2023.10 NO.034

L&A

SHANGHAI

20TH

th

奧雅

上海二十周年

To Innovate in China's Urban Renewal

and Rural Revitalization

中國城鄉(xiāng)煥新的先行者

To Create Joy and

Happiness for Children and Families

親子家庭快樂的創(chuàng)造者

主辦單位 / 深圳奧雅設計股份有限公司

主編 / 李寶章 李方悅

執(zhí)行編輯 / 馮亞琪 夏夏

審校 / 馬常青

校對 / 馮亞琪 袁杰

排版設計 / 羅陽威 蘇杭

聲明 / 圖片、 文字版權(quán)所有， 未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載。

業(yè)務咨詢

熊先生 135-9024-7526 （深圳 香港 廣州 海南）

錢先生 189-3036-2406 （上海 杭州 蘇州 武漢 長沙）

宋女士 189-1051-6827 （北京 青島 鄭州 西安 濟南 天津 沈陽）

鄒女士 186-0285-7580 （成都 重慶 昆明）

周女士 186-1407-3749 （洛嘉教育）

姚女士 134-3064-2375 （奧雅學院）

媒體合作

馬常青 188-1396-3469

To Create a Better Environment

To Breathe Life into the Space

創(chuàng)造更美好的人居環(huán)境

讓空間賦予生命

www.aoya-hk.com

《萵苣公主歷險記》

深圳市南山區(qū)海灣路8號蛇口價值工廠內(nèi)THE SIL?S大筒倉

THE SIL?S PHASE II ·

MEITA X SPACE

官方微信公眾號 官方微信小程序 碼上查詢購票信息

深圳THE SIL?S大筒倉二期

沉浸式親子戲劇《萵苣公主歷險記》盛大開幕

梅塔X space魔法樂園煥新開園

大筒倉總策劃 總導演 總制片人 / 李方悅

戲劇演出執(zhí)行導演 / 李思嘉

光影設計 / Normal Studio X奧雅芊熹

李方悅

奧雅股份聯(lián)合創(chuàng)始人 董事 總裁 首席創(chuàng)新官；The Silos大筒倉總策劃、總導演和總制片人；洛嘉兒

童空間品牌創(chuàng)始人；棠悅花園營造品牌創(chuàng)始人；芊熹科技品牌創(chuàng)始人；2023年度文旅產(chǎn)業(yè)領軍人

物；中國親子文旅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟主席；深圳十大杰出女企業(yè)家等。

李思嘉

奧雅股份洛杉磯公司負責人；奧雅股份IP動漫團隊總導演；畢業(yè)于美國南加州電影學院，曾就職于

奧斯卡主席Janet Yang制片工作室，現(xiàn)正與南加大電影的VR，XR，和AR研究室 Ganek Labs與

Professor Jordan Halsey進行VR微電影共創(chuàng)（南加大電影學院投資）

Normal studio

來自加拿大，因“藝術天賦以及專家級技術的結(jié)合”而聞名于世，合作伙伴包括全球最大戲劇制作

公司太陽馬戲團、法國游戲公司育碧（UBISOFT）、美劇爆款制造機HBO等。代表作《超越梵高》

沉浸式藝術展曾在國際上創(chuàng)下票房天花板。

Normal Studio在此之前從未參與過任何亞洲項目！這次直接把電影級的置景搬到了THE SIL?S大

筒倉，沉浸式光影加上獨特層高回聲效果，在別處都難得一見，可能是我們距離大師最近的一次！

“我認為用戲劇給工業(yè)遺產(chǎn)講故事，是相當好的活化方式。奧雅從THE

SIL?S大筒倉一期跟將近60位藝術家合作，到二期戲劇與國際頂級光影大師

團隊Normal Studio合作，都充分發(fā)揮了多方的才華，制作出非常優(yōu)秀的作

品。整個過程雖然不容易，但我們也收獲了寶貴的經(jīng)驗?！???—— 李方悅

“劇中創(chuàng)造的‘tower’和‘castle’元素，以及主角的長發(fā)造型，都是為了與圓

形筒倉的獨特造型相匹配。這些元素的設計不僅與場地緊密相關，而且是

對沉浸式演出形式的高度定制化，使得劇本、場地和演出形式三者之間形

成了不可分割的聯(lián)系?！??—— 李思嘉

經(jīng)過四十多年快速的城鎮(zhèn)化進程，中國社會已經(jīng)開始進入了都市社會的階段，“城市空間”在整個社會生活和生產(chǎn)中占據(jù)了重要位置，而城

市建設的三大驅(qū)動力是記憶與傳承、生存與生活、未來與理想。

記憶與傳承源于“家”，而在家與國之間存在著一個地方叫家園。家園是頭頂?shù)奶炜?，是腳下的土地，是身邊的萬物生靈，以及與我們一

樣、存在與生活著的鄰居；人是萬物的尺度，詩意棲居于家園。我們應該持什么樣的態(tài)度，以什么樣價值觀來展開城市實踐，以及怎樣才能

把我們相信的設計做到最好，而不要去想怎樣才能超過別人？

符合本土設計與營造的底層邏輯是詩意人本，結(jié)合實施過程中庸務實、盡心盡力，以“傾其所有、盡其所能”的態(tài)度，追求一個“盡善盡美”

