?9?刊 The
September
monthly 2021

市場觀點(diǎn) 2021年的地產(chǎn)市場確實(shí)?較復(fù)雜 ?們已經(jīng)習(xí)慣了各種上漲，和各種上漲的理由 也早已習(xí)慣了各種調(diào)控下市場的我?我素 突然發(fā)現(xiàn)2021年下半年的市場有些不?樣 深圳房價(jià)過10萬后，從價(jià)格倒掛，買到即賺到??房交易冰凍也就轉(zhuǎn)瞬的事 珠海從上半年的集體上漲到量價(jià)?跌也是默默的到來 市場上沒有像以往，有多余調(diào)控的聲?和新政策出臺(tái) 但恒?的理財(cái)?shù)狡?法?付，商票逾期，給市場帶來的恐慌與沖擊 以及房貸利率統(tǒng)統(tǒng)過6，貌似著另?個(gè)時(shí)代的到來 珠海未來的GDP?標(biāo)是2萬億,
碰巧，地產(chǎn)?業(yè)領(lǐng)軍的恒?，負(fù)債也是2萬億 這是中國發(fā)展最好的時(shí)代，抗擊疫情中國凸顯制度優(yōu)勢，經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域也是在中美摩擦下不斷趕超，?盛的 研究預(yù)測，2035年中國GDP將超越美國，成為世界第? 這?是?個(gè)房地產(chǎn)?業(yè)不太好的階段或者拐點(diǎn)，不說限購政策，開發(fā)環(huán)節(jié)的?地價(jià)和?稅收，透明的開 發(fā)成本，?益收窄的融資條件與限制，都讓?周轉(zhuǎn)模式難以為繼。資?鏈出問題不只有恒??家房企需 要?臨的問題 未來中國的房地產(chǎn)?業(yè)，?企資本的退出和產(chǎn)城融合，交給不以追求短期回報(bào)，肩負(fù)更多城市運(yùn)營責(zé)任 的國有資本是個(gè)?概率事件 回到珠海 30年河?xùn)|，30年河西… 東岸的少年，西岸的少? 特區(qū)40年，社會(huì)主義的精彩演繹下，對(duì)岸的陽光少年已然結(jié)實(shí)偉岸 西岸，珠海這座美麗的濱海城市，也已從?姑娘?向了未來???標(biāo)500萬，國際化、現(xiàn)代化的樞紐城市 ?句話，站在灣區(qū)看珠海，跳出地產(chǎn)看城市 珠海這座濱海城市?論是厚積薄發(fā)，還是后發(fā)先?，在粵港澳灣區(qū)的國家戰(zhàn)略下，獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，東 岸和西岸的交通硬連接，改?與創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)共享的軟連接，新興創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的?期流動(dòng)，都是珠海城市勢能 和邁向國際化的基礎(chǔ)，同時(shí)，肩負(fù)著澳?和?港融?國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核?區(qū)位，會(huì)得到不同的發(fā)展 維度和國家政策的傾斜 居者有其屋，房地產(chǎn)業(yè)是?個(gè)城市發(fā)展的配套與服務(wù)，同教育?樣，關(guān)系到我們制度的優(yōu)越性和資源的 公平，趨于理性，回歸本質(zhì)，和平穩(wěn)發(fā)展，是?的趨勢 讓我們更關(guān)?城市本?吧，規(guī)避掉短期波動(dòng)帶來的困擾。機(jī)場改擴(kuò)建，航展，航空航天產(chǎn)業(yè)布局與落地， 城市發(fā)展更加需要航空城集團(tuán)這樣的城市建設(shè)者和核?產(chǎn)業(yè)運(yùn)營者 航城地產(chǎn)展廳于9?順利開放，展廳?“?城故事”為我們展?板障?隧道、情侶路等城市地標(biāo)，彰顯了 建設(shè)者珠海?城在早期特區(qū)建設(shè)中的國企擔(dān)當(dāng)與歷史榮譽(yù) 讓我們理性看待房價(jià)，珠海未來會(huì)更加美好！ ?城地產(chǎn)

王誼

CONTENTS ·政策與市場 國內(nèi)時(shí)事與房地產(chǎn)政策 第?三屆中國國際航空航天博覽會(huì)在珠海正式開幕 珠海重?消息與重點(diǎn)建設(shè)?程 ·航空城集團(tuán)新聞 集團(tuán)新聞 ?城新聞 ·航城（二城）地產(chǎn)在建項(xiàng)目 在建項(xiàng)?施?進(jìn)度情況 · 企 業(yè) 文 化&學(xué) 習(xí) 園 地 ·珠海房地產(chǎn)數(shù)據(jù) 重點(diǎn)樓盤市場推售活動(dòng)情況 ?地市場 在售在建項(xiàng)?備案情況 責(zé)任主編：王




誼 執(zhí)?策劃：航城（?城）地產(chǎn)銷售部

Policy
and
Market 政策與市場 國內(nèi)時(shí)事與房地產(chǎn)政策
第?三屆中國國際航空航天博覽會(huì)在珠海正式開幕 珠海重?消息與重點(diǎn)建設(shè)?程 01

政策與市場 國內(nèi)時(shí)事與房地產(chǎn)政策 ? 重?時(shí)政消息 01《橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)總體?案》出爐 橫琴開發(fā)將進(jìn)?粵澳全?合作共商共建共管共享的新階段，橫 琴島將劃為?線和?線海關(guān)監(jiān)管區(qū)，管委會(huì)實(shí)?“雙主任制”，遠(yuǎn) 期?標(biāo)到2035年達(dá)到琴澳?體化發(fā)展體制機(jī)制更加完善，促進(jìn) 澳?經(jīng)濟(jì)適度多元發(fā)展?標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)。 澳?特區(qū)政府和?東省政府于2021年9?10?舉?新聞發(fā)布 會(huì)，向社會(huì)各界更詳細(xì)地介紹各項(xiàng)內(nèi)容。根據(jù)?案，橫琴粵澳深 度合作區(qū)實(shí)施范圍為橫琴島“?線”和“?線”之間的海關(guān)監(jiān)管區(qū) 域，總?積約106平?公?。其中，橫琴與澳?特區(qū)之間設(shè)為“? 線”；橫琴與中華??共和國關(guān)境內(nèi)其他地區(qū)之間設(shè)為“?線”。 02 橫琴粵澳深度合作區(qū)管理 機(jī)構(gòu)正式揭牌 繼9?5?《橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)總體?案》發(fā)布后，橫琴粵澳深 度合作區(qū)管理機(jī)構(gòu),9?17?上午正式揭牌，橫琴粵澳深度合作區(qū)官 ??站，正式公布合作區(qū)組織架構(gòu)、機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)名單，橫琴粵澳深度合 作區(qū)，進(jìn)?全?實(shí)施、加快推進(jìn)的新階段。 03 未來可期
促進(jìn)澳?經(jīng)濟(jì)適度多元發(fā)展 橫琴粵澳深度合作區(qū)將??發(fā)展科技研發(fā)和?端制造產(chǎn) 業(yè)、中 醫(yī) 藥 等 澳 ? 品 牌 ? 業(yè)、? 旅 會(huì) 展 商 貿(mào) 產(chǎn) 業(yè)、現(xiàn) 代 ? 融 產(chǎn) 業(yè)，? ? 發(fā) 展 新 技 術(shù)、新 產(chǎn) 業(yè)、新 業(yè) 態(tài)、新 模 式，為 澳 ? ? 遠(yuǎn)發(fā)展注?新動(dòng)?。 ?意圖 01

? 房地產(chǎn)政策 0 7 2020.6.2珠海市??政府辦公室關(guān)于進(jìn)?步做好我 市房地產(chǎn)市場調(diào)控?作的通知（珠府辦函〔2017〕79號(hào)） 01 2021年6?4?，財(cái)政局、?然資源局、稅務(wù)總局、?? 銀?發(fā)布《關(guān)于將國有?地使?權(quán)出讓收?、礦產(chǎn)資 加?住宅?地供應(yīng)?度，完善?地出讓機(jī)制 源專項(xiàng)收?、海域使??、?居?海島使??四項(xiàng)政 府?稅收?劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部?征收有關(guān)問題的通知》。由 優(yōu)化?地出讓模式，加強(qiáng)?地購置資?監(jiān)管 稅 務(wù) 部 ? 征 收，征 收 的 嚴(yán) 格 度 和 規(guī) 范 度 將 明 顯 提 升 ；地 ? 政 府 在 ? 地 出 讓 環(huán) 節(jié) 的 影 響 ? 和 操 控 ? 會(huì) “限地價(jià)、限房價(jià)” 有所降低，甚?更趨謹(jǐn)慎；房地產(chǎn)開發(fā)商減輕資?壓 企業(yè)和個(gè)?競買?地保證?不得低于出讓底價(jià)的 ?和財(cái)務(wù)成本的協(xié)調(diào)空間可能被壓縮。 60%；企業(yè)和個(gè)?參與商品住房?地“招拍掛”前，承 諾 ? 地 購 置 資 ? 來 源 不 屬 于 開 發(fā) 貸 款 、資 本 市 場 融 02 2021年5?31?，?批公募REITS公開發(fā)售，底層資產(chǎn) 資、資管計(jì)劃配資等，違反承諾的取消中標(biāo)資格并沒 主要是?基建?業(yè)。截?2021年第?季度，國內(nèi)依法 收競地保證?。 航租賃住房類REITS產(chǎn)品19只，為住房租賃REITS提 出了初步經(jīng)驗(yàn)和項(xiàng)?積累。 強(qiáng)化“限購、限售、價(jià)格備案”政策 03 2021年5?28?，中共珠海市委?屆??次全會(huì)召 ?本通知發(fā)布之?起，加強(qiáng)本市范圍內(nèi)的住房（含新 開，會(huì)議審議通過了《珠海市建設(shè)新時(shí)代中國特?社 建商品住宅和??住房）限購、限售政策。規(guī)定如下： 會(huì) 主 義 現(xiàn) 代 化 國 際 化 經(jīng) 濟(jì) 特 區(qū) 的 ? 作 ? 案》，提 出 100項(xiàng)?作任務(wù)，全?位推動(dòng)形成珠澳合作新局?。 1.全市范圍內(nèi)的所有?型住房，全部納?限購范圍。 2.?法提供購房之?前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè) 04 2021年3?5?，國務(wù)院總理在?三屆全國??四次 ?所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的?本市?籍居?，暫 會(huì)議上《政府?作報(bào)告》明確，今年房地產(chǎn)相關(guān)?業(yè)的 停在全市范圍內(nèi)向其銷售住房。 重 點(diǎn) ? 作，是 要“ 保 障 好 群 眾 的 住 房 需 求 ”。堅(jiān) 持“ 房 3 .通 過 贈(zèng) 與 ? 式 轉(zhuǎn) 讓 住 房 后，須 滿3年 之 后 ? 可 以 再 住 不 炒 ”總 體 定 位，解 決 ? 城 市 住 房 突 出 問 題，積 極 次 購 買 住 房；接 受 贈(zèng) 與 的，必 須 符 合 本 市 的 現(xiàn) ? 限 購 推進(jìn)城市舊改項(xiàng)?。 政策。 4.居?家庭和企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法?單位新購 05 2021年3?29?，中共?東省委在《意?》中提出，緊 買（本通知發(fā)布之?起購買，下同）的住房，須在取得 緊 圍 繞 統(tǒng) 籌 推 進(jìn)“五 位 ? 體”總 體 布 局 和 協(xié) 調(diào) 推 進(jìn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年之后才能上市交易（轉(zhuǎn)讓）。 “ 四 個(gè) 全 ? ”戰(zhàn) 略 布 局，? 持 珠 海 深 化 產(chǎn) 業(yè) ? 地 市 場 化配置改?，合理劃定?業(yè)?地紅線，提??度城鎮(zhèn) 化地區(qū)耕地保護(hù)和?地利??平。 06 2021年2?出臺(tái)了針對(duì)珠海未來城市戰(zhàn)略定位的綱 領(lǐng)性?件----【- 中共?東省委
?東省??政府關(guān)于 ?持珠海建設(shè)新時(shí)代中國特?社會(huì)主義現(xiàn)代化國際 化經(jīng)濟(jì)特區(qū)的意?】表明，?持珠海加快建?保障性 住房體系，嚴(yán)格控制??型?檔商品住房?地。 02

