年產(chǎn) 40 萬噸輕質(zhì)石膏砂漿及新型石

膏建材旗艦生產(chǎn)基地項(xiàng)目

招

商

計(jì)

劃

書

臨澧縣工業(yè)和信息化局

2022 年 2 月

目 錄

一、項(xiàng)目概況 ......................................... 1

二、項(xiàng)目背景 ......................................... 1

三、項(xiàng)目優(yōu)勢分析 ..................................... 2

四、市場前景 ......................................... 3

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 ..................................... 5

六、投資概算及經(jīng)濟(jì)效益 ............................... 5

七、項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顟B(tài) ..................................... 5

八、招商對象 ......................................... 5

九、優(yōu)惠政策 ......................................... 6

十、合作方式 ......................................... 6

十一、聯(lián)系方式 ....................................... 6

1

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：年產(chǎn) 40 萬噸輕質(zhì)石膏砂漿及新型石膏建材旗

艦生產(chǎn)基地項(xiàng)目

2、項(xiàng)目選址：湖南臨澧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

3、項(xiàng)目性質(zhì)：新建

4、項(xiàng)目建設(shè)周期：12個(gè)月

二、項(xiàng)目背景

建筑干粉作為新型綠色節(jié)能建筑材料，符合國家可持續(xù)發(fā)展

策略，已被國家建設(shè)部列為重點(diǎn)開發(fā)和鼓勵(lì)的十五個(gè)項(xiàng)目之一。

目前，在歐美等發(fā)達(dá)國家，建筑干粉技術(shù)起步早、發(fā)展快，已形

成完善的生產(chǎn)體系和市場規(guī)范，成為了建筑業(yè)中的重要行業(yè)。國

內(nèi)尚處于起步階段，但已認(rèn)識到建筑干粉在未來中國市場廣泛運(yùn)

用的前景和價(jià)值，隨著中國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，建筑干粉以其

品質(zhì)、效率、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保等方面的顯著優(yōu)越性，在國內(nèi)建筑市場

上異軍突起，逐步被業(yè)內(nèi)認(rèn)識和應(yīng)用，在我國形成新的建筑干粉

市場已經(jīng)成為必然趨勢。

石膏墻板是世界公認(rèn)的環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品，要求產(chǎn)品中不含有任

何有害元素，產(chǎn)品具有呼吸功能，能自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)的干濕度，施

工方便快捷，建筑物質(zhì)量輕，造價(jià)低，居住舒適、保健。工業(yè)發(fā)

達(dá)國家已經(jīng)成功使用多年，特別適用于現(xiàn)代建筑大量的框架結(jié)構(gòu)。

石膏空芯大墻板，主要用于框架結(jié)構(gòu)的填充墻。它是根據(jù)墻體的

力學(xué)要求，為了降低墻體重量，中間設(shè)計(jì)有孔洞的石膏墻板，它

2

與傳統(tǒng)的石膏砌塊、石膏條板不同，機(jī)械化、連續(xù)生產(chǎn)，尺寸準(zhǔn)

確，長、寬、厚度可調(diào)，機(jī)械化自由切割，可以完全滿足現(xiàn)代化

建筑對各種墻板和構(gòu)件的要求。高強(qiáng)度石膏墻板質(zhì)量輕、成型快，

白色、中性、無氣味，節(jié)能、環(huán)保、保溫性能好，用途廣泛，便

于機(jī)械化快速安裝，是全世界公認(rèn)的綠色建材，最具有良好的發(fā)

展前景，將逐步成為未來墻體的主導(dǎo)材料。

本項(xiàng)目可充分利用臨澧縣豐富的石灰石、石膏及廢棄的工業(yè)

煤渣為原料，替代傳統(tǒng)的采用天然河砂、水泥生產(chǎn)的干粉砂漿，

開發(fā)新型建筑石膏干粉，是貫徹執(zhí)行國家推進(jìn)新型建筑材料產(chǎn)業(yè)

政策的需要，也是臨澧縣發(fā)展綠色建筑新材料產(chǎn)業(yè)、開展非金屬

礦產(chǎn)精深加工的需要。本項(xiàng)目的建設(shè)既可豐富新型墻體材料的產(chǎn)

