目 錄
上饒地區(qū)
一、余干縣欣旺農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司債權(quán)
二、余干縣優(yōu)創(chuàng)美實業(yè)有限公司債權(quán)
三、上饒市泰全實業(yè)有限公司債權(quán)
四、江西萬創(chuàng)電商科技有限公司及江西萬創(chuàng)盧浮宮家居有限公司債權(quán)
五、余干縣飛林實業(yè)有限公司等 6 戶關(guān)聯(lián)債權(quán)
六、余干縣潤茂農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司債權(quán)
七、江西錦宏鞋業(yè)有限公司債權(quán)
八、余干縣綠景農(nóng)林發(fā)展有限公司債權(quán)
九、上饒市萬力時代置業(yè)有限公司債權(quán)
景德鎮(zhèn)地區(qū)
一、余干縣斌陽貿(mào)易有限公司債權(quán)
萍鄉(xiāng)地區(qū)
一、江西激越實業(yè)有限公司
上饒地區(qū)
一、余干縣欣旺農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司債權(quán)
（一）債權(quán)基本情況
截至 2023 年 3 月 31 日，債權(quán)總額為 6088.87 萬元，債權(quán)本金 2300 萬元。 （二）債務(wù)人情況
余干縣欣旺農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，成立于 2015 年 4 月 27 日，注冊資本 500 萬元，
股東為郭邦旺（90%）、姜瑛（10%），公司住所：江西省上饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)城
西路 352 號。 （三）保證人情況
- （四）抵押物情況
4 處商業(yè)房產(chǎn)合計 2466.34 ㎡：①上饒縣春江大道 3 號 5 幢 1001-1002 號，面積
為 328.32 ㎡；②上饒縣春江大道 3 號 5 幢 1003-1007 號，面積為 866.18 ㎡；③
上饒縣春江大道 3 號 5 幢 2001-2002 號，面積為 348.52 ㎡；④位于上饒縣春江
大道 3 號 5 幢 2003-2007 號商業(yè)，面積為 923.32 ㎡。 （五）訴訟情況
已判決，正在執(zhí)行中。 （六）資產(chǎn)亮點(diǎn)
資產(chǎn)位于上饒市信江河畔，東臨櫧溪水，西面為上饒吾悅廣場，北面為帝景灣小
區(qū)，周邊商業(yè)氛圍及人流量較好。抵押物現(xiàn)與其他部分打通整體出租經(jīng)營永盛智
慧家電。承租人 2015 年出具房產(chǎn)抵押告知承諾書，承諾放棄租賃優(yōu)先權(quán)，同意
在抵押物處置時解除租賃合同。
聯(lián)系人：許經(jīng)理 0791-86386305
二、余干縣優(yōu)創(chuàng)美實業(yè)有限公司債權(quán)
（一）債權(quán)基本情況
截至 2023 年 3 月 31 日，債權(quán)總額為 2882.78 萬元，債權(quán)本金 1300 萬元。 （二）債務(wù)人情況
余干縣優(yōu)創(chuàng)美實業(yè)有限公司，成立于 2015 年 10 月 15 日，注冊資本 300 萬元，
股東為孫祺（100%），公司住所：江西省上饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)世紀(jì)大道 375 號。 （三）保證人情況
自然人：孫祺（1987 年生）、吳剛（1970 年生）、王小珍（1973 年生）
（四）抵押物情況
上饒市信州區(qū)解放路 7 號附 7（71.44 ㎡）、上饒市信州區(qū)解放路 7 號 2-1（446.84
㎡）共 518.28 平方米商業(yè)房產(chǎn)。（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)
已判決，正在執(zhí)行中。 （六）資產(chǎn)亮點(diǎn)
抵押物二樓沿街店面目前出租作為網(wǎng)吧使用，一樓出租作服裝店使用。抵押物位
于上饒市中心城區(qū)步行街，商業(yè)氛圍較為濃厚。
聯(lián)系人：許經(jīng)理 0791-86386305
三、上饒市泰全實業(yè)有限公司債權(quán)
（一）債權(quán)基本情況
截至 2023 年 3 月 31 日，債權(quán)總額為 3551.91 萬元，債權(quán)本金 1600 萬元。 （二）債務(wù)人情況
上饒市泰全實業(yè)有限公司，成立于 2015 年 10 月 14 日，注冊資本 500 萬元，股
東為馮征（60%）、羅會玉（40%），公司住所：江西省上饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)迎賓
大道 43 號附 2 號
（三）保證人情況
- （四）抵押物情況
上饒市信州區(qū)贛東北大道 20 號 201、202、附 11 號共 579.16 平方米商業(yè)房產(chǎn)（其
中一樓 22.18 ㎡，二樓 556.98 ㎡）
（五）資產(chǎn)亮點(diǎn)
已判決，已變賣流拍并終本。 （六）資產(chǎn)亮點(diǎn)
抵押物位于上饒市信州區(qū)市區(qū)核心地段，周邊商業(yè)氛圍好，交通便利。
