??????

Enterprise Album

??恁????Ь

)2/+4:?9/4:+8+9:'2='?9)53+9,/89:

序ORDER

01

01 05 11

????

Enterprise

Overview

02

????

Company

Executives

03

????

Corporate

Culture

??恁????Ь

)2/+4:?9/4:+8+9:'2='?9)53+9,/89:

13 17 21

29

37 33

04

????

Governance

05

????

Core

Advantages

06

????

Industrial

Layout

07

????

Strategic

Planning

08

????

Risk Control

Management

09

Η???

Cooperative

Partner

01

????

Enterprise

Overview

0 1

????

0 2

Enterprise Overview

?惞?廟??????戽??愒???愳????????廟?

?廟????????廟???値氈????匿?廟挦?廟???廟?

??┟??????廟槎??┟?????く?????叄廟????

妡?????崯??????????╦??????????値啺?

?ㄘ??廟?愥啺????卉?????く崓?????嬙?????

??檻??妡?檻????

値愜????愥啺値氈???シ????嬙員???崙??樂?樣?xùn)?

??樂┟?ム?柱?樂????晉妡?????晉妡?????晉妡?

??く崓晉妡?????晉妡く??叄??╝??樂??匿懷???杴

??乵幽氭??彊値氈?????????廟槎?⒖????????

????く??槎??

????惞?廟?愰???╝廟????槎?桕???匿懷?????

?偂?????曔?╡??????┦??????????値?┦?

???剒?

?惞?廟??????戽??愒???愳????????廟?

?廟????????廟???値氈????匿?廟挦?廟???廟?

??┟??????廟槎??┟?????く?????叄廟????

妡?????崯??????????╦??????????値啺?

?ㄘ??廟?愥啺????卉?????く崓?????嬙?????

??檻??妡?檻????

値愜????愥啺値氈???シ????嬙員???崙??樂?樣?xùn)?

??樂┟?ム?柱?樂????晉妡?????晉妡?????晉妡?

??く崓晉妡?????晉妡く??叄??╝??樂??匿懷???杴

??乵幽氭??彊値氈?????????廟槎?⒖????????

????く??槎??

????惞?廟?愰???╝廟????槎?桕???匿懷?????

?偂?????曔?╡??????┦??????????値?┦?

???剒?

????

Development History

栛?嶸???┦??╦?????????つ???廟┦?戽??

??????廟??????┦??╦?

?廟┦?戽┗??廟???抧?廟???槎???????抧??

??惁?????抧?惁?????槭抧??エ???抧????

?廟┦?戽┗??廟く崓??愳??彄?慵??槎???????

槙嬖?レ?刄??╡??崺槎?????く崓′???μ槎????

慵??槎????

0 3

2018

2019

2020

0 4

??┗??廟く崓???戽??く???午???惞?廟?懷?廟

┦?戽??妡?????く崓?廟??????檻??

?惞?廟??┦??╦??????????く崓?廟????兇

??廟????廟????????????廟????????

???

栛??廟┦?戽??????愥啺??惞?廟?つ???╡???

惞?廟┗??廟?枈??槎??槎?????↑—??

2021

2022

2023

02

????

Company

Executives

0 5

????

Company Executives

?惞?廟く?????候倜??????

?氭???????杴???????崛

㏕剒?????剞廟??氭??杴???

?????廟?愥啺?廟???値氈??

????????廚愜??挦壢檻??

?値氈??廟???檻????????

?わ?廟???樣?xùn)??┟??槙槙??

剒??

????┦?????擠??惞?廟氭?

?杴??愰┫?????????匿懷妡

?値氈???┦??彄????????

??????┦??╦?な檻????┦ ?勓樳?

0 6

公司高管團(tuán)隊

CORPORATE

EXECUTIVE

TEAM

07

CHAIRMAN 董事長

ZHOUHUI INVECT

許 久 金

0 8

PRESIDENT 總裁

ZHOUHUI INVECT

楊 蒲

總裁助理 PRESIDENT ASSISTANT

ZHOUHUI INVECT

李 會

0 9

??????И???

?к滲

Commissioner

3GXQKZOTM6RGTTOTM

3GTGMKSKTZ

@.5;.;//4<+):

???И????

??ㄋ

Commissioner

5VKXGZOUT

3GTGMKSKTZ

@.5;.;//4<+):

$QJOLD5XVNLQ8QLYHUVLW\\叏?崓島?????

%DQJRU8QLYHUVLW\\??啺暈?????

??啺暈檻?廟?????

??僣?倈?愓?????啺暈?????

??妡??????抧???悻?⒐?????????「???檻????????妽?????慵????

?????妽????妽┬懕┗??$3(&???

???????く??????慵??愳暉???

廟???????