品市場，又可遏制傳統(tǒng)干粉砂漿大量開采河砂、破壞生態(tài)環(huán)境的

現(xiàn)象。對推進(jìn)低碳、綠色、環(huán)保的新發(fā)展理念具有重大意義。

三、項(xiàng)目優(yōu)勢分析

1、原料資源優(yōu)勢明顯

湖南省臨澧縣位于洞庭湖西部的常德市轄區(qū)，距離長江水道

和洞庭湖都很近，區(qū)域內(nèi)非金屬礦產(chǎn)資源豐富，僅石膏的礦產(chǎn)資

源量就高達(dá)數(shù)十億噸，并且礦石質(zhì)量好，礦體距離地表淺，開采

成本低，目前已是江南九省最負(fù)盛名的石膏礦石產(chǎn)區(qū)和新材料加

工區(qū)。臨澧縣已經(jīng)營石膏產(chǎn)業(yè)多年，有成熟的石膏產(chǎn)業(yè)工業(yè)體系，

擁有多家石膏粉生產(chǎn)加工企業(yè)，可為項(xiàng)目生產(chǎn)各種需求的原材料

粉體，項(xiàng)目原料來源充足。

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2、技術(shù)工藝成熟可靠

高強(qiáng)度空心石膏大墻板是一項(xiàng)新型的石膏板材成型技術(shù)，我

縣石膏產(chǎn)業(yè)的技術(shù)戰(zhàn)略協(xié)作單位，可為項(xiàng)目提供全套生產(chǎn)工藝技

術(shù)及工程設(shè)計(jì)等，可確保項(xiàng)目技術(shù)穩(wěn)定、可靠。

3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)良好

依托我縣豐富的石膏資源，開發(fā)石膏新材料產(chǎn)品，壯大我縣

石膏產(chǎn)業(yè)，是我縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的既定目標(biāo)，縣委、縣政府已出

臺系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)扶持政策，受到了全縣各級部門的

高度重視。項(xiàng)目選址在臨澧高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交

通便利發(fā)達(dá)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，經(jīng)濟(jì)環(huán)境優(yōu)良，為項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)

展奠定了良好的基礎(chǔ)。

四、市場前景

隨著生活水平的提高，住宅的建筑質(zhì)量也越來越好，特別是

對房屋的堅(jiān)固性，隔音、隔熱、吸潮、美觀等方面的要求越來越

高，建筑干粉通過集中生產(chǎn)，分散銷售的方式，有效地解決了傳

統(tǒng)現(xiàn)場拌制砂漿所產(chǎn)生的質(zhì)量無保證、勞動(dòng)強(qiáng)度大、建設(shè)效率低、

環(huán)境污染嚴(yán)重等突出問題。建筑干粉技術(shù)已得到日益廣泛使用，

在我國的大中城市己基本完全取代了傳統(tǒng)現(xiàn)場攪拌砂漿技術(shù)，成

為了一個(gè)巨大的強(qiáng)有力的新型產(chǎn)業(yè)，具有廣闊的市場前景。

1、石膏是性能優(yōu)越的新型墻體材料

眾所周知，石膏墻板是性能優(yōu)良的新型建筑材料。它材性好、

質(zhì)地輕，保溫、隔熱、防火、防靜電，并具有呼吸功能，沒有污

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染，綠色環(huán)保，居住質(zhì)量高；它容易成型，容易施工，適宜于現(xiàn)