政策與市場 加強(qiáng)差別化住房信貸政策 珠海限購政策（ 2021.05 ） ?籍 購買單位 限購 住宅購買區(qū)域 類型 珠海 家庭 限購3套 全市 ??房 ，??房 第4套 別墅 限購 2 套，第 第 1 套 全市 ? ? 房 ，? ? 房 ?珠海（ 含外 3套只可買別墅 第 2 套 ??（含富?） ??房 家庭 籍，臺(tái)灣籍 ） 第 3套 全市 別墅 第 1 套，第 珠海?橋?yàn)? 2 套（ ?選 界，東西各 1套 ??房，??房 ?） 澳? 個(gè)? 限購 3 套 珠海?橋西2套 ??房，??房 第 4 套只可 橫琴?房可在 橫琴新購 1 套 買別墅 第 3套 （橫琴已有房， ??房，??房 市區(qū)不可新增） 第 4套 全市 別墅 珠海?橋東西 ??房，??房 限購 2 套，第 第1 套或 各1套 三套可只買 第 2 套（ ? ?港 個(gè)? 別墅 選?） 珠海?橋西2套 ??房，??房 全市 別墅 備注： 1.隨遷??與??算同?家庭單位； 2.隨遷????如已遷出，??套數(shù)不計(jì)???。 珠海限售政策 1.?論珠海?籍或?本市?籍，全市均 3 年限售（拿到房產(chǎn)證開始計(jì)算 ）； 2.以往以?才購房?式在橫琴新區(qū)（ 含?字?，洪灣 ，保稅區(qū)等?體化區(qū)域 ）購置房產(chǎn)，則 限售8 年； 3.商業(yè)?房不限售不限購； 4.具體情況可咨詢各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中?（市區(qū) 0756-3355168 ，橫琴 0756-8841093 ）。 珠海契稅政策（??房） 套數(shù) <=90㎡ >90㎡ >=144㎡ 算法 ?套 1% 1.5% 3% 總價(jià)相乘百分? ?套 1% 2% 3% 三套 統(tǒng)?征收 3% 備注： 契稅根據(jù)家庭名下房產(chǎn)計(jì)算 03

三 市場重?事件解讀 原創(chuàng)視? (作者：?城地產(chǎn)銷售部) 中 國 恒 ? 的 事 件 對(duì) 市 場 沖 擊 很 ?，珠 海 的 林 溪 郡 就 是 恒 ?收珠海恒隆洪灣的舊改項(xiàng)?，作為市場攪局者，今年對(duì) 外開售，價(jià)格也就?區(qū)價(jià)格的7折。



事 件 起 因 是4 0 0億 到 期 債 務(wù) 兌 付 不 了，同 時(shí)，資 ? 出 問 題 后，員 ? 持 有 的 理 財(cái) 產(chǎn) 品，恒 ? ? 個(gè) ? 管 ? 提 前 違 規(guī) 兌 付，媒體發(fā)酵，影響很?，所以恐慌?但造成，擠兌是必然 的，導(dǎo)致?量逾期的商票打折都?法轉(zhuǎn)讓，供應(yīng)鏈?的部 分上市公司的就已經(jīng)計(jì)提壞賬，要不到也不準(zhǔn)備要了。

恒 ? 的 事 件 其 實(shí) 不 難 梳 理，市 場 變 了，游 戲 規(guī) 則 變 了，恒 ?總部?州遷到深圳，虧70億把萬科股權(quán)轉(zhuǎn)給深圳地鐵， 到最后的最后，還是終?了借殼上市。




官?公布的是1.95萬億，資?鏈斷掉是個(gè)早晚的事，區(qū)別 只是哪筆款?付不出引發(fā)?已。開發(fā)成本的透明，市場價(jià) 格 趨 于 理 性，? 地 ? 法 產(chǎn) ? 溢 價(jià)，借 新 還 舊，新 債 借 不 到 了。每年開發(fā)賺的兩三百億的利潤，不夠?付每年債務(wù)產(chǎn) ?的利息的?半。重新融資要應(yīng)對(duì)三道紅線監(jiān)管，表?降 低負(fù)債的同時(shí)，其實(shí)債務(wù)是轉(zhuǎn)移到供應(yīng)商鏈條?了…



恒?最后結(jié)果會(huì)怎樣？其實(shí)不?太擔(dān)?，恒?各地的項(xiàng)? 也不會(huì)爛尾，天安?城樓上的許?板從?富到?負(fù)，代表 ?個(gè)地產(chǎn)時(shí)代游戲規(guī)則的改變，恒?遇到的問題，其它頭 部房企也會(huì)?臨，?如融創(chuàng)等。
同時(shí)，政府在應(yīng)對(duì)處理此類事項(xiàng)已有相當(dāng)?shù)陌咐?jīng)驗(yàn)，? 段很多，不外乎切割，收購，重組…?如海航。


但 詭 異 的 是，早 年 ? 地 主 赴 港 上 市 的 中 國 恒 ? 股 價(jià) 的 漲 跌 本 來 就 是 圈 層 鋤 ? 地 的 事，但 ? 劉 的 華 ? 置 業(yè) 在 浮 虧 40億的同時(shí)，在港股恒?跌到2元多還要不停的拋售和套 現(xiàn)?個(gè)多億，這就看不明?了，這?個(gè)多億還不夠?劉愛 ? 仕V I P的，這 些 騷 操 作 的 背 后 意 味 這 什 么，只 能 隨 時(shí) 間 推移，才能看清楚。 04

政策與市場 第?三屆中國國際航空航天博覽會(huì)在珠海正式開幕 ? 珠海航空城集團(tuán)??承辦 9?28?上午，第?三屆中國國際航空航天博覽會(huì)（中國航展）在珠海正式開幕。中共中央政治局委員、中央軍委副主席許其亮，國務(wù)委員 王勇，中國??解放軍空軍原司令員?曉天，中國??解放軍南部戰(zhàn)區(qū)司令員王秀斌，中國??解放軍空軍司令員常丁求，?東省省?、 第?三屆中國航展組委會(huì)主任?興瑞等出席開幕式。 05

本屆航展共有線上線下近40個(gè)國家和地區(qū)近700家企業(yè)的 數(shù)千件展品參展，室內(nèi)展覽?積10萬平??，展館數(shù)量從 上屆的8個(gè)增加?11個(gè)；室外展覽?積36萬平??，地?裝 備動(dòng)態(tài)演?區(qū)12萬平??，參展?機(jī)107架；?批代表世界 先進(jìn)?平的航空航天及國防領(lǐng)域的“?、精、尖、新”產(chǎn)品、 技術(shù)和服務(wù)將全球?發(fā)、中國?展；?航產(chǎn)業(yè)、軍?兩?技 術(shù)、航空制造配套、MRO、??系統(tǒng)和海事防務(wù)等主題展區(qū) 集體亮相，“陸、海、空、天、電”展品全領(lǐng)域覆蓋。 現(xiàn)場簽訂合作協(xié)議超125億美元，展會(huì)六天共迎來專業(yè)觀 眾超過9萬?，普通觀眾近12萬?，來?世界各國及地區(qū)的 312家媒體、2630名記者蒞臨航展現(xiàn)場采訪，揚(yáng)國威、壯軍 威成效顯著。雖受疫情影響帶來諸多限制，但本屆航展的 規(guī)模不減，甚??往屆航展更?，展品范圍覆蓋“陸、海、 空、天、電”，很多展品都是全球?發(fā)、珠海?展。 06

政策與市場 珠海重?消息與重點(diǎn)建設(shè)?程 2021年，珠海獲評(píng)全國營商環(huán)境單項(xiàng)標(biāo)桿城市，全國地級(jí)市排名第三，成為該領(lǐng)域的標(biāo)桿城市。站在“?次創(chuàng)業(yè)”再出發(fā)的新征程上，珠海 加快營造環(huán)境友好型發(fā)展環(huán)境，堅(jiān)持城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)、?態(tài)建設(shè)同步規(guī)劃、同步推進(jìn)。 全市各?重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)?正如?如荼的進(jìn)?中。 01 ?海?橋?程，?爭2022年春節(jié) 前實(shí)現(xiàn)全線貫通 6?4?，磨??特?橋主航道橋主墩正式開始掛籃施?，?海?橋全場29.98公 ?，跨越中?、珠海兩市，先后與?珠西線、中?西部外環(huán)?速、江珠?速公路相 交，終點(diǎn)?于珠海??區(qū)湖?路，總?程完成進(jìn)度約70%，屆時(shí)將實(shí)現(xiàn)??到? 洲20分鐘。 02 深中通道伶仃洋?橋主塔即將封頂 5?17?，深中通道伶仃洋?橋?度達(dá)到247?，即將封頂。作為粵港澳?灣區(qū)建設(shè) 構(gòu)筑??重要交通?動(dòng)脈，深中通道項(xiàng)?采?東隧西橋?案，線路全?24公?。 07

