第四章 聯(lián)都系

一、深圳市聯(lián)都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

截至 2023 年 1 月 31 日，深圳市聯(lián)都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（現(xiàn)更名為：深圳聯(lián)

都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司）債權(quán)總額 33,069.7 萬元，其中債權(quán)本金 19,400 萬元。

債務(wù)人破產(chǎn)程序已終結(jié)，根據(jù)我分公司與債務(wù)人在破產(chǎn)重整程序期間簽署的

《債務(wù)清償安排協(xié)議》等協(xié)議（均在公證處辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證文書）

債權(quán)總額 24,044.74 萬元，其中債權(quán)本金為 21,945,32 萬元。

客戶全稱

深圳聯(lián)都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（曾用名：深圳市聯(lián)都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司）

擔(dān)保方式 貸款本金余額

（萬元 )

利息

（萬元）

訴訟費(fèi)

（萬元）

貸款總額

（萬元）

抵押 + 質(zhì)押 + 保證 19,400.00 以相關(guān)合同以及法

律文書為準(zhǔn) 104.24 以相關(guān)合同以及法

律文書為準(zhǔn)

抵押物情況 聯(lián)都實(shí)業(yè)名下位于深圳市福田保稅區(qū)深福?？萍脊I(yè)園 C 棟 C1、C2 棟一至

七層物業(yè)及配套辦公用房，占地面積 3.17 萬平米，總建筑面積 5.24 萬平米

質(zhì)押物情況 深圳市聯(lián)都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 100% 股權(quán)

保證人情況

1. 深圳市九策投資有限公司

2. 天津市九策高科技產(chǎn)業(yè)園有限公司

3. 天津九策實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

4. 龔東升

5. 張榮

訴訟情況

2021 年 10 月，深圳中院作出（2016）粵 03 民破 96 號之十一民事裁定書，

裁定確認(rèn)聯(lián)都實(shí)業(yè)重整計(jì)劃執(zhí)行完畢，終結(jié)其破產(chǎn)程序。債務(wù)人與全體債權(quán)

人簽署《債務(wù)清償安排協(xié)議》，債務(wù)人已違約，申請強(qiáng)制執(zhí)行中。

查封情況 1. 首封惠澤津龍持有的聯(lián)都實(shí)業(yè) 90% 股權(quán)

2. 輪候凍結(jié)惠智康持有的聯(lián)都實(shí)業(yè) 10% 股權(quán)

債務(wù)人位于深圳福田，抵押物為聯(lián)都實(shí)業(yè)名下位于深圳市福田保稅區(qū)深福?？萍脊I(yè)園 C 棟

C1、C2 棟一至七層物業(yè)及配套辦公用房，占地面積 3.17 萬平米，總建筑面積 5.24 萬平米。質(zhì)

押物為聯(lián)都實(shí)業(yè) 100% 股權(quán)。保證人為深圳市九策投資有限公司、天津市九策高科技產(chǎn)業(yè)園有限

公司、天津九策實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、龔東升、張榮。其他相關(guān)情況見下表。

43

（二）借款人情況

借款人 深圳聯(lián)都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 成立時(shí)間 1994.3.24

地址 深圳市福田區(qū)福保街道福田保稅區(qū)深福?？萍脊I(yè)園 C 棟 C1、C2 棟三層辦公

室

法定代表人 卜戟 注冊資本 1 億元

經(jīng)營范圍 興辦實(shí)業(yè)；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)；貨物及技術(shù)進(jìn)出口；房地產(chǎn)策劃及經(jīng)濟(jì)信

息咨詢等。

主體狀態(tài) 存續(xù)

公司類型 有限責(zé)任公司

（三）保證人情況

1

保證人 天津市九策高科技產(chǎn)業(yè)園有限公司 成立時(shí)間 2009.5.18

地址 天津市西青區(qū)李七莊街天祥工業(yè)區(qū)商務(wù)區(qū)商務(wù)樓 1 樓 111 室

法定代表人 龔東升 類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營；法律、法規(guī)禁止的，不得經(jīng)營；

其持有地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)都大廈和聯(lián)都星城。

目前處于破產(chǎn)和解中

2

保證人 深圳市九策投資有限公司 成立時(shí)間 2004.1.17

地址 深圳市福田保稅區(qū)黃槐道 1 號深福保科技工業(yè)園 C 棟 C1、C2 棟

三層辦公室 301

法定代表人 龔東升 類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 投資興辦各類實(shí)業(yè)；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；進(jìn)出口業(yè)務(wù)；國內(nèi)商業(yè)、

物資供銷業(yè)等。

目前無實(shí)質(zhì)性業(yè)務(wù)，處于停業(yè)狀態(tài)

3

保證人 天津九策實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 成立時(shí)間 2010.3.8

地址 天津市西青區(qū)李七莊街天祥工業(yè)區(qū)商務(wù)區(qū)商務(wù)樓 1 樓 108 室

法定代表人 龔東升 類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 法律、法規(guī)禁止的 , 不得經(jīng)營 ; 應(yīng)經(jīng)審批的 , 未獲批準(zhǔn)前不得經(jīng)營 ; 法律、

法規(guī)未規(guī)定審批的 , 自主經(jīng)營等。

主體狀態(tài) 開業(yè)（存續(xù)）

目前無實(shí)質(zhì)性業(yè)務(wù)，已經(jīng)被列入經(jīng)營異常名錄

4 自然人 龔東升、張榮，夫妻關(guān)系

44

（四）抵押物情況

抵押物為聯(lián)都實(shí)業(yè)名下位于深圳市福田區(qū)保稅區(qū)深福?？萍脊I(yè)園 C 棟 C1、C2 棟共 22 套房產(chǎn)，

該房產(chǎn)宗地面積 31,705.8 ㎡，建筑面積 52,361.56 ㎡。使用年限為 50 年，從 1998 年 6 月 8 日

至 2048 年 6 月 7 日，房屋性質(zhì)為商品房，房屋用途為工業(yè)或配套辦公用房。目前部分物業(yè)出租。

質(zhì)押物為聯(lián)都實(shí)業(yè) 100% 股權(quán)。

2016 年 7 月 28 日，深圳中院裁定受理聯(lián)都實(shí)業(yè)的破產(chǎn)重整申請。該破產(chǎn)重整于 2021 年 10 月

7 日結(jié)束。經(jīng)法院裁定及管理人審查確認(rèn)，深圳聯(lián)都總債權(quán)金額 64,660.70 萬元，第一順位抵押

債權(quán) 21,945.33 萬元，第二順位抵押債權(quán) 4,633.14 萬元，第三順位抵押債權(quán) 38,082.23 萬元。

目前，聯(lián)都實(shí)業(yè)已與全體債權(quán)人達(dá)成和解，簽署了《債務(wù)清償安排協(xié)議》，債務(wù)人已違約，申

請強(qiáng)制執(zhí)行中。

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

1. 抵押物位置位于深圳福田保稅區(qū)，緊鄰福田 CBD，位于市中心區(qū)，配套成熟，周邊交通便利，

與香港一關(guān)之隔，有穩(wěn)定租金。

2. 債務(wù)人與全體債權(quán)人達(dá)成債務(wù)清償協(xié)議后，對上述協(xié)議辦理了強(qiáng)制執(zhí)行公證。

聯(lián)系人 王小姐：0755-82944729 18620304239 鐘先生 ：0755-82969852 18211559903

45

二、深圳市九策投資有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

深圳市九策投資有限公司（下稱“深圳九策”）債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31

日，深圳九策債權(quán)合計(jì) 27,213.17 萬元，其中本金為 12,923.00 萬元，利息

為 11,374.34 萬元，代墊費(fèi)用 71.09 萬元，遲延履行加倍利息 2,844.73 萬元。

債務(wù)人位于深圳市福田保稅區(qū)，該債權(quán)由天津市九策高科技產(chǎn)業(yè)園有限公

司、深圳聯(lián)都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（曾用名：深圳市聯(lián)都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司）、

龔東升、張榮提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。質(zhì)押物為深圳市九策投資有限公司

9.375％股權(quán)、上海融界實(shí)業(yè)有限公司 100％股權(quán)。抵押物為一處上海商業(yè)用

地及深圳福田保稅區(qū)的工業(yè)廠房及配套辦公用房。該債權(quán)情況見下表：

深圳九策債權(quán)情況 單位：萬元

貸款本金余額 利息 訴訟費(fèi) 遲延履行

加倍利息 貸款總額

12,923.00 11,374.34 71.09 2,844.73 27,213.17

擔(dān)保方式 抵押 + 質(zhì)押 + 保證

抵押物情況

1. 上海融界實(shí)業(yè)有限公司名下位于上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)御水路 605 號土地

及房產(chǎn)（房產(chǎn)已拆除），占地面積 26,605.7 ㎡。

2. 深圳市聯(lián)都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司名下位于深圳市福田保稅區(qū)深福保科技工

業(yè)園 C 棟 C1、C2 棟 22 套房產(chǎn) , 合計(jì) 52,361.56 ㎡，與其他 14 家普通債

權(quán)人同為第三順位抵押權(quán)人。截至 2021 年 10 月 7 日，第一順位抵押債

權(quán) 21,945.33 萬元，第二順位抵押債權(quán) 4,633.14 萬元，第三順位抵押債權(quán)

38,082.23 萬元（含為本戶債權(quán)提供擔(dān)保金額 14,603.44 萬元）。

質(zhì)押物情況

1. 上海融界實(shí)業(yè)有限公司 100% 股權(quán)

2. 深圳市九策投資有限公司 9.375% 股權(quán)

保證人情況

1. 深圳市聯(lián)都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

2. 天津市九策高科技產(chǎn)業(yè)園有限公司

3. 龔東升

4. 張榮

訴訟情況 2020 年 4 月 1 日天津一中院受理強(qiáng)制執(zhí)行申請，案號：（2020）津 01 執(zhí) 151 號，

2020 年 12 月 10 日天津一中院出具終本裁定。2023 年 2 月申請恢復(fù)執(zhí)行。

查封情況

1. 輪候查封上海抵押物

2. 凍結(jié)英翠貿(mào)易持有的上海融界 100% 股權(quán)

3. 凍結(jié)許惠蘭持有的深圳九策 9.375% 股權(quán)

46

二、深圳市九策投資有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

深圳市九策投資有限公司（下稱“深圳九策”）債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31

日，深圳九策債權(quán)合計(jì) 27,213.17 萬元，其中本金為 12,923.00 萬元，利息

為 11,374.34 萬元，代墊費(fèi)用 71.09 萬元，遲延履行加倍利息 2,844.73 萬元。

債務(wù)人位于深圳市福田保稅區(qū)，該債權(quán)由天津市九策高科技產(chǎn)業(yè)園有限公

司、深圳聯(lián)都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（曾用名：深圳市聯(lián)都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司）、

龔東升、張榮提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。質(zhì)押物為深圳市九策投資有限公司

9.375％股權(quán)、上海融界實(shí)業(yè)有限公司 100％股權(quán)。抵押物為一處上海商業(yè)用

地及深圳福田保稅區(qū)的工業(yè)廠房及配套辦公用房。該債權(quán)情況見下表：

（二）借款人情況

借款人 深圳市九策投資有限公司 成立時(shí)間 2004.1.17

地址 深圳市福田保稅區(qū)黃槐道 1 號深福保科技工業(yè)園 C 棟 C1、C2 棟三層辦公室 301

法定代表人 龔東升 注冊資本 1.6 億元

經(jīng)營范圍 投資興辦各類實(shí)業(yè)，經(jīng)濟(jì)信息咨詢。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。進(jìn)出口業(yè)務(wù)；國內(nèi)商業(yè)、物資

供銷業(yè)等。

主體狀態(tài) 開業(yè)（存續(xù)）

公司類型 有限責(zé)任公司

（三）保證人情況

1

保證人 天津市九策高科技產(chǎn)業(yè)園有限公司 成立時(shí)間 2009.5.18

地址 天津市西青區(qū)李七莊街天祥工業(yè)區(qū)商務(wù)區(qū)商務(wù)樓 1 樓 111 室

法定代表人 龔東升 類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營；法律、法規(guī)禁止的，不得經(jīng)營；

其持有地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)都大廈和聯(lián)都星城。

目前處于破產(chǎn)和解中

2

保證人 深圳聯(lián)都實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 成立時(shí)間 1994.3.24

地址 深圳市福田區(qū)福保街道福田保稅區(qū)深福?？萍脊I(yè)園 C 棟 C1、C2 棟三層

辦公室

主體狀態(tài) 開業(yè)（存續(xù)） 類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 興辦實(shí)業(yè)；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)；貨物及技術(shù)進(jìn)出口；房地產(chǎn)策劃及經(jīng)

濟(jì)信息咨詢等。

保證人聯(lián)都實(shí)業(yè)破產(chǎn)程序已終結(jié)，其與全體債權(quán)人簽署了《債務(wù)清償安排協(xié)議》

聯(lián)都實(shí)業(yè)已違約，申請強(qiáng)制執(zhí)行中

3 自然人 龔東升、張榮，夫妻關(guān)系

（四）抵押物情況

抵押物一：上海融界實(shí)業(yè)有限公司名下上海浦

東新區(qū)康橋鎮(zhèn)御水路 605 號（宗地號為康橋

鎮(zhèn) 10 街坊 14/12 丘）土地及房產(chǎn)，該抵押物

土地用途為商業(yè)用地，土地使用年限 50 年，

到期日為 2044 年 7 月 10 日，該抵押物的抵

押廠房已經(jīng)不存在，現(xiàn)為空地，項(xiàng)目南面為太

平洋中環(huán)廣場。抵押物所在地和現(xiàn)場情況如右

圖所示。

47

抵押物二 : 聯(lián)都實(shí)業(yè)名下的位于深福?？萍脊?/p>

業(yè)園 C 棟 C1 棟 C2 棟 22 套房產(chǎn)提供第三順位

抵押，該房產(chǎn)宗地面積 31,705.8 ㎡ , 建筑面

積 52,361.56 ㎡，使用年限為 50 年，從 1998

年 6 月 8 日至 2048 年 6 月 7 日，房屋性質(zhì)為

商品房，房屋用途為工業(yè)或配套辦公用房。目

前部分物業(yè)出租。

2016 年 7 月 28 日，深圳中院裁定受理聯(lián)都

實(shí)業(yè)的破產(chǎn)重整申請。該破產(chǎn)重整已于 2021

年 10 月 7 日結(jié)束。經(jīng)法院裁定及管理人審查

確認(rèn)，深圳聯(lián)都總債權(quán)金額 64,660.70 萬元，

第一順位抵押債權(quán) 21,945.33 萬元，第二順位

抵押債權(quán) 4,633.14 萬元，第三順位抵押債權(quán)

