核心筒處衛(wèi)生間與十四層一致保持良好，考慮節(jié)省成本，優(yōu)先利舊局部維

護，地面兩種材料地膠和地磚，地磚拆除噪音比較大，減少拆除地磚面積，新

增加換洗間排水需穿過14層頂做板下排水，后期施工進行維護。

1、提高裝配率，降低施工周期，靜音施工減少噪音影響；

2、建造裝配式示范工程、精品工程；

3、展示中國建科集團設(shè)計、研發(fā)、施工水準。

"三高+三少"：

1、“高顏值、高空間實用性、高人性化需求”

2、“減少成本、減少工期、減少施工環(huán)境影響”

1、空間可靈活多變，隨員工數(shù)量增減對應(yīng)員工強弱電點位進行增減；

2、燈光節(jié)能考慮，辦公采用300x1200片燈午休可將其關(guān)閉采用筒燈；

3、墻板體系解決員工多種辦公方式；

4、綠色家具材料解決環(huán)保健康需求。

1、墻板體系：綠色0甲醛、防水、防腐、阻燃、隔音、防蟲蟻、好安裝維護；

2、石塑地板：防火、防潮、防滑、環(huán)保、耐磨、耐用、好更換便于維護；

3、礦棉吸音板：防火、防潮、吸音、環(huán)保。

1、室內(nèi)合理布置家具，擺放及朝向；

2、分析對遮陽、燈光、空調(diào)出風(fēng)口等需求、位置最優(yōu)排布。

1、礦棉吸音板：防火、防潮、吸音、環(huán)保；

2、空貼壁紙：快捷、環(huán)保、拆卸壁紙、換帖壁紙便捷、覆蓋面很大、

隔音隔熱、工期短、使用壽命長、綜合費用低；

3、SPC石塑地板：防火、防潮、防滑、環(huán)保、耐磨、耐用。

1、空間可靈活多變，將暗藏蓋板打開作為員工辦公室使用，墻板體系解決員

工多種辦公方式；

2、燈光節(jié)能考慮，燈片與筒燈根據(jù)使用功能分別控制；

3、墻板體系解決員工多種辦公方式、 綠色家具材料解決環(huán)保健康需求。

水吧/閱讀/休息/會議/活動空間

現(xiàn)場空間測吊頂距地高度為2.4m.由于此空間為開敞區(qū)域不用過多裝

飾吊頂， 可做裸頂加吊燈的形式空間不壓抑、減少成本。

1、空間可靈活多變，可根據(jù)使用功能進行變換多種模式：高頻：水

吧、茶歇、低頻：會議、活動，通電玻璃解決會議投屏功能；

2、書柜下可收納模塊方凳；

3、分控?zé)艄鈱?yīng)變換多種使用模式；

4、家具可采用全鋁家具；

5、運用集團紅豐富空間效果；

6、通電霧化玻璃將健身室與共享空間視覺打開，開敞明亮。

將整體衛(wèi)浴地盤用淋浴簾做為兩個淋浴房，單間馬桶間節(jié)省空間配置洗手

盆，節(jié)省成本、使用功能滿足需求。單獨設(shè)置馬桶間與淋浴房形成干濕分離，

增設(shè)員工更衣區(qū)及換衣凳，功能齊全方便使用。

整體衛(wèi)?。旱嗡宦?、穩(wěn)定堅固、抑制返臭、方便清潔，施工速度

快、現(xiàn)場無污染、無濕作業(yè)。

走廊設(shè)計燈光系統(tǒng)，走道燈滿足。

1、日常燈光照明；

2、墻面射燈突出墻面掛成果作品；

3、踢腳線燈作為氛圍光提升空間質(zhì)感，同時指引動線。

導(dǎo)視系統(tǒng)解清晰指引方向；走廊燈光明亮、空間效果簡潔、明快整體風(fēng)格相統(tǒng)一

1、磁吸軌道燈：高度、角度、位置可控制、方便維護；

2、礦棉吸音板：防火、防潮、吸音、環(huán)保；

3、SPC石塑地板：防火、防潮、防滑、環(huán)保、耐磨、耐用。

施工速度快、現(xiàn)場無污染、無濕作業(yè)

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陳伯明

二零二二年四月