聯(lián)系人：許經(jīng)理 0791-86386305
四、江西萬創(chuàng)電商科技有限公司及江西萬創(chuàng)盧浮宮家居有限公司債權(quán)
（一）債權(quán)基本情況
截至 2023 年 3 月 31 日，兩戶關(guān)聯(lián)債權(quán)總額為 6279.21 萬元，債權(quán)本金合計 3000
萬元。 （二）債務(wù)人情況
江西萬創(chuàng)電商科技有限公司，成立于 2015 年 5 月 26 日，注冊資本 50000 萬元，
股東為廣東林海投資集團(tuán)有限公司（90%）、王圖海（10%），公司住所：江西省
上饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)城西工業(yè)園區(qū) 188 號；江西萬創(chuàng)盧浮宮家居有限公司，成立
于 2015 年 4 月 3 日，注冊資本 3000 萬元，股東為江西萬創(chuàng)電商科技有限公司
（60%）、熊庚（40%），公司住所：江西省上饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)城西工業(yè)園區(qū) 188
號。 （三）保證人情況
萬創(chuàng)電商債權(quán)：王圖海、熊若玲、廣東林海投資集團(tuán)有限公司、余干縣紅都家居
建材商貿(mào)城有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任；
萬創(chuàng)盧浮宮債權(quán)：熊庚、周莉莉、熊若玲、王圖海承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 （四）抵押物情況
兩戶債權(quán)抵押物均為余干縣玉亭鎮(zhèn)昌萬公路 188 號建材博覽中心內(nèi)多處商鋪，其
中萬創(chuàng)盧浮宮債權(quán)抵押面積共計 9319.63 ㎡，抵押登記號：余房他證玉亭鎮(zhèn)字第
20151368 至 20151479 號；萬創(chuàng)電商債權(quán)抵押面積共計 4740.57 ㎡，抵押登記號：
余房他證玉亭鎮(zhèn)字第 20151515 至 20151565 號。 （五）訴訟情況
兩戶債權(quán)均已判決，現(xiàn)均為終本狀態(tài)。 （六）資產(chǎn)亮點(diǎn)
抵押物是建材博覽中心綜合體的一部分，位于上饒市余干縣行政服務(wù)中心附近，
地理位置相對優(yōu)越，抵押物室內(nèi)裝修較好，有單獨(dú)產(chǎn)權(quán)證，單個商鋪面積適中。
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五、余干縣飛林實業(yè)有限公司等 6 戶關(guān)聯(lián)債權(quán)
（一）債權(quán)基本情況
截至 2023 年 3 月 31 日，余干縣飛林實業(yè)有限公司、上饒市長平實業(yè)有限公司、
上饒市誠合農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、上饒市祥合實業(yè)有限公司、上饒市新發(fā)實業(yè)有限
公司及上饒市洪運(yùn)達(dá)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司共 6 戶債權(quán)總額為 6936.49 萬元，債權(quán)本
金 2829.32 萬元。 （二）債務(wù)人情況
余干縣飛林實業(yè)有限公司，成立于 2016 年 1 月 14 日，注冊資本 200 萬元，股東
為郭學(xué)飛（100%），公司住所：江西省上饒市余干縣江埠鄉(xiāng)江埠街；上饒市長平
實業(yè)有限公司，成立于 2002 年 8 月 15 日，注冊資本 1000 萬元，股東為徐福軍
（100%），公司住所：江西省上饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)陽水溝 12 號；上饒市誠合農(nóng)
業(yè)發(fā)展有限公司，成立于 2014 年 11 月 12 日，注冊資本 300 萬元，股東為肖龍
（70%）、熊凱（30%），公司住所：江西省上饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)農(nóng)民大街；上饒
市祥合實業(yè)有限公司，成立于 2010 年 11 月 24 日，注冊資本 1000 萬元，股東為
張維林（100%），公司住所：江西省上饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)城北開發(fā)區(qū)世紀(jì)大道南
側(cè)（教育局店面）；上饒市新發(fā)實業(yè)有限公司，成立于 2012 年 11 月 19 日，注冊
資本 500 萬元，股東為劉昌星（100%），公司住所：江西省上饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)
海爾路 126 號；上饒市洪運(yùn)達(dá)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，成立于 2014 年 11 月 12 日，
注冊資本 300 萬元，股東為華仰肖（70%）、余靚（30%），公司住所：江西省上
饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)農(nóng)民大街。 （三）保證人情況
- （四）抵押物情況
六戶債權(quán)抵押物均為位于鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)鄱陽湖贛劇院文化商業(yè)廣場的商鋪，商鋪
主要位于 2 層和 4 層，其中 2 層商鋪面積合計 412.61 ㎡，4 層商鋪面積合計 3668.6
㎡。 （五）訴訟情況
六戶債權(quán)均已判決，現(xiàn)均處于執(zhí)行拍賣過程中。 （六）資產(chǎn)亮點(diǎn)
抵押物位于鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)鄱陽湖贛劇院文化商業(yè)廣場，目前贛劇院文化商業(yè)廣場
由喜盈門運(yùn)營管理并更名為喜盈門建材家具生活廣場，廣場位于鄱陽縣中心地
段，周邊為鄱陽縣人民政府和鄱陽湖公園，人流量大。
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六、余干縣潤茂農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司債權(quán)
（一）債權(quán)基本情況
截至 2023 年 3 月 31 日，債權(quán)總額為 3739.08 萬元，債權(quán)本金 2199.99 萬元。 （二）債務(wù)人情況
余干縣潤茂農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，成立于 2015 年 8 月 12 日，注冊資本 510 萬元，
股東為劉顯明（98.04%）、金輝（1.96%），公司住所：上饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)洲上
村居沙村小組 C3-1-6 號。 （三）保證人情況
- （四）抵押物情況
位于上饒縣武夷山大道 4 號 1 幢 006 號、008 號、009 號共 4437.39 ㎡房產(chǎn)（產(chǎn)
權(quán)證號：饒（縣）房權(quán)證旭日街道辦字第 15039439 號、15039441 號、15039444
號）
（五）訴訟情況
未訴
（六）資產(chǎn)亮點(diǎn)
抵押物為上饒縣茂林華府小區(qū)地下一層停車場，小區(qū)入住率高，單個車位面積較
大。
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七、江西錦宏鞋業(yè)有限公司債權(quán)
（一）債權(quán)基本情況
截至 2023 年 3 月 31 日，債權(quán)總額為 3358.78 萬元，債權(quán)本金 2000 萬元。 （二）債務(wù)人情況
江西錦宏鞋業(yè)有限公司，成立于 2012 年 6 月 5 日，注冊資本 200 萬元，股東為
干秋飛（80%）、周倫（20%），公司住所：江西省上饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)德勝東大
道 179 號 401 室。 （三）保證人情況
- （四）抵押物情況
位于上饒縣武夷山大道 6 號 1 幢 110 號、111 號、112 號、210 號、211 號、212
號，104 號、105 號、106 號、204 號、205 號、206 號，107 號、108 號、109 號、
207 號、208 號、209 號，上饒縣旭日北大道 1 號 3 幢 107 號、108 號共 1848.43
㎡房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：饒（縣）房權(quán)證旭日街道辦字第 13020203 號、13020205 號、
13020206 號、14029636 號）
（五）訴訟情況
未訴
（六）資產(chǎn)亮點(diǎn)
抵押物為上饒市茂林華府小區(qū)沿街底商，人流量較大，目前均已出租。
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八、余干縣綠景農(nóng)林發(fā)展有限公司債權(quán)
（一）債權(quán)基本情況
截至 2023 年 3 月 31 日，債權(quán)總額為 4090.67 萬元，債權(quán)本金 1800 萬元。 （二）債務(wù)人情況
余干縣綠景農(nóng)林發(fā)展有限公司，成立于 2015 年 08 月 12 日，注冊資本 510 萬
元，股東為劉曉凌（占股 98.04%）、印賢軍（占股 1.96%），公司住所：江西省
上饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)上村居沙村小組水產(chǎn)品批發(fā)市場 C3-1-5 號。 （三）保證人情況
- （四）抵押物情況
位于上饒縣武夷山大道 4 號 1 幢 005 號、010 號，上饒縣旭日北大道 1 號 3 幢
104 號，上饒縣旭日北大道 1 號 5 幢 108 號、109 號，110 號、111 號，208 室、
308 室、408 室，210 室、310 室、410 室共 2952.26 ㎡房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：饒（縣）