03 珠機(jī)城際?期?程最? 隧道橫琴隧道順利貫通 預(yù)計(jì)2023年建成通? 珠機(jī)城際?期東起珠海?隆站，西?珠海機(jī)場站。建成后將 有效縮短橫琴?珠海機(jī)場的距離，10min-15min可來往? 灣、橫琴兩城區(qū)，有效緩解?前珠海市區(qū)的交通壓?。 04 珠海機(jī)場再迎重?節(jié)點(diǎn) 新航站樓已完成超過50%進(jìn)度，并正加快施?。 08

政策與市場 05 鶴港?速機(jī)場東路?機(jī)場?速段 計(jì)劃于今年航展前通? 拱北??欄港30分鐘可達(dá)！?前，鶴港?速公路項(xiàng)?建設(shè)已進(jìn)?穩(wěn)步推進(jìn)期，項(xiàng)?總投資額已完成65%，?期 衛(wèi) 東 ? 號(hào) 隧 道 右 線 順 利 貫 通，? 期 ? 程 ? 前 各 標(biāo) 段 已 進(jìn) ? 施 ? 進(jìn) 度 穩(wěn) 步 推 進(jìn) 階 段，現(xiàn) 場 樁 基 完 成 了9 0 %以 上，墩柱施?完成了80%，箱梁的預(yù)制已經(jīng)過半，計(jì)劃于2022年全線貫通。 06 興業(yè)快線（南段）??東路下穿隧道 ?爭今年6?30?建成通? ?前該?程基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)已全部完成，??開挖完成約40%，主體結(jié)構(gòu)完成約15%。??東路在興業(yè)路下?新 增下穿隧道，將?幅度提升通?效率，減少擁堵。 09

07 ?茅海?橋西塔承臺(tái)?個(gè)鋼套箱順利下放 1500噸“鋼鐵巨?”扎根！ ?茅海?橋起于珠海市?欄港區(qū)，東連港珠澳?橋，西連新臺(tái)?速并與西部沿海?速相交，?于江?市臺(tái)?市??鎮(zhèn)。采? 三塔斜拉橋設(shè)計(jì)，設(shè)700?級(jí)超?斜拉橋2座，主跨2*720?，橋梁全?2200?，建成后珠海到江?路程縮短近?半，將成為世 界上跨徑最?的三塔斜拉橋。 10

Aviation
City
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News 航空城集團(tuán)新聞 集團(tuán)新聞/?城新聞 02

航空城集團(tuán)新聞 集團(tuán)新聞 01 央視新聞客?端報(bào)道：珠海機(jī)場改擴(kuò)建?程地下室結(jié)構(gòu)封頂 今年“五?”假期期間，粵港澳?灣區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)?珠海機(jī)場改擴(kuò)建?程 AVIATION
CITY 全?推進(jìn)施?，完成了珠海機(jī)場T2航站樓主樓地下室結(jié)構(gòu)的封頂，?預(yù) AND
AIRPORT
GROUP 定?期提前了約2個(gè)?。 珠海機(jī)場改擴(kuò)建?程是?東省重點(diǎn)建設(shè)?程，在現(xiàn)有T1航站樓東側(cè)新建 T2航站樓，?程整體呈T字型，造型如展翅?翔的海?。施?項(xiàng)?主要包 括T2航站樓的東、西、南指廊及主樓四個(gè)?區(qū)，總建筑?積約18.7萬平? ?。由于施?區(qū)域靠近海邊，在整個(gè)施?過程中需要防?海?倒灌。并且， 因 施 ? 區(qū) 域 緊 靠 正 在 運(yùn) ? 的 T 1 航 站 樓 ，施 ? 難 度 進(jìn) ? 步 加 ? 。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場施?的珠海機(jī)場改擴(kuò)建?程項(xiàng)?經(jīng)理湯亮介紹，“整個(gè)建造過程 當(dāng)中，不能對(duì)T1航站樓的運(yùn)營造成影響，對(duì)吊裝?度、對(duì)揚(yáng)塵、對(duì)噪?、對(duì) 燈光都有具體的要求，但?前來說我們整個(gè)施?組織相對(duì)來說還是?較 合理，到現(xiàn)在為??期進(jìn)展順利，提前了將近2個(gè)?的?期，也并沒有對(duì)機(jī) 場運(yùn)營造成影響?！? 近年來，受益于粵港澳?灣區(qū)加快建設(shè)，珠海機(jī)場旅客吞吐量逐步增加， 達(dá)到1122萬?次。按現(xiàn)有航站樓1200萬?次旅客吞吐量的設(shè)計(jì)容量，? 灣機(jī)場即將?臨飽和狀態(tài)。實(shí)施珠海機(jī)場改擴(kuò)建?程，是適應(yīng)?灣區(qū)發(fā)展 的需要，改擴(kuò)建?程預(yù)計(jì)將于2023年建成，投?使?后將使珠海機(jī)場的 設(shè)計(jì)容量提升?2750萬?次?平，珠海機(jī)場還將升級(jí)為國際機(jī)場。 13

02 國資航空城聯(lián)隊(duì)喜獲珠海市國資系統(tǒng) “格創(chuàng)·集城杯”??球賽混合團(tuán)體賽季軍 實(shí)景圖 2021年5?17-20?，珠海市國資系統(tǒng)“格創(chuàng)·集城杯”??球?賽 在珠海市悅越??球館正式拉開帷幕。珠海市國資委與航空城集 團(tuán)再次聯(lián)袂合作，在?賽中奮?拼搏，最終奪得混合團(tuán)體賽季軍、 領(lǐng)導(dǎo)組混雙冠軍及職?組男?單打冠軍等歷史新佳績。 14

03 航空城集團(tuán)?事件 1994年 珠海市道路照明技術(shù)有限公司成? 1984年 珠海航空城沙??有限公司成? 珠海市第?城市開發(fā)有限公司成? 1995年 鳳凰路?程正式完?

板樟?隧道順利建成通? 珠海情侶路?程建設(shè)

珠海?灣機(jī)場正式通航 1996年 珠海機(jī)場原名珠海三灶機(jī)場正式啟?珠海機(jī)場是國 ?屆中國航展在珠海成功舉辦 際?級(jí)??機(jī)場,建有?4000?、寬60?的跑道和? 4000?、寬44?滑?道各?條,可供當(dāng)今世界上各型 中國航展是集團(tuán)旗下珠海航展有限公司所承 客機(jī)起降,候機(jī)樓建筑?積9.2萬平??。 辦,是珠海最靚麗的城市名?。?1996年舉辦? 屆以來,中國航展已成功舉辦了??屆,現(xiàn)已發(fā) 2008年 展成為集貿(mào)易性、專業(yè)性、觀賞性為?體,展?當(dāng) 今世界航空航天業(yè)發(fā)展?平的藍(lán)天盛會(huì),躋?于 珠海航空城發(fā)展集團(tuán)有限公司正式組建 世界五?航展之列。 航空城集團(tuán)是珠海市國資委管轄的國有獨(dú)資企業(yè)。 2009年 航 空 城 集 團(tuán) ? ? 投 資 融 資 、? 程 建 設(shè) 、資 產(chǎn) 運(yùn) 營 、資 本 運(yùn) 作 四 ? 職 能,旗 下 擁 有 珠 海 ? 灣 機(jī) 場 、珠 海 通 ? 珠海航空城?程建設(shè)有限公司成? 機(jī)場、陽江合?機(jī)場三個(gè)機(jī)場及?多家全資?公司。 2015年 2018年 1300億元巨資投?珠海航空產(chǎn)業(yè)園開發(fā) 珠海蓮洲通?機(jī)場正式通航 珠海航空城(機(jī)場)集團(tuán)將承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園99平?公?的?地? 珠海蓮洲通?機(jī)場為A1級(jí)通?機(jī)場,近期??區(qū)等 級(jí)開發(fā)、市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),助?產(chǎn)業(yè)園成 級(jí)2 B 。蓮 洲 機(jī) 場 ? 期 擴(kuò) 建 ? 程 規(guī) 劃 建 設(shè) 跑 道 延 ? ? 為國際通航資本投資中國的?選園區(qū)。 2400?，??區(qū)等級(jí)為4C。 2019年 空港國際智慧物流園 珠海機(jī)場改擴(kuò)建?程正式動(dòng)? 空港國際智慧物流園是國家發(fā)改委和?航總局聯(lián)合 發(fā)布的?間資本投資?航建設(shè)??項(xiàng)?之?,納?了 珠海機(jī)場改擴(kuò)建項(xiàng)?航站樓?程動(dòng)?儀式在珠海機(jī)場現(xiàn)航 2 0 2 0年 珠 海 市 政 府 重 點(diǎn) 項(xiàng) ? 。項(xiàng) ? 位 于 珠 海 機(jī) 場 核 站樓東側(cè)施?現(xiàn)場舉?,標(biāo)志著省市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)? 珠海 ?區(qū)內(nèi),未來將全?承接珠海機(jī)場航空貨運(yùn)業(yè)務(wù)。 機(jī)場改擴(kuò)建?程正式進(jìn)?實(shí)施階段。 15

