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15:衛(wèi)生間水電不管同槽（水走水的槽，電走電的槽）

間距大過 15 公分。

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16：回填：不能用建筑垃圾回填(只是為了方便簽合

同，如果后期漏水 了很不麻煩)。

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一定要用陶?；靥罨蛘甙l(fā)泡水泥也可以

所以說大家要知道誰真正的對你好，是真的為你省錢還是想

假的為你省錢。

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17：水電開槽嚴禁開橫槽 (破壞房子的結(jié)構(gòu))

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19. 做智能窗簾的要預(yù)留電源

18.做智能鏡的注意預(yù)留電源

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20.

好尺寸和電源。

21. 衛(wèi)生間需要電熱毛巾架要預(yù)留電源

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22. 智能馬桶的要預(yù)留電源，放倒后期更換

23. 插座經(jīng)常充電的地方選帶 5 孔帶 USB 接口的使用

更方便（參考沙 發(fā)兩邊，床頭，陽臺）

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等安裝的費用是否有二次收

費，公司裝修的時候一定要

問清楚包不包括 后期安裝

的費用自裝話，預(yù)留百分之二

十作用后期結(jié)款（非常重要）。

24：水電做完之后一定要拍照，方便后期維修，具

體線路和水路走向（非常重要）

25. 找工人做水電的時候談價格要包括后期安裝

的價格，不要等水 電做完了，錢付清了，后期燈具，

龍頭，馬桶，臺盆、花灑

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27.冷熱水之間交叉的地方用過橋彎的話，必須安裝

在冷水管上，凸起的部分朝下。

26. 冷熱水間距 15cm，左熱右冷，花灑高度

900-1100。

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28. 水管必須都用熱水管（熱水管比冷水管厚，承

受的壓力大，更耐用， 焊接更牢固，水管試壓打的更

高，居住更放心）。

29.所有陽臺最好冷熱 水口留好，地漏，電源，可

以備而不用，防止以 后用的時候沒有，做水電之

前確定好，為以后考慮！

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31. 水管固定關(guān)卡，掉卡間距合理，轉(zhuǎn)角的地方兩

邊都需要固定！

30. 無論地漏還是水槽下水口都要做存水彎，防止反

臭！

！

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32. 盡可能多預(yù)留插座，隨著智能家具的普及，家

里的設(shè)備越來越多！

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34.電線穿 pvc 管，管子用 20 的比較好，一根管內(nèi)

不能超過 3 根，不然 夏天的時候電線散不了熱，容

易短路，通常電線所占面積不超過 套管截 面的 40%。

33. 電線按規(guī)定要分色，火線可以用紅色線，零線

用藍色線，接地線用 雙色線。

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36.購買馬桶之前，先確定好坑距，坑距一般在 350 到

400！

35.簽合同前確定好圖紙，平面布置圖，效果圖，報價！

37. 防水必須滿刷，特別有衣柜柜子的那面墻（有

的公司防水面積報的 不對，或者刷一遍，正常刷兩

遍）。

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38. 大功率的電器比如空調(diào)，烤箱，熱水器等需要

用 16A 插座。

39. 衛(wèi)生間的插座中最好安裝防濺盒。

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水電材料以及驗收

水路驗收：水電改造完畢以后，邀約水管廠家過來

做打壓實驗 打壓器充滿水，管內(nèi)空氣放掉，使水管

內(nèi)充滿水。打壓水壓在 8 到 10 公 斤，打壓 30 分鐘

及以上，壓力值掉壓不超過 0.05mp 為合格！

40. 有的工長在水電材料進場之前不通知，正常

情況下材料進場都需要 通知業(yè)主來驗收，否則偷

換材料你也不知道！

41. 簽合同之前，最好要求設(shè)計師出示水電路

圖，按照你家的戶型以及 生活習(xí)慣確定好插座，

開關(guān)的位置以及數(shù)量，算出所有的費用防止后期

增加要額外加錢！

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1：看材料與輔材清單提供的品牌和型號是否是一致的。水管

的品牌，型 號，材質(zhì)，規(guī)格，BV 單股銅線，網(wǎng)絡(luò)線，電視線，

電話線，音響線等材 料的品牌和型號！包裝是否完整，線管，

排水管管壁是否有 3C 認證的標志以及生產(chǎn)許證號，電線是

否都是完整的一卷線。

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2：所有給水管都使用熱水管，避免水錘

3：主水管直徑不低于 25mm（6 分管）25*3.5

4：家里網(wǎng)線用超六類雙屏蔽千兆網(wǎng)絡(luò)線。

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5：水管和線管交叉的地方，水管在下，電路在上！

6：水管每隔 600mm 左右用管卡固定好！

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7：水管布線講究左熱由冷，熱上冷下冷熱水管平行

間距在 15cm。

8：彎管要走大彎，嚴禁 90 度彎，不利于穿線和后期

維修!