38,082.23 萬元（含我分公司 14,603.44 萬元

擔(dān)保債權(quán)）。目前，聯(lián)都實(shí)業(yè)已與全體債權(quán)人

達(dá)成和解。債務(wù)人已違約，申請強(qiáng)制執(zhí)行中。

聯(lián)系人 王小姐：0755-82944729 18620304239 鐘先生 ：0755-82969852 18211559903

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

1. 有兩處抵押物，分別位于上海、深圳一線

城市，價(jià)值較高，易于變現(xiàn)。

2. 該戶債權(quán)已取得生效判決，目前處于執(zhí)行

階段，債權(quán)回收周期短。

48

一、深圳市建裝業(yè)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡介

（一）債權(quán)基本情況

（二）借款人基本情況

（三）保證人基本情況

（四）質(zhì)押物情況

深圳市建裝業(yè)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，

債權(quán)總額為 6,414.70 萬元，其中本金 5,341.15 萬元。

借款人：深圳市建裝業(yè)集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間：2001.7.4

地址：深圳市南山區(qū)深南大道北側(cè)藝園路佳嘉豪商務(wù)大廈 05 層 5A、5C、5D

法定代表人：管紀(jì)忠 注冊資本：18,065.145 萬元

經(jīng)營范圍：投資興辦實(shí)業(yè) ; 體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資等。

企業(yè)類型：股份有限公司（非上市）

主要股東為管紀(jì)忠和劉小芳

1. 深圳市盛世中皇控股有限公司，成立于 2012 年 12 月 28 日

地址：深圳市南山區(qū)南頭街道深南路科技園深南花園 C 座 16F

法定代表人：管紀(jì)忠

注冊資本：3,500 萬元

類型：有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、投資興辦實(shí)業(yè)等。

2. 自然人：管紀(jì)忠、劉小芳

質(zhì)押物：

（1）深圳市中皇匯通投資合伙企業(yè)（有限合伙）持有的深圳市建裝業(yè)集團(tuán)股份有限公司

1000 萬股股權(quán)。

（2）深圳市建裝業(yè)集團(tuán)股份有限公司項(xiàng)目工程施工合同項(xiàng)下預(yù)期應(yīng)收賬款。

聯(lián)系人 黃先生 ：0755-82944792 13902976569 曾先生 ：0755-82962316 13923794476

第五章 其他債權(quán)

49

（二）借款人情況

借款人 深圳市福中達(dá)投資控股有限公司 成立時(shí)間 1999.1.28

地址 深圳市福田區(qū)梅林街道梅豐社區(qū)梅華路 105 號多麗工業(yè)區(qū)科技樓 1 層 103

法定代表人 張革私 注冊資本 5,000 萬元

經(jīng)營范圍 投資興辦實(shí)業(yè)；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)；物業(yè)管理；網(wǎng)絡(luò)媒體策劃；

多媒體設(shè)計(jì)；從事廣告業(yè)務(wù)；電子商務(wù)，房屋租賃等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司

主要股東 深圳山勝福達(dá)資本管理有限公司、深圳市安隆產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司、

深圳市大勝國業(yè)投資管理有限公司、張革私

目前公司還在維持經(jīng)營

（三）保證人情況

（四）抵押物情況

二、深圳市福中達(dá)投資控股有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

深圳市福中達(dá)投資控股有限公司債權(quán)，截至 2023 年 2 月 28 日，債權(quán)總額

為 144,068.99 萬元，其中本金 114,077.45 萬元。

自然人 張革私，為福中達(dá)實(shí)際控制人

編號 名稱 面積（㎡） 性質(zhì)

1 多麗工業(yè)園多麗科技樓 28,563.53 工業(yè)廠房

2 多麗工業(yè)園單身宿舍樓 1 棟 1-8 層 10,911.34 住宅

3 多麗工業(yè)園廠房 2 棟 1-7 層 16,509.59 工業(yè)廠房

4 多麗工業(yè)園廠房 3 棟 1-4 層、6 層 8,715.77 工業(yè)廠房

合計(jì) 64,700.23 /

根據(jù)不動產(chǎn)證書上記載：上述物業(yè)限整體轉(zhuǎn)讓。

50

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

抵押物為位于深圳福田核心生活區(qū)梅林片區(qū)，片區(qū)生活氛圍濃厚，多麗工業(yè)園整體抵押面積大，

租金可觀。

聯(lián)系人 許先生：0755-82961332 18018754022 王先生 ：0755-82969212 18680677782

51

（二）借款人情況

借款人 深圳市恒信奧特投資發(fā)展有限公司 成立時(shí)間 2002.6.7

地址 深圳市羅湖區(qū)東門街道人民二橫街 2 號 Ucity 商城 701

法定代表人 唐國強(qiáng) 注冊資本 5,000 萬元

經(jīng)營范圍 投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）; 廣告業(yè)務(wù)等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司

主要股東 深圳市華星地產(chǎn)顧問有限公司、深圳市銀方成科技有限公司、

恒信東方文化股份有限公司及唐國強(qiáng)

借款人目前處于破產(chǎn)程序中

（三）保證人情況

1

保證人 深圳市恒隆祥置業(yè)有限公司 成立時(shí)間 2016.10.11

地址 深圳市羅湖區(qū)東門二橫街 UCT 商場七樓 701

法定代表人 袁軍 注冊資本 100 萬元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)

目另行申報(bào)）等。

登記狀態(tài) 存續(xù) 目前公司已停業(yè)

2 自然人 袁軍

三、深圳市恒信奧特投資發(fā)展有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

深圳市恒信奧特投資發(fā)展有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總

額為 42,512.60 萬元，其中本金 32,540 萬元。

（四）抵押物情況

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 宗地面積 ( ㎡ ) 用途

新風(fēng)花園鴻基商業(yè)

中心 77 套商鋪

深圳市恒信奧特投資

發(fā)展有限公司

深圳市羅湖區(qū)東門

中路新風(fēng)花園

鴻基商業(yè)中心

8,641.25 商業(yè)

52

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

本債權(quán)抵押物位于東門商圈核心地段，隨著疫情影響的逐漸消除，東門商圈客流量預(yù)計(jì)穩(wěn)步回升，

在良好運(yùn)營的幫助下，該 77 套商鋪有望實(shí)現(xiàn)較大幅度的增值。資產(chǎn)具有較強(qiáng)的運(yùn)營潛力。

聯(lián)系人 曾先生：0755-82962316 13923794476 黃先生 ：0755-82944792 13902976569

53

（二）借款人情況

借款人 北京海天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 成立時(shí)間 1993.4.10

地址 北京市海淀區(qū)羊坊店東路 19 號

法定代表人 李貴杰 注冊資本 48,264.6 萬元

經(jīng)營范圍 開發(fā)建設(shè)出租出售商品房；房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；打字、傳真、會議服務(wù)等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司 ( 法人獨(dú)資 )

（三）保證人情況

四、北京海天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

北京海天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)合計(jì)

114,379.44 萬元，其中本金為 78,395.51 萬元。

1. 北京光耀東方商業(yè)管理有限公司

2. 天津鼎成時(shí)代置業(yè)投資有限公司

3. 天津鑫源置業(yè)投資有限公司

4. 天津市云濱置業(yè)投資有限公司

5. 保證人：李貴斌（原實(shí)際控制人李貴斌已去世）

（四）抵押物情況

該債權(quán)抵押物為位于北京市海淀區(qū)羊坊店路 18 號 1 幢海天大廈 N 座 -3 至 4 層的商業(yè)地產(chǎn)，

總建筑面積為 41,553.73 ㎡。產(chǎn)權(quán)證號為 X 京房權(quán)證海字第 293424 號。具體房號包括：1 幢 -3

層 -301、-2 層 -201、-1 層 -101、-1 層 -102、-1 層 -103、1 層 101、1 層 102、2 層 201、3

層 301、4 層 401 號。

抵押物部分出租。其中商場一、二層為中關(guān)村食寶街二期。商場三、四層目前處于裝修狀態(tài)，

計(jì)劃出租用作酒店。地下負(fù)一層主力租戶為上海齊家電子商務(wù)有限公司，用途為齊家互聯(lián)網(wǎng)家

居賣場，剩余地下部分現(xiàn)分別用作停車場、倉庫等。

54

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

1. 抵押物位于北京海淀區(qū)，緊鄰北京西站北廣場，交通便利，位置優(yōu)越；

2. 抵押物為商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積 4.16 萬㎡，可集中改造、招商和運(yùn)營，在北京三環(huán)內(nèi)屬于稀缺

資源；

3. 債權(quán)處于執(zhí)行階段，我分公司對抵押物首輪查封。

一層美食街照片

地下一層家居賣場照片

地下二層停車場照片

地下一層倉庫照片

地下三層停車場照片

二層美食街照片

聯(lián)系人 王小姐：0755-82944729 18620304239 鐘先生 ：0755-82969852 18211559903

55

（二）借款人情況

借款人 年年豐集團(tuán)有限公司 成立時(shí)間 2010.8.24

地址 深圳市福田區(qū)濱河路 5022 號聯(lián)合廣場 A 座 3308

法定代表人 郭文城 注冊資本 20,000 萬元

經(jīng)營范圍

投資興辦實(shí)業(yè)；國內(nèi)貿(mào)易；在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；

經(jīng)營進(jìn)出口業(yè)務(wù)；辦公自動化設(shè)備的研發(fā)；一類醫(yī)療器械的銷售；生物柴油；

飼料蛋白（粕類）的銷售等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司 ( 法人獨(dú)資 )

經(jīng)營狀態(tài) 除名

（三）保證人情況

五、年年豐集團(tuán)有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

年年豐集團(tuán)有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額為 26,615.06

萬元，其中本金 14,955.73 萬元。

（四）抵押物情況

自然人 郭文城、鄧穎

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 宗地面積

( ㎡ )

建筑面積

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

年 年 豐 廣 場 SHOPPING

MALL、1 號 A51 商 鋪（ 房

產(chǎn) 證 號： 欽 房 權(quán) 證 城 區(qū) 字 第

201206914 號）

欽州市海

越房地產(chǎn)

開發(fā)有限

公司

欽州市欽州

灣大道 36 號

年年豐廣場

SHOPPING

MALL

5,491.87 城鎮(zhèn)混

合住宅 商業(yè)

欽 州 市 欽 州 灣 大 道 土 地【 土

地 證 號： 欽 國 用（2011） 第

A1204 號】（第二順位抵押）

欽州市海

越房地產(chǎn)

開發(fā)有限

公司

欽州市欽州

灣大道 42,007.4 城鎮(zhèn)混

合住宅

聯(lián)系人 王小姐：0755-82966633 15989879921 王先生 ：0755-82944736 18938685988

56

（二）借款人情況

借款人 深圳愛視健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 成立時(shí)間 2005.9.23

地址 深圳市羅湖區(qū)桂園街道深南東路 5016 號京基一百大廈 A 座 6101-02

法定代表人 曾遠(yuǎn)東 注冊資本 19,000 萬元

經(jīng)營范圍 機(jī)械設(shè)備、生物科技產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā)；激光儀器設(shè)備的租賃、購銷與維修；信

息咨詢；興辦實(shí)業(yè)；自有物業(yè)租賃；物業(yè)管理；國內(nèi)貿(mào)易等。

企業(yè)類型 非上市股份有限公司

（三）保證人情況

1

保證人 深圳世通醫(yī)療設(shè)備有限公司 成立時(shí)間 2009.7.1

地址 深圳市羅湖區(qū)桂園街道深南東路 5016 號京基一百大廈 A 座

6101-02 二單元

法定代表人 何海森 注冊資本 2,283.5938 萬元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 醫(yī)療設(shè)備的租賃；一類醫(yī)療器械的購銷及其它國內(nèi)貿(mào)易等。

六、深圳愛視健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

深圳愛視健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)股份有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)

總額為 6,221.92 萬元，其中本金 2,463.92 萬元。

2

保證人 深圳市友強(qiáng)投資有限公司 成立時(shí)間 2009.5.22

地址 深圳市龍崗區(qū)吉華街道水徑村中海怡翠山莊 20 棟商場 201-A

法定代表人 鄧嬋姬 注冊資本 100 萬元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 投資興辦實(shí)業(yè)；國內(nèi)貿(mào)易；從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)等。

3

保證人 深圳市捷惠達(dá)投資有限公司 成立時(shí)間 2009.10.21

地址 深圳市羅湖區(qū)桂園街道深南東路金豐城大廈 B 座 5015 號 18 層 1803

法定代表人 陶羽 注冊資本 100 萬元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 投資興辦實(shí)業(yè) ; 國內(nèi)商業(yè)；從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)等。

57

4

保證人 深圳市譽(yù)恩博投資有限公司 成立時(shí)間 2009.10.20

地址 深圳市羅湖區(qū)桂園街道深南東路金豐城大廈 B 座 5015 號 18 層 1805

法定代表人 陶羽 注冊資本 100 萬元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 投資興辦實(shí)業(yè)；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)；貨物及技術(shù)進(jìn)出口等。

5

保證人 深圳市冠由勝投資有限公司 成立時(shí)間 2009.1.22

地址 深圳市福田區(qū)南園街道東園社區(qū)紅嶺南路 1039 號紅嶺大廈紅嶺南路 1041

號二樓 202

法定代表人 鄧嬋姬 注冊資本 100 萬元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 投資興辦實(shí)業(yè)；國內(nèi)貿(mào)易；從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)等。

6

保證人 深圳市冠盛達(dá)投資有限公司 成立時(shí)間 2009.10.20

地址 深圳市羅湖區(qū)桂園街道深南東路金豐城大廈 B 座 5015 號 18 層 1803

法定代表人 陶羽 注冊資本 600 萬元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 投資興辦實(shí)業(yè)；國內(nèi)貿(mào)易；為酒店提供管理服務(wù)等。

7

保證人 深圳市鴻恩泰投資有限公司 成立時(shí)間 2009.10.20

地址 深圳市龍崗區(qū)吉華街道水徑村中海怡翠山莊 20 棟商場 201-B

法定代表人 陶羽 注冊資本 100 萬元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 投資興辦實(shí)業(yè)；國內(nèi)貿(mào)易；為酒店提供管理服務(wù)等。

8

保證人 深圳市冠宇恒投資有限公司 成立時(shí)間 2009.10.20

地址 深圳市羅湖區(qū)桂園街道深南東路金豐城大廈 B 座 5015 號 18 層

法定代表人 陶羽 注冊資本 100 萬元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 投資興辦實(shí)業(yè)；企業(yè)管理咨詢；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)；酒店管理等。

58

9

保證人 深圳愛世健康養(yǎng)老管理有限公司 成立時(shí)間 2018.5.23

地址 深圳市羅湖區(qū)桂園街道深南東路 5015 號金豐城大廈 B 座 18 層

法定代表人 曾遠(yuǎn)東 注冊資本 5,000 萬元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 健康養(yǎng)生管理咨詢；投資興辦實(shí)業(yè)；信息咨詢；家政服務(wù)等。

10

保證人 深圳愛氏醫(yī)療美容門診部 成立時(shí)間 2015.11.24

地址 深圳市南山區(qū)南頭街道金雞路四季麗晶公寓三樓 301

法定代表人 陳璇雄 注冊資本 1,176.4706 萬元

類型 有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）

11 自然人 曾遠(yuǎn)東、謝杉、陳冠橋

（四）抵押物情況

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 建筑面積

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

萬科東海岸社區(qū)（二區(qū)）A

段 17# 樓（海逸居 76 號）

101 房產(chǎn)

曾遠(yuǎn)東

鹽田區(qū)大梅沙內(nèi)環(huán)路萬

科東海岸社區(qū)（二區(qū)）

A 段 17# 樓 101

223.54 居住

用地 住宅

聯(lián)系人 王先生 ：0755-82944736 18938685988 李先生 ：0755-82969953 18822843419

59

七、深圳冠欣礦業(yè)集團(tuán)有限公司債權(quán)簡介

（一）債權(quán)基本情況

（二）借款人基本情況

（三）保證人基本情況

（四）抵押物情況

深圳冠欣礦業(yè)集團(tuán)有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額為 13,091.06 萬元，其中

本金 3,623.17 萬元。

借款人：深圳冠欣礦業(yè)集團(tuán)有限公司 成立時(shí)間：2001.8.27

地址：深圳市福田區(qū)深南大道 4001 號時(shí)代金融中心 16 樓 A-2

法定代表人：梅平 注冊資本：5,000 萬元

經(jīng)營范圍：白銀、鋁材、鋅材料、鋁材料、黃金、白金、金銀首飾、銅材料、鐵材料、鉛材料、

鎳材料的購銷與焦炭的銷售及其他國內(nèi)貿(mào)易；信息咨詢；經(jīng)營進(jìn)出口業(yè)務(wù)等。

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司

自然人：梅偉、王華、梅平

上豐投資公司名下位于江陰市人民中路 2-8 號土地，證號：澄土國用（2012 第 8978 號，土地面

積 1,888 ㎡）及地上建筑物聯(lián)豐大廈（房產(chǎn)證號：澄房權(quán)證江陰字第 jy10017323 號，建筑面積

13,688.55 ㎡，其中地上 1-9 層建筑面積 11,842.35 ㎡，地下一層停車場建筑面積 1,846.2 ㎡）。

聯(lián)系人 王女士：0755-82966633 15989879921 王先生 ：0755-82944736 18938685988

60

八、深圳南宇集團(tuán)有限公司債權(quán)簡介

（一）債權(quán)基本情況

（二）借款人基本情況

（三）保證人基本情況

深圳南宇集團(tuán)有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額為 95,160.51 萬元，其中本金

50,916.99 萬元。

借款人：深圳南宇集團(tuán)有限公司 成立時(shí)間：1999.12.14

地址：深圳市福田區(qū)福保街道石廈北二街新天世紀(jì)商務(wù)中心 A 座 2308

法定代表人：王國平 注冊資本：5,000 萬元

經(jīng)營范圍：投資興辦實(shí)業(yè)；國內(nèi)貿(mào)易等。

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

1. 深圳市成德合眾貿(mào)易有限公司，成立于 2009 年 1 月 6 日

地址：深圳市龍華新區(qū)大浪街道華昌路 38 號南宇工業(yè)園寫字樓 4 樓

法定代表人：楊偉東 注冊資本：500 萬元

類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)

經(jīng)營范圍：鋼材、塑膠、化工產(chǎn)品、裝修材料的購銷及其它國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)等。

2.. 臨沭紅鉆旅游度假有限公司，成立于 2008 年 12 月 26 日

地址：臨沭縣蒼馬山旅游風(fēng)景區(qū)

法定代表人：楊偉東 注冊資本：2,000 萬元

類型：其他有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍：住宿；中型餐館 ; 批發(fā)兼零售預(yù)包裝食品等。

3. 臨沭縣南宇旅游實(shí)業(yè)有限公司，成立于 2008 年 1 月 7 日

地址：臨沭縣蒼馬山旅游風(fēng)景區(qū)

法定代表人：聶亞軍 注冊資本：1,000 萬元

類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

經(jīng)營范圍：旅游開發(fā)等。

4. 江西輝華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于 2006 年 11 月 15 日

地址：江西省上饒市鄱陽縣鄱陽工業(yè)園區(qū)

法定代表人：楊偉東 注冊資本：1,000 萬元

類型：其他有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售 ; 建材銷售等。

61

5. 江西豐華滌綸股份有限公司，成立于 2012 年 5 月 14 日

地址：江西省上饒市鄱陽縣蘆田工業(yè)園區(qū)

法定代表人：劉衛(wèi)彬 注冊資本：8,000 萬元

類型：股份有限公司 ( 非上市、自然人投資或控股 )

經(jīng)營范圍：PET 直紡和再生差別化學(xué)纖維、雙向拉伸薄膜等纖維產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售等。

6. 深圳市世紀(jì)利豐進(jìn)出口有限公司，成立于 2012 年 10 月 9 日

地址：深圳市福田區(qū)中心區(qū)深圳中心商務(wù)大廈 1609

法定代表人：王國平 注冊資本：100 萬元

類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

經(jīng)營范圍：旅游開發(fā)等。

7. 東莞市三禾實(shí)業(yè)投資有限公司，成立于 2009 年 11 月 6 日

地址：東莞市寮步鎮(zhèn)坑口東區(qū)大道旁三正世紀(jì)豪門豪景苑 2 棟 116 號二樓

法定代表人：吳君穎 注冊資本：490 萬元

類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

經(jīng)營范圍：旅游開發(fā)等。

8. 臨沭縣南宇投資有限公司，成立于 2007 年 12 月 22 日

地址：臨沭縣蒼馬山旅游風(fēng)景區(qū)

法定代表人：楊偉東 注冊資本：1,000 萬元

類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

經(jīng)營范圍：對中小企業(yè)投資等。

9. 自然人：王國平、王宇盛、蔡丹冰、黃國新、吳君穎、林炳亮、劉衛(wèi)彬

權(quán)證號 權(quán)利人 地址 宗地面積

( ㎡ )

用途

土地

茂港國用（2010）第 038 號 東莞市三禾實(shí)業(yè)投

資有限公司

廣東省茂名市水東開

發(fā)區(qū)東十七小區(qū) 52,333.50 商服

茂港國用（2010）第 012 號 東莞市三禾實(shí)業(yè)投

資有限公司

廣東省茂名市水東開

發(fā)區(qū)東十七小區(qū) 56,666.90 商服

茂港國用（2010）第 030 號 東莞市三禾實(shí)業(yè)投

資有限公司

廣東省茂名市水東開

發(fā)區(qū)東十七小區(qū) 56,656.50 商服

（四）抵押物情況

62

（五）質(zhì)押物情況

（六）資產(chǎn)亮點(diǎn)

南宇集團(tuán) 4,000 萬元應(yīng)收賬款回款 ; 南宇集團(tuán)持有的臨沭紅鉆旅游度假有限公司 80% 股權(quán)、臨

沭縣南宇旅游實(shí)業(yè)有限公司 90% 股權(quán)、臨沭縣南宇投資有限公司 75% 股權(quán)、廣東新供銷商貿(mào)

連鎖股份有限公司 5.987% 股權(quán) ; 楊偉東持有的臨沭紅鉆旅游度假有限公司 20% 股權(quán)、臨沭縣

南宇旅游實(shí)業(yè)有限公司 10% 股權(quán)。

查封情況：

首封保證人蔡丹冰名下位于深圳市龍華區(qū)大浪街道南宇工業(yè)區(qū) 12 棟廠房及配套建筑；

首封保證人蔡丹冰名下位于深圳市福田區(qū)百花一路百花園裙樓 19 套商鋪；

首封保證人蔡丹冰名下位于深圳市南山區(qū)首地容御花園 6 套房產(chǎn) 90% 份額；

輪候查封保證人蔡丹冰名下位于深圳市南山區(qū)首地容御花園 2 套房產(chǎn)；

輪候查封保證人三禾投資名下位于廣東省茂名市水東開發(fā)區(qū)東十七小區(qū)的土地

使用權(quán)（產(chǎn)權(quán)證號：茂港國用（2010）第 038、012、030 號）；

輪候查封保證人輝華房地產(chǎn)名下位于江西省鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)管委會西側(cè)土地（鄱國

用（2007）第 0545、546 號）；

首封保證人紅鉆旅游名下位于山東省臨沭縣蒼馬山風(fēng)景區(qū)土地（沭國用（2012）第 087、

88、89 號）；

首封保證人南宇旅游名下位于山東省臨沭縣蒼馬山風(fēng)景區(qū)土地（沭國用（2011）第 099、109 號；

首封南宇投資名下位于山東省臨沭縣蒼馬山風(fēng)景區(qū)土地（沭國用（2011）第 0110、006 號）；

首封保證人三禾投資名下位于廣東省茂名市水東開發(fā)區(qū)東十七小區(qū)的土地使用權(quán)；

（產(chǎn)權(quán)證號：茂港國用（2010）第 038、012、030 號）；

凍結(jié)南宇集團(tuán)持有的紅鉆旅游 80% 股權(quán)、南宇旅游 90% 股權(quán)、南宇投資 75% 股權(quán)、新供銷商貿(mào)

5.987% 股權(quán)；楊偉東持有的紅鉆旅游 20% 股權(quán)、南宇旅游 10% 股權(quán)。

聯(lián)系人 王先生：0755-82944736 18938685988 李先生 ：0755-82969953 18822843419

63

（二）借款人情況

借款人 深圳冉和貿(mào)易有限公司 成立時(shí)間 2009.6.18

地址 深圳市福田區(qū)深南大道與金田路交界西南深圳國際交易廣場 1809B 單位

法定代表人 黃阿自 注冊資本 1,100 萬元

經(jīng)營范圍 金屬材料、建材、汽車配件等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資）

股東為自然人：黃阿自

九、深圳冉和貿(mào)易有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

深 圳 冉 和 貿(mào) 易 有 限 公 司 債 權(quán)， 截 至 2023 年 1 月 31 日， 債 權(quán) 總 額 為

19,981.91 萬元，其中本金 11,887.87 萬元。

（四）抵押物情況

（三）保證人情況

自然人：徐振聲，為深圳冉和原股東，現(xiàn)任深圳冉和監(jiān)事

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 宗地面積

( ㎡ )

建筑面積

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

濱海新區(qū)塘沽中心北

路 88 號 1-2 層房產(chǎn)（建

筑層高 2 層）

天津開發(fā)區(qū)鑫隆建

設(shè)發(fā)展有限公司

濱海新區(qū)塘

沽中心北路

88 號 1-2 層

10,230.3 15,734.12 商業(yè) 商業(yè)

聯(lián)系人 黃先生：0755-82969830 13316829388 李先生 ：0755-82969953 18822843419

64

聯(lián)系人 黃先生：0755-82969830 13316829388 李先生 ：0755-82969953 18822843419

（二）借款人情況

借款人 深圳市北科聯(lián)藥業(yè)科技有限公司 成立時(shí)間 2002.9.10

地址 深圳市福田區(qū)金田路與福中路交界東南榮超經(jīng)貿(mào)中心 2401、2402、2403

法定代表人 陳京華 注冊資本 7,820 萬元

經(jīng)營范圍 生物技術(shù)、化學(xué)藥物、植物藥、中藥藥品、醫(yī)用軟件的技術(shù)開發(fā)；計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)

技術(shù)開發(fā)、信息咨詢；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)；投資興辦實(shí)業(yè)等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司

