中良～鳳凰城～打造承德 TOD 承德門戶

鳳凰城項目自配 15 萬平方商業(yè)配套

項目位置：承德高鐵南站北側(cè)

交房時間：1 期:2023 年 11 月 30 日

2 期:2024 年 8 月 31 日

公攤：洋房在 17%左右，小高層在 25%左右

層高：住宅 2.9 米，下躍 3.1 米，沿街商業(yè)首層 4.8 米，二層 4.2 米

車位配比：1:1.3

綠地率：10.2%

均價：

小高層均價：11000 元/平米

洋房均價：11500 元/平米

鳳凰城產(chǎn)品 8 大優(yōu)勢

1、站前唯一的住宅用地：

通州與北京只有一條河之隔，但一個是通州，一個是北京，僅有一條河之隔的兩個地塊的價

值也是相差巨

大的。而中良鳳凰城作為唯一的高鐵住宅用地，是最能夠完全享有高鐵片區(qū)紅利的住宅社區(qū)，

也是最具價值的，

亦是在升值潛力上最具優(yōu)勢的。

2、南區(qū)唯一的省重點項目：

中良鳳凰城是開發(fā)區(qū)的唯一省重點項目，是整個承德目前最大的城市公共節(jié)點，是省政府重

點關(guān)注的重點

工程，所以無論在施工建設(shè)的時間節(jié)點把控還是產(chǎn)品品質(zhì)，中良鳳凰城均是承德最聚焦的也

是好的。中良鳳凰

城不僅僅是承德人民的焦點亦是河北省、京津冀版圖的重要焦點。

3、最豪華小區(qū)大門：

作為中國人，我們中國人最講究的就是居住的歸家儀式感，鳳凰城小區(qū)主門,高 14 米，寬 40

米，充分尊

重您的歸家禮儀，小區(qū)大門設(shè)計靈感源于古代“官帽”，官帽的形態(tài)可以看出官階的高低，

看大門即可了解主

人的身份，恢弘大門彰顯門第之尊崇。中國有句古話叫做達(dá)官貴人院落的三重門，我們中良

鳳凰城再第一重門

就充分打造了絕無僅有的大宅風(fēng)范

4、唯一的上市園林設(shè)計：

園林景觀是由棕櫚園林股份有限公司設(shè)計的，該公司是一家具有 40 多年經(jīng)營歷史的高新園

林企業(yè)，

成立于 1984 年，2010 年 6 月 10 日公司在深圳證券交易所正式掛牌上市（股票代碼：

002431）員工 1300

多人，以優(yōu)異的經(jīng)營業(yè)績被譽為中國風(fēng)景園林行業(yè)民營企業(yè)的領(lǐng)跑者。

5、唯一雙入戶大堂：

首層 5.8 米層高，五星級精裝標(biāo)準(zhǔn)；地下同樣采用相同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。古人言，“宅以門戶

為冠帶”，門

象征臉面，其開鑿必先考究方位、尺寸、形式必以主人身份和戶型規(guī)模而定。

6、唯一擁的泳池會所項目：

高品質(zhì)的小區(qū)，當(dāng)然要有一流的社區(qū)配套，項目自建 1500 平米高端會所，奢配室內(nèi)恒溫游

泳池，超豪華

健身房、動感單車室，讓您如在五星級酒店一般享受專屬的運動配套。

7、唯一擁有會客廳的項目：

現(xiàn)代人越來越注重家庭環(huán)境的隱私，對于生意伙伴，來訪賓客有時在家里反而無法讓客人盡

興，亦不能暢

所欲言，而中良鳳凰城自建城市會客廳，是您不必去高檔咖啡廳、酒店宴客廳接待往來賓客，

即可滿足您的待

客需求，自家門口接待即顯得尊重客人，又不失接待禮儀。

8、全國最大的央企物業(yè)：

本項目是由國家一級資質(zhì)的上市公司保利物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)。企業(yè)綜合實力全國前四的大型

物業(yè)服務(wù)企業(yè)。致力于發(fā)展全業(yè)態(tài)管理的保利物業(yè)，業(yè)務(wù)遍及北京、上海、廣州等 172 個

大中 城市，在管面積 3.17 億平方米。

一期、二期樓棟分布：

鳳凰城面積：

三室：90、101、110、120 平米

四室：130、140 平米

五室：210、240、260 平米

戶型圖

9 號樓共 11 層洋房

三室兩廳一衛(wèi)：90 ㎡

9 號樓共 11 層洋房

三室兩廳兩衛(wèi)：101 ㎡

9 號樓共 11 層洋房

三室兩廳兩衛(wèi)：108 ㎡

11.12 號樓 17.16 層小高

三室兩廳兩衛(wèi)：120 ㎡小高層

1.2.3 號樓共 9 層的洋房，

三室兩廳兩衛(wèi)：120 平

4.6.7.8 號樓

四室兩廳三衛(wèi)：129、141 ㎡

5 號樓

四室兩廳三衛(wèi)一衣帽間：210 平大平層