9：強弱電線管要分開，間距至少 300mm，強弱電線

管交叉的地方要用 錫箔紙包裹（或者金屬過橋彎），

防止后期信號干擾。

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10：一根線管不超多 3 根電線，穿線多了容易短

路（線多不好散熱）。

11： 穿線盒或者底盒連接處需要使用鎖扣且電線必

須打絞入盒。

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標準水電工藝參考

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二：水電走地

是否開槽：最終根據(jù)樓板的厚度決定要不要開槽！

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水電增項的 13 個地方

1：確定強弱電箱移位和更換（拆除的時候涉及

到強弱電箱或者位置不好 需要移位）要不要額外收

費，是否包含在水電費用里面！很多裝修公司

都不包，但是也不和你說明白，但是在施工

的時候你需要更換和移位就 要加錢！如果你前期

說清楚，公司為了做你生意或者你自裝找工人能

給 你免費帶掉！不然后期得花冤枉錢！

2：確定水電半改還是全改價格相差在 50 到 60

元一個平方（全改就是開 發(fā)商原來的水管電線不

用，重新布線。半改是從原來的開發(fā)商的電線上

接線，有安全隱患 怎么選擇前面內(nèi)容已經(jīng)闡述

了）

3：施工過程中增加插座要不要額外收費，因為

在施工的時候你可能需要

增加插座！當(dāng)時沒有想到很有可能的（建議

在簽合同之前問清楚后期增 加要不要額外加錢

有的公司按照點位收錢 增加一個插座收多少錢）.

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4：水電開槽墻面開槽分為地面開槽和墻面開槽，

磚墻和混凝土開槽價格 可能不同，報價的時候你問清

楚會不會額外加錢！

5：一根線管可以穿 3 根線有的公司單管單線，

根本就沒有必要，浪費嚴

重，原本 10 米的，單根單管就是翻 3 倍，價格也

蹭蹭的上漲！ 如果實量實算就會出現(xiàn)這樣的情況！

一定要注意，避免這種的情況發(fā)生！

6：廚房衛(wèi)生間陽臺下水改造包不包括在水電費

用里面！

7：地面開槽確認清楚價格，是否包含在內(nèi)！不

然施工過程隨便問你要！

8：燈具潔具安裝衛(wèi)浴，燈具，龍頭等包不包括

安裝，后期收不收費

9：水管走頂走地的價格是否一樣，有的地方走

頂，有的地方是走地的，

走地的話有的業(yè)主擔(dān)心水管壞了不好維修，要求

走頂要不要額外加錢！

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10：打孔包不包括，水電走頂，裝中央空調(diào)和

新風(fēng)都需要打孔的，看看報價里明確了沒有！不要

現(xiàn)場給你加錢.

11：避免讓公司水電按米計算前期簽合同給你說

預(yù)估價做完了實量實算，施工期間給你繞線就麻煩

了！ 要按按面積計算，有浮動的話比例多少！把前

期把前面的東西梳理清楚！ 即使你們當(dāng)?shù)夭话凑彰娣e

計算，按照實量實算也沒有關(guān)系 你把我這些細節(jié)了

解清楚以后，簽合同得時候在合同后面都要一一備

注 好，口頭答應(yīng)得后期肯定會扯皮，如果按照實量實

算以后，預(yù)估價多少， 最后一定要說清楚浮動比列多

少，不能超過 5 到 10 個點，你給他控制死， 超過得部分

公司承擔(dān)，這樣得話他不敢用低價吸引你，防止后期大

金額增 項。

12. 水管都要用熱水管不要冷水管當(dāng)成熱水

管使用，熱水管的承受熱脹冷縮，耐高溫的性能優(yōu)

于冷水管.

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1：大循環(huán)水電施工得時候每一個需要用到熱水得設(shè)備增加回水

管與熱水 管得連接所有主熱水管和各個用水端的熱水管全

部連接，然后連接回水 管，因此整個回路都進行熱水循環(huán)！ 大

循環(huán)得優(yōu)點：出熱水得速度快，即開即熱。 缺點：水壓會變

小，多個用水點同時使用干擾會比較大，耗能，溫度避免被

燙傷需要在出水口增加一個恒溫混水閥，成本比較高。 小戶

型的做不做意義不大，管道不長放不了多少冷水，如果即開即熱

也有 更簡單的方法用小廚寶。大戶型、別墅還是建議做的，管

道很長！

家庭循環(huán)水系統(tǒng)詳解

很多人都有這樣得感觸打開水龍頭，熱水來得比較慢，特別

是熱水器離 衛(wèi)生間遠得時候，放了好長一段冷水才會出現(xiàn)

