東方世界的新華爾街
太平金融產業(yè)港
免責：開發(fā)商：三亞太金置業(yè)有限公司 項目推廣名：太平金融港CBD 黨群服務與金融創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心 本宣傳資料中，文字、數(shù)據(jù)圖片僅供參考，不
構成任何邀約或承諾，相關權利義務最終以政府審批及雙方簽署的合同約定為準；相關內容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因
而發(fā)生變化；本公司保留對宣傳資料修改的權利。
三亞CBD 5A級智能辦公樓宇 金融產業(yè)創(chuàng)新中心
1
目錄CATALOGUE
01
項目介紹
Project introduction
05
搶先福利
Preemptive benefits
20 04
租賃方案
Leasing scheme
03
9
07 02
運營介紹
Companybackground
2
3
示意圖
03
設計展示
Design display
2
示意圖
PROJECT
INTRODUCTION
項目介紹
3
新時代 新機遇 新舉措
國家支持海南企業(yè)發(fā)展，習近平總書記提出，堅持開放為先，實行更加積極主
動的開放戰(zhàn)略。在政策指引下，海南實施“引進+培養(yǎng)”雙輪驅動的人才發(fā)展戰(zhàn)略，
并給予重點產業(yè)更多優(yōu)惠政策，例如按15%征收企業(yè)所得稅。
自貿雄心一場偉大變革
2020年
全球最大的自貿港正式起航，面積達3.4萬平方公里(海南島
全島)，是香港的30倍，新加坡的47倍，迪拜的近8倍。到2025年
初步建立以貿易自由便利和投資自由便利為重點的自貿港
政策制度體系。營商環(huán)境總體到達國內一流水平，適應自
貿港建設的法律法規(guī)逐步完善，經(jīng)濟發(fā)展質量明顯改善。到2035年
自貿港制度體系和運作模式更加成熟，實現(xiàn)貿易、投資、
資金、人員、運輸自由便利，營商環(huán)境更加優(yōu)化，法律法
規(guī)體系更加健全，成為我國開放型經(jīng)濟新高地。到2050年
全面建成具有較強國際影響力的高水平自貿港。
站位：建設海南自由貿易港，是習
近平總書記親自謀劃、親自部署、
親自推動的重大國家戰(zhàn)略。
對標：對標世界最高水平的開放形態(tài)，
對接國際經(jīng)貿新規(guī)則
自貿港政策核心制度
六大自
由便利
貿易自
由便利
投資自
由便利
資金跨境流動
自由便利
人員進出
自由便利
運輸來往
自由便利
數(shù)據(jù)安全
有序流動
三大稅
收制度
零關稅 低稅率
簡稅制
三大法
治體系
自由貿
易港法
經(jīng)濟特
區(qū)法規(guī)
商事糾紛
示意圖 解決機制
示意圖
示意圖
SANYA CENTRAL BUSINESS DISTRICT
多項舉措賦能自貿港發(fā)展
4
本項目為三亞中央商務區(qū)的首個創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目，打造集黨群
服務、政務服務、企業(yè)服務、人才服務于一體的服務中心，
由三亞商務區(qū)企業(yè)管理咨詢有限公司負責管理運營，為招商
入駐企業(yè)提供全生命周期服務。三亞 CBD 黨群服務與金融創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心
——太平金融產業(yè)港的“核心動力”可租賃樓層：10-13層
總租賃面積：7149.16㎡
固定工位：900個
流動工位：100個
停車位：80-100個
主城核心快速暢達全球商機
效果圖
產品打造以大平層為主，同時兼?zhèn)涔の?辦公室的靈活分割，
以及共享公共設施的基本特點。整體布局聯(lián)合辦公場地、開
放辦公區(qū)、配套會議室、洽談室、休閑區(qū)、大堂和前臺等，
達到拎包進駐條件。
5
項目地塊位于三亞市主城核心區(qū)，城市主干路迎賓路上，臨
近三亞濱海發(fā)展帶，在國際商務辦公軸一側。交通條件優(yōu)越，
快速通達環(huán)島高速公路、鳳凰機場、三亞高鐵站。周邊配套
完善，三大商圈圍繞，名企聚集，滿足商務人士的多元需求。
商事代辦
園區(qū)常駐三亞中央商務區(qū)管理局商代表，
24小時為企業(yè)提供公證、律師咨詢、銀行
業(yè)務咨詢與代辦等市場服務
產業(yè)布局
實現(xiàn)“黨建+金融+自貿“的產業(yè)及空間