的結(jié)果。以對待家園的情懷做設計，將情感轉(zhuǎn)化為活動，將活動綁定在空間，從而形成城市記憶的設計理念。注重“此時、此地、此情、此

景”的場所精神的在地營造，以社區(qū)為本、回到當下平凡、詩意的本真生活。

從生存到生活。如何管理好一座城市，并進一步進階為如何經(jīng)營好一座城市、運營好一座城市，成為了當下城市策劃、設計、建設和運營管

理者需要思考的重要課題。聰明的設計師不僅要統(tǒng)籌設計，而且要回到問題本身，用“經(jīng)世濟用”的態(tài)度來做事。

經(jīng)世濟用的核心是以終為始，以最大程度保證運營的成功來展開規(guī)劃與設計推演。經(jīng)世濟用應當有科學完善經(jīng)營城市的基礎理論，以“政府

主導，企業(yè)助力，全社會參與”為原則，以“煙火氣、市井味、文化格、年輕態(tài)”為指導，探索出一條切實可行與可持續(xù)的古城保護整治、

活化與再生的新途徑，多規(guī)融合推進城市更新。在兼顧長遠規(guī)劃的基礎上，以公共空間為抓手，以片區(qū)開發(fā)為步驟，步步為營地推進各項工

作，以提升城市品質(zhì)，增加城市活力為目的，有條不紊地有序推進城市建設。

PREFACE

前言

THE DRIVING FORCE OF

CITY CONSTRUCTION

城市建設的驅(qū)動力 | 李寶章

001 NO.034

奧雅股份聯(lián)合創(chuàng)始人 / 董事 / 總裁 / 首席設計師

中國經(jīng)濟的“上半場”是房地產(chǎn)、商業(yè)綜合體，是建設、EPC、PPP;“下半場”進入了新文旅時代，是文旅、休閑、娛樂、城市更新和鄉(xiāng)村振

興，是將“上半場”的建設激活并使其產(chǎn)生價值；主要的變化是從“增量”到“存量”。上半場我們要做的是“如何建設好”，下半場我們要

做的是“如何運營好”，運營是核心，而策劃先行。

在新文旅時代做策劃必須遵循三個要點：全程化的策劃、以終為始的策劃以及要落地的策劃。

在“上半場”，策劃就是點子和想法，主要目的是把東西賣出去。在“下半場”，我們面對的都是“文物”，是不可移動的遺產(chǎn)，不能賣出

去。全程化的策劃不只是開始，還是項目的核心和靈魂。策劃者從前期的軍師轉(zhuǎn)變成為了項目的操盤手和導演，否則就是忽悠。以終為

始——策劃必須以運營為導向，“上半場”的策劃是從前往后，我們在“下半場”必須從運營開始，以運營為結(jié)束。第三，策劃是在項目現(xiàn)場

產(chǎn)生的策劃，在現(xiàn)場迸發(fā)靈感、在現(xiàn)場落地建設、在現(xiàn)場運營實現(xiàn)價值，要落地的策劃才是好策劃。策劃是點石成金，發(fā)現(xiàn)項目獨一無二的

資源并發(fā)揮到極致。

文旅項目，不做“第一”，就做“唯一”。文旅項目是非常殘酷的，兩極分化非常嚴重，要么就是火爆異常、人氣爆棚，要么就是門可羅雀。

在新文旅時代，要做就做到極致，一定要達到90分。90分不是終點，而是起點！

奧雅的發(fā)展較為平衡，轉(zhuǎn)型文旅領域、但并非拋棄了傳統(tǒng)設計業(yè)務。在今年的年報中，進一步聚焦于創(chuàng)意設計及親子文旅雙輪驅(qū)動以及

AIGC+IP雙引擎；年報宣發(fā)之后，公司發(fā)展提速明顯，下一個階段的發(fā)展將以IP為核心，全面投入科技新浪潮。

AIGC掀起了創(chuàng)意設計行業(yè)一場顛覆性的革命。AIGC改變了設計行業(yè)的生產(chǎn)力和生產(chǎn)關系——從甲乙方關系變成共創(chuàng)關系；也讓降本增效成為

可能，使得設計從人力密集型轉(zhuǎn)向科技驅(qū)動型的行業(yè)。作為行業(yè)的領軍企業(yè)，長久以來奧雅始終努力讓設計更有尊嚴和價值，奧雅打造的創(chuàng)

意設計AIGC平臺，將極大解放設計師的時間精力和創(chuàng)造力，構(gòu)建創(chuàng)作者經(jīng)濟和社群。此外，AIGC延展了文旅項目的空間和手段，文旅則為

AIGC提供豐富的應用和運營場景；也將延展數(shù)字藝術項目運營的其他可能性，線下空間和線上元宇宙將產(chǎn)生更加緊密的聯(lián)系。

我們會迎來一個設計創(chuàng)意繁榮的時代，在奧雅內(nèi)部就會產(chǎn)生一批”超級創(chuàng)造者“，極大地推動文旅項目新運營模式的發(fā)生，提出更優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)