熱水浪費了很多水資源。 安裝水循環(huán)以后，能保證生活用到

熱水及時達到即開即熱得效果。

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家庭凈水系統(tǒng)詳解

中央凈水：安裝在主進水管道，過濾自來水中泥沙、鐵銹

等大顆粒物質(zhì)，進口 KDF、椰殼顆?；钚蕴康群诵臑V材，能吸附

自來水中對人體健康威脅 最大的氯及水中的異色、異味等有害

物質(zhì)、進而改善凈化水的口感。

中央軟水：是采用離子交換技術(shù)，去除水中的鈣鎂離子，以及

水中的藻類、 固體懸浮物等異物，使水的硬度控制在 5ppm 以

下的設(shè)備，使水的硬度降低，長期使用軟水，還可以有效維

護熱水爐等用水設(shè)備，延長設(shè)備使用壽命，可以使衣服柔軟

清潔，皮膚光澤細膩。

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如何選擇中央凈水器：

1：凈水要結(jié)合當(dāng)?shù)厮|(zhì)的實際情況，南方主要以地表水為

主，主要 是去除泥沙、生物腐植物、細菌和有機物，北方

以地下水為主，比 較注重除水垢。吸附有機物和余氯主要

靠活性炭，過濾有微濾、超 濾和反滲透等。

2：看濾芯的壽命，凈水器一般直接標出凈水流量和額定總

靜水量。 如果額定經(jīng)水量為 2000L，凈水流量為 1L/H，壽命可

以用 2000 小時。

3：選擇品牌：佳的選擇應(yīng)該是具有國際合作背景的專業(yè)品

牌。

（德 國倍世 3M 怡口 沁園）

前置過慮器選擇品牌：美的 3M 史密斯

凈水和軟水的配置：前置過濾必須要裝，中央凈水和軟水

看具體需求，根據(jù)當(dāng)?shù)氐乃|(zhì)比較差， 很硬的話，裝這兩個對

提升生活品質(zhì)還是又很大用處的。

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1：吊頂選擇輕鋼龍骨吊頂，輕鋼龍骨穩(wěn)定石膏板不

容易開裂木龍骨容易受潮，后期容易 變形，造成石膏

板開裂!輕鋼龍骨質(zhì)量輕，防潮，穩(wěn)定性好！

木工注意事項

第五部分 木工篇

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3：安裝石膏板的自攻螺絲釘帽須沉入板面 0.5～

1.0mm，紙面不破損，固定第一層板的螺絲間距為

200～250mm，固定第二層的螺絲間距為 150～170mm

2：吊頂轉(zhuǎn)角龍骨要用斜拉工藝（有效防止后期因龍

骨變形造成吊頂開裂)

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4：石膏板拐角用整板 L 轉(zhuǎn)角工藝，防止開裂！

5：切割加工石膏板倒 V 字

型，石膏能充分嵌入，防止

熱脹冷縮，導(dǎo)致開裂！后期

方便油漆工批入嵌入石膏，如

果縫隙小，石膏嵌入不進去，

兩塊石膏板不能連接一個整

體，后 期很容易開裂。

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6：輕鋼龍骨的搭建：首先通過膨脹螺絲把吊桿固定

在頂上，吊桿通過掉扣鏈接主龍骨，主龍骨通過貼片

鏈接副龍骨，副龍骨搭在 L 型邊龍骨的水平翼上，龍骨

搭好就可以用 石膏板封面了。

7：主燈位置，一定要用歐松板或木工板加固（歐松板

有更好的穩(wěn)定性），比較重的燈，石膏板受不了重的力，

并且石膏板握釘力不足，固定不牢。

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8:歐松板固定以后，在貼上一層石膏板，后期做油漆。

9:窗簾盒也需要用歐松板歐松板或木工板固定，拉拽

窗簾的時候有一定的力量。

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10:石膏板需要彈線確定龍骨位置，彈線后上釘，并做

防銹處理。保證每一個釘子都能固定龍骨上面，吊頂

的受力更加均勻。

11:燈的位置在吊頂前就要確定好，讓木工吊頂?shù)臅r候

避開燈位，不然后期開燈孔的時候很容易開在龍骨上

面。

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12:石膏板橫豎交叉的時候，應(yīng)該用底板托側(cè)板，這樣

