DEVELOPMENT GROUP JI ZHONG CITY

濟南市中城市發(fā)展集團 教師節(jié)專屬團購

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DEVELOPMENT GROUP

Part1?企業(yè)品牌

Part2?項目簡介

Part3?專屬團購

01/02

企業(yè)品牌

01

成立以來

集團注冊

資金20億元

截至目前資產(chǎn)

規(guī)模約178億元

旗下?lián)碛?/p>

40家全資子公司

24家控股公司和

13家參股公司

項目分布

發(fā)展歷程

成立濟南市中

國有資產(chǎn)運營有限公司

市中控股旗下成立

濟南中博置業(yè)有限公司

中升投資更名為

“濟南中升發(fā)展有限公司”

正式啟動市場化改革

中博置業(yè)市場化改革

注冊資本增至2億

通過公司改革方案更名為

濟南市中控股有限公司

市中控股旗下成立公司

濟南中升投資管理有限公司

濟南正盛基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程有限公司

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企業(yè)歷程

濟南市中城市發(fā)展集團有限公司于2020年8月組建成立，是濟南市市中區(qū)國有獨資平臺企業(yè)。

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三大職能板塊

注冊成立

山東中博發(fā)展有限公司、中升產(chǎn)業(yè)(山東)有限公司

集團布局

“建設(shè)、產(chǎn)業(yè)、金融”

組建成立三大子公司

濟南市中城發(fā)建設(shè)管理集團有限公司

濟南市中城發(fā)產(chǎn)業(yè)投資有限公司

大鼎金控(山東)有限公司

聚焦六大版塊

開發(fā)建設(shè)、資產(chǎn)運營

金融資本、倉儲物流

文旅健康、教育服務(wù)

集團市場化改革步伐加快邁進

探索多元業(yè)態(tài)

成立

山東正盛發(fā)展有限公司

正式注冊

濟南市中城市發(fā)展集團有限公司

中博發(fā)展、中升產(chǎn)業(yè)、正盛發(fā)展三個公司整合組建

市中城發(fā)集團

濟南市中城發(fā)建設(shè)

管理集團有限公司

濟南市中城發(fā)產(chǎn)業(yè)

投資有限公司

大鼎金控(山東)

有限公司

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02/03

項目簡介

04/05

項目東望青龍山，西鄰西部群山之首一一臘山，生態(tài)境間，蘊藏一

城向往的理想生活。同時，西側(cè)配建約9800平謙山公園，以自然、運

動、親子為主題，喚醒城市里的詩意生活。

市中教育高地 育秀中學(xué)(教育集團) 落子白馬

將“堅持人本教育理念，努力做有溫度的教育”的先進教學(xué)模式引入白馬山片區(qū)，以優(yōu)質(zhì)資源推動白馬山片區(qū)教育

體系構(gòu)建，推動城市復(fù)興。

生態(tài)森氧環(huán)繞 萬平謙山公園

項目配備24小時智能安防，包含24小時實時監(jiān)控、周界防范系統(tǒng)、

安保巡邏等安防系統(tǒng)；更享360度智能生活：兒童游樂區(qū)天使之眼、

可視對講、無線WIFI覆蓋、緊急報警按鈕、高空拋物攝像頭、電動車

識別攝像機等，引領(lǐng)人居進階。

把握時代脈搏 悅啟智慧生活

示意圖

示意圖 示意圖

效果圖

本宣傳資料為要約邀請，僅供參考，不作為銷售承諾和合同附件，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以政府最終審核內(nèi)容為準，圖上所有室內(nèi)裝飾、設(shè)計、擺設(shè)、間隔、尺寸、設(shè)備、管道僅供參考，最終以實際交付和合同約定