深圳市北科聯(lián)藥業(yè)科技有限公司股東信息

十、深圳市北科聯(lián)藥業(yè)科技有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

深圳市北科聯(lián)藥業(yè)科技有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額

為 16,048.13 萬元，其中本金 8,320.00 萬元。

（四）抵押物情況

深圳市北科聯(lián)藥業(yè)科技有限公司名下位于深圳市

寶安區(qū)光明街道大外環(huán)路北側(cè)的一塊工業(yè)用地

（土地證號為深房地字第 5000146275 號，面積

為 50,001.95 ㎡）。

（三）保證人情況

1. 深圳市卓?？萍嘉幕瘜?shí)業(yè)有限公司，成立于 1995 年 2 月 27 日

地址：深圳市福田區(qū)深南大道中國鳳凰大廈 2 棟 23F（僅限辦公）

法定代表人：陳京華 注冊資本：210 萬元

類型：有限責(zé)任公司

主體狀態(tài)：開業(yè)（存續(xù)）

2. 自然人：陳京華，

陳京華系保證人卓海文化的實(shí)際控制人

股東名稱 出資額 ( 萬元 ) 出資比例 (%) 股東屬性 股東類別

北京市創(chuàng)景文科技發(fā)展有限公司 584 7.47 其他投資者 法人股東

北京北醫(yī)大醫(yī)藥科技有限責(zé)任公司 146 1.87 其他投資者 法人股東

深圳市會展經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司 36.5 0.47 本地企業(yè) 法人股東

深圳市豐達(dá)陽電子機(jī)械有限公司 220 2.81 本地企業(yè)

深圳市星爾藥物技術(shù)開發(fā)科技有限公司 401.5 5.13 本地企業(yè) 法人股東

深圳市誠欣聯(lián)投資有限公司 300 3.84 本地企業(yè)

深圳市卓海科技文化實(shí)業(yè)有限公司 6,132 78.41 本地企業(yè) 法人股東

65

（二）借款人情況

借款人 借款人深圳市冠欣投資有限公司 成立時(shí)間 2002.6.6

地址 深圳市福田區(qū)深南大道 4001 號時(shí)代金融中心 16A-1

法定代表人 梅平 注冊資本 20,000 萬元

經(jīng)營范圍 興辦實(shí)業(yè) ; 經(jīng)濟(jì)信息咨詢 , 白銀、鉛材料、鋅材料、鋁材料、鎳材料的購銷 , 貴

金屬的治煉及加工等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司

股東、持股比例及股權(quán)現(xiàn)狀情況：

（三）保證人情況

自然人 梅偉、王華、梅平

十一、深圳市冠欣投資有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

深 圳 市 冠 欣 投 資 有 限 公 司 債 權(quán)， 截 至 2023 年 1 月 31 日， 債 權(quán) 總 額 為

17,727.26 萬元，其中本金 3,924.27 萬元。

（四）抵押物情況

上豐投資公司名下位于江陰市人民中路 2-8 號土地，證號：澄土國用（2012 第 8978 號，土地

面積 1,888 ㎡）及地上建筑物聯(lián)豐大廈（房產(chǎn)證號：澄房權(quán)證江陰字第 jy10017323 號，建筑

面積 13,688.55 ㎡，其中地上 1-9 層建筑面積 11,842.35 ㎡，地下一層停車場建筑面積 1,846.2

㎡）。

股東名稱 出資額 ( 萬元 ) 出資比例 (%) 股東屬性 股東類別

深圳冠欣礦業(yè)集團(tuán)有限公司 10,000 50 本地企業(yè)

深圳市冠欣經(jīng)貿(mào)有限公司 10,000 50 本地企業(yè) 企業(yè)法人

聯(lián)系人 王女士：0755-82966633 15989879921 王先生 ：0755-82944736 18938685988

66

股東名稱 出資額 ( 萬元 ) 出資比例 (%) 股東屬性 股東類別

陳永弟 4,950 99 自然人 自然人股東

沈少玲 50 1 自然人 自然人股東

聯(lián)系人 王先生：0755-82944736 18938685988 李先生 ：0755-82969953 18822843419

（二）借款人情況

借款人 深圳市炬豐科技有限公司 成立時(shí)間 2002.2.21

地址 深圳市福田區(qū)福華一路 6 號免稅商務(wù)大廈 28 層 2A

法定代表人 沈少玲 注冊資本 5,000 萬元

經(jīng)營范圍 機(jī)電產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā)與銷售及其他國內(nèi)貿(mào)易；投資興辦實(shí)業(yè)等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司

股東、持股比例及股權(quán)現(xiàn)狀情況：

（三）保證人情況

1

保證人 深圳市彩虹創(chuàng)業(yè)投資集團(tuán)有限 成立時(shí)間 1995.12.12

地址 深圳市福田區(qū)福田街道崗廈社區(qū)彩田南路 3002 號

彩虹新都彩虹大廈 15B

法定代表人 沈少玲 注冊資本 100,000 萬元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 直接投資高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和其他技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)；經(jīng)

濟(jì)信息咨詢等。

2 自然人 沈少玲、陳永弟

十二、深圳市炬豐科技有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況 深 圳 市 炬 豐 科 技 有 限 公 司 債 權(quán)， 截 至 2023 年 1 月 31 日， 債 權(quán) 總 額 為

13,909.58 萬元，其中本金 8,349.54 萬元。

（四）抵押物情況

1. 深圳市華實(shí)環(huán)保節(jié)能設(shè)備有限公司名下位于南澳鎮(zhèn)南農(nóng)村洋疇灣花園 3 棟復(fù)式 A，建筑面積

437.17 ㎡，用途：居住用地住宅。

2. 深圳市華實(shí)環(huán)保節(jié)能設(shè)備有限公司名下位于南澳鎮(zhèn)南農(nóng)村洋疇灣花園 3 棟 B ，建筑面積 87.18

㎡，用途：居住用地住宅。

（五）質(zhì)押物情況

沈少玲持有的深圳市華實(shí)環(huán)保節(jié)能設(shè)備有限公司 100%（出資額 3,000 萬元）。

67

十三、深圳市年年豐糧油有限公司債權(quán)簡介

（一）債權(quán)基本情況

（二）借款人基本情況

（三）保證人基本情況

深圳市年年豐糧油有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額為 17,654.20 萬元，

其中本金 4,996.13 萬元。

借款人：深圳市年年豐糧油有限公司 成立時(shí)間：2004.6.18

地址：：深圳市福田區(qū)濱河大道 5022 號聯(lián)合廣場 A 座 3308A（僅限辦公）

法定代表人：郭文城 注冊資本：10,000 萬元

經(jīng)營范圍：糧、油及其制品、飼料的銷售 , 生物柴油、生物燃料的購銷等。

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

股東、持股比例及股權(quán)現(xiàn)狀情況：

1. 年年豐集團(tuán)有限公司，成立于 2010 年 8 月 24 日

地址：深圳市福田區(qū)濱河路 5022 號聯(lián)合廣場 A 座 3308

法定代表人：謝明冬 注冊資本：20,000 萬元

類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

經(jīng)營范圍：投資興辦實(shí)業(yè)；國內(nèi)貿(mào)易；信息咨詢；一類醫(yī)療器械的銷售；生物柴油等。

2. 自然人：郭文城、鄧穎

（四）抵押物情況

1. 欽州市欽州灣大道 36 號年年豐廣場 SHOPPING MALL、1 號 A68 商鋪等 10 套商鋪，建筑面

積 790.98 ㎡。

2. 欽州市欽州灣大道土地【土地證號：欽國用（2011）第 A1204 號，土地面積 42,007.4 ㎡】（第

四順位抵押）。

股東名稱 出資額 ( 萬元 ) 出資比例 (%)

年年豐集團(tuán)有限公司 10,000 100

聯(lián)系人 王女士：0755-82966633 15989879921 王先生 ：0755-82944736 18938685988

68

十四、深圳市萬港物流發(fā)展有限公司債權(quán)簡介

（一）債權(quán)基本情況

（二）借款人基本情況

（三）保證人基本情況

深圳市萬港物流發(fā)展有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額為 21,012.98 萬元，

其中本金 12,593.36 萬元。

借款人：深圳市萬港物流發(fā)展有限公司 成立時(shí)間：1997.2.19

地址：：深圳市寶安區(qū) 3 區(qū)中糧地產(chǎn)集團(tuán)中心 21F5-10 室 ZL-16（辦公場所）

法定代表人：柯雄燊 注冊資本：3,500 萬元

經(jīng)營范圍：貨運(yùn)代理；重油、日用百貨、建材、機(jī)械設(shè)備、原木、木片的銷售、批發(fā)、零售；

國內(nèi)貿(mào)易，貨物及技術(shù)進(jìn)出口；倉儲及配送；自有房屋租賃等。

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

股東、持股比例及股權(quán)現(xiàn)狀情況：

1. 江蘇萬港物流發(fā)展有限公司，成立于 2003 年 9 月 27 日

地址：連云港開發(fā)區(qū)梅花路 2-1 號 104 室

法定代表人：林健萍 注冊資本：6,000 萬元

類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

經(jīng)營范圍：承辦海運(yùn)、陸運(yùn)、空運(yùn)及快遞進(jìn)出口貨物的國際貨物運(yùn)輸代理業(yè)務(wù)等。

2. 山東福德投資控股發(fā)展有限公司，成立于 2010 年 3 月 24 日

地址：臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)朝陽辦事處沂河?xùn)|路與聯(lián)邦路交匯處

法定代表人：柯雄燊 注冊資本：5,000 萬元

所屬行業(yè)：商務(wù)服務(wù)業(yè)

經(jīng)營范圍：項(xiàng)目投資 ; 物業(yè)管理 ; 銷售農(nóng)副產(chǎn)品 ; 技術(shù)咨詢信息服務(wù) ; 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等。

3. 廣西萬港物流發(fā)展有限公司，成立于 2005 年 8 月 5 日

地址：市北海大道西出口加工區(qū)管委會大樓首層 103 房

法定代表人：柯雄燊 注冊資本：2,000 萬元

所屬行業(yè)：多式聯(lián)運(yùn)和運(yùn)輸代理業(yè)

經(jīng)營范圍：貨運(yùn)代理 ; 道路集裝箱運(yùn)輸代理 ; 倉儲備送 ; 機(jī)器設(shè)備租賃 ; 汽車租賃等。

股東名稱 出資額 ( 萬元 ) 出資比例 (%) 股東屬性 股東類別

柯雄燊 3,150 90 自然人 自然人股東

林健萍 350 10 自然人 自然人股東

69

4. 深圳市永樂科技有限公司，成立于 2012 年 3 月 2 日

地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道九圍社區(qū)金崗山工業(yè)區(qū)廠房 1 棟三層 303 室（辦公場所）

法定代表人：林健萍 注冊資本：6,617.2042 萬元

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）

經(jīng)營范圍：節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的研發(fā)及銷售等。

5. 洋浦萬港物流發(fā)展有限公司，成立于 2003 年 6 月 25 日

地址：洋浦開發(fā)區(qū)普瑞豪苑 6 棟 202 室

法定代表人：柯發(fā)漳 注冊資本：2,500 萬元

所屬行業(yè)：鐵路運(yùn)輸業(yè)

經(jīng)營范圍：普通貨運(yùn) , 國內(nèi)船舶代理和國內(nèi)貨運(yùn)代理 , 航空運(yùn)輸輔助業(yè) , 倉儲配送等。

6. 欽州萬港物流發(fā)展有限公司，成立于 2007 年 11 月 22 日

地址：欽州港大華財(cái)富廣場二樓 A207

法定代表人：柯雄燊 注冊資本：5,000 萬元

所屬行業(yè)：多式聯(lián)運(yùn)和運(yùn)輸代理業(yè)

經(jīng)營范圍：道路普通貨物運(yùn)輸 ; 國內(nèi)船舶代理業(yè)務(wù)、國內(nèi)貨物運(yùn)輸代理業(yè)務(wù)等。

7. 自然人：柯雄燊、林健萍

（四）抵押物情況

序號 抵押物 權(quán)利人

宗地

面積

( ㎡ )

建筑

面積

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

1

海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游

度假區(qū)瀚海銀灘 A09 區(qū) F-6 號（陵

房權(quán)證陵水字第 20123186 號）

2

南 京 市 玄 武 區(qū) 珠 江 路 88 號 2 幢

2201 室（ 寧 房 權(quán) 證 玄 轉(zhuǎn) 字 第

264159 號、寧玄國用（2006）

第 07776 號）

柯雅麗 9.1 住宅（商品房） 住宅

3

南 京 市 玄 武 區(qū) 珠 江 路 88 號 2 幢

2202 室（ 寧 房 權(quán) 證 玄 轉(zhuǎn) 字 第

264177 號、寧玄國用（2006）

第 07772 號）

柯雅麗 9.1 住宅（商品房） 住宅

70

序號 抵押物 權(quán)利人 宗地面積

( ㎡ )

建筑

面積

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

4

南京市江寧開發(fā)區(qū)勝利西路 18

號碧水灣西園 11-103 號（江寧

房權(quán)證東山字第 01065858 號、

寧江國用（2004）第 04174 號）

柯雄燊 100.3 住宅（商品房） 住宅

5

南京市江寧開發(fā)區(qū)勝利西路 18

號碧水灣西園 11-104 號（寧房

權(quán)證東山字第 01065857 號、寧

江國用（2004）第 04175 號）

柯雄燊 100.3 住宅（商品房） 住宅

6

深圳市福田區(qū)金地海景花園

E 區(qū) 35 棟 31B

（深房地字 3000208200 號）

柯雄燊 9.1 276.88 居住用地 住宅

7

南京市秦淮區(qū)升州路 3 號 1702

室 的 房 產(chǎn)（ 寧 房 權(quán) 證 秦 轉(zhuǎn) 字 第

245441 號、 寧 秦 國 用（2006）

第 03589 號）

柯發(fā)漳 12.1 住宅（商品房） 住宅

8

深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道九圍社區(qū)

