435
入占該經(jīng)營企業(yè)采暖費總收入的比例，計算免征的增值稅。
3.供暖期，是指當年下半年供暖開始至次年上半年供暖結(jié)束的期間。
4.享受優(yōu)惠政策的地區(qū)：北京市、天津市、河北省、山西省、內(nèi)蒙古
自治區(qū)、遼寧省、大連市、吉林省、黑龍江省、山東省、青島市、河南省、
陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區(qū)和新疆維吾爾自治區(qū)。
【政策依據(jù)】
1.《財政部稅務總局關(guān)于延續(xù)供熱企業(yè)增值稅房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅
優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2019〕38 號）第一條、第三條、第四條
2.《財政部稅務總局關(guān)于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》
（2021 年第 6 號）第二條
11.為居民供熱的供熱企業(yè)使用的廠房免征房產(chǎn)稅
【享受主體】
供熱企業(yè)，即熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和熱力產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)。熱力產(chǎn)品生產(chǎn)
企業(yè)包括專業(yè)供熱企業(yè)、兼營供熱企業(yè)和自供熱單位。
【優(yōu)惠內(nèi)容】
自 2019 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日，對向居民供熱收取采暖費
的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠房免征房產(chǎn)稅。
【享受條件】
1.對專業(yè)供熱企業(yè)，按其向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費
收入的比例，計算免征的房產(chǎn)稅。
2.對兼營供熱企業(yè)，視其供熱所使用的廠房與其他生產(chǎn)經(jīng)營活動所使
用的廠房是否可以區(qū)分，按照不同方法計算免征的房產(chǎn)稅?？梢詤^(qū)分的，