的附件為準，具體交樓標準按《商品房買賣合同》所示。

COLLECTIBLE VILLA

COLLECTIBLE VILLA

戶型鑒賞 COLLECTIBLE VILLA

06/07

中博·謙崇云境 山河峰藏 公園學(xué)府

市中區(qū) 南二環(huán) 95-140m2中央公園 瞰景小高層 建面約

中博·謙崇云境位于二環(huán)西高架與二環(huán)南高架交匯處，公共交通資源豐富，

多條公交路線通達全城，構(gòu)建高效極速生活。周邊薈萃寰宇城、貴和購物中

心、華聯(lián)超市、和諧商圈等城市級商業(yè)配套，盡享泛中央活力區(qū)商圈資源，

社區(qū)自建約6000余平鄰里中心，縱享豐盛、快捷的品質(zhì)生活。

中博·謙崇云境毗鄰玉符河，大青山公園、中鳳凰山、鳳凰山三山環(huán)繞，坐擁

三山一河的優(yōu)質(zhì)自然資源，描繪出一幅建筑與自然相融共生的唯美畫卷。

效果圖

示意圖

中博·謙崇云境位居二環(huán)西經(jīng)濟主軸與二環(huán)南景觀主軸交匯處，北接白馬片區(qū)，南鄰中央活力區(qū)，東望山東

能源互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，多方的資源在此交匯，是整個市中區(qū)未來5~10年發(fā)展的主力戰(zhàn)場。

鳥瞰圖

22#

18#

熱銷

15#

熱銷

13#

熱銷

20#

熱銷

完美售罄

21#

完美售罄

交通中軸 繁華悅境 URBAN PARKS

三山一河 生態(tài)美境 URBAN PARKS

當(dāng)紅熱銷 完美售罄

21#建面約110m2

三室兩廳兩衛(wèi)

1 22#建面約95m2

三室兩廳兩衛(wèi)

2 20#建面約95m2

三室兩廳兩衛(wèi)

1 13#建面約110m2

三室兩廳兩衛(wèi)

2

18#建面約125m2

三室兩廳兩衛(wèi)

3 15#建面約135m2

四室兩廳兩衛(wèi)

4

中博·謙崇云境地處“南城新興名校資源帶”，項目旁規(guī)劃15班公立幼兒園，

18班公立小學(xué)，正式引入南上山街教育集團，社區(qū)內(nèi)人文滋養(yǎng)，社區(qū)外咫尺

學(xué)堂，學(xué)府氛圍濃厚，書香生活由此起步。

中博·謙崇云境內(nèi)設(shè)獨立中央公園，約220m中央景觀體驗軸串聯(lián)8大森活場景，奢享兒童樂園/長者樂園/青年運動

場等全齡配套，打造建筑融于自然的品質(zhì)生活。

三室兩廳兩衛(wèi)

建筑面積約 95m2

A 戶

型 三室兩廳兩衛(wèi)

建筑面積約 110m2

B戶

型

四室兩廳兩衛(wèi)

建筑面積約 135m2

D戶

型

三室兩廳兩衛(wèi)

建筑面積約 125m2

C戶

型

四室兩廳兩衛(wèi)

建筑面積約 140m2

E 戶

型

中博·謙崇云境匠心打造建面約95-140m2品質(zhì)舒居，全戶型雙衛(wèi)設(shè)計、寬

幕觀景陽臺、主臥飄窗設(shè)計，最大化實現(xiàn)采光通風(fēng)。同時尊享直飲水入戶、

生活熱水系統(tǒng)、尊貴精裝大堂，方寸之間，啟幕雅致人生。

示意圖

效果圖 效果圖

效果圖

本宣傳資料為要約邀請，僅供參考，不作為銷售承諾和合同附件，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以政府最終審核內(nèi)容為準，圖上所有室內(nèi)裝飾、設(shè)計、擺設(shè)、間隔、尺寸、設(shè)

