株醴融城綠色發(fā)展項目

[2022年重點項目]

ZHULI RONGCHENG GREEN

DEVELOPMENT PROJECT

contents 目 錄

01 區(qū)域概況

REGIONAL PROFILE

02 項目建設地點

PROJECT SITE

03 項目投資優(yōu)勢

ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT

04 項目建設內(nèi)容

CONTENT OF PROJECT CONSTRUCTION

05 投資效益分析

INVESTMENT BENEFIT ANALYSIS

06 招商合作模式

MODE OF INVESTMENT INVITATION AND COOPERATION

07 產(chǎn)業(yè)扶持政策

INDUSTRIAL SUPPORT POLICY

株醴融城綠色發(fā)展項目概況

株 醴 融 城 綠 色 發(fā) 展 項 目 總 用 地 面 積

2019.62畝，總建筑面積2078143.87㎡。項目

包括株醴新城左權(quán)新區(qū)陶瓷機械產(chǎn)業(yè)建設項目、株

醴新城左權(quán)新區(qū)陶瓷新材料建設項目、株醴新城左

權(quán)新區(qū)炻瓷產(chǎn)業(yè)建設項目、株醴新城左權(quán)新區(qū)釉下

五彩陶瓷建設項目、株醴新城左權(quán)新區(qū)軌道交通配

套產(chǎn)業(yè)建設項目5個部分,并配套建設室外道路及停

車場、綠化、 給排水、電氣等配套工程。

01 區(qū)域概況

REGIONAL PROFILE

項目規(guī)劃范圍主要位于醴陵市左權(quán)鎮(zhèn)與板杉

鎮(zhèn)交界處，毗鄰東城大道，處于醴陵市西北部。

西鄰株洲市淥口區(qū)，東接醴陵市經(jīng)開區(qū)，是長株

潭經(jīng)濟走廊的重要節(jié)點。涉及15個行政村，其中

包括板杉片的長坡口村及夏坪橋村、竹花山村、

板山村、東沖鋪村、流碧橋村；左權(quán)片區(qū)的篾織

街居委會、清安鋪村與油田村、花橋村、新陽

村、將軍村；國瓷街道的古城村、石椴村、土著

嶺村。

02 項目建設地點

PROJECT SITE

地理區(qū)位優(yōu)勢

醴陵地處“一帶一部”的交匯點，“湘贛邊

區(qū)域合作示范區(qū)”的核心區(qū)?！八母摺保ジ?/p>

速、岳汝高速、蓮株高速、醴婁高速）、“三

鐵”（滬昆高鐵、滬昆鐵路、醴茶鐵路）在此交

織成網(wǎng)，106國道、333省道縱橫交錯，滬昆高鐵

在醴設站，淥江500噸級航道直達湘江。市區(qū)距株

洲火車站40公里，距長沙黃花國際機場40分鐘車

程，已順暢融入“長株潭半小時經(jīng)濟圈”“長三

角2小時經(jīng)濟圈”“珠三角4小時經(jīng)濟圈”，是全

省率先使用天然氣，唯一同時擁有海關(guān)、商檢、

鐵路口岸和內(nèi)陸港口的縣市。

03 項目投資優(yōu)勢PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

——發(fā)展歷史悠久。

——產(chǎn)業(yè)規(guī)模逐漸擴大。

醴陵是全國著名的三大

“瓷都”之一，素有“瓷城”美譽，距今已有

1700多年的歷史，其獨有的釉下五彩陶瓷生產(chǎn)工

藝享譽國內(nèi)外，并在1915年獲得巴拿馬萬國博覽

會金獎獎牌，為近代中國陶瓷畫上靚麗的一筆。

新中國成立后，醴陵陶瓷曾作為毛澤東主席、周

恩來總理等黨和國家領導人用瓷和人民大會堂專

用瓷，更是作為共和國的禮品，被黨和國家領導

人贈送給多個國家的領導的元首，享有“國瓷”

的美譽，在國內(nèi)外久負盛名。其釉下五彩、“紅

官窯”也已經(jīng)成為享譽中外的文化地標。

“十三五”以來，

醴陵市緊抓發(fā)展機遇，大力推進陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展，

陶瓷產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大，已覆蓋日用瓷、工業(yè)

瓷 、 藝 術(shù) 瓷 三 大 類 ，2021年 產(chǎn) 業(yè) 集 群 產(chǎn) 值 約

740億 元 ， 實 現(xiàn) 年 均 增 長11.6%； 企 業(yè) 數(shù) 量 從

509家增加到650家；從業(yè)人員從12萬人增加到近

20萬人。項目依托醴陵市陶瓷產(chǎn)業(yè)，建設陶瓷產(chǎn)