金崗山工業(yè)區(qū)廠房 1 棟（深房地

字 5000531311 號）

深圳市永

樂科技有

限公司

7,951.69 18,570.37

工業(yè)

用地 廠房

9

深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道九圍社區(qū)

金崗山工業(yè)區(qū)宿舍 1 棟（深房地

字 5000531295 號）

深圳市永

樂科技有

限公司

2,221.17 3,984.16

工業(yè)

用地 宿舍

10

深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道九圍社區(qū)

金崗山工業(yè)區(qū)宿舍 1 棟、門衛(wèi)室

2 棟

（深房地字 5000531314 號）

深圳市永

樂科技有

限公司

1,992.43 3,845.7

工業(yè)

用地 宿舍

11

深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道九圍社區(qū)

金崗山工業(yè)區(qū)宿舍 1 棟、雜物間

2 棟、活動室 3 棟、控制室 4 棟、

有柱廊房 5 棟、垃圾房 6 棟、配

電房 7 棟、發(fā)電機(jī)房 8 棟、配電

房9棟

（深房地字 5000531321 號）

深圳市永

樂科技有

限公司

8,043.48 7,096.47

工業(yè)

用地 宿舍

序號 抵押物 權(quán)利人

宗地

面積

( ㎡ )

建筑

面積

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

1

海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游

度假區(qū)瀚海銀灘 A09 區(qū) F-6 號（陵

房權(quán)證陵水字第 20123186 號）

2

南 京 市 玄 武 區(qū) 珠 江 路 88 號 2 幢

2201 室（ 寧 房 權(quán) 證 玄 轉(zhuǎn) 字 第

264159 號、寧玄國用（2006）

第 07776 號）

柯雅麗 9.1 住宅（商品房） 住宅

3

南 京 市 玄 武 區(qū) 珠 江 路 88 號 2 幢

2202 室（ 寧 房 權(quán) 證 玄 轉(zhuǎn) 字 第

264177 號、寧玄國用（2006）

第 07772 號）

柯雅麗 9.1 住宅（商品房） 住宅

71

序號 抵押物 權(quán)利人 宗地面積

( ㎡ )

建筑

面積

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

12

江蘇省連云港開發(fā)區(qū)堿廠南路北、佟

圩河西的六項(xiàng)土地使用權(quán)【連國用

（2007）字第 LY000215-220 號】

江蘇萬港物流

發(fā)展有限公司 33,263.8

工業(yè)

用地

13

江蘇省連云港開發(fā)區(qū) 242 省道南、

佟圩河西一項(xiàng)土地使用權(quán)（連國用

（2007）字 LY001301 號）

江蘇萬港物流

發(fā)展有限公司 266,666.3

工業(yè)

用地

（五）質(zhì)押物情況

（六）查封情況

深圳市萬港物流發(fā)展有限公司 90% 股權(quán)；廣西萬港物流發(fā)展有限公司 90% 股權(quán)；欽州市萬港

物流發(fā)展有限公司 90% 股權(quán)；深圳市萬港物流發(fā)展有限公司 10% 股權(quán)；廣西萬港物流發(fā)展有

限公司 10% 股權(quán)；欽州市萬港物流發(fā)展有限公司 10% 股權(quán)。

廣西省欽州市欽州港大道 101 號大發(fā)財(cái)富廣場 B-0203（欽房權(quán)證欽州港區(qū)字第 98042345 號）；

海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)洋浦港怡園小區(qū)西側(cè)普瑞豪苑 6 棟 2 單元 201 房（洋浦房地產(chǎn)證字第

G00994 號）；海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)洋浦港怡園小區(qū)西側(cè)普瑞豪苑 6 棟 2 單元 202 房（洋浦房

地產(chǎn)證字第 G00995 號）；海南省?？谑泻Ｐ阒新?96 號海南奧林匹克花園 2 號樓凱撒華庭 15D

房（?？谑蟹繖?quán)證海房字第 HK108443）；深圳市福田區(qū)彩田路西、紅荔路南中銀花園中南閣

15A（深房地字 3000614782）；深圳市龍崗區(qū)平湖街道華南國際皮革皮具原輔料物流區(qū)第二期

第三層 3F064 號房（深房地字第 6000454915 號）；江蘇省連云港連云區(qū)墟溝濱海北路 1 號海

客瀛洲 A3 樓 601 室（連房權(quán)證連字第 LA00129827 號）；江蘇省句容市邊城鎮(zhèn)侖山湖匯景雅墅

樂山雅墅 86 幢 1-2 層（句容權(quán)證邊城鎮(zhèn)字第 07400135 號）；江蘇省句容市邊城鎮(zhèn)侖山湖匯景

雅墅樂山雅墅 87 幢 1-2 層（句容權(quán)證邊城鎮(zhèn)字第 07400134 號）；江蘇省連云港開發(fā)區(qū)新光路 1-17

號樓 1 單元 601 室（連房權(quán)證開第 K00107430G、K00107430）；深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道九圍

社區(qū)金崗山工業(yè)區(qū)宿舍 3 棟、廠房 1 棟（深房地字第 5000531321/5000531314/5000531295/5

000531311 號）；江蘇省連云港開發(fā)區(qū) 243 省南處土地（連國用（2009）字 LY001300）；海南

省?？谑兴{(lán)天路 28 號名門廣場 A1002 房（?？谑蟹繖?quán)證海房字第 FK110949 號）；山東省臨沂

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)垂溝街道沂河?xùn)|路北處三塊土地（臨經(jīng)國用（2010）第 56 號、57 號，臨經(jīng)國用（2013）

第 014 號）。

聯(lián)系人 王先生 ：0755-82944736 18938685988 王女士：0755-82966633 15989879921

72

聯(lián)系人 王先生 ：0755-82944736 18938685988 李先生：0755-82969953 18822843419

十五、新一佳超市有限公司債權(quán)簡介

（一）債權(quán)基本情況

（二）借款人基本情況

（三）保證人基本情況

新一佳超市有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額為 22,000.22 萬元，

其中本金 5,644.44 萬元。

借款人：新一佳超市有限公司 成立時(shí)間：1995.3.22

地址：深圳市羅湖區(qū)南湖街道新南社區(qū)深南東路 2001 號鴻昌廣場 3407）

法定代表人：劉新騰 注冊資本：5,000 萬元

經(jīng)營范圍：從事各類投資 ( 具體項(xiàng)目另報(bào) )；國內(nèi)貿(mào)易，經(jīng)濟(jì)信息咨詢；物業(yè)租賃、經(jīng)營進(jìn)出口業(yè)務(wù)；

糧食的零售；網(wǎng)上經(jīng)營國內(nèi)貿(mào)易等。

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

股東、持股比例及股權(quán)現(xiàn)狀情況：

自然人：李彬蘭

股東名稱 出資額 ( 萬元 ) 出資比例 (%) 股東屬性 股東類別

深圳市家園商業(yè)管理有限公司 5,000 100 本地企業(yè) 法人股東

保證人 深圳市新一佳商業(yè)發(fā)

展有限公司

湖南省新一佳商業(yè)

投資有限公司 新一佳超市有限公司

成立時(shí)間 1993.12.28 2000.10.23 1995.3.22

法定代表人 卓應(yīng)松 李彬蘭 劉新騰

注冊資本 10,000 萬元 3,000 萬元 5,000 萬元

類型 有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

地址

深圳市福田區(qū)福田街

道深南中路南光捷佳

大廈 2831 室

長沙市開福區(qū)華夏路 97

號

深圳市羅湖區(qū)南湖街道

新南社區(qū)深南東路 2001

號鴻昌廣場 3407

經(jīng)營范圍

投資興辦實(shí)業(yè)，高檔

時(shí)裝、工藝品、化妝品、

非金銀首飾、家用電

器、辦公用品等

以自有資產(chǎn)從事商業(yè)投

資；企業(yè)管理；廣告設(shè)

計(jì)及戶外廣告的發(fā)布，

所屬門店零售預(yù)包裝食

品等

從 事 各 類 投 資； 國 內(nèi) 貿(mào)

易；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；物業(yè)

租賃，糧食零售；網(wǎng)上經(jīng)

營國內(nèi)貿(mào)易等

（四）抵押物情況

湖南省新一佳商業(yè)投資有限公司位于長沙市開福區(qū)華夏路 97 號 103、105、106、107、108；

203、205、206、208；301 共 10 套商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積 20,100.85 ㎡。

序號 抵押物 權(quán)利人 宗地面積

( ㎡ )

建筑

面積

( ㎡ )

用途

土地 建筑物

12

江蘇省連云港開發(fā)區(qū)堿廠南路北、佟

圩河西的六項(xiàng)土地使用權(quán)【連國用

（2007）字第 LY000215-220 號】

江蘇萬港物流

發(fā)展有限公司 33,263.8

工業(yè)

用地

13

江蘇省連云港開發(fā)區(qū) 242 省道南、

佟圩河西一項(xiàng)土地使用權(quán)（連國用

（2007）字 LY001301 號）

江蘇萬港物流

發(fā)展有限公司 266,666.3

工業(yè)

用地

73

（二）借款人情況

借款人 云南御行中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 成立時(shí)間 2008.3.17

地址 云南省昆明市嵩明職教基地御景新城

法定代表人 李玉祥 注冊資本 18,000 萬元

經(jīng)營范圍 房地產(chǎn)開發(fā)、國內(nèi)貿(mào)易等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司

主要股東 昆明恒富旅游開發(fā)有限公司、李能

（三）保證人情況

1

保證人 中國恒大集團(tuán) 成立時(shí)間 2006.12.19

注冊編號 F0015031

地址 廣東省深圳市南山區(qū)海德三道 1126 號

法定代表人 許家印 注冊資本 10 億美元

類型 香港上市公司

經(jīng)營狀態(tài) 存續(xù)

2

保證人 恒大童世界集團(tuán)有限公司 成立時(shí)間 2015.5.19

統(tǒng)一社會信用代碼：914401013401907528

地址 廣州市天河區(qū)黃埔大道西 78 號 2901 房自編之一（僅限辦公用途）

法定代表人 王小鵬 注冊資本 2,000,000 萬元

類型 有限責(zé)任公司（外商投資企業(yè)法人獨(dú)資）

登記狀態(tài) 在營（開業(yè)）企業(yè)

十六、云南御行中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

云南御行中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總

額為 241,963.90 萬元，其中本金 192,088.93 萬元，利息 49,874.96 萬元。

訴訟情況：已開庭，還未出判決。

74

（四）抵押物情況

借款人云南御行中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于云南省昆明市嵩明縣嵩明鎮(zhèn)軍馬場的 32 塊

土地使用權(quán)提供抵押，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，宗地面積合計(jì) 948,386.36 ㎡。

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

該債權(quán)資產(chǎn)本金數(shù)額大，抵押物價(jià)值充足，且為住宅類用地，有開發(fā)利用價(jià)值。

聯(lián)系人 伊先生：0755-82966108 18566260264 劉先生 ：0755-82943802 18529597607

75

十七、廣東省南海逸豐新科技有限公司等 2 戶債權(quán)簡介

（一）債權(quán)基本情況

（二）借款人基本情況

廣東省南海逸豐新科技有限公司、南海市桂城經(jīng)濟(jì)開發(fā)公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債

權(quán)總額為 69,938.24 萬元，其中本金 14,760.00 萬元。

1. 借款人：廣東省佛山市南海逸豐新科技有限公司 成立時(shí)間：1998.10.20

地址：佛山市南海區(qū)桂城南海大道 59 號

法定代表人：趙煥棠 注冊資本：6,000 萬元

經(jīng)營范圍：新科技投資開發(fā) ; 銷售 : 建材 , 機(jī)械設(shè)備 , 紡織品 , 鋼材，金屬材料（不含金銀）, 電子產(chǎn)品 ,

五金等。

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司 ( 自然人投資或控股 )

所屬行業(yè)：住宿和餐飲業(yè)

經(jīng)營狀態(tài)：已吊銷

2. 借款人：南海市桂城經(jīng)濟(jì)開發(fā)公司，現(xiàn)名佛山市南海區(qū)桂城經(jīng)濟(jì)開發(fā)公司

成立時(shí)間：1990.7.20

地址：佛山市南海區(qū)桂城南海大道 59 號

法定代表人：梁建強(qiáng) 注冊資本：1,000 萬元

所屬行業(yè)：住宿和餐飲業(yè)

經(jīng)營范圍：建材 , 機(jī)械設(shè)備 , 紡織品 , 鋼材 , 金屬材料 , 電子產(chǎn)品等。

經(jīng)營狀態(tài)：已吊銷

76

（三）保證人基本情況

1. 佛山華遠(yuǎn)房地產(chǎn)有限公司，成立于 1995 年 1 月 23 日

地址：佛山市文昌西路佛山火車站東側(cè)‘佛山時(shí)代廣場’

法定代表人：趙煥棠 注冊資本：2,400 萬美元

類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè) 經(jīng)營狀態(tài)：在營（開業(yè)）企業(yè)

經(jīng)營范圍：按市計(jì)資字（1994）38 號批文 , 興建“佛山時(shí)代廣場”、出租出售商業(yè)樓宇、公寓

及其配套設(shè)施等。

2. 佛山市南海區(qū)南華實(shí)業(yè)投資公司，成立于 1993 年 7 月 13 日

地址：佛山市南海區(qū)桂城辦事處二樓號

法定代表人：梁建強(qiáng) 注冊資本：380 萬元

類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)：水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)

經(jīng)營范圍：能源、科技實(shí)業(yè)投資 , 新產(chǎn)品開發(fā) ; 建筑材料 , 有色金屬等。

經(jīng)營狀態(tài)：已吊銷

（四）抵押物情況

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 宗地面積

( ㎡ )

建筑

面積

（㎡）

用途

土地 建筑物

佛山市城區(qū)火車站東側(cè)