2020年 航空城集團(tuán)新聞 摘牌?仔嶺建筑?花崗巖礦采礦權(quán) 順利并購寶鷹集團(tuán) 集團(tuán)旗下珠海市沙??公司以28.6億??幣競得 2020年集團(tuán)成功并購深圳市寶鷹建設(shè)控股集團(tuán)股份有限公 珠海市??區(qū)??鎮(zhèn)?仔嶺建筑?花崗巖礦采礦 司,成為寶鷹控股股東,引導(dǎo)寶鷹股份將核?技術(shù)引?珠海 權(quán),此次成交價(jià)刷新了?東省開年以來砂??礦最 市,打造產(chǎn)業(yè)集群,進(jìn)?步促進(jìn)了珠海航空城相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 ?成交紀(jì)錄。 珠港公司股權(quán)劃轉(zhuǎn)得到落實(shí) 航城·?海薈項(xiàng)?順利動(dòng)? 珠海機(jī)場加速升級(jí)換代 航城·?海薈項(xiàng)?是集團(tuán)重點(diǎn)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)? ,總投 2020年4?,珠海機(jī)場運(yùn)營單位珠港公司的45%股權(quán)劃歸 資10.95億元,是集團(tuán)旗下航城地產(chǎn)回歸房地產(chǎn)開發(fā)主 集團(tuán)。集團(tuán)投?超百億元升級(jí)珠海機(jī)場。加速推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng) 業(yè)后的重點(diǎn)項(xiàng)?。 ?建設(shè),進(jìn)?步完善機(jī)場基礎(chǔ)設(shè)施配套,打造粵港澳?灣 區(qū)珠江西岸航空樞紐復(fù)合型國際?線機(jī)場。 組建珠海建?集團(tuán) “ 國 企 統(tǒng) 合 ”破 題 布 局 借助珠海市推動(dòng)新?輪市屬國企改?,航空城集團(tuán)啟動(dòng) 航空航天產(chǎn)業(yè)迎來新發(fā)展 了對(duì)具備建筑?程施?總承包?級(jí)和市政公??程施 ?總承包?級(jí)資質(zhì)的建筑?程企業(yè)的股權(quán)收購?作,成 2020年12?11?,珠海市發(fā)布《關(guān)于成?珠海市航空航天產(chǎn) ?了珠海建?控股集團(tuán)有限公司。 業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)?組的通知》,整合珠海航空產(chǎn)業(yè)園、??區(qū)蓮洲 通?航空產(chǎn)業(yè)區(qū)域,實(shí)?“園區(qū)+企業(yè)”運(yùn)作的新發(fā)展模式。集 珠海機(jī)場綜合交通樞紐項(xiàng)?正式開? 團(tuán)具體負(fù)責(zé)區(qū)域投資開發(fā)、產(chǎn)業(yè)培育、招商引資、園區(qū)建設(shè)、 運(yùn)營管理等?作。 珠海機(jī)場綜合交通樞紐的建設(shè)是以綜合交通樞紐為中 ?,構(gòu)建?效、快捷的機(jī)場?區(qū)?體交通?絡(luò)系統(tǒng),確保 2021年 機(jī)場?區(qū)各功能區(qū)塊連接的效率,綜合解決各類交通 的換乘。 第?三屆中國航展舉?/
亞洲通?航空展落?珠海
第?三屆航展規(guī)模超出預(yù)期,超100架機(jī)參展,航展線上線 下 共4 0個(gè) 國 家 和 地 區(qū) 、近7 0 0家 企 業(yè) 集 中 亮 相 。 ?屆亞洲通?航空展(AERO
ASIA)將于珠海國際航展中 ? 舉 ?,旨 在 為 亞 洲 市 場 打 造 ? 個(gè) 全 新 、領(lǐng) 先 、專 業(yè) 的 通 ? 航空貿(mào)易展覽會(huì)。 16

航空城集團(tuán)新聞 ?城新聞 01 航城（?城）故事 GROUP CARING BANZHANGSHAN TUNNEL 集團(tuán)關(guān)懷
板樟?隧道 2019年8?29?,航空城 集團(tuán)董事?李?基到 企業(yè)調(diào)研,指導(dǎo)?作。 1984年 珠海航城地產(chǎn)(珠海?城)是珠海航空城集團(tuán)下屬房地產(chǎn)開發(fā) 企業(yè),負(fù)責(zé)集團(tuán)?地整合,?品質(zhì)住宅開發(fā),城市更新等地產(chǎn)業(yè) 務(wù),是 集 團(tuán) 地 產(chǎn) 板 塊 的 戰(zhàn) 略 實(shí) 施 者 。公 司 作 為 珠 海 特 區(qū) 建 設(shè) 者,秉承以誠造城的企業(yè)精神,全?打造?碑品質(zhì)?程。 ZHUHAI AVIATION INDUSTRIAL PARK MOUNTAINS AND SEAS 珠海航空產(chǎn)業(yè)園區(qū) 航城·?海薈 2019年 5 0億累 計(jì) 完 成 市 政 投 資 額 超 過 元 獲?東省房地產(chǎn)?業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“?東 省改?開放四?周年特別貢獻(xiàn)企業(yè)”榮 譽(yù)稱號(hào)。 150多萬開發(fā)房產(chǎn)建筑?積?達(dá) 平?? 80多公?
建設(shè)了60余條（座）共 的市政?程 ZHUHAI INTERNATIONAL HEALTH PORT ZHUHAI LOVERS' LANE ZHUHAI POWER PORT 珠海國際健康港 珠海情侶路 珠海動(dòng)?港 17

02 媒體報(bào)道 18

航空城集團(tuán)新聞 04 航空城集團(tuán)舉辦珠海市國資系統(tǒng) “以史為鑒、開創(chuàng)未來”書法講座 2021年9?4?上午，航空城集團(tuán)在珠海市第?城市開發(fā)有限 羅遠(yuǎn)峰同志在致辭中表?，此次書法作品展系列活動(dòng) 公 司 舉 辦 了 珠 海 市 國 資 系 統(tǒng)“ 以 史 為 鑒 、開 創(chuàng) 未 來 ”書 法 講 以歌頌中國共產(chǎn)黨，弘揚(yáng)主旋律，倡導(dǎo)正能量為主題。 座，此 次 講 座 是 珠 海 市 國 資 系 統(tǒng)“ 以 史 為 鑒 、開 創(chuàng) 未 來 ”書 法 國 資 系 統(tǒng) ? 部 職 ? 要 深 ? 學(xué) 習(xí) 貫 徹 習(xí) 近 平 總 書 記實(shí)在景圖 作品展的其中?項(xiàng)活動(dòng)。講座特邀珠海市書法家協(xié)會(huì)主席朱 慶祝中國共產(chǎn)黨成?100周年?會(huì)上的重要講話精 起明?師和副主席張治楚?師為市國資系統(tǒng)書法愛好者們 神，進(jìn) ? 步 凝 聚 國 資 國 企 磅 礴 ? 量，以 昂 揚(yáng) 姿 態(tài) 奮 ? 授課解惑。市國資委黨委委員、副主任羅遠(yuǎn)峰，市國資委四級(jí) 書寫好國企改?發(fā)實(shí)展景的圖“珠海篇章”。 實(shí)景圖 調(diào)研員李桂波，航空城集團(tuán)黨委副書記、董事鄧偉群出席。 19

05 航空城
航城地產(chǎn)品牌展廳
矚?盛啟 2 0 2 1年9?2 9? 上 午，在 全 城 矚 ? 下，航 空 城 ? 航 城 地 產(chǎn) 施 雷 在 講 話 中 要 求，集 團(tuán) 各 下 屬 企 業(yè) 要 發(fā) 揚(yáng) 團(tuán) 結(jié) 協(xié) 作 的 精 神， 品牌展廳開放活動(dòng)在?城公司隆重舉?。 貫徹落實(shí)集團(tuán)的戰(zhàn)略部署，抓住機(jī)遇，開拓奮進(jìn)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)新突 破，構(gòu) 建 發(fā) 展 新 格 局，努 ? 建 設(shè) 以 航 空 航 天 產(chǎn) 業(yè) 全 產(chǎn) 業(yè) 鏈 為 核 航 空 城 集 團(tuán) 總 經(jīng) 理 施 雷，市 國 資 委 派 駐 集 團(tuán) 董 事 李 桂 ?的創(chuàng)新型綜合企業(yè)集團(tuán)。 波，集 團(tuán) 紀(jì) 委 書 記 王 宇 聲，集 團(tuán) 副 總 經(jīng) 理 胡 曉 宇 、李 意 輝，市國資委派駐集團(tuán)董事?雁兵、張東輝，?城公司董 事 ? 陳 其 鵬 出 席 活 動(dòng)，集 團(tuán) 辦 公 室 和 戰(zhàn) 略 投 資 部 領(lǐng) 導(dǎo) 、 各下屬企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、合作伙伴，以及媒體朋友參加活動(dòng)。 陳其鵬在致辭中表?，航城地產(chǎn)將以品牌展廳開放為契 機(jī)，做 好 航 城 · ? 海 薈 項(xiàng) ? 的 ? 市 準(zhǔn) 備，國 企 擔(dān) 當(dāng)，? 匠 精神，努?做?做強(qiáng)集團(tuán)房地產(chǎn)戰(zhàn)略板塊。 李桂波在講話中表?，國資國企作為?撐珠海經(jīng)濟(jì)社會(huì) 發(fā) 展 的 重 要 ? 量，要 敢 闖 敢 ? 。市 國 資 委 將 全 ? ? 持 企 業(yè)改?創(chuàng)新，持續(xù)激發(fā)市場活?，得到更快更好的發(fā)展。 20

航空城集團(tuán)新聞 航空城?航城地產(chǎn)品牌展廳位于珠海市第?城市開發(fā)有限公司辦公樓?樓。 展廳以多媒體的形式展現(xiàn)航空城集團(tuán)的光榮歷程、航城地產(chǎn)故事，集團(tuán)發(fā) 展戰(zhàn)略。 展廳以航空航天為主題設(shè)計(jì)，通過圖?和多媒體?段，解讀航空城集團(tuán)發(fā) 展戰(zhàn)略，重?事件，各?戰(zhàn)略板塊，航城故事等。讓嘉賓和媒體充分了解航 空城集團(tuán)和航城地產(chǎn)的國企使命和發(fā)展戰(zhàn)略。 影?區(qū)內(nèi)，10臺(tái)投影儀設(shè)置的9K?清影像的三折巨幕影廳，運(yùn)?科技、現(xiàn)代 技術(shù)?段，為領(lǐng)導(dǎo)和來賓帶來震撼視聽感觀，讓??臨其境，沉浸式解讀了 灣區(qū)國家戰(zhàn)略下，航空航天、航展、建?、機(jī)場改擴(kuò)建、地產(chǎn)開發(fā)等航空城集 團(tuán)各?戰(zhàn)略板塊。 整個(gè)展廳將過去與未來相結(jié)合，向來賓展?中國航展承辦商——航空城集 團(tuán)?路?來的時(shí)光故事，多維度展?航空城集團(tuán)以及旗下航城地產(chǎn)的豐碩 成果。 三?七載航城地產(chǎn),在粵港澳?灣區(qū)與粵澳深度合作區(qū)建設(shè)的?背景下,緊 緊圍繞“以誠造城”的企業(yè)理念,圍繞“建設(shè)特區(qū)、美化珠海、為珠海的城市建 設(shè)做出貢獻(xiàn)”的企業(yè)使命.以?凡之境,打造出?場賞?悅?的城市展覽。 21

22

住宅公寓 A?型（1#,4-9#01/02)：86-89㎡-三房?廳?衛(wèi) 占地面積4.83萬㎡ B?型（1#,4-9#03/04)：107-112㎡--三房?廳?衛(wèi) 建筑面積約126883.27㎡ C?型（2-3#01/02)：135㎡--四房?廳?衛(wèi) D?型：住宅公寓 項(xiàng)目規(guī)劃建造10棟住宅 1棟70年產(chǎn)權(quán)酒店式海景公寓 23 共908戶精品單位