業(yè)集群。堅持空間上集聚、業(yè)態(tài)上集群，支持試

驗區(qū)打造特色鮮明、優(yōu)勢互補、集約高效的現(xiàn)代

陶瓷產(chǎn)業(yè)體系。

產(chǎn)業(yè)基礎優(yōu)勢

03 項目投資優(yōu)勢PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

——產(chǎn)業(yè)體系完善。

——人文底蘊深厚。

醴陵市內(nèi)聚集了眾多的

陶瓷生產(chǎn)、研發(fā)企業(yè)，還配套了陶瓷原料、機械

設備、窯爐設計與安裝、模具、耐火材料等上游

企業(yè)，及花紙、包裝、物流、貿(mào)易、專業(yè)市場、

出口報關(guān)、質(zhì)量檢測等下游企業(yè)。目前已經(jīng)基本

形成集陶瓷材料、陶瓷制造、陶瓷機械、陶瓷顏

料、陶瓷商務五位一體的完整產(chǎn)業(yè)鏈條，產(chǎn)品包

括日用瓷、電瓷、工藝瓷、工業(yè)陶瓷、新型陶瓷

5大系列4000多個品種。

項目范圍內(nèi)左權(quán)鎮(zhèn)、板

杉鎮(zhèn)是護國元勛劉建藩、左權(quán)、李明灝、朱克

靖、劉建緒、李鐸等將軍、瓷藝泰斗吳壽祺的故

鄉(xiāng)，是名副其實的將軍之鄉(xiāng)，人文勝地，依拖左

家老屋的紅色文化，聚焦建設“湘贛邊區(qū)域中心

城市”多領域創(chuàng)造示范價值。

產(chǎn)業(yè)基礎優(yōu)勢

03 項目投資優(yōu)勢PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

株 醴 融 城 綠 色 發(fā) 展 項 目 總 用 地 面 積

2019.62畝，總建筑面積2078143.87㎡。項目包

括株醴新城左權(quán)新區(qū)陶瓷機械產(chǎn)業(yè)建設項目、株

醴新城左權(quán)新區(qū)陶瓷新材料建設項目、株醴新城

左權(quán)新區(qū)炻瓷產(chǎn)業(yè)建設項目、株醴新城左權(quán)新區(qū)

釉下五彩陶瓷建設項目、株醴新城左權(quán)新區(qū)軌道

交通配套產(chǎn)業(yè)建設項目5個部分,并配套建設室外道

路及停車場、綠化、給排水、電氣等配套工程。

04 項目建設內(nèi)容PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

株醴新城左權(quán)新區(qū)陶瓷機械產(chǎn)業(yè)建設項目

株醴新城左權(quán)新區(qū)陶瓷機械產(chǎn)業(yè)建設項目總

用地面積 248301.15㎡（約372.45畝），總建筑

面積351730.14㎡，其中廠房214514.92㎡，倉庫

31500.00㎡，辦公及研發(fā)用房52330.54㎡，展覽

用房7174.00㎡，人才公寓46210.68㎡。

04 項目建設內(nèi)容PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

（一）株醴新城左權(quán)新區(qū)陶瓷機械產(chǎn)業(yè)建設項目

株醴新城左權(quán)新區(qū)陶瓷機械產(chǎn)業(yè)建設項目總

用地面積 248301.15㎡（約372.45畝），總建

筑面積351730.14㎡，其中廠房214514.92㎡，

倉庫31500.00㎡，辦公及研發(fā)用房52330.54㎡，

展覽用房7174.00㎡，人才公寓46210.68㎡。

04 項目建設內(nèi)容PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

（二）株醴新城左權(quán)新區(qū)陶瓷新材料建設項目

株醴新城左權(quán)新區(qū)陶瓷新材料建設項目總用

地面289040.99㎡（約433.56畝），總建筑面

積465851.20㎡，其中廠房271345.20㎡，倉庫

56250.00㎡，辦公及研發(fā)用房84194.02㎡，展

覽用房7718.00㎡，人才公寓42114.25 ㎡，食

堂4229.73㎡。

04 項目建設內(nèi)容PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

（三）株醴新城左權(quán)新區(qū)炻瓷產(chǎn)業(yè)建設項目

株醴新城左權(quán)新區(qū)炻瓷產(chǎn)業(yè)建設項目總用地

面積365965.49㎡（約548.95畝），總建筑面

積565056.72㎡ ， 其 中 廠 房430981.92㎡ ， 倉

庫56884.80 ㎡，辦公用房31983.65㎡，展覽

用房9022.00㎡，人才公寓27360.62㎡，食堂

8823.73㎡。

04 項目建設內(nèi)容PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

（四）株醴新城左權(quán)新區(qū)釉下五彩陶瓷建設項目

株醴新城左權(quán)新區(qū)釉下五彩陶瓷建設項目總

用地面積 92863.35㎡（約139.29畝），總建筑

面積142080.93㎡，其中廠房96158.93㎡，倉

庫13924.00㎡ ， 辦 公 用 房25464.70㎡ ， 宿 舍

5333.00㎡，食堂1200.30㎡。

04 項目建設內(nèi)容PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

（五）株醴新城左權(quán)新區(qū)軌道交通配套產(chǎn)業(yè)建設項目

株醴新城左權(quán)新區(qū)軌道交通配套產(chǎn)業(yè)建設項

目總用地面積350247.55㎡（約525.37畝），

總 建 筑 面 積 553424.88㎡ ， 其 中 廠 房

402699.96㎡ ,倉 庫 49200.66㎡ ， 檢 測 中 心

40822.50㎡，辦公及研發(fā)樓38435.52㎡，人才

公寓22266.24㎡。

04 項目建設內(nèi)容PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

項目總投資為588136.11萬元，建設期為4年，

經(jīng)營期16年。預計年收入79300萬元，主要為廠房

出租及出售收入，倉庫出租收入，辦公及研發(fā)用

房出租收入，展覽用房、檢測中心出租收入，人

才公寓、宿舍及食堂出租收入，物業(yè)管理收入。

05 投資效益分析INVESTMENT BENEFIT ANALYSIS

詳見招商手冊

06 招商合作模式INVESTMENT PROMOTION COOPERATION MODE

07 產(chǎn)業(yè)扶持政策INDUSTRIAL SUPPORT POLICIES

詳見醴陵市人民政府

《關(guān)于印發(fā)<醴陵市招商引資政策>的通知》

（醴政發(fā)〔2022〕3號）文件。