報(bào)告編號(hào)：YY-43065175第 1 頁(yè) 共 13 頁(yè)

掃碼查詢

房屋結(jié)構(gòu)安全性能快速鑒定現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估報(bào)告報(bào)告編號(hào)：YY-43065175

項(xiàng) 目 名 稱 ： 胡譽(yù)懷自建房項(xiàng) 目 地 點(diǎn) ： 湖南省株洲市荷塘區(qū)新荷家園小區(qū)內(nèi)委 托 單 位 ： 胡譽(yù)懷（個(gè)人）鑒 定 結(jié) 論 ： B 級(jí)

檢 測(cè) 日 期 ： 2023 年 09 月08 日河南省萬(wàn)測(cè)工程檢測(cè)有限公司

報(bào)告編號(hào)：YY-43065175第 2 頁(yè) 共 13 頁(yè)

胡譽(yù)懷自建房房屋結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)快速鑒定報(bào)告（報(bào)告編號(hào)：YY-43065175）外勤檢測(cè)人：

報(bào)告審核人：

報(bào)告批準(zhǔn)人：

河南省萬(wàn)測(cè)檢測(cè)工程有限公司

報(bào)告編號(hào)：YY-43065175第 3 頁(yè) 共 13 頁(yè)

首頁(yè)工程名稱 胡譽(yù)懷自建房

工程地點(diǎn) 湖南省株洲市荷塘區(qū)新荷家園小區(qū)內(nèi) 建筑面積307.8㎡委托單位 胡譽(yù)懷（個(gè)人） 結(jié)構(gòu)型式底框結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位 湖南永云別墅建筑設(shè)計(jì)有限公司 設(shè)計(jì)時(shí)間2022 年3月施工單位 / 竣工時(shí)間2023年維修單位 / 維修時(shí)間/

檢測(cè)單位 河南省萬(wàn)測(cè)檢測(cè)工程有限公司 檢測(cè)時(shí)間2023 年09月08日檢測(cè)環(huán)境 一般自然環(huán)境

檢測(cè)鑒定

依 據(jù)

1.《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)

2.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）

3.《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）

4.《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）5.《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-2013）6.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》2016 年版（GB 50011-2010）鑒

定

結(jié)

論

經(jīng)綜合分析，該房屋基本能滿足安全使用要求。依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中相關(guān)規(guī)定，該房屋的危險(xiǎn)性結(jié)論為：B級(jí)。該房屋外墻豎向垂直地面不平整度為 3mm,橫向平行于地面不平整度為6mm。建議依據(jù)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）對(duì)不平整的外墻進(jìn)行改造。

（本欄以下空白）

河南省萬(wàn)測(cè)工程檢測(cè)有限公司（蓋章）

報(bào)告編號(hào)：YY-43065175第 4 頁(yè) 共 13 頁(yè)

1、工程概況

受檢房屋為三層底框結(jié)構(gòu)建筑，屋面為瓦屋面。建筑物一層層高為3.5m，二至三層層高均為 3m，總高度為 9.5m,建筑面積為 307.8m2。現(xiàn)用途為住宅。為了解該房屋當(dāng)前危險(xiǎn)性狀況，受胡譽(yù)懷（個(gè)人）委托，我公司承攬了相應(yīng)檢測(cè)鑒定工作，于 2023 年 09 月 08 日進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)，2023 年 09 月 08 日完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作。在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)整理、分析的基礎(chǔ)上提出本檢測(cè)報(bào)告。

2、檢測(cè)鑒定程序、分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)與說(shuō)明

2.1、鑒定程序

（1）受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋安全性鑒定內(nèi)容和范圍；（2）初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；（3）檢測(cè)驗(yàn)算：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；

（4）鑒定評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、檢測(cè)的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析、綜合評(píng)定，確定其安全等級(jí)；（5）出具報(bào)告。

2.2、分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)，鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)根據(jù)其地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并取其中較低等級(jí)作為其安全性等級(jí)。

