48 JINSHAN

碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園

上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

INVESTMENT 廠房位置圖 WORKSHOP LOCATION BROCHURE

A9

廠房編號(hào) 承重

（t/㎡）

天然氣管道配套

（有/無(wú)）

各幢建筑

面積（㎡）

長(zhǎng)(m) 寬（m) 配電（KVA） 消防等級(jí)

1號(hào)廠房 135

無(wú) 丙二

2號(hào)廠房 160

3號(hào)廠房 160

4號(hào)廠房 160

34011

50154

50154

50057

80

80

80

80

5號(hào)廠房

層高（m)

9/8/7.5

9/8/7.5

9/8/7.5

9/8/7.5

9/8/7.5

層數(shù)

3

3

3

3

50057 3 160 80

6號(hào)廠房 47021 3 9/8/7.5 150 80

7號(hào)廠房 20807 2 10.5/9 160 60

8號(hào)廠房 21812 2 10.5/9 160 60

5700

3/2/2

3/2/2

3/2/2

3/2/2

3/2/2

3/2/2

5/2

5/2

已入駐企業(yè)：

49 JINSHAN

位于楓涇工業(yè)區(qū)北區(qū)，于 2015 年建成，使用年限 50 年（產(chǎn)證時(shí)間 2011 年起）。建設(shè)用地面積約 87 畝，總建

筑面積約 42000 ㎡，共有 6 幢單層廠房、3 幢多層廠房。

地 址 萬(wàn)楓公路 2666 弄 69 號(hào)

園區(qū)交通便利，距離滬昆高速 G60、亭楓高速 S36 僅 10 分鐘車程，距離金山北高鐵站 10 分鐘車程。

租賃

彭鋒 021-57364310 13636443221 聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

區(qū)域交通

A10

上海楓涇振楓二期產(chǎn)業(yè)園

智能裝備

汽車零部件

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

50 JINSHAN

碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園

上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

INVESTMENT 廠房位置圖 WORKSHOP LOCATION BROCHURE

A10

廠房編號(hào) 承重

（t/㎡）

天然氣管道配套

（有/無(wú)）

各幢建筑

面積（㎡）

長(zhǎng)(m) 寬（m) 配電（KVA） 消防等級(jí)

1號(hào)廠房 82.2

暫 無(wú)，可 接 通 丙

2號(hào)廠房 82.2

3號(hào)廠房 90.4

4號(hào)廠房 90.4

6113

6752

4375

4375

48.55

48.4

48.4

48.4

5號(hào)廠房 4884 81.7 24.4 0.4 2000

6號(hào)廠房 4884 81.7 24.4

7號(hào)廠房 3590 91.25 24.4

8號(hào)廠房 3590 91.25 24.4

9號(hào)廠房

層高（m)

15.8

11

11

15.8

5.5/5.5

5.5/5.5

11

11

5.5/5.5

層數(shù)

1+4

1+4

1

1

2+4

2+4

1+4

1+4

3298 2 72 22.9

已入駐企業(yè)：

51 JINSHAN

位于朱涇工業(yè)區(qū)，于 2021 年建成（產(chǎn)證時(shí)間至 2054 年）。規(guī)劃占地面積 182 畝，總建筑面積 189205 ㎡，

共 4 幢標(biāo)準(zhǔn)廠房及配送中心

地 址 新日路 118 號(hào)

園區(qū)交通便利，距離 G1503 上海繞城高速僅 2 分鐘路程，距離松江南站 20 分鐘車程，距申嘉湖高速 20 分鐘車程，

距離沈海高速 20 分鐘車程。

租賃

徐國(guó)峰 021-67311382 13701880373 聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

區(qū)域交通

A11

上海朗格倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)有限公司

金山智能機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園

智能制造

核心基礎(chǔ)零部件

生命健康等

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

52 JINSHAN

碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園

上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

INVESTMENT 廠房位置圖 WORKSHOP LOCATION BROCHURE

A11

廠房編號(hào) 承重

（t/㎡）

天然氣管道配套

（有/無(wú)）

各幢建筑

面積（㎡）

層數(shù) 層高（m) 長(zhǎng)(m) 寬（m) 配電（KVA） 消防等級(jí)

1號(hào)廠房 51090 1-3 192

1F:9

2F:7.5

3F:6

F:3.0

2F:2.5

3F:2

83 有

2號(hào)廠房 51090 1-3 192

1F:9

2F:7.5

3F:6

F:3.0

2F:2.5

3F:2

83 有

3號(hào)廠房 38372 1-3 144

1F:9

2F:7.5

3F:6

F:3.0

2F:2.5

3F:2

83 有

4號(hào)廠房 38372 1-3 144

1F:9

2F:7.5

3F:6

F:3.0

2F:2.5

3F:2

83 有

12000 帶消防水池

噴淋丙二類

已入駐企業(yè)：

53 JINSHAN

位于亭林工業(yè)園區(qū)，于 2020 年建成，使用年限 50 年（產(chǎn)證時(shí)間 2018 年起）。規(guī)劃占地面積 29.4 畝，建筑面