航空城集團(tuán)新聞 06 航城·?海薈微信公眾號(hào)上線 航城·?海薈 主體信息: 珠海航城地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 (企業(yè)) 平臺(tái)簡介： 航城·?海薈是?個(gè)項(xiàng)??有的對(duì)市場進(jìn)?傳播開放的線上信息平 臺(tái)，項(xiàng)?的進(jìn)度以及集團(tuán)的實(shí)時(shí)要聞以及集團(tuán)的線上線下活動(dòng)也會(huì) 在 此 進(jìn) ? 第 ? 時(shí) 間 的 讓 您 接 收 。? 鍵 預(yù) 約 、V R看 房 等 互 動(dòng) 功 能 讓 看 房更加便捷。 航城· ?海薈視頻號(hào) 主體信息: 珠海航城地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 (企業(yè)) 平臺(tái)簡介： 航 城 地 產(chǎn) 分 享 視 頻 號(hào) 未 來 將 成 為 品 牌 建 設(shè) 的 主 戰(zhàn) 場 。以 光 影 形 式 對(duì) 集團(tuán)活動(dòng)進(jìn)?更加直觀的記錄。 24

Projects
Under
Construction 航城（?城）地產(chǎn)在建項(xiàng)? 在建項(xiàng)?施?進(jìn)度情況 03

航城（?城）地產(chǎn)在建項(xiàng)? 在建項(xiàng)?施?進(jìn)度情況 ? 開發(fā)項(xiàng)?航城·?海薈（銀鷹花園） 01 主體結(jié)構(gòu)（已澆筑的樓層梁板）： 棟號(hào) 層數(shù) 棟號(hào) 層數(shù) 棟號(hào) 層數(shù) 1#（ 17層） 15層 7#8#（ 19層） 9層 14（# 2 層） 屋?層 2#（ 17層） 6層 9#（ 18 層） 16層 15#（ 2 層） 屋?層 3#（ 17層） 6層 10#（ 17層） 17層 16#（ 1 層） 屋?層 4#（ 19層） 9層 11#（ 18層） 10層 17#（ 3 層） 5#（ 19層） 8層 12#（ 2 層） 屋?層 2層 6#（ 19層） 15層 13（# 1 層） 屋?層 *本 塊 內(nèi) 容 棟 數(shù) 編 號(hào) 均 為 銷 售 棟 數(shù) 編 號(hào) 本 周 澆 筑 混 凝 ? ：2 #樓6層 、3 #樓6層 、5 #樓8層 。 ? 地下室砌體：5~9#樓區(qū)域砌體完成80%。 三 本周完成產(chǎn)值約153萬元，累計(jì)完成產(chǎn)值約24197萬元。 四 由于航展限制?型?輛上路，混凝?公司基本停產(chǎn)及 夜間禁?施?，9?28?~10?3??法澆筑混凝?， 施?進(jìn)度受影響。 五 12#樓銷售中?及1#樓樣板房精裝修?程 （?）售樓中? 1、電線管路敷設(shè)已完成（除加建部分），給排?管安裝完成50%。
2、加建部分鋼結(jié)構(gòu)屋?鋼架施?完成。 （?）樣板房 1、天花??已完成，天花吊頂完成90%。 2、墻??基層完成70% 27

六 銷售中??范區(qū)園林景觀?程 1、?景結(jié)構(gòu)混凝?結(jié)構(gòu)澆筑完成，?池?zé)艟€管布設(shè)及?池地?磚鋪磚50%。 2、草階看臺(tái)基磚砌體已完成，?電線管布設(shè)已完成。 七 停?場圍擋基礎(chǔ)施?已完成 28

航城（?城）地產(chǎn)在建項(xiàng)? 四 代建項(xiàng)?動(dòng)?港 精裝修：5?14茶?間地?鋪瓷磚施?完成100%；1?14衛(wèi)?間地 安裝?程： ? 陶 粒 回 填 完 成1 0 0 % ；? 層 檢 測 ? 廳 墻 ? ? ? 完 成1 0 0 %；? 層 餐 1、1#樓地下室照明燈具安裝完成100%； 廳 地 ? 鋪 貼 瓷 磚 和 吊 頂 反 ? 撐 安 裝 完 成1 0 0 % ；? 層 餐 廳 地 ? 鋪 貼 2、2#3#號(hào)樓消防?式下垂噴頭安裝完成95%; 瓷 磚 完 成 1 0 0 % ；4 ? 1 4 層 辦 公 室 鋁 扣 板 天 花 ? ? 安 裝 完 成 3、1-14
層新?機(jī)組?管、?管對(duì)接完成50%；
80%；4?14衛(wèi)?間防?完成80%；4?14層地??泥砂漿找平完成 4、天?冷卻塔?管連接焊?滿焊完成75% 65%；4?14層天花及墻?膩?涂飾施?完成65%；4?14層樓層? 5、地下室冷凍?機(jī)房空調(diào)設(shè)備安裝
60%；
廊?膏板吊頂完成65%；4?14衛(wèi)?間墻?瓷磚鋪貼完成35%。 6、1、2層?管保溫完成50%; 7 、地 下 室 電 梯 廳 穿 管 布 線、? 層 餐 廳 天 花 布 管 展 廳 及 幕 墻 ：展 廳 ? 層 砌 筑 及 抹 灰 ? 程 完 成5 0 %；展 廳 屋 ? 鍍 鋅 穿線完成90%； 8、1#樓衛(wèi)?間沉箱內(nèi)排?管安裝完成100%； 底 板 安 裝 完 成9 8 %；屋 ? 雙 曲 鋁 板 安 裝 完 成9 5 % 。塔 樓3 - 1 1層 拉 料 9、4-14層裝修穿管布線完成100%。 平 臺(tái) 位 玻 璃 幕 墻 收 ? 完 成 ；裙 樓 ? 掛 ? 材 施 ? 完 成9 9 %；裙 樓 幕 墻 玻 璃 安 裝 完 成9 8 %；裙 樓 ? 峽 ? ? 材 幕 墻 安 裝 完 成1 0 0 %；塔 樓 、裙 樓防??窗，?窗扇安裝完成90%；?貨梯拆除完成。 室外?程：電池堆放區(qū)路??施?完成100%；電池堆放區(qū)??道 鋪裝完成100%；園區(qū)路??安裝完成；裙樓屋?回填?完成。 29

五 代建項(xiàng)?新能源周邊市政道路 實(shí)際完成形象進(jìn)度： 1.K0+585?K1+038.995路基填筑90%； 2.K0+585?K1+038.995纜線管廊80%； 與?初計(jì)劃?較： 滯后1個(gè)? 滯后原因按上級(jí)通知要求2021年7?16?起全市項(xiàng)?全? 停?組織安全學(xué)習(xí)、檢查、排除及辦理復(fù)?批復(fù)。 30

Company
Culture 企業(yè)?化 04

企業(yè)?化 01 航城·?海薈項(xiàng)?推介會(huì) 02 展廳培訓(xùn) 03 展廳施? 33

04 航展?作 實(shí)景圖 05 ?地采編 06 安全?產(chǎn) 34

Zhuhai
Real
Estate
Data 珠海房地產(chǎn)數(shù)據(jù) 重點(diǎn)樓盤市場推售活動(dòng)情況/?地市場/在售在建項(xiàng)?備案情況 05

本?珠海房地產(chǎn)數(shù)據(jù) 重點(diǎn)樓盤市場營銷活動(dòng)情況 01 寶?獻(xiàn)禮珠海的第三座寶?城，北站寶?城·營銷中?暨?范區(qū)開放 盛典，于5?1?上午9:00盛?啟幕，潮玩?灣區(qū)，年輕?綻放。 0 2 5?1?上午12:00，“頤景?莊·開盤儀式”圓滿落幕，當(dāng)天吸引100+組 商會(huì)??、各??媒等到場，共同?證，珠海頤景?莊
?華啟幕！ ?意圖 0 3 5?22?，“時(shí)光同粵
映像珠?！薄楹；浐！な肮鸶a(chǎn)品發(fā)布盛 典在美麗的“???”——珠海?劇院?樂廳耀世啟幕。 37

粵 海 ? ? 珠 海 傾 ? 打 造 的“ 拾 桂 府 ”系 ? 作 珠海粵?！な肮? 府營銷中?于6?5?盛?開放。 6?1 8?，珠 海 粵 海 · 拾 桂 府 重 磅 開 盤，約9 0 - 1 2 6㎡ 藝 術(shù) 美 宅 驚 艷?發(fā)。開盤當(dāng)天勁銷1.8億。 0 4 7?3?，備受業(yè)界和準(zhǔn)業(yè)主們關(guān)注的華發(fā)天茂國際半島（以下稱國際半島）?范區(qū)與精裝樣板房盛裝赴約，所有關(guān)于該項(xiàng) ?的期待終被揭開，?場空間美學(xué)的品鑒之旅正式啟程，現(xiàn)場賓客絡(luò)繹不絕。 38

本?珠海房地產(chǎn)數(shù)據(jù) ?地市場 珠 海 新 增 ? 地 ? 覽 表（三 ? 份 - 九 ? 份） 宗地編號(hào) 區(qū)域 位置 ?途 ?地? 成交總價(jià) 競得? 競買時(shí)間 積（ 平 ）（萬元 / 次） 珠?然資儲(chǔ) ??區(qū) ??鎮(zhèn)宋城?道 旅游及旅游配 342256.03 14467萬元 筑海實(shí)業(yè)有 2021年 3 2021-05號(hào) 以東、?臺(tái)寺路北 限公司 ? 9? 套設(shè)施（ 包括酒 平?? 店、辦公、商業(yè) 等） 珠?然資儲(chǔ) ??區(qū) ??鎮(zhèn)宋城?道 旅游及旅游配 48472.42 2052萬元 珠海宋城演 2021年 3 2021-06號(hào) 以東、?臺(tái)寺路北 套設(shè)施（ 包括酒 平?? 藝王國有限 ? 9? 店、辦公、商業(yè) 公司 等） 珠?然資富 ??區(qū) 富??業(yè)園規(guī)劃 ?類?業(yè)?地 15472.0 453.3314 上海建冶科 2021年 3 ?2021-01號(hào) 海?北路南側(cè)、規(guī) 6 平?? 萬元 技股份有限 ? 10? 劃海?西路東側(cè) 公司 珠?然資富 ??區(qū) 富??業(yè)園規(guī)劃 ?類?業(yè)?地 22224.95 940.1154 珠海市榮泰 2021年 3 ?2021-02號(hào) ???路以南、規(guī) 平?? 萬元 隆電器有限 ? 10? 劃?榮路以東 公司 珠?然?? ?洲區(qū) 梅界中路北側(cè)、? ?業(yè)?地（新型 3949.53 882.3251 ?東東源新 2021年 3 2021-001號(hào) 松路東側(cè)，三溪科 產(chǎn)業(yè)?地 M0） 平?? 萬元 地股份有限 ? 16? 創(chuàng)?鎮(zhèn) W303-3 公司 地塊 珠?然資儲(chǔ) ?洲區(qū) 建業(yè)五路西側(cè)、? 新型產(chǎn)業(yè) 23597.08 8400萬元 珠海格?電 2021年 4 平?? 器股份有限 ? 6? 2021-07地塊 花西路北側(cè) 公司 珠?然?? ??區(qū) ?蕉鎮(zhèn)新港?區(qū) ?業(yè)?地（ 新型 37817.35 4890萬元 珠海?同電 2021年 4 2021-02 ??智能制造產(chǎn) 產(chǎn)業(yè)?地 M0） 平?? ?科技有限 ? 22? 號(hào)地塊 業(yè)園新港?道東 側(cè)、?產(chǎn)南路北側(cè) 公司 珠?然資儲(chǔ) ??區(qū) ??區(qū)盛興?路 ?化設(shè)施、商 83606.96 475.00萬 元 珠海協(xié)通房 2021年 5 2021-08地塊 北側(cè)、乾西路東側(cè) ? 19? 業(yè)、?類居住 、 平?? 地產(chǎn)開發(fā)有 道路 限公司 珠?然資儲(chǔ) ??區(qū) ??區(qū)?蕉鎮(zhèn)新 商業(yè)性辦公 13509.79 1630萬元 珠海市農(nóng)源 2021年 5 2021-10地塊 港?道西側(cè)、新圍 平?? 投資開發(fā)有 ? 28? 路北側(cè) 限公司 39