備、管道僅供參考，最終以實際交付和合同約定的附件為準，具體交樓標準按《商品房買賣合同》所示。

教育高地 人文峯境 URBAN PARKS

精奢寬幕 峯境著作 URBAN PARKS

中央公園 森活大境 URBAN PARKS

中博·錦雲(yún)原著效果圖

貴隱青龍山 雲(yún)起四代宅

濟中城發(fā)全新開篇青龍山旁，中博·錦雲(yún)原著

以第四代垂直空中高階洋房產(chǎn)品形態(tài)，重新

樹立濟南“城市生態(tài)山居”的新豪宅標準，敬

獻層峯名仕。

項目位于市中區(qū)郎茂山路與青龍山南路交匯處西行300米，總建筑面積約5.46萬m2，容積率1.5，僅176席！

項目在售2#、12#，建面約205m2環(huán)幕山居臻作，均價35000元/m2，僅此24席，臻席熱搶。

項目占據(jù)青龍山貴脈，三面環(huán)山、雙峰合抱、一面開闊，“富貴端坐太師椅”;依托濟南大學(xué)人文貴脈，使文化

底蘊與山居美境緊密融合。

環(huán)山路

環(huán)山路

環(huán)山路

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車庫出入口

車庫出入口

車庫出入口 社區(qū)人行主出入口

人行出入口

車庫出入口

消防出入口

（人行出入口）

熱銷

熱銷

中博·錦雲(yún)原著 四代高定空中庭院洋房

青龍半山 180-260m2城市山居 臻席熱搶

三面環(huán)山 天賦臻境

鳥瞰圖

08/09

醫(yī) 療

教 育

交 通

商 業(yè) 環(huán)宇城、和諧廣場、歐亞大觀、陽光100美樂匯等綜合體匯聚。

順河高架、二環(huán)南高架在側(cè)，20分鐘暢達泉城廣場，30分鐘暢達奧體CBD。

省立醫(yī)院南院、齊魯兒童醫(yī)院、山東省警官總醫(yī)院等三甲醫(yī)院在側(cè)。

項目周邊配建幼兒園、九年一貫制學(xué)校，下樓即可享受全齡教育；片區(qū)引入育秀教育集團資源。

項目傲立市中區(qū)核芯，坐擁區(qū)域發(fā)展利好，城市鼎級資源匯聚，商、學(xué)、醫(yī)、養(yǎng)、通五維配套齊全，構(gòu)筑至貴生

活圈。

國內(nèi)TOP3景觀設(shè)計團隊原班人馬，因地制宜打造“居游四景 歸家五境”園林景觀格局，營造世外桃源般的

詩情畫境生活。

豐沛配套 悅享盛境

大師手筆 心歸自然

戶型鑒賞

溫馨提示：1、戶型圖所示僅供客戶參考，不作為交房標準。2、圖上所示布局尺寸、家具擺放及裝修風(fēng)格僅供參考，最終以商品房買賣合同及附件等協(xié)議為準，請在認購前確

認合同附件及交樓標準。3、因建筑產(chǎn)品的獨立性、建筑場地、外立面效果變化等原因，同一戶型因樓棟位置等差異，其布局尺寸結(jié)構(gòu)面積等可能不同，最終以合同約定為準。

西城新中心 宜居新主義 全維新生活

項目位置：市中區(qū)劉長山路以南，白馬山東路以東，規(guī)劃路以西。

規(guī)模體量：項目總建筑面積12941.94m2，地上建筑面積8846.2m2，地下建筑面積4095.74m2。項目建有

18層住宅樓1棟，11層住宅樓1棟，均配建地下一層車庫。

全維配套：周邊交通便利，目前已有和諧廣場、連城廣場、歐亞大觀、陽光100美樂匯、銀座商城(鴻園店)、

山水大潤發(fā)店等，吃喝玩樂購方便，一站式滿足多種美好生活需求；規(guī)劃幼兒園、中小學(xué)等多家教育機構(gòu)，

濟南大學(xué)居側(cè)，筑就教育新高地。

濟中城發(fā)三箭B地塊長租公寓 擘畫美好未來

10/11

專屬團購

12/13

濟中城發(fā) 三盤聯(lián)袂 致敬師者

以國企擔(dān)當(dāng)，秉承社會責(zé)任，聯(lián)合中博·謙山、中博·謙崇云境、中博·錦雲(yún)原著，針對廣大教師職工，開展教師節(jié)專

屬團購。

敬呈桃李 國匠誠惠

中博·錦雲(yún)原著

國匠力作，感念良師，在售樓座專享教師節(jié)優(yōu)惠98折

中博·謙崇云境

匠心躬行，禮呈師恩，9199元/m2起，在售樓座專享教師節(jié)優(yōu)惠97折

中博·謙山

師恩傳承，臻筑匠心，公職人員專屬樓座4#、18#專享教師節(jié)優(yōu)惠95折

熱銷樓座2#、6#、7#、8#、13#專享教師節(jié)優(yōu)惠97折

JI ZHONG CITY

活動時間：即日起至9月30日

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