積 17704 ㎡。共有 5 幢鋼結(jié)構(gòu)廠房，其中 4 幢為單層火車頭式廠房，1 幢四層廠房，電力配置充足、辦公面積

配置合理、預(yù)留行車牛腿。

地 址 康發(fā)路 11 弄 182 號(hào)

園區(qū)交通便利，距離上海繞城高速 G1503 僅 5 分鐘車程。

租賃

譚平 021-67232905 13524009965 聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

區(qū)域交通

A12

上海大有風(fēng)澤實(shí)業(yè)有限公司

高科技產(chǎn)業(yè)園西部三期

高端智能裝備

新一代信息技術(shù)等

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

54 JINSHAN

碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園

上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

INVESTMENT 廠房位置圖 WORKSHOP LOCATION BROCHURE

A12

廠房編號(hào) 承重

（t/㎡）

天然氣管道配套

（有/無(wú)）

各幢建筑

面積（㎡）

長(zhǎng)(m) 寬（m) 配電（KVA） 消防等級(jí)

1號(hào)生產(chǎn)車間 62

無(wú) 丁

2號(hào)生產(chǎn)車間 62

3號(hào)生產(chǎn)車間 54

4號(hào)生產(chǎn)車間 54

2835

2835

2746

2746

199

199

196

196

32.48

32.48

36.48

36.48

1

1

1

1

5號(hào)生產(chǎn)車間

層高（m)

14.2

14.2

14.2

14.2

24

層數(shù)

3

3

3

3

5835 4 54 26.48 1 283

已入駐企業(yè)：

55 JINSHAN

位于亭林工業(yè)區(qū)，是綜合性標(biāo)準(zhǔn)廠房園區(qū)，于 2021 年建成，使用年限 50 年（產(chǎn)證時(shí)間 2020 年起）。規(guī)劃占地

面積 77 畝，建筑面積 66000 ㎡。共有 3 幢鋼結(jié)構(gòu)廠房、12 幢鋼混廠房以及 1 幢綜合服務(wù)樓，其中 3 幢為雙

層廠房，12 幢三層廠房。

地 址 濱興路 99 號(hào)

園區(qū)交通便利，距離沈海高速 G15 車程僅 5 分鐘車程，距離金山軌交 22 號(hào)線亭林站僅分鐘車程。

租賃

譚平 021-67232905 13524009965 聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

區(qū)域交通

新材料

新一代信息技術(shù)

節(jié)能環(huán)保

高端智能制造等

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

A13

金地威新金山智造園

56 JINSHAN

碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園

上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

INVESTMENT 廠房位置圖 WORKSHOP LOCATION BROCHURE

A13

廠房編號(hào) 承重

（t/㎡）

天然氣管道配套

（有/無(wú)）

各幢建筑

面積（㎡）

層數(shù) 層高（m) 長(zhǎng)(m) 寬（m) 配電（KVA） 消防等級(jí)

標(biāo)準(zhǔn)廠房A 6092 2 65.2 一層11

二層8

一層3噸

二層1噸 36.8 無(wú)

標(biāo)準(zhǔn)廠房B 4978 3 66

一層10.8

二層5.4

三層5.4

一層2噸

二層0.8噸

三層0.8噸

24.6 無(wú)

標(biāo)準(zhǔn)廠房C 3750 3 49.5

一層7.2

二層5.4

三層5

一層2噸

二層0.8噸

三層0.8噸

24.9 無(wú)

標(biāo)準(zhǔn)廠房D 2585 3 33.9

一層7.2

二層5.4

三層5

一層2噸

二層0.8噸

三層0.8噸

24.9 無(wú)

100 帶消防水池

噴淋丙二類

57 JINSHAN

位于漕涇工業(yè)區(qū)，是園區(qū)開發(fā)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目，預(yù)計(jì) 2022 年建設(shè)完成，使用年限 50 年（產(chǎn)證時(shí)間 2021 年

起）。規(guī)劃占地面積 19.8 畝，建設(shè)用地 17.9 畝，建筑占地面積 5532 ㎡，建筑面積 17406 ㎡，園區(qū)內(nèi)配置了 1

幢鋼結(jié)構(gòu)廠房和 1 幢綜合服務(wù)大樓。

地 址 東至蔣月路，西至申億機(jī)電公司，南至蔣莊路，北至石灰港。

園區(qū)交通便利，距離沈海高速 G15、滬金高速 S4 僅 2 分鐘車程。距離上海繞城高速 G1501 僅 10 分鐘車程。距離軌

道交通 22 號(hào)線金山園區(qū)站項(xiàng)目 5 分鐘車程。

租賃

楊鄭杰 021-67297382 15001902950 聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

