旅行團(tuán)隊(duì)預(yù)訂，但其中有相當(dāng)多的團(tuán)隊(duì)人數(shù)超過五十人，已經(jīng)超出現(xiàn)有民宿的容載量，只能遺憾另尋酒店，得知我們已經(jīng)滿房后，很多游客都希望我們能擴(kuò)建民宿以承接他們更大型的團(tuán)隊(duì)，讓更多的人來伊春觀光時能體驗(yàn)到最貼心和全面的服務(wù)和豐富的特色活動。

嶺尚欲雪民宿希望能夠招商進(jìn)行二期工程擴(kuò)建，目標(biāo)是能夠達(dá)到一百張床位，在保持現(xiàn)有體驗(yàn)感和服務(wù)質(zhì)量、保持客單價的前提下，能夠承接更多種類的旅行團(tuán)隊(duì)。另外增加更多活動空間，進(jìn)一步豐富民宿的功能性。

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五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

在嶺尚欲雪民宿內(nèi)空地建設(shè)一座4 至5 層的客房樓，總建筑面積約2000 平方米，內(nèi)含超過 52 個床位(26 個標(biāo)準(zhǔn)間)、多功能廳、會議室、頂層露天平臺、冬季車庫等。

六、合作方式

合資入股，利潤分成，具體合作與運(yùn)營方式需詳談七、效益分析

因伊春自然環(huán)境約束，旺季是端午節(jié)到秋季開學(xué)、國慶小長假、寒假。其他時間采取低成本運(yùn)行，全年開業(yè)約120 天，滿房約100天。二期擴(kuò)建后，能夠承接更多大型團(tuán)隊(duì)、團(tuán)建、婚禮、商務(wù)旅行等游客類型，能夠進(jìn)一步提升效益。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：嶺尚欲雪民宿總經(jīng)理于璐聯(lián)系電話：13796483453

電子郵箱：caoy96428@gmail.com

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伊春鐵力市工農(nóng)鄉(xiāng)北星村民宿招商項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

鐵力市工農(nóng)鄉(xiāng)北星村民宿招商項(xiàng)目二、項(xiàng)目位置

鐵力市工農(nóng)鄉(xiāng)北星村十八組（原哈伊公路18 公里處）三、投資估算

0.037 億元

四、項(xiàng)目背景

北星村轄區(qū)面積 26.73 平方公里，相繼獲得中國美麗休閑鄉(xiāng)村、全國鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村、全省基層黨建示范點(diǎn)、省級文明村、龍江民居省級試點(diǎn)村等殊榮。該村以“品味多彩北星、樂享田園生活”為主題，發(fā)展田園生態(tài)民宿游項(xiàng)目，打造鄉(xiāng)村民宿15 處，總建筑面積約為1600平方米、客房 20 間。2022 年，新建稻田觀光區(qū)，打造民宿露營基地，不斷拓展農(nóng)業(yè)觀光旅游功能，年?duì)I業(yè)額達(dá)36 萬元。五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

（一）提檔升級已經(jīng)營民宿，15 戶；（二）打造未經(jīng)營民宿，8 戶；（三）在農(nóng)戶院內(nèi)新建民宿，30 余戶。六、合作方式

（一）“企業(yè)+村集體+農(nóng)戶”合作運(yùn)營模式。（二）“企業(yè)+農(nóng)戶”合作運(yùn)營模式。

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（三）“企業(yè)+村集體”合作運(yùn)營模式。七、效益分析

（一）投入部分

共計 53 戶，370 萬。

1.提檔升級已經(jīng)營民宿，15 戶，每戶2 萬，共30 萬；2.打造未經(jīng)營民宿，8 戶，每戶5 萬，共40 萬；3.在農(nóng)戶院內(nèi)新建民宿，30 余戶，每戶10 萬，共300萬。（二）收益部分

每年收入住宿收入：(每戶每天150 元，全年5 個月)

53 戶×150 元×150 天=119.25 萬元分析：預(yù)計 3 年投入資金回本，第4 年后每年純利潤100余萬元。八、聯(lián)系方式

工農(nóng)鄉(xiāng)鄉(xiāng)長：鄭 巖；聯(lián)系電話：13796501112

分管副鄉(xiāng)長：趙國慶；聯(lián)系電話：18204589536

北星村書記：崔樹生；聯(lián)系電話：13845895233

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伊春嘉蔭縣恐龍文化主題民宿體驗(yàn)娛樂區(qū)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱

伊春市嘉蔭縣紅光鄉(xiāng)燎原村恐龍文化主題民宿體驗(yàn)娛樂區(qū)項(xiàng)目二、項(xiàng)目位置

伊春市嘉蔭縣紅光鄉(xiāng)燎原村

三、投資估算

0.2 億元

四、項(xiàng)目背景

隨著我國人民生活水平的不斷提高，公民年均旅游的次數(shù)也逐年增加，然而當(dāng)前城市人口消費(fèi)相對單一，城市公園配套相對擁擠，期待擁有強(qiáng) IP 概念的小鎮(zhèn)游及休閑鄉(xiāng)村游高品質(zhì)崛起，鄉(xiāng)村游、主題游、親子游、研學(xué)游等各具特色的旅游形式正逐漸成為旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新引擎。

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

（一）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目擬利用嘉蔭縣紅光鄉(xiāng)燎原村大磙溝屯民房15 戶，改造恐龍文化主題民宿體驗(yàn)娛樂園區(qū)。園區(qū)以恐龍文化為核心，以自然山水為基底，以文化旅游為靈魂，通過主題旅游觀光、萌寵喂養(yǎng)、互動體驗(yàn)、戶外拓展、休閑食餐飲等形式將恐龍主題文化融入文化旅游，滿足消費(fèi)者“吃、喝、玩、樂、購、憩”等多種需求，進(jìn)一步打造集觀光度假、休閑娛樂、科普研學(xué)教育于一體的旅游綜合體。