代化高層建筑，適宜于大規(guī)模機(jī)械化操作；石膏原料豐富，分布

廣泛，價(jià)格低廉，是國家逐步禁止使用粘土磚和水泥及水泥制品

“去產(chǎn)能”之后，最理想的替代型建筑新材料。

2、國家政策是壓減水泥、發(fā)展石膏

眾所周知，水泥生產(chǎn)是高耗能、高污染的產(chǎn)業(yè)，特別是大量

生產(chǎn)中、低檔次的水泥，危害性就更加突出，而工業(yè)發(fā)達(dá)國家都

嚴(yán)格控制水泥的生產(chǎn)量，而盡量使用節(jié)能、環(huán)保的石膏類建筑材

料。目前，中國一年的水泥產(chǎn)量相當(dāng)于全世界其它各國的 2 倍多，

不但大量浪費(fèi)能源，還會(huì)造成嚴(yán)重的環(huán)境污染。近年來，國家對

水泥行業(yè)實(shí)行嚴(yán)厲的“去產(chǎn)能”和關(guān)停措施，目的就是：逐步壓

減水泥產(chǎn)量，提倡發(fā)展石膏產(chǎn)業(yè)。

我國的城鄉(xiāng)建筑業(yè)快速發(fā)展，但由于大量的墻材企業(yè)關(guān)停下

馬，而紙面石膏板性能差，一般只能用于“家裝”領(lǐng)域，而不能

用于永久墻體建設(shè)，導(dǎo)致目前各地的墻體材料供應(yīng)嚴(yán)重不足，市

場缺口很大。

3、市場潛力極大

在現(xiàn)代建筑領(lǐng)域，水泥適宜于柱、梁、基礎(chǔ)工程，而大量的

墻體材料、抹灰材料，則以石膏最好，重量輕、保溫好、施工方

便快捷。我國目前的水泥年產(chǎn)量達(dá) 25 億噸，到 2030 年將壓減到

9 億噸以下，空出的 16 億噸市場，將主要由價(jià)廉物美的石膏墻

體材料填補(bǔ)市場需要。

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五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目選址在湖南臨澧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目用地規(guī)模約

需總面積 200 畝，總建筑面積 80000 平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括

32000 平方米石灰石粉磨車間、原料堆棚、原料筒倉、干粉生產(chǎn)

線及塔樓、成品倉庫、物料倉庫、綜合辦公樓、職工宿舍樓及輔

助用房等，配套變配電、給排水、消防、污水處理、綠化、道路、

圍墻等輔助工程，建成年產(chǎn) 40 萬噸輕質(zhì)抹灰石膏粉料砂漿生產(chǎn)

線及建設(shè) 48000 平方米生產(chǎn)廠房、庫房及輔助用房、建立裝配式

石膏墻板全自動(dòng)機(jī)械化生產(chǎn)線等配套完善輔助設(shè)施旗艦生產(chǎn)基

地。

項(xiàng)目建設(shè)周期計(jì)劃 1 年內(nèi)完成。

六、投資概算及經(jīng)濟(jì)效益

項(xiàng)目總投資為：50000萬元。項(xiàng)目全部建成后，可實(shí)現(xiàn)年銷

售收入80000萬元，年利稅總額8000萬元。

七、項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顟B(tài)

項(xiàng)目已完成可行性研究報(bào)告編制和立項(xiàng)，已初步完成工藝方

案論證和工程設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目選址在高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通運(yùn)輸便捷，

服務(wù)功能齊全，經(jīng)濟(jì)環(huán)境良好。

八、招商對象

投資商需有較雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和技術(shù)實(shí)力，對有開展同類產(chǎn)

品生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的投資企業(yè)優(yōu)先。

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九、優(yōu)惠政策

1、新建項(xiàng)目全面享受臨澧縣招商引資優(yōu)惠政策。

2、需自建廠房的，可按縣招商引資政策中“一事一議”的

政策條款優(yōu)惠提供土地。

3、需租賃廠房的，可租賃或定制高新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房。標(biāo)準(zhǔn)

化廠房租金實(shí)行“免二減三”的政策，即前兩年租金全免、后三

年按市場價(jià)減半收取。

4、代辦一切政務(wù)審批手續(xù)，實(shí)行零收費(fèi)。為項(xiàng)目建設(shè)提供

便捷、高效、熱情、周到的“一站式”服務(wù)。

十、合作方式

獨(dú)資、合資、合作等。

十一、聯(lián)系方式

招商單位：臨澧縣工業(yè)和信息化局

聯(lián)系人：李顯清

辦公電話：07365557189

傳真：0736-5822471

郵編：415200

郵箱：349679057@qq.com