區(qū)域交通

工業(yè) 4.0 產(chǎn)業(yè)

高端智能制造

新材料

新能源

研發(fā)總部等企業(yè)

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

A14

漕涇高科技產(chǎn)業(yè)園

58 JINSHAN

碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園

上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

INVESTMENT 廠房位置圖 WORKSHOP LOCATION BROCHURE

A14

廠房編號(hào) 承重

（t/㎡）

天然氣管道配套

（有/無(wú)）

各幢建筑

面積（㎡）

層數(shù) 層高（m) 長(zhǎng)(m) 寬（m) 配電（KVA） 消防等級(jí)

綜合

辦公房 2161 4 4.5 33.8 15.78 0.2

標(biāo)準(zhǔn)廠房 14856 3 148.8 底層8.3米

二層三層5米 37.48 0.8

無(wú) 1150 丙級(jí)

59 JINSHAN

位于漕涇工業(yè)區(qū)，于 2020 年完成竣工驗(yàn)收，使用年限 50 年（產(chǎn)證時(shí)間 2004 年起）。規(guī)劃占地面積約 76 畝，

建筑占地面積 29150 ㎡，建筑面積 44350 ㎡，共有 2 幢多層廠房、3 幢多層廠房以及 2 幢綜合服務(wù)大樓，未

來(lái)將打造成為工業(yè)機(jī)器人的研發(fā)生產(chǎn)基地。

A15

萬(wàn)宏集團(tuán)智能裝備產(chǎn)業(yè)園

地 址 東臨金軒路、南臨平業(yè)路、西臨上海矮柳置業(yè)有限公司、北靠攬工路

園區(qū)交通便利，距離沈海高速 G15、滬金高速 S4 僅 3 分鐘車程，距離上海繞城高速 G1501 僅 10 分鐘車程，距離軌

道交通 22 號(hào)線金山園區(qū)站 4 分鐘車程。

租賃

楊鄭杰 021-67297382 15001902950 聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

區(qū)域交通

園區(qū)南側(cè)整體鳥瞰效

工業(yè) 4.0 產(chǎn)業(yè)

高端智能制造

研發(fā)總部等企業(yè)

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

60 JINSHAN

碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園

上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

INVESTMENT 廠房位置圖 WORKSHOP LOCATION BROCHURE

效果

A15

廠房編號(hào) 承重

（t/㎡）

天然氣管道配套

（有/無(wú)）

各幢建筑

面積（㎡）

長(zhǎng)(m) 寬（m) 配電（KVA） 消防等級(jí)

15號(hào)廠房 80

無(wú) 丙

16號(hào)廠房 80

19號(hào)廠房 70

20號(hào)廠房 70

2760

4640

3360

1400

29

29

24

20

22號(hào)廠房 1400 70 20

23號(hào)廠房 5943 69.6 38.2

24號(hào)廠房

層數(shù)

1層局部二層

2

2

1

1

3

6670 3 69.6 38.2

5000

5000

5000

5000

5000

5000

5000

0.5

0.5

0.5

0.5

0.5

0.5

0.5

層高（m)

11.9

夾層5.4

11.9

一層7.3

二層4.6

11.9

一層6.3

二層5.6

9.9

9.9

11.9 一層

4.1 二層3.6

三層4.2

11.9 一層

4.1 二層3.6

三層4.2

61 JINSHAN

節(jié)能環(huán)保：節(jié)能環(huán)保材料

產(chǎn)品及裝備制造

智能制造：工業(yè)機(jī)器人

機(jī)器人集成應(yīng)用

位于金山衛(wèi)鎮(zhèn)，預(yù)計(jì) 2022 年底啟動(dòng)建設(shè)，總用地面積約 229 畝，規(guī)劃建設(shè)企業(yè)研發(fā)創(chuàng)新中心、企業(yè)總部

辦公，打造成為以智能制造、節(jié)能環(huán)保、生命健康為核心，集多維度創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)為一體，產(chǎn)業(yè)配套高品

質(zhì)的生態(tài)綠色產(chǎn)業(yè)園。

A16

海倫堡“智慧金山·生態(tài)綠谷”產(chǎn)業(yè)園

地 址 金山大道 3999 號(hào)

園區(qū)交通便利，距離新衛(wèi)高速 S19 僅 5 分鐘車程，10 分鐘可到達(dá)上海繞城高速、沈海高速；距離金山軌交 22 號(hào)線

金山衛(wèi)站 15 分鐘車程。

租賃

張小闌 021-57264225 13916602005 聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