的好處是地板能有效的為側(cè)板承重，另外保證縫隙留

在測口，方便油工后期處理！

13:廚房衛(wèi)生間用是石膏板吊頂?shù)脑挘欢ㄒ梅莱?/p>

石膏板吊頂。

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1：檢查陰陽角是否有崩角現(xiàn)象，陽角做處理，好看

美觀。千萬不要做護角條難看！不銹鋼角條不要選。

第六部分 瓦工篇

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2：粘貼磚后不得有整體空鼓現(xiàn)象，墻體邊緣空鼓率控

制在 5%之內(nèi)。特別是墻磚空鼓會脫落危險！(貼磚中

間區(qū)域有空鼓一定要換）

3：做美縫磚縫留 1.5mm-2mm，顏色要選擇和瓷相近的

顏色才好看！

美縫一定要用防霉美縫劑。（不然后期很容易發(fā)霉）

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4：廚房煙道最好用紅磚包裹以后掛鋼絲網(wǎng)在貼磚！

并繃緊牢固，金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于

100mm。（煙道壁薄溫度高，熱脹冷縮，瓷磚容易脫落）

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5： 衛(wèi)生間地漏、排水地面坡度滿足排水要求，無返水、

積水現(xiàn)象，有地漏房間做排水試驗！

6：貼完瓷磚地面要做

地面保護（防止后期

施工瓷磚劃傷）

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7：墻地瓷磚要選擇瓷磚對縫鋪貼（更美觀一點）

8：衛(wèi)生間在包落水管地方做壁龕！做壁龕有兩種做法一種

瓷磚壁龕，一種定制金屬壁龕！一定不要做瓷磚壁龕（后

期容易掛到手也有衛(wèi)生死角）。

要做金屬壁龕

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9：陽臺墻面需要做打毛處理，增加瓷磚與墻體的粘

接性?。ú蝗缓笃谫N磚（有脫落風(fēng)險）

10. 衛(wèi)生間防水做完以后，墻面一定做拉毛處理（防

止后期貼完瓷磚會脫落）

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1：砌墻之前紅磚一定記得灑水，

避免磚塊從水泥砂漿重吸收水分.

3、灰縫應(yīng)橫平豎直。

2：衛(wèi)生間新砌墻體下面要現(xiàn)澆 15cm-2ocm

地梁，防止后期地面滲水。

11、砌磚注意事項

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6：頂面需要斜砌處理（保證屋頂和墻體連接處更加

牢固）

5：新舊墻體之間需要掛鋼網(wǎng)，金屬網(wǎng)與各基體的

搭接寬度不小于 10cm（防止后期墻體開裂）

4：新砌墻體與原有墻體連接處必須有拉結(jié)措施，拉

結(jié)筋采用φ6 或φ8，防止鏈接處開裂。

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13：木地板區(qū)域地面找平表面平整度誤差應(yīng)≤5mm，表

面光滑、密實、無起 砂、蜂窩等缺陷。

12：廚房衛(wèi)生間陽臺下水管需要隔音棉包管做隔音處

理！

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第二步：倒入堵漏王填平管根處，且做成圓弧狀。（漏水

的地方一般是陰陽 角，管道口），墻根陰角處也需要填滿

堵漏王 ！

14：防水的做法：

第一步：地面灑水潤濕，地面的陰陽角清理干凈。

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第四步：衛(wèi)生間墻面在刷防水之前一定在墻面刷滲透

性墻固，起到墻面半小 時潤濕作用同時防止起灰，涼

制半小時。

第三步：等堵漏王干了以后，用 1；3 水泥砂漿做衛(wèi)生

間進行二次排水找坡， 要確保凝固后表面無積水。

第五步：摸著不粘手墻面刷剛性防水，高度不低于

1.8 米,讓防水的乳液和 強固的乳液同時凝固，避免

起到分層的作用，水管開槽處必須刷防水。

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第七步：然后地面刷

柔性防水，地面交叉

刷 2-3 遍，墻跟上翻

30-50 公分， 門檻石

下?lián)跛畨?，門套兩側(cè)

內(nèi)外必須用毛刷仔

細涂刷，等防水完全

凝固以后 做 48 小時

閉水試驗。

第六步：墻面刷過剛型防水以后，必須用專用的拉毛

劑，拉毛劑必須凝固以 后再用瓷磚膠泥貼磚。

防水特別注意事項

墻面一定要用剛性放水，地面一層剛性防水兩層柔性防水。

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16：陽角 45 度碰角處理，

最好讓商家加工好，尤其

是全瓷磚，瓦工可能處 理

15：衛(wèi)生間（或廚房）地面防水應(yīng)延伸涂刷至門洞口向

外及兩側(cè)各 100mm。

一定要做擋水壩（很多不伙伴不注意這個問題造成

后期墻面返潮，膩子脫落）