意設計和想法，真正成為這場科技革命的領導者！

WHAT SHOULD WE DO IN

THE SECOND HALF

“下半場”要做什么 | 李方悅

前言 Preface 002

奧雅股份聯(lián)合創(chuàng)始人 / 董事 / 總裁 / 首席創(chuàng)新官

THE SIL?S 大筒倉項目總策劃 / 總制片人 / 總導演

洛嘉兒童空間品牌創(chuàng)始人

CONTENTS

目

錄

003 NO.034

To Create Joy and

Happiness for

Children and Families

親子家庭快樂的創(chuàng)造者

Preface

前言

Memorabilia

奧雅大事記

012

006

001

目錄 Contents 目錄 Contents004

To Innovate in

China's Urban Renewal and

Rural Revitalization

中國城鄉(xiāng)煥新的先行者

070

New Technology

奧雅新技術

110

To the future

奧雅向未來

116

目錄 Contents

蘇州旺山洛嘉部落

江蘇省蘇州市吳中區(qū)堯旺路182號

SUZHOU

WANGSHAN

LA V-ONDERLAND

CLUB

官方微信公眾號 官方微信小程序 官方抖音號 官方小紅書

奧雅大事記 Memorabilia 006

創(chuàng)造更美好的人居環(huán)境·讓空間賦予生命

To Create a

Better Environment

To Breathe Life into the Space

Memorabilia 奧雅大事記

007 NO.034 Memorabilia

奧雅大事記

奧雅股份成立芊熹洛杉磯子公司 ： 開啟全球化布局

芊熹洛杉磯公司在境外開展創(chuàng)意設計、 文旅度假目的地策劃運營、

元宇宙數(shù)字科技相關 （軟件） 開發(fā)和應用、 多媒體電影相關 、

藝術制作、 研發(fā)活動等相關業(yè)務， 將康養(yǎng)、 文旅產(chǎn)業(yè)、 數(shù)字科

技人才、 設計人才職業(yè)教育培訓、 人才引進等業(yè)務推向全球市場，

持續(xù)為客戶和社會創(chuàng)造價值， 讓空間賦予生命。

洛嘉品牌全新升級洛嘉部落 ： 蘇州洛嘉部落開園

蘇州吳中旺山村成為轉(zhuǎn)型升級第一站， 也是全國首個洛嘉部落，

項目用 “鄉(xiāng)村遇見藝術” 的理念， 以 F+O+EPC 模式， 全程統(tǒng)籌

操盤， 將農(nóng)文旅三產(chǎn)融合的開發(fā)邏輯， 結(jié)合洛嘉部落六大核心業(yè)

態(tài)， 賦能旺山鄉(xiāng)村振興， 激活旺山鄉(xiāng)村活力。

奧雅喜迎深圳總部辦公大樓 ： “創(chuàng)意 + 數(shù)字” 研發(fā)

再上新臺階

2023 年 9 月 21 日， 在深圳市南山區(qū)創(chuàng)新大廈舉行留仙洞七街坊聯(lián)

建項目研發(fā)用房樓層分配儀式中， 奧雅股份在此前競得建筑面積

9250 平方米里， 抽中了研發(fā)辦公用房先進制造產(chǎn)業(yè)大廈里 1F、

37F 和 38F 三處最佳樓層。

李寶章工作室正式成立

李寶章工作室于 2023 年 2 月 1 日正式成立。

“引領行業(yè)發(fā)展， 注重研發(fā)與交流；順勢而為， 積極務實地做事”

是李寶章工作室的宗旨與工作守則。 工作室進一步聚焦對奧雅未來

發(fā)展有重要研發(fā)價值、 市場價值， 以及代表奧雅未來發(fā)展的項目

與課題。 李寶章工作室主持與推進了深圳研發(fā)中心團隊、 參數(shù)化

設計團隊以及杭州生態(tài)團隊大型項目的合作與有機融合， 為城市存

量資產(chǎn)更新、 大型綜合市政類公共空間以及文旅項目積累組織與實

踐經(jīng)驗。

008

奧雅大事記 Memorabilia

奧雅亮相北京國際游樂展 ： 正式發(fā)布 LOT 洛塔智能

游樂設備

2023 年 7 月 12 日?奧雅在 2023CAAPA 的 2104 展位參展。 展會現(xiàn)

場團隊向觀眾介紹洛嘉部落六大核心業(yè)態(tài)、 賦能鄉(xiāng)村振興的實踐及

細節(jié)外， 還對自行研發(fā)制造的無動力游樂設施做了詳細的介紹及演

示， 充分體現(xiàn)洛嘉兒童 “為中國兒童創(chuàng)造可持續(xù)的快樂” 的實踐

及創(chuàng)新。

奧雅芊熹 X 加拿大 Normal?Studio ： 國際頂級光影

大師團隊亞洲首秀

2023 年 9 月， 奧雅股份子品牌芊熹科技與國際頂級光影大師團隊

Normal Studio 簽署合作協(xié)議， 雙方將在 THE SIL?S 大筒倉二期打

造沉浸式空間體驗， 這標志著奧雅數(shù)字科技賽道的新突破 , 這也將

是 Normal Studio 首次進入亞洲。

奧創(chuàng)引擎智算中心 · 可持續(xù)發(fā)展與數(shù)字城市實驗室正

式掛牌

奧雅股份成立奧創(chuàng)引擎 Altron Engine 數(shù)據(jù)服務子

公司

奧雅股份積極擁抱新技術新發(fā)展新變革， 成立了全資子公司深圳市

奧創(chuàng)引擎數(shù)據(jù)服務有限公司， 在韶關華南數(shù)谷大數(shù)據(jù)中心正式掛牌

“奧創(chuàng)引擎智算中心 · 可持續(xù)發(fā)展與數(shù)字城市實驗室”， 邁向人工

智能高速發(fā)展的未來。

奧雅被授予 “廣東省工業(yè)設計中心”