??????栛???愥啺???

??廚愜???値氈????わ???嬻嬞?晥??剒????嬸妡??????妡????

???┦????????

?曔?????崙??槙???????????????嶸?┟崙??槙???????愥啺????????

1 0

????挦壢???

??崖???????挦?挦壢????氭??

??挦壢妡?廚愜???壢廟値氈????兪??兇??壢廟??叄廟?

??????庂???槓權(quán)┟???挦?檻??

?曔兇??廟??叄廟???┟?庂?挦愥??つ??┦妡????廚愜

????挦┟╙?挦壢??? ф?????И???

?橖橠

Commissioner

6XUJ[IZ6RGTTOTM

3GTGMKSKTZ

@.5;.;//4<+):

03

????

Corporate

Culture

1 1

????

Corporate Culture

1 2

????ǖ

Corporate slogan

??恁????Ь

????ǖ

Corporate Mission

???О??m???????О??????????澞

????ǖ

Corporate Vision

?????????m??????????

?????ǖ

Corporate Values

?峭??澝ы???澝??????m?????О?

????ǖ

Enterprise Spirit

??澝??澝??澝??

??????ǖ

Business Philosophy:

峭?О?澝????澝????澝????

04

????

Governance

1 3

????

Governance

?惞?廟崓?兇????喸???┟樣?xùn)????????┦????????槎????????

?????兇?????兇?候??????氭???????崓?喸?曔???妡喸???兇??

?慞??????枹喸?曔???????戽?妡冭???????╦???さ?冭?

??╙?槎??????????檻?戽朽????俼??????年幸槎??槎檻???????

┟???

1 4

1 5

????

Organizational Structure

????

???

???

???????

???????

???????

???????

???И ?И???? ?И????

??? ???

?И????

圈懙??????

?з?

?嗋з???

嗋з???

????

1 6

????

?И???? ??И ??И????ы? ?И????? ??И???? ?????

???

???

???

???

?????

????

????

????

?Б??

????

?▲з??

?из??

??з??

??з??

?мз??

??з??

??з??

??з??

?Ьз??

??з??

????

Б???

?И??

????

???

???

?И??

???

???

??圈懙

????

??刑?

????

??ㄢ?

????

?????

???

???

?

I

T

????

????

???

???

???

05

????

Core

Advantages

1 7

????

Core Advantages

1 8

????????

?惞?廟????????????ㄘ?????崓

???┦??????????撟嫖??年幸?旝?

??┭?┟?氭??????┢?????????

?????┦?廌?檻卿????剒??????柱

??┦??╦???????????????

1 9

洲輝投資在行業(yè)內(nèi)具有高口碑及公信力，一流的品牌效應(yīng)是公司持久的

戰(zhàn)略武器。洲輝投資促進(jìn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的同時，高度重視品牌效應(yīng)，以

品牌戰(zhàn)略聚合企業(yè)資源，以核心資源助推企業(yè)品牌增長，以品牌公信力

作為企業(yè)背書，實現(xiàn)公司商業(yè)價值的攀升。

一流的品牌效應(yīng)

洲輝投資擁有極強(qiáng)的資源整合能力。從項目源頭來說，洲輝投資與多家

銀行及國有四大AMC建立了長期持續(xù)的合作關(guān)系，是公認(rèn)的優(yōu)選合作

機(jī)構(gòu)。在項目處置及籌建階段，擁有穩(wěn)定可信的合作商，能夠確保項目

順利高效完成，最大程度保障投資效益。

豐富的資源渠道

一流的品牌效應(yīng)

2 0

洲輝投資擁有一支高素質(zhì)、經(jīng)驗豐富的專業(yè)化團(tuán)隊。所有員工均來自行業(yè)

精英人才，近50%的員工具有5年以上的相關(guān)從業(yè)經(jīng)歷，其中投研人員的

平均從業(yè)年限為6年。公司擁有完善的組織架構(gòu)及風(fēng)險控制體系，確保各

板塊決策在合理制約下充分市場化運(yùn)作。

專業(yè)的項目團(tuán)隊

CLIENT’

INTEREST ALWAYS COMES FIRST

CLIENT’S

06

????

Industrial

Layout

2 1

????

Main Business

2 2

??

????

??

??

?? ??

??