布局，構建“企業(yè)社區(qū)”關系網(wǎng)絡，將
金融產業(yè)上下游企業(yè)集聚在樓宇
樓宇管家
配備集“黨群聯(lián)絡員、企業(yè)
服務員、綜合管理員”三位
一體的“樓宇管家”雙池匯聚
（1）搭建平臺作為商會交流的駐點，搭建\"商
業(yè)客戶投資入駐池” （2）與中央財經(jīng)大學、三亞學院金融學院建立
人才實踐基地，為入駐企業(yè)提供“人才儲備池”
示意圖 示意圖
特色服務
6
示意圖
COMPANY
BACKGROUND
運營介紹
COMPANY
BACKGROUND
運營介紹
7
三亞中央商務區(qū)企業(yè)管理咨詢有限公司
由三亞中央商務區(qū)管理局全資設立的平臺公司。在三亞中央商務區(qū)
管理局領導下，公司組建了一支熱情、專業(yè)、高效的服務團隊，致
力于規(guī)范企業(yè)服務市場，完善企業(yè)服務體系，統(tǒng)籌社會服務機構資
源，建立政企互聯(lián)的創(chuàng)新模式，為企業(yè)提供全生命周期管理咨詢的
專業(yè)解決方案。目前業(yè)務板塊可以提供多達300余項企業(yè)服務，共
服務過央企、國企8家，外資企業(yè)13家，上市公司3家，基金金融類
企業(yè)38家等。
世豪新瑞集團成立于1993年，成都市物業(yè)管理協(xié)會會員，管理面積超過180萬方。自
成立以來，公司始終以“造福社會，回饋社會”的經(jīng)營理念為己任，以“推動城市繁榮，
為客戶創(chuàng)造精致人居生活”為使命，以“構筑和諧生活空間”為宗旨，從客戶的需求出
發(fā)，精心打造每一個產品，以真誠回報客戶，為城市創(chuàng)造價值，致力于成為中國最
優(yōu)秀的城市綜合體運營商。世豪新瑞集團
城市名片影響世界的力量
唯世界級大使團隊，方能成就世界級戰(zhàn)略資產。太平金融港由執(zhí)筆過水立方
等國際地標的 CCDI悉地國際精英團隊進行規(guī)劃設計。設計理念為打造自貿港
的時代之帆，形態(tài)像乘風向前的船帆，展現(xiàn)古典美學的同時又兼具極強的現(xiàn)
代感，相信其必將是三亞市的又一地標建筑，入駐企業(yè)必能在此乘風啟航。
SANYA CENTRAL BUSINESS DISTRICT
示意圖
示意圖
8
DESIGN DISPLAY
設計展示
9
百川歸海 · 揚帆啟航
《淮南?》
百川異源，?皆歸于海，百家殊業(yè)?皆務于治。
ALL RIVERS COME FROM DIFFERENT SOURCES, BUT ALL BELONG TO THE SEA, AND ALL OF THE HUNDREDS
OF BUSINESSES ARE RESPONSIBLE FOR GOVERNANCE.
設計概念
10
參觀主動線
參觀次動線
拍照打卡點
平面方案
11
平面展示
12
企業(yè)辦公空間效果圖
平面展示
13
領導辦公空間效果圖
平面展示
14
平面展示
會議空間效果圖
15
平面展示
公共會議空間效果圖
16
平面展示
休息/咖啡/書吧空間效果圖
17
平面展示
共享健身空間效果圖
18
平面展示
衛(wèi)生間效果圖
19
LEASING
SCHEME
租賃方案
20
整體呈現(xiàn)共享、集約兩種布局方式，包含大、中、小型辦公室，可根據(jù)辦公需求靈活分割，配置共享茶歇、會
議室及打印區(qū)，整層總面積1787.3m2
，固定辦公室面積60-150m2
，另有100-150個共享工位提供。
租賃方案
21
精裝
交付
任選
戶型
10-13
層
租賃費用
03水電費
? 按當?shù)卣?、市場?guī)定價格計算
01租金
? 租金約為 149-159元/㎡/月
? 工位為 899-999元/個/月
02物業(yè)費 04押金
? 1-3個月的月租金
? 15元/㎡/月
22
Preemptive
benefits
搶先福利
23
定制家具
提供辦公家具定制，給予
一定折扣
裝修自主權
給予部分裝修自主權，進行
裝修定制
免費停車位
每戶贈送1個為期半年的
免費車位
租金優(yōu)惠
? 1個月免租期
? 前三個月租金按9折收取
優(yōu)先續(xù)租權
合同期滿，給予優(yōu)先續(xù)租權
免費會議室
每戶可享受半年會議室
免費使用權
搶先福利
優(yōu)先簽訂入駐意向書企業(yè)，可享受下列
搶先福利
24
聯(lián)系我們
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三亞中央商務區(qū)企業(yè)咨詢管理有限公司
竭誠為您服務