區(qū)域交通

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

62 JINSHAN

INVESTMENT 廠房位置圖 WORKSHOP LOCATION BROCHURE

碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園

上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

A16

廠房編號(hào) 承重

（t/㎡）

天然氣管道配套

（有/無(wú)）

各幢建筑

面積（㎡）

長(zhǎng)(m) 配電（KVA） 消防等級(jí)

1號(hào)樓 50.1

待 定 無(wú) 待 定 待 定

2號(hào)樓 57.6

3號(hào)樓 59.4

4-5號(hào)樓 42.8

6號(hào)樓 62.4

7-8號(hào)樓 62.4

層數(shù)

14

18

20

18

14

14

C1 7

層高（m)

3.9

3.9

3.9

3.9

3.4

3.4

3.3 24.6

寬（m)

37.2

30.6

34.85

29.6

20.2

20.2

15.6

17050

21850

26050

21126.4

14036.5

14036.5

2590

63 JINSHAN

位于廊下工業(yè)園區(qū)，是標(biāo)準(zhǔn)廠房類、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)類園區(qū)，預(yù)計(jì) 2022 年建成，使用年限 50 年（產(chǎn)證時(shí)間 2020

年起）。規(guī)劃占地面積約 70 畝，總建筑面積 54333 ㎡，將建設(shè) 5 幢標(biāo)準(zhǔn)廠房、1 幢綜合樓。配套有 10KV 開關(guān)

站一座、污水處理池、天然氣管網(wǎng)，滿足企業(yè)落戶電力、日常生產(chǎn)污水排放、天然氣等需求。

A17

上海廊下健康食品科技產(chǎn)業(yè)園

地 址 榮春路 258 號(hào)

園區(qū)交通便利，距離上海郊環(huán)高速 G1501、滬杭高速約 10 分鐘車程、距離莘奉金高速 S4 約 20 分鐘車程。

租賃 / 出售

湯麗玲 021-57394225 13764496746 戴平 021-57391468 15921192818 聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

區(qū)域交通

食品制造業(yè)

農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

64 JINSHAN

碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園

上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

INVESTMENT 廠房位置圖 WORKSHOP LOCATION BROCHURE

A17

廠房編號(hào) 承重

（t/㎡）

天然氣管道配套

（有/無(wú)）

各幢建筑

面積（㎡）

長(zhǎng)(m) 寬（m) 配電（KVA） 消防等級(jí)

4號(hào)廠房 70

有

無(wú)

丙

乙

丙

5號(hào)廠房 108

綜合樓 60

6451

21372

6599

30

65

20

2F:0.8

3F:0.6

2F:0.8

3F:0.6

400

3號(hào)廠房 6451 70 30 2F:0.8 丙 3F:0.6 400

2號(hào)廠房 6451 70 30 2F:0.8 丙 3F:0.6 400

1號(hào)廠房

層高（m)

1F:9

2F:7

3F:6

1F:9

2F:7

3F:6

1-4F:3.7

5F:7.3

1F:9

2F:7

3F:6

1F:9

2F:7

3F:6

1F:9

2F:7

3F:6

層數(shù)

3

3

5

3

3

6451 3 70 30 2F:0.8 丙 3F:0.6 400

1600

400

65 JINSHAN

位于呂巷鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，使用年限 50 年（產(chǎn)證時(shí)間自 2020 年起）。園區(qū)占地面積 50 畝，建筑占地面積

15456 平方米，建筑面積 30920 平方米，共有 6 幢多層廠房及配套附屬用房，未來(lái)將打造成汽車零部件

的研發(fā)生產(chǎn)基地。

A18

上海強(qiáng)巷汽車零部件產(chǎn)業(yè)園

地 址 匯豐東大街 515 號(hào)

園區(qū)交通便利，距離 S19 高速公路僅 3 分鐘車程，G15 高速公路僅 10 分鐘車程，依靠朱呂公路、松衛(wèi)南路等，形成

橫縱主要公路網(wǎng)架。

租賃

干城 021-57377341 18917338797 聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

區(qū)域交通

汽車零部件及配套產(chǎn)業(yè)

海洋工程裝備

新材料產(chǎn)業(yè)

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

66 JINSHAN

碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園

上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

INVESTMENT 廠房位置圖 WORKSHOP LOCATION BROCHURE

A18

廠房編號(hào) 承重

（t/㎡）

天然氣管道配套

（有/無(wú)）

各幢建筑

面積（㎡）

長(zhǎng)(m) 寬（m) 配電（KVA） 消防等級(jí)

4號(hào)廠房 65

有

2

丙

丙

丙

5號(hào)廠房 65

6號(hào)廠房 65

5642

3783

3783

37

37

37

2

2

2500

3號(hào)廠房 5585 65 37 2 2500 丙

2號(hào)廠房 5585 65 37 2 2500 丙

1號(hào)廠房

層高（m)

1F:9

2F:6

3F:4.2

1F:11

2F:6

3F:4.2

1F:11

2F:6

3F:4.2

1F:9

2F:6

3F:4.2

1F:9

2F:6

3F:4.2

1F:9

2F:6

3F:4.2

層數(shù)

二層局部

三層

單層局部

三層

單層局部

三層

二層局部

三層

二層局部

三層

二層局部

三層 5585 65 37 2 2500 丙

2500

2500

67 JINSHAN

活力灣區(qū) · 美麗灣區(qū) · 幸福灣區(qū)

VIBRANT BAY AREA/BEAUTIFUL BAY AREA/HAPPY BAY AREA

68 JINSHAN

推介資源-存量地塊

B01-上海一芯生物技術(shù)有限公司

B02-上海塔格工貿(mào)有限公司

B03-大一電子商務(wù)有限公司

B04-上海泓鈺實(shí)業(yè)有限公司

B05-上海強(qiáng)跡實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

B06-上海旺吉實(shí)業(yè)有限公司

B07-上海豐谷企業(yè)發(fā)展有限公司

B08-上海寶路建設(shè)工程有限公司

B09-上海華東鋼管制造有限公司

B10-上海鹿華智能科技有限公司

B11-上海愛默金山藥業(yè)有限公司

B12-上海美恒科技有限公司

B13-艾迪科精細(xì)化工（上海）有限公司

B14-上海金山嘴建材批發(fā)市場(chǎng)

B15-上海黃華電器有限公司

B16-上海天亮電氣有限公司

B17-衡寶（上海）電氣有限公司

B18-上海鑫冶銅業(yè)有限公司

B19-上海宜華實(shí)業(yè)有限公司

B20-上海敖征實(shí)業(yè)有限公司

5

上海一芯生物技術(shù)有限公司

大一電子商務(wù)有限公司

上海塔格工貿(mào)有限公司

距離沈海高速G15、滬金高速S4僅10分鐘車程；距離軌道交通22號(hào)

線金山園區(qū)站僅5公里，乘坐軌道交通至上海南站僅需30分鐘，直

接換乘地鐵一號(hào)線、三號(hào)線、十五號(hào)線。

JINSHAN 上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

69 JINSHAN

INVESTMENT

BROCHURE

占地面積 30 畝，總建筑面積為 19936 ㎡。

容積率：1 限高：30

使用年限：2012—2062

廠房 4 幢 2 層

地上物建筑面積 19936 ㎡

非生產(chǎn)性用房面積 196 ㎡

總面積：19936 ㎡

綠容率：20%

公司地址 茂業(yè)路 752 號(hào)

轉(zhuǎn)讓 / 租賃

地上建筑物

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

孫梅云

021-57276292 13761935580

B01

上海一芯生物技術(shù)有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械

合作方式

70 JINSHAN

71 JINSHAN

存量地塊 STOCK PLOT

占地面積 23 畝，總建筑面積為 12483 ㎡。

容積率：1.38 限高：30

使用年限：2007—2057

廠房 1 幢 2 層，2 幢 1 層

地上物建筑面積 11294 ㎡

非生產(chǎn)性用房面積 1188 ㎡

總面積：9055 ㎡

綠容率：15%

公司地址 亭衛(wèi)公路 6375 號(hào)

轉(zhuǎn)讓 / 租賃

地上建筑物

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

黃英

021-57276699 13681777040

B02

上海塔格工貿(mào)有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：新一代信息技術(shù)、智能制造

新材料、文化創(chuàng)意

合作方式

72 JINSHAN

INVESTMENT

BROCHURE

占地面積 15 畝，總建筑面積為 19883 ㎡。

容積率：1.99 限高：30

使用年限：2013—2063

總面積：9995 ㎡

綠容率：15%

公司地址 廣業(yè)路 451 號(hào)

轉(zhuǎn)讓 / 租賃

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

黃英

021-57270711 13681777040

B03

大一電子商務(wù)有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：新一代信息技術(shù)、智能制造

新材料、文化創(chuàng)意

地上建筑物 建筑 4 幢 5 層，面積 19883 ㎡

合作方式

73 JINSHAN

上海泓鈺實(shí)業(yè)有限公司

距離滬昆高速G60、亭楓高速S36、金山北高鐵站僅10分鐘車程，乘

坐高鐵至上海虹橋站僅需18分鐘。

JINSHAN 楓涇工業(yè)園區(qū)

74 JINSHAN

INVESTMENT

BROCHURE

占地面積 104 畝，總建筑面積為 9200 ㎡。

容積率：0.33 限高：30

使用年限：2017—2056

總面積：42668 ㎡

綠容率：22%

公司地址 環(huán)楓東路 8 號(hào)

租賃 / 定制

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

彭鋒

021-57364310 13636443221

B04

上海泓鈺實(shí)業(yè)有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：智能制造

地上建筑物 廠房 1 幢 1 層和綜合辦公樓 1 幢 4 層

主體建筑 2 幢，共 9200 ㎡

合作方式

上海泓鈺實(shí)業(yè)有限公司

上海強(qiáng)跡實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

上海旺吉實(shí)業(yè)有限公司

距離滬昆高速G60、亭楓高速S36、金山北高鐵站僅10分鐘車程，乘

坐高鐵至上海虹橋站僅需18分鐘。

JINSHAN 楓涇工業(yè)園區(qū)

75 JINSHAN

占地面積 49.21 畝，該項(xiàng)目擬整體推倒重建。

容積率：1.47 限高：30

使用年限：2016—2060

總面積：32808 ㎡

綠容率：20.1%

公司地址 亭楓公路 6449 號(hào)

定制

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

彭鋒

021-57364310 13636443221

地上建筑物 擬整體推倒重建定制化廠房

B05

上海強(qiáng)跡實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：智能制造

合作方式

INVESTMENT

BROCHURE

76 JINSHAN

77 JINSHAN

B06

上海旺吉實(shí)業(yè)有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：智能制造

占地面積 43.6 畝，總建筑面積為 38800 ㎡。

容積率：1.34 限高：30

使用年限：2011—2061

總面積：29068 ㎡

綠容率：23%

公司地址 建安路 67 號(hào)

轉(zhuǎn)讓 / 租賃

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

彭鋒

021-57364310 13636443221

地上建筑物 廠房 2 幢 2 層，綜合辦公樓 2 幢 6 層

主體建筑 4 幢，共 38800 ㎡

合作方式

存量地塊

STOCK PLOT

78 JINSHAN

JINSHAN 朱涇工業(yè)園區(qū)

距G1503上海繞城高速僅2公里，距松江南站車程20分鐘，距申嘉

湖高速9公里，車程約20分鐘；距沈海高速10公里，車程約20分鐘。

INVESTMENT

BROCHURE

上海豐谷企業(yè)發(fā)展有限公司

上海寶路建設(shè)工程有限公司

79 JINSHAN

占地面積 44 畝，已建成建筑面積為 14754

㎡，空地 22 畝。

容積率：1.2-2.0 限高：30

使用年限：2005-2055

總面積：14754 ㎡

綠容率：20%

公司地址 東日路 89 號(hào)

租賃 / 代建

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

徐國(guó)峰

021-67311382 13701880373

B07

上海豐谷企業(yè)發(fā)展有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：智能裝備、都市消費(fèi)

地上建筑物 共 7 幢廠房，生產(chǎn)用廠房 4 幢，非生產(chǎn)性

用房面積 1292 ㎡

合作方式

存量地塊

STOCK PLOT

80 JINSHAN

占地面積 85 畝，已建成建筑面積為 34963

㎡，空地 35 畝。

容積率：0.62 限高：30

使用年限：2008-2058

總面積：34963 ㎡

綠容率：20%

公司地址 中達(dá)路 429 號(hào)

轉(zhuǎn)讓 / 租賃 / 代建

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

徐國(guó)峰

021-67311382 13701880373

B08

地上建筑物 共 11 幢廠房，生產(chǎn)用廠房 6 幢

合作方式

上海寶路建設(shè)工程有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：總部經(jīng)濟(jì)、生命健康、都市消費(fèi)、

智能裝備

INVESTMENT

BROCHURE

81 JINSHAN

JINSHAN 朱涇工業(yè)園區(qū)

上海華東鋼管制造有限公司

距G1503上海繞城高速僅2公里，距松江南站車程20分鐘，距申嘉

湖高速9公里，車程約20分鐘；距沈海高速10公里，車程約20分鐘。

82 JINSHAN

占地面積 91.05 畝，總建筑面積為 11007 ㎡。

容積率：2 限高：30

使用年限：無(wú)產(chǎn)證

總面積：60700 ㎡

綠容率：15%

公司地址 泰日路 333 號(hào)

轉(zhuǎn)讓

B09

上海華東鋼管制造有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：智能制造、核心基礎(chǔ)零部件、生命健康

地上建筑物 生產(chǎn)廠房 3 幢

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

徐國(guó)峰

021-67311382 13701880373

合作方式

INVESTMENT

BROCHURE

83 JINSHAN

JINSHAN 亭林工業(yè)園區(qū)

距離沈海高速G15僅5分鐘車程；距離軌道交通22號(hào)線亭林站僅5

分鐘車程，乘坐軌道交通至上海南站僅需30分鐘，直接換乘地鐵一

號(hào)線、三號(hào)線、十五號(hào)線。

亭

衛(wèi)

公

路

亭

塔

路

亭

虹

路

林 寶 路

南 亭公路

亭

華

路

亭

誼

路

林 盛 路

規(guī)

劃

亭

泉

路

南 亭公路

林 盛 路

林 盛 路

上海愛默金山藥業(yè)有限公司

上海鹿華智能科技有限公司

上海美恒科技有限公司

84 JINSHAN

占地面積 20.87 畝，建筑面積為 3741 ㎡。

容積率：1.2 限高：30

使用年限：2007—2057

總面積：3741 ㎡

綠容率：20%

公司地址 林寶路 158 號(hào)

租賃

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

譚平

021-67232905 13524009965

B10

上海鹿華智能科技有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：高端智能裝備、新一代信息技術(shù)

地上建筑物 1 幢 1 層局部 2 層車間

建筑面積為 3741 ㎡，預(yù)留行車牛腿

合作方式

INVESTMENT

BROCHURE

B11

上海愛默金山藥業(yè)有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：高端智能裝備、新一代信息技術(shù)

占地面積 167.76 畝，總建筑面積為 22914 ㎡。

容積率：0.2 限高：30

使用年限：2000—2050

總面積：22914 ㎡

綠容率：20%

公司地址 南亭公路 5878

租賃

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

譚平

021-67232905 13524009965

地上建筑物 甲類廠房 7 幢，車間 4 幢 3 層、3 幢 1 層，

總建筑面積為 17977 ㎡

合作方式

存量地塊

STOCK PLOT

85 JINSHAN

占地面積 27.47 畝，建筑面積為 17876 ㎡。

容積率：2 限高：30

使用年限：2018—2060

總面積：17806 ㎡

綠容率：20%

公司地址 林盛路 110 號(hào)

租賃

B12

上海美恒科技有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：高端智能裝備、新一代信息技術(shù)

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

譚平

021-67232905 13524009965

合作方式

地上建筑物 廠房 2 幢，已租 1 幢，辦公樓 1 幢 5 層待租，

辦公樓面積為 5010 ㎡

INVESTMENT

BROCHURE

86 JINSHAN

87 JINSHAN

距離沈海高速G15和軌道交通22號(hào)線金山衛(wèi)站10分鐘車程，乘坐軌

道交通至上海南站僅需30分鐘，可直接換乘地鐵一號(hào)線、三號(hào)線、十

五號(hào)線。

艾迪科精細(xì)化工（上海）有限公司

上海金山嘴建材批發(fā)市場(chǎng)

JINSHAN 山陽(yáng)工業(yè)園區(qū)

88 JINSHAN

地上建筑物 廠房 11 幢 1 層，1 幢 2 層，辦公樓1幢3層

非生產(chǎn)性用房面積 1903 ㎡

占地面積 113 畝，由于企業(yè)搬至外地，故需整體

出讓。

容積率：0.5-1 限高：24

使用年限：2002—2052

總面積：9189 ㎡

綠容率：25%

公司地址 板橋東路 228

轉(zhuǎn)讓

B13

艾迪科精細(xì)化工（上海）有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：高端智能裝備制造、新材料、生命健康

合作方式

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

周琳

021-57245799 18019206009

INVESTMENT

BROCHURE

89 JINSHAN

B14

上海金山嘴建材批發(fā)市場(chǎng)

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：高端智能裝備、新一代信息技術(shù)

占地面積 88 畝，由于改變用途且屬低效用地，

故需要整體轉(zhuǎn)型。

廠房 24 幢 1 層，1 幢 2 層，1 幢 3 層

地上物建筑面積 23543 ㎡

非生產(chǎn)性用房面積 1186 ㎡

地上建筑物

容積率：1 限高：24

使用年限：2009—2059

總面積：23543 ㎡

綠容率：30%

公司地址 金康東路 3906 號(hào)

轉(zhuǎn)讓

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

周琳

021-57245799 18019206009

合作方式

存量地塊

STOCK PLOT

90 JINSHAN

JINSHAN 張堰工業(yè)園區(qū)

上海天亮電氣有限公司

衡寶（上海）電氣有限公司

上海鑫冶銅業(yè)有限公司

上海黃華電器有限公司

距離新衛(wèi)高速S19僅5分鐘車程；距離沈海高速G15僅10分鐘車程；

距離上海繞城高速G1503僅15分鐘車程；距離軌道交通22號(hào)線金

山園區(qū)站僅20分鐘車程；乘坐軌道交通至上海南站僅需30分鐘，直

接換乘地鐵一號(hào)線、三號(hào)線、十五號(hào)線。

INVESTMENT

BROCHURE

占地面積 102.32 畝，總建筑面積為 34409 ㎡。

容積率：0.5 限高：30

使用年限：2006—2056

總面積：68213 ㎡

綠容率：32.8%

公司地址 金張支路 666 號(hào)

租賃

B15

上海黃華電器有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：智能制造裝備

合作方式

鋼結(jié)構(gòu)廠房 2 幢，辦公大樓 1 幢，輔助用樓

1 幢，廠房面積為 29854 ㎡，辦公樓面積為

2923 ㎡。

地上建筑物

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

孫佳豪

021-57213337 15821752878

存量地塊

STOCK PLOT

91 JINSHAN

北

環(huán)

河

春

環(huán)

路

新

高

衛(wèi)

60M 18M

60M 50M

30M

30M

10M 16M

16M

8M

26M

26M 9M

26M

金

甌

路

支

米高

5M

5M

5M

金山衛(wèi)鎮(zhèn)

現(xiàn)狀保留110KV高壓走廊

高

速

A A

C2 C2

占地面積 26.82 畝，建筑面積為 22075 ㎡。

B16

上海天亮電氣有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：智能制造裝備

容積率：1.23 限高：30

使用年限：2011—2061

總面積：17880 ㎡

綠容率：30%

公司地址 匯達(dá)路 238 號(hào)

合作方式 租賃

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

孫佳豪

021-57213337 15821752878

地上建筑物 鋼結(jié)構(gòu)廠房 3 幢 3 層，面積為 18257 ㎡，辦

公大樓 1 幢，面積為 3283 ㎡。

INVESTMENT

BROCHURE

92 JINSHAN

B17

衡 寶（上 海）電 氣 有 限 公 司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：智能制造裝備

占地面積 28.15 畝，建筑面積為 14596 ㎡。

容積率：0.78 限高：30

使用年限：2013—2063

總面積：18766 ㎡

綠容率：20%

公司地址 匯達(dá)路 378 號(hào)

租賃

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

孫佳豪

021-57213337 15821752878

合作方式

地上建筑物 鋼結(jié)構(gòu)廠房 1 幢

存量地塊

STOCK PLOT

93 JINSHAN

萬(wàn)

勇

路

萬(wàn)

勇

路

INVESTMENT

BROCHURE

占地面積 104.99 畝，建筑面積為 17415 ㎡。

容積率：0.45 限高：30

使用年限：2005—2055

總面積：69993 ㎡

綠容率：20%

公司地址 金張支路 18 號(hào)

租賃

B18

上海鑫冶銅業(yè)有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：文化產(chǎn)業(yè)

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

孫佳豪

021-57213337 15821752878

合作方式

地上建筑物 鋼結(jié)構(gòu)廠房 11 幢，辦公大樓 3 幢，廠房面積

為 13579 ㎡，辦公大樓面積為 3836 ㎡。

94 JINSHAN

JINSHAN 廊下工業(yè)園區(qū)

距離沈海高速G15、上海繞城高速僅15分鐘車程；距離軌道交通22

號(hào)線金山衛(wèi)站及金山北高鐵站僅需30分鐘車程，乘坐軌道交通至上

海南站僅需30分鐘，直接換乘地鐵一號(hào)線、三號(hào)線、十五號(hào)線。

漕廊公路

萬(wàn)

春

路

榮光路

山塘河

上海宜華實(shí)業(yè)有限公司

95 JINSHAN

存量地塊 STOCK PLOT

占地面積 158 畝，建筑面積為 69778 ㎡。

容積率：1.2 限高：30

使用年限：2009—2059

總面積：105340 ㎡

綠容率：30%

公司地址 漕廊公路 7000 號(hào)

租賃 / 定制

B19

上海宜華實(shí)業(yè)有限公司

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：健康食品、智慧農(nóng)業(yè)、智能制造

合作方式

聯(lián)系人及

聯(lián)系方式

湯麗玲

021-57394225 13764496746

戴平

021-57391468 15921192818

標(biāo)準(zhǔn)化廠房 9 幢，面積約 62780 ㎡，其中

廠房 5 幢 1 層，2 幢 2 層，2 幢 3 層，綜合

辦公樓 2 幢及輔助用房若干幢。

地上建筑物

INVESTMENT

BROCHURE

96 JINSHAN

JINSHAN 呂巷工業(yè)園區(qū)

距離新衛(wèi)高速S19僅3分鐘車程，1小時(shí)可到達(dá)上海市區(qū)；距離金山

北高鐵站僅25分鐘車程；距離軌道交通22號(hào)線金山衛(wèi)站僅半小時(shí)

車程，乘坐軌道交通至上海南站僅需30分鐘，可直接換乘地鐵一號(hào)

線、三號(hào)線、十五號(hào)線。

一

龍

路

規(guī)

劃

新

弘

涇

河

朱呂公路

上海敖征實(shí)業(yè)有限公司

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