土地使用權(quán)

佛山華

遠(yuǎn)房地

產(chǎn)有限

公司

佛山市城區(qū)

佛山火車站

東側(cè)的土地

26,703 102,842

旅業(yè)、

商業(yè)辦

公樓宇

綜合

商住、

辦公綜

合樓

聯(lián)系人 黃先生：0755-82969830 13316829388 李先生 ：0755-82969953 18822843419

77

十八、安徽配天投資集團(tuán)有限公司債權(quán)資產(chǎn)簡介

（一）標(biāo)的資產(chǎn)

（二）保證人情況

（三）抵押物情況

我分公司以債權(quán)收購重組 + 基金投資的方式對安徽配天投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“配天集

團(tuán)”，原名“深圳市大富配天投資有限公司”）進(jìn)行債務(wù)紓困，截止目前，本金余額 296,566.46

萬元，其中：重組債務(wù)余額 277,566.46 萬元，基金投資余額 19,000 萬元，截至 2022 年 12 月

20 日欠息 26,937.22 萬元，其中重組債務(wù)欠息 25,826.51 萬元，基金投資欠息 1,110.71 萬元，

截至 2023 年 1 月 31 日違約金 565.68 萬元，其中重組債務(wù)違約金 542.36 萬元，基金投資違約

金 23.32 萬元，以上總額合計(jì) 324,069.36 萬元。

本項(xiàng)目保證人為安徽省配天重工裝備技術(shù)有限公司、配天機(jī)器人技術(shù)有限公司、北京配天技術(shù)有

限公司、精誠徽藥藥業(yè)股份有限公司、安徽省天新重工技術(shù)有限公司、安徽大富重工機(jī)械有限公

司、孫尚傳、劉偉、蚌埠市大富榮昌通信技術(shù)有限公司、安徽省配天機(jī)器人集團(tuán)有限公司、蚌埠

投資集團(tuán)有限公司、蚌埠高新投資集團(tuán)有限公司、蚌埠市城市投資控股有限公司

1. 安徽省天新重工技術(shù)有限公司名下 558 畝工業(yè)用地及地上建筑物；

2. 精誠徽藥藥業(yè)股份有限公司名下 112 畝工業(yè)用地及地上建筑物；

3. 安徽大富重工機(jī)械有限公司名下 448 畝工業(yè)用地及地上建筑物（已收儲變性未掛牌出讓）。

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

（四）質(zhì)押物情況

項(xiàng)目抵押物價(jià)值高，質(zhì)押物 A 股上市公司股權(quán)具有增值空間。

1.A 股上市公司大富科技流通股票 398,288,826 股；

2. 非上市公司股權(quán)：安徽省配天重工裝備技術(shù)有限公司 100% 股權(quán)；北京配天技術(shù)有限公司

76.9% 股權(quán)；精誠徽藥藥業(yè)股份有限公司 100% 股權(quán)；安徽大富重工機(jī)械有限公司 1% 股權(quán)；蚌

埠市大富榮昌通信技術(shù)有限公司 100% 股權(quán)；配天機(jī)器人技術(shù)有限公司 80% 股權(quán)；安徽配天投

資集團(tuán)有限公司 1% 股權(quán)；安徽省配天重工裝備技術(shù)有限公司 100% 股權(quán)；安徽省天新重工技術(shù)

有限公司 1% 股權(quán)。

聯(lián)系人 肖先生 0755-82962965 13651489695

78

十九、深圳市正信世紀(jì)投資企業(yè)（有限合伙）財(cái)產(chǎn)份額簡介

（一）標(biāo)的資產(chǎn)

（二）標(biāo)的資產(chǎn)底層資產(chǎn)

（三）風(fēng)控措施情況

深圳市正信世紀(jì)投資企業(yè)（有限合伙）（以下簡稱“合伙企業(yè)”）財(cái)產(chǎn)份額，合計(jì) 474,250 萬元，

截至 2023 年 1 月 31 日，應(yīng)收未收投資收益約 81,360.22 萬元，合伙企業(yè)及差額補(bǔ)足義務(wù)人皆

未支按期支付。

合伙企業(yè)底層資產(chǎn)包括陽光保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“陽光保險(xiǎn)”）（HK6963）

50,371.6 萬股內(nèi)資股權(quán)，以及對深圳市霖峰投資控股有限公司 209,813.56 萬元債權(quán)，債權(quán)項(xiàng)下

質(zhì)押有 17,130 萬股陽光保險(xiǎn)股權(quán)。

深圳市世紀(jì)海景資本控股有限公司、世紀(jì)海景集團(tuán)（深圳）有限公司、贊星國際有限公司及自然

人丘漢輝為我公司上述合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的返還及投資收益承擔(dān)差額補(bǔ)足義務(wù)。

（四）資產(chǎn)亮點(diǎn)

合伙企業(yè)底層資產(chǎn)為港股上市公司股權(quán)以及對深圳市霖峰投資控股有限公司約 21 億元的債權(quán)，

股權(quán)具有增值空間。

聯(lián)系人 伊先生：0755-82966108 18566260264 劉先生 ：0755-82943802 18529597607

79

（二）借款人情況

借款人 深圳中南海濱大酒店有限公司 成立時(shí)間 1996.2.13

地址 深圳市南山區(qū)南新路中南半島大廈 2-12 樓

法定代表人 朱虎軍 注冊資本 8,688.8952 萬元

經(jīng)營范圍

一般經(jīng)營項(xiàng)目是：器械健身；旅游工藝品的銷售；酒店投資；提供酒店管理服

務(wù)、會議服務(wù)。許可經(jīng)營范圍是：中西餐制售；韓式料理制售；提供住宿服務(wù)；

桑拿按摩、卡拉 ok（不含迪斯科）、美容美發(fā)；提供機(jī)動車停放服務(wù)；本區(qū)卷

煙零售業(yè)務(wù)等。

經(jīng)營期限 1996 年 2 月 13 日至無固定期限

主要股東 廣銀集團(tuán)（深圳）有限公司

借款人已破產(chǎn)重整完畢

（三）保證人情況

1

保證人 深圳市中南海怡酒店有限公司 成立時(shí)間 2009.9.26

地址 深圳市福田區(qū)深南大道 7028 號時(shí)代科技大廈（6 樓 6--21、7 至 10 樓

10--20、11 樓 11--19、12 樓 10--20）

法定代表人 陳祝新 注冊資本 2,750 萬元

類型 有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）

經(jīng)營狀態(tài) 存續(xù)

營業(yè)期限 2009 年 09 月 26 日至 2029 年 9 月 21 日

經(jīng)營范圍

一般經(jīng)營項(xiàng)目是：提供會務(wù)服務(wù)、健身服務(wù)。許可經(jīng)營項(xiàng)目是：中西餐

制售（含沙拉制售，不含其他須特別許可事項(xiàng)，按：深福環(huán)批【2010】

400270；《餐飲服務(wù)許可證》粵餐證字 2010440304000130 號經(jīng)營）、

旅館業(yè)（按《特種行業(yè)許可證》深福公特證字第 L0409 號經(jīng)營，《衛(wèi)生

許可證》粵衛(wèi)公證字【2010】第 0304H00514 號經(jīng)營，深公消驗(yàn)【2010】

第 0100 號、深公消安檢許字【2010】第 0031 號。

2 自然人 陳祝新

二十、深圳中南海濱大酒店有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

深圳中南海濱大酒店有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，債權(quán)總額為

5,343.07 萬元，其中本金 2,780.15 萬元。

80

（四）抵押物情況

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 宗地面積

( ㎡ )

建筑面積

( ㎡ )

用途

土地

鴻景名苑 B 座 2907 陳祝新 深圳市福田區(qū)

福榮路 6,840.7 115.9 住宅

鴻景名苑 B 座 2908 陳祝新 深圳市福田區(qū)

福榮路 6,840.7 115.83 住宅

金域藍(lán)灣 10 號樓 305 林蓮芳

深圳市福田區(qū)

福榮路與濱河

大道交界東南

39,357.21 162.36 居住用地

合計(jì) 53,038.61 394.09

聯(lián)系人 陳小姐：0755-82961092 13528430505 王先生 ：0755-82944736 18938685988

81

（二）借款人情況

借款人 深圳市華力特電氣有限公司 成立時(shí)間 1994.5.10

地址 深圳市南山區(qū)高新技術(shù)工業(yè)村 R2 棟 B5

法定代表人 屠方魁 注冊資本 48,000 萬元

經(jīng)營范圍 電力系統(tǒng)自動化 ; 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）

主要股東 猛獅新能源科技（河南）股份有限公司

（三）保證人情況

1

保證人 雪松實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 成立時(shí)間 1997.4.11

地址 廣州市白云區(qū)恒駿街 4 號 405 房

法定代表人 范佳昱 注冊資本 700,000 萬元

類型 有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍 商品批發(fā)貿(mào)易等。

2

保證人 猛獅新能源科技（河南）股份

有限公司 成立時(shí)間 2001.11.9

地址 河南省三門峽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)禹王路匯智空間 215 室

法定代表人 王少武 注冊資本 56,737.4389 萬元

類型 股份有限公司（上市、自然人投資或控股）

經(jīng)營范圍 研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、蓄電池、鋰電池、儲能電源設(shè)備、光伏設(shè)備及元器件、

助動自行車等。

公司已進(jìn)入破產(chǎn)程序

二十一、深圳市華力特電氣有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

深圳市華力特電氣有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日債權(quán)總額為 2,289.99

萬元，其中本金 1,479.63 萬元。

3 自然人 屠方魁、陳愛素

82

（四）抵押物情況

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 宗地面積 ( ㎡ ) 用途

A608-0141 宗地土地

使用權(quán)及地上建筑物

深圳市華力特電氣

有限公司

深圳市寶安區(qū)（光明

新區(qū)）公明辦事處同

觀路南側(cè)

10,147.44 工業(yè)用地

（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)

該抵押物位于深圳市光明區(qū)區(qū)域配套成熟 , 周邊交通便利。土地上已蓋 2 棟辦公樓抵押物價(jià)值遠(yuǎn)

大于債權(quán)價(jià)值，易變現(xiàn)。

聯(lián)系人 黃先生 ：0755-82944792 13902976569 曾先生 ：0755-82962316 13923794476

二十一、深圳市華力特電氣有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

深圳市華力特電氣有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日債權(quán)總額為 2,289.99

萬元，其中本金 1,479.63 萬元。

83

（二）借款人情況

借款人 惠州市惠陽區(qū)鴻凌土石方工程

開發(fā)有限公司 成立時(shí)間 1993.12.1

地址 惠陽區(qū)秋長白石管理區(qū)塘井村（僅作辦公使用）

法定代表人 吳良 注冊資本 1,000 萬元

所屬行業(yè) 房屋建筑業(yè)

經(jīng)營范圍 房地產(chǎn)開發(fā) ; 工業(yè)廠房租賃 ; 物業(yè)管理 ; 承接土石方工程 ; 市政工程 ; 銷售 : 五

金交電 , 機(jī)械配件等。

企業(yè)類型 有限責(zé)任公司

二十二、惠州市惠陽區(qū)鴻凌土石方工程開發(fā)有限公司債權(quán)簡介

（一）

債權(quán)基本情況

惠州市惠陽區(qū)鴻凌土石方工程開發(fā)有限公司債權(quán)，截至 2023 年 1 月 31 日，

債權(quán)總額為 11,768.73 萬元，其中本金 9,480.00 萬元。

（四）抵押物情況

（三）保證人情況

自然人：吳良

抵押物名稱 權(quán)利人 地址 宗地面積

( ㎡ )

建筑

面積

( ㎡)

用途

土地

惠州市惠陽區(qū)秋長鎮(zhèn)白石

村三塊土地及地上 13 套建

筑物

惠州市惠陽區(qū)

鴻凌土石方工

程開發(fā)有限公

司

惠州市惠陽

區(qū)秋長鎮(zhèn)白

石村

133,790 59,297.87 城鎮(zhèn)混合住宅

用地、工業(yè)

聯(lián)系人 王女士：0755-82966633 15989879921 王先生 ：0755-82944736 18938685988

84

85

序號 債務(wù)人

名稱 本金 債權(quán)總額 保證人名稱 抵質(zhì)押物

詳情 查封物

1

深圳愛視

健康產(chǎn)業(yè)

集團(tuán)股份

有限公司

2,463.92 6,221.92

深圳世通醫(yī)療設(shè)備

有限公司、曾遠(yuǎn)

東、深圳市友強(qiáng)投

資有限公司、深圳

市捷惠達(dá)投資有限

公司、深圳市譽(yù)恩

博投資有限公司、

深圳市冠由勝投資

有限公司、深圳市

冠盛達(dá)投資有限公

司、深圳市鴻恩泰

投資有限公司、深

圳市冠宇恒投資有

限公司、陳冠橋、

深圳愛世健康養(yǎng)老

管理有限公司、深

圳愛氏醫(yī)療美容門

診部

抵押物：曾遠(yuǎn)東在

鹽田區(qū)大梅沙內(nèi)環(huán)

路萬科東海岸社區(qū)

（ 二 區(qū) ）A 段 17#

樓（海逸居 76 號）

101 房 產(chǎn)（ 建 面

223.54 ㎡）

輪候查封深圳市羅湖區(qū)深

南東路金豐城大廈 A 座 9

層、深圳市羅湖區(qū)深南東

路金豐城大廈 B 座 21 層、

深圳市福田區(qū)紅嶺南路紅

嶺大廈 4 棟 5 棟裙樓第 2

層、惠州市惠東縣南湖廣

汕路邊（惠東大道與蕉田

大道交匯處）綜合樓

2

廣東賓寶

時(shí)尚實(shí)業(yè)