2

3

工程建設(shè)

①基建工程

洲輝投資參與投資基建工程項目包括遼寧警察學(xué)院部分

基

建工程，老虎灘公園部分基建工程等。

②市政工程

洲輝投資此前參與投資建設(shè)了中山區(qū)中南路西側(cè)一帶的

改

建工程。此前，政府對中山區(qū)中南路西側(cè)規(guī)劃建設(shè)低密

度

住宅，規(guī)

劃

總

用地面積為4800平方米，總

建

筑

面

積

為

6830平方米。該項目開發(fā)建設(shè)3至4層的低密度多層住

宅

，

并配套建設(shè)坡地景觀。在城市建設(shè)

“五個一

”項目中作為

改

造提升項目之一。

2

4

資產(chǎn)管理

①不良資產(chǎn)管理

由洲輝投資參與投資處置的楓陽萬嘉項目位于大連市旅

順

口，總建筑面積63000平方米，總占地面積45000

平方米，

市場總價值1.2億元。

此外，洲輝投資參與投資的不良資產(chǎn)項目還包括銀行信

貸

不良資產(chǎn)、信托不良資產(chǎn)等。

過往處置項目包括隆博國

際等。除住宅類不良資產(chǎn)處置外，

洲輝投資承接個人債券

資產(chǎn)項目，目前梁某、蔣某、呂某

等十余個處置中項目，其中最高收益達(dá)70％。

②資產(chǎn)重組

資產(chǎn)重組是企業(yè)通過改變經(jīng)營機(jī)構(gòu)，調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，改

進(jìn)

經(jīng)營戰(zhàn)略，以提升企業(yè)競爭力和效益的非運(yùn)營性活動。

洲

輝投資作為商務(wù)咨詢支持，參與了某快捷酒店、某機(jī)電

安

裝設(shè)備公司的資產(chǎn)重組項目，通過資產(chǎn)的有效重組構(gòu)建

，

有效提高企業(yè)競爭力，提高了企業(yè)盈利能力。

???

兇??廟??惞?廟???嬙?嶸?╣?????

?????????兇???つ??????愰妡曔??

廟???愓???????曉???剒???氭????

??????値啺??????

????

????

?????惞?廟┗??廟値啺??「?????卉??

??値啺??氭??歷??樂????????弈???

「桕??????「??????ㄘ??????「?

?????「?樂愜???????つ??

く崓?

?????

卐?嶌??惞?廟┗??廟値啺?氭?????????

?????????⒐?㏕???┦??????惁??

氭?㏕?????卐?嶌?′峾?愰?????????

「??μ???????愰???「?????慵?倛刳

??┦???つ???????倛刳??′??曉??曉

μ?撟嫖?????惒???峾?愳??????匿??

倛刳??╄????倛刳???倛刳?????廟??娀

????愳?撟?┦?槎??

?????

?惞?廟????????╡?廟?????沑▎???

,3即╅?????槎???????樂???即╅?槎?

???く??╡???惞?廟島???????╝?

?,?弽╢???┟????

?3慖??⒏?,3↑愰??┦???

?杉?冩╝┦

2 5 2 6

??

兇??廟??惞?廟???嬙?嶸?╣?????

?????????兇???つ??????愰妡曔??

廟???愓???????曉???剒???氭????

??????値啺??????

????

????

?????惞?廟┗??廟値啺??「?????卉??

??値啺??氭??歷??樂????????弈???

「桕??????「??????ㄘ??????「??

?????く???????????氭???「???

樂??惞?廟??慯愜?「?????値啺???ⅶ??

「???つ??慵???「?槙枇?????「?つ??

??「?廟┗?⒐?㏕?┦?惁??

氭?㏕?????卐?嶌?′峾?愰?????????

「??μ???????愰???「?????慵?倛刳

??┦???つ???????倛刳??′??曉??曉

μ?撟嫖?????惒???峾?愳??????匿??

倛刳??╄????倛刳???倛刳?????廟??娀

??fl??愳?撟?┦?槎??

?????

?惞?廟????????╡?廟?????沑▎???

,3即╅?????槎???????樂

┦??,3慖愰???⒏??,3?↑愰妡??さ┦????

?杉?冩╝┦??

2 5 2 6

7 2 8

?????

???枷

?惞?廟??く崓??惞??枷????挦壢檻????

???????枷???嶶?嫖?妡?????????

?梷莊バ?切?旝??冭妡???╢????黨?梷?嵓

?

?惞?廟??慯愜??枷?く??剒??氭妡?檻???

??????????????崛???????╡??

??????????慯????╅???妡?叄???

?

?氭????

兗??fl?fl

fl—????

???廟樣┸?????兗???????

?????枋???惞?廟島??廟く崓???つ???

????????兗??切?樂?兗????╡????

?な愰?????つ?さ┦?????????嵓??樂

?

?氭????┗???┟?⒏??????撟嬛兗??匿

??↑????

?????

柤?兗烙?廠????┦????「???愣????憜

?

???????????「??????庎桕??

愓??—??╈??惞?廟????樣┸???「?

???

?「??⒏

?惞?廟島??廟く崓偑╝??兗?ㄘ??⒐?????