珠?然資儲(chǔ) ?新區(qū) ?新區(qū)京珠?速 ?類居?。?才 30998.6 41000萬元 珠海市?新 2021年 6 2021-12地塊 輔道西、中珠渠南側(cè) 住房項(xiàng)?）、城 7 平?? 城市建設(shè)有 ? 1? 市道路 限公司 珠?然?? ?洲區(qū) 科達(dá)路北側(cè)、和科 ?業(yè)?地（ 新型 9676.09 1419.4825 新海（ 珠海 ） 2021年 6 2021-002號(hào) 路東側(cè)，?沙頭? 產(chǎn)業(yè)?地 M0） 平?? 萬元 發(fā)展有限公 ? 9 ? 區(qū) S13地塊 司 珠?然資儲(chǔ) ?新區(qū) ?新區(qū)科創(chuàng)北圍 ?類居住+商業(yè) 146009. 31560萬元 珠海市潤地 2021年 6 2021-09 ?業(yè)南路北、新灣 +商務(wù)+旅館業(yè)+ 86平?? 房地產(chǎn)有限 ? 9? 公園綠地 +?化 五路西側(cè) 設(shè)施+?學(xué)+城 公司 市道路 珠?然資? ??區(qū) ??區(qū)蓮洲鎮(zhèn)省 ?類?業(yè)?地 12404.6 442萬元 珠海?? 2021年 7 ? 2021-03 道 S272 西側(cè)、海 9 平?? 園健康產(chǎn) ? 6 ? 業(yè)有限公司 號(hào) 為飼料南側(cè) 珠?然資? ??區(qū) ??區(qū)蓮洲鎮(zhèn)省 ?類?業(yè)?地 9923.76 353萬元 珠海佳霖 2021年 7 ? 2021-0 4 道 S272 西側(cè)、海 平?? ?品有限 ? 6? 號(hào) 為飼料南側(cè) 公司 珠?然資富 ??區(qū) 富??業(yè)園富? ?類?業(yè)?地 285871.81 8518.98 珠海富? 2021年 7 ? 2021-03 ?道南側(cè)、規(guī)劃 平?? 萬元 愛旭太陽 ? 30? 能科技有 號(hào) 科信西路東側(cè) 限公司 2021年 8 ? 25? 珠?然資儲(chǔ) ??區(qū) 蓮洲?沙— 永利 商業(yè)、總部經(jīng) 57229 7370萬元 珠海朗濤 2021-15 先?綜合?范區(qū) 濟(jì)、旅館 平?? ?化旅游 地塊 園鎮(zhèn)南環(huán)路南北 發(fā)展有限 側(cè)、園鎮(zhèn)?街西側(cè) 公司 珠?然資儲(chǔ) ?灣區(qū) ?城路西側(cè)、 商業(yè) 9753.29 9090萬元 珠海市泰 2021年9 2021-11 ?帆路北側(cè) 平?? 然商業(yè)管 ?30? 地塊 理有限 公司 40

本?珠海房地產(chǎn)數(shù)據(jù) 在售在建項(xiàng)?備案情況 珠海市四?份商品房價(jià)格備案公? 序號(hào) 區(qū)域 項(xiàng)?名稱 公?住宅 配建房 可售住宅 銷售住宅 備案均價(jià) （ 套） （ 套） （ 套） 總?積 （ 元/ ㎡） 碧桂園保利海悅天境 1、5棟 （㎡ ） 濱海?都會(huì)花園-丹鳳?路 3、8棟 20 2 1 ?灣區(qū) 130 0 130 203.91 11706.97 2 ?灣區(qū) ?新寶??場?期 6 、7棟 77 0 77 3 ?新區(qū) 華發(fā)?郡花園三期 15、18、19棟 432 0 432 12563.72 30472.47 4 ??區(qū) ?橋麗景灣花園-共13棟低層住宅 13 0 13 5 ?洲區(qū) 203 0 203 8018.46 26602.79 6 平沙鎮(zhèn) 平沙上院 1、2棟 64 0 64 7 ?灣區(qū) 鐵建花園 1棟 44998.14 14921.43 8 ?灣區(qū) 40 4 9 ??區(qū) 西湖濕地國際花園-低層住宅 1、2、3 棟 92 0 92 3933.79 92031.00 10 ?新區(qū) 新?灣花園 9 棟 94 0 94 11 ?灣區(qū) 上唐府1棟 62 0 62 16806.47 15337.27 12 ?洲區(qū) 118 0 118 13 ?新區(qū) 碧桂園海灣名居 3、9棟 30 3 8277.96 27817.16 14 ?新區(qū) 雙瑞藏瓏灣花園 6 棟 144 0 144 15 ?新區(qū) 雅灝花園?期2棟 30 3 976.01 74377.22 16 ??區(qū) 雅灝花園?期 5、7棟 175 0 175 17 ?洲區(qū) 雅灝花園?期 10 166 0 166 9334.32 13504.87 18 橫琴新區(qū) 178 0 178 19 ?新區(qū) 湖??茂悅城市花園 1、8棟 70 7 8547.76 30135.61 20 ?洲區(qū) 華發(fā)國際海岸花園 14# 20 2 21 ?灣區(qū) 華發(fā)琴悅灣花園36# 260 0 260 7735.80 27651.63 22 ??區(qū) 惠景峰尚公館 2 棟 64 0 64 23 ??區(qū) 惠景?園?期 3、4棟 136 0 136 13761.08 41479.67 24 ?灣區(qū) 34 0 34 25 ?灣區(qū) 佳兆業(yè)?域都薈花園 3、14 、15棟 20 0 20 300.32 21657.78 26 ??區(qū) 嶺域?場 2 棟 100 0 100 27 ?灣區(qū) 176 0 176 16157.43 29000.21 28 ?灣區(qū) 融創(chuàng)云?觀璟地塊五 3、9棟 72 0 72 29 ?洲區(qū) 融創(chuàng)云?觀棠花園 1 棟 336 0 336 340.67 22558.88 30 ?灣區(qū) 45 0 45 31 ??區(qū) 西湖濕地國際花園 64、68、71 、74、77 棟 110 0 110 19417.00 21453.15 32 ?灣區(qū) 招商依云華府花園?期14棟 170 0 170 33 ?灣區(qū) ?圓?島花園 5、7棟 39 0 39 21129.30 36940.08 34 ?灣區(qū) ?銘華府-獨(dú)棟 96 0 96 35 ?灣區(qū) 國維中央?場-國維?街 43號(hào) 332 0 332 15970.12 46100.37 36 ?洲區(qū) 150 0 150 37 橫琴新區(qū) ?灣寶??場?期 3、8、9、10 棟 26 0 26 313.28 23608.01 38 橫琴新區(qū) 融創(chuàng)云?觀璟花園 1、3棟 65 0 65 39 ?灣區(qū) 天譽(yù)濱海灣花園 A 區(qū)8棟 150 0 150 261.27 25523.57 天譽(yù)濱海灣花園 A 區(qū)12棟 天悅灣花園?期 10 、11棟 19071.73 11872.60 西湖濕地國際花園 3- 04地塊1、11棟 6336.48 24141.27 正?云曦?花園 5 棟 15101.19 14068.67 中冶逸璟花園 1- 4棟 、7- 9棟 中冶逸璟花園 1、2、5-14 棟 4391.78 30639.24 卓越旭輝江嶼?；▓@ 2 棟 3424.12 52208.99 10264.25 16371.68 16256.28 14813.49 6259.95 17201.64 38209.18 39463.76 4837.25 26131.49 12155.66 15887.40 14391.09 11984.00 4297.44 11984.00 10807.68 22155.98 39032.81 26527.13 13421.40 30435.45 3031.39 56851.98 9263.48 56851.74 13040.00 30359.61 41