說(shuō)明：

Au/Asu級(jí)：表示安全性符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的規(guī)定，不影響整體承載。Bu/Bsu級(jí)：表示安全性略低于《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，尚不影響整體承載。Cu/Csu級(jí)：表示安全性不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，影響整體承載。Du/Dsu級(jí)：表示安全性極不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì) Au/Asu級(jí)的要求，已嚴(yán)重影響整體承載。說(shuō)明：本工程抽樣檢測(cè)部位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件進(jìn)行確定，由于樣本的隨機(jī)性，抽樣檢測(cè)可能出現(xiàn)生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)和使用方風(fēng)險(xiǎn)。

報(bào)告編號(hào)：YY-43065175第 5 頁(yè) 共 13 頁(yè)

3、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容與檢測(cè)結(jié)果

3.1、地基基礎(chǔ)

現(xiàn)場(chǎng)檢查，所檢建筑內(nèi)部及周邊地面未存在開(kāi)裂現(xiàn)象，上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等現(xiàn)象。

3.2、房屋整體垂直度檢測(cè)結(jié)果

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)，該房屋未發(fā)現(xiàn)整體傾斜現(xiàn)象。

3.3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)及承重構(gòu)件

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，房屋內(nèi)外墻采用 240mm 厚燒結(jié)普通磚墻、鋼筋混凝土柱、鋼筋混凝土梁承重，屋面為瓦屋面。

3.4、裂縫及其它病害情況

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，該房屋梁及承重墻等受力構(gòu)件表面無(wú)明顯影響結(jié)構(gòu)承載力的裂縫。3.5、房屋綜合評(píng)定

根據(jù)上述情況綜合分析，該房屋基本能滿足安全使用要求。依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)中相關(guān)規(guī)定，該房屋的危險(xiǎn)性結(jié)論為：B 級(jí)。該房屋外墻豎向垂直地面不平整度為 3mm,橫向平行于地面不平整度為 6mm。

4、處理建議

4.1、依據(jù)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）對(duì)不平整的外墻進(jìn)行改造。4.2、本報(bào)告對(duì)工程提出的任何處理或加固等建議均不能做為施工文件，其實(shí)施必須以有效有效設(shè)計(jì)文件為依據(jù)。

4.3、建筑物常使用時(shí)，應(yīng)定期維護(hù)檢查；如需進(jìn)行涉及結(jié)構(gòu)荷載較大變化的改造，或改變?cè)褂霉δ?，或有傾斜、變形、裂縫發(fā)展等情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)鑒定單位進(jìn)行檢測(cè)鑒定，根據(jù)檢測(cè)鑒定結(jié)果采取有效處理措施。本頁(yè)以下空白

報(bào)告編號(hào)：YY-43065175第 6 頁(yè) 共 13 頁(yè)

5、現(xiàn)場(chǎng)照片

附圖 1：建筑外部實(shí)景

報(bào)告編號(hào)：YY-43065175第 7 頁(yè) 共 13 頁(yè)

附圖 2：建筑內(nèi)部實(shí)景

附圖 3：建筑外墻測(cè)區(qū)圖

報(bào)告編號(hào)：YY-43065175第 8 頁(yè) 共 13 頁(yè)

附圖 4：建筑外墻測(cè)區(qū)圖

附圖5：建筑外墻測(cè)區(qū)圖

報(bào)告編號(hào)：YY-43065175第 9 頁(yè) 共 13 頁(yè)

附圖6：建筑內(nèi)部實(shí)景

報(bào)告編號(hào)：YY-43065175第 10 頁(yè) 共 13 頁(yè)

附圖7：構(gòu)件測(cè)區(qū)圖

附圖 8：構(gòu)件測(cè)區(qū)圖

報(bào)告編號(hào)：YY-43065175第 11 頁(yè) 共 13 頁(yè)

報(bào)告編號(hào)：YY-43065175第 12 頁(yè) 共 13 頁(yè)

報(bào)告編號(hào)：YY-43065175第 13 頁(yè) 共 13 頁(yè)