股份有限

公司

1,200.00 2,068.58

汕頭市金信興貿(mào)易

發(fā)展有限公司、佘

旭錦、陳曉燕

抵押物：佘旭錦名

下位于汕頭市龍湖

區(qū) 金 砂 路 122 號

中 信 大 廈 1402 號

房全套（建筑面積

506.01 ㎡）；陳曉

燕名下位于汕頭市

龍湖區(qū)金砂路 122

號 中 信 大 廈 1401

號房全套（建筑面

積 526.22 ㎡）。

無

3

深圳市集

富美科技

有限公司

1,064.08 1,329.06 張立雙、王剛、

杜芬、鮑威 無

1. 凍結(jié)深圳市集富美科技有

限公司在浦發(fā)銀行深圳分行

賬戶內(nèi)的存款；

2. 凍結(jié)張立雙在浦發(fā)銀行深

圳分行賬戶內(nèi)的存款；

3. 凍結(jié)王剛持有的深圳市集

富美科技有限公司 40% 股

權(quán)份額；

4. 凍結(jié)張立雙持有的深圳集

富美科技有限公司 60% 股

權(quán)份額。

信達(dá)深圳分公司 2023 年 84 戶包（實(shí)際戶數(shù)以最終封包為準(zhǔn)）

金額單位：人民幣萬元，債權(quán)數(shù)據(jù)截至 2023 年 1 月 31 日 ( 債權(quán)數(shù)據(jù)最終以生效法律文書為準(zhǔn) )

86

序號 債務(wù)人

名稱 本金 債權(quán)總額 保證人名稱 抵質(zhì)押物

詳情 查封物

4

深圳市捷

來科技有

限公司

5,548.65 6,508.15 鄭俊檳、黃秋萍

抵押物：江蘇潤爾

國際貿(mào)易有限公司

名下位于安徽省滁

州市天長市經(jīng)濟(jì)開

發(fā)區(qū)經(jīng)五路西天

康大道南的4棟

廠 房（ 建 筑 面 積

28961.95 ㎡， 土

地面積 11730 ㎡）

不 動 產(chǎn)：1. 輪 候 查 封

黃秋萍名下位于深圳市

羅湖區(qū)太寧路 38 號百

仕達(dá)花園四期 10 棟 3B

的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：深

房 地 字 第 2000487713

號； 其他 ： 1. 查封鄭

宏佳名下持有的深圳市

騰濼科技發(fā)展有限公司

10% 股權(quán)、鄭俊檳名下

持有的深圳市騰濼科技

發(fā) 展 有 限 公 司 90% 股

權(quán)；2. 查封顧春雄名下

持有的江蘇潤爾國際貿(mào)

易有限公司 20% 股權(quán)、

吳佩林持有的江蘇潤爾

國際貿(mào)易有限公司 80%

股權(quán)，查封期限三年；

3. 凍結(jié)黃秋萍名下深市

A 股 0110183131、 深

市 B 股 2010160616、

滬 市 A 股 A534590236

項(xiàng)下股票及資金賬戶；

4. 輪候查封黃秋萍名下

保時(shí)捷帕拉梅拉（車牌

號粵 B888UA）

5

深圳市鑫

輝實(shí)業(yè)有

限公司

2,100.00 2,910.54 楊敏雄、洪宣娟、

楊賀麟

抵押物：深圳市鵬

謙貿(mào)易有限公司名

下位于深圳市龍

崗區(qū)中心城依山

郡 花 園 13 號 樓 商

業(yè) SY17（ 建 筑 面

積 211.26 ㎡ ）、

SY18（ 建 筑 面 積

166.19 ㎡ ） 的 兩

套房產(chǎn)、深圳市盛

凱豐實(shí)業(yè)有限公司

名下位于深圳市羅

湖區(qū)布心路寶湖名

園 1 棟 2403（ 建

筑面積 234.94 ㎡）

1. 查 封 洪 宣 娟 名 下 車

牌號粵 BYN546 車輛；

2. 輪 候 查 封 洪 宣 娟 名

下位于深圳市羅湖區(qū)

洪湖二街碧水園 A 座

15C 的 房 產(chǎn)（ 房 地 產(chǎn)

證 號 2000377112）；

3. 輪 候 查 封 楊 敏 雄 名

下車牌號粵 B89A66 車

輛、洪宣娟名下車牌號

粵 B678NN 車輛；4. 凍

結(jié)深圳市鑫輝實(shí)業(yè)有限

公司賬戶；5. 凍結(jié)深圳

市鑫輝實(shí)業(yè)有限公司賬

戶；6. 凍結(jié)楊賀麟賬號；

7. 凍結(jié)楊敏雄賬戶；

6 四通投資

有限公司 7,448.54 26,344.61

深圳市通富達(dá)實(shí)業(yè)

發(fā)展有限公司、中

機(jī)電投資有限公司

無 無

87

序號 債務(wù)人

名稱 本金 債權(quán)總額 保證人名稱 抵質(zhì)押物

詳情 查封物

7 深圳市林博科

技有限公司 2,545.43 8,617.07

深圳市明思克航母世界

實(shí)業(yè)有限公司、德恒證

券有限責(zé)任公司、陳永

前、陳海波

無

首封 1. 深圳市中世行投資發(fā)展

有限公司持有的深圳市宏遠(yuǎn)發(fā)

實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 50% 股權(quán)；

2. 陳永前持有的深圳市中世行

投資發(fā)展有限公司 71% 股權(quán)；

3. 陳海波持有的深圳市菊易暢

貿(mào)易有限公司 50% 股權(quán)；

4. 陳海波持有的深圳市海東數(shù)

碼有限公司 72% 股權(quán)；

5. 陳海波持有的深圳市維斯頓

汽車電子有限公司 70% 股權(quán)；

6. 陳海波持有的深圳市晶日新

貿(mào)易有限公司 50% 股權(quán)；

7. 陳海波持有的深圳市海東醫(yī)

療護(hù)送有限公司（原深圳市海

東科技發(fā)展有限公司）52% 股

權(quán)。

8 中國工藝品深

圳貿(mào)易中心 463.69 34,234.09 深圳盛基投資發(fā)展公司 無 無

9 大業(yè)國際發(fā)展

股份有限公司 747.00 61,064.14

深圳市新天地裝飾工程

有限公司、萬通租賃股

份有限公司

無 無

10

深圳市北亞和

雍實(shí)業(yè)發(fā)展有

限公司

48.00 48.00 北亞實(shí)業(yè)（集團(tuán)）股份

有限公司 無 無

11 中國旅游國際

信托投資公司 615.00 615.00 無 無 無

12 深圳賽格集團(tuán)

財(cái)務(wù)公司 1,315.98 1,315.98 無 無 無

13 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)

發(fā)展財(cái)務(wù)公司 338.02 354.64 無 無 無

14

中國農(nóng)業(yè)銀行

股份有限公司

山西省分行洪

洞縣支行

165.57 165.57 無 無 無

15

深圳中華自行

車 ( 集團(tuán) ) 股份

有限公司

399.16 941.67 深圳中華自行車 ( 集

團(tuán) ) 股份有限公司 無 無

16

深圳市鵬海辰

投資發(fā)展有限

公司

0.00 2.75 陳海 無 無

序號 債務(wù)人

名稱 本金 債權(quán)總額 保證人名稱 抵質(zhì)押物

詳情 查封物

4

深圳市捷

來科技有

限公司

5,548.65 6,508.15 鄭俊檳、黃秋萍

抵押物：江蘇潤爾

國際貿(mào)易有限公司

名下位于安徽省滁

州市天長市經(jīng)濟(jì)開

發(fā)區(qū)經(jīng)五路西天

康大道南的4棟

廠 房（ 建 筑 面 積

28961.95 ㎡， 土

地面積 11730 ㎡）

不 動 產(chǎn)：1. 輪 候 查 封

黃秋萍名下位于深圳市

羅湖區(qū)太寧路 38 號百

仕達(dá)花園四期 10 棟 3B

的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：深

房 地 字 第 2000487713

號； 其他 ： 1. 查封鄭

宏佳名下持有的深圳市

騰濼科技發(fā)展有限公司

10% 股權(quán)、鄭俊檳名下

持有的深圳市騰濼科技

發(fā) 展 有 限 公 司 90% 股

權(quán)；2. 查封顧春雄名下

持有的江蘇潤爾國際貿(mào)

易有限公司 20% 股權(quán)、

吳佩林持有的江蘇潤爾

國際貿(mào)易有限公司 80%

股權(quán)，查封期限三年；

3. 凍結(jié)黃秋萍名下深市

A 股 0110183131、 深

市 B 股 2010160616、

滬 市 A 股 A534590236

項(xiàng)下股票及資金賬戶；

4. 輪候查封黃秋萍名下

保時(shí)捷帕拉梅拉（車牌

號粵 B888UA）

5

深圳市鑫

輝實(shí)業(yè)有

限公司

2,100.00 2,910.54 楊敏雄、洪宣娟、

楊賀麟

抵押物：深圳市鵬

謙貿(mào)易有限公司名

下位于深圳市龍

崗區(qū)中心城依山

郡 花 園 13 號 樓 商

業(yè) SY17（ 建 筑 面

積 211.26 ㎡ ）、

SY18（ 建 筑 面 積

166.19 ㎡ ） 的 兩

套房產(chǎn)、深圳市盛

凱豐實(shí)業(yè)有限公司

名下位于深圳市羅

湖區(qū)布心路寶湖名

園 1 棟 2403（ 建

筑面積 234.94 ㎡）

1. 查 封 洪 宣 娟 名 下 車

牌號粵 BYN546 車輛；

2. 輪 候 查 封 洪 宣 娟 名

下位于深圳市羅湖區(qū)

洪湖二街碧水園 A 座

15C 的 房 產(chǎn)（ 房 地 產(chǎn)

證 號 2000377112）；

3. 輪 候 查 封 楊 敏 雄 名

下車牌號粵 B89A66 車

輛、洪宣娟名下車牌號

粵 B678NN 車輛；4. 凍

結(jié)深圳市鑫輝實(shí)業(yè)有限

公司賬戶；5. 凍結(jié)深圳

市鑫輝實(shí)業(yè)有限公司賬

戶；6. 凍結(jié)楊賀麟賬號；

7. 凍結(jié)楊敏雄賬戶；

6 四通投資

有限公司 7,448.54 26,344.61

深圳市通富達(dá)實(shí)業(yè)

發(fā)展有限公司、中

機(jī)電投資有限公司

無 無

88

序號 債務(wù)人

名稱 本金 債權(quán)總額 保證人名稱 抵質(zhì)押物

詳情 查封物

17 深圳藝發(fā)光纖科技有限公司 135.76 955.93 無 無 無

18 深圳市大齊實(shí)業(yè)有限公司 60.00 1,373.03 深圳市廣捷訊實(shí)業(yè)有

限公司 無 無

19 中國愛地國際貿(mào)易公司 0.00 653.45 無 無 無

20 深圳市愛地時(shí)代牛奶有限公司 0.00 783.14 無 無 無

21 海南省中國銀行股份有限公司 2,000.00 7,084.48 無 無 無

22 中國投資銀行湖南省分行 6,030.00 26,160.57 無 無 無

23 深圳威特斯貿(mào)易有限公司 192.00 1,355.94 中國中山實(shí)業(yè)深圳公

司 無 無

24 深圳協(xié)利針織企業(yè)有限公司 1,100.00 7,727.58

深圳三九商貿(mào)實(shí)業(yè)公

司、深圳市恒威實(shí)業(yè)

發(fā)展有限公司

無 無

25 深圳市金天源投資發(fā)展有限公

司 200.00 1,836.92 中國有色金屬材料總

公司 無 無

26 深圳友聯(lián)實(shí)業(yè)投資有限公司 244.91 2,020.83 中國 ( 深圳 ) 物資工

貿(mào)集團(tuán)有限公司 無 無

27 深圳市華譽(yù)實(shí)業(yè)股份有限公司 390.00 3,070.04 深圳市鷹鵬實(shí)業(yè)發(fā)展

有限公司 無 無

28 深圳市壬佳實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 300.00 1,941.73 深圳嘉鑫實(shí)業(yè)有限公

司 無 無

29 深圳國立工貿(mào)發(fā)展總公司 91.00 816.93 深圳華興塑膠實(shí)業(yè)有

限公司 無 無

30 深圳市南山區(qū)南鴻物資建材公

司 365.67 6,951.70

深圳市蛇口物資工貿(mào)

公司、深圳市南山區(qū)

物資公司

無 無

31 深圳市鷹鵬實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 400.00 3,499.47 深圳蛇口順昌運(yùn)輸公

司 無 無

32 深圳合力達(dá)裝飾配套聯(lián)合有限

公司 120.00 1,104.90 深圳銀海工貿(mào)有限公

司 無 無

89

序號 債務(wù)人

名稱 本金 債權(quán)總額 保證人名稱 抵質(zhì)押物

詳情 查封物

33

中國 ( 深圳 ) 物資

工貿(mào)集團(tuán)有限公

司

778.55 1,556.20 深圳宏昌實(shí)業(yè)有限公司 無 無

34 深圳宏昌實(shí)業(yè)有

限公司 1,171.12 3,973.20 中國 ( 深圳 ) 物資工貿(mào)集

團(tuán)有限公司 無 無

35 深圳天河建生電

子股份有限公司 2,044.61 29,487.13

香港建生電子（集團(tuán)）有

限公司、深圳市智興企業(yè)

公司、深圳市天龍實(shí)業(yè)發(fā)

展公司、香港建生電子（集

團(tuán)）有限公司

無 無

36 深圳市銀都貿(mào)易

商行 1,015.83 16,891.79

深圳市華藝貿(mào)易公司、深

圳特區(qū)華僑城進(jìn)出口貿(mào)易

公司、深圳市安富順警備

器材有限公司

無 無

37 深圳慶豐工貿(mào)發(fā)