珠海市五?份商品房價(jià)格備案公? 序號(hào) 區(qū)域 項(xiàng)?名稱 公?住宅 配建房 可售住宅 銷售住宅 備案均價(jià) （ 套） （ 套） （ 套） 總?積 （ 元/ ㎡） 濱海?都會(huì)花園-丹鳳?路 4棟 （ ㎡） 濱海?都會(huì)花園-燕?路5棟 67 0 67 1 ?灣區(qū) 75 0 75 6605.06 32076.09 2 ?灣區(qū) 恒裕江?匯花園 22棟 128 0 128 3 ??區(qū) 華發(fā)天琴花園21#1、2 、3棟 154 0 154 5700.00 27859.87 4 橫琴新區(qū) 88 0 88 5 ??區(qū) 藍(lán)郡軒4棟 60 6 12789.12 20845.11 6 ?灣區(qū) ?玥灣花園 1、2 、11棟 93 0 93 7 ?灣區(qū) 118 0 118 28169.34 49100.83 8 ?洲區(qū) ?海?舍1、2 棟 64 0 64 9 ?灣區(qū) 路福星光上軒 50 0 50 9421.50 19815.98 10 ??區(qū) 457 0 457 11 ?灣區(qū) 天悅灣花園?期13 棟 76 0 76 860.92 33601.84 12 ?洲區(qū) 新?灣花園8棟 198 0 198 13 ?灣區(qū) 294 0 294 5374.90 16240.84 14 ?洲區(qū) 西湖濕地國際花園 2 、4、9棟 230 0 230 15 ?新區(qū) 頤景?莊 1-7棟 50 5 12755.74 37370.47 16 ?新區(qū) 126 0 126 17 ?洲區(qū) 卓越旭輝江嶼?；▓@ 5、10 棟 126 0 126 6084.80 21797.34 18 ?灣區(qū) 華 發(fā) 國 際 海 岸 花 園 2 6 # 地 塊 4、5棟 10 0 10 19 ?新區(qū) 14 0 14 5203.22 13483.14 20 ??區(qū) 翠湖??國際花園 322 0 322 21 ??區(qū) 翠湖??海棠苑 12 0 12 52777.96 26565.96 22 ?灣區(qū) 都會(huì)四季?場-寶榮路181號(hào)2棟 24 0 24 23 ?灣區(qū) 海上半島花園1棟 663 0 663 29134.49 28980.19 24 ?新區(qū) 紅樹東岸花園182棟重新備案 381 0 381 25 ?新區(qū) 湖??茂悅城市花園 4-6棟 20 2 18342.36 30620.50 26 ?灣區(qū) 華發(fā)依?郡花園 214 0 214 27 ?灣區(qū) ?玥灣花園 6棟重新備案 31 0 31 28979.10 35562.20 28 ?洲區(qū) ? 玥 灣 花 園 7、8棟 161 0 161 29 ?灣區(qū) 華發(fā)悅?名苑 1- 5棟 100 0 100 35185.48 32701.18 30 ??區(qū) 仁 恒 北 岸 苑 1- 4 棟 610 0 610 31 ??區(qū) 時(shí)光序花園?期17、18 棟 1312.01 98977.90 時(shí)光序花園?期 2、9、19、21棟 ?岸華都花園?期 3、4 棟 11326.80 36940.00 天譽(yù)濱海灣花園A區(qū)9棟 新?灣花園10棟 9910.53 31554.82 五洲家園19-22棟重新備案 2678.00 22880.27 1254.17 21519.09 32590.22 10800.26 1723.02 43469.55 2898.76 36417.94 52645.09 33000.04 36191.08 33149.43 169.06 13055.52 17163.32 13475.70 3267.14 31524.30 13605.68 12034.00 10603.00 13527.67 65633.96 24753.62 42

本?珠海房地產(chǎn)數(shù)據(jù) 珠海市六?份商品房價(jià)格備案公? 序號(hào) 區(qū)域 項(xiàng)?名稱 公?住宅 配建房 可售住宅 銷售住宅 備案均價(jià) ?灣區(qū) ?圓?島花園4棟 （套） （套） （ 套 ） 總?積（㎡）（ 元/ ㎡） 1 2 124 0 124 14798.95 13601.17 3 4 ??區(qū) 湖??茂悅城市花園 C 區(qū)5棟 100 0 100 9970.50 23110.15 5 6 ?洲區(qū) 華發(fā)國際海岸花園 20# 地塊 1、2棟 400 0 400 40738.29 36937.07 7 63 3349.08 12605.72 8 ?灣區(qū) 佳兆業(yè)?域都薈花園 15 棟 63 0 94 30922.59 36061.42 9 100 10167.50 18769.70 10 ?洲區(qū) 江村雅景花園6棟未售94套 94 0 223 23623.81 44000.49 11 11 1559.55 36534.01 12 ?灣區(qū) ?濤華府1棟 100 0 131 11099.58 12100.00 13 35 3898.39 12100.00 14 ?洲區(qū) 玖云匯?廈 223 0 50 5086.72 21715.96 15 42 4348.08 37539.01 16 ?新區(qū) 天恒灣景花園2、3、7 棟未售11套 11 0 25 3197.77 35638.27 17 107 13653.64 57204.42 18 ?灣區(qū) 天譽(yù)濱海灣花園A區(qū)10棟 131 0 72 7376.16 31565.51 19 227 20077.17 16283.78 20 ?灣區(qū) 天 譽(yù) 濱 海 灣 花 園 A區(qū)1 1棟 35 0 141 13113.94 15166.72 21 346 37424.06 31032.12 22 ?灣區(qū) 天悅灣花園?期未售50套 50 0 401 34369.29 38598.00 23 51 4826.51 10445.09 24 ?洲區(qū) 韻怡灣花園1棟未售42 套 42 0 197 18643.52 32608.24 25 148 13654.58 33101.93 26 ?灣區(qū) 中海觀瀾花園 1、5- 8棟未售25套 25 0 754 65689.22 36020.72 27 866 108815.64 15262.51 28 橫琴新區(qū) 中冶逸璟花園-千祿道 1、2、6、8、9、14 棟未售107套 107 0 31 7365.77 36080.32 29 112 10560.20 25937.46 30 ?灣區(qū) 卓越旭輝江嶼海花園5棟重新備案 72 0 64 6337.60 24241.27 31 3 1911.74 66954.71 32 ??區(qū) 岸芷汀蘭花園 1、2、8棟 227 0 100 10469.25 13214.37 33 100 10468.75 13658.01 34 ??區(qū) 保利百合公館1、2 棟未售141套 141 0 60 6523.60 31431.85 115 12752.52 49109.20 ?灣區(qū) 碧桂園天璽灣花園 6、10、18 棟未售346 套 346 0 17 2386.73 57106.36 72 9659.04 45117.67 ?洲區(qū) 都會(huì)四季?場 B2 棟、D1 、4棟 401 0 ??區(qū) ?銀?都會(huì)花園1- 7棟未售51套 51 0 ?灣區(qū) 海 上 半 島 花 園 2、1 0、1 3 197 0 ?灣區(qū) 海上半島花園 3、14 棟 148 0 ?洲區(qū) 華發(fā)國際海岸花園21地塊1、2、5棟 754 0 ??區(qū) 華發(fā)?郡花園三期 39-46棟 866 0 ?洲區(qū) 江村雅景花園3、5、7、8 棟未售31套 31 0 ?灣區(qū) ?灣寶??場?期E區(qū)域1、2 棟未售112套 112 0 ??區(qū) 嶺域?場C區(qū)域 1 棟 64 0 ?洲區(qū) 仁恒濱海中?3 棟未售3套 30 ??區(qū) 融創(chuàng)云?觀璟花園- 春灣路3棟 100 0 ??區(qū) 融創(chuàng)云?觀璟花園-春灣路4棟 100 0 ?灣區(qū) 粵海拾桂苑3棟 60 0 ?洲區(qū) 瑧灣匯花園4棟 115 0 橫琴新區(qū) 中冶逸璟花園?期 5、6 棟 、7棟 17 0 ?洲區(qū) 珠光?程花園 4 棟 72 0 43

珠海市七?份商品房價(jià)格備案公? 序號(hào) 區(qū)域 項(xiàng)?名稱 公?住宅 配建房 可售住宅 銷售住宅 備案均價(jià) （ 套 ） （ 套 ） （ 套 ） 總?積（㎡）（ 元/ ㎡） 1 ??區(qū) 奧園麗?灣居 2 ?灣區(qū) 海 納 花 園 1 1 、1 2 棟 97 0 97 12371.70 21313.96 3 ??區(qū) 海逸豪庭 3、4、5、7棟未售206套 316 0 316 29644.83 8510.61 4 ?灣區(qū) 海玥灣花園 4、8棟重新備案 206 0 206 23992.10 16793.68 5 ?新區(qū) 紅樹東岸花園20棟、180 棟 30 0 30 4251.72 40760.65 6 ??區(qū) 湖??茂悅城市花園C區(qū)8棟 165 0 165 17141.96 30545.76 7 ?灣區(qū) 華發(fā)天茂半島花園 5、19棟 84 0 84 8394.54 21667.42 8 ?灣區(qū) 佳兆業(yè)?域都薈花園13棟 124 0 124 12689.61 31253.15 9 ??區(qū) 建 發(fā) 悅 璽 花 園-逸 秀 街1 1 3號(hào)1、2 棟 119 0 119 9730.98 11930.87 10 ?新區(qū) 217 0 217 25710.32 22698.25 11 ?灣區(qū) 清能時(shí)代苑4棟 133 0 133 11458.20 32426.66 12 ?灣區(qū) 融創(chuàng)云?觀棠花園-??路69號(hào)8、9棟 0 30211.06 13 ?新區(qū) 6 0 6 772.94 22123.83 14 ?灣區(qū) 天 悅 灣 花 園 ? 期 3、4棟 138 0 138 13764.82 28571.43 15 ?灣區(qū) 雅灝花園 - 3棟1804 0 19185.29 16 ?灣區(qū) 1 0 1 83.28 13859.48 17 ??區(qū) 中珠領(lǐng)域花苑1、2、3棟 192 0 192 18071.04 30863.05 18 ?洲區(qū) 珠光新城三期22 、23 、24 、26 棟未售9套 0 1279.27 16675.50 19 ?新區(qū) 9 0 9 12891.78 38234.51 20 ?洲區(qū) 卓越旭輝江嶼海花園3棟 148 0 148 14699.57 41800.05 21 ?新區(qū) 岸芷汀蘭花園1、8 棟 163 0 163 10124.01 21500.42 22 ??區(qū) 113 0 112 19778.59 36019.10 23 ?洲區(qū) 都會(huì)四季?場- 寶榮路3棟 248 0 248 96341.66 15118.70 24 ?灣區(qū) 格?海岸-六期1棟 1015 0 1015 5246.44 40394.17 25 ?灣區(qū) 0 68131.64 27095.83 26 ??區(qū) 恒?林溪郡花園S6地塊1棟、5- 9棟 8 8 61442.40 30044.91 27 ?灣區(qū) 紅樹東岸花園- 低層住宅33、123、124、125、131棟 558 0 558 25172.91 28 ?灣區(qū) 818 0 818 203.11 30044.21 29 ??區(qū) 華發(fā)?郡三期10- 14棟 0 6288.87 18646.47 30 ??區(qū) 華發(fā)銀景灣花園1、2、3、7 棟 2 0 2 17213.92 13518.24 31 ?洲區(qū) 60 0 60 13499.71 16914.29 32 ?灣區(qū) 玖譽(yù)灣花園 4棟未售2套 136 0 136 9452.12 49998.46 33 ??區(qū) 玖譽(yù)灣花園7、12、16 棟未售60套 135 0 135 9765.34 14249.22 34 ?洲區(qū) 嶺域?場C區(qū)域 6、7棟未售136套 46 0 46 8326.25 14743.40 35 ?新區(qū) 融創(chuàng)云?觀棠花園-??路70號(hào)4、7 棟 92 0 92 32753.49 42086.11 36 ?灣區(qū) 75 0 75 11497.30 33887.10 37 ?灣區(qū) 時(shí)光序花園?期低層住宅 300 0 300 15432.33 11930.87 38 ??區(qū) 新 ? 灣 花 園1 3 棟 96 0 96 29022.92 24535.85 39 ?灣區(qū) 136 0 136 20895.79 24089.46 40 ?洲區(qū) 招商依云華府?期 9 棟1單元未售75套 342 0 342 9730.98 26678.40 瑧灣匯花園 1、2 棟 264 0 264 15624.60 44432.08 ?圓?島花園8棟 119 0 119 24412.43 174 174 3137.03 華發(fā)?郡花園三期 40棟重新備案 268 268 67155.88 華發(fā)銀景灣花園 1、7棟 21 21 552 552 華發(fā)悅?名苑 2、3 棟重新備案 佳兆業(yè)?域都薈花園13 棟重新備案 天沐華府 1、2 棟 未來都市花園 1、2、3、11、14 棟 西 湖 濕 地 國 際 花 園- 未 售2 1套 中海寰御時(shí)代公館 1-19 棟 44