房權(quán)證旭日街道辦字第 15039438 號、15039443 號、15040524 號、15039580
號、15038686 號、15039577 號、15038687 號）
（五）訴訟情況
未訴
（六）資產(chǎn)亮點(diǎn)
抵押物為部分上饒市茂林華府小區(qū)沿街底商，該地住戶多，人流量較大，底商
目前均已出租；另外部分為茂林華府小區(qū)地下停車場。
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九、上饒市萬力時代置業(yè)有限公司債權(quán)
（一）債權(quán)基本情況
截至 2023 年 3 月 31 日，債權(quán)總額為 18361.02 萬元，債權(quán)本金 14800 萬元。 （二）債務(wù)人情況
上饒市萬力時代置業(yè)有限公司，成立于 2010 年 7 月 29 日，注冊資本 18218
萬元，股東為上饒市群力實業(yè)有限責(zé)任公司（85%）、上饒市澤動科技有限公
司（15%），公司住所：江西省上饒市信州區(qū)中山路 1 號 5-1,5-2。 （三）保證人情況
上饒市群力實業(yè)有限責(zé)任公司、滕赪波、天昊公司、董得輝、王亞楠、程群、
滕赪偉、占榮仙、滕略成、鄭雪穎、吳在勝、林鳳蓮
（四）抵押物情況
抵押物為位于上饒市信州區(qū)濱江東路66號的整棟酒店，酒店共有18本產(chǎn)權(quán)證，
面積共計 48701.07 ㎡。該酒店的 1、5、6 三層為逃生層，無單獨(dú)產(chǎn)權(quán)證，其
面積分?jǐn)傊?18 本產(chǎn)權(quán)證中。該酒店共 23 層，平均每層面積約為 2110 ㎡，層
高約 4 米。該酒店竣工于 2019 年，酒店外墻為玻璃幕墻，單元門為玻璃地彈
門，塑鋼窗。酒店消防已完成，內(nèi)部為毛坯狀態(tài)。 （五）訴訟情況
2022 年 7 月 18 日南昌中院下達(dá)民事調(diào)解書，2022 年 7 月 26 日江西銀行向法
院申請強(qiáng)制執(zhí)行，目前抵押物已于淘寶網(wǎng)掛牌，一拍二拍均已流拍，正在走變
賣程序，變賣價格 2.01 億。 （六）資產(chǎn)亮點(diǎn)
抵押物地處上饒市核心區(qū)域，毗鄰信江河畔，對面為森林公園，周圍住宅為上
饒售價最高的樓盤之一，衣食住行十分便利。抵押物為整棟酒店，定位為五星
級高端酒店，整體為玻璃幕墻。
聯(lián)系人：許經(jīng)理 0791-86386305
景德鎮(zhèn)地區(qū)
一、余干縣斌陽貿(mào)易有限公司債權(quán)
（一）債權(quán)基本情況
截至 2023 年 3 月 31 日，債權(quán)總額為 4005.16 萬元，債權(quán)本金 2300 萬元。 （二）債務(wù)人情況
余干縣斌陽貿(mào)易有限公司，成立于 2013 年 5 月 29 日，注冊資本 200 萬元，股東
為袁斌（90%）、楊陽（10%），公司住所：上饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)城北新區(qū)檢察院
店面房 32 號。 （三）保證人情況
袁斌、楊陽、江西彩云食品有限公司、袁美良、張彩云
（四）抵押物情況
位于樂平市童家山工業(yè)園 A 區(qū) 39 號的三處工業(yè)廠房合計面積 13340.35 ㎡（樂房
權(quán)證私字第 36049（4673.21 ㎡）、樂房權(quán)證私字第 36050（5804.21 ㎡）、樂房權(quán)
證私字第 34019（2862.93 ㎡））
（五）訴訟情況
2020 年 6 月 17 日上饒市中級人民法院下達(dá)（2020）贛 11 民初 145 號民事調(diào)解
書，目前債權(quán)處于執(zhí)行階段，抵押物正在淘寶進(jìn)行司法拍賣。 （六）資產(chǎn)亮點(diǎn)
抵押物為位于樂平市工業(yè)園區(qū)的一處整體工業(yè)廠房，目前部分閑置，部分正在經(jīng)
營使用。
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萍鄉(xiāng)地區(qū)
一、江西激越實業(yè)有限公司債權(quán)
（一）債權(quán)基本情況
截至 2023 年 3 月 31 日，債權(quán)總額為 2801.20 萬元，債權(quán)本金 1350 萬元。 （二）債務(wù)人情況
江西激越實業(yè)有限公司，成立于 2015 年 9 月 1 日，注冊資本 1000 萬元，股東為
譚麗麗（50%）、徐英偉（50%），公司住所：江西省上饒市余干縣玉亭鎮(zhèn)城北新
區(qū)新世界購物公園 8#050212 號。 （三）保證人情況
李斌
（四）抵押物情況
位于上栗鎮(zhèn)勝利村 3,970 ㎡（B 地塊）商服、住宅用地（土地證號：栗國用（2014）
第 7723 號）及 11266 ㎡（A 地塊）商服、住宅用地（土地證號栗國用（2014）
第 7747 號）合計 15236 ㎡商服、住宅用地。其中 B 地塊地上已建完，A 地塊為
凈地狀態(tài)。 （五）訴訟情況
債權(quán)已訴訟判決，已向法院申請執(zhí)行。 （六）資產(chǎn)亮點(diǎn)
抵押物位于萍鄉(xiāng)市上栗縣栗景山河樓盤，毗鄰上栗主河，為一整塊住宅用地的部
分，目前處于凈地未開發(fā)狀態(tài)。
聯(lián)系人：許經(jīng)理 0791-86386305