奧雅股份將積極發(fā)揮省級工業(yè)設計中心的示范效應， 加大建設投

入， 進一步提升設計能力 ； 在深圳工業(yè)和信息化主管部門的支持

下， 充分發(fā)揮省級工業(yè)設計中心的帶動作用， 合力推動設計創(chuàng)新

發(fā)展， 支撐服務制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

奧雅股份再次榮獲國家級高新技術企業(yè)認證 ： 高新

賦能?數(shù)字引領

2022 年 12 月， 在疫情與市場調(diào)整的行業(yè)背景下奧雅仍以高分成績

交出了企業(yè)研發(fā)答卷， 這是奧雅股份獲得國家高新技術企業(yè)認證的

第 13 年。

此項榮譽是國家對奧雅技術研發(fā)與創(chuàng)新的認可， 同時將激勵奧雅不

斷堅定地探索前沿的設計理念和高新技術， 賦能設計。

奧雅股份與美國星計劃娛樂集團達成戰(zhàn)略合作并計劃

開發(fā)加菲貓電影 IP 衍生產(chǎn)業(yè)

2023 年 1 月， 正式簽署項目授權(quán)協(xié)議。 雙方將在好萊塢及全球范

圍， 對優(yōu)質(zhì)國際 IP 孵化、 開發(fā)、 采購、 授權(quán)合作， 同時將對

加菲貓 2024 全新電影 IP 在大中華區(qū)衍生版權(quán)上長期共贏開發(fā)。 此

次合作對奧雅在數(shù)字科技、 文旅、 親子等領域的項目發(fā)展和落地

產(chǎn)生積極和深遠的影響。

009 NO.034

奧雅股份入選中國文旅企業(yè) 500 強?

該榜單由新旅界發(fā)起， 從企業(yè)文旅及相關業(yè)務營收、 企業(yè)總營收、

企業(yè)凈利潤、 品牌影響力 4 個維度進行綜合評估， 榮登榜單充分

顯示出奧雅股份在文旅產(chǎn)業(yè)積累的深厚綜合發(fā)展實力以及認可了奧

雅文旅業(yè)務板塊取得的非凡成績。

奧雅股份成立教育公司 ： 深化產(chǎn)教融合 助力高質(zhì)量

人才培養(yǎng)

公司將聚焦政企咨詢服務、 校企合作辦學、 個人職業(yè)培訓三大業(yè)

務板塊， 深化與創(chuàng)意密集型企業(yè)、 各高校、 科研院所的合作，

推動高素質(zhì)、 復合型高端行業(yè)人才的培養(yǎng)， 并逐漸建立具有廣泛

社會知名度和影響力的課程項目與品牌。

奧雅股份連續(xù)兩年榮登深圳企業(yè) 500 強榜單

2022 年 9 月 21 日，奧雅憑借優(yōu)異的表現(xiàn)再次榮登 500 強企業(yè)榜單。

這證明奧雅股份在企業(yè)發(fā)展質(zhì)量、 行業(yè)影響力以及市場活躍度等各

方面都取得了良好的成績， 獲得了國家及社會的信任與認可。 未

來， 奧雅將持續(xù)創(chuàng)新， 強化人才梯隊， 推動行業(yè)向上高質(zhì)量發(fā)展。

奧雅股份被評為綠色低碳信用評價 AAA 級企業(yè)

該證書的獲得充分展示了公司業(yè)務發(fā)展、 環(huán)境管理、 社會責任、

企業(yè)治理、 資質(zhì)榮譽等方面的能力、 行為表現(xiàn)優(yōu)異。 未來， 奧

雅將持續(xù)發(fā)展碳核算視角下的產(chǎn)業(yè)體系， 以高度的社會責任感，

為生態(tài)文明的建設展貢獻一份力量。

奧雅大事記 Memorabilia 010

奧雅股份與浙江大學建筑設計研究院簽訂戰(zhàn)略合作

2023 年 6 月， 以實現(xiàn) “以生態(tài)景觀， 賦城市肌理” 為目標， 圍

繞生態(tài)景觀打造、 城市更新、 文旅文創(chuàng)開發(fā)與運營、 新型城鎮(zhèn)化

綜合服務等方面， 利用雙方在地域、 資源、 技術上的優(yōu)勢和優(yōu)質(zhì)

資源， 深化全面戰(zhàn)略合作， 以達到優(yōu)勢互補、 合作共贏的效果。

奧雅成都公司與四川省中國人民大學校友會簽約 ：

資源整合 合作共贏

2022 年 11 月 22 日， 成功舉辦簽約儀式， 雙方通過建立融洽、

緊密的合作伙伴關系， 充分發(fā)揮各自資源、 能力及渠道優(yōu)勢， 多

環(huán)節(jié)為雙方業(yè)務開展提供優(yōu)先便利， 實現(xiàn)優(yōu)勢互補、 合作共贏，

為城市發(fā)展謀求更有生命力的轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)提升之路。

洛陽文化旅游職業(yè)學院奧雅文旅創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)學院正式開

學 ： 創(chuàng)辦新文旅時代的 “黃埔軍校”

奧雅文旅創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)學院開設了文化創(chuàng)業(yè)策劃、 視覺傳達設計及旅游

管理等專業(yè)， 旨在培養(yǎng)適應和引領產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高素質(zhì)應用型、 復

合型、 創(chuàng)新型的文化和旅游人才。

2023 年 9 月， 學院 23 級全體新生、 教職工在洛陽文化旅游職業(yè)

學院圖書館一樓報告廳參加了新生開學典禮。

奧雅被授予 “設計教育貢獻獎” ： 助推設計教育高

質(zhì)量發(fā)展

由中國城市科學研究會景觀學與美麗中國建設專業(yè)委員會 （簡稱 ：

CLA) 主辦的 “2023 年全國高校景觀設計畢業(yè)作品展與優(yōu)秀青年設

計師頒獎典禮” 圓滿落幕， 奧雅股份被授予 “設計教育貢獻獎”

榮譽。 多年來， 奧雅股份一直致力于優(yōu)秀設計人才的挖掘與培養(yǎng)，

攜手高校共同探索產(chǎn)學合作發(fā)展之道。

武漢東湖之森·洛嘉森樂園

武漢市武昌區(qū)東湖磨山景區(qū)南門右側(cè)

LA WONDERLAND ·

EAST LAKE FOREST

IN WUHAN

官方微信公眾號 官方抖音號 官方小紅書

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families 012

創(chuàng)造更美好的人居環(huán)境·讓空間賦予生命

To Create a

Better Environment

To Breathe Life into the Space

To Create Joy and Happiness for Children and Families 親子家庭快樂的創(chuàng)造者

NO.034

CREATING A SUPER IP,

A NEW PARADIGM

OF PARENT-CHILD

CULTURAL TOURISM IN

LA V-ONDERLAND

李方悅：

打造超級IP，奧雅洛嘉的親子文旅新范式

在未來十年，親子消費和文旅消費都是剛性需

求，親子消費板塊也將不斷升級，而洛嘉兒童也

不止是個樂園品牌，它的核心是教育，所做的一

切都是為了孩子們的成長、幸福和快樂。消費并

非降級，而是結(jié)構(gòu)性改變，人們對物質(zhì)需求期望

降低，但對精神需求和情緒需求增加，從本質(zhì)上

看大家對美好生活的需求更迫切。因而，洛嘉的

項目不僅僅關乎孩子，更關乎一群熱愛家庭、熱

愛生活的人，奧雅洛嘉希望為這樣一群人創(chuàng)造美

好。而超級IP的打造思路，將是奧雅洛嘉文旅的

新范式，引領奧雅洛嘉邁入新階段。

013 方悅視界 非常悅分享

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families 014

NO.034 碼上了解項目詳情

SUZHOU

WANGSHAN

LA V-ONDERLAND

CLUB

蘇州旺山洛嘉部落

采編 ·?爛柯人 犇跑的花兒 夏夏?

攝影?· 壹維建筑攝影?Chill?Shine?丘文三映?奧雅旺山文旅

關鍵詞 鄉(xiāng)村振興 · 兒童友好 · 洛嘉部落 · 美好生活 · 親寵友好

項目榮獲

> 2023年度第三屆 REARD 文旅及鄉(xiāng)村振興創(chuàng)意設計大賽

旅游/ 農(nóng)業(yè)景區(qū)·建成 金獎

> 第十四屆園冶杯專業(yè)獎鄉(xiāng)村振興類金獎

> 城市更新高質(zhì)量發(fā)展促進工程-產(chǎn)業(yè)社區(qū)試點項目

> 2023文旅品牌示范案例-2023鄉(xiāng)村振興項目示范案例

項目地點 / 蘇州市 吳中區(qū)

項目類型 / 鄉(xiāng)村振興?文旅運營?度假旅游

占地面積 / 150 畝

建筑面積 / 5000 ㎡

景觀面積 / 142 畝

竣工時間 / 2023.06

操盤團隊 / 奧雅股份上海公司

設計單位 / 奧雅股份蘇州公司 洛嘉文旅團隊

項目施工 / 奧雅股份 EPC 總包

運營團隊 / 奧雅旺山文旅

015

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

016

NO.034 017

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

SUZHOU

WANGSHAN

LA V-ONDERLAND

CLUB

蘇州旺山洛嘉部落

2020年之前的旺山，有仿古建

筑，有雋美風景，有稻田池塘，

雖是一個比較愜意的休閑之

地，但缺乏支撐游客重復前往

旺山的理由。

于是，奧雅股份攜洛嘉兒童和

美食文創(chuàng)教育家王森一起進入

旺山，通過“三產(chǎn)鄉(xiāng)村融合，藝

術激活鄉(xiāng)村”的理念，打造了一

個超級社區(qū)——蘇州旺山洛嘉

部落，該項目是一個辨識度更

強、更符合現(xiàn)代年輕人認知和

娛 樂的社區(qū)，也是自然的、具

有文化感的社區(qū)。

洛嘉部落保留了旺山村五百多

戶人家以及上百畝的茶園，并

圍繞著親子家庭的需求設計了

六個板塊：洛嘉森 樂園、洛嘉

親寵森林、行星花園、芊 熹之

光夜游、巧克力博物館和美食

魔法森林，以 兒童 友 好、創(chuàng)業(yè)

友好、青年友好、寵物友好為目

標打造新型農(nóng)文旅街區(qū)。

其中行星花園和巧克力博物館

是最早在社交媒體中引爆熱點

的場景。行星花園種植著2000

多種植物，整個行星花園分成

玫瑰花園、蟲族世界、多肉花

園、蝴蝶谷、香草花園及化 石

挖寶場六部分，而巧克力博物

館，在未開園前就已經(jīng)是蘇州

的網(wǎng)紅景點，新華社的記者曾

特地前來報道這個地方。

親寵森林設計了“游戲關卡”，

洛嘉森樂園以洛嘉自研的無動

力游樂設備為主，這兩個板塊

的設計可以讓更多的孩子回歸

大自然。在這里，孩子、寵物和

父母們放心地奔跑和互動。宛

若夢境。

除了六大板塊，部落還穿插咖

啡廳、露天市集、音樂餐吧等，

構(gòu)成了一個完整的生活社區(qū)雛

形。在 2 0 2 3 年中秋國 慶 雙節(jié)

期間吸引了蘇州及周邊大量親

子家庭，共接待游客萬余人，

并在本地生活主題樂園榜上有

名。此外，自媒體及抖音、小紅

書等媒介平臺曝光量超40萬。

018

NO.034 在這里

孩子、寵物和父母們放心地奔跑和互動

HERE，CHILDREN, PETS, AND PARENTS RUN AND

INTERACT WITH PEACE OF MIND

019

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

宛若夢境

LIKE A DREAM

020

NO.034 碼上了解項目詳情

LA WONDERLAND ·

EAST LAKE FOREST IN

WUHAN

洛嘉森樂園 · 武漢東湖之森

采編 ·?犇跑的花兒 夏夏

攝影?· 蔡沐桉 Chill?Shine?丘文三映

關鍵詞 兒童友好 · 洛嘉部落 · 動物冒險 · 非動力樂園

項目地點 / 武漢市東湖生態(tài)旅游風景區(qū)磨山景區(qū)

項目類型 / 主題樂園 文旅運營 度假旅游

占地面積 / 1.5w㎡

竣工時間 / 2023.10

操盤團隊 / 奧雅股份武漢公司

設計單位 / 奧雅股份武漢公司 洛嘉后期組

項目施工 / 奧雅股份洛嘉中臺 奧雅股份EPC總包?

運營團隊 / 武漢奧嘉文化旅游發(fā)展有限公司

021

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

022

NO.034 位于武漢市東湖生態(tài)旅游風景

區(qū)磨山景區(qū)的洛嘉森樂園 · 武

漢東湖之森，于2023年國慶節(jié)

正式開放，它是真正意義上倡

導自然環(huán)保的森林主題樂園。

為了保護生態(tài)環(huán)境，在開發(fā)的

整個過程中，奧雅洛嘉團隊和

施工團隊克服困難，堅持沒有

砍伐一棵樹木，整個園區(qū)采用

大型無動力游樂設施，這也是

在全國獨樹一幟的存在。

東湖之森除了有熟知的風景以

外，洛嘉兒童通過想象力和創(chuàng)

造力將許多停留于我們想象中

的“遠古巨獸”，如翼龍、猛犸

象、鱷魚等，與游玩設施結(jié)合，

大人小孩在此可以打開所有感

官，進入自然之境，把個人情感

和外界自然深度連接到一起。

譬如樂園中的奇遇大王花的每

朵巨型花瓣都是不同的挑戰(zhàn)，

翼龍的巢穴設置為高達14米

的高空滑梯，猛犸象媽媽體內(nèi)

空間玩法多樣，任憑大人和小

朋友一起隨意抓、爬、跳、蕩、

攀……為了讓兒童在園區(qū)有更

好的體驗，洛嘉兒童在整個森

林樂園設置軟墊和環(huán)保防撞

貼，以此保證孩子的安全。

洛嘉森樂園 · 東湖之森給愛玩

的年輕父母們帶來不一樣的溜

娃體驗，可以和孩子們一起，

在這個國內(nèi)頂級的自然游樂空

間，培養(yǎng)無限創(chuàng)造力和審美感

受力。

未來，還會有專業(yè)運營團隊管

理的東湖森林主題市集：猛犸

市集，遠古森林主題的各種戲

劇、演出和科普活動。讓洛嘉

森樂園不僅成為人們運動交

友、拍照打卡的趣味 之 地，還

能和孩子們一起重新發(fā)現(xiàn)生活

的意義。

023

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

024

這是一場你從未見過又一直夢想的奇幻叢林動物大冒險之旅

THIS IS A FANTASY JUNGLE ANIMAL ADVENTURE YOU'VE NEVER SEEN BEFORE AND ALWAYS DREAMED OF

025 NO.034 給愛玩的年輕父母們

帶來不一樣的溜娃體驗

FOR YOUNG PARENTS WHO LOVE TO PLAY

BRINGING A DIFFERENT EXPERIENCE OF

STROLLING WITH CHILDREN

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families 026

NO.034 碼上了解項目詳情

LA V-ONDERLAND

NATURE DISCOVERY

CENTER,

TANKO BEIJING

FLAGSHIP STORE

洛嘉盒子 洛嘉自然探索中心

北京檀谷旗艦店

采編 ·?犇跑的花兒 夏夏 洛嘉教育中心

攝影?· 日野

關鍵詞 兒童友好 · 兒童自然探索中心 · 自然教育 · 北京檀谷

項目地點 / 北京市 門頭溝區(qū) 潭柘寺鎮(zhèn)

項目規(guī)模 / 675.98㎡

竣工時間 / 2023.05

設計單位 / 奧雅股份北京公司 洛嘉教育中心團隊

027 項目榮獲

> 北京兒童友好空間建設實踐案例 公共服務類空間建設實踐

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

028

029 NO.034

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

位于北京西山、潭柘寺畔的中國首個社區(qū)兒童自然探索中心：洛嘉自然

探索中心 · 檀谷旗艦店于2023年正式與孩子和家長們見面。

中心依托京西山谷得天獨厚的自然生態(tài)資源，以“自然+藝術”為主題，

運用場地室內(nèi)外與整體街區(qū)的空間關系，打造“自然+”主題輕餐飲、展

覽博物空間、主題工坊、屋頂花園等多維度的兒童友好空間。項目主要

為3-12歲的親子家庭提供豐富的自然教育課程、營地及主題活動，讓孩

子們在本地真實而豐富的大自然環(huán)境中，通過親身體驗、探索學習、掌

握知識、鍛煉技能、獲得綜合素質(zhì)的全面觸動與發(fā)展。

設計團隊將洛嘉自然探索中心打造出叢林拾趣、山地冒險、博物樂園三

大主題場景，并以此為線索，打造情境化學習成長空間，帶領孩子們一

起開啟認知昆蟲、植物、動物、鳥類、山川、地質(zhì)、化石等奇妙自然之

旅。不論是孩子還是家長，在每一個主題場景里都可以沉浸式體驗的同

時，融合自然、藝術、素質(zhì)拓展等多元能力，通過洛嘉自然探索中心，

讓孩子們在“玩”的潛移默化中，搭建起自然科學的腳手架。

洛嘉自然探索中心不止是一個空間，更是關于我們引領孩子眼中的世

界，我們教會他們的是觀察一個充滿創(chuàng)造和生命力的世界，就像大自然

一樣，我們需要做的僅僅是去發(fā)現(xiàn)、收集并創(chuàng)造一切會感動自己的事物。

LUOJIA NATURE

EXPLORATION CENTER

洛嘉自然探索中心

030

NO.034 搭建起自然科學的腳手架

SETTING UP SCAFFOLDING FOR

NATURAL SCIENCES

031

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

032

NO.034 碼上了解項目詳情

JINHUA JINMAO

DONGMEI FUTURE

COMMUNITY??SPIRIT

BIRD PARK

金華金茂東湄未來科學城

精靈鳥樂園

采編 ·?Aurora 夏夏

攝影?· Chill?Shine?丘文三映

關鍵詞 兒童友好 · 精靈鳥樂園 · 金茂 · 非動力樂園

客戶名稱 / 中國金茂華東區(qū)域杭州公司

項目地點 / 東湄公園精靈鳥樂園

占地面積 / 3200㎡

設計時間 / 2022.03

竣工時間 / 2022.12

景觀設計 / 奧雅股份上海公司 洛嘉組

033 項目榮獲

> 2023年IFLA亞太地區(qū)風景園林獎 建成項目-公園與開放空間 榮譽獎

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

034

NO.034 東湄未來科學城精靈鳥樂園場地位于金華武義江

畔，2022年3月奧雅股份團隊從金華特色溶洞地貌與

武義江畔常見的白鷺獲得靈感，以“雛鳥啟航，展望

未來”為主題，在建設濱江人居休閑帶和中心城區(qū)生

態(tài)體驗空間的基礎上，進一步打造兒童友好的城市

自然樂園。

精靈鳥樂園講述了一個夢想著遠方的雛鳥，從梯田上

逆風起航，去洞穴探險、在淺灘戲耍，最終飛上云端

的奇幻探險故事。團隊根據(jù)故事線將樂園劃分為5大

區(qū)域，在豐富孩子們游玩體驗的同時拓展其智力與體

力、激發(fā)孩子們對本土生境的好奇心與探索欲。??

奧雅股份設計團隊依托于場地現(xiàn)狀，從整體的場地

空間設計一直延伸到產(chǎn)品設施設計、情景雕塑、標識

標牌設計等充分詮釋“精靈鳥樂園”的IP概念。

樂園整體活動空間以活潑跳躍的明黃色系為主，小朋

友可以通過不同的路徑進入雛鳥的大設備中，穿過各

個不同的小空間最終抵達最上層的觀景平臺，從雛鳥

的視角遠眺江水悠悠。

同時，設計團隊提取金華塔石梯田、金花雙龍洞等特

色結(jié)合場地高差打造趣味坡地樂園和洞洞山，還結(jié)合

木樁、白云等形態(tài)，讓小朋友在樂園可以感受到“田

園風光”的同時，還能體驗探索溶洞的樂趣，憨態(tài)可

掬的小鳥作為全場的視覺焦點，是滿足小朋友好奇心

與探索欲的最佳空間。

035

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

036

這是濱江親子的活力公園，也是城市未來的孵化器

THIS IS A VIBRANT PARK FOR FAMILIES ON THE RIVERSIDE, AND ALSO AN INCUBATOR FOR THE FUTURE OF THE CITY

037 NO.034

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

小朋友在樂園感受到的“田園風光”

CHILDREN'S \"IDYLLIC\" EXPERIENCE AT THE PARK

038

NO.034 碼上了解項目詳情

31ST ?FISU SUMMER

UNIVERSIADE

DONGAN?LAKE SPORTS

PARK

SILVER BEACH PARK

成都大運會東安湖公園

銀沙灘樂園

關鍵詞 成都大運會 · 公園生態(tài) · 兒童友好 · 非動力樂園

采編 ·?Aurora 夏夏

攝影?· Chill?Shine?丘文三映

客戶名稱 / 成都經(jīng)開建設管理有限公司

項目地點 / 銀沙灘樂園

占地面積 / 15000㎡

設計時間 / 2021.10

竣工時間 / 2022.04

片區(qū)兒童場地設計 / 奧雅股份北京公司 洛嘉組

設備生產(chǎn)安裝 / 洛嘉夢工場

運營單位 / 成都經(jīng)開文旅發(fā)展有限公司

第31屆世界大學生夏季運動會在成都舉行，成都東安湖公園作為大運

會主場館外的核心景觀組成部分，其中沙灘嬉水區(qū)，濕地區(qū)，書香島

三個片區(qū)的景觀設計和兒童設備落地實施由奧雅股份洛嘉兒童負責。

039 項目榮獲

> 第十四屆園冶杯專業(yè)獎市政景觀公園類金獎

> 2023游樂界 金冠獎

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

040

041 NO.034 孩子們對世界充滿好奇

親身體驗大自然就能得到答案

CHILDREN ARE CURIOUS ABOUT THE WORLD, AND THEY

CAN GET ANSWERS BY EXPERIENCING NATURE

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

位于東安湖公園活力島的銀沙灘樂園，以戲水樂園、休閑沙灘、沙灘商業(yè)三個部分組成，其中戲

水樂園以世界大學生運動會（FISU World University Games）縮寫字母“FISU”為原型進行造型

設計，建設的水滑梯、噴泉、投影、噴霧等戲水互動裝置，通過壓水、汲水、放水等趣味互動。

休閑沙灘的游樂設施則以成都代表性出土文物“石犀”為造型靈感，將石犀與兒童游樂設施結(jié)

合，以明亮活潑的黃色，賦予鎮(zhèn)水神犀可愛活力的視覺感受，活動空間以石犀的頭部延伸到尾

部，小朋友可在石犀內(nèi)部穿梭游憩，同時銀沙灘還設置了多人擊鼓秋千、玩沙區(qū)等游玩設施，在

滿足兒童多樣的游樂需求同時還寓教于樂，在游戲的同時進行自然科普。

“安驛生活銀沙集市”里搭建了多處集裝箱商業(yè)，有KFC、哈根達斯、一只酸奶牛等品牌餐飲，也

有接地氣的小吃，市集內(nèi)還有兒童彩繪，沙灘尋寶、文創(chuàng)售賣等社交互動場所。

據(jù)了解，銀沙灘片區(qū)在2023年端午節(jié)三天小長假接待游客超30萬人次，極大的帶動了公園和周邊

區(qū)域消費。由此可見，奧雅股份洛嘉兒童將親子樂園、沙灘戲水和休閑商業(yè)相結(jié)合的新模式，實

現(xiàn)了公園生態(tài)價值與經(jīng)濟價值雙豐收。

042

NO.034 碼上了解項目詳情

043

SHUXIANG

ISLAND PARADISE

書香島樂園

采編 ·?Aurora 夏夏

攝影?· Chill?Shine?丘文三映 重慶捌零攝建筑空間攝影-鎮(zhèn)東 希的禮服店

客戶名稱 / 成都經(jīng)開建設管理有限公司

項目地點 / 書香島樂園

占地面積 / 3600㎡

設計時間 / 2021.10

竣工時間 / 2022.04

片區(qū)兒童場地設計 / 奧雅股份北京公司 洛嘉組

設備生產(chǎn)安裝 / 洛嘉夢工場

運營單位 / 成都經(jīng)開文旅發(fā)展有限公司

親子家庭快樂的創(chuàng)造者 To Create Joy and Happiness for Children and Families

044

NO.034 位于第31屆世界大學生夏季運動會主場館對面的書香島樂園，依托于場地現(xiàn)狀，劃分為7個區(qū)域。以書卷為主題，結(jié)合漢字文化，通過

調(diào)動兒童五感——視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺匹配兒童的每個成長階段，在豐富小朋友們的游玩體驗的同時擴展體能，讓“書香”伴

隨著他們整個童年。

書香島擁有一片山地，設計團隊結(jié)合山地地形創(chuàng)以純白的飄帶串聯(lián)起三個不同功能玩法的小盒子：攀爬盒子、繩網(wǎng)盒子、鉆洞盒子，形

成一個綜合活動空間，空間內(nèi)分布著花式擴展關卡，讓小朋友在游玩過程中發(fā)揮想象力與創(chuàng)造力體驗其中的樂趣。

同時采用明亮的暖黃色與白色結(jié)合，共同構(gòu)成了地標性設施書卷盒子，書卷塔內(nèi)部有鉆爬筒，拓展橋，平衡桿，爬網(wǎng)，鉆筒、觀景平

臺、大滑梯等游樂設備，鍛煉小朋友的協(xié)調(diào)性、平衡力、探索精神和意志力。

設計團隊利用書香島山地的高差還設計了滑索樂園、跳跳云、森林劇場，不僅如此，書香島還實現(xiàn)兒童共創(chuàng)，讓小朋友們真正的參與進

來，發(fā)揮自己的創(chuàng)意，留下了屬于自己的獨特印記。

在整個書香島樂園的設計中，漢字文化是最主要的表達方式，洛嘉團隊將漢字元素應用到場地的每一個細節(jié)之處，作為獻禮大運會的藝

術地景樂園，與大運會一起向世界彰顯中華文明的博大精深、兼容并蓄和與時俱進。

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