本?珠海房地產(chǎn)數(shù)據(jù) 珠海市??份商品房價(jià)格備案公? 序號(hào) 區(qū)域 項(xiàng)?名稱 公?住宅 配建房 可售住宅 銷售住宅 備案均價(jià) （ 套） （ 套） （ 套） 總?積 （ 元/ ㎡） 1 ?洲區(qū) （ ㎡） 2 ?灣區(qū) 153 3 ?灣區(qū) 奧園珺和庭 1棟 153 0 13983.86 40797.96 4 ??區(qū) 碧桂園天璽灣花園16 棟未售9套 9 0 5 ??區(qū) 0 9 1851.30 29816.12 6 ?灣區(qū) ?圓?島花園3棟 124 0 7 ?新區(qū) 峰澤麗苑1棟 96 0 124 14798.95 14250.04 8 ??區(qū) 峰澤麗苑2棟 96 0 9 ?灣區(qū) 海納花園10棟 132 0 96 10421.21 10158.94 10 ?灣區(qū) 5 0 11 ??區(qū) 紅樹東岸花園-低層住宅 120、121、122、133、134棟 198 0 96 10421.21 12504.81 12 ?灣區(qū) 華發(fā)?郡花園三期 41、42棟重新備案 10 0 13 ??區(qū) 180 0 132 11171.61 8387.14 14 ?灣區(qū) 佳兆業(yè)?域都薈花園1、2、6、9 棟未售10套 136 0 15 ?新區(qū) ?灣寶??場?期E區(qū)域 3、6棟未售180套 78 0 5 3328.42 39602.84 16 ?洲區(qū) 184 0 17 ?新區(qū) 嶺域?場 C區(qū) 6、7棟未售136套 60 0 198 25983.66 14885.75 18 ??區(qū) 天沐華府3 棟 28 0 19 ?新區(qū) 601 0 10 833.02 11981.85 20 ??區(qū) 新 ? 灣 花 園1 4 、1 5棟 248 0 21 ??區(qū) 展科花園5 棟 41 0 180 18762.58 26100.84 22 ?灣區(qū) 9 0 23 ?灣區(qū) 翠湖??國際花園3、6、8、9、22、23、118、119棟 100 0 136 17213.92 25172.91 24 ?灣區(qū) 港恒花園1- 10棟 100 0 25 ??區(qū) 71 0 78 9334.13 23000.00 26 ?灣區(qū) 格?海岸S6地塊2棟 11 0 27 ??區(qū) ?坭灣花園1、8、9 棟未售41套 172 0 184 19100.12 13475.39 28 ?灣區(qū) 100 0 29 ??區(qū) ?濤華府4 棟未售9套 72 0 60 6405.98 18684.55 30 ?灣區(qū) 融創(chuàng)云?觀璟花園 -地塊五3棟 22 0 31 ?洲區(qū) 融創(chuàng)云?觀璟花園 - 地塊五4棟 200 0 28 14884.25 45845.10 32 ??區(qū) 碧桂園海灣豪庭 1- 3、6-10 棟未售71套 200 0 33 ?灣區(qū) 碧桂園海灣名居 2棟未售11套 84 0 601 61074.72 21150.85 34 ??區(qū) 52 0 海上半島花園 7、12棟 254 0 248 19448.48 41800.23 湖??茂悅城市花園 C區(qū)域7棟 186 0 200 41 3990.25 12426.31 ?銘華府- 重新備案 ?坭灣花園 2、6、7棟 9 1075.86 18327.05 慶隆御府 1、2棟 100 10469.25 13214.37 融創(chuàng)云?觀璟花園- 地塊五 5、6棟 西湖濕地國際花園 3- 04地塊11棟 100 10468.75 13658.01 雅灝花園三期 4棟 71 8674.97 27541.23 御景花園 2、3、5、7、8、11、15棟 11 1371.70 27356.87 粵海拾桂苑 2 、4棟 岸芷汀蘭花園 5、6棟 172 15355.84 32518.82 100 8331.60 21666.88 72 6259.95 17201.64 22 2005.45 12960.76 200 18669.02 23838.63 200 20938.00 14111.00 84 9744.63 25311.77 52 5234.06 30168.02 254 26246.96 17676.85 186 19129.19 31333.51 200 18820.00 15810.62 45

珠海市九?份商品房價(jià)格備案公? 序號(hào) 區(qū)域 項(xiàng)?名稱
公?住宅 配建房 可售住宅 銷售住宅 備案均價(jià) （ 套） （ 套） （ 套） 總?積 （ 元/ ㎡） 1 橫琴新區(qū) （ ㎡） 2 ?灣區(qū) 402 0 402 3 華發(fā)琴悅灣花園32# 地塊1- 4棟 240 0 55967.16 49900.77 4 189 0 5 華發(fā)天茂半島花園 2、3、18、
20 棟 240 24609.48 32300.30 6 60 7 ??區(qū) ?碧麗江譽(yù)誠花園2、3 棟未售189套 40 0 189 17143.22 16129.65 8 90 0 9 ??區(qū) ?碧麗江譽(yù)誠花園 4棟未售6套 64 0 6 536.47 16129.77 10 58 0 11 ??區(qū) ?逸豪苑4棟 未售40套 90 40 3389.88 11384.93 12 60 0 13 ?灣區(qū) 玖譽(yù)灣花園 2、8、9、10、19棟 70 90 9233.49 30235.41 14 15 0 15 ??區(qū) 嶺域?場 C區(qū)域6棟 564 0 64 9162.88 25914.67 16 258 0 17 ?新區(qū) 天恒灣景花園 6棟 48 0 58 10071.32 37006.15 18 513 0 19 ?灣區(qū) 西湖濕地國際花園4- 02地塊109、112、113、115-120棟 64 0 9 4244.46 37759.57 20 55 0 21 ?灣區(qū) 粵海拾桂苑 2棟 213 0 60 6198.20 32069.47 22 81 0 23 ?灣區(qū) 碧桂園天璽灣花園 1- 5棟、14-15棟未售7套 356 0 7 932.36 30717.79 24 236 0 25 ?新區(qū) 翠湖??國際花園- 地塊? 2、14、19、20、21 棟 198 0 15 7884.79 40931.97 26 216 0 27 ?洲區(qū) 華發(fā)國際海岸花園 14地塊 - 1、3 棟 50 564 50340.76 35920.02 28 125 0 29 ?洲區(qū) 華發(fā)國際海岸花園 20 地塊3 棟 828 0 258 22395.26 37117.29 30 100 0 31 ?洲區(qū) 華發(fā)國際海岸花園 26地塊1棟 198 0 48 8464.74 35178.93 32 24 0 33 橫琴新區(qū) 華發(fā)琴悅灣花園39 地塊 1-7棟 109 0 513 83578.45 49900.83 34 90 35 ??區(qū) ?逸豪苑 2 棟 14 0 64 5555.04 11222.46 36 200 0 37 ?洲區(qū) ?光玖榕灣苑 2棟 40 55 5673.06 37000.00 38 122 0 39 ?洲區(qū) 綠景璽悅灣花園- 北區(qū) 7、8棟 30 0 213 30958.33 45879.64 40 438 0 41 ?新區(qū) 唐嘉公館 1、4、5棟 160 0 81 9492.07 33471.78 42 184 0 ?洲區(qū) 中海寰御時(shí)代公館 1- 4、11- 13棟 254 0 356 42005.38 43063.95 300 0 ?洲區(qū) 珠光?程花園 7、8棟 236 26199.76 45546.72 ?灣區(qū) 卓越旭輝江嶼?；▓@ 6、8棟 198 18349.32 30530.85 ??區(qū) 恒裕江?匯花園 - 四期9棟 216 19596.60 20626.30 ?新區(qū) 紅樹東岸花園 126、127、129 、130 、135棟 5 3495.86 38090.76 ??區(qū) 湖??茂悅城市花園 6棟 125 10400.25 21296.01 ?洲區(qū) 華發(fā)濱江半島花園 1- 9棟 828 81608.27 31049.41 ?灣區(qū) 華發(fā)匯華灣畔花園 1棟 100 9957.00 11828.34 ??區(qū) 華發(fā)?郡花園三期 43 、44棟 198 25983.66 15836.91 ?新區(qū) 惠景慧園1- 6棟未售24套 24 2049.54 23210.23 ?新區(qū) 惠景嘉府 - 未售109套 109 9441.39 25611.72 ?新區(qū) 惠景怡軒 1、2棟未售9 套 9 772.74 26239.30 ?灣區(qū) ?海瀾廷悅府2 棟未售14套 14 1384.04 17580.28 ?灣區(qū) 慶隆御府 1、2 棟 200 18669.02 23838.63 ?灣區(qū) 融創(chuàng)云?觀棠花園 - 4、5 棟未售4套 4 374.80 23039.15 ?灣區(qū) 融創(chuàng)云?觀棠花園 - ??路70號(hào)2、5棟 122 12512.74 27961.87 ?灣區(qū) 三?藍(lán)?；▓@ 1- 6棟未售30套 30 3750.69 8165.54 ??區(qū) 世榮尚觀花園 9、14、16、17、18 棟 438 43826.80 19220.07 ??區(qū) 五洲富?苑 1棟 160 13840.64 11033.85 ??區(qū) 新?灣花園 14、15棟 184 19100.12 13475.39 ??區(qū) 御景花園 2、3、5、7、8、11、15 棟 254 26246.96 17676.85 ?洲區(qū) 瑧灣匯花園1、2棟 300 32753.49 49998.46 46

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