展公司 330.00 3,092.88

中國北方光電工業(yè)深圳公

司、深圳慶譽(yù)染料化工有

限公司

無 無

38

中國銀河證券有

限責(zé)任公司深圳

羅湖證券營業(yè)部

3,001.72 9,606.08 無 無 無

39 深圳凌云電子有

限公司 119.00 380.82 無 無 無

序號 債務(wù)人

名稱 本金 債權(quán)總額 保證人名稱 抵質(zhì)押物

詳情 查封物

17 深圳藝發(fā)光纖科技有限公司 135.76 955.93 無 無 無

18 深圳市大齊實(shí)業(yè)有限公司 60.00 1,373.03 深圳市廣捷訊實(shí)業(yè)有

限公司 無 無

19 中國愛地國際貿(mào)易公司 0.00 653.45 無 無 無

20 深圳市愛地時(shí)代牛奶有限公司 0.00 783.14 無 無 無

21 海南省中國銀行股份有限公司 2,000.00 7,084.48 無 無 無

22 中國投資銀行湖南省分行 6,030.00 26,160.57 無 無 無

23 深圳威特斯貿(mào)易有限公司 192.00 1,355.94 中國中山實(shí)業(yè)深圳公

司 無 無

24 深圳協(xié)利針織企業(yè)有限公司 1,100.00 7,727.58

深圳三九商貿(mào)實(shí)業(yè)公

司、深圳市恒威實(shí)業(yè)

發(fā)展有限公司

無 無

25 深圳市金天源投資發(fā)展有限公

司 200.00 1,836.92 中國有色金屬材料總

公司 無 無

26 深圳友聯(lián)實(shí)業(yè)投資有限公司 244.91 2,020.83 中國 ( 深圳 ) 物資工

貿(mào)集團(tuán)有限公司 無 無

27 深圳市華譽(yù)實(shí)業(yè)股份有限公司 390.00 3,070.04 深圳市鷹鵬實(shí)業(yè)發(fā)展

有限公司 無 無

28 深圳市壬佳實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 300.00 1,941.73 深圳嘉鑫實(shí)業(yè)有限公

司 無 無

29 深圳國立工貿(mào)發(fā)展總公司 91.00 816.93 深圳華興塑膠實(shí)業(yè)有

限公司 無 無

30 深圳市南山區(qū)南鴻物資建材公

司 365.67 6,951.70

深圳市蛇口物資工貿(mào)

公司、深圳市南山區(qū)

物資公司

無 無

31 深圳市鷹鵬實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 400.00 3,499.47 深圳蛇口順昌運(yùn)輸公

司 無 無

32 深圳合力達(dá)裝飾配套聯(lián)合有限

公司 120.00 1,104.90 深圳銀海工貿(mào)有限公

司 無 無

90

序號 債務(wù)人

名稱 本金 債權(quán)總額 保證人名稱 抵質(zhì)押物

詳情 查封物

40

深圳市嘉

泰宏實(shí)業(yè)

有限公司

9,990.26 18,995.32

江西嘉泰電

子有限公

司、徐平、

李云蘭

抵押物：江西嘉泰電子

有限公司名下位于江西

省吉安縣城西工業(yè)區(qū)的

宿舍和廠房：江西省吉

水縣城城西工業(yè)區(qū)管理

人 員 宿 舍（3526.04 平

米,贛房權(quán)證吉字第

00025505 號 ）、 江 西

省吉水縣城城西工業(yè)區(qū)

2 號 員 工 宿 舍（3143.4

平米，贛房權(quán)證吉字第

00025509 號 ）、3 號

員 工 宿 舍（3143.4 平

米， 贛 房 權(quán) 證 吉 字 第

00025513 號 ）、4 號

員 工 宿 舍（3143.4 平

米， 贛 房 權(quán) 證 吉 字 第

00025510 號）、2 號廠

房（5063.7 平 米， 贛 房

權(quán) 證 吉 字 第 00025508

號）、3 號廠房（5195.7

平米，贛房權(quán)證吉字第

00025507 號）、4 號廠

房（5195.7 平 米， 贛 房

權(quán) 證 吉 字 第 00025514

號）、5 號廠房（7577.52

平米，贛房權(quán)證吉字第

00025512 號）

無

41

深圳市恒

寶豐實(shí)業(yè)

有限公司

20,260.68 43,644.67

李顯球、李

樹明、景丹

、深圳市松

源實(shí)業(yè)有限

公司、深圳

市宏豐商業(yè)

發(fā)展有限公

司、桃江縣

金沙礦業(yè)有

限公司、連

云港恒安房

地產(chǎn)開發(fā)有

限公司

抵押物均已法拍

1. 輪候查封連云港恒安房

地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位

于連云港市新浦區(qū)人民路

66 號 寶 安 商 業(yè) 廣 場 A 區(qū)

05、12、15、32、41、

H11、H12、H15、 一 層，

BC 區(qū) B25、B22、B29、

C19、C12、C16、C17、

C22 室共 17 套房產(chǎn)及土地；

2. 首封凍結(jié)被申請人深圳

市松源實(shí)業(yè)有限公司持有

的桃江縣金沙礦業(yè)有限公司

50% 的股權(quán)；3. 輪候查封

桃江縣金沙礦業(yè)有限公司

位于桃江縣金沙礦業(yè)有限

公司持有的桃江縣金沙礦

業(yè)有限公司沙坪金礦的采

礦權(quán)。4. 輪候查封李顯球名

下位于深圳市羅湖區(qū)沿河

南路瑞豐大廈 11B 的房產(chǎn)

（產(chǎn)權(quán)證號 2000176303）

91

序

號

債務(wù)人

名稱 本金 債權(quán)總額 保證人名稱 抵質(zhì)押物

詳情 查封物

42

深圳中天

信電子有

限公司

5,563.28 8,660.77

劉超強(qiáng)、中瀚科技

有限公司、香港超

強(qiáng)建電子有限公司

1. 抵押物：已處置

2. 質(zhì) 押 物： ① 香

港超強(qiáng)健電子有限

公司持有的深圳中

天信電子有限公司

60% 股權(quán)；②中瀚

科技有限公司持有

的深圳中天信電子

有限公司 40% 的股

權(quán)；③深圳中天信

電子有限公司以其

在 2015 年 5 月 1

日 至 2017 年 5 月

31 日期間產(chǎn)生的對

應(yīng)中興康訊公司的

全部應(yīng)收賬款

無

43

深圳市國

泰華投資

有限公司

4,086.45 7,857.86

國泰華（襄陽）紡

織企業(yè)有限公司、

深圳國泰華紡織品

有限公司、陳勤豐、

黃愛珍

1. 抵 押 物： 英 龍

展業(yè)大廈已法拍

2. 質(zhì)押物：陳勤豐、

黃愛珍分別持有的

國泰華公司 60% 和

40% 的股權(quán)

查封陳勤豐名下位于深圳市

龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)第五園 G10 棟

D 單元復(fù)式 D301（不動產(chǎn)

證號：60002337787）的房

產(chǎn)；查封被告陳勤豐名下位

于深圳市南山區(qū)華僑城錦繡

花園觀海閣 26A（不動產(chǎn)證

號：4000061）；輪侯查封

被告深圳市國泰華投資有限

公司名下位于深圳市寶安區(qū)

民治街道民治社區(qū)熙元山院

9 棟 B 單元 101（不動產(chǎn)證

號：50008）的房產(chǎn)；輪侯

查封被告深圳市國泰華投資

有限公司名下位于深圳市寶

安區(qū)民治街道民治社區(qū)煕元

山院 9 棟 B 單元 301（不動

產(chǎn) 證 號：5000538860 的 房

產(chǎn)；輪侯查封被告黃愛珍名

下位于深圳市福田區(qū)東海國

際中心二期 B 區(qū) A 座 10H（不

動產(chǎn)證號：300959003）的

房產(chǎn)；查封被告陳勤豐名下

持有的深圳市潮州商會投資

有限公司股權(quán)。（査封案號：

（2017） 専 0303 執(zhí) 保 595

號）；輪候査封被告深圳市

國泰華投資有限公司持有的

湖北老河口農(nóng)村商業(yè)銀行

股份有限公司的 100％的股

權(quán)。

序號 債務(wù)人

名稱 本金 債權(quán)總額 保證人名稱 抵質(zhì)押物

詳情 查封物

40

深圳市嘉

泰宏實(shí)業(yè)

有限公司

9,990.26 18,995.32

江西嘉泰電

子有限公

司、徐平、

李云蘭

抵押物：江西嘉泰電子

有限公司名下位于江西

省吉安縣城西工業(yè)區(qū)的

宿舍和廠房：江西省吉

水縣城城西工業(yè)區(qū)管理

人 員 宿 舍（3526.04 平

米,贛房權(quán)證吉字第

00025505 號 ）、 江 西

省吉水縣城城西工業(yè)區(qū)

2 號 員 工 宿 舍（3143.4

平米，贛房權(quán)證吉字第

00025509 號 ）、3 號

員 工 宿 舍（3143.4 平

米， 贛 房 權(quán) 證 吉 字 第

00025513 號 ）、4 號

員 工 宿 舍（3143.4 平

米， 贛 房 權(quán) 證 吉 字 第

00025510 號）、2 號廠

房（5063.7 平 米， 贛 房

權(quán) 證 吉 字 第 00025508

號）、3 號廠房（5195.7

平米，贛房權(quán)證吉字第

00025507 號）、4 號廠

房（5195.7 平 米， 贛 房

權(quán) 證 吉 字 第 00025514

號）、5 號廠房（7577.52

平米，贛房權(quán)證吉字第

00025512 號）

無

41

深圳市恒

寶豐實(shí)業(yè)

有限公司

20,260.68 43,644.67

李顯球、李

樹明、景丹

、深圳市松

源實(shí)業(yè)有限

公司、深圳

市宏豐商業(yè)

發(fā)展有限公

司、桃江縣

金沙礦業(yè)有

限公司、連

云港恒安房

地產(chǎn)開發(fā)有

限公司

抵押物均已法拍

1. 輪候查封連云港恒安房

地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位

于連云港市新浦區(qū)人民路

66 號 寶 安 商 業(yè) 廣 場 A 區(qū)

05、12、15、32、41、

H11、H12、H15、 一 層，

BC 區(qū) B25、B22、B29、

C19、C12、C16、C17、

C22 室共 17 套房產(chǎn)及土地；

2. 首封凍結(jié)被申請人深圳

市松源實(shí)業(yè)有限公司持有

的桃江縣金沙礦業(yè)有限公司

50% 的股權(quán)；3. 輪候查封

桃江縣金沙礦業(yè)有限公司

位于桃江縣金沙礦業(yè)有限

公司持有的桃江縣金沙礦

業(yè)有限公司沙坪金礦的采

礦權(quán)。4. 輪候查封李顯球名

下位于深圳市羅湖區(qū)沿河

南路瑞豐大廈 11B 的房產(chǎn)

（產(chǎn)權(quán)證號 2000176303）

92

序號 債務(wù)人

名稱 本金 債權(quán)總額 保證人名稱 抵質(zhì)押物

詳情 查封物

44

深圳市盟凱

實(shí)業(yè)發(fā)展有

限公司

3,046.35 3,645.59 黃韻玲（3800

萬元額度內(nèi)）

抵押物：均

已法拍

1.（2015） 深 寶 法 立 保 字 第

146 號 裁 定： 輪 候 凍 結(jié) 黃 韻 玲

持 有 的 安 基 宏 的 15% 的 股 權(quán)；

2.（2015） 深 寶 法 立 保 字 第

146-2 號裁定：輪候查封黃韻玲

名下位于羅湖區(qū)人民南路深房

廣場 B 座 2902 的房產(chǎn)（房產(chǎn)證

號：200002525399）；3. 輪 候

凍結(jié)深圳市盟凱實(shí)業(yè)發(fā)展有限公

司持有的深圳市海吉星冷鏈股份

有限公司 40 萬股；4. 黃國宏名

下深圳市濱河路南河畔明居 A 座

（明典閣）1203 號（深房地字第

3000108060 號；5. 黃 韻 玲 名 下

位于深圳市濱河路南河畔明居 A

座（明典閣）1201 號（深房地字

第 3000108058 號）

45 大洋海運(yùn)股

份有限公司 400.00 2,342.01 深圳蛇口大洋海

運(yùn)有限公司 無 無

46

廣西邁迪森

藥業(yè)有限公

司

1,191.68 4,577.55

保嘉（合浦）生

物技術(shù)開發(fā)有限

公司；判決中國

工商銀行長沙市

匯通支行對被告

債務(wù)人、保證人

不能清償?shù)膫鶆?wù)

部分承擔(dān) 15%

的賠償責(zé)任，但

最多不超過人民

幣 2,689,551.00

元

無

1. 查封被執(zhí)行人廣西邁迪森藥業(yè)

有限公司名下的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：

桂房證字第 0520852 號，該房產(chǎn)

證號名下有兩幢房屋，其中一幢

坐 落 于 合 國 用（2013） 第 3091

號 面 積 為 12592.11 ㎡的房屋已

轉(zhuǎn)讓，剩坐落于合國用（1997）

第 262 號面積為 334.5 ㎡、建筑

面 積 為 669.01 ㎡的 二 層 房 屋；

2. 凍結(jié)被執(zhí)行人廣西邁迪森藥業(yè)

有限公司以香港健宏集團(tuán)有限公

司名義購買的保嘉（合浦）生物

技術(shù)開發(fā)有限公司 100% 的股權(quán)，

查封期限 3 年。

47

深圳長城微

電子有限公

司

0.00 15.93 無 無 無

48

深圳大吉達(dá)

實(shí)業(yè)發(fā)展公

司

300.00 420.11 深圳三九通源工

貿(mào)發(fā)展公司 無 無

49 深圳東達(dá)電

器有限公司 0.00 76.63 深圳蘭光電子工

業(yè)總公司 無 無