???「???杇????乵壢??兗????兗???

慵栛?兗?????????嫖??「?⒏??愭????⒐???

挦壢???切????

?「????惞?廟島??慵?「????⒐?倨╝??

?

嬪⒐啺?ㄘ??崏???倨?╡?

?匿????????????

つ??氭匿懷?「???

7 2 8

?????

???枷

?惞?廟??く崓??惞??枷????挦壢檻????

???????枷???嶶?嫖?妡?????????

?梷莊バ?切?旝??冭妡???╢????黨?梷?嵓

?

?惞?廟??慯愜??枷?く??剒??氭妡?檻???

??????????????崛???????╡??

??????????慯????╅???妡?叄???

?

?氭??妡??????

?兗???

?????┟??兗??┸???—??

┟??兗??┸?愓—?梷??????桕??兗?

????憒????廟樣┸?????兗???????

?????枋???惞?廟島??廟く崓???つ???

????????兗??切?樂?兗????╡????

?な愰?????つ?さ┦?????????嵓??樂

?

?氭????┗???┟?⒏??????撟嬛兗??匿

??↑????

?????

柤?兗烙?廠????┦????「???愣????憜

?

???????????「?????庎桕??

????╈?惞?廟???┸???

??

?「⒏

??廟島??崓╝??兗?ㄘ??⒐???

???「?杇????乵壢兗????兗???

慵栛???⒐?????杇????剒??

暜?「??⒏?╡?愭剒?????橥櫃?⒐哄????

挦壢???切???┦?

?「???

惞?廟島??慵?????⒐?倨╝???⒐

?

⒐?啺???ㄘ????崏????倨╝?╡??

?匿懷?????????「???????

?つ??氭匿懷?「?

07

????

Strategic

Planning

2 9

????

Strategic Planning

????ǖ?????????氭??偑╝???

???┦??????惞?廟?????┦????????專愰???く

崓?廟??僃????廟檻??????切┟「??妡?檻??シ?????嬧

???倨??つ????惞?廟?????????栛??嬧???わ???匿

懷檻??????わ??愰???╡???????倨??嶸??剒?????

┭?唀???????嬙懔???妡??愥啺樣?xùn)??????氭???樣?xùn)z

????柱???偂??┦??

3 0

3 1

????ǖ

????弽?壢╝?????弽廟つ?曔?????

????惞?廟?????廟?????廟??檻??┟?????「????

?????檻????レ????妡?廟??????惞?廟?愰???╝妡?

廟????????杉?弽?壢╝?????????┦?????切檻??兗

????「??????壢╝???枷??廟妡????壢╝??┟「????

???????壢╝???????????????杉???弽?壢╝?剒?

????唌レ??????杉??兡???氭??樣?xùn)z?┟??????

Strategic Planning

3 2

????ǖ

??????????枹??┦?′?槝μ

???枋?????氭?????杴??梷?????慴弽廟つ┦????

??剒??????ㄘ????????惞?廟????????????

????????乵幽??嶸??????峹???????倨?????

???┦?桕嫖????????????島?????わ???な愰??

??╡??わ?愰???????????????

08

????

Risk Control

Management

3 3

????

Risk Control Management

3 4

????

??????

33??嶸?

??廟戽???廟槎????嶸??

??廟戽╦槙?候???廟槎????┮慅嵉??

??????槙崙??

??????

33槙?候崙?

?槙?候???槎???????

吺╡?′槎?愰妡μ????廟戽?

樣?戽???????嶸候?

35

項目投資階段

? 項目組依照“項目決議”進(jìn)行人員組建及

開展項目投資。

項目成立階段

— —盡調(diào)組盡調(diào)

? 投資部委派人員提出盡職調(diào)查報告、

風(fēng)控部委派人員出具風(fēng)險評估報告、

存續(xù)期管理方案書。

? 業(yè)務(wù)上報流程為投資部→風(fēng)控部→總裁

→決策委員。

— —決策委員

? 召開項目評審會進(jìn)行決議制定“項目決

議書”。

CLIENT’S

INTEREST ALWAYS

COMES FIRST

36

項目存續(xù)階段

— —存續(xù)期管理

? 風(fēng)控部依照決策委員審批通過的存續(xù)期管理方案

書進(jìn)行項目金控。

項目結(jié)束階段

? 風(fēng)控部對項目撰寫項 目總結(jié)報告。

09

Η???

Cooperative

Partner

3 7

????

Cooperative Partner

?惞?廟???晉妡┟????$0&╝?櫫慞?╝??????栙??槎?廟?

????惞?廟く?????╄???刡??┟??倔?倔?????廟??僃

?廟廟??

3 8

??恁????Ь

)2/+4:?9/4:+8+9:'2